Appartamenti con terrazzo in vendita a Roma Pag. 82

Nel quartiere Romanina, adiacente a Via Ciamarra, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano con terrazzo, una soluzione rara per le dimensioni e gli sfoghi esterni, situata in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile è composto da un soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzo di 40 mq, con affaccio aperto che garantisce luminosità e privacy, elemento difficile da trovare in zona. Lo stabile è circondato da una corte condominiale con parcheggio interno, ideale per la comodità quotidiana. La tripla esposizione assicura ambienti ariosi e luminosi, mentre condizionatori presenti rendono la casa subito confortevole. Il prezzo dell’immobile risente della presenza dell’affitto in corso fino a febbraio 2028, ma rappresenta un’opportunità interessante: la metratura, i doppi servizi e il terrazzo così ampio normalmente comporterebbero un investimento molto superiore. Acquistare un immobile già affittato offre vantaggi concreti: consente di generare reddito immediato senza necessità di ricerca di nuovi inquilini, riduce i rischi legati alla gestione e permette di pianificare l’investimento a lungo termine con sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile spazioso, con terrazzo e sfoghi esterni ampi, da vivere in futuro o da utilizzare come investimento stabile e redditizio. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Nella caratteristica e vivace zona di Battistini, a soli 100 metri dalla stazione della metro A Battistini, precisamente in via Monti di Primavalle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 75 mq, situato al quarto piano con ascensore di un'elegante palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria. L'immobile si compone di un soggiorno arricchito da un angolo cottura moderno, ideale per momenti conviviali o rilassanti serate in casa con amici e familiari. La zona notte include una spaziosa e accogliente camera matrimoniale, una cameretta versatile e un ampio servizio contemporaneo, ristrutturato con gusto. È già predisposta la possibilità di creare un secondo servizio, grazie agli attacchi prontamente disponibili. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzo privato, attrezzato con tende da sole e una veranda smontabile: uno splendido spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, tra relax e svago. La richiesta è di € 269.000,00. Per ulteriori informazioni: referente incaricata Barbara, 3297423907. Operazione Immobiliare, 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com.

VIA DOMENICO DE DOMINICIS All’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che unisce modernità, comfort e praticità. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno moderno. Il soggiorno si apre su un terrazzo con vetrate scorrevoli, uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l’anno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o smart working. Tra le dotazioni e i comfort: riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e impianto di climatizzazione, per un’abitazione sicura, confortevole e funzionale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato acquistabile separatamente. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: al piano terra è presente un supermercato, mentre nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, negozi e servizi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell’autobus 409 e 545 a breve distanza, che collega rapidamente con la Stazione Tiburtina e l’Università La Sapienza. Inoltre, la vicinanza a via Tiburtina, via Prenestina e alla Tangenziale Est permette di raggiungere facilmente le principali direttrici autostradali (Firenze, Aquila, Napoli). Grazie alla combinazione di comfort, modernità e posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che cercano la prima casa sia come investimento in una zona ad alta richiesta, con tutti i principali servizi e attività commerciali a portata di mano. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

In zona Monte Mario / Torrevecchia, precisamente in Via Andrea Verga non distante dal policlinico Gemelli / stazione Monte Mario / San Filippo Neri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un grazioso giardino interamente pavimentato e circondato dal verde. L'immobile nonostante si trovi in una via interna e silenziosa è comunque vicinissimo a tutti i principali servizi e vie di comunicazioni come linee bus e stazione del treno di Montemario. Ottimo per uso investimento vista la vicinanza con l'Università Cattolica. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Su via della Camilluccia 11, in un palazzo di moderna costruzione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita un appartamento di ampia metratura con spazi funzionali e un'ottima distribuzione interna.

Vi sono due ingressi: il principale conduce al salone doppio, luminoso e ben esposto, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione; il secondario introduce alla cucina abitabile dove troviamo un secondo terrazzo.

La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni situati nel corridoio. A completare la proprietà, una camera di servizio con bagno, ideale come area per il personale o spazio aggiuntivo.

Le pertinenze sono una cantina, una soffitta e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e maggiore spazio per deposito e parcheggio.

La proprietà gode di una posizione privilegiata di fronte a Monte Mario e con affacci sulla valle di Villa Stuart, offrendo scorci aperti e una buona luminosità durante tutto il giorno. L'area è ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, strutture sportive e servizi di quartiere, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben connessa e immersa nel verde.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COLLATINA - VIA COLLATINA - AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO

La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un ampio appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore.

L'immobile, di 118 mq, è così distribuito: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, due balconi ed un terrazzo.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, offrendo un ambiente arioso e piacevole.

La posizione strategica, vicino ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblici e privati, rende questo immobile ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare, sia per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole.

Opportunità che unisce confort e relax nel verde Nel cuore del quartiere Statuario, precisamente in Via Amantea, a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti Romani, vi proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bilivello di 138 mq, finemente ristrutturato e inserito in un elegante edificio in cortina. L'ingresso, ampio e accogliente, ci introduce alla zona giorno, una luminosa e spaziosa area open-space con cucina a vista, perfetta per vivere ogni momento della giornata in totale comfort. La zona giorno si affaccia su un esclusivo giardino di 380 mq, arricchito da una parte terrazzata, dove è possibile godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale privacy. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte dotate di ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale per gran parte della giornata, grazie all'orientamento a 360°. Completa il piano principale la presenza di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. Al piano inferiore, una moderna e versatile sala hobby offre spazio per realizzare un angolo dedicato al tempo libero, studio o area relax. Inoltre, l'accesso diretto al box di 25 mq rende questo immobile ancora più pratico e funzionale. L’appartamento vanta un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, che garantisce un ridotto consumo energetico e una gestione ottimale del comfort domestico. La posizione è ideale: a due passi da scuole, attività commerciali, centri sportivi e circondata da ampie aree verdi. Questo rende l'immobile perfetto sia come investimento che per una residenza stabile in una zona tranquilla ma ben servita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un luminoso appartamento di 69 mq catastali con triplo affaccio, così composto: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e splendido terrazzo abitabile con vista aperta sul verde, perfetto per rilassarsi e godere del panorama. Situata nel punto più alto di Via Ernesto Basile, la mansarda gode di una posizione strategica nella zona di Tre Pini, un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida mansarda! Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Proponiamo in esclusiva un bilocale situato nel cuore di Torrevecchia. Con una superficie totale di 71 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina è separata ed attrezzata con tutti i comfort necessari per le tue esigenze quotidiane. La camera da letto matrimoniale garantisce privacy e tranquillità. La superficie e la forte presenza di pareti tramezze rende possibile la trasformazione in trilocale con la realizzazione di una terza stanza. La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti con il centro città grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita da negozi locali, supermercati e ristoranti tipici romani. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta subito l'agenzia HomePRO per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 179.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

VIA LIVIO PENTIMALLI: In un complesso condominiale di due palazzine proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio bilocale posto al 5 piano con una terrazza abitabile angolare di circa 40 metri quadri. L'appartamento è composto da: Salone doppio con cucinotto, comoda camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del complesso condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con affacci aperti che ne garantiscono un' ottima luminosità. USUFRUTTUARIO DI ANNI 79. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - OTTIMO INVESTIMENTO - TERRAZZO ABITABILE - POSTO AUTO COPERTO Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 97/C

Via Enea - Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un Quadrilocale di 185 mq catastali (l'età dell'usufruttuaria è di 92 anni), dotato di tripla esposizione, doppi servizi finestrati e quattro spazi esterni. L'immobile si colloca al primo piano alto in un'elegante palazzina di sette piani dotata di ascensore, servizio di videosorveglianza, antenna centralizzata e fibra ottica. E' composto da un ampio ingresso che conduce sul lato sinistro, al salone doppio dotato di due balconi, mentre sul lato destro, si sviluppa il resto dell'appartamento che è composto da tre camere, un ampio disimpegno, cucina abitabile e due bagni finestrati. Completano la proprietà, due terrazzi, di cui uno con tettoia in cui si colloca il comodo ripostiglio con la zona lavanderia. L'appartamento si colloca a ridosso dei servizi di prima necessità della zona, quali farmacie, supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro.

IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE - TEAM MediaRE ROMA - ha il piacere di proporre in vendita un ampio trilocale, piano catastale S1, con affaccio da piano terra della corte condominiale, situato nel prestigioso quartiere Prati. Ci troviamo a soli 200 metri da Piazza Cavour, a pochi passi dal centro storico di Roma e a circa 300 metri da Castel Sant'Angelo, ed a soli 500mt da San Pietro. La zona offre un'eccezionale qualità della vita grazie alla vicinanza alla Metropolitana linea A, Fermata Lepanto, che consente un rapido collegamento con il resto della città. Inoltre, il quartiere è rinomato per i suoi eleganti palazzi, i numerosi servizi, le boutique e i ristoranti di alto livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è Attualmente libero, infatti, è stato messo a reddito come attività ricettiva alberghiera, precisamente come casa vacanza, generando un reddito annuo di circa Eu.50.000,00 lordi. La disposizione interna è la seguente: Ingresso - Ampio soggiorno - Cucina a vista - 1 bagno - 2 camere da letto - Giardino pavimentato di circa 18 mq con affaccio interno L'edificio, di alta rappresentanza, è stato completamente restaurato a fine 2024, con facciate rinnovate che valorizzano ulteriormente l'eleganza dello stabile. Tra i servizi offerti, spiccano la portineria attiva tutto il giorno e l'ascensore che serve tutti i piani dell'edificio. Inoltre, a pochi passi, in Piazza Cavour, è disponibile un nuovo parcheggio sotterraneo multilivello con tariffe agevolate per i residenti. La posizione strategica, la qualità della ristrutturazione e l'elevata richiesta immobiliare nel quartiere Prati rendono questa proprietà un investimento eccellente, sia come abitazione principale, sia per un utilizzo ricettivo o come ufficio/studio. Perfetto anche come pied-à-terre per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo nel cuore di Roma. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Acilia, Madonnetta - Via Padre Giuseppe di Marco, proponiamo la vendita di un appartamento duplex inferiore su due livelli, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera attualmente adibita a studio ed un bagno con vasca idromassaggio, mentre al piano seminterrato troviamo due ampi locali, comodi per diversi usi, con accesso indipendente anche dall'esterno. La casa dispone inoltre di balconi, un giardinetto privato di circa 40 mq ed un posto auto scoperto di 12 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato, accessoriato con infissi in legno con doppio vetro, grate e zanzariere in tutte le camere, climatizzatori inverter ed un impianto di pannelli fotovoltaici per l'uso elettrico condominiale. Spese condominiali € 40 mensili circa.
In prossimità del centro sportivo Kristall e il grande magazzino Orizzonte, oltre a supermercati, farmacie e servizi di ogni genere, a pochi passi.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Porta di Roma, nel contesto del Parco delle Sabine, vicino al centro commerciale Porte Di Roma e piu precisamente in Via Pupella Maggio, in un piccolo complesso residenzile di recente costruzione, proponiamo in vendita un silensioso appartamento in perfette condizioni. L'immobile ha una metratura di circa 40mq piu balcone vivibile di circa 10 mq, ed è posto al piano 2 su una palazzina di 3 piani ed è composta da , soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, balcone vivibile. Completa la proprieta' un comodo box auto di circa 15 mq. L'appartamento è in ottime condizioni interni, le rifiniture sono in gres porcellanato in tutta casa, infissi in legno con doppio vetro, tende da sole, predisposizione per l' aria condizionata, termoautonomo, porta blindata. L'immobile ha un affaccio libero sul verde e pertanto arioso con esposizione ad ovest. per appuntamenti contattare Mauro Alessandroni 3388732818

Proponiamo a Tor Vergata, nella zona universitaria, nelle immediate vicinanze del centro commerciale La Romanina, del GRA, tra la Via Casilina e Via Tuscolana, in contesto riservato e tranquillo, con entrata indipendente, un appartamento di ampia metratura sito al piano rialzato. L'immobile è composto da: Salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con zona soppalcata calpestabile e bagno privato, secondo bagno con finestra e doccia, giardino mattonato perimetrale con accesso carrabile, di circa 200mq. L'immobile, in perfetto stato interno, presenta: impianto termoautonomo, porta blindata, persiane in ferro antiscasso, impianto di allarme, serrande elettriche, impianto di aria condizionata, travi soffitto in legno, porfido nel giardino, cancello carrabile automatico. La tripla esposizione e il grande spazio esterno, oltre le 3 camere da letto, lo rendono ideale per ampi nuclei familiari e per gli amanti dello stare all'aperto. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

Attico e super attico con cantina e posto auto In uno dei comprensori più signorili del tranquillo quartiere di Roma 70, siamo lieti di proporre in vendita un attico e superattico in via di Grotta Perfetta. La proprietà di 160 mq, è composta da salone, due camere da letto, una cabina armadio, due bagni ed una cucina abitabile con comodo balcone di servizio. Tramite una scala con finitura in legno di pregio, si accede al piano superiore composto da una camera e due ampi terrazzi in parte coperti da tettoia. L’appartamento è silenzioso e luminoso grazie alla doppia esposizione. Non affaccia su strada ma sul giardino condominiale con alberi d’alto fusto e prato all’inglese. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento a pompa di calore caldo-freddo, infissi in vetro legno, fibra ottica, camino e porta blindata. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento è una perfetta soluzione per famiglie che desiderano vivere in un quartiere tranquillo ma ben servito e per professionisti. Nel quartiere sono presenti scuole di ogni ordine e grado, negozi, supermercati, il centro commerciale i Granai, palestre e centri sportivi, un mercato rionale, spazi verdi, studi medici e diagnostici e servizi postali, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Il quartiere Eur è a pochi minuti e i servizi pubblici permettono di raggiungere facilmente la stazione metro Laurentina e, con collegamento diretto, la stazione Trastevere. La vicinanza con l’Ardeatina permette un rapido collegamento con il Raccordo, così come in pochi minuti si raggiunge l’autostrada per Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In una delle zone più richieste di Roma, proponiamo un elegante monolocale di 40 mq situato in un contesto residenziale immerso nel verde del Parco delle Sabine. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata al centro città. L’appartamento si distingue per la luminosità, grazie a un’esposizione ottimale che regala luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Gli interni, curati nei minimi dettagli da uno studio di architettura, presentano finiture di pregio come pavimenti in parquet e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e raffinatezza. L’ampio open space è stato studiato per ottimizzare al massimo ogni centimetro: troviamo una zona living confortevole, un angolo cottura moderno e un’area notte ben definita. Completa la proprietà un balcone di 15 mq spazioso, perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto godendo del panorama sul verde circostante. Il bagno, dal design moderno, è dotato di sanitari sospesi, un ampio box doccia e finiture eleganti che uniscono funzionalità e stile. Inoltre, l’immobile dispone di una cantina di 7 mq, mentre il posto auto coperto di 16 mq, che offre ulteriore praticità, è venduto separatamente a prezzo a parte. L’immobile offre tutti i comfort necessari, come porta blindata, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire sicurezza e benessere quotidiano. Questo monolocale è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e accogliente, situata in una zona tranquilla ma ricca di servizi. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, rappresenta anche un’ottima opportunità d’investimento con una rendita del 5%. (Cod. 11436)

Romimmobiliare propone in vendita nel prestigioso quartiere Rinnovamento, e più precisamente in Via Louis Da Guerre, in una splendida palazzina in cortina di soli due piani, appartamento signorile bilivello di 160 mq circa così composto: Piano terra: salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, affaccio su porticato e ampio giardino parte pavimentato e parte erboso; Primo piano: tre camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi. Rifiniture di pregio, aria climatizzata canalizzata, riscaldamento autonomo, zanzariere, antifurto, pavimentazione parquet e inferriate. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

BILOCALE ATTICO E SUPERATTICO - PONTE DI NONA. In una delle zone più richieste e ben collegate di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un elegante attico e super attico situato al quinto piano di una palazzina moderna e ben curata. L'immobile, che offre una vista panoramica unica, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca il massimo del comfort e della privacy in una zona in forte sviluppo. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: L'appartamento si sviluppa su due livelli: il piano attico e il super attico esclusivo. Piano attico: Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e cene all'aperto. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con ampie finestre che garantiscono un'ottima ventilazione e luce naturale.Camera da letto matrimoniale: Con una comoda disposizione degli spazi, perfetta per un ambiente rilassante e confortevole. Bagno finestrato: Elegante e pratico, dotato di tutti i comfort necessari per un uso quotidiano. Terrazzo: Un ampio spazio esterno, perfetto per pranzi all'aperto, relax e per godere della vista panoramica sul quartiere e sui dintorni. Super attico esclusivo: Un piano superiore che offre ulteriori spazi da personalizzare a piacere, perfetto per creare una zona relax con una vista mozzafiato. Box auto: Comodo box auto di 15 mq, che completa l’offerta garantendo una facile e sicura sistemazione per il vostro veicolo.L’appartamento si distingue per il suo eccellente affaccio sul parco e per la disposizione degli spazi, ottimizzati per garantire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile. Per info e visite: 06-22185555 328.8677924 331.1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato

Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di circa 200 mq commercial. oltre 32 mq di terrazzo interno con affaccio su di una importante via del centro Storico di Roma. Location In una delle vie più storiche del tridente, riservata e tranquilla Descrizione L'appartamento di 200 mq è di elegante manifattura si trova in un bellissimo contesto, attualmente adibito ad attività ricettiva di lusso, suddiviso in 5 camere da letto con 5 bagni en suite, di cui due che si affacciano sul terrazzo privato della proprietà; Ciascuna camera è caratterizzata da soffitti storici con travi di legno. Per chi non fosse interessato a mantenere l'attività ricettiva è possibile ripristinare lo stato di fatto e riportare l'immobile ad uso appartamento. Stato e finiture l'appartamento ha dei soffitti tipici romani a travi di legno visibili, attualmente diviso in 5 camere ciascuna con bagno en suite, gode di rifiniture di pregio. Potenzialità d’uso La proprietà si trova in una posizione strategica, si presta perfettamente a mantenersi come uso ricettivo o come residenza principale. Ottima opportunità.

EUR TORRINO- TRILOCALE CON GIARDINO Topcasaroma.it propone in VENDITA , in zona signorile e residenziale ben collegata a tutti i servizi, uno splendido appartamento trilocale di 110 mq.con entrata indipendente e giardino esclusivo di circa 1000 metri quadri. La proprietà è composta da salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, camera armadio, bagno, cucina abitabile in muratura con zona pranzo. Il giardino è molto ben organizzato in una parte terrazzata con tavoli e ombrelloni e in una parte a giardino con alberi ad alto fusto, prato, tavolini e zona relax con barbecue e amaca. E' inoltre presente una casetta per il ricovero degli attrezzi e un locale tecnico per la caldaia. L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di infissi a taglio termico, portoncino blindato di design, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Si presta inoltre a una facile ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5mq. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal palazzetto dell'Eur e a ridosso del GRA, questo appartamento è perfetto per chi desidera essere vicino al centro ma allo stesso tempo godersi il giardino in un contesto tranquillo e rilassante. Ottimo per i tuoi amici a quattro zampe. Un investimento sicuro, in una zona di grande interesse, ideale per chi vuole cogliere le opportunità offerte dal mercato immobiliare romano. Non lasciartelo sfuggire! Richiesta € 475000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA. Valle Aurelia adiacenti a Parco dei Fornaciari e Parco del Pineto, ad un Km da Monticello, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, attico al quinto piano, composto da grande salone a vista , 2 camere, cucina, 2 bagni oltre terrazzo di 53 mq. Gli appartamenti sono dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di VMC sistema di purificazione e ricircolo aria, le singole unità e la palazzina sono dotati di impianti fotovoltaici. Situato a meno di un km a piedi dalla fermata Metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita PROMOZIONALE Euro 770.000,00 da Euro 800.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. In abbinamento box auto di mq. 22 al costo di euro 44.000,00 oltre ad una cantina di mq. 7 al costo di euro 8.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

VALLERANO, viale Vincenzo Marronaro, in un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2007), disponiamo di un appartamento sviluppato su due livelli collegati da una scala in legno di design ed è così composto: ingresso, salone doppio con angolo cottura, bagno cieco con vasca idromassaggio, terrazzo abitabile idoneo ad assicurare piacevoli momenti all’aperto, tre camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con doccia. Il locale mansardato è illuminato da finestre di tipo velux. L’appartamento gode di ottime rifiniture ed è dotato di fancoil a pompa di calore (aria calda e fredda), zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e parquet. L’immobile è molto luminoso per via della sua esposizione a Sud. Il condominio che lo ospita si presenta in maniera signorile ed è composto da sette edifici in cortina. La zona risulta ben collegata al Grande Raccordo Anulare, alla Pontina e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Babel Luxury Real Estate ha il piacere di proporre nel punto più bello e panoramico del quartiere esclusivo Parioli, cioè l'apice di Monti Parioli uno splendido attico e superattico di 680mq con vista mozzafiato su tutta la città eterna.
Gia dall'entrata nel viale privato si respira un'atmosfera elegante e curata, il palazzo è circondato da un grande parco, sembra davvero un oasi al centro di Roma. L'immobile si presenta in ottimo stato, concepito sia per una grande rappresentanza ma anche molto vivibile.
Su entrambi i piani ci sono due ingressi (principale e di servizio), al IV quello principale da accesso alla sala disimpegno con porta sul triplo salone e studio, circondati da un grande balcone con vista a 300° su tutta Roma. Sullo stesso piano si trova uno studio e 3 camere da letto spaziose con balconi e 3 bagni en-suite e un bagno di servizio.
Il piano superattico V è collegato dalla scala interna e vanta un soggiorno/sala pranzo elegantissimo con accesso al grande terrazzo panoramico, ampia cucina anch'essa panoramica, balcone, ripostigli, lavanderia e zona servizio con 2 camere e bagno.
3 posti auto coperti e cantina completano la proprietà.

LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

LA RUSTICA - VIA VALERICO LACCETTI - PANORAMICO ATTICO E SUPERATTICONel suggestivo contesto di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo in vendita un incantevole attico panoramico con superattico.L'immobile, di 107 mq, si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile, due pratici ripostigli, due camere da letto, bagno ed un delizioso terrazzo coperto al livello dell'attico.Al piano superiore, troviamo un' ulteriore camera con bagno dedicato ed un terrazzo. Dotato di impianto termoautonomo per un comfort personalizzato.Gode di una splendida doppia esposizione, che garantisce luminosità in ogni ambiente.La proprietà include un comodo posto auto all'interno del comprensorio.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74