Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in Lazio Pag. 111

Porzione di villa indipendente con giardino in zona Villa Claudia Nelle immediate vicinanze del mare e della Riserva Naturale di Tor Caldara e di Villa Claudia, frazione del Comune di Anzio sulla costa laziale e anticamente sede di ville patrizie e tempo aureo dell’Impero Romano, sorge oggi una speciale località turistico-residenziale nota soprattutto per le sue spiagge caratterizzate da sabbia chiara e sottile, dove sorgono svariati stabilimenti balneari. In questo contesto tranquillo e ricco di verde, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare indipendente, con giardino privato di circa 350 mq. L’immobile si presenta allo stato originario ed in buone condizioni e un ingresso carrabile ci conduce al giardino, attraverso il quale, con una comoda scala in murature, si accede all’appartamento posto al primo piano che è così composto: salone con zona pranzo e terrazzino vivibile e dotato di tenda per il sole, una cucina semi abitabile con balcone, un disimpegno nella zona notte con armadio a muro, due ampie camere da letto con un balcone che le rende comunicanti tra di loro e due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. L’immobile è dotato di grate esterne, serranda blindata in salone, antifurto, climatizzatore caldo/freddo e di un ventilatore a soffitto. L’impianto di riscaldamento è autonomo elettrico, con impianto fotovoltaico. A completamento della proprietà abbiamo un ampio giardino con piante ornamentali e ad alto fusto tra le quali possiamo annoverare due stupende palme in ottimo stato, un ripostiglio-ricovero attrezzi dove sono ubicati l’impianto di irrigazione automatica e quello dell’ impianto fotovoltaico. Inoltre, l’immobile è dotato di canna fumaria che parte dal giardino, ottima predisposizione per un barbecue. Il villino proposto è situato in una zona residenziale, su strada chiusa ed in posizione strategica, a soli 550 mt dal mare, a tutti i servizi raggiungibili a piedi e a 1,7 km dalla stazione ferroviaria Villa Claudia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel centro di Nettuno, in un contesto tranquillo e curato, a breve distanza dai principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento particolarmente luminoso, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e recentemente riqualificata nelle facciate esterne. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità: ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e due balconi vivibili che offrono piacevoli spazi esterni. L'immobile dispone inoltre di portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore, tende da sole e impianti certificati. A completare la proprietà troviamo un pratico posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, facilmente raggiungibile anche mediante ascensore. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio accesso da Via Ugo La Malfa, che consente di raggiungere comodamente il Centro Commerciale Le Vele. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Ponte Galeria, precisamente in Via della Magliana, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra di una palazzina di soli tre piani, all’interno di un condominio immerso nel verde. L’immobile dispone di un esclusivo spazio esterno pavimentato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano S1. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo in camera da letto e armadio a muro salvaspazio. La posizione è tranquilla, ben servita e comoda per gli spostamenti. I mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente la fermata metro B “Magliana” e la stazione FS Ponte Galeria, servita dalla linea FL1, con collegamenti anche verso l’Aeroporto di Fiumicino. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale con spazio esterno, oppure per uso investimento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Ci sono case che si visitano, e case che si attraversano come si attraversa il tempo. Questa è una di quelle: si entra da un ampio androne con insegne del 1600, in un palazzo storico nel cuore del centro di Bocchignano, borgo della Sabina le cui prime memorie scritte risalgono al 939, quando era castello legato alla grande Abbazia di Farfa. L'ingresso è indipendente, al piano terra, e una scala in pietra antica accompagna ai due livelli dell'abitazione — in origine due appartamenti, oggi uniti in un'unica soluzione di circa 120 mq. Al primo piano, la zona giorno: una cucina con camino, un ampio salone, un bagno e una terrazza panoramica che guarda il campanile della chiesa del paese e le campagne sabine tutt'intorno. È il piano della convivialità: il fuoco acceso d'inverno, la tavola apparecchiata fuori d'estate, le campane che scandiscono le ore. Al secondo piano, la zona notte: tre camere da letto, un bagno e pavimenti interamente in parquet, impreziositi da rosoni e losanghe disegnati nel legno — un dettaglio d'epoca che racconta la cura con cui questa casa è stata vissuta. Dal balcone, lo sguardo corre verso Castel San Pietro e la collina di San Valentino a Poggio Mirteto. La casa è abitabile e in buono stato: riscaldamento autonomo, predisposizione per acqua, luce e gas (utenze attualmente slacciate). Con pochi interventi mirati diventa perfetta per gli standard abitativi di oggi, senza perdere nulla della sua anima. E fuori dalla porta, Bocchignano: vicoli in pietra, scorci di rara bellezza, la valle del Farfa a due passi e un borgo vivo, che ogni anno si riempie di musica con il Sabina Jazz Festival. A meno di un'ora da Roma, ma in un altro mondo. Le case così non si descrivono: si visitano. Contattaci per un appuntamento — il campanile dalla terrazza lo devi vedere con i tuoi occhi. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo spazio esterno pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Una soluzione pratica e accogliente, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di uno spazio esterno privato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel suggestivo centro di Palombara Sabina, in Via Isonzo, appena fuori dalle antiche mura del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita trilocale dal fascino autentico, inserito all'interno di un palazzo storico signorile che conserva intatto il carattere e l'eleganza delle architetture di un tempo. Situata all' ultimo piano dello stabile, questa accogliente abitazione di circa 56 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese godendo di ambienti luminosi, di una splendida vista panoramica e della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un'atmosfera calda e familiare. Entrando si viene accolti da un grazioso soggiorno che conduce alla zona pranzo con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Da qui, attraverso una grande porta finestra, si accede al balcone panoramico, un vero valore aggiunto della proprietà, dove lo sguardo può spaziare sui tetti del borgo fino a raggiungere il profilo inconfondibile del Monte Soratte. Pochi gradini separano la zona giorno dal bagno, dotato di vasca, mentre la zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità naturale. La camera principale dispone anch'essa di accesso diretto al balcone. Uno degli elementi più affascinanti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Le ampie e slanciate finestre, tipiche delle residenze storiche, valorizzano gli ambienti interni e conferiscono agli spazi una sensazione di ariosità e benessere, esaltando il connubio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina situata al piano seminterrato del palazzo. Questo ambiente è pavimentato, dotato di energia elettrica e impreziosito da un caratteristico soffitto a volta che richiama la storia dell'edificio. Uno spazio versatile, ideale come deposito. ASPETTI TECNICI:l'immobile presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, scelta che dona agli ambienti calore ed eleganza. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre gli infissi esterni, anch'essi in alluminio, assicurano praticità e durata nel tempo. L'abitazione è servita da rete idrica e fognaria diretta e dispone di tre climatizzatori installati negli ambienti principali, oltre alla predisposizione per una stufa a pellet. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il centro del paese, con negozi, scuole, servizi, bar e attività commerciali, è raggiungibile comodamente a piedi. Per chi si sposta verso Roma, la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti dista circa 20 minuti, mentre il capolinea Cotral e delle autolinee S.A.P., situato a circa 2 km, offre collegamenti e servizio navetta verso la stazione ferroviaria, con frequenti corse dirette a Roma Tiburtina e all'Aeroporto di Fiumicino. Una casa che conquista per il suo carattere autentico, la luminosità degli ambienti, la vista aperta sul paesaggio sabino e la comodità di vivere in una delle zone più caratteristiche del paese. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera un immobile ricco di fascino e pronto da vivere.

Nel cuore di Centocelle hai la possibilità di acquistare un appartamento trilocale composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Posto al quarto piano senza ascensore. La planimetria regolare e l'esposizione a nord est, gli conferiscono ottime potenzialità per poter sfruttare al meglio la superficie. Il riscaldamento è centralizzato e, unitamente agli infissi in alluminio doppio vetro, consentono di raggiungere la classe energetica D, che assicura una sensibile riduzione dei costi per il riscaldamento. La palaz per abitarlo che ad uso investimento, considerando anche i soli 400m di distanza dalla stazione metro C, fermata Mirti Tutta la zona di Centocelle beneficia di un'infrastruttura di trasporto pubblico articolata e in continua evoluzione. Oltre alla linea C della metropolitana, l'area è servita dalla linea ferroviaria Termini-Centocelle, che garantisce collegamenti frequenti con il centro città. La presenza di numerose linee di autobus (105, 544, 548, 450, tra le altre) assicura una capillare copertura del territorio. Il Parco di Centocelle rappresenta uno degli elementi di maggior pregio dell'area, offrendo ampi spazi verdi per attività ricreative e sportive. La presenza di Villa Gordiani arricchisce ulteriormente l'offerta di aree verdi del quartiere. Il tessuto commerciale risulta ben sviluppato, con supermercati, negozi di vicinato, farmacie e locali pubblici che garantiscono un'elevata vivibilità quotidiana. Disponibile virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=tmebWYnSC6W Disponibile video In caso di mutuo si raccomanda di verificare preventivamente la propria capacità contributiva. Contatta il consulente di riferimento per avere maggiori dettagli. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita ad Ariccia un elegante appartamento di circa 100 mq totali, con una superficie calpestabile di 90 mq, situato in contesto tranquillo e ben curato. L'immobile si compone di quattro locali, di cui due camere da letto matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy. La cucina abitabile offre ampi spazi funzionali, ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è parzialmente arredato e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un balcone che permette di godere di momenti all'aperto e un posto auto scoperto assegnato, che garantisce comodità e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un'ottima gestione termica durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile confortevole ad Ariccia, con spazi ben organizzati e servizi funzionali.

Bilocale in vendita - Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un appartamento bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona living esterna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutte le principali attività commerciali, scuole e collegamenti. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è attualmente occupato e verrà consegnato libero al rogito notarile. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

BILOCALE SEMINDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA E POSTO AUTO Cerchi una casa accogliente, facile da gestire e con uno spazio esterno tutto tuo? Questa soluzione potrebbe essere proprio quella che stai aspettando! Proponiamo in vendita un grazioso bilocale semindipendente, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera investire in una soluzione pronta da vivere. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente pratico e confortevole pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. Il vero valore aggiunto è la corte esterna privata, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi momenti di tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, grate di sicurezza, serrande elettriche e dispone inoltre di un posto auto di proprietà, per la massima comodità. Una soluzione che unisce comfort, indipendenza e praticità, pronta ad accoglierti fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A pochi minuti dal caratteristico borgo medievale di Casperia, in una posizione tranquilla, riservata e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, privo di spese condominiali, conserva il fascino e la funzionalità delle abitazioni di una volta, grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La superficie si compone di un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La camera padronale dispone di un balcone dal quale è possibile godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Il vero punto di forza della proprietà è però la terrazza condominiale panoramica, da cui si ammirano le montagne della Sabina, il Monte Soratte e il suggestivo borgo di Casperia che si staglia all'orizzonte, regalando scorci unici in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto esterno e una comoda pertinenza di circa 7 mq, utilizzabile come deposito, ripostiglio o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. La posizione è particolarmente interessante: il centro storico di Casperia dista circa 2 km, permettendo di vivere immersi nella natura e nella tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa dagli ampi spazi, una residenza per il fine settimana o un investimento nel cuore autentico della Sabina.

Gaeta, Via Indipendenza – Vico 12 Nel cuore del caratteristico centro storico di Gaeta, a soli 250 metri dal centro cittadino e circa 850 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un grazioso palazzetto indipendente disposto su più livelli, completo di terrazzo abitabile e completamente arredato. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle bellezze del mare, trovandosi in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città. L'immobile si distingue per il suo fascino tipicamente mediterraneo, valorizzato dalla presenza di muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno scuro e ambienti caratterizzati da eleganti volte che donano calore e personalità ad ogni livello. Le finiture in legno, che si sviluppano in continuità dalle scale agli infissi, conferiscono all'intera abitazione uno stile ricercato e accogliente, perfettamente integrato con il contesto storico circostante. La casa si presenta in buono stato interno, mantenuta con grande cura dai proprietari e pronta per essere abitata sin da subito. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Composizione dell'immobile: Piano Terra: accogliente ambiente giorno con angolo cottura e spazio abitabile, organizzato in modo pratico e funzionale. Sul livello troviamo inoltre un bagno completo di box doccia e una zona lavanderia. 1° Piano: camera da letto matrimoniale caratterizzata da un'atmosfera calda e suggestiva, con accesso ad un grazioso terrazzo affacciato sul caratteristico vicolo del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. 2° Piano: seconda camera da letto, luminosa grazie alla presenza di due finestre. Da questo livello, una scala conduce al terrazzo sovrastante. 3° Piano: terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completo di doccia esterna, rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per vivere la casa durante la stagione estiva e godere dell'atmosfera unica del borgo storico. Grazie alla posizione centrale, al fascino delle finiture tradizionali, agli spazi ben distribuiti e all'arredo incluso nella vendita, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento turistico, pronta per essere utilizzata immediatamente come casa vacanze o struttura ricettiva nel cuore di Gaeta. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorare luminosità, nitidezza, colori e qualità generale. Non sono state apportate modifiche a dimensioni, proporzioni, spazi, caratteristiche strutturali o elementi permanenti dell'immobile.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPIO GIARDINO ELEGANZA E COMFORT IN UNA CASA PRONTA DA VIVERE Proponiamo in vendita una splendida abitazione caratterizzata da ambienti moderni e funzionali, dotata di doppio accesso, sia tramite ingresso condominiale che attraverso un ingresso privato indipendente che conduce direttamente ad un grazioso giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Accedendo dall'ingresso condominiale, un portone blindato introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso SOGGIORNO con cucina separata ma perfettamente integrate per creare un ambiente accogliente e conviviale. L'intera zona giorno è valorizzata da un raffinato controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, che dona eleganza e modernità agli spazi. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto e da un ampio bagno, progettato per garantire praticità e comfort. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e termosifoni in tutti gli ambienti, assicurando il massimo benessere durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, un posto auto riservato e un garage di generose dimensioni, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. L'intera abitazione si distingue per le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati, rendendola la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e dotata di ogni comfort.

ADIACENTE PIAZZA CAIROLI - Appartamento in vendita in posizione centralissima – Adiacente alla piazza principale In posizione strategica e centralissima, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina riservata composta da soli due appartamenti. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un piccolo balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale in centro, perfetta sia come prima casa che come investimento. Punti di forza: * Posizione centralissima * Contesto tranquillo con sole due unità abitative * Ottime condizioni interneUn’opportunità da non perdere per vivere il centro con comodità e tranquillità.

Bilocale in ottimo stato con balcone e lastrico solare – Mentana (RM) In tranquilla zona residenziale di Mentana, proponiamo in vendita luminoso bilocale in ottime condizioni, pronto da abitare e senza necessità di lavori di ristrutturazione. L’appartamento è composto da una comoda zona giorno, camera da letto, bagno e un balcone che si estende lungo tutto l’immobile, garantendo ottima luminosità e gradevoli spazi esterni. Dotato di infissi di qualità, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione recentemente sostituita, offre comfort ed efficienza energetica. Al piano superiore è presente un lastrico solare con veranda, dotato di impianti autonomi e indipendenti rispetto a quelli dell’appartamento, ideale come spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un pratico sottoscala privato e un’area comune destinata al parcheggio dei residenti. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

SUBIACO- MONTE LIVATA All'interno del 'Residence Italia', nel cuore della splendida cornice montana di Monte Livata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi cerca una casa vacanze rigenerante o per uso investimento. L'immobile è situato al quinto piano della struttura, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale fino al quarto piano, per poi proseguire agevolmente a piedi per un'ultima e breve rampa di scale. Lo spazio interno, ben distribuito e funzionale, si apre su un ampio salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di convivialità e relax dopo una giornata all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ottime per ospitare l'intera famiglia, e da un bagno pratico e ben posizionato. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono i servizi esclusivi offerti dal complesso residenziale, che mettono a disposizione dei condomini un'ampia sala hobby al coperto, ideale per lo svago e la socializzazione, e un curato spazio esterno comune dove poter godere in totale tranquillità della natura circostante. Una soluzione imperdibile per staccare dal caos cittadino e vivere la montagna in ogni stagione dell'anno.

Nel cuore di Colleferro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina senza ascensore, situato in una posizione centralissima e ricca di servizi. L'immobile, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Varcando la soglia d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Dalla cucina si accede a un balconcino, perfetto come sfogo esterno e utile per le esigenze di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una migliore distribuzione degli spazi e maggiore privacy. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile adatta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben arieggiati durante tutta la giornata. L'appartamento gode inoltre di un piacevole affaccio nel pieno centro cittadino. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Corso Filippo Turati e vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente e funzionale, nel cuore di Colleferro. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al: 06.97.20.00.95 / 347.75.66.189

Segni, Via Umberto I Nel caratteristico centro storico di Segni, a pochi passi dal corso principale, dal Comune e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione composta da un appartamento e un rustico, entrambi in buone condizioni e pronti per essere abitati fin da subito. L'appartamento, di circa 77 mq, è posto al secondo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia, comoda camera matrimoniale e spaziosa cameretta, ideale per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili. Completa la proprietà un caratteristico rustico al piano terra, composto da un accogliente salone con angolo cottura e un bagno. Uno spazio ideale da utilizzare come sala hobby, zona relax o ambiente dedicato agli ospiti. Entrambe le soluzioni godono di una posizione strategica, vicina ai parcheggi pubblici e a tutti i servizi di prima necessità, permettendo di vivere appieno il fascino del centro storico con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Open Space Luminoso con Posto Auto in Vendita a Roma – Villaggio Azzurro, Tre Pini Nel cuore del quartiere Villaggio Azzurro – Tre Pini, in Via Ernesto Basile, proponiamo in vendita un ampio open space situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, luminosa e facilmente personalizzabile. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con zona notte, angolo cottura a vista e servizio finestrato con box doccia. La distribuzione interna è particolarmente versatile e consente, grazie agli spazi ben organizzati, di realizzare una netta separazione tra zona giorno e zona notte, adattando l'abitazione alle proprie esigenze abitative. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, caratterizzata da un ambiente riservato e curato. La proprietà si distingue per la doppia esposizione Sud/Est e Sud/Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. L'impianto elettrico ed il bagno sono stati oggetto di manutenzione nel 2015. Tra i punti di forza della proprietà spiccano la luminosità, la tranquillità del contesto, la facilità di personalizzazione degli spazi e la presenza di un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento sempre più ricercato nella zona. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Ernesto Basile si trova nel quartiere Villaggio Azzurro, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie della città. Questa soluzione è ideale per giovani professionisti, single, coppie, studenti universitari o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una zona con costante richiesta abitativa. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali Open space con possibilità di divisione degli ambienti Angolo cottura a vista Bagno con doccia Doppia esposizione Sud Est/Sud Ovest Luminoso per tutta la giornata Palazzina in cortina di soli due piani Contesto residenziale e tranquillo Posto auto in area condominiale Ottimo come abitazione principale o investimento Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle zone più richieste tra Villaggio Azzurro e Tre Pini, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano.

Nella zona centrale e servita del quartiere, precisamente in Via Adriano Cecioni, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'interno di una palazzina recentemente restaurata con l'istallazione di cappotto termico. L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile e la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completano la proprietà tre balconi con tripla esposizione solare. Sono stati inoltre di recente sostituiti tutti gli infissi e istallata una nuova caldaia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona ben collegata.

In via Edoardo Dalbono, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, una cameretta anch'essa dotata di balcone e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla sua funzionalità, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un'abitazione comoda e versatile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di serranda basculante e con spazio sufficiente per ospitare comodamente due autovetture, al prezzo di € 35.000.

In Via Raffaele Calzini proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 47 mq ca., situato al 5° piano di una palazzina in cortina di 7 piani complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno finestrato e balcone. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona. Il quartiere è ben servito da attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre diverse fermate autobus si trovano a pochi minuti dall'abitazione, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini sono state valorizzate digitalmente a scopo illustrativo.

Nel cuore di Fonte Nuova, la tua agenzia Tecnocasa di fiducia propone in vendita un grazioso appartamento ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa pratica, confortevole e pronta da vivere . Situato al primo piano di una piccola palazzina , l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata . L ' abitazione è composta da un ampio salone con cucina a vista dotato di due punti luce che permettono di ricavare una seconda cameretta o un piccolo studio pur non rinunciando alla comodità degli spazi della zona giorno . Nella zona notte troviamo una seconda camera da letto e un bagno con finestra. Un grande balcone dove è possibile anche pranzare all'aria aperta arricchisce questa opprtunità immobiliare. Completa il tutto una pratica cantina. L' immobile offre ambienti curati e ben mantenuti . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la Via Nomentana e tutti i principali servizi della zona, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali . Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla combinazione di comfort, praticità e ottimo collegamento con le aree circostanti . COSA ASPETTI ? PRENOTA LA TUA VISITA ! VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL 3756958362

Nel cuore del suggestivo centro storico di San Polo dei Cavalieri, a pochi passi dal Castello, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 121 mq, inserita in un contesto ricco di storia e fascino. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da un'attenta cura dei dettagli, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in una dimora dal carattere unico. L'ingresso conduce a una cucina luminosa e ben organizzata, affiancata da un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno splendido studio panoramico, impreziosito da affacci suggestivi che regalano una vista incantevole sul borgo e sul paesaggio circostante. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, comfort e autenticità, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in uno dei borghi più caratteristici del territorio. Una dimora capace di emozionare grazie alla sua atmosfera senza tempo e alla bellezza del contesto che la circonda. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Villa Adriana e precisamente in Via Rosolina, un grazioso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina composta da poche unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L'immobile, della superficie di circa 65 mq, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a chi è alla ricerca di una soluzione da investimento. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione, elemento che contribuisce a garantire un maggiore comfort durante tutto l'anno. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto in scadenza nel 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale ben collegata e servita dai principali servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00