Appartamenti in vendita in Lazio Pag. 560

SEZZE-SCALO: Immaginate una residenza moderna che sorge nel cuore di una proprietà di 1260 metri quadrati, dove il delle piante rigogliose di ulivo disegna una cornice di pace e riservatezza. Questa villa indipendente, attualmente in fase di costruzione allo stato grezzo, rappresenta l'opportunità rara di veder nascere la propria casa ideale, coniugando l'efficienza delle nuove tecnologie edilizie con il calore di un paesaggio naturale autentico. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, concepita per offrire una vivibilità fluida e armoniosa tra gli ambienti interni e la rigogliosa area esterna. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, un ambiente reso luminoso dalle aperture che conducono direttamente al giardino, permettendo di vivere appieno lo spazio all'aperto durante ogni stagione. Un corridoio ben organizzato guida verso la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette ideali per i figli o per creare uno studio riservato. Completano il piano un bagno finestrato di generose dimensioni, un pratico disimpegno e un ripostiglio strategico per l'organizzazione domestica. La proprietà si arricchisce di un ulteriore livello superiore, raggiungibile tramite una scala esterna che garantisce la totale indipendenza degli spazi. Al primo piano troviamo infatti una zona dedicata alla lavanderia e il locale tecnico per la caldaia, ambienti funzionali che lasciano libera la parte abitativa principale da ingombri tecnici. Da qui si accede a un balcone panoramico che regala una vista privilegiata sull'intero uliveto, offrendo uno scorcio rilassante sulla proprietà sottostante. Questa proposta immobiliare è la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni finitura e dettaglio, trasformando una struttura moderna in un rifugio su misura immerso nella tranquillità della natura ma con il comfort di una costruzione d'avanguardia. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

VIA TRIONFALE - Proponiamo in vendita, in uno dei tratti più strategici di Via Trionfale, un’opportunità d'investimento che sposa perfettamente rendimento e solidità. Questo monolocale, recentemente ristrutturato con finiture contemporanee, gode di una caratteristica strutturale che ne eleva il valore: l’accesso è situato al piano seminterrato, ma grazie alla pendenza naturale della via, si gode di un affaccio luminoso e aperto pari a un terzo piano reale. L’immobile viene venduto già locato ad un inquilino referenziato a 1100€ mensili, garantendo una rendita annua quasi del 7%. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento già pronto in una zona molto richiesta, capace di generare da subito valore senza la necessità di ulteriori interventi. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Quadraro - Via Dei Ciceri Scopri il fascino di vivere nel cuore del quartiere storico e residenziale del Quadraro con questo bilocale in vendita. Situato al piano terra, questo appartamento di 46 mq è composto da soggiorno cucina a vista, due camere, bagno finestrato e corte. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento gode di un orientamento ad est che garantisce luce naturale al mattino. L'aria condizionata e la classe energetica G con un consumo di energia di 79,32 kWh/msup2; annuo assicurano efficienza e risparmio. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura, con tutte le comodità moderne a portata di mano!

Nel quartiere Aurelio e più precisamente in via Cardinal Sanfelice, proponiamo la vendita di un bilocale di 71 mq posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno ed antibagno, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio e balcone che prende tutti gli ambienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi , metro A Cornelia e collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nella capitale. Riscaldamento centralizzato

ROMA - OSTIA - ATTICO - VIA DEI TRAGHETTI (Isole del Capoverde), con ampi terrazzi e da ristrutturare. PIANO QUINTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzo di 60 mq circa e altro terrazzo di 20 mq circa. PERTINENZE: soffitta e cantina. Possibilità di posto auto coperto (prezzo a parte). STATO: da ristrutturare.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di Colleferro, in posizione centrale e strategica nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Parodi Delfino (Piazza Aldo Moro), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 75 mq, completamente rimodernato e dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una zona residenziale, particolarmente comoda e ben servita, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Composizione dell’immobile: • Ingresso indipendente. • Comodo salone con angolo cottura open space. • Due spaziose camere da letto. • Bagno finestrato completamente ristrutturato. • Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. • Magazzino esterno utile per vari utilizzi. Gli ambienti sono ben distribuiti e la recente ristrutturazione rende la casa pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Posizione e servizi nelle immediate vicinanze: • Ospedale Parodi Delfino a pochi minuti a piedi, struttura sanitaria di riferimento per il territorio. • Fermata autobus a soli 350 m, con collegamenti diretti tramite linee cotral verso Roma e i Comuni limitrofi. • Stazione ferroviaria “Colleferro-Segni-Paliano”: raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o pochi minuti in auto; servita dalla linea regionale FL6, che collega direttamente con Roma e Cassino. • Scuole dell’infanzia, primarie e secondarie presenti nel centro cittadino e facilmente raggiungibili, con servizio scuolabus comunale attivo. • Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, bar, uffici pubblici e aree verdi, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e rilassante. Perché scegliere questa casa: • Posizione centralissima e servita. • Ingresso indipendente (assenza di spese condominiali). • Giardino privato. • Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento.

CasaMercato vende APPARTAMENTO in Rocca di Papa, centro. QUANTITA': piano rialzato con entrata indipendente, ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. QUALITA': buono stato complessivo. Termoautonomo, infissi con doppio vetro, accesso comodo, abitabile. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 8522 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

ORTE: Orte – Centro Storico Casa Tua propone per la prima volta in vendita un appartamento di 127 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico nel cuore del centro storico di Orte. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e funzionali. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere matrimoniali, di cui una con splendido affaccio sulla Valle del Tevere, oltre a un bagno. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il grande potenziale dell’immobile. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura nel suggestivo contesto del centro storico, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento. CASATUA DI ORTE. TEL 0761402610 cell 3382507622 wapp

Piedimonte San Germano (FR) - Via Cimabue, in zona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni situato all'interno di una palazzina di recente costruzione. Immobile, posto al secondo piano, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno e due balconi. Completa la proprietà un posto auto interno in parco chiuso e una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione abitativa e/o eccellente investimento - rendita potenziale 8% l.a. Prezzo di vendita richiesto euro 69.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Appartamento accatastato C2 in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Esperide, di 40 mq posto al terzo ed ultimo piano e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno con doccia e ampio terrazzo. Termoautonomo e condizionato. Non mutuabile al 100% in quanto accatastato C2. Ottimo anche per uso investimento.

Fabrica di roma (viterbo) in zona centrale, riservata e richiesta, si vende un bel appartamento con entrata indipendente sviluppata su tre livelli di 32 mq ciascuno piano rialzato, entrata con un elegante salone, cucina abitabile con balconcino e bagno di servizio, al piano superiore 2 camere da letto, disimpegno, stanza ripostiglio/o spogliatoio e altro bagno completo con altro balcone, vista panoramica. Con accesso di una scala interna si accede ad una soffitta molto comoda e ben sfruttabile di altri 32 mq complessivamente sono 32 mq a piano dispone di predisposizione per mettere stufa a pellet. non ce riscaldamento con caldaia. Vicino al centro il cuore del paese, la differenza sono i dettagli, lo stato e' ottimo curato e rifinito nei minimi dettagli, scala per andare al piano superiore in marmo comoda. Per qualsiasi informazione e' necessario chiedere e passare in agenzia appuntamenti previa prenofabrica di roma (viterbo) in zona centrale, riservata e richiesta, si vende un bel appartamento con entrata indipendente sviluppata su tre livelli di 32 mq ciascuno piano rialzato, entrata con un elegante salone, cucina abitabile con balconcino e bagno di servizio, al piano superiore 2 camere da letto, disimpegno, stanza ripostiglio/o spogliatoio e altro bagno completo con altro balcone, vista panoramica. Con accesso di una scala interna si accede ad una soffitta molto comoda e ben sfruttabile di altri 32 mq complessivamente sono 32 mq a piano dispone di predisposizione per mettere stufa a pellet. tazioni ottimo investimento sede cell fabrica di roma (viterbo) in zona centrale, riservata e richiesta, si vende un bel appartamento con entrata indipendente sviluppata su tre livelli di 32 mq ciascuno piano rialzato, entrata con un elegante salone, cucina abitabile con balconcino e bagno di servizio, al piano superiore 2 camere da letto, disimpegno, stanza ripostiglio/o spogliatoio e altro bagno completo con altro balcone, vista panoramica. Con accesso di una scala interna si accede ad una soffitta molto comoda e ben sfruttabile di altri 32 mq complessivamente sono 32 mq a piano dispone di predisposizione per mettere stufa a pellet. non ce riscaldamento con caldaia. Vicino al centro il cuore del paese, la differenza sono i dettagli, lo stato e' ottimo curato e rifinito nei minimi dettagli, scala per andare al piano superiore in marmo comoda. Per qualsiasi informazione e' necessario chiedere e passare in agenzia appuntamenti previa prenofabrica di roma (viterbo) in zona centrale, riservata e richiesta, si vende un bel appartamento con entrata indipendente sviluppata su tre livelli di 32 mq ciascuno piano rialzato, entrata con un elegante salone, cucina abitabile con balconcino e bagno di servizio, al piano superiore 2 camere da letto, disimpegno, stanza ripostiglio/o spogliatoio e altro bagno completo con altro balcone, vista panoramica.

**Monolocale in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo affascinante monolocale situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opzione da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 25 m² commerciali, l'immobile è composto da un angolo cottura, un bagno e una zona notte, perfetto per vivere o come seconda casa. Il piccolo balconcino offre una vista incantevole, rendendo ogni momento speciale. La proprietà è dotata di un'entrata indipendente e di armadi a muro, ottimizzando gli spazi. Situato in una zona tranquilla, il parcheggio libero fuori casa è un ulteriore vantaggio. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile a soli 11.000 euro! Disponibile da subito e classificato catastalmente come abitazione, rappresenta un'ottima scelta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! agenzia immobiliare futura sede.

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola e perfetta palazzina in Via della Pineta, vicino ad ogni tipo di negozio e servizio. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, ampio soggiorno, cucina abitabile 3 camere, balcone veranda, portico. Piano S1: sala hobby. 3 posti auto e corte mattonata. QUALITÀ: Recente ristrutturazione. Contesto residenziale. Infissi con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro 697,22, Dati di superficie: Totale: 143 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP49

Scopri l'eleganza ed il lusso di questo appartamento su due piani, situato in un esclusivo condominio dotato di piscina e campo da tennis. Immerso nel verde e vicino a una pineta, questo immobile offre una metratura generosa di 225 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con un doppio ingresso e un giardino orientale di 135 mq, l'appartamento è un vero angolo di paradiso. Al primo piano, un ampio salone doppio con camino in marmo e una sala da pranzo luminosa accolgono gli ospiti in un'atmosfera raffinata. La cucina abitabile è ben distribuita e completa di un bagno per gli ospiti. Le due ampie vetrate antiproiettile garantiscono sicurezza e luminosità. La scala interna elegante conduce al secondo piano, dove si trova una camera matrimoniale con porta scorrevole in stile orientale, due camerette e doppi servizi con arredi d'epoca originali. Questo appartamento è in ottimo stato manutentivo e curato nei minimi dettagli, con interni rivestiti in boiserie di noce italiana e parquet a mosaico in legni policromi. È possibile acquistare anche l'arredamento e oggetti storici d'antiquariato, certificati per la loro autenticità. Con un sistema di allarme interno ed esterno, finestre insonorizzate e porte blindate, la privacy è garantita. Questo immobile è ideale come guest house o per rappresentanza. Ubicazione a due passi dalla metro B Laurentina. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei più belli appartamenti della Capitale! Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Santa Marinella, all'interno di una graziosa palazzina in cortina caratterizzata da un contesto condominiale tranquillo e riservato, è disponibile un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è il risultato dell'unione di due unità abitative, una fusione che ha generato spazi ampi e una distribuzione degli ambienti dal taglio tradizionale, valorizzata da una straordinaria luminosità naturale. Grazie all'esposizione su tre lati (Nord, Sud e Ovest), la casa gode infatti di un'ottima aerazione e di un'esposizione solare costante. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina particolarmente estesa; entrambi i vani sono dotati di spaziosi balconi che offrono un piacevole sfogo esterno e continuità agli ambienti interni. La zona notte è composta da quattro comode camere da letto e due bagni, completati da un ulteriore balcone. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato, integrato da una caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda e per i consumi della cucina, oltre a un impianto di climatizzazione con split per l'aria calda e fredda. La proprietà dispone inoltre di un box nel piano garage, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Un valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua versatilità: la natura originaria dell'immobile permette infatti di ripristinare agevolmente la divisione in due appartamenti distinti. Questa opzione rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento, offrendo la possibilità di risiedere in un'unità e mettere a reddito la seconda attraverso la locazione annuale o stagionale. La zona è prettamente residenziale e strategicamente servita da negozi, servizi e dal tradizionale mercato del giovedì. La facilità di collegamento è garantita dai mezzi pubblici e dallo scuolabus nelle immediate vicinanze, oltre alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Per le sue caratteristiche intrinseche e la flessibilità degli spazi, la proprietà si configura come una soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale stabile tutto l'anno, ma anche per chi cerca un'opportunità immobiliare sia abitativa che di investimento.

Nel cuore della zona pedonale del centro commerciale The Wow Side - Parco Leonardo, a pochi passi dalla stazione del treno regionale che collega Fiumicino a Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato di 85 mq, pronto da vivere. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, una camera matrimoniale, una cameretta, corridoio e doppi servizi. Fiore all'occhiello della casa è il terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e serate estive, completo di tende da sole. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro camera, aria condizionata, videocitofono e due comodi ripostigli esterni, l'appartamento unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica, servita da negozi, servizi e collegamenti rapidi. Possibilità di acquisto box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, dinamico e perfettamente collegato.

Nella vibrante cornice di Setteville Nord, dove la tranquillità residenziale incontra la promessa di nuovi inizi, si disvela un'opportunità abitativa che è un vero inno alla luce e allo spazio. In Via Luigi Pirandello, al terzo piano di un palazzo servito da comodo ascensore, vi attende una dimora di 90 m² che invita a vivere ogni giorno con un respiro nuovo. Varcando la soglia, si è accolti da un ambiente in buono stato, una tela bianca immacolata pronta ad accogliere la vostra visione e il vostro inconfondibile tocco personale. L'esposizione privilegiata, che abbraccia sia l'Est che l'Ovest, garantisce un dialogo costante con il sole: ogni alba tingerà di rosa i vostri risvegli, e ogni tramonto vi regalerà scenari mozzafiato, avvolgendo gli interni in una calda luce dorata. Questo appartamento si compone di due raffinate camere da letto, santuari privati dove ritirarsi e sognare, e di due bagni, concepiti per offrire il massimo comfort e funzionalità. Un cucinotto, sapientemente integrato, è il cuore pulsante dove la creatività culinaria può esprimersi, pur mantenendo una discreta armonia con gli spazi living. Ma il vero gioiello di questa proposta è l'abbraccio con l'esterno. Un balcone accogliente e un ampio terrazzo panoramico si offrono come palcoscenici privati per contemplare l'orizzonte, sorseggiare un caffè al mattino o godere della brezza serale. Qui, la vista panoramica è un quadro sempre mutevole, che regala suggestioni uniche in ogni momento della giornata. La vita moderna trova qui ogni sua espressione: la connessione Internet Fibra garantisce un legame senza interruzioni con il mondo digitale, ideale per smart working o per momenti di intrattenimento. A completare il quadro di questa offerta d'eccellenza, una pratica cantina offre spazio aggiuntivo per la cura dei vostri averi, e un prezioso posto auto riservato elimina ogni pensiero legato al parcheggio, garantendo comodità e sicurezza. Le spese condominiali, contenute a 78 EUR, aggiungono valore a questa proposta. Un'opportunità rara per chi desidera una soluzione abitativa che combini eleganza, funzionalità e una qualità della vita superiore. Per scoprire il prezzo e immergervi nell'atmosfera di questa esclusiva proprietà, vi invitiamo a contattarci per un appuntamento riservato.

Svegliarsi ogni giorno con il suono delle onde e una vista mozzafiato sul mare. Scopri questo gioiello storico in prima fila sul litorale. Cannavale Immobiliare propone la vendita di una rara e affascinante opportunità residenziale situata in Lungomare Paolo Toscanelli 206. L'immobile è ubicato al secondo piano di una signorile palazzina storica risalente al 1933, che ha recentemente beneficiato di un restauro conservativo integrale delle facciate esterne. L'appartamento, mantenuto in ottimo stato, presenta una superficie catastale di 88 mq e offre una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e priva di dispersioni: salone di accoglienza, cucina indipendente, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta, flessibile e ideale come studio professionale, rara comodità dei doppi servizi, suddivisi in bagno principale e pratico bagno di servizio, balconcino con suggestivo affaccio frontale sul mare. Grazie alla superba esposizione verso Sud e Ovest, gli ambienti godono di un irraggiamento solare costante e regalano la vista diretta degli splendidi tramonti sul Mar Tirreno. L'unità è dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cablaggio in fibra ottica. A completare la proprietà, la presenza di un curato e prezioso giardino condominiale. Si segnala, in virtù della storicità e dei vincoli architettonici dello stabile (composto da tre elevazioni totali), l'assenza dell'impianto di ascensore. Situato in una vera e propria "prime location", l'appartamento dista pochissimi passi dal pontile di Ostia, dalla vivace isola pedonale di Piazza Anco Marzio e dai più prestigiosi stabilimenti balneari storici. Una soluzione che rappresenta un indiscusso "status symbol", perfetta per professionisti, coppie dinamiche in cerca di qualità della vita, o come eccellente investimento di alta rappresentanza per il mercato ricettivo. Lasciati conquistare dal fascino del lit

Prestigiosa residenza nel cuore dell'EUR: 200mq interni e 215mq di terrazzo a livello. Finiture luxury, consegna estate 2026. Nel cuore prestigioso dell'EUR "Pentagono", in Via Eufrate, Cannavale Immobiliare propone in vendita un appartamento di alta rappresentanza, situato al secondo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione di sole 13 unità. Una soluzione che unisce ampie metrature, tecnologia sostenibile e la massima privacy. L'unità immobiliare copre una superficie interna di 200 mq, progettata per offrire un comfort abitativo senza compromessi. • Zona Giorno: Un salone doppio di grande impatto con vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno, servito da una spaziosa cucina abitabile separata. • La Terrazza: Il punto di forza assoluto è la grande terrazza a livello di 215 mq, una superficie rara per la zona, che abbraccia l'appartamento permettendo di allestire zone pranzo e relax all'aperto con la massima libertà. • Zona Notte: La distribuzione interna prevede una master suite con bagno privato, una seconda camera anch'essa con bagno en-suite e una terza camera con bagno dedicato. È presente inoltre un quarto servizio/lavanderia per la gestione degli ospiti e delle necessità quotidiane. L'appartamento raggiunge lil top della classe energetica, garantendo efficienza e valore nel tempo: • No Gas / Full Electric: Impianto totalmente elettrico con fotovoltaico dedicato da 6 kW. • Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con doppia pompa di calore per una gestione ottimale del clima. • Smart Home: Impianto domotico integrato per il controllo degli infissi e predisposizione sicurezza. • Design: Elegante pavimentazione in parquet di rovere grigio chiaro in tutti gli ambienti. La proprietà è completata da una cantina di 25 mq e un box auto di 17 mq con serranda elettrica e predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Wallbox), con la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box e cantina. Consegna prevista: Luglio 2026. Una residenza definitiva per chi cerca lusso, spazi esterni introvabili e tecnologia all'avanguardia nel quartiere più richiesto della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni.

Marconi, ad. Via Majorana: appartamento trilocale in stabile in cortina, soggiorno, camera, cameretta, bagno balcone. Nel quartiere Portuense, nelle immediate adiacenze di Via Quirino Majorana, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato all'interno di una palazzina in cortina della fine degli degli anni '60 dotata di ascensore. L'immobile si trova in Via Di Pozzo Pantaleo. La distribuzione interna è stata ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadro: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, pensato per la massima convivialità. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera, perfetta come stanza per bambini o come comodo studio per lo smart working. • Servizi: Un bagno e un indispensabile ripostiglio/lavanderia. • Esterni: Un balcone. Punti di forza: • Stato Manutentivo: Buono stato. • Posizione Strategica: L'appartamento è ubicato in un punto nevralgico, a ridosso dei servizi commerciali di Viale Marconi e Via Majorana, ma in una via tranquilla. La vicinanza alla Stazione Trastevere (raggiungibile a piedi) e ai poli ospedalieri San Camillo/Spallanzani lo rende perfetto anche come uso investimento ad alta redditività. • Stabile: Edificio in cortina che garantisce un ottimo decoro e basse spese di manutenzione facciata. La zona offre tutti i servizi primari: scuole, supermercati e collegamenti diretti con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino. N.B. Nel corredo fotografico sono stati inseriti dei render fotorealistici per mostrare le potenzialità di arredo e la vivibilità degli spazi dell'appartamento. Le informazioni e le planimetrie contenute nell'inserzione hanno esclusivamente fine descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Contattaci per fissare una visita.

Un appartamento unico di 191 mq, con terrazzo, giardino e ampie pertinenze, situato in Via Punta Palizzi, in una tranquilla villa in cortina degli anni '60. Immagina una casa luminosa e spaziosa, con: • Salone doppio per accogliere amici e famiglia. • 4 camere da letto perfette per una grande famiglia o per creare uno studio. • 2 bagni e un ripostiglio con finestra, ideale come ufficio o spazio creativo. • 2 balconi e un terrazzo privato di 100 mq per godere del sole tutto l'anno. • Un giardino privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax o giochi all'aperto. • Cantina di 90 mq e deposito di 39 mq, spazi ideali per i tuoi progetti o hobby. Personalizza questo appartamento e trasformalo nella casa dei tuoi sogni! Grazie al doppio ingresso, puoi persino creare due unità abitative indipendenti. Con un'esposizione su tutti i lati, ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama oggi stesso per fissare una visita in Via Punta Palizzi e scopri come rendere questa casa il tuo angolo di paradiso.

FIDENE- VIA VERNIO a pochi passi da tutti i servizi principali scuole, fermate autobus, parco giochi, in stabile rifinito in cortina anni '1975' con ascensore, curiamo la vendita di un ampio appartamento di mq 125 posto al 4º piano, così composto : salone a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato con box doccia, vasca idromassaggio e cabina armadio, secondo bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e 3 balconi. Grazie al suo orientamento sud- ovest, l'immobile risulta luminosissimo, affaccio libero con vista panoramica verso la cupola di San Pietro. Per l'ampia metratura è possibile realizzare la terza camera. L' immobile al suo interno si presenta finemente ristrutturato, impianto termoautonomo, caldaia ultima generazione, aria climatizzata a pompa di calore caldo/freddo, video-citofono, portone blindato, infissi con doppio vetro taglio termico con rivestimento in legno, serrande elettriche, zanzariere, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri:06.8802635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Fidene: Via Capannori, posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, e linee autobus che collegano il centro città, in un piccolo stabile di soli 3 piani recentemente ristrutturato con il bonus 110%, cappotto termico, consumi ridotti dell' 80%, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di mq 80 posto al 1° piano senza ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, 3 balconi. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare, con infissi termici doppio vetro in PVC di ultima generazione, persiane in ferro, riscaldamento termo autonomo, impianto fotovoltaico per l'alimentazione delle aree condominiali. Ottima esposizione su tre lati. L'immobile è locato fino a Dicembre 2027 ad € 8.400,00 annui. OTTIMO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Fidene: Esattamente in Via Monteriggioni adiacente a tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi da Largo Labia capolinea di diverse linee di autobus che collegano alla Stazione Termini, ad 1 Km dalla Stazione Ferroviaria Fl1 Orte/Fiumicino, in stabile rifinito in cortina proponiamo la vendita di un appartamento di mq 105 calpestabili, posto al 2° piano con ascensore così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Possibilità di poter realizzare la terza camera. Completa la proprietà un box auto doppio soppalcato, di mq 56 calpestabili, in garage condominiale con accesso tramite cancello elettrico, ad € 60.000,00. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, infissi in Pvc, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, portone blindato, termo autonomo, garate di sicurezza. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.88.00635-393.9901097 Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Roma Spinaceto - via Filippo de Grenet, in una posizione servitissima, vicina a tutti i servizi di prima necessità, all'interno di una palazzina in tinta con doppio accesso (via Filippo de Grenet e viale degli Eroi di Cefalonia), proponiamo in vendita un luminoso appartamento esposto su 3 lati, di 120 mq posto al piano terra con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzo di mq 55 ca., balconcino di mq 3 ca. Gli ambienti sono ampi e armoniosi, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone, porte in legno, porta blindata e infissi in alluminio vetro singolo con grate. La tripla esposizione sud, nord e ovest garantisce luce naturale e ottima ventilazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà due cantine poste al piano terra e un posto auto coperto. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale.