Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 114

ZONA VILLANOVA Bilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, ViterboBilocale con terrazzo e garage – Ottimo investimento Villanova, Viterbo Nel quartiere residenziale di Villanova, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2010). L’appartamento si presenta in ottimo stato e gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, camera matrimoniale, Bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq, comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito. Soluzione ideale per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2, con rendita annua di circa €4.700, garantendo una rendita immediata e stabile. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a servizi, università, attività commerciali e collegamenti con il centro di Viterbo. Una proposta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.

Nel suggestivo contesto del centro storico di Orte, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura o fare un piccolo investimento a un prezzo davvero interessante. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ambiente, versatile e facilmente adattabile in base alle proprie esigenze, mentre al primo piano è presente un’ulteriore stanza, perfetta per creare una zona notte, uno studio o un ambiente indipendente. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una vera opportunità: il prezzo irrisorio permette di acquistare nel cuore del paese e trasformare l’immobile secondo il proprio gusto, valorizzando ogni spazio. Una soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio nel borgo, un piccolo investimento o un progetto da personalizzare completamente.

Mediazionecasa propone in vendita, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Valmontone, un ampio appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano di un palazzo di soli quattro piani, collocato in un contesto curato e ben collegato ai principali servizi. Codice Unico: RM13012 Composizione interna: • Ampio salone con zona living/TV e zona pranzo • Cucina abitabile • 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 cameretta) • Bagno finestrato di generose dimensioni con zona lavanderia • Doppio balcone con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina Pertinenze: • Posto auto coperto nel garage condominiale • Posto auto scoperto nel cortile condominiale • Cantina Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Lo stabile, realizzato alla fine degli anni '70, è stato recentemente oggetto di rifacimento completo delle facciate esterne, garantendo un contesto ordinato e ben mantenuto. Posizione e servizi: • Casello autostradale di Valmontone: 750 m • Fermata Cotral: meno di 1 km • Supermercato: circa 1 km • Farmacia: circa 1 km • Stazione ferroviaria di Valmontone: 2,5 km Perché scegliere questa casa: • Ampia metratura ideale per famiglie • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Due posti auto inclusi • Zona residenziale tranquilla e servita • Immobile già pronto da abitare Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e collegamenti rapidi con Roma e le principali arterie di comunicazione.

Fiano Romano Via Venezia in parco privato con piscina e tennis proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti composto da salone con camino e cucina a vista due camere bagno lavanderia (poss.II bagno)balcone + terrazzo panoramico 12mq.,posto auto .Lìimmobile in discreto stato di manutenzione e' termoautonomo,luminosissimoe e silenzioso.Gode di un gradevole affaccio verso la piscina del parco. E.179000 Per maggiori informazioni e appuntamenti Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 101) CON GRANDE CORTILE a ROCCA DI PAPA, Piazza Duomo QUANTITA': soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno, corridoio di disimpegno zona notte. QUALITA': primo piano con entrata indipendente, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Posizione comodissima. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 244,28 Categoria A2 mq 101 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 305 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Splendido Appartamento Vista Mare a Tarquinia Lido – Come Nuovo e Arredato
Se sogni una casa al mare dove l'unica tua preoccupazione sarà preparare le valigie, questa è la rarità che stavi cercando. A soli 400 metri dalla spiaggia di Tarquinia Lido, in Via Vivaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq con ben 28 mq di balconata panoramica. Situato al 4° piano con ascensore, l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e un'ampia balconata esterna che abbraccia una vista mozzafiato tra l'azzurro del mare e il fascino della campagna e del centro storico di Tarquinia.
Entrando nell'appartamento si viene subito accolti da una straordinaria luminosità naturale. Il soggiorno con angolo cottura, grazie alle sue molteplici finestre, è un ambiente arioso e solare; da qui, due grandi portefinestre ti conducono direttamente sulla splendida e generosa balconata di 28 mq dotata di una tenda termica, che oltre a garantire privacy e riservatezza offre un po di fresco nelle ore più calde della giornata. Questo spazio esterno diventerà il tuo angolo preferito per pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplici momenti di relax guardando il mare. Un disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Anch'essa è dotata di portafinestra con accesso alla balconata, offrendo in questo caso un affaccio suggestivo e rilassante verso la campagna e il profilo del centro storico di Tarquinia. Completa l'appartamento una curatissima e confortevole saletta da bagno dotata di cabina doccia.
Trovare una casa al Lido di Tarquinia pronta da abitare e in uno stato di manutenzione così eccellente è una vera e propria rarità. L'appartamento si trova all'interno di un edificio completamente e recentemente ristrutturato. Anche l'interno è stato totalmente rinnovato con finiture curate e accattivanti (come si può apprezzare dalle foto), e viene venduto completamente arredato con il suo mobilio dallo stile fresco e marino.
Caratteristiche Principali e Comfort:
Posizione: Quarto piano con ascensore, a soli 400 metri dal mare.
Spazi Esterni: 28 mq di balconata perimetrale con doppia esposizione (Vista Mare + Vista Campagna/Centro Storico).
Stato dell'immobile: Completamente e recentemente ristrutturato, in ottimo stato.
Infissi: In legno con doppio vetrocamera e zanzariere installate su ogni finestra.
Sicurezza: Portone blindato all'ingresso.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente per il massimo comfort in ogni stagione + stufa a pellet nel soggiorno.
Pertinenze: Posto auto privato assegnato al piano terra dello stabile, una comodità impagabile durante la stagione estiva.
Questa soluzione è l'ideale sia come casa vacanze definitiva per la tua famiglia, sia come investimento sicuro pronto a generare reddito sin da subito. Non lasciartelo sfuggire, chiamaci subito per prenotare la tua visita!

Ampio quadrilocale di 125 mq con vista panoramica sulle colline, tre balconi, posto auto e cantina Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Alatri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 125 mq situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli. Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di un panorama aperto che accompagna ogni giornata. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali dell'abitazione. La cucina abitabile, esposta a sud e con accesso diretto al balcone, rappresenta il luogo ideale per vivere i momenti più autentici della quotidianità. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alla presenza di finestra e porta finestra, si apre verso l'esterno regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il panorama circostante. La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno e ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile dispone complessivamente di tre balconi che permettono di godere di una doppia esposizione parallela nord-sud. Sul lato sud l'affaccio è particolarmente suggestivo: lo sguardo si perde tra il verde delle colline della Ciociaria e il paesaggio circostante, regalando una sensazione di libertà, pace e benessere che rende questa abitazione davvero speciale. Le ampie aperture assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione riservata consente di vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino. Completano la proprietà un comodo posto auto e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chiunque desideri vivere in una casa spaziosa, ben distribuita e immersa nella tranquillità. Alatri è una delle città più affascinanti e storiche della Ciociaria, celebre per la sua Acropoli megalitica e per le imponenti mura ciclopiche, considerate tra le meglio conservate d'Europa. Passeggiare nel centro storico significa immergersi in oltre duemila anni di storia tra piazze, monumenti, chiese e scorci di rara bellezza. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi. Comodi anche i collegamenti verso Frosinone e la stazione ferroviaria, dalla quale è possibile raggiungere Roma e Napoli attraverso frequenti collegamenti ferroviari. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate autobus e le principali arterie stradali della zona. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con affacci aperti sul verde, una splendida vista panoramica e tutta la comodità di una zona residenziale ben servita. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattaci.

Nel cuore di Guidonia, precisamente in Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Entrando, veniamo accolti da un luminoso salone doppio, sapientemente suddiviso in zona living e zona pranzo con cucina a vista, installata soltanto cinque anni fa, compresa nel prezzo di vendita, rappresentando un importante valore aggiunto per i futuri proprietari. Dalla zona giorno si accede ad pratico balcone con affaccio nel cortile interno. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità naturale. Completano la proprietà un profondo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa, e un bagno finestrato dotato di una funzionale zona lavanderia. La posizione centrale, la generosa metratura degli ambienti e l'eccellente stato manutentivo rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa splendida soluzione. Opportunità come questa, nel centro di Guidonia, sono sempre più rare!

All'interno di una graziosa palazzina in cortina ubicata in zona residenziale ricca di parchi giochi per bambini, centro anziani e principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq circa posto al piano terra con un meraviglioso giardino angolare di 200mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti. Gli interni presentano una luminosa zona giorno-pranzo con un funzionale cucinotto separato, entrambi con accesso diretto al giardino. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e finestra, di una cameretta e di un secondo servizio. A completare questa proprietà, una cantina di 10 mq ed un posto auto privato in area condominiale, oltre ad un'ampia disponibilità di parcheggi comuni. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 65mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina di sette piani servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, trovandosi in una traversa di Via della Magliana che consente di beneficiare della comodità dei principali servizi del quartiere senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e lontano dai rumori della viabilità principale. L'appartamento si presenta in buono stato interno e si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato che rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione. Grazie alle sue generose dimensioni e all'ampia finestratura, il soggiorno gode di una piacevole luminosità naturale e offre tutto lo spazio necessario per creare una confortevole zona living. Adiacente troviamo la cucina abitabile, una soluzione sempre più apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla cucina si accede al balcone, uno spazio esterno funzionale e riservato che rappresenta un piacevole sfogo per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, facilmente arredabile e particolarmente confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato e dotato di box doccia, caratterizzato da finiture moderne che ne esaltano praticità e funzionalità. L'immobile è inoltre dotato di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, mentre l'esposizione ad ovest garantisce una gradevole illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione riservata, unita alla vicinanza a negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

'' IMMOBILE AFFITTATO '' OTTIMO USO INVESTIMENTO ' Proponiamo in vendita interessante bilocale situato in una posizione particolarmente strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, che comprendono una luminosa zona giorno, una confortevole camera matrimoniale, un bagno ed un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio: è infatti attualmente locato agli stessi inquilini da oltre dieci anni, con uno storico di pagamenti sempre puntuali e regolari che testimonia la solidità e l'affidabilità della locazione. La presenza di un contratto consolidato consente di beneficiare fin da subito di una rendita costante, eliminando i tempi e le incertezze legate alla ricerca di nuovi conduttori. La vicinanza a supermercati, negozi, farmacie, mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali contribuisce ulteriormente al valore dell'immobile, garantendone nel tempo un'elevata appetibilità sul mercato delle locazioni. Una proposta ideale per investitori che desiderano coniugare redditività, tranquillità e prospettive di valorizzazione futura in una delle caratteristiche più richieste dal mercato: avere tutto a portata di mano. Ci sono immobili che si visitano e immobili che si colgono al momento giusto. Con la sua rendita immediata e la sua posizione strategica, questa è un'occasione destinata ad attirare l'attenzione di chi sa guardare lontano. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI. BENVENUTA CASA!!!

Nel cuore di Tor Lupara, precisamente nella riservata Via Verga, si nasconde una proprietà indipendente dalle potenzialità straordinarie, ideale per chi sogna una casa da plasmare su misura senza rinunciare alla totale autonomia. Questo trilocale, dotato di un comodo ingresso indipendente che azzera ogni spesa condominiale, compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta versatile ed un bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo più grande pregio: rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel villino dei tuoi sogni, con il valore aggiunto di poter sfruttare una preziosa possibilità di aumento di cubatura per ampliare la superficie interna. A fare la vera differenza e a rendere unica questa proposta è l'incredibile sfogo esterno. Direttamente collegato alla casa si sviluppa infatti un immenso terreno esclusivo di ben 500 mq che gode di una quota edificabile, offrendo infinite opportunità di sviluppo edilizio o personalizzazione. Questa splendida oasi verde, già servita da un comodissimo pozzo privato per l'irrigazione autonoma, è arricchita da un portico ideale per i momenti di relax all'aperto e da un caratteristico forno a legna, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Ad arricchire questa introvabile opportunità troviamo un caratteristico forno a legna ed un pratico box auto privato. Una soluzione rara, dove indipendenza, potenziale costruttivo e grandi spazi verdi si fondono nel progetto immobiliare perfetto. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Di Fronte al caratteristico Acquedotto Romano, e precisamente in Via dell'Acquedotto Alessandrino, in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde del parco pubblico Sangalli, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina d'epoca in tinta senza ascensore. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, l'immobile è composto da una zona giorno con una cucina a vista che ottimizza lo spazio, un'ampia camera da letto e un bagnio finestrato. La posizione strategica permette di godere della vivacità del quartiere, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie di trasporto pubblico rendono questo monolocale una scelta pratica per chi desidera vivere a Roma. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio nella capitale o come uso investimento. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

CISTERNA DI LATINA: Se cerchi comodità, ampi spazi e una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato al secondo piano, con ascensore, di una palazzina in pieno centro a Cisterna di Latina, l'immobile gode di una posizione invidiabile:tutte le attività commerciali, le scuole e i servizi principali sono a portata di mano e la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochissimi minuti (ideale per i pendolari!). Con una superficie di circa 90 mq – una metratura decisamente generosa e difficile da trovare nelle costruzioni più recenti – gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale: Zona Giorno: Accogliente soggiorno e una comoda cucina separata e abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto grandi, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Servizi e Accessori: Un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o cambio stagione. Spazi Esterni: Due balconi che donano ottima luminosità a tutti gli ambienti. Una casa spaziosa, centralissima e pronta da vivere o da personalizzare secondo i tuoi gusti. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina

Nel cuore di Nettuno, precisamente in zona centrale A3913 Proponiamo in vendita in palazzina di recente ristrutturata con il bonus 110%, offre un comfort moderno grazie all'installazione di cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione e pannelli solari. Posizionato al secondo piano con ASCENSORE, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est/sud/ovest); La disposizione interna comprende un ampio ingresso, salone, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile dotata di due finestre e due porte , che potrebbero permettere la creazione di uno studiolo o una dispensa aggiuntiva , e due bagni. E' dotato di balcone, è presente riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite caldaia a condensazione. Rogito previsto a Gennaio 2027 *PS se avesse bisogno di posto auto, presso il porto di Nettuno (che è vicinissimo da questa abitazione) ci sono diversi posti auto disponibili* La posizione strategica rende questo appartamento perfetto anche per brevi locazioni estive o come investimento immobiliare. cl.energ G A3913s Prezzo ribassato ora ottimo per concludere l'acquisto. € 200.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net

AMPI SPAZI, TRIPLA ESPOSIZIONE E UNA POSIZIONE DESTINATA A CRESCERE NEL VALORE Ci sono case che seguono le tendenze del momento e case che continuano ad essere attuali grazie a caratteristiche che non passano mai di moda. Lo spazio, la luce e la qualità della vita sono tra queste. Con una superficie di circa 140 mq commerciali, questo appartamento rappresenta una soluzione sempre più rara da trovare sul mercato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti quotidianamente con il comfort che solo le abitazioni di una certa metratura riescono ancora ad offrire. La tripla esposizione regala luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti, mentre la distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampiezza degli spazi, infatti, l'immobile consente con una modifica contenuta la realizzazione di una terza camera da letto, adattandosi con facilità alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa. A completare la funzionalità dell'abitazione troviamo due bagni di generose dimensioni, entrambi finestrati, una caratteristica sempre più difficile da reperire e particolarmente apprezzata nelle abitazioni destinate ad un utilizzo familiare. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2015, eseguita con attenzione ai dettagli e alla qualità degli interventi. Successivamente l'immobile è rimasto sostanzialmente inutilizzato, circostanza che ha preservato nel tempo gran parte delle opere realizzate. Oggi la casa si presenta complessivamente in ottimo stato conservativo; il lungo periodo di mancato utilizzo rende consigliabile un intervento di riordino e aggiornamento degli ambienti, più orientato ad aggiornarne l'immagine e valorizzarne gli spazi che ad affrontare una vera e propria ristrutturazione. Un'opportunità che permette al futuro proprietario di personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto partendo da una base già solida e di qualità. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'investimento. Oltre alla vicinanza ai principali servizi del quartiere, l'immobile si trova a breve distanza dalla futura stazione ferroviaria di Collefiorito, la cui imminente apertura contribuirà a migliorare ulteriormente i collegamenti con Roma e ad accrescere l'attrattività dell'intera zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle dimensioni importanti, luminosa, versatile e inserita in un contesto che guarda al futuro. Per chi desidera spazi autentici, difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti, questa rappresenta un'opportunità da valutare con particolare attenzione.

In prossimità della via Salaria che collega le città di Rieti e Roma e della fermata dell’autobus che passa ogni 30 minuti, appartamento mansardato, ma perfettamente abitabile, al 2° piano di uno struttura condominiale di 4 livelli. Sviluppato su unico livello, dispone di salone con angolo cottura ed ampio balcone, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, corridoio e 2 bagni con doccia. Completa la proprietà un box auto privato di 23 mq circa, ubicato al piano seminterrato ed accessibile dal cortile condominiale che è completamente recintato e dispone di cancello carrabile. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte in legno e portone blindato. Gli impianti sono tutti presenti con allaccio alle utenze pubbliche. La casa, dotata anche di impianto di condizionamento caldo/freddo, è situata in una posizione comoda e centrale, vicino a tutti i servizi ed alle numerose attività commerciali presenti ad Osteria Nuova, raggiungibili anche a piedi. Osteria Nuova è una frazione del paese di Poggio Moiano, dal quale dista 6 km, ubicata in una posizione strategica e ben collegata sia con Rieti che con Roma.

In una delle posizioni più centrali di Sutri, al primo piano di una palazzina con pochi condomini, questo appartamento in ottime condizioni di 140 mq rappresenta una soluzione immediata per chi cerca spazio, comfort e comodità senza dover affrontare lavori o attese. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina abitabile con veranda finestrata, un doppio salone con balcone, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Un box auto completa la proprietà. La ristrutturazione recente garantisce impianti e finiture a norma, con possibilità di abitare la casa da subito. La distribuzione funzionale degli spazi offre zona giorno separata, doppi servizi e area di lavoro dedicata — un equilibrio difficile da trovare in questa fascia centrale di Sutri. Adatto a famiglie che cercano una casa più grande o più comoda rispetto alla situazione attuale, con tutti gli spazi necessari già disponibili. Per prendere un appuntamento e visitare l'immobile, contattaci direttamente: risponderemo in tempi brevi.

LATINA SCALO: proponiamo la vendita di un trilocale con ampi spazi luminosi ed accoglienti, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di giovani coppie o famiglie. L’appartamento posto al secondo piano di quattro si trova in una posizione strategica per chi desidera tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze come negozi, scuole e trasporti pubblici. La zona living è formata da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale che contribuisce alla luminosità dell’ambiente. Caratteristica dell'appartamento sono le pareti rivestite in legno presenti in tutti gli ambienti dell’immobile, eccetto nei due bagni finestrati con doccia ristrutturati completamente nel 2023. Successivamente, troviamo la cucina separata ed abitabile, dotata di doppia esposizione e di un secondo comodo balcone. Tramite un corridoio, attrezzato di armadi in legno massello su misura e un piccolo ripostiglio, possiamo accedere alla zona notte formata da una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Completano la proprietà zanzariere, infissi in PVC tripla guarnizione installati nel 2024, un comodo box auto e un posto auto condominiale. La generosa metratura, unita alla tripla esposizione, offre una straordinaria libertà nella distribuzione degli ambienti, permettendo anche di ricavare comodamente altre due stanze. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, fermate autobus e attività commerciali, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia. Tutti gli ambienti sono facilmente personalizzabili secondo il gusto e le esigenze del futuro acquirente. L’appartamento è ideale come uso investimento. L’immobile è stato trasformato in civile abitazione grazie al cambio di destinazione d’uso; tuttavia, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con altre attività commerciali, può essere utilizzato anche come ufficio o negozio. Hai bisogno di una consulenza per il mutuo? Tecnocasa ti offre un servizio di consulenza finanziaria gratuito e senza impegno: un nostro consulente sarà a tua disposizione per individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze

La GSC Immobiliare di Villanova di Guidonia propone in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, situata a Marcellina (RM), a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile è inserito in un piccolo stabile composto da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e indipendenza. L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composto da un luminoso salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo: • Giardino privato di circa 250 mq; • Box auto di circa 22 mq; • Terreno adiacente di circa 3.000 mq completamente recintato; • Circa 50 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto. L'abitazione è dotata di infissi di ultima generazione con doppio vetro, zanzariere installate in tutti gli ambienti e una stufa a pellet che resterà a disposizione dei futuri proprietari, rappresentando un valido supporto per il riscaldamento dell'abitazione che può essere utilizzato anche tramite caldaia e termosifoni. Per l'approvvigionamento idrico sono presenti due pozzi: un pozzo romano dedicato all'irrigazione del terreno e un pozzo artesiano a servizio dell'abitazione. La proprietà è dotata di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue e di impianto alimentato tramite bombolone GPL. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, godendo di ampi spazi esterni e della comodità di avere la stazione ferroviaria e i principali servizi a pochi passi da casa.

Nella tranquilla e servita zona di Castelverde, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina, ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben distribuita. La soluzione, recentemente ristrutturata, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e pratico, pensato per vivere comodamente la zona giorno. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone, perfetto per avere uno spazio esterno da utilizzare nella quotidianità. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi e facilmente arredabili. Le due camere hanno accesso al secondo balcone, un ulteriore valore aggiunto che rende gli ambienti più ariosi e funzionali. Uno dei punti di forza dell’immobile è il bagno molto ampio, dotato sia di doccia che di vasca, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera comfort e praticità nello stesso ambiente. La recente ristrutturazione, la presenza dei due balconi, la metratura comoda, le camere matrimoniali e il contesto riservato di una piccola palazzina in cortina rendono questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera ambienti ben organizzati e vivibili. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

In posizione centrale a Colle Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L'abitazione dispone di un'accogliente zona giorno/notte, un pratico cucinotto separato, bagno e una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq: un ambiente esclusivo e versatile, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare una zona solarium o un angolo verde tutto da personalizzare. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno raro da trovare, in una zona ben servita e collegata. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di comfort, luminosità e uno straordinario sfogo esterno difficilmente reperibile in immobili di questa tipologia. Punti di forza: Posizione centrale Terzo ed ultimo piano Buono stato interno Cucinotto separato Ambiente molto luminoso Ampio terrazzo di 40 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Mediazionecasa propone in vendita, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Valmontone, un ampio appartamento quadrilocale di circa 120 mq, situato al secondo piano di un palazzo di soli quattro piani, collocato in un contesto curato e ben collegato ai principali servizi. Composizione interna: • Ampio salone con zona living/TV e zona pranzo • Cucina abitabile • 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 cameretta) • Bagno finestrato di generose dimensioni con zona lavanderia • Doppio balcone con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina Pertinenze: • Posto auto coperto nel garage condominiale • Posto auto scoperto nel cortile condominiale • Cantina Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Lo stabile, realizzato alla fine degli anni '70, è stato recentemente oggetto di rifacimento completo delle facciate esterne, garantendo un contesto ordinato e ben mantenuto. Posizione e servizi: • Casello autostradale di Valmontone: 750 m • Fermata Cotral: meno di 1 km • Supermercato: circa 1 km • Farmacia: circa 1 km • Stazione ferroviaria di Valmontone: 2,5 km Perché scegliere questa casa: • Ampia metratura ideale per famiglie • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Due posti auto inclusi • Zona residenziale tranquilla e servita • Immobile già pronto da abitare Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e collegamenti rapidi con Roma e le principali arterie di comunicazione.

Duet Casa, propone in vendita nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e riservato a Fiumicino, e precisamente in Via delle Scuole, appartamento di 65 mq situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina. Questa soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, che accolgono il visitatore con un comodo ingresso capace di ottimizzare ogni metro quadro della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama condividere i momenti conviviali. La zona notte offre invece due grandi camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy, affiancate da un funzionale ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione domestica. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino in erba di circa 50 mq, una vera e propria oasi privata dove potersi rilassare all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o far giocare in totale sicurezza bambini e animali domestici. I riscaldamenti sono centralizzati e l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la straordinaria opportunità di ridisegnare e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Al momento l'immobile è regolarmente locato, con una scadenza contrattuale ormai imminente fissata al 31 luglio 2026, ideale per chi desidera programmare con i giusti tempi i futuri lavori di ristrutturazione. Si precisa inoltre che la vendita è rivolta esclusivamente a acquirenti con disponibilità in contanti e senza necessità di accesso a un mutuo bancario. La posizione è strategica e ideale per la vita di tutti i giorni. Vivendo qui è possibile dimenticare l'auto, poiché a pochissimi passi a piedi si trova tutto il necessario: negozi di prima necessità, supermercati, bar e ristoranti, oltre alle scuole per l'infanzia e dell'obbligo, un dettaglio che rende la zona perfetta per le famiglie. Eccellenti anche i collegamenti logistici, grazie alla vicinanza con i trasporti pubblici che permettono di raggiungere rapidamente l'Aeroporto di Fiumicino, il litorale e il centro di Roma.