Appartamenti con terrazzo in vendita a Borghesiana - Finocchio - Vermicino - Casilina - Torre Gaia, Roma Pag. 3

SEMINDIPENDENTE IN POSIZIONE STRATEGICA L'immobile situato in una posizione particolarmente comoda e ben collegata, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro C Finocchio e Bolognetta ideale per raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di interesse. La proprietà dista inoltre appena 250 metri da Via Casilina, una delle vie principali del quartiere, che garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, pizzerie, negozi di vario genere, farmacia, chiesa, scuole e servizi pubblici, rendendo la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben organizzato senza rinunciare alla tranquillità della zona. Se cerchi un appartamento che offra indipendenza e comfort, questa soluzione al piano terra è ciò che fa per te! L'appartamento con doppio ingresso: uno dal portone condominiale e l'altro indipendente direttamente dal giardino mattonato, offrendo maggiore privacy e comodità. Ti accoglie un accogliente salone luminoso con angolo cottura, dal quale avrai accesso diretto al giardino mattonato esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax. Un’ulteriore caratteristica unica di questa proprietà è la scala che ti porta direttamente al terrazzo esclusivo di 70 mq , uno spazio ideale da sfruttare come salottino estivo o per godere di una vista panoramica in tranquillità. La zona notte è composta con una camera matrimoniale, un comodo bagno con antibagno e un’ulteriore stanza da letto, perfetta per un ufficio o una stanza. L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato libero da subito e senza spese condominiali. Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, luminosità e comodità in una zona centrale. Non lasciarti sfuggire questa occasione: prenota subito un appuntamento per scoprire questa splendida proprietà!

Appartamento bilivello attico e superattico - Zona Borghesiana In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un splendido attico e superattico di circa 80 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 2008. L’immobile si presenta in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Composizione interna: Al primo livello l’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi. E' presente una cucina abitabile, separata e funzionale. Completano il piano un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli, e una camera da letto matrimoniale con balcone privato Salendo al secondo livello, troviamo una cameretta accogliente con uscita sul terrazzo, una seconda camera da letto con balcone e un bagno con doccia, moderno e pratico. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

OTTIMA COLLOCAZIONE!!! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Gioacchino Volpe, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere ed un bagno finestrato. Completano l’appartamento un balcone vivibile ed un terrazzo di 40mq, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • box auto incluso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA COSTRUZIONE - BILIVELLO All’interno di un contesto residenziale di nuova concezione, curato ed esclusivo, proponiamo le ultime soluzioni abitative di un progetto studiato per unire design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 110 mq, si distinguono per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e gli impianti all’avanguardia, assicurando elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale su due livelli fuori terra: Piano principale: ampia zona giorno open space con angolo cottura, arricchita da una suggestiva serra solare che valorizza la luce naturale e amplia la percezione degli spazi; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Piano superiore : tre ambienti polifunzionali (camere, studio o area hobby) con accesso a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa offrendo comfort e riservatezza. La proprietà include inoltre un posto auto privato dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI – PRIMO E SECONDO PIANO All’interno di un elegante residence di nuova costruzione, caratterizzato da un perfetto connubio tra design, tecnologia e sostenibilità, proponiamo in vendita abitazioni esclusive, ideate per soddisfare le esigenze di una clientela moderna e attenta alla qualità. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Gli appartamenti, collocati ai piani superiori e comodamente serviti da ascensore, si sviluppano su un unico livello e si contraddistinguono per la grande luminosità e l’ottimale organizzazione degli spazi interni. L’ampia area living, con cucina a vista, si affaccia su un elegante terrazzo di circa 25 mq. La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ROMA APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO IN AGGIUNTA PREZZO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un appartamento a Roma zona Borghesiana. La costruzione è del 2010 di circa 66 mq al piano primo di una palazzina di soli 3 piani con ascensore. Circondata da area verde a due passi dalla Linea C della Metropolitana di Roma, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.PER INFO 3208686069 Questo appartamento è un'ottima soluzione sia per coppie, single e persone anziane in quanto non ha barriere architettoniche. L'ascensore arriva direttamente al Box auto Luminoso, esposto a sud, composto da una comoda zona living con cucina a vista dal quale si accede al grande terrazzo abitabile e panoramico di circa 30 mq che affaccia direttamente sul parco, un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una ampia camera padronale (dove si potrebbe realizzare una cabina armadio o un piccolo studio) e infine un bagno con vasca. Aria condizionata in ogni stanza, Caldaia autonoma, Portone Blindato, Finestre in legno doppia vetrocamera, tapparelle elettriche con telecomando, Grate di sicurezza, Zanzariere, Videocitofono, Impianto Allarme. In aggiunta prezzo Box Auto di circa 30 mq.PER INFO 3208686069

PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- Mariani rei e lieta di presentare In contesto residenziale immerso nel verde con vigilanza 24h su 24 adiacente tutti i servizi a 250 mt dalla fermata Metro Torre Gaia, bellissimo trilocale di 85 mq ca con ampio giardino di 200 mq inserito all’interno di un’elegante palazzina in cortina con ascensore. Composizione: • ampio salone con accesso diretto alla terrazza attrezzata • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca e doccia • Giardino di 200 mq • completa la proprietà un box singolo di 17 mq Immediatamente disponibile e ideale per nuclei famigliari di 4 persone. Presenza di infissi in vetrocamera e legno, ascensore, duplice esposizione, comprensorio tranquillissimo. Per info 3208686069 PARCO TORRE GAIA- M

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi dei bellissimi villini trilo/quadrilocali in Zona Tor Vergata inseriti in contesto e zona residenziali a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). Il concept costruttivo permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio. Un complesso residenziale composto da appartamenti su due livelli dotati di tutte le nuove tecnologie e costruiti con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq interni e sono cosi composti: Piano T - Soggiorno con angolo cottura, possibilità camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq; Piano1 : Open space con possibilità di ricavare 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. il tutto è corredato da posto auto pertinenziale. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; rivestimento cucina in gres 12 mm; rivestimento bagni in gres 12 mm; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con cronotermostati digitali e pompa di calore, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano sagomato 80 mm; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione. Consegna Dicembre 2023.ADATTO PER NUCLEI FAMIGLIARI DI 3 PERSONE E OTTIMO COME FORMA D'INVESTIMENTO PER COLORO CHE VOGLIANO LOCARE IMMOBILE A CLIENTI REFERENZIATI DATA LA VICINANZA ALL'UNIVERSITA-CENTRI DI RICERCA-POLICLINICO TORVERGATA. Si puo fare riferimento al seguente link per capire le rifiniture relative al cantiere:https://www.immobiliare.it/annunci/102474062/.

Borghesiana – Via di Prataporci- La Mariani Rei e lieta di presentare in recente costruzione grazioso appartamento piano terra accatastato C2, di 40 mq semi arredato. Composizione: Soggiorno con angolo cottura , stanza matrimoniale, bagno, ampia corte esterna. Inserita in contesto di pregio, ingresso regolato da cancello elettrico in area residenziale con doppio accesso con controllo da remoto, zona servita da tutti i mezzi pubblici, presenza di supermercati, scuole e negozi. L'appartamento presenta un'entrata indipendente da esterno ed una indipendente da pertinenza condominiale. Termoautonomo, rifiniture di prestigio. Tipologia ottima per single, ragazzi/e, giovani coppie. Completamente condizionata. Ottimo affare Uso investimento (rendita annuale 8% circa) Borghesiana – Via di Prataporci- La Mariani Rei e lieta di presentare in recente costruzione grazioso appartamento piano terra accatastato C2, di 40 mq semi arredato. Composizione: Soggiorno con angolo cottura , stanza matrimoniale, bagno, ampia corte esterna. Inserita in contesto di pregio, ingresso regolato da cancello elettrico in area residenziale con doppio accesso con controllo da remoto, zona servita da tutti i mezzi pubblici, presenza di supermercati, scuole e negozi. L'appartamento presenta un'entrata indipendente da esterno ed una indipendente da pertinenza condominiale. Termoautonomo, rifiniture di prestigio. Tipologia ottima per single, ragazzi/e, giovani coppie. Completamente condizionata. Ottimo affare Uso investimento (rendita annuale 8% circa) Borghesiana – Via di Prataporci- La Mariani Rei e lieta di presentare in recente costruzione grazioso appartamento piano terra accatastato C2, di 40 mq semi arredato. Composizione: Soggiorno con angolo cottura , stanza matrimoniale, bagno, ampia corte esterna. Inserita in contesto di pregio, ingresso regolato da cancello elettrico in area residenziale con doppio accesso con controllo da remoto, zona servita da tutti i mezzi pubblici, presenza di supermercati, scuole e negozi. L'appartamento presenta un'entrata indipendente da esterno ed una indipendente da pertinenza condominiale. Termoautonomo, rifiniture di prestigio. Tipologia ottima per single, ragazzi/e, giovani coppie. Completamente condizionata. Ottimo affare Uso investimento (rendita annuale 8% circa) Borghesiana – Via di Prataporci- La Mariani Rei e lieta di presentare in recente costruzione grazioso appartamento piano terra accatastato C2, di 40 mq semi arredato. Composizione: Soggiorno con angolo cottura , stanza matrimoniale, bagno, ampia corte esterna. Inserita in contesto di pregio, ingresso regolato da cancello elettrico in area residenziale con doppio accesso con controllo da remoto, zona servita da tutti i mezzi pubblici, presenza di supermercati, scuole e negozi. L'appartamento presenta un'entrata indipendente da esterno ed una indipendente da pertinenza condominiale. Termoautonomo, rifiniture di prestigio. T

Finocchio - 76 mq di comfort con un terrazzo da sogno in nuda proprietà! Se stai cercando un investimento intelligente in una zona centrale e ben servita, questa nuda proprietà rappresenta un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, l'appartamento offre 76 mq interni ben distribuiti e uno dei suoi veri punti di forza: due terrazzi di circa 35 mq ognuno che circondano e valorizzano ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre su un comodo soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, con accesso diretto al terrazzo, così come la cucina abitabile separata con camino, ideale per chi ama cucinare in spazi comodi e ben distinti. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, gode anch'essa di uscita diretta sul terrazzo, mentre il bagno finestrato completa la proprietà con funzionalità e comfort. I grandi terrazzi - i veri protagonisti di questa casa - sono spazi ideali per pranzi all'aperto, cene con amici, momenti di relax al sole o semplicemente per godersi uno spazio privato sotto il cielo di Roma. L'immobile si trova in posizione centrale a Finocchio, a due passi da tutti i principali servizi e ben collegato con la Metro C, ma al contempo in un contesto riservato e vivibile. Contattaci ora per scoprire questa soluzione dal grande potenziale! Una casa da vivere oggi e valorizzare nel tempo.

Ampia metratura, indipendenza e spazio esterno da sogno: la tua nuova casa inizia qui! In contesto riservato ma ben collegato, ti presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente che ti regalerà tutto lo spazio e la libertà che cerchi. Parliamo di 114 mq interni, così distribuiti: un comodo salone con accesso diretto al terrazzo esterno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due matrimoniali e una con balcone privato, e un bagno. Ogni ambiente è ampio, funzionale e facilmente personalizzabile. Dal terrazzo esterno, una scala privata ti conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva: un ulteriore spazio da vivere, da valorizzare secondo le tue esigenze. E non è tutto: l’appartamento è dotato anche di un terreno esclusivo di circa 1.000 mq – perfetto per chi sogna un orto, uno spazio verde per i bambini o per momenti di relax – e un box di ben 112 mq, da utilizzare come magazzino, laboratorio o spazio per parcheggiare la tua auto. L’immobile è abitabile da subito ma alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere ti permetteranno di personalizzarla secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Una proposta unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza, sfoghi esterni e un investimento duraturo nel tempo. Contattaci ora per fissare la tua visita: questa casa potrebbe essere esattamente quello che stavi aspettando!

Proponiamo a Tor Vergata, nella zona universitaria, in contesto riservato e silenzioso, all'interno di una palazzina di recente costruzione in misto tinta/cortina, un appartamento sito al piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, terrazzino e giardino angolare. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile, in ottimo stato interno, presenta grate di protezione antiscasso, finestre in pvc doppio vetro, impianto termoautonomo e aria condizionata, zanzariere. La camera patronale presenta una comoda e capiente cabina armadio. La disposizione dell'immobile è su due livelli collegati da scala interna e da doppio ingresso al piano. La palazzina è dotata di ascensore e doppio ingresso, sia pedonale che carrabile. Tripla esposizione. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

Calore, Comfort e Tranquillità: il Tuo Nuovo Trilocale Ti Aspetta In una piccola palazzina, all'interno di una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, ti presentiamo un trilocale posto al primo piano, pensato per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ricca di atmosfera. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove il protagonista è senza dubbio il camino: un dettaglio che fa la differenza e che regala un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per godersi le serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è spaziosa e ben organizzata: l'ambiente ideale per chi ama cucinare in tutta tranquillità, senza rinunciare alla praticità. La zona notte accoglie due camere da letto ben proporzionate, luminose e confortevoli, che garantiscono la giusta privacy a ogni membro della famiglia. Completa la soluzione un bagno finestrato, comodo e funzionale. A impreziosire l'appartamento troviamo anche un ampio terrazzo e un comodo balcone, perfetto per chi ama godersi un momento all'aria aperta, leggere un libro o sorseggiare un caffè in totale relax. Se cerchi una casa calda, accogliente e pronta da vivere, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

ANNUNCIO GENERICO RIFERITO A PIU' IMMOBILI ALL'INTERNO DEL COMPLESSO. LEGGERE LA DESCRIZIONE O CONTATTACI TELEFONICAMENTE PER CONOSCERE I TAGLI E LE METRATURE DISPONIBILI Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all’avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d’allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un’esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell’intero residence comprende: * 2 edifici di ville quadrifamiliari * 4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature * Posti auto e box auto * Classe energetica A4È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Consegna a partire dal 31/03/2025 Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità: * Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da €285.000 * Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da €265.000Tipologie disponibili nel nuovo blocco (Consegna a partire da 07/2026): * Piani terra di 85 mq su un unico livello con giardini angolari fino a 150 mq * Piani primi di 81 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Piani secondi di 85 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Attici bilivello di 110 mq con terrazzi fino a 70 mqTutti gli appartamenti saranno rifiniti con uno stile moderno e materiali di pregio, dotati di posti auto di pertinenza con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Plus esclusivi: * Ampi spazi esterni, veri protagonisti del progetto * Giardini privati completamente rifiniti, con manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta dell’acqua piovana * Possibilità di prenotazione di uno o più box auto di diverse metrature

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

Oggi volevamo presentarti un appartamento che si trova nel cuore di Finocchio, dando quindi ogni tipo di confort e di comodità per gli spostamenti visto il punto strategico. Sia che stai cercando per la tua famiglia, sia per un investimento non farti sfuggire questa occasione!! Comodo trilocale di 70 mq, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente! L'appartamento, da rimodernare a proprio gusto, è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo esclusivo dove potrai passare piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale dove potrai godere della massima tranquillità e privacy e bagno finestrato con vasca. Non ti basta? C'è di più! La casa è dotata anche di cantina di 30mq e posto auto esclusivo nonostante sia a due passi dal centro, quindi potrai godere di ogni comfort ad un prezzo imbattibile. Non farti sfuggire questa occasione eccezionale! CHIAMACI AL NUMERO 0686978085 Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy,antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del zona si trova su via Casilina a 6km da Frascati, 10 minuti dalla Tuscolana e dall' autostrada Roma Napoli ed è attraversata dalla METRO C: Finocchio, Bolognetta e Borghesiana. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto alla stipula del definitivo. vuoi affidare l'affare più importante della vostra vita a seconde scelte o imitazioni?Metteteci alla prova noterete la differenza.

ULTIME DISPONIBILITA' IN RESIDENCE ESCLUSIVO IN CORSO DI COSTRUZIONE! All’interno di un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, proponiamo le ultime unità di un progetto pensato per coniugare architettura contemporanea, tecnologia e benessere abitativo. Le abitazioni, di circa 110 mq, offrono ambienti luminosi, finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione, garantendo comfort elevato ed eccellente efficienza energetica. La distribuzione degli spazi è distribuita armoniosamente su due livelli fuori terra: Piano principale (circa 73 mq): ampia zona living open space con angolo cottura, valorizzata da una scenografica serra solare che dona luce e profondità agli ambienti; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere l’esterno in totale relax. Piano superiore (circa 37 mq): tre ambienti versatili (camere, studio o area hobby) collegati a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per momenti di privacy e relax. Gli spazi esterni, per un totale di circa 80 mq offrono un’esperienza abitativa unica, tra comfort e riservatezza. A completare la proprietà, un posto auto privato dotato di sistema di ricarica per veicoli elettrici. Il Residence è ulteriormente impreziosito da un’area verde attrezzata ad uso esclusivo dei residenti, con Club House e campo da padel: un’oasi privata pensata per il tempo libero, il relax e la socialità. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica. PREZZI A PARTIRE DA : Da oltre 10 anni Tecnocasa Vermicino è una realtà consolidata sul territorio, con un approccio discreto e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e a rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità.

Proponiamo a Tor Vergata, a soli 300 metri dalla fermata della Metro C 'Torrenova', a 500 metri dalla zona universitaria, al centor di tutti i servizi di zona, un appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina in tinta composto da: Ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra. L'immobile è inoltre dotato di due giardini pavimentati, uno di circa 25mq con accesso diretto dal salone, e il secondo di circa 50mq con accesso dall'entrata dello stabile. La seconda corte inoltre, può essere adibita a parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con persiane in ferro, finestre in alluminio doppio vetro, doppia esposizione. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Ideale sia per acquisto personale che uso investimento. Libero subito.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Roma e più precisamente in Via Ginostra un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di 100mq con un ampio terrazzo di 30mq ed un balcone di 6mq e due aree urbane per un totale di 20mq. L'immobile è così suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno ed uscita sul balcone, una seconda camera matrimoniale e bagno di servizio. L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in marmo, condizionatore caldo/freddo e porta blindata. L'immobile ha una tripla esposizione garantendo una luminosità per tutto il giorno. Le utenze: acqua con pozzo, fossa biologica, corrente diretta e predisposizione per il gas. Completano la proprietà due aree urbane all'interno della corte condominiale.

Offriamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano, con ascensore, di un palazzo residenziale in zona Borghesiana- Finocchio, più precisamente in Via Nocera Terinese. L'immobile è ben distribuito e si presenta in ottime condizioni: Ingresso con disimpegno centrale, salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, due ampi balconi abitabili. Cantina al piano seminterrato. Box Auto di circa 17 mq con accesso diretto da strada e accesso interno con ascensore. L'immobile gode di un ottima esposizione, garantendo la luminosità durante la giornata. E' ben collegato, comodo per raggiungere anche il centro di Roma in tempi brevi anche grazie alla metro C, fermata Graniti. Servito da scuole, supermercati e vicinanza al Grande Raccordo Anulare.

Nuovi appartamenti in costruzione – Via Mussomeli, zona Borghesiana In una delle zone residenziali più tranquille e in crescita della Borghesiana, sta nascendo un nuovo complesso abitativo moderno ed ecosostenibile, progettato per offrire comfort, qualità ed efficienza energetica. Il progetto prevede la realizzazione di 10 appartamenti totali, suddivisi in 4 bilocali e 6 trilocali, tutti certificati in classe energetica A e disponibili a partire da € 149.000. I bilocali sono la scelta ideale per giovani coppie, single o come investimento. Si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno, con spazi ben organizzati e possibilità di personalizzazione interna. I trilocali, perfetti per famiglie o per chi desidera maggiore comodità, prevedono un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, offrendo ambienti funzionali e vivibili. Anche in questo caso è possibile personalizzare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Il complesso sarà circondato da aree verdi curate, che contribuiscono a creare un ambiente residenziale armonioso e di qualità. È inoltre prevista la possibilità di acquistare posti auto privati all'interno della proprietà. Consegna prevista entro il mese di Settembre 2027. La posizione, in Via Mussomeli, coniuga tranquillità e comodità: un contesto riservato ma vicino a servizi, scuole, negozi e collegamenti verso il centro città. Un'occasione unica per acquistare una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere il tuo futuro. Contattaci per informazioni, planimetrie dettagliate e per visitare il cantiere.

Appartamento in vendita – Via Fratelli Mazzocchi (Zona Grotta Celoni) In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un signorile appartamento situato al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina. L’immobile, di circa 100 mq, si presenta ben distribuito e luminoso, ed è così composto: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • Due spaziose camere da letto • Bagno Completano la proprietà: • Due comodi balconi • Ripostiglio/lavanderia • Terrazzo condominiale al piano • Posto auto coperto all’interno della proprietà • Cantina Nessuna spesa condominiale Prezzo richiesto: € 180.000,00

Appartamento in palazzina in tinta di quattro piani totali con ascensore, in zona Tor Bella Monaca Via Giacomo Galopini, di 80 posto al secondo piano e composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni e terrazzo. Con posto auto coperto di perindenza. Da ristrutturare. Prezzo trattabile. Possibilità anche di ristrutturazione completa.

TORRE GAIA: Scopri il fascino di vivere in un Contesto Residenziale immerso nel verde, all'interno del prestigioso consorzio di Torre Gaia, con vigilanza 24 ore su 24, vicinissima alla metro C e a tutti i serrvizi. Proponiamo in vendita un Appartamento Quadrilocale al Primo Piano di uno Stabile in Cortina. L'immobile è così composto internamente: Ampio Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno, 2 Camere da Letto, Cameretta, 2 Bagni e 2 Terrazzi. Completa la proprietà un Posto Auto. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.