Appartamenti con balcone in vendita a Roma Pag. 34

APPARTAMENTO “IL TRAMONTO” Quando il sole sta tramontando, interrompi tutto quello che stai facendo e vallo a guardare. (Mehmet Murat Ildam) Chi abita nel quartiere Boccea/Aurelio, e precisamente in via Gregorio XIII sa che questo è tra i contesti più richiesti della zona, oltre alla tranquillità qui avrai anche una comodità senza eguali, potrai infatti raggiungere ogni tipo di servizio comodamente a piedi, compresi le scuole e gli asili per i tuoi figli e le due fermate della Metro A ‘Cornelia/Battistini'. La soluzione abitativa che vi proponiamo è situata in uno stabile degli anni '60 con una disposizione corretta e funzionale degli ampi ambienti per questo facilmente rimodulabile a seconda delle proprie esigenze… L'ingresso si apre su un ampio disimpegno sul quale affaccia il soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul balcone, un bagno finestrato con box doccia e un comodo soppalco. L'ottima esposizione rende l'appartamento luminoso. La proprietà usufruisce di quota dell'appartamento condominiale. Contattaci, questa nostra proposta immobiliare, aspetta di essere visionata sul posto, sarà un piacere accompagnarvi verso la ricerca ottimale della vostra futura casa e offrirvi una consulenza gratuita del vostro immobile da vendere. PUNTI DI FORZA - OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE STRATEGICA - AMPI LOCALI

Rivolta vende in esclusiva - Flaminio/Piazza Melozzo da Forlì - In uno stabile d'epoca molto curato, grazioso trilocale con affacci aperti. L'immobile si compone di un grande ingresso, spazioso salone con balconcino con splendido affaccio sulla città eterna, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite ed ampio balcone, cameretta e ripostiglio. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

EUR- FONTE MERAVIGLIOSA NUDA PROPRIETA' In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia. Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso. Completano la proprietà una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale. Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.

Rivolta Vende - Fleming/via Città di Castello - In stabile signorile con servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio, dotato di ascensore fino al piano, prestigioso attico frazionabile di 261 mq ca, unico al piano, ristrutturato lusso, con 200 mq ca. di terrazzo perimetrale a livello con strepitosa vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, box auto di 20 mq ca e cantina.L'appartamento di grande charme è molto luminoso grazie alle grandi vetrate e si compone di salone triplo con camino di design a gas, cucina abitabile, che si affaccia sul salone. camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia con finiture in marmo, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno, ulteriori due bagni. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet, forno a legna sul terrazzo, corridoio con armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico.Ottima esposizione con vista aperta e panoramica.Sono inclusi nella vendita un box auto soppalcato all'interno del garage condominiale ed una cantina annessa.---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Rivolta vende in esclusiva - Cortina D'Ampezzo appartamento in condominio residenziale con spazi verdi condominiali e servizio di portineria al 1° piano alto luminoso e silenzioso con affacci all'interno del condominio nel verde di 135 mq ca. composto da doppio ingresso, ampio salone con luminose vetrate e uscita su terrazza abitabile, cucina e ripostiglio, altro terrazzo, lungo corridoio con armadi a muro, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. Possibilità terza camera da letto. Ristrutturata, armadi a muro, condizionatori, porta blindata, doppi vetri e inferriate e parquet, serrande elettriche. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del garage. Nel condominio sono in corso i lavori per il rifacimento delle facciate esterne dei palazzi. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Proponiamo in vendita spazioso pentalocale di 161 mq disposto su due livelli, ai piani quarto e quinto di uno stabile residenziale. Al piano di ingresso principale, l'appartamento risulta essere così composto: - Zona living - Balcone - Bagno - Cucina abitabile separata Salendo al quinto piano tramite l'elegante scala interna, si accede alla zona notte così composta: - quattro camere da letto - Ampio balcone con affaccio panoramico - Due bagni Disponibilità box e posto auto. Lo stabile si trova in un’area di particolare pregio, ben connessa al centro città ed immersa nel verde del parco di Veio. Il complesso è situato in posizione decisamente strategica, nei pressi della stazione ferroviaria FR3 La Giustiniana, a pochi passi da Via Cassia e a soli 3,5Km dal grande raccordo anulare. Nello specifico, Via Giulio Galli, nonostante si trovi in zona silenziosa e poco caotica, risulta essere ben servita da diverse attività commerciali e limitrofa a diversi luoghi di attrazione turistica.

La Gabetti Somalia, propone in vendita a Mostacciano e più precisamente in via Fratelli Cervi, in condominio signorile, Super Attico di 115 mq commerciali, rifinitissimo, ampio e luminoso, ristrutturato con finiture di pregio composto da un grande salone con camino, ampia cucina a vista, una grande camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio, due bagni, due terrazzini, spaziosi sottotetto. Il Super Attico è dotato di tutti i confort moderni come climatizzatori, impianto di allarme, domotica con telecamere ecc... Completa la proprietà un box auto doppio nel garage condominiale.

Via Pienza Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di circa 18 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben distribuito, in un contesto tranquillo e ben servito.

Largo Borgo Pace proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 55 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 85 mq, questo luminoso immobile offre due camere da letto, un ampio salone, due balconi e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il terzo piano garantisce una vista panoramica sulla città, mentre la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, farmacie e altri servizi rende la zona comoda e vivace. Con un ampio ingresso e un disimpegno ben distribuito, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e comodità in un contesto urbano dinamico. Contattaci per scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Con una superficie di 77 mq, questo immobile al secondo piano con ascensore offre una comoda disposizione con ingresso, soggiorno accogliente, camera da letto spaziosa, cucina abitabile, bagno e un balcone perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Con doppia esposizione solare, l'appartamento garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come treno, caffetterie, fast food, farmacie e altro ancora. Ideale per chi cerca un rifugio urbano confortevole e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma.

Splendido bilocale situato nel cuore di Roma, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti al mondo. L'appartamento di 51 mq si trova al primo piano di un edificio ben tenuto e dispone di un luminoso salone, una cucina funzionale, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Il balcone offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Ideale per single, coppie o come investimento per affitto turistico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Roma.

EUR MOSTACCIANO – VIA SERGIO FORTI In elegante palazzina in cortina proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 160 mq, posto al 2° piano con doppio affaccio, immerso in un contesto riservato, silenzioso e circondato da giardini condominiali perfettamente curati. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità ed è composto da: • ingresso • salone doppio molto luminoso • cucina abitabile • tre camere da letto matrimoniali • doppi servizi • ampio terrazzo con accesso dal salone e dalla camera da letto principale • balcone con uscita dalla cucina Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Prezzo: € 559.000,00 Cl G Rif. T4364

MONTE SACRO / CITTA' GIARDINO. Via Monte Trincello. Con una superficie di 141 mq, questo immobile vanta tre camere da letto, un luminoso salone doppio, uno studiolo, una cucina e due balconi, oltre a un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, la proprietà include un posto auto condominiale e una cantina, offrendo praticità e spazio extra per le esigenze quotidiane. Con la sua posizione strategica vicino a bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e comodità nella vivace città di Roma.

12B Piazzale Degli Eroi 16: immerso nel quartiere Eroi proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di mq 50 ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata a GIUGNO 2026, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – un elegante bagno - ed un comodo balcone di 8mq.Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la fermata metro A Cipro. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Bilocale con cantina in via Nomentana, 937 Via Nomentana, 937 - Adiacente al Parco Petroselli, proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq circa posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di totali piani quattro. L'immobile è così composto: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno che affaccia sul balcone, camera da letto matrimoniale che dà sul medesimo balcone, cucina abitabile e bagno finestrato. L'appartamento nel complesso si presenta da ristrutturare, fatta eccezione per gli infissi in pvc - doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 accessibile direttamente dallo stabile. Non ci sono spese condominiali e di riscaldamento, elemento raro a vantaggioso. Ottimo per uso investimento.

VIA CASSIA ADIACENZE SAN GODENZO Proponiamo in vendita, in un comprensorio signorile con servizio di portineria full time, un delizioso appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio (divisibile), cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo ed una cantina di 9 mq. Centralissimo ma riservato e silenzioso. Vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore di Castelverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in cortina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Composizione dell’immobile: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, terrazzino vivibile, posto auto L’appartamento gode di una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, banche, ufficio postale perfetto come prima casa per giovani coppie o single, ma anche come ottima soluzione ad uso investimento.

Rif: 0019900 - Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale situato in una traversa di Via di Grottarossa, precisamente in Via di Fosso del Poggio, in contesto. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere e ricevere. Proseguendo nel disimpegno troviamo un comodo bagno finestrato e, a seguire, due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Punto di forza della proprietà è lo splendido balcone perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, offrendo piacevoli affacci e uno spazio esterno vivibile in ogni momento della giornata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi ben organizzati.

NUDA PROPRIETA'. Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 53 mq, questo accogliente immobile offre una camera da letto, cucina, salone e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Posizionato al 2° piano, gode di una luminosità naturale e di una vista panoramica sulla città. La zona circostante è ricca di servizi e comodità, con la presenza di tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e luogo di culto a breve distanza. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere vivace e ben collegato, questo appartamento in nuda proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale a Roma.

Nel cuore pulsante del quartiere Cipro, in contesto residenziale, a soli 5 minuti a piedi dalla Metro A Cipro e dai Musei Vaticani, precisamente in Via Ugo Bartolomei, proponiamo la vendita di un bilocale di 51 mq, posto al quarto piano di un elegante palazzo in cortina, attualmente in fase di totale restauro esterno, dotato di servizio di portineria ed ascensore. La zona giorno è composta da un salotto open space con cucina a vista ad induzione, il tutto progettato per la massima fluidità grazie all'accesso diretto al balcone vivibile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa. Il bagno, dal taglio moderno, verrà consegnato completo di arredi. Infine, per una gestione domestica discreta ed efficiente, è presente un pratico vano ripostiglio con lavanderia integrata. L’immobile è oggetto di un intervento di riqualificazione profonda che punta all'efficienza energetica e alla funzionalità unita ad uno stile moderno. Verrà consegnato nella versione “Prime” con gress porcellanato effetto legno di Atlas concorde, come i rivestimenti del bagno con effetto pietra/legno. I sanitari filo muro, il box doccia in vetro temperato e la rubinetteria Jacuzzi con dettagli cromo. Verranno utilizzate vernici antibatteriche per migliorare la salubrità degli ambienti. La zona giorno verrà illuminata con tagli di luce a led ed il battiscopa sarà di colore bianco. Sarà dotato di tecnologia full electric (no gas), impianti certificati, infissi in PVC ad alto isolamento termo-acustico, serrande elettriche con possibilità di climatizzazione e domotica, porta blindata con serratura europea in finitura interna bianca. Verranno utilizzati materiali di eccellente qualità ed un livello di estetica sopra la media. La consegna è prevista per fine Maggio 2026; In questa fase di cantiere, si offre la possibilità di personalizzare il capitolato (entro date prestabilite). Prezzo richiesto € 355.000,00 incluso di onorario del Notaio Virtual Tour: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=uKtoSCrgCB7GhYKZNBitDc&locale=it_IT Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Sant'Angelo dei Lombardi. Con una superficie di 68 mq, questo accogliente immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come metro, tram, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa a Roma. Contattaci per organizzare una visita!

Via Peccioli, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà posto al quarto ed ultimo piano. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, disimpegno, camera, bagno e balcone vivibile. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina.

MLS PRIMA ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! Classe Energetica: G

Via Sarteano - proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina.