Appartamenti con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 88

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento signorile dal taglio interessante, situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centralissimo. L'immobile si trova in Via Tangorra, strada privata chiusa da una sbarra, nel cuore del quartiere Fleming, con accesso riservato ai soli residenti e possibilità di parcheggio non assegnato. La palazzina, signorile ed in cortina, è composta da due appartamenti per piano che dispongono di doppio ingresso. L’appartamento in oggetto è situato al secondo piano e si presenta con un ampio ingresso, salone dotato di balcone, due camere da letto, una camera di servizio, due bagni e una cucina con balcone di servizio e cantina. Facciamo presente che questo appartamento è adatto anche a famiglie un po più numerose, infatti con pochi lavori l'appartamento può diventare: salone doppio con cucina a vista tre camere due bagni due balconi etc: ( vedi progetto nel settore planimetrie) L’immobile è termoautonomo ed è dotato di infissi a doppio vetro, inferiate, oltre a pratici armadi a muro nelle camere, nel corridoio e nell’ingresso. (vedi video) Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il quartiere Fleming nel massimo comfort e nella più totale tranquillità. Oltre ai posti auto disponibili nella strada privata, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage adatto anche a SUV oltre i 5 metri di lunghezza per informazioni sul costo inviare un WhatsApp al numero 0636303116 (C.E.G.) € 520.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Fleming Real Estate propone in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore di Corso di Francia, una delle zone più ambite e residenziali di Roma. L’immobile si trova al terzo piano ma gode di un affaccio da sesto, garantendo luminosità eccezionale e privacy assoluta. L’appartamento, dalla generosa metratura di 148 mq, è caratterizzato da ambienti ampi ed eleganti: ingresso padronale, salone doppio molto spazioso con camino arricchito da grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno. La disposizione interna prevede tre camere matrimoniali silenziose oltre ad una cameretta ; doppi servizi funzionali; cucina abitabile con accesso diretto ad uno dei tre balconi presenti nell’abitazione. Completano la proprietà cantina privata e posto auto coperto in garage condominiale. Le spese condominiali sono contenute (130 euro/mese). Il contesto signorile dello stabile offre sicurezza e tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi: scuole internazionali, negozi gourmet, parchi verdi lungo il Tevere nonché collegamenti rapidi verso il centro storico romano grazie alla vicinanza della Tangenziale Est. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

SAN LORENZO – PIAZZALE TIBURTINO (parte alta) Quartiere vivace, servito e strategico: San Lorenzo è una delle zone più autentiche di Roma, ricca di negozi, locali, servizi, centri culturali e ottimamente collegata verso La Sapienza, Policlinico, Stazione Termini e il centro città. La parte alta di Piazzale Tiburtino offre un contesto comodo e arioso, con affacci aperti e un’atmosfera di vero quartiere. Quarto piano con ascensore – 105 mq ristrutturati – Doppia esposizione – Tutti tramezzi interni Proponiamo in vendita un appartamento luminoso, situato al quarto piano con ascensore, con affaccio libero su Piazzale Tiburtino e completamente ristrutturato. L’immobile, di 105 mq, è caratterizzato da spazi funzionali e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza esclusiva di tramezzi interni. Attualmente è composto da: ingresso con corridoio salone 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio doppia esposizione Attualmente locato ad uso ricettivo, garantisce una redditività del 5%, rappresentando un’ottima soluzione per investimento. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Trastevere, a pochi passi da Piazza Ippolito Nievo, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata, in uno stabile con servizio di portierato, ascensore e un curato giardino condominiale.
La proprietà, con spazi interni ben distribuiti e finiture di ottima qualità, si compone di un ingresso su un soggiorno con cucina a vista luminoso e accogliente, due camere da letto, doppi servizi e un balcone abitabile perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento è pronto per essere abitato, o per investimento ad uso ricettivo .
Possibilità di acquisto di comodo posto auto.

Via Filippo De' Grenet Adiacente ai principali servizi ma in una via residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento con terrazza di c.a. 70 mq. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati, 2 ripostigli e balcone. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro PVC, sostituiti di recente, condizionatori e grate. La doppia esposizione angolare rendere l'immobile molto luminoso. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto, e una cantina.

Via Tuscolana nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, doppi servizi e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, una soluzione particolarmente comoda. Inoltre l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata sia dai mezzi pubblici che dalle principali vie di comunicazione. Tel. 06/72677391

DISMISSIONE ENASARCO - Roma, a ridosso di Via Tiburtina e precisamente in Via Giuseppe Rosaccio 49, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di un fabbricato servito da ascensore. L'immobile è composto da ampi soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un terrazzino. Possibilità di acquistare un posto auto coperto ed una cantina. PER QUESTO IMMOBILE I COSTI DI AGENZIA PER L'ACQUIRENTE SONO RIDOTTI AL 2.65% OLTRE IVA

Via Conflenti, nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e Via Anagnina, in una piccola palazzina in cortina immersa nel verde e nella tranquillità, in prossimità di negozi, supermercati, scuole, servito da varie linee di autobus e ad un chilometro dalla metro Anagnina. L'immobile, di ampia metratura, è composto da salone doppio con camino, tre grandi camere, una cabina armadio, cucina, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Completano la proprietà, un ampio terrazzo sovrastante ad uso esclusivo collegato da una scala interna e due posti auto condominiali. L’immobile si presta anche alla possibilità di frazionamento in due unità abitative. tel. 06/72677391

Gregorio VII, Via Santa Bernadette, nelle vicinanze di Via Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea A. Questo immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti. L'appartamento, dispone di un salone doppio con camino, tre camere da letto e una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi ed un ampia balconata perimetrale che offre uno spazio all'aperto dove godersi il sole ed una magnifica esposizione a Sud- Ovest. Ne completano la proprietà un comodo box auto con facilità di manovra ed una cantina. Tel. 06/7108827

Via Savoia, nel cuore di Roma, in un elegante palazzo degli anni '30, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, tre camere, un ambiente studio, cucina abitabile e doppi servizi. La presenza di un doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, garantisce massima flessibilità e comodità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Attualmente, l'immobile ha destinazione d'uso ufficio, ma è possibile ripristinare la destinazione originaria a cura e spese della parte venditrice. Tel. 06/7108827

Monteverde Vecchio - Via di Ponziano. Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle vie più esclusive del quartiere, adiacente Viale di Trastevere proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina di quattro. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina separata con living, tre ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Monteverde; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

NUOVO SALARIO - In una delle aree più richieste di Nuovo Salario, immerso nel verde di un elegante complesso residenziale dotato di piscina, campi da tennis e un esteso parco con area giochi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia superficie, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi esclusivi a portata di mano. L’immobile si trova al secondo piano di una curata palazzina in cortina e vanta una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e gradevoli affacci sul parco condominiale. La superficie interna, di circa 150 mq, è distribuita in modo razionale e funzionale: • Ingresso e disimpegni ben organizzati • Salone doppio con uscita sugli spazi esterni • Cucina abitabile separata • Tre camere matrimoniali (con possibilità di creare una quarta camera) • Due bagni • Due balconi • Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax Completano l’offerta un posto auto coperto di 19 mq, comodamente accessibile tramite cancello elettrico, e una cantina al piano seminterrato. Affacciando internamente sulle piacevoli aree verdi del condominio, l’abitazione gode di massima tranquillità e di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Euro 648.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'appartamento in vendita si trova a Roma, in Via Aquilonia, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi di portineria disponibili per l'intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati e offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno, quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, permettendo di godere di momenti conviviali in famiglia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, e un balcone che offre uno spazio esterno privato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di numerosi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un moderno videocitofono completa le dotazioni di sicurezza e comodità. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - ampio - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono PARTENOPE/IRPINIA (90 m), MARCIANISE e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TEANO (300 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di PRENESTINA/IRPINIA (230 m) e PRENESTINA/TELESE (270 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI XXIII - COMUNALE (170 m) e SCUOLA MATERNA IST. S. FRANCESCA CABRINI (410 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: GIOVANNI XXIII (80 m), TULLIO LEVI-CIVITA D.P.R. e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO VACCINALE} (180 m) e OSPEDALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che profuma di nuovo, di cura e di attenzione. Al terzo piano, i suoi 120 mq si aprono in un luminoso salone con angolo cottura, il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e serate in compagnia. Le tre camere da letto offrono spazi accoglienti e versatili: una di queste, con la sua cabina armadio, è pensata per chi ama ordine e bellezza. I due bagni e la lavanderia completano una distribuzione pratica e funzionale. Ogni dettaglio racconta una scelta accurata: la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, per diventare un ambiente efficiente, elegante e confortevole, perfetto per una famiglia che cerca qualità senza compromessi.

Grottaperfetta - Roma 70 - Tintoretto, più precisamente Largo Bacigalupo, nelle immediate vicinanze dell' IFAD e del centro commerciale "I GRANAI", proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano con ascensore, doppia esposizione, affaccio principale a Sud sul parco dell'istituto agrario, molto silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da soggiorno con camino e terrazza vista parco, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto, entrambi raggiungibili con ascensore direttamente dall'interno dello stabile. L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, inferiate, impianto di allarme e videosorveglianza nello stabile. Climatizzatori negli ambienti principali, riscaldamento autonomo a metano e videocitofono. Classe energetica "E". Richiesta € 440.000 Punti di forza dell'immobile: - silenzioso - affaccio sul verde - luminoso Le linee autobus più vicine sono SPALLA/COMBI (120 m), BIANCHINI/MAESTRELLI e altre 11 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PEANO (ROMA) (410 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NALEP - INTERNATIONAL INSTITUTE OF NUTRITION (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. L'appartamento è attualmente adibito come studio medico. Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una CAMERETTA DI SERVIZIO. Vista la struttura c'è la possibilità di una rimodulazione degli spazi per renderlo più comoda come abitazione. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: in viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ristrutturato con materiali di pregio. Internamente, risulta così composto: INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA - CAMERA PADRONALE CON BAGNO EN SUITE E CABINA ARMADIO - CAMERETTA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore. Gode di una tripla esposizione, gli affacci sono gradevoli e per questo risulta luminoso e silenzioso. Risulta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio ed è pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto compreso di arredi. I rendering sono puramente indicativi. Per avere le foto degli interni non esitare a contattarci Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto moto all'interno del giardino condominiale. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Arredato - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO (90 m), PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO e altre 6 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (490 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (340 m) e GIACOMO LEOPARDI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Mostacciano – Via Ildebrando Vivanti, 99
DiRe Immobiliare propone in vendita, nel quartiere Torrino e precisamente in Via Ildebrando Vivanti 99, un immobile di circa 197 mq disposto tra piano terra e primo piano, situato all'interno di un elegante villino di tre livelli dotato di ascensore.
L'unità gode di un doppio accesso pedonale, sia da Via Ildebrando Vivanti che da Via Fulvio Tomassucci, e si presenta accessibile sia dal piano S1 sia dal piano terra.
Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano direttamente sulla corte esterna e sull'ampio giardino privato di circa 700 mq, elemento che valorizza l'intera proprietà rendendola unica e suggestiva.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e un secondo bagno finestrato.
A completare la proprietà vi è un box auto di circa 78 mq, situato al piano S1 e collegato internamente al piano terra. Le generose metrature dell'immobile offrono inoltre la possibilità di un pratico frazionamento, ideale per chi desidera realizzare una doppia soluzione abitativa.
L'unità è dotata di porta blindata, tapparelle blindate in alluminio e impianto di climatizzazione.
L'immobile si presenta da ristrutturare. Grazie alla prossimità ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e al rapido collegamento con il GRA, la soluzione risulta perfettamente inserita nel contesto urbano del Torrino, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole senza rinunciare alla praticità degli spostamenti in città.
Contatti:
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

VIA JERAPOLI. Situato nel cuore del quartiere San Paolo, tra Via Ostiense e Viale Marconi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano terra, impreziosito da due ampi spazi esterni privati, una caratteristica rara nel quartiere. La proprietà dispone di un giardino di 80 mq, pavimentato e con alcune zone verdi, con la possibilità di creare un accesso pedonale indipendente su strada. Un secondo giardino, anch’esso pavimentato e di 56 mq, offre praticità e indipendenza grazie all’accesso carrabile, consentendo di parcheggiare comodamente almeno due automobili all’interno della proprietà, un plus esclusivo che rende l’immobile davvero unico. L’appartamento, pur conservando finiture datate, è ancora vivibile e offre l’opportunità di una ristrutturazione moderna, capace di valorizzare la distribuzione interna e di adattare gli ambienti alle esigenze personali. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con veranda e due bagni, offrendo spazi generosi e ben organizzati. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla Metro B, dalle Facoltà dell’Università Roma Tre e dai principali servizi del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, personalizzabile e dotata di spazi esterni difficili da trovare, nel cuore di una delle zone più richieste, dove tutto è facilmente raggiungibile.

Ostiense (Porto Fluviale) - Appartamento di Design Ristrutturato Ostiense, adiacente Gazometro, in Via del Porto Fluviale, affascinante appartamento di 104 mq in uno splendido palazzo Umbertino dei primi '900, recentemente restaurato e servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione che ha valorizzato la luce e il design contemporaneo. La casa si trova al secondo piano e colpisce per i soffitti alti e il pregevole parquet scuro che corre in tutti gli ambienti. Il cuore della proprietà è l'ampia e luminosa zona living open space, che integra perfettamente l'area relax, la zona pranzo e una moderna cucina a vista. La cucina, realizzata su misura e di alta qualità, viene lasciata inclusa nella vendita, così come diverse armadiature fisse. La distribuzione degli spazi è intelligente e ottimale. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di un elegante bagno en-suite con doccia. Un disimpegno con una moderna parete in vetro satinato conduce alla seconda camera, ideale anche come studio. L'appartamento dispone inoltre di un secondo bagno di design e di un utilissimo locale ripostiglio/lavanderia. L'immobile si trova nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e creative di Roma, rinomata per la sua atmosfera bohémien, i locali di tendenza e i murales. La posizione è strategica, a pochi minuti a piedi dalla Metro B (Piramide) e dalla Stazione Ostiense (con treni diretti per Fiumicino), e vicina ai quartieri Testaccio e Aventino. Una soluzione di pregio, pronta da abitare, perfetta per professionisti e coppie. Ape/G Rif. V000618 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Ostia – Via Carlo Marenco di Moriondo, Ampio appartamento ristrutturato con doppio ingresso. In contesto signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di qualità. Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo. Doppio ingresso indipendente, infissi nuovi, impianto di filodiffusione. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la possibilità di realizzare facilmente una terza camera o uno studio. Il doppio accesso rappresenta un importante valore aggiunto, ideale sia per chi desidera una maggiore indipendenza sia per una eventuale divisione in due unità immobiliari. Rendita derivante dall'appartamento del portiere. APE:F. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6284-03P)

In uno dei contesti più eleganti e riservati dei Parioli, più precisamente n Via Lovanio, all'interno di un signorile edificio anni '30 con ascensore e servizio di portineria, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento di rappresentanza di circa 330 mq, posto al primo piano alto (secondo catastale).
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio tra cui marmi selezionati e parquet di alta qualità, si distingue per gli ampi spazi, gli alti soffitti e la grande luminosità garantita da affacci aperti e due comodi balconi. La zona giorno si compone di un ampio ingresso, una sala da pranzo doppia, un imponente salone triplo, una cucina abitabile con zona lavanderia e un comodo studio. La zona letto presenta tre ampie camere da letto , una quarta camera di dimensioni più piccole, una camera di servizio con bagno e ulteriori due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto.
L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione che come ufficio di rappresentanza data la possibilità di acquistare a parte una autorimessa di circa 100 mq con possibilità di parcheggio per circa 10 auto.
** Le presenti informazioni e planmetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale **

ROMA - MASSIMINA, Via Antonio Banfi A pochi minuti dalla Via Aurelia, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di ampia metratura, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina con pochissimi appartamenti. L'immobile, completamente ristrutturato, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La zona giorno si compone di un elegante salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax, e un comodo angolo cottura. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con bagno privato, oltre a un'utile lavanderia. Due balconi rendono l'appartamento ancora più vivibile e luminoso. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento collegato a una stufa a pellet e di condizionatori in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente un box di ben 80 mq al prezzo di € 45.000, uno spazio versatile ideale per molteplici utilizzi Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

Mostacciano - Via Domenico Jachino. In uno dei complessi più prestigiosi del quartiere, immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di quattro totali. L'immobile è composto da doppio salone, cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca, un terrazzo abitabile e un balcone di servizio. Doppia esposizione sud-est e nord-ovest, affaccio libero sul verde, disponibilità immediata. Completa la proprietà un box auto di 23 mq collegato al piano con ascensore. Il complesso residenziale offre servizio di portineria, ampi giardini condominiali e possibilità di parcheggio interno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

In Vicolo Clementi, all’interno di un elegante e riservato condominio, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, capace di coniugare tranquillità, comfort e una posizione strategica a pochi passi da Via Portuense. Zona giorno ampia, luminosa e studiata nel dettaglio. L’appartamento, posto all’ultimo piano e completamente ristrutturato, offre una metratura complessiva di 132 mq. L’ingresso introduce in una zona giorno moderno e accogliente, impreziosito da un elegante controsoffitto con faretti che crea un gioco di profondità e luce. Il salone con angolo cottura è stato concepito per garantire una perfetta vivibilità quotidiana: da un lato la zona pranzo, comoda e ben definita, dall’altro l’area relax con divano, termocamino, e parete attrezzata, pensata per momenti di convivialità. Da questa zona si accede al balcone che percorre l’intero fronte dell’abitazione, uno spazio ideale per pranzi all’aperto o per godersi la tranquillità del contesto circostante. La terrazza superiore: un valore aggiunto raro e prezioso Dal balcone, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la terrazza sovrastante, accessibile anche direttamente dal vano scala. Con i suoi 130 mq rappresenta un ambiente di assoluto pregio e una vera estensione della casa. Grazie alla sua ampiezza e alla privacy garantita dal contesto, può essere trasformata in una zona living all’aperto perfetta per tutte le stagioni. È possibile realizzare una chiusura parziale con vetri a scomparsa per creare un’area attrezzata con cucina esterna, ideale per cene estive, oltre a uno spazio barbecue o all’installazione di una vasca jacuzzi, un dettaglio che trasformerebbe questo luogo in una vera oasi di relax esclusivo. Zona notte funzionale, silenziosa e ben organizzata Questo ambiente è stato progettato per garantire massimo comfort e privacy. Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e facilmente arredabili, perfette per chi desidera ambienti luminosi e accoglienti. La cameretta, con accesso diretto al balcone privato, rappresenta un ambiente versatile, fruibile come stanza per un figlio, studio privato o area dedicata ad attività lavorative da remoto. I doppi servizi completano la zona notte con soluzioni moderne e confortevoli ideali per l’uso quotidiano. Comodità e praticità senza rinunciare all’eleganza A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto situato all’interno dell’autorimessa condominiale, collegato direttamente all’abitazione tramite ascensore, una soluzione comoda e sicura che valorizza ulteriormente l’immobile. Finiture di qualità e dotazioni moderne L’immobile presenta accorgimenti e dotazioni che ne elevano il comfort: il duplice impianto di riscaldamento, la caldaia con produzione autonoma di acqua calda, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, le inferriate installate su tutti gli ambienti, l’impianto elettrico domotico certificato, il sistema d’allarme misto con filodiffusione e wireless, oltre ai condizionatori caldo/freddo presenti nella stanza matrimoniale e nel salone.