Appartamenti in vendita in provincia di Siena Pag. 46

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona semicentrale, APPARTAMENTO di mq 75 posto al piano terra. L'immobile è così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazze per un totale di mq 7. Al piano terra è presente un giardino di mq 27. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di circa 80 mq situato nel pieno centro storico di Chiusi, in un edificio del 1500 che ha ospitato per anni una comunità di suore — un immobile intriso di storia e carattere autentico, a pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco, dalla Cattedrale e dal celebre Labirinto di Porsenna. L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi e conserva intatti gli elementi architettonici originali: travi a vista in legno massiccio, archi in mattone a vista, lucernario sul tetto di proprietà e porte interne in legno pregiato. Le pareti in muratura storica di circa 60 cm garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. La disposizione interna comprende soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con stufa a legna funzionante, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e bagno di servizio; sono stati anche ricavati un piccolo sgabuzzino ed un armadio a muro. La posizione è eccezionale: il parcheggio pubblico di Piazza XX Settembre è a pochi metri, mentre l'accesso avviene da un vicolo in pietra medievale, con la torre campanaria del XII secolo visibile in fondo al vicolo e la piazza della Cattedrale raggiungibile in meno di un minuto a piedi — un pezzo autentico di Toscana medievale. A meno di cento metri si trova il Museo della Cattedrale, che include uno dei percorsi culturali più sorprendenti della Toscana: il Labirinto di Porsenna, un sistema di cunicoli etruschi del IV secolo a.C. scavati nella roccia, una cisterna etrusco-romana del I secolo a.C. e la torre campanaria del XII secolo dalla cui sommità si gode un panorama eccezionale su Montepulciano, il Lago Trasimeno, l'Amiata e la Valdichiana. A completare il percorso, le catacombe paleocristiane di Santa Mustiola — una rarità in Toscana, condivisa solo con l'isola di Pianosa. Questa opportunità è ideale per chi cerca una residenza principale in un borgo storico di grande fascino, una casa vacanze nel cuore della Valdichiana Senese, o un investimento in un contesto culturalmente ricco e turisticamente vivace, a breve distanza da Siena, Orvieto e il Lago Trasimeno. Punti di forza dell'immobile: - Edificio storico del 1500 con elementi originali intatti - Posizione unica nel centro storico medievale - Parcheggio pubblico a pochi metri Le linee autobus più vicine sono CHIUSI CITTA'-VIA PIETRICCIA, 26 (100 m), CHIUSI CITTA'-VIA GARIBALDI, 9 e altre 11 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA ARUNTE-CHIUSI (260 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: L. EINAUDI - CHIUSI (140 m), G. MARCONI CHIUSI - SERALE e altre 4 scuole nel raggio di 330 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE DI CHIUSI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ponte a Bozzone, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in mattoni faccia vista di recente costruzione (anno 2008). L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul grazioso terrazzo, disimpegno, camera e bagno finestrato. L'immobile non necessita di nessun intervento vista la recente costruzione. Completa la prorietà un comodo posto auto di 22 mq. al piano seminterrato in autorimessa collettiva. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita a 3 km da Siena. Classe Energetica: E EPI: 201,94 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3921 - CENTRALISSIMO - vendesi appartamento di 8 locali con una superficie di 160 metri quadrati, situato in un palazzo tradizionale del 1500 al primo piano, con esposizione Nord-Sud. Questo splendido appartamento, perfettamente inserito nel cuore di Siena, attende la tua personalizzazione per diventare la tua casa ideale. Nonostante sia da ristrutturare, le sue potenzialità sono immense, offrendo una straordinaria opportunità per chi ama l'architettura antica e desidera ristrutturare uno spazio storico.[Classe energetica: G]

Nel cuore più autentico del Chianti Senese, a breve distanza dal suggestivo borgo di Radda in Chianti, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort moderno. La proprietà è inserita all'interno di un complesso colonico piacevole, curato e perfettamente calato nel paesaggio circostante. L'immobile è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione recente, un intervento mirato che ha saputo valorizzare al meglio la luminosità degli spazi e le splendide caratteristiche architettoniche interne. L'ingresso si apre su una grande e accogliente cucina abitabile, completamente su misura e rifinita con ottimi materiali. Il soggiorno, caldo e spazioso, è impreziosito da un caratteristico camino che crea un'atmosfera intima e rilassante. La zona notte offre due camere da letto confortevoli, servite da doppi servizi rifiniti con cura. A completare questa splendida proposta troviamo due posti auto privati e un piacevole resede esterno ad uso condominiale, perfetto per godersi la quiete e la bellezza della campagna chiantigiana. Una soluzione ideale sia come prima casa per gli amanti della natura, sia come esclusivo rifugio per le vacanze o investimento nel circuito degli affitti turistici.

In località Fogliano, con splendida vista sulla Città di Siena in piccolo e caratteristico borgo e all'interno di una ex Villa Storica proponiamo appartamento posto al piano terreno e primo con ingresso singolo. Al piano terreno troviamo un ampio locale accessorio di ca. 40 mq con bagno da sfruttare come rustico,/taverna o locale multiuso, al primo piano insiste il soggiono, con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, un ulteriore bagno ed una lavanderia. Soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo in una zona di pregio a pochi minuti dal centro. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con possibilità al momento di personalizzare le rifiniture interne e la scelta dei materiali. Ampio resede privato a pochi metri con una comoda zona per il posto auto. Classe Energetica: B

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 227 - Accogliente, luminoso e pronto da vivere: questo splendido appartamento di 86 mq conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti armoniosi e alla calda atmosfera di casa. Il cuore dell’immobile è l’ampia cucina soggiorno pranzo, uno spazio conviviale e luminoso pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina, con accesso diretto al balcone, regala praticità e piacevoli scorci all’aperto, mentre il soggiorno si apre su un ulteriore balcone che dona luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per chi desidera comfort e tranquillità. Una delle camere gode di un balcone che si sviluppa su due lati, creando un angolo intimo e rilassante dove iniziare la giornata con la luce del mattino o concedersi un momento di pace la sera. Il bagno finestrato con box doccia unisce funzionalità ed eleganza, mentre gli infissi in doppio vetro assicurano silenzio e comfort abitativo. Gli impianti, completamente rifatti nel 2000 e certificati, garantiscono sicurezza e serenità. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori, caldaia autonoma, acqua con sottocontatori e spese condominiali contenute di circa 80 € mensili comprensive del consumo idrico. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e il calore autentico di una casa da vivere ogni giorno.

Cod.11121 Rif.Ag. A261 - In zona Le Lupe, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, spazioso e gradevole appartamento di 65 mq posto al piano 3° di complesso residenziale interamente ristrutturato e dotato di comodo ascensore. Ottime condizioni, viene venduta completamente arredata e composta da: soggiorno di ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale con stanza guardaroba, due ripostigli, bagno, oltre a garage di mq. 27. Termo centralizzato ma con termostato individuale. Aria condizionata. Ideale per giovane coppia o per investimento. Garage locato fino al 30 novembre 2026. Possibilità di acquistare senza garage.

Nel cuore di Asciano, a pochi passi dal corso principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento terratetto recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare. L’accesso alla proprietà avviene tramite una corte privata coperta al piano terra, dove troviamo sia l’ingresso dell’abitazione che quello del garage. L’immobile, libero su due lati paralleli , si sviluppa su più livelli offrendo ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di carattere. Al piano terreno si apre una luminosa zona living open space in stile rustico, con cucina a vista e caminetto ventilato, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, oltre a wc finestrato con doccia. Elemento distintivo della proprietà è la particolare cantinetta al piano interrato, finestrata e facilmente accessibile tramite una scaletta in muratura: uno spazio suggestivo e versatile, perfetto come area relax, zona hobby o ambiente conviviale. Salendo al piano superiore, il reparto notte si compone di un soggiorno di piano anch’esso con caminetto, camera matrimoniale con wc privato oltre ad un piccolo guardaroba/ripostiglio, seconda camera e bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio interno. Completa la proprietà il garage finestrato al piano terra, dove sono presenti l’impiantistica idraulica e la predisposizione per fontino e lavatrice. L’appartamento presenta ottime finiture ed è dotato di alcuni comfort: tutte le finestre sono complete di zanzariere, il cancello d’ingresso è automatico e ogni piano dispone di termostato indipendente per una gestione personalizzata del riscaldamento. La cucina viene lasciata e compresa nel prezzo di richiesta, per gli altri arredi, se di interesse, possono essere trattati a parte. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e dal gusto moderno-rustico, perfetta sia per giovani coppie e famiglie, sia come seconda casa o investimento per locazioni turistiche. A soli cinque minuti a piedi si raggiunge il centro storico di Asciano, con scuole, negozi di vicinato, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. Da qui è inoltre possibile immergersi nelle suggestive strade bianche della campagna circostante, ideali per passeggiate tra gli straordinari paesaggi delle Crete Senesi. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Fuori Porta Camollia, in posizione comoda e servita a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio e luminoso appartamento al piano terra con 3 camere all'interno di una piccola palazzina in mattoni con tetto rifatto nel 2007. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con spaziosa cucina a vista, 3 camere, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un piccolo resede piastrellato e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa appena fuori le mura o un appartamento per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 63 mq, nel centro storico di Siena, zona contrada di Valdimontone, posto al primo piano di piccolo stabile.
L’immobile si compone di ingresso-disimpegno, cucina abitabile con affaccio in corte interna privata, bagno finestrato con vasca, 2 camere da letto. 
Impianti tutti singoli con termo a gas metano. Basse spese condominiali. 
Interessante sia come “prima casa” che per investimento. 
Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. 
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al 392/0163461(anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona semicentrale, APPARTAMENTO di mq 95 posto al piano terzo con ascensore. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazza. Al piano terra è presente un garage di mq 18. Presente parcheggio auto privato esterno. Classe energetica D. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 71029, Nel Centro Storico di San Gimignano Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, , di circa mq 75 lordi e composto da n. 4 vani utili compresa la cucina, oltre servizio igienico e ripostiglio. Completa la proprietà una Cantinetta posta al Piano Terra di mq 10 circa.
Immobile da ristrutturare Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 211111, Nel centro Storico di San Gimignano, Ampio Appartamento posto al Piano Primo di un palazzo signorile, dotato anche di un accesso secondario direttamente al Piano dell'appartamento (senza dover salire le scale). L'appartamento ha una superficie lorda complessiva di mq 173 circa ed è composto da corridoio di ingresso e disimpegno, zona pranzo dalla quale si accede ad un'ampia Corte interna esclusiva di mq 47 circa, cucina, n. 3 camere di cui una con studio annesso, soggiorno/sala (4a camera) e bagno. Al Piano Ammezzato troviamo inoltre un ulteriore piccola corte esclusiva con ripostiglio predisposto per essere trasformato in un bagno a servizio della camera con studio, poichè i locali sono comunicanti tra di loro. Completano la proprietà vari locali cantine, ripostigli e deposito con ulteriore piccola corte interna per una superficie totale di circa mq 77. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25038, NOSTRA ESCLUSIVA - In località Santa Chiara, Appartamento posto al Piano Primo di mq 73 circa, composto da corridoio di ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucinotto, n. 2 camere e bagno con finestra.
Appartamento da ristrutturare posto ad un piano comodo, facente parte di una piccola palazzina. Ingresso a 2. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 240222, Appartamento mansardato, posto al Piano Terzo ed Ultimo senza ascensore, di mq 66 circa, composto da n. 2 locali finestrati, cucinotto finestrato, bagno finestrato ed ampi ripostigli sottotetto ad uso soffitta non praticabili per complessivi mq 30 circa, con accesso dall'interno dell'appartamento. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Nella prestigiosa zona dei Cappuccini, elegante appartamento di 104 mq situato al piano terra di una villa d'epoca tipica della zona. Questo immobile, ristrutturato con gusto, si trova in un contesto signorile e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti con accesso carrabile a resede esclusivo di mq. 50 ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per godere di un po' di relax. Gradevole soggiorno e zona pranzo di ingresso, bella cucina abitabile e funzionale con porta-finestra da cui si accede comodamente al resede esclusivo e perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali finestrato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. In aggiunta, è presente un locale tecnico di 2 mq, utile per riporre attrezzature e materiali. Appartamento unico nel suo genere, finemente ristrutturato, e situato in una delle zone più ricercate di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. AS199 - Nel cuore di una delle zone più amate di Colle di Val d'Elsa, dove ogni servizio è a portata di mano e il verde regala un’atmosfera piacevole e rilassante, si trova questo appartamento luminoso e accogliente, capace di far sentire subito a casa. Situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, l’immobile conquista per gli ambienti ampi, la luce naturale e la sensazione di tranquillità che si respira in ogni stanza. L’ingresso accompagna verso il soggiorno con cucinotto, uno spazio caldo e conviviale che si apre direttamente sul terrazzo, perfetto per una colazione al sole o per rilassarsi a fine giornata guardando il verde circostante. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, ariose e confortevoli, oltre a un bagno finestrato. Gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica rendono questa casa ideale per chi desidera vivere con comodità senza rinunciare al fascino di una zona residenziale curata e ricca di servizi: autobus, negozi, piscina, aree verdi e tutto ciò che serve nella quotidianità sono raggiungibili in pochi minuti. Una casa che unisce semplicità, comfort e atmosfera… pronta ad accogliere nuove storie da vivere.

Vendesi nel comune di Castellina in Chianti, appartamento che si sviluppa su due livelli composto da cucina - soggiorno e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale con cameretta di passaggio e bagno al piano superiore. Completano la proprietà un posto auto e la cantina. Richiesta: Eu.130.000 Classe Energetica: G

Montepulciano (SI); Appartamento a piano primo di 85 mq circa su condominio con ascensore composta da: soggiorno con terrazza, cucina con terrazza, una camera matrimoniale, una cameretta con terrazza , due bagni di cui uno con doccia e ripostiglio. La proprietà comprende posto auto/magazzino coperto su garage comune al piano seminterrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Posizione ottima, a pochi passi dal centro storico. Classe Energetica: G

Montepulciano (SI); San Biagio; Appartamento a piano primo di 70 mq circa su piccolo condominio composta da: ingresso disimpegno, soggiorno con terrazza e cucinotto, camera matrimoniale con terrazza, cameretta con terrazza, e bagno con doccia. La proprietà comprende garage privato di 16 mq circa al piano terra. Posizione ottima, a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro storico di Montepulciano. Classe Energetica: G

Siena Nord, zona Palazzo Diavoli, a pochi passi dal centro storico di Siena e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq posto al piano terra rialzato di un elegante condominio. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in contesti confortevoli e funzionali. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due pratici ripostigli, tre grandi camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Gli interni si presentano in buone condizioni generali, con la necessità di un ammodernamento principalmente dei servizi igienici. Il riscaldamento e tutte le utenze sono autonome garantisce una gestione indipendente dei consumi e un ottimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq al piano seminterrato, collegato internamente al condominio, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature e la comodità di raggiungere il centro storico anche a piedi. Classe Energetica: D

In pieno Centro Storico, nella contrada dell'Onda e precisamente in via Dupré, vicinissimo a Piazza del Campo, appartamento molto bello e funzionale con balcone da cui si ammira una splendida veduta. Si entra da piano terra, con un ingresso da una porta si scende una rampa di scale e troviamo un soggiorno o una camera, una bagno finestrato, la cucina, altre due camere oppure una camera e un soggiorno con uscita su un piccolo terrazzo panoramico con una splendida vista che non ti aspetti! Ottima opportunità. Appartamento attualmente locato con contratto 3+2 a canone concordato con decorrenza dal 1/8/2025, ad Euro 630 mensili. Prezzo non trattabile, per ulteriori informazioni contattateci! Classe Energetica: G

Nel cuore della meravigliosa Val d'Orcia, a San Quirico d'Orcia, proponiamo in vendita un incantevole monolocale completamente e finemente ristrutturato, situato in una posizione strategica: appena fuori dal suggestivo centro storico e a pochissimi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale curato e dotato di ascensore. Grazie all'eccellente esposizione, l'ambiente è straordinariamente luminoso e regala una vista fantastica e panoramica sulle colline della Val d'Orcia, un panorama da cartolina vivente direttamente dalle tue finestre. Lo spazio interno è stato ottimizzato al meglio e viene venduto completamente arredato con gusto moderno e funzionale, pronto per essere vissuto o gestito: • Cucina completa e super accessoriata • Zona giorno/notte con comodo divano letto e capiente armadio • Bagno moderno con box doccia Completo di aria condizionata e posto macchina L'immobile è attualmente affittato con una regolare e ottima rendita mensile dimostrabile. Rappresenta la scelta ideale come forma di investimento a lungo termine o come un angolo di paradiso in uno dei borghi più amati dai turisti di tutto il mondo. Un vero affare immobiliare nel cuore della Toscana! Classe Energetica: G

Situata in posizione dominante ad Asciano, questa proprietà di 88 mq nel cuore delle Crete Senesi offre massima privacy e una vista mozzafiato. L'abitazione dispone di cucina, sala da pranzo, due bagni e due camere matrimoniali, di cui una ricavata in un caratteristico soppalco versatile. Completano la proposta un’area esterna privata per mangiare all'aperto e una splendida piscina infinity condominiale, condivisa con sole sette unità. Stato e rifiniture L’edificio è stato recentemente oggetto di un restauro meticoloso, volto a preservare l'architettura rurale toscana. L’intervento ha valorizzato i materiali originali, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, mantenendo intatto il carattere autentico e l'atmosfera tradizionale degli ambienti Servizi e utenze La proprietà è servita dalle principali utenze: il riscaldamento è a GPL, integrato da un camino. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, a cui si aggiunge un pozzo per l'irrigazione. L'abitazione è dotata di connessione internet e cancello elettrico condominiale. Utilizzi e potenzialità La posizione garantisce massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, rendendo la proprietà funzionale per ogni esigenza. Essendo già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche, rappresenta una soluzione pronta per la messa a reddito, oltre a prestarsi perfettamente come residenza principale. Ubicazione L’immobile è situato nel comune di Asciano , in una posizione tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso comoda ai servizi, facilmente raggiungibili a 8 km di distanza. Siena si raggiunge in circa 49 minuti (43 km), Arezzo in 52 minuti (46 km) e Montalcino 50 minuti (39 km). Anche i collegamenti con i principali aeroporti sono comodi: l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1ora e 38 minuti (118 km), quello di Perugia in 1 ora e 15 minuti (90 km), mentre Roma dista circa 2 ore e 39 minuti (235 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.