Appartamenti con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 114

Proponiamo in vendita un appartamento bi-livello di recente costruzione, situato al primo ed ultimo piano, senza spese condominiali, con accesso semi-indipendente. La proprietà si trova in una posizione strategica a ridosso della via principale della zona e a pochi passi dalla stazione del treno di Lunghezza. Interni All'ingresso, attraverso una porta blindata, ci accoglie un luminoso salone con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla cameretta al piano, la quale è dotata di porta finestra che dà accesso al balcone. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato con piatto doccia. Salendo le comode scale in marmo, si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ulteriore ambiente dedicato a bagno, anch'esso finestrato, completo di box doccia e vasca. Su questo piano si trova anche una spaziosa camera matrimoniale, non mansardata, con doppio sfogo esterno, uno dei quali caratterizzato da un comodo terrazzo dotato di pergotenda elettrica. Dotazioni L'appartamento è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui videocitofono, zanzariere, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Esterni Completa la proprietà un posto auto, garantendo ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna, ben collegata e senza oneri condominiali. La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare. Collaboriamo con un team di mediatori e professionisti esperti che vantano competenze specifiche nei settori creditizio, tecnico, legale e notarile, pronti ad offrire la loro consulenza per garantire un'esperienza senza problemi e sicura per i nostri clienti. Villaggio Prenestino è un'area in forte crescita, caratterizzata da una vasta gamma di servizi che la rendono un luogo ideale per vivere. Tra le strutture presenti vi sono scuole di ottimo livello, farmacie, banche, uffici postali e supermercati, che forniscono tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e conveniente. Siamo orgogliosi di essere l'agenzia immobiliare di riferimento di Villaggio Prenestino, pronti ad assistere i nostri clienti con competenza e professionalità nella ricerca della loro casa ideale o nella gestione delle loro proprietà immobiliari.

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO
Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO di mq commerciali 100, quadrilocale, piano terra, esposizione ESO, composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno padronale, giardino fronte e retro parte in erba e parte pavimentato di 205 mq. complessivi.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

Capannelle, Via Acquaro in strada privata con cancello automatico abbiamo il piacere di proporre in vendita, luminoso ed ampio appartamento trilocale di 136 mq in stabile in cortina con ascensore composto da ingresso salone doppio due ampie camere cucina con tinello doppi servizi di cui uno in camera disimpegno ripostiglio balcone e terrazzino a servizio della cucina posto auto condominiale scoperto la posizione e' strategica poichè equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio-Subaugusta (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili mediante 4 linee atac 663, 664, 765, 654 la fermata e' ubicata a 150 metri dall'appartamento da non sottovalutare la stazione ferroviaria Capannelle a circa 800 metri raggiugibile a piedi che con 11 minuti porta al cuore di roma alle stazioni Termini, Tiburtina o fuori verso i castelli romani. Nelle vicinanze abbiamo sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti . Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. Euro 389.000,00 per maggiori informazioni Riccardo Salemme 3931241287

Statuario Via Polia in zona immersa nel verde, infatti sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti sono molto vicini. Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus che sono 663, 664, 765, 654 e tutti raggiungibili a 150 metri dall'appartamento, che infatti si trova in posizione strategica poichè equidistante sia dal G.R.A. (Appia o Tuscolana) sia da l.go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili in più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani. Vendesi in condominio con doppio ingresso e servizio di portineria e videosorveglianza, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con accesso all'area balconata/terrazzata , ampia cucina abitabile, ed uscita al secondo balcone, camera matrimoniale con bagno interno , due camere singole, ed altro bagno. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una bella visuale aperta, lato destro Est, lato sinistro Ovest ed è stato completamente ristrutturato e rifinito.completa la proprietà un comodo box auto.

Ostia levante nella zona residenziale della "Stella Polare" e precisamente in via Poggio di Venaco, a 200 metri dal mare e a due passi dalla fermata del treno che collega Ostia a Roma, in palazzina in cortina, al sesto piano (fino al quinto con l'ascensore) vendesi superattico di 104 mq. catastali composto da ingresso, soggiorno, cucina open (facilmente divisibile), camera, cameretta, due bagni, balcone e terrazzo. L'appartamento ha una quadrupla esposizione, è unico al piano, in ottimo stato di manutenzione, ottimamente rifinito e abitabile da subito, è inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono pari a 78 euro al mese (compreso il consumo dell'acqua). La zona è residenziale e molto tranquilla, ben fornita delle principali attività e servizi: ci sono due supermercati, due farmacie, scuole, e negozi di vari generi.

Via Monte Del Gatto , Area-re propone la vendita di una splendida porzione di casale, completamente ristrutturata e mai abitata, composta da due livelli fuori terra così suddivisi; al piano terra vi è un salone doppio, cucina abitabile e camera patronale con servizio, mentre al primo piano vi sono tre camere e doppi servizi di cui uno interno alla camera patronale, completa la proprietà un giardino con ingresso indipendenti di circa 2000 mq ed un portico pavimentato all'ingresso dell'abitazione . Pur essendo in una strada molto riservata e tranquilla è possibile raggiungere in poco tempo servizi, trasporti e negozi. La vendita dell'immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all'indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa.

Appartamento in vendita a Roma, Bravetta?In una delle vie più riservate di Bravetta, Area Re Realty Store Prati è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di un appartamento di 170 mq posto all'interno di un comprensorio di 4 palazzine con numerosi spazi verdi e splendida piscina condominiale. La casa, al primo piano di uno stabile di cinque, si presenta luminosa e molto silenziosa grazie ai gradevoli affacci interni: i tre ampi balconi godono, infatti, della vista della rigogliosa vegetazione dei giardini sottostanti. Entrando nell' appartamento troviamo subito sulla destra un ampio vestiaire e a sinistra una camera/studio; l'ampio salone doppio con quattro finestre e accesso al balcone rende sin da subito la casa calda e accogliente. Proseguendo a sinistra si entra nella spaziosa cucina abitabile anch'essa con balcone e di fianco il primo bagno con doccia, recentemente ristrutturato. Si accede poi, tramite un piccolo disimpegno, alla zona notte composta da un grande bagno con vasca, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e un'altra ampia camera singola. La casa necessita di ristrutturazione ma offre ad una famiglia il privilegio di godere di un'oasi di pace, così rara da trovare a Roma, nonostante la vicinanza dei numerosi servizi che la zona offre come scuole, supermercati, poste, banche, bar, negozi e ospedali. L'utilizzo della piscina da giugno a settembre dona l'illusione di essere in vacanza pur restando comodamente a casa propria. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soffitti alti tre metri. Ottima esposizione - sud est Porta blindata. Spazioso box auto doppio di 30 mq. Servizio di portineria tutto il giorno compreso il sabato mattina

Palazzetto cielo-terra di circa 450 mq commerciali con ascensore e scale interne, su 3 livelli, più un livello interrato, intorno ad una soleggiata corte con fontana e portico. Dispone di un garage doppio ed un appartamentino ospiti. Location La proprietà si trova in Trastevere a 2 min dall'Orto Botanico e 7 min da Piazza Farnese. Il quartiere è tra i più caratteristici di Roma e si sviluppa tra le pendici del colle Gianicolo e il fiume Tevere. E’ conosciuto per i suoi numerosi ristorantini tipici e per le sue tipiche case mantenendo l’atmosfera di un villaggio a pochi minuti dai monumenti più importanti. Descrizione proprietà Dall’ingresso indipendente su strada, una scala in peperino e l’ascensore collegano tutti i piani. Al piano terra anche un garage per 2 macchine e l’appartamento ospiti con 2 stanze, bagno e angolo cottura, entrambi indipendenti ma collegati internamente. Ad ogni piano grandi finestre incorniciano scorci suggestivi di Trastevere lasciando entrare la luce del sole. Al 1mo livello gli ambienti principali, luminosi e silenziosi, sono disposti intorno alla corte interna. Il salone con camino e alti soffitti lignei è in comunicazione con la sala pranzo e questa con la moderna cucina con isola centrale e pannelli vetrati scorrevoli che consentono un unico grande ambiente per i pranzi in famiglia o tra amici. Dietro la cucina una lavanderia. Al 2° piano sono collocate la suite padronale con bagno privato e 2 camere da letto con bagno in comune, oltre ad uno spazio adibito a studiolo o angolo TV con finestra sul patio centrale. La camera da letto padronale a doppia altezza con soffitti in travi di castagno e pianelle in cotto, è ampia e luminosa. Da 2 porte finestra si accede al balcone affacciato sul patio della casa. Al piano interrato i 2 grandi ambienti voltati sono stati pensati per una SPA o una sala cinema/family room. La ristrutturazione al piano interrato non è stata volutamente completata per potere scegliere la destinazione d’uso finale. Spazi Esterni Il palazzetto ha una soleggiata corte di proprietà esclusiva con fontana in travertino e un portico. E’ aperta su 2 lati, delimitata da muri con rampicanti ed esposta in modo tale da avere sole tutto il giorno. Stato e Finiture Il palazzetto è stato profondamente ristrutturato con grandi opere di consolidamento e bonifica. Anche le coperture ed i solai in legno sono stati tutti ristrutturati e, dove necessario, sostituiti. Gli impianti e gli infissi sono nuovi. I pavimenti di pietra parquet e peperino, i bagni sono in mosaico con grandi docce.. Potenzialità d'uso Perfetta residenza privata per chi ama il centro di Roma senza perdere il fascino di un quartiere a misura d’uomo. Pur essendoci molta vita notturna è una casa molto silenziosa e adatta anche ad essere messa a reddito per affitti brevi e a medio termine. Infatti attualmente questa proprietà è arredata e disponibile anche per un affitto a breve e a medio termine, oltre che per la vendita.

Nel cuore del quartiere Tuscolano, all'altezza della fermata della metro "A" Lucio Sestio e più precisamente in via Tarquinio Collatino, lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un quadrilocale di circa 140mq. L'immobile posto al quarto piano di un condominio signorile con palazzine in cortina è internamente suddiviso in ampio ingresso, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi. Internamente si presenta in discreto stato manutentivo e gode di ottima luminosità visto l'affaccio esterno sul balcone di ogni camera. La vicinanza con la metro e con tutte le principali attività commerciali della Tuscolana rendono l'appartamento particolarmente appetibile anche per uso investimento. L'immobile è locato fino a febbraio 2025 con un ottima rendita mensile. Per informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci

Investi nel tuo futuro: appartamento perfetto per studenti e famiglieSei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Oppure di un appartamento spazioso e confortevole per la tua famiglia? In zona Campus Bio Medico, a pochi passi da università, ospedali e mezzi di trasporto, proponiamo un immobile che fa al caso tuo!Spazio e funzionalità:Questo appartamento di 4 locali, situato al secondo piano di un decoroso condominio con ascensore, vanta una metratura generosa e una distribuzione ottimale degli spazi. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono la massima privacy e comfort, mentre l'ampia sala, attualmente adibita a soggiorno, può essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti per creare una zona living e una zona pranzo o altra camera. I due bagni, entrambi finestrati, completano la funzionalità dell'immobile.Ideale per famiglie e professionisti:L'appartamento è perfetto per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno spazio extra per studio o lavoro. La comoda disposizione e la dotazione di due bagni rendono l'immobile ideale anche per affitti a studenti, praticanti o lavoratori dello stesso Campus Bio Medico.Risparmio energetico e comfort:L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce un ottimo comfort climatico in ogni stagione e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina già completa di elettrodomestici.Doppio box auto e posto auto coperto:Valore aggiunto di questo appartamento sono i due annessi, ovvero il generoso box auto e l'ampia cantina, un comodo spazio per riporre biciclette oppure oggetti ingombranti.Tranquillità e vivibilità:Il condominio, composto da sole quattro unità, garantisce tranquillità, riservatezza e un ottimo rapporto con gli altri inquilini. Il curato parco condominiale offre uno spazio verde ideale per il relax di grandi e piccini, ed animali domestici.Investimento sicuro:Zona strategica, alta richiesta di affitti, metratura generosa e dotazione completa rendono questo immobile un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni o di garantirti un'entrata costante da un affitto sicuro!

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INT.10; di mq 100 circa, trilocale, piano primo, esposizione ESO, composto da, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno padronale, terrazzo 46 mq.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INTERNO 2; posto al piano terra, esposizione NES, trilocale di 96 mq, composto di salone, due camere matrimoniali, di cui una con servizio padronale, disimpegno, cucina, secondo servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 180 metri quadrati (68 circa pavimentati).

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

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BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO
Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INT. 3, di mq 102 circa, quadrilocale, piano terra, composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, , giardino parte in erba e parte pavimentato, per circa 180 mq.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
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MONTEMARIO - A. DATI: a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, in palazzina in cortina con accesso indipendente direttamente da corte esterna comune, proponiamo questa abitazione ristrutturata completamente posta al piano seminterrato. L'immobile è composto da un ampio salone il quale consiste in un open-space comprendente anche la cucina. Data la conformazione, gli ambienti possono essere separati. Questi ambienti sono in parte già arredati, infatti troviamo una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, una penisola con tre sgabelli, un divano, un tavolo allungabile, quattro sedie ed una credenza. Dal salone, tramite una porta scorrevole di vetro temperato in fantasia, entriamo nel corridoio dove, in modo estremamente razionale, si disimpegna la zona notte, la quale risulta essere composta da: camera matrimoniale completamente arredata, cameretta dove può essere alloggiato un letto da una piazza o una piazza e mezzo, dotata anche di lucernario, vano pluriuso utilizzabile per un letto singolo, ufficio, piccola palestra, locale di comodo, nel quale il ricambio d'aria è garantito da impianto meccanizzato. Ampio bagno con doccia con apertura ad ante scorrevoli, cromoterapia, attacco per lavatrice, scaldasalviette elettrico ed impianto meccanizzato per ricambio d'aria. Bagno di servizio, costituito da un lavandino, un w.c. con doccino-bidet, una lavatrice, un'asciugatrice ed impianto meccanizzato per ricambio d'aria. Nella ristrutturazione sono stati previsti i massimi accorgimenti relativamente al contenimento energetico, pertanto le pareti ed i solai sono completamente coibentati e gli infissi esterni hanno la certificazione energetica oltre che essere dotati di zanzariera. Data la sua posizione ed i materiali fonoassorbenti utilizzati, dall'abitazione non sono udibili i rumori ordinari provenienti dall'esterno. I lavori hanno comportato il completo rifacimento dell'intera abitazione, previa realizzazione di un involucro con coibentazioni, camere d'aria, ed impermeabilizzazioni di tutte le pareti perimetrali, soffitto e solaio di calpestio. Le finestre ed il portone sono dotate di oscuranti plissettati, agiscono tutti su spazi privati condominiali, accessibili tramite cancello e sono ad anta e ribalta. L'abitazione è già dotata e completa di impianto di illuminazione a led, prevista anche nelle finestre, cromoterapia nella doccia e segna passo nel corridoio. È presente inoltre l'impianto videocitofonico con telecamera al cancello lungo strada. Nel soffitto del corridoio è presente una comoda botola dove sono alloggiati tutti gli alimentatori dei led. Sono presenti impianto in fibra ottica ad alta velocità per le telecomunicazioni/internet, impianto antenna tv e satellite collegato alla parabola condominiale. L'abitazione è raggiungibile da strada pubblica tramite cancello condominiale, dal quale si accede alla corte comune, dove è possibile, a rotazione, avere un posto auto.

Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq interni effettivi e 450 mq esterni ubicato a ridosso di Via Borghesiana, nella zona di Prato Fiorito, in un contesto residenziale ma limitrofo ai principali servizi e più precisamente in Via Sinnai. L'immobile è posto al piano rialzato di un piccolo stabile e si compone di una zona giorno, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali, due bagni adiacenti l'uno con l'altro, entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno di servizio, un disimpegno, ingresso e corridoio a dividere gli spazi. Lo spazio esterno è formato da tre diversi ambienti raggiungibili sia dalla zona giorno e sia dalla zona notte in parte di superficie pavimentata ed in parte verde. La corte esclusiva mattonata riguarda un ampio terrazzo di metratura pari a 50 mq, un balcone ed un giardino di dimensione notevole pari a circa 400 mq. Completa la proprietà un locale garage finestrato posto al piano S1. L'abitazione a servizio ha due diversi accessi uno carrabile ed uno pedonale e gode di una tripla esposizione che rende l'immobile luminoso ed arioso in tutte le ore del giorno. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna è facilmente progettabile la trasformazione in quadrilocale. PREZZO RICHIESTO: 219.000€ Per info e appuntamenti contattaci al 3351829115 o allo 0774391982 Largo Giosuè Carducci 1, Setteville di Guidonia. La Realizzacasa vi aspetta!

Proponiamo la vendita un appartamento di 90 mq interni calpestabili ubicato nella zona di Casal dei Pazzi, a ridosso della Metro B, vicino i principali servizi e più precisamente in Via Emilio Lagostina. L’immobile è posto al piano primo di una piccola palazzina di soli tre livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e dotata di ascensore. L'unità abitativa si compone di un' accogliente ed ampia zona giorno,cucina abitabile,una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale con annesso bagno con vasca, un disimpegno/corridoio a dividere gli spazi, due comodi ripostigli su misura a muro ed il secondo bagno invece con box doccia. Il primo dei due spazi esterni esclusivi si raggiunge dal soggiorno e dalla cucina abitabile, il secondo invece da una delle due camere da letto matrimoniali. Inoltre, non manca la possibilità di parcheggiare di fianco all'ingresso della scala condominiale su un posto auto coperto all'interno del comprensorio chiuso da cancello carrabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è dotato di porta blindata,infissi in doppio vetro legno recentemente sostituiti,grate, climatizzatori, tapparelle e videocitofono. L'appartamento negli utlimi anni è stato parzialmente ristrutturato sia per la superficie interna sia per quella esterna. La distribuzione attuale degli spazi interni permette facilmente la realizzazione di un ulteriore locale camera senza dover abbattere/creare tramezzature. PREZZO RICHIESTO: 259.000€ PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.

Nell'esclusivo centro residenziale Prato della Signora, l'agenzia immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un grazioso trilocale di 94 mq commerciali sito al secondo piano di una palazzina in cortina di 9. L'immobile è così composto: si entra in un comodo ingresso che si affaccia sul bel soggiorno dotato di balcone abitabile. Dal soggiorno si passa al corridoio che serve la cucina semi abitabile con balcone, il bagno con doccia e due camere, di cui una con bagno en suite dotato di vasca. Lungo il corridoio sono presenti comodi armadi a muro e un soppalco. Le condizioni interne sono buone e l'assenza di pareti portanti permette una facile ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina e il centro residenziale permette di usufruire della piscina e dei campi da tennis oltre che del bel giardino condominiale dove sono presenti salici piangenti. L'esclusività del contesto in cui ci si trova, gli ampi spazi verdi, la vicinanza con villa Ada e viale Somalia sono sicuramente dei punti di forza di questo immobile e lo rendono unico nel suo genere. All'interno del condominio è possibile parcheggiare moto e scooter. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Valle Muricana e precisamente in Via Visano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli. DESCRIZIONE: Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, balcone e terrazzo SECONDO LIVELLO:2 camere da letto, bagno, terrazzo. Termina la proprietà un posto auto coperto. COMMENTO: Entrando nell'appartamento troviamo un grande salone molto luminoso con una porta finestra che collega al terrazzo d'ingresso della casa, la cucina è a vista con l'uscita su un altro terrazzo vivibile. Il bagno, è dotato di finestra e doccia. La scala (molto comoda) porta al piano superiore, dove troviamo 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta con uscita su di un terzo terrazzo con vista panoramica. Il bagno con doccia e finestra offre il servizio alla zona notte. Termina la proprietà un comodo posto auto coperto. La palazzina è in cortina ed è stata edificata negli anni 2000 e si trova in ottimo stato "come nuova" sia interna che esterna. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento e può essere abitato da subito, comodo per una famiglia numerosa, il pregio maggiore della casa è senza dubbio la posizione e l'esposizione assolata. L'immobile è dotato di tutti i confort necessari ad un appartamento come: infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate, riscaldamento autonomo, parquet, cucina attrezzata compresa nel prezzo, riscaldamento autonomo con caldaia, ripostigli eterni con zona lavanderia e zona tecnica e condizionamento. UBICAZIONE: Adiacente a tutti i servizi primari, attività commerciali, GRA a circa 1 km.. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Venturini immobiliare propone in vendita in zona Valle Muricana splendidi Attici con ampi terrazzi di nuovissima costruzione. Gli immobili di questa esclusiva realizzazione hanno un taglio moderno e finiture di elevata qualità. Sono dotati di Pannello Fotovoltaico e Pannello Solare Termico tutto in forma individuale, Termoautonomo con caldaia a condensazione, sviluppando un alto grado di isolamento termo-acustico ottenendo così la più alta classe energetica: "A4" Sono composti da: soggiorno, angolo cottura, 2 o 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto scoperto. Predisposizioni: aria condizionata, allarme e cancello elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO: Valle Muricana è un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegata grazie alla linea metro leggera che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti telefonare al 3513465611 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

Villa Mercede - Proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al quarto e penultimo piano di un elegante palazzo con ascensore.Gli affacci regalano emozioni, dalla vista sulla cupola e sul campanile di San Lorenzo a quella sul verde di Villa Mercede, come in un quadro incorniciato della "Roma Sparita".L'appartamento è attualmente cosi distribuito: la zona giorno è esposta su Villa Mercede ed è composta ampia cucina abitabile e due grandissime stanze comunicanti, che possono essere tranquillamente destinate a salone e sala da pranzo.Dall'altro lato dell'immobile, con vista sul campanile, troviamo due bagni e tre camere da letto di cui due molto grandi.L'immobile si presta anche un facile frazionamento in due unità immobiliari di circa 70 mq l'una. La vicinanza con le principali stazioni (Tiburtina e Termini), con la metro A e B, con l'Università La Sapienza, con il Policlinico Umberto I, con gli innumerevoli servizi di zona, rendono l'immobile la soluzione ideale anche per uso investimento o ricettivo in vista del Giubileo: le camere da letto possono arrivare fino a 5/6.Da non perdere.

Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida proprietà situata in una delle zone più esclusive della città, nell'elegante condominio ‘Le Terrazze Bianche'. L'appartamento si presenta in uno stato manutentivo eccellente e testimonia cura e attenzione nei dettagli. Il condominio, costruito solo pochi anni fa, vanta zone comuni di alto livello e ben curate, offre un servizio di portineria impeccabile e rappresenta un modello di architettura contemporanea, con standard di qualità costruttiva elevati e una forte attenzione alla sostenibilità ambientale. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un totale di circa 220 metri quadrati di comfort e stile. Al secondo piano si trova la zona giorno, composta da un accogliente salone, una cucina moderna e funzionale, una pratica lavanderia,una camera e un grande bagno. Salendo al terzo piano invece la zona notte, con tre camere spaziose e due bagni. Entrambi i piani godono di una luminosità unica grazie alle tre esposizioni, circondati da ampie terrazze perimetrali, perfette per vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box al piano S1 collegato da ascensore. Possibilità acquisto separato di un posto auto singolo al piano S1 e uno triplo al piano S2 Questo immobile è caratterizzato da esclusive dotazioni tecnologiche e un'attenzione scrupolosa al comfort abitativo, questo immobile offre un'esperienza di vita senza pari. La sua principale caratteristica distintiva è il riscaldamento a pavimento con deumidificatori ad aria, che garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno. Inoltre, la presenza della domotica aggiunge un livello di comodità e controllo senza precedenti, consentendo di gestire vari aspetti della casa con facilità e precisione.L'edificio è in posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e immerso in un contesto raffinato ed elegante. Situato in prossimità del suggestivo laghetto dell'EUR e a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi e vie di comunicazione. Questo immobile è una straordinaria opportunità di vivere nel massimo comfort e stile.

Nomentana – nella splendida cornice di Villa Torlonia, e più precisamente nella prestigiosa via di Villa Massimo, in contesto di assoluta riservatezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento di ca. 190mq posto al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani complessivi. Una dimora di grande fascino immersa nel verde, che offre un meraviglioso affaccio diretto sul Parco di Villa Torlonia. L'appartamento ci accoglie al suo interno con un ampio ingresso, zona di rappresentanza composta da un elegante salone doppio con accesso diretto al primo dei balconi, cucina abitabile di generose dimensioni e zona di servizio col proprio bagno. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre comode camere da letto ciascuna con balcone, la più grande delle quali con bagno “en-suite” ed un terzo bagno a servizio delle altre due camere. Completano la proprietà una comoda cantina e due preziosi posti auto, uno coperto ed uno scoperto, raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'ottima esposizione, la vicinanza a tutti i servizi insieme alle caratteristiche esclusive di questa dimora, fanno di questa proposta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano il confort di ampi spazi in un contesto esclusivo e riservato.

TORVERGATA, esattamente in Via Federico Faruffini in contesto residenziale con cancello automatico, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, recente costruzione, unico nel suo genere. Si compone di soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta e altra piccola stanza con predisposizione per un secondo bagno al piano seminterrato ma luminoso. L' immobile arredato con stile moderno, dispone di due posti auto comodi e ampi e curatissimi spazi esterni esclusivi. Riscaldamento autonomo. RIF 3819 - EURO 239.000,00 - TEL 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Parioli - Archimede Eco-ResidencesCompletamente Ristrutturato, consegna fine Marzo 2024.Abbiamo il piacere di proporre, all'interno di un elegante palazzo dei Parioli, un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio con una piacevole terrazza.L'immobile si presenta perfettamente diviso con una zona giorno con salotto con cucina a vista con uscita su una gradevole terrazza abitabile.Nella zona notte troviamo due comode camere da letto di cui una singola e una matrimoniale con bagno en-suite. E' presente un secondo bagno completo di box doccia.Sia la parte giorno che la parte notte sono molto luminose grazie alla posizione angolare. L'immobile verrà consegnato con: cucina completa di tutti gli elettrodomestici, parquet a terra, aria condizionata, infissi ecosostenibili doppio vetro con apertura a vasistas, serrande automatizzate, Illuminazione led con tagli di luce dedicati, prese USB a pareti. La casa è dotata di un impianto di domotica che vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi.Garanzia tre anni sugli impianti; Libro Casa Immoveo; Immobile conforme alla Direttiva Europea «CASE GREEN». Il palazzo, con servizio di portineria, si trova nel cuore del quartiere Parioli, su via Archimede, considerata una delle vie residenziali più prestigiose di Roma. L'immobile è perfetto anche ad uso investimento vista la posizione eccellente, l'alta redditività e la scarsità di immobili di questo taglio nel quartiere. Classe energetica C o superiore.

Via Montasola Cassia - e più precisamente in Via Montasola, in strada silenziosa e riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico di 120 mq posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo edificio in cortina con ascensore privato. Il layout interno della proprietà prevede comodo ingresso, che apre sulla zona di rappresentanza composta da un accogliente soggiorno, adiacente ad uno studio con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 70 mq. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile servita da un balcone e alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due comodi bagni, uno con vasca e l' altro con doccia. Grazie alla quadrupla esposizione l' immobile si presenta molto luminoso e arioso inoltre, la proprietà vi permetterà di godere della privacy e della tranquillità desiderate pur essendo vicino a tutti i servizi. Completano infine la proprietà una cantina ed un box auto di 20 mq.