Appartamenti con terrazzo in vendita a Roma Pag. 71

(EUR) INVESTIMENTO SOLIDO, FAVOLOSO e STRATEGICO CONTESTO BEN COLLEGATO e IMMERSO NEL VERDE, LUMINOSISSIMO, AFFACCI PANORAMICI, AMPIA TERRAZZA, POSTO AUTO, DOPPIA ESPOSIZIONE, PERFETTO INVESTIMENTO o pianificazione patrimoniale; composto internamente da ampio soggiorno con sfogo sulla terrazza, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Situato in un contesto elegante, immerso nel silenzio, circondato dal verde, un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel tempo in una zona strategica a pochi minuti dall'EUR. Si vende la NUDA PROPRIETA' di unica usufruttuaria ultra-ottantenne, un investimento intelligente ad un prezzo vantaggioso per chi desidera pianificare un futuro trasferimento, o cogliere una vera occasione in un quartiere in costante crescita e altamente richiesto. Stabile ben tenuto con ascensore, varie aree verdi ed un posto auto a completare questa eccellente proprietà. Collegamenti ottimali. Consulente immobiliare: Navjot - Riferimento 167A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

OSTIA CENTRO - E precisamente nella richiestissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento gravato da diritto di abitazione (95 anni), composto da un ampio quadrilocale di circa 130 mq , sito al secondo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, ha un esposizione angolare ,ed è attualmente così suddiviso: ampio salone con cucina a vista con isola centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi , due balconi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione e nel prezzo di vendita è comprensivo l'arredo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, a pochi passi dal mare, dalla stazione della Roma-Lido e adiacente alla via del Mare e l'Ostiense per chi ha necessità di recarsi in altre zone di Roma per lavoro o studio. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. € 325.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

TOR TRE TESTE - All’interno di un tranquillo comprensorio privato, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da un soggiorno ampio con accesso diretto a uno dei due terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all’aperto, una cucina separata e abitabile con accesso al secondo terrazzo. Una camera matrimoniale, ampia e luminosa e un bagno finestrato, comodo e ben aerato dotato di box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e vivibilità. Una soluzione completa e funzionale, vicino ai servizi in un contesto residenziale riservato e ben collegato. ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA DA : Parco Tor Tre Teste a due passi, ideale per famiglie e tempo libero. Negozi, bar, scuole, farmacie e supermercati facilmente raggiungibili a piedi. Ufficio postale e distributori vicini. TRASPORTI : Metro C – Torre Spaccata a pochi minuti. Diverse linee bus ATAC (313, 314, 508, 556, 113, 150F, notturna N075). Collegamenti rapidi con via Prenestina e il GRA.

Roma, Acilia in Via Francesco Menzio "Le Terrazze del Presidente". Grazioso appartamento sito al 6° piano con ascensore terrazzo panoramico, caratterizzato da un'ottima luminosità e ristrutturato.
Situato nel rinomato complesso residenziale “Le Terrazze del Presidente”, in zona Acilia, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità.

L'immobile è così composto: salone, camere da letto matrimoniale, una cameretta, angolo cottura e un bagno.
Ampio Terrazzo abitabile. Completato da posto auto riservato e servizio di vigilanza h24. Ristrutturato.

Luminosissimo grazie all'esposizione favorevole.
Posizione strategica vicino ai servizi principali.
Posto auto riservato all'interno del condominio.
Servizio di vigilanza h24.
Buona distribuzioni degli spazi interni.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto residenziale curato e sicuro.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Appartamento a 100 metri dal mare con balcone ad angolo e veranda vivibile, interessante opportunità di investimento in nuda proprietà in una delle zone più richieste del Lido di Ostia in Via delle Sirene (Roma).

Nel cuore del Lido di Ostia ideale per chi desidera acquistare oggi a condizioni particolarmente vantaggiose pianificando il valore futuro dell'immobile.

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: un ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto doppie, due servizi, un ampio balcone ad angolo con affaccio esterno, particolarmente vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Inoltre una spaziosa veranda, perfetta come zona relax, sala pranzo aggiuntiva o spazio polifunzionale utilizzabile tutto l'anno.

Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di futura valorizzazione.

Il prezzo richiesto risulta particolarmente interessante, in quanto è già stato opportunamente adeguato alla formula della vendita in nuda proprietà, offrendo così la possibilità di acquistare un immobile vicino al mare a condizioni economiche decisamente più vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà.

Un investimento ideale per chi desidera proteggere il proprio capitale nel tempo acquistando in una posizione strategica e sempre richiesta come il Lido di Ostia.

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VIA MATTIA BATTISTINI - Proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 102 mq, è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato e terrazzo perimetrale di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Vanta una tripla esposizione (ovest, nord ed est), che garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, offrire il massimo del comfort e della sicurezza Gli impianti sono recenti, il terrazzo anche è stato rifatto da poco e infissi e serrande sono ottimi.

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propone la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in una delle vie più ambite e residenziali della zona, precisamente in via Antonio Bertoloni. La dimora, situata al secondo piano catastale di un signorile comprensorio con servizio di portineria intera giornata, si distingue per ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi interni e affacci riservati nel verde, che garantiscono un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Gli ambienti, luminosi e ben articolati, offrono un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per chi desidera un investimento immobiliare in un contesto esclusivo. L'appartamento si sviluppa su una pianta ampia e razionalmente distribuita, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso introduce direttamente in un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale e affacci sul verde del comprensorio, la zona pranzo rappresenta uno spazio ideale per ricevere ospiti o vivere la convivialità quotidiana in un ambiente distinto. La cucina è abitabile e offre l'accesso diretto a un terrazzo riservato, comodo per pranzi all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, servite da due bagni, uno dei quali en-suite. A completare la parte funzionale dell'abitazione, troviamo una spaziosa cabina armadio, un grande soppalco calpestabile utile come spazio contenitivo aggiuntivo. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina ed un posto auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

Casetta Mattei, adiacente Via del Verrocchio, in palazzina in cortina appena restaurata, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento ampia metratura, panoramico, luminosissimo grazie alla tripla esposizione, tranquillo, composto da: ampio ingresso, salone, ampia cucina abitabile con proprio balcone, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, armadi a muro. Un'ampia terrazza perimetrale di circa 80 mq regala un'incantevole vista sulla quiete della valle dei Casali. L'immobile offre molteplici soluzioni di ristrutturazione tra le quali il frazionamento in due unità abitative. Possibilità box di 21 mq circa (mt 4.80 x 4.50). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Attico Monteverde in Vendita: Luminoso con Grande Terrazzo e Ascensore Al quinto e ultimo piano è l'ideale per chi desidera una casa luminosa, con spazi esterni importanti, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci di Roma. Tra le zone del Gianicolense e Portuense, questo quartiere è noto per il suo dinamismo e offre una ricchezza incredibile di servizi: negozi di ogni genere, bar e ristoranti sono tutti a portata di mano, facilmente raggiungibili a piedi. Questo attico a Monteverde, di 75 mq interni, è situato al quinto e ultimo piano di un contesto residenziale ben servito. L'ascensore arriva tra il quarto e il quinto piano, garantendo un accesso comodo. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, favorita da grandi finestre che si affacciano su giardini curati e alberi di alto fusto, creando un'atmosfera serena e riservata. La caratteristica più distintiva di questo attico a Monteverde è senza dubbio il suo grande terrazzo a livello di oltre 50 mq. Costantemente soleggiato e con tripla esposizione, la sua conformazione permette di creare facilmente diverse aree all'aperto: da una zona pranzo esterna per cene con amici, a spazi dedicati al relax o al verde per le vostre piante. Il piano alto conferisce inoltre viste aperte e ariose, contribuendo a un senso di libertà e benessere che solo un attico può offrire. La zona living è anticipata da un luminoso e ampio ingresso, vero fulcro della casa, con accesso diretto al terrazzo tramite una porta finestra. Da qui si accede al comodo soggiorno con zona pranzo. La cucina, seppur non abitabile, è ben organizzata e molto funzionale, posta comodamente accanto al soggiorno. Un pratico ripostiglio o armadio per i cappotti completa quest'area. La zona notte, più riservata, è composta da una grande camera da letto e un bagno. Grazie alla tripla esposizione, questo attico a Monteverde gode di un'ottima irradiazione solare per gran parte della giornata. Gli affacci su distacchi interni assicurano silenzio e tranquillità, un vero plus per la zona della camera. La soluzione perfetta per chi cerca una casa pratica con grande terrazzo in una zona strategica: vicina al San Camillo Forlanini, con il Tram si raggiungono in pochi minuti il centro storico, Trastevere, il Vaticano e all'aeroporto di Fiumicino. Ape/G Rif. V000569 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Proponiamo in vendita attico e superattico nel rinomato complesso residenziale 'Le Terrazze del Presidente', apprezzato per l'eleganza del contesto, la cura delle aree verdi e l'essenziale servizio di guardiania e portineria H 24 che garantisce massima tranquillità e riservatezza. L'immobile, situato all'ottavo e nono piano, ha una superficie di circa 130 mq, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di lusso e disponde di due ingressi indipendenti. Al piano inferiore, la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un ampio studio e due bagni. Al piano superiore, la zona giorno presenta un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza e una cucina a vista. Gli spazi esterni includono tre terrazzi di cui due al piano inferiore e un'ampia terrazza al piano superiore, di circa 100 mq, dotata di una veranda panoramica ideale per vivere momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto.

Un angolo di quiete a Trastevere – Dimora d'epoca con terrazzo incantato in nuda proprietà

Nel cuore più autentico e riservato di Trastevere, dove ogni pietra racconta storie e l'atmosfera ha il respiro della Roma più intima, proponiamo in nuda proprietà una residenza d'epoca di straordinario fascino, affacciata sulla raffinata Piazza dei Ponziani, una delle più eleganti e silenziose del rione.

L'appartamento si apre su un ampio salone nobiliare, impreziosito da soffitti affrescati e un camino d'epoca che aggiunge calore e atmosfera, perfetto per chi sogna ambienti accoglienti e ricchi di storia. Completano la proprietà una camera da letto, una cucina, due bagni, e uno spettacolare terrazzo di circa 300 mq, un vero giardino sospeso sui tetti di Roma: uno spazio raro, riservato e poetico, dove il tempo sembra rallentare.

Sul terrazzo trovano posto anche un piccolo vano adibito a studio e un bagno di servizio, che rendono questo spazio esterno ancora più funzionale e vivibile.

Ogni angolo della casa racconta un'eleganza autentica, fatta di dettagli architettonici originali e di un'atmosfera che incanta chiunque vi entri.

La vendita è riferita alla nuda proprietà, offrendo così un'opportunità d'investimento unica: un immobile di rara bellezza, in una posizione prestigiosa e destinato a crescere di valore nel tempo.

Una scelta ispirata, per chi desidera investire in bellezza, storia e unicità.

Appartamento in vendita – Via Sulbiate, Valle Muricana

Nel cuore di Valle Muricana, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, composto da villette a schiera costruite negli ultimi vent'anni. La zona è perfetta per chi cerca un ambiente silenzioso e immerso nel verde, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili.
L'abitazione è accogliente e ben distribuita. L'ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, che conduce a un grande terrazzo: vero punto di forza dell'appartamento, esposto alla luce per gran parte della giornata e perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno in totale privacy.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera attualmente divisa in due camerette tramite un divisorio, una soluzione flessibile perfetta per famiglie o per chi ha bisogno di uno studio o stanza in più. A completare la proprietà, un box auto di circa 25 mq, comodo e spazioso.

Una casa pensata per chi cerca tranquillità, luce e comfort, a breve distanza dalla città.

Via Carlo Denina, ubicato nella parte più esclusiva della zona dell'Appio Latino vicino a tutti i servizi principali, tra cui i trasporti e i servizi di prime necessità, limitrofo al Parco della Caffarella, e a Villa Lazzaroni proponiamo in vendita un appartamento Quadrilocale, una soluzione pronta per essere vissuta, chiavi in mano. Ubicato ad un piano medio, al secondo piano di uno stabile di quattro totali, con totale assenza di barriere architettoniche, ascensore di servizio, e finitura esterna dello stabile in cortina. L'esposizione tripla a Sud-Est, Sud-Ovest e Nord-Ovest donano all'immobile una splendida luminosità, grazie anche al piano medio e alla distanza dagli altri palazzi. L'immobile si presenta finemente ristrutturato con materie prime pregiate, che comprendono e combinano elementi di design ed elementi naturali. Tra questi troviamo: - Cucina su misura; - Parquet in legno Wengé; - Infissi in doppio vetro taglio termico, resistente alla corrosione; - Condizionamento in ogni ambiente; - Impianti certificati. Internamente l'appartamento si sviluppa su una pianta squadrata. La zona giorno è composta da un ampio ingresso luminoso con armadio a muro, salone di rappresentanza con parete interamente vetrata e coibentata che ci porta al primo spazio esterno abitabile, creando un effetto da 'giardino inglese' in casa propria, cucina ampiamente abitabile con accesso al secondo spazio esterno, zona lavanderia e primo servizio. La zona notte non da meno ci accoglie con tre camere da letto ampie, di cui una con cabina armadio walk-in e un suo spazio esterno privato. Completa la proprietà un ulteriore servizio posizionato strategicamente tra gli ambienti. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

BALDUINA - Nel cuore di Balduina e precisamente in Via Luigi Gallo, Alpha Immobiliare propone splendido e luminosissimo appartamento di 143mq. con tripla esposizione in palazzo signorile, composto da salone di rappresentanza triplo, zona pranzo con cucina e tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi abitabili di circa 25mq in particolar modo lungo tutto il salone. L'appartamento è situato al secondo piano con affaccio da quarto piano su Via Attilio Friggeri. In ottimo stato conservativo, termoautonomo. Di pertinenza una grande cantina con finestra di 12mq ed un'ulteriore locale C/2 adibito a garage. APE F Prezzo richiesto Euro 650.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

VIA CARROCETO - ARCO DI TRAVERTINO - TRILOCALE LUMINOSO In Via Carroceto, in contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze del capolinea della metropolitana linea A Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un trilocale IN DIRITTO DI SUPERFICIE posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani. Internamente è così composto: ingresso con salone a vista, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, doppio servizio (il primo finestrato con box doccia e il secondo cieco con vasca) e terrazzino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, partendo dall'impianto elettrico - idraulico, impianto di condizionamento, pavimento in gres, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, termoarredi in tutta la casa, impianti di condizionamento con motore Daikin, portoncino blindato, grate di sicurezzain tutta la casa, impianto di sicurezza Verisure e all'esterno tende parasole. L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dal capolinea della metropolitana linea A Arco di Travertino (distante 400 metri) nonché vicino a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, scuole di ogni genere e grado.

OTTIMA COLLOCAZIONE!!! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Gioacchino Volpe, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere ed un bagno finestrato. Completano l’appartamento un balcone vivibile ed un terrazzo di 40mq, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • box auto incluso nel prezzo. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA CONCA D’ORO – MONOLOCALE CON TERRAZZA. Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, e più precisamente in Via Conca d’Oro, un ampio monolocale di circa 45 mq, posto al quarto piano di una palazzina totalmente in cortina di cinque piani con ascensore e servizio di portierato attivo tutta la giornata: un comfort raro, che aggiunge sicurezza e praticità alla vita quotidiana. L’appartamento si compone di un ingresso, un ampio ambiente unico che funge da soggiorno e zona notte, una cucina separata con finestra, un comodo disimpegno attrezzato con un grande armadio a muro, attualmente utilizzato come cabina armadio funzionale, e un bagno finestrato. Lo spazio, pur compatto, è ben organizzato, e grazie all’assenza di muri portanti può essere facilmente personalizzato o riprogettato secondo gusti ed esigenze abitative. La disposizione attuale è ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso, ma flessibile: perfetta per un single, una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito, sia per affitti tradizionali che brevi. La terrazza abitabile, con affaccio aperto e silenzioso, offre uno spazio esterno da vivere tutto l’anno: che sia per una colazione al sole, per lavorare al laptop in tranquillità o per coltivare qualche pianta aromatica, diventerà presto il cuore verde della casa. L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata, valorizzando le finiture moderne e le pareti tinteggiate di recente con vernici lavabili dai toni chiari ed eleganti. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo: sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, ed è presente un sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo. Il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori, per un consumo sempre sotto controllo. La posizione è strategica: nel cuore del quartiere Montesacro, servito da tutto ciò che può rendere comoda la quotidianità – supermercati, farmacie, poste, scuole, attività di quartiere e a pochi minuti a piedi dalle fermate Metro B1 Conca d’Oro e Jonio, che collegano rapidamente al centro città e alle principali università. Soluzione ideale per chi cerca un immobile chiavi in mano, in un contesto residenziale di qualità, tranquillo ma ben connesso, oppure per chi desidera fare un investimento sicuro e immediatamente produttivo, in una zona molto richiesta e sempre vivace. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili. Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4. Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta Villa dei Massimi, costruita nel 1922, è situata nel quartiere della Balduina, in posizione dominante e di esclusiva privacy nello splendido contesto di Monte Mario. L'edificio, con la sua distintiva impronta architettonica, riflette il fervore culturale di fine Ottocento, sublimato da un'evoluzione modernista, ed è attualmente oggetto di un raffinato progetto di riqualificazione e frazionamento.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 207 mq. interni, al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno da cui si accede ad una meravigliosa terrazza di 32 mq., camera da pranzo, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno en-suite, seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, terza camera da letto con bagno ensuite, bagno ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, una camera con bagno riservata al personale di servizio, situata in una zona indipendente rispetto all'unità principale.
La proprietà è in fase di totale ristrutturazione e sarà dotata di finiture di alto livello, che andranno a valorizzare l'identità storica dell'immobile unendola al comfort contemporaneo.
Il progetto prevede spazi comuni esclusivi, tra cui una splendida piscina immersa nel giardino, una palestra attrezzata ed una SPA, a disposizione dei residenti, per il benessere ed il relax quotidiani e parco. Gli ambienti privati saranno organizzati in modo da offrire ampi spazi giorno, camere da letto concepite come rifugi di comfort e tranquillità. Disponibilità di posti auto coperti.

OSTIA LEVANTE V. AMMIRAGLIO DEL BONO APPARTAMENTO IN VENDITA
Via Ammiraglio del Bono nel cuore di Ostia, ad.te Via Capo Spartivento, zona servita e silenziosa a pochi minuti da tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di ca 80mq da ristrutturare. palazzina con ascensore, all'interno di un condomino con giardini. L'immobile è composto nel seguente modo: ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, grande camera da letto con accesso un secondo terrazzino con affaccio riservato, cucina abitabile, bagno due ripostigli e doppia esposizione. L'ampia metratura permette la trasformazione in TRILOCALE. APE: G (Rif. 4341-99F). Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis n. 1 Tel. 0683928299

Interessante investimento in via della Moletta In una delle zone più autentiche e richieste di Garbatella, proponiamo in vendita un ampio bilocale con spazi ben distribuiti ed una splendida terrazza vivibile di 17 mq. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, si compone di uno spazioso living, luminoso ed accogliente, un'ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. A completare la proprietà una terrazza di 17 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Possibilità di acquisto con arredi inclusi. L’immobile si trova a pochi passi dal cuore di Garbatella, quartiere residenziale storico e vivace, caratterizzato da una forte identità, ottimi collegamenti con il centro di Roma e numerosi servizi: supermercati, mercati rionali, botteghe, locali e aree verdi. Si trova inoltre a 200 mt dalla fermata della metropolitana Garbatella e da Eataly. La posizione strategica lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ostia Levante - Castel Fusano in Via Giuseppe Renato Bellot, a pochi passi dal mare proponiamo la vendita di un appartamento/villino collocato tra mare e pineta, in prossimità della stazione, del palazzetto dello sport e del polo natatorio.
L'immobile ha un'ottima esposizione E/S/O, dall'ingresso indipendente si accede al giardino in parte pavimentato e verandato, ed è cosi composto: salone con angolo cottura, due camere, bagno, veranda con vetrata amovibile e giardino. Parcheggio condominiale con sbarra. Ape G (Rif. 2176-26M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

TORRESINA - via Andrea Barbato -nel cuore del quartiere, adiacente al centro commerciale, Proponiamo in vendita un ATTICO su due livelli, quarto e quinto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, costruita nel 2002. L’attico si compone al piano quarto di un ampio salone a vista di circa 30 mq con scala interna che collega il piano superiore, uno studio di 7 mq utilizzabile come cameretta, una spaziosa camera matrimoniale,ed un bagno con vasca finestrato, tutti i sopracitati ambienti hanno un balcone come sfogo esterno. Il piano quinto, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente, ospita una grande cucina abitabile con tinello e camino, con accesso diretto ad una terrazza vivibile di circa 25 mq dotata di barbecue in muratura, presente un secondo bagno con doccia anch'esso finestrato. L’immobile gode di ottima esposizione con affacci interni nel parco condominiale alberato e risulta molto luminoso. Completa la proprietà un box auto privato di mq 14. Il contesto è tranquillo e residenziale, ben servito da mezzi pubblici, con capolinea del 46b che porta direttamente alla metro Battisti, scuole, aree verdi e attività commerciali. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un attico con spazi esterni vivibili in una zona comoda e ben collegata. NON MUTUABILE Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.51.27.696, mandaci una mail RM1FA@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via di Torrevecchia 94/A. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel primo tratto di Corso Francia, in via privata protetta da sbarra, a pochi metri da via di Vigna Stelluti, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano con un meraviglioso giardino accessibile direttamente dall’appartamento. L'ampia superficie interna dell'immobile, di circa 200 mq, è stata intelligentemente progettata per offrire spazi confortevoli e funzionali. Attualmente, l'appartamento vanta un generoso salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente su una spaziosa terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata da una camera e un bagno di servizio, garantendo praticità e discrezione. La particolarità di questa proprietà è il riservato giardino privato, atipico in un terzo piano, un ampio spazio verde dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta per gran parte dell'anno. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di un doppio ingresso indipendente, la proprietà offre una straordinaria flessibilità e risulta facilmente frazionabile in due unità abitative autonome, rappresentando un'opportunità unica per investitori o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Completano la proprietà un'ampia cantina fuori terra e un comodo box auto, indispensabile in una zona dove il parcheggio è spesso una sfida. Per le sue caratteristiche intrinseche e per la sua posizione strategica, questo appartamento è particolarmente adatto a coloro che apprezzano e desiderano vivere a stretto contatto con gli spazi aperti, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. La prossimità a Ponte Milvio, uno dei centri della movida romana, e al centro storico, raggiungibile in pochi minuti, rende l'ubicazione eccezionalmente comoda. L'appartamento è inoltre ottimamente collegato a importanti poli come la Farnesina, il Policlinico Gemelli e alle prestigiose scuole internazionali presenti nella zona, rendendolo ideale per famiglie con esigenze educative specifiche o professionisti che lavorano in queste aree. Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.