Appartamenti con terrazzo in vendita a Olgiata - Giustiniana, Roma Pag. 2

LA GIUSTINIANA – Via Cappelletta della Giustiniana In una zona residenziale ben servita, a pochi passi da tutte le principali attività e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato all’ultimo piano (4° catastale), leggermente mansardato ma assolutamente vivibile in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina è separata e dispone di un comodo terrazzino di 6 mq. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con un ambiente studio annesso di circa 7 mq, una cameretta singola e un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato recentemente. È rifinito con parquet nel soggiorno e nella zona notte, infissi recenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo, condizionatori e predisposizione per impianto di aria condizionata canalizzato. La posizione è strategica: a soli 500 metri dalla stazione FM3 La Giustiniana e in prossimità di tutti i principali servizi e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e ottimi collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

In contesto residenziale caratterizzato da palazzine edificate negli anni ’90, nelle immediate vicinanze di fermate autobus, parco pubblico e stazione FR3 di Olgiata, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al piano terra con giardino. L'immobile si trova in Via Vincenzo Tieri; internamente è disposto su una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di doccia multifunzione e finestra. Tramite il soggiorno e la camera da letto è possibile accedere al giardino angolare di proprietà, caratterizzato da una parte pavimentata con casetta in legno per gli attrezzi e pergotenda, ideale per ospitare momenti conviviali e rilassanti. Sia l'appartamento internamente che il contesto condominiale si presentano in ottimo stato manutentivo. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina, entrambi posti al piano seminterrato dell'edificio, raggiungibili sia dal vano scale che con l'ascensore. Si precisa, infine, che l'appartamento è stato oggetto di affrancazione; pertanto è commerciabile al prezzo di libero mercato, ma al tempo stesso insiste su terreno in diritto di superficie. Se l'immobile sopra descritto stuzzica il tuo interesse e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai recapiti dell'ufficio o sulle nostre pagine social. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA GIUSTINIANA - VIA GIUSEPPE SILLA In una palazzina del 2009, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 71 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una posizione estremamente comoda ai servizi. Descrizione Interna L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, accogliente e ben organizzato, adiacente a un cucinotto a vista con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di terrazzino privato, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in ottimo stato e offre ambienti gradevoli e funzionali. Spazi Esterni L’appartamento dispone di un ampio terrazzo di 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna. Da qui, tramite pochi gradini, si scende al giardino privato di 400 mq, uno spazio verde raro da trovare in zona, ideale per famiglie, animali domestici o chi ama vivere l’esterno. Il terrazzo, grazie alla sua conformazione, si presta ad essere ampliato con tende amovibili, valorizzando ulteriormente la superficie fruibile. Pertinenze Completano la proprietà due posti auto scoperti. ACCESSORI E RIFINITURE -Pavimento in parquet nella zona notte -Inferriate -Infissi doppio vetro con camera termica -Predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti - Impianto di allarme - Impianto di irrigazione POSIZIONE La casa dista meno di 300 metri dalla Via Cassia, con servizi, negozi e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La stazione ferroviaria La Giustiniana si trova a circa 1 km, mentre il GRA è raggiungibile in soli 1,7 km, offrendo collegamenti rapidi verso tutta la città. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e una doppia esposizione a sud-est che garantisce un'ottima luminosità e un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno. L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno moderno e funzionale, pensato per offrire comfort e convivialità. L'ampia zona giorno, ben illuminata e collegata al terrazzo di circa 20 mq, rappresenta il luogo ideale per vivere la quotidianità con stile e praticità. Il terrazzo è perfetto per trascorrere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare una piacevole area verde. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con comfort. Un pratico antibagno con allaccio per la lavatrice introduce al primo bagno, finestrato e completo di vasca, rifinito con materiali di qualità e dotato di tutti i comfort. La zona notte è composta da una cameretta di 11 mq, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e da una camera matrimoniale ampia e luminosa, dotata di bagno privato finestrato con box doccia, offrendo un tocco di privacy e praticità in più. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, situato al piano interrato e facilmente accessibile anche con ascensore, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o zona deposito. L'immobile gode di una posizione strategica: la zona è tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Inoltre, la stazione Olgiata si trova a soli dieci minuti di distanza, garantendo comodi collegamenti con il centro città. Al termine dell'annuncio sono state inserite alcune immagini realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, create esclusivamente per offrire una migliore percezione della grandezza e della distribuzione degli spazi interni.

Lo Studio immobiliare VM ha il piacere di proporre in vendita un immobile di recente costruzione in contesto residenziale. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e gode di un affaccio libero. Dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro/legno. DESCRIZIONE: Soggiorno con cucinotto e terrazza. Camere da letto con cabina armadio, bagno con doccia e finestra. Balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Storta e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali e il G.R.A. e la Cassia bis. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Cassia ATTICO ESCLUSIVO altezza La Storta in complesso residenziale "Green Park" con triplice affaccio nel verde composto da ampio salone doppio cucina disimpegno tre camere doppi servizi ,cinque terrazzi abitabili box auto. Il parco con laghetto ed ampi spazi verdi e' ideale per bambini. L'immobile e' ristrutturato e semi panoramico ,climatizzato, silenziosissimo e gode di ottima luminosita'Euro 365.000. Per maggiori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Rif: roberto - cassia gra giustiniana vendesi prestigioso ATTICO e SUPERATTICO con doppio ingresso divisibile in esclusiva palazzina di recente costruzione in strada privata con affaccio unico sul parco di vejo composta da salone doppio con camino camera cucina bagno con idromassaggio e terrazzo di 120 mq caratteristico e attrezzato con barbecue sauna ecc. + scala interna per superattico di 2 camere bagno e grande locale ripostiglio sottotetto. Completano la proprieta' un box auto collegato direttamente dalla casa insieme al posto auto scoperto di proprieta' e una cantina, il tutto con rifititure di pregio. euro 459.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

cassia altezza la storta e piu' precisamente in Via della Cerquetta proponiamo in vendita un appartamento in contesto elegante contornato da un grande parco condominiale composto da salone doppio 3 camere doppi servizi balconata perimetrale terrazzino cantina box il tutto in perfette condizioni. EURO 3599.000. per ultteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

cassia altezza la storta olgiata vendesi nuda proprieta' singola 87 enne in contesto elegante contornato da un grande parco condominiale composto da salone doppio 3 camere doppi servizi balconata perimetrale terrazzino cantina box il tutto in perfette condizioni. EURO 229.000. per ultteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Cesano, più precisamente in Via Dionigi Tortora, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, su due livelli con annesso giardino privato. L’ immobile è composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone. Al secondo piano, al quale si accede tramite un' elegante scala interna, troviamo un’ altra camera da letto, uno studio con camino, un ulteriore bagno finestrato ed un ampio terrazzo. L’ immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che rendono tutti gli ambienti molto luminosi per l’intero arco della giornata. Sia nella cucina che nella zona relax - studio vi sono due caminetti che nei periodi più freddi offrono calde e confortevoli serate da trascorrere in compagnia o anche in semplice relax. In prossimità troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata con la Cassia bis che consente di raggiungere il centro della Capitale. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere soprattutto per chi ama vivere in un posto tranquillo e accogliente, lontano dal traffico della capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

LA GIUSTINIANA – VIA Guido Guida Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La camera da letto matrimoniale affaccia su un secondo spazio esterno: un balcone di circa 15 mq. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio nel soggiorno. L'appartamento si presenta in buono stato e non necessita di interventi urgenti di ristrutturazione. È dotato di grate di sicurezza e condizionatori in tutti gli ambienti. Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare una seconda cameretta, trasformando così l'immobile in un piccolo trilocale. E’ disponibile un posto auto condominiale. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 30/04/2027, con un canone mensile di €500 + spese condominiali. Ottima la posizione: a circa 450 metri da Via Cassia e dai principali mezzi pubblici, e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana. Soluzione ideale sia per investimento che per futura abitazione. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Scopri di più visitando la nostra pagina e seguendoci sui social.

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un comodo appartamento sito all'interno di un grazioso residence sulla via Cassia denominato La Magnolia.Il condominio ha un ingresso privato sia pedonale che carrabile controllati da cancelli elettrici e videocitofono.Composto da tre palazzine ognuna di quattro piani, gode di ampi spazi, giardini e affacci gradevoli.L'appartamento posto al primo piano è servito da ascensore, la porta blindata da accesso al salone ampio e di forma regolare, una porta finestra a tutta altezza ci conduce al grande terrazzo che può essere arredato con un grande tavolo e divani, vivibile nella maggior parte dell'anno.La cucina è in linea per tutta la lunghezza della parte, è arredata e affaccia con porta finestra su di un balcone, un comodo ripostiglio funge da dispensa.La pavimentazione della zona notte è in parquet, due camere e due bagni con doccia.Completano la proprietà il box di pertinenza dell'appartamento, ben posizionato per manovre e un agevole ingresso di un SUV, oltre ad un grande posto auto scoperto.

Cassia la storta-adiacente via della cerquetta, in palazzina, di tre piani vendiamo n° due appartamenti attici, ristrutturati recentemente siti al terzo piano (senza ascensore), uno di mq 85 circa, costituito da: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni uno con finestra e doccia, e l'altro senza finestra e vasca, ripostiglio, infissi in legno con doppio vetro, termo autonomo, terrazzo, panoramico, luminoso, silenzioso ,ristrutturati mai abitati come nuovi, fermata metropolitana la storta a 900 mt con tempi di percorrenza per centro di 25 minuti Richiesta euro 160.000, 00. (LA RICHIESTA E' TRATTABILE. ) L'altro di mq 95 circa, con richiesta di euro 180.000, 00. (POSSIBILITA' DI DILAZIONE E FINANZIAMENTO DIRETTO CON LA PROPRIETA'. ).

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, all’interno dell’esclusivo e rinomato comprensorio dell’Olgiata, immersa nel verde e nella massima privacy, una splendida villa di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e tutti i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un elegante salone di rappresentanza di notevoli dimensioni, ideale per ricevimenti e momenti conviviali. La zona giorno è completata da una cucina moderna e perfettamente attrezzata, mentre la zona notte ospita 5 camere da letto con bagno ensuite, tutti spaziosi e rifiniti con materiali di alta qualità. All’interno del curatissimo giardino privato trova spazio una magnifica piscina. A completare la proprietà, una comoda dependance indipendente, ideale per gli ospiti più un alloggio per il personale di servizio. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità, oltre ai più moderni sistemi di sicurezza. Situata in uno dei contesti più esclusivi di Roma, con sorveglianza H24, campi da golf e club privati, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare ai comfort e ai servizi di alto livello che l’Olgiata offre. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Affacciato sul verde ed all'interno del prestigioso Consorzio dell'Olgiata proponiamo la vendita di un elegante appartamento al primo piano di 90mq.circa composto da salone doppio, cucina in muratura, disimpegni, camera matrimoniale con bagno oltre ad una seconda matrimoniale con bagno "en suite" ed una terrazza di oltre 20mq. L'immobile assicura un comfort ai più alti livelli ed è accessoriata con impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione mediante 3 split inverter, tende parasole ed infissi con grate, doppio vetro e zanzariere. La rete installata sul terrazzo per impedire la fuga dei gatti verrà rimossa al momento della consegna dell'immobile. L'ottimo stato di mantenimento sia interno che esterno permette di entrare senza la necessità di effettuare opere al di fuori dei gusti personali. Stabile con ascensore.

Cassia La Storta attico adiacente Via della Cerquetta, in palazzina, di tre piani vendiamo n° due appartamenti attici, ristrutturati recentemente siti al terzo piano senza ascensore, uno di mq 95 circa, costituito da: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni uno con finestra e doccia, e l'altro senza finestra e vasca, infissi in legno con doppio vetro, termo autonomo, terrazzo abitabile, panoramico, luminoso, silenzioso ,ristrutturati come nuovi mai abitati ,metropolita fermata la storta a 900 metri con tempo percorrenza centro 25 minuti richiesta euro 180.000, 00. (LA RICHIESTA E' TRATTABILE. ) l'altro di mq 85 circa, con richiesta di euro 160.000, 00. (POSSIBILITA' DI DILAZIONE E FINANZIAMENTO DIRETTO CON LA PROPRIETA'. ).

Appartamento posto al piano primo di complessivi 80 mq, con giardino privato di 250 mq circa. tramite una scala si accede al soggiorno, che offre spazi luminosi date le ampie finestre, con la predisposizione per un angolo cottura. La zona notte prevede due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, in più un bagno finestrato con doccia. La soluzione si presenta allo stato grezzo tranne che per le tramezzature e permette di personalizzare secondo le proprie esigenze lo stile e i materiali da utlizzare.