Appartamenti in vendita in provincia di Siena Pag. 10

In piccolo condominio interessante appartamento ben esposto ed in buona posizione di circa 120 mq. E’ situato al piano primo e si presenta in buone condizioni complessive ed e’ composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, tre camere grandi e due bagni di cui uno in camera. La proprietà si completa con garage di mq.13, cantina, posto auto e giardino resede di circa 700 mq. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento con terrazza panoramica nel cuore di San Gimignano. Nel centro storico di San Gimignano, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con incantevoli viste sulla Rocca di Montestaffoli e sulle dolci colline circostanti. L’immobile si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con camino e affacci scenografici, una cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto o momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e anticamera attrezzata con armadi, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio, tra cui eleganti pavimenti in parquet e porte in legno massello, e si presenta in condizioni impeccabili. Grazie alla posizione centrale e al fascino autentico del borgo medievale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche. Un’occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti e iconici al mondo. L'indirizzo è puramente indicativo

Casa il nido Là dove il silenzio incontra la natura, nasce una nuova idea di casa. Nel cuore di Vivo d’Orcia, a pochi passi dai sentieri del Monte Amiata e immerso nella tranquillità di un contesto condominiale riservato e ben curato, ti presentiamo questo luminoso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca serenità, luce e funzionalità. Gli ambienti sono distribuiti con equilibrio e calore: – Un’accogliente zona giorno con spazio living e angolo cottura, illuminata dalla luce naturale che filtra dalle grandi finestre; – Una camera matrimoniale ampia e rilassante, dal tono intimo e silenzioso, dove riposare davvero; – Un bagno finestrato pratico e comodo; – Un terrazzo profondo e lineare, affacciato sul verde del parco comunale, ideale per leggere, sorseggiare un caffè o godersi il fresco della sera. Completano la proprietà: – Una cantina per il cambio stagione, gli hobby o lo stoccaggio ordinato; – Un garage privato e spazioso, fondamentale per auto, bici o attrezzature da montagna. Punti di forza: – Primo piano, comodo e riservato – Spazi ben distribuiti e facilmente arredabili – Terrazzo vivibile e contesto verde circostante – Cantina e garage inclusi – Ottimo anche come seconda casa o investimento per locazione turistica

In bella posizione luminoso appartamento da ammodernare situato al piano primo di piccola palazzina. Di circa 140 mq. e’ composto da ampio ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina pranzo con ingresso sullo stesso terrazzo del soggiorno, disimpegno, quattro camere e due bagni con altro balcone. Completa la proprietà una bella cantina al piano terreno. Vi sono anche dei magazzini condominiali in comproprietà con altri condomini. Grande spazio condominiale per parcheggio e uso di posto auto coperto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

CASA “LA LUCE” Una terrazza sul silenzio. Un appartamento pronto ad accogliere nuove storie. Nel cuore tranquillo di Abbadia San Salvatore, nascosto tra le vie dove la vita scorre lenta e serena, si trova questo appartamento al terzo piano che profuma di casa vera. Un luogo dove tutto è già al suo posto, dove basta entrare e lasciarsi andare. I 110 mq sono distribuiti in modo armonioso: il salotto con angolo cottura è ampio, luminoso, perfetto per condividere momenti, cucinare con gli amici o godersi un film nelle sere d’inverno. Le due camere matrimoniali offrono spazio e intimità, e una di queste custodisce un bagno privato, un angolo di comfort tutto da vivere. Il bagno principale, elegante e funzionale, completa la zona notte con stile. E poi c’è il terrazzo. Quel piccolo spazio all’aperto che sa diventare il centro delle giornate d’estate: per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto, o semplicemente per respirare. A tutto questo si aggiungono una comoda cantina e un garage di 20 mq, perché la praticità non è mai un dettaglio. Le finiture sono curate, gli ambienti accoglienti, il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e gestione personale. È un appartamento chiavi in mano, da abitare subito, senza pensieri. In una palazzina silenziosa, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una casa che ha già tutto, tranne una cosa: la tua storia da scrivere. CARATTERISTICHE GENERALI: 110mq IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CAMINETTO RISCALDAMENTO AUTONOMO DUE CAMERE MATRIMONIALI DUE BAGNI TERRAZZO GARAGE CANTINA

In piccola palazzina appartamento posto al secondo piano senza ascensore di circa 100 mq. così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio soggiorno e altra camera matrimoniale che si affacciano entrambi in ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà un piccolo garage al piano terra. L’appartamento si trova in buone condizioni, tuttavia necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Gli impianti sono autonomi. Possibilità di scegliere il capitolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Porzione di casale suddiviso in due unità immobiliari ognuna con il suo ingresso indipendente. La prima unità di circa 90 mq si trova al piano terra ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, due camere, di cui una con bagno en suite, un bagno e un locale tecnico. Al piano primo troviamo la seconda unità di circa 135 mq composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Completa la proprietà garage di 45 mq al piano terra e giardino che circonda sui tre lati la proprietà di circa 1500 metri con pozzo artesiano e un vecchio forno ancora in ottime condizioni. L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, gli impianti sono a norma. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

COSTALPINO appartamento su due livelli composto da appartamento con ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, oltre a due balconi al piano secondo, mentre al piano superiore (attualmente in uso separato come unità a parte) abbiamo 3 vani accessori e un bagno, oltre a una terrazza abitabile di discrete dimensioni e ben esposta. Completa la soluzione un garage di mq 22 al piano seminterrato, un ampio locale magazzino di mq 25 e un posto auto. Tutto l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Offriamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina composta da sole tre unità immobiliari. Questo spazio ideale per famiglie o come investimento si trova a pochi passi dal centro di Rapolano Terme, famoso per le sue terme rinomate e immerso nella suggestiva natura della Toscana. L'appartamento vanta un'accogliente ingresso che porta ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo è contigua all'angolo cottura ben attrezzato, creando uno spazio funzionale e armonioso. Con due camere da letto generose, gli ospiti possono vivere serenamente sia la vita quotidiana che quella sociale. In aggiunta ai ripostigli strategicamente posizionati e al bagno completo, questa proprietà include anche una cantina utile per lo stoccaggio. All'esterno troverete un piccolo giardino privato dove poter godere degli splendidi pomeriggi estivi circondati dall'idilliaca vegetazione toscana. Rapolano Terme non è solo casa; offre accessibilità a stabilimenti termali prestigiosi con trattamenti curativi naturali e rigeneranti. Questa posizione privilegiata consente anche facili spostamenti verso il resto delle meraviglie artistiche della Toscana: Siena dista poco più di venti chilometri! Prezzo trattabile.

In zona Ginestreto a soli 4 km da Siena, appartamento posto in un casale in fase di ristrutturazione avanzata di circa 200 mq. così suddivisi: al piano terra salone, cucina abitabile e due camere da letto con soppalco, al piano primo camera matrimoniale con bagno en suite, al piano seminterrato salone doppio con bagno. Completa la proprietà ampio resede di proprietà adiacente l’appartamento di circa 500 mq.. Possibilità di scegliere le finiture, l’appartamento avrà una classe energetica A, è stato realizzato il cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione del fotovoltaico sul tetto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In bella e luminosa palazzina elegante appartamento da ammodernare di circa 170 mq. Si sviluppa su due livelli piano primo e secondo mansardato e sono cosi’ suddivisi: al piano primo ampio ingresso, soggiorno grande con balcone coperto, cucina abitabile, due camere e uno studio, bagno e ripostiglio; tramite scala a chiocciola dall’interno e tramite porta esterna sul vano scale condominiale, un bel piano mansardato con tre vani di cui uno molto ampio con terrazza autonoma ed una terza terrazza anch’essa di dimensioni generose e begli affacci a cui si accede tramite gli altri due vani, bagno grande, vari ripostigli sottotetto. Completa la proprietà un grande garage di mq.45 circa con antistante spazio coperto di uso esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In zona Arbia terratetto con ingresso indipendente e libero su tre lati disposto su due piani di complessivi 180 mq. così composto: piano terra ampio ingresso con camera da letto, bagno e tramite porta tagliafuoco si accede ad un doppio garage e ulteriore vano ad oggi utilizzato come zona salotto. Al piano primo, collegato con ampia scala troviamo invece ingresso, cucina abitabile con camino e terrazza, ampio salone, camera, cameretta, ulteriore camera matrimoniale e bagno e ripostiglio ad oggi utilizzato come cabina armadio. Completa la proprietà un sottotetto raggiungibile con scala retrattile che ha un'altezza massima di 170 mt. utilizzabile come ripostiglio. La casa è stata ristrutturata al piano primo nel 2018, data l'ampiezza dell'immobile è possibile suddividerlo in due unità immobiliari. La casa è circondata sui tre lati da un resede ad utilizzo esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel comune di Monteriggioni a poca distanza dalla città di Siena porzione di villa con ingresso indipendente di circa 120 mq. così composto: al primo piano rialzato ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone e sul giardino, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e altro bagno. Collegata con una scala interna troviamo al piano superiore una mansarda di 36 mq che affaccia su un’ampia terrazza di 45 mq. Completa la proprietà resede esclusivo di circa 48 mq. L’immobile verrà ristrutturato in classe energetica A con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Possibilità di scegliere il capitolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

!!! ESCLUSIVA !!! TERRA-TETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SVILUPPATO SU TRE LIVELLI NEL CENTRO STORICO DI MONTALCINO (SI). Affiliato agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui Credipass S.p.A. propone in vendita in esclusiva nel centro storico di Montalcino, un terra-tetto unico nel suo genere, sviluppato su tre livelli fuori terri, con superficie catastale di 230 mq. Questa dimora è un vero gioiello che racchiude storia e modernità. Gli ambienti, ristrutturati con cura e passione, mantengono le travi originali a vista, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Ristrutturato con criterio, offrendo spazi ampi e molto funzionali. Immobile composto al piano terra da ingresso, sala, rustico, cantinetta, antibagno, bagno non finestrato, cucina abitabile e ripostiglio. Salendo da scala si accede al piano primo, accedendo nel soggiorno, sala con corte esterna, camera, ripostiglio e bagno finestrato. Salendo da scala si raggiunge il piano secondo ed ultimo dove sono presenti due camere, un bagno finestrato e un disimpegno. Come meglio descritto da planimetria allegata e video al seguente annuncio. CLASSE ENERGETICA "E". Per richiedere maggiori info o per visitare immobile siete pregati di contattare tramite messaggio whatsapp al +39 3387561848 Geom. Rosario Gamberale. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia. CONTATTO PER WHATSAPP AL NUMERO + 39 3387561848

All’interno del centro storico, in posizione privilegiata, terratetto molto originale in buone condizioni generali di circa 90 mq. con sviluppo su due livelli. Al piano terreno abbiamo ingresso con soggiorno, cucinotto separato, bagno, ripostiglio, accesso diretto area garage. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove trovano posto due camere di cui una con accesso al giardino e bagno. Questo piano ha un’altezza importante ci sono stati ricavati due soppalchi arredi in vetro considerati zona studio, zona musica e vi si accede tramite altra scala che porta al sottotetto Completa la proprietà un garage di mq. 36. Posti auto in area condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq. così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno. Tramite una bella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti. Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage di mq.20 e ulteriore resede di proprietà esclusiva (complessivamente circa 500 mq.), ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà. La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua e del GPL per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore del centro storico di Siena, a soli 350 metri dalla splendida Piazza del Campo, famosa per la sua caratteristica forma a ventaglio e sede del Palazzo Pubblico e della Torre del Mangia, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq situato al piano ammezzato di un antico palazzo. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da: Soggiorno-cucina con due finestre 3 ampie camere matrimoniali 1 camera singola 3 bagni finestrati 1 stanza pluriuso I soffitti, in parte a mezzanino, sono caratterizzati da travi e travicelli che conferiscono un elegante tocco di rusticità. L'appartamento è dotato di tutte le certificazioni degli impianti ed è pronto per essere abitato. Attualmente l'immobile è locato e offre un'ottima rendita mensile, rendendolo un'interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.

A Bettolle, in posizione strategica a breve distanza da Sinalunga e dall’ingresso autostradale A1 Valdichiana, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 105 mq posto al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi: ingresso su soggiorno-pranzo doppio con accesso diretto alla grande terrazza; cucina separata anch’essa dotata di uscita sulla seconda terrazza vivibile. La zona notte offre tre camere spaziose, bagno finestrato ed è completata da pratiche armadiature. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione originale in ceramica, soffitti decorati con cornici classiche e lampadari d’epoca che donano un tocco elegante agli ambienti principali come la sala da pranzo arredata con mobili in legno massello. Al piano terra troviamo il comodo garage privato (12 mq) perfetto anche come cantina o deposito bici/moto. L’edificio dispone inoltre di un vasto giardino condominiale curato e resede esterno dove rilassarsi nel verde oppure far giocare i bambini in sicurezza. Zona tranquilla ma servitissima: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente così come tutti i servizi essenziali del paese; ottimi collegamenti stradali verso Siena-Arezzo-Perugia grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale. Soluzione ideale sia per famiglie numerose sia come investimento vista la richiesta della zona! Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare di riferimento.

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 160 mq. Ingresso indipendente al piano terreno con cucina pranzo, soggiorno con camino, wc e giardino terrazza di circa 30 mq., ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore dove trovano posto due camere ed un bagno grande, sempre tramite scala si accede ad un vano mansardato utilizzato come terza camera. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. esterno all’abitazione. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’APPARTAMENTO si sviluppa al piano primo e secondo dell’edificio si accede all’appartamento dal lato nord dell’edificio, mediante una rampa di scale in ferro e poi attraverso un ballatoio, entrambi di proprietà esclusiva. Le scale poggiano su un piccolo resede anch’esso privato. La divisione interna è la seguente: al primo piano: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, cabina armadio, due bagni, due ripostigli e una rampa di scale; al secondo piano: due porzioni di soffitta praticabile, due ripostigli, bagno. Il pavimento è in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere e della soffitta pavimentate in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’appartamento è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera, e sono fornite di persiane in alluminio; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo, sottotraccia, ed è presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idricosanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture complessivamente è buono ed i locali versano in normale stato di conservazione ed uso. L’esterno dell’edificio versa in normali condizioni manutentive. I due POSTI AUTO COPERTI si trovano al secondo piano seminterrato. I due posti auto sono delimitati mediante strisce verniciate a terra e identificati mediante il numero di interno corrispondente. Il MAGAZZINO si trova al primo piano seminterrato.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’APPARTAMENTO si sviluppa al primo piano dell’edificio si accede all’appartamento dal lato sud dell’edificio, attraverso il vano scale condominiale. La divisione interna è la seguente: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle del bagno che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’abitazione è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo, sottotraccia, ed è presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico-sanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture complessivamente è buono ed i locali versano in normale stato di conservazione ed uso. L’esterno dell’edificio versa in normali condizioni manutentive. Il POSTO AUTO COPERTO si trova al secondo piano seminterrato. Il posto auto è fornito di un accesso carrabile mediante la rampa condominiale e di un accesso pedonale mediante il vano scale condominiale che collega i tre piani del parcheggio. Il posto auto è delimitato mediante strisce verniciate a terra e identificato mediante il numero di interno corrispondente. Il parcheggio versa in normali condizioni manutentive. Difformità planimetriche: Nel corso del sopralluogo non sono state rilevate difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’APPARTAMENTO si sviluppa al piano primo e secondo dell’edificio si accede all’appartamento dal lato est dell’edificio, mediante una rampa di scale in ferro, direttamente dal resede condominiale. La divisione interna è la seguente: al primo piano: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e una rampa di scale; al secondo piano: disimpegno, bagno, soffitta praticabile, ripostiglio. Il pavimento è in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere e della soffitta pavimentate in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’appartamento è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera, e sono fornite di persiane in alluminio; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo; l’impianto idrico-sanitario è sottotraccia. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture presenti è complessivamente buono, ma due bagni versano in mediocre stato di conservazione ed uso in quanto i lavori non sono ultimati. In uno dei bagni del primo piano deve essere ancora ultimato il rivestimento e realizzata la parete divisoria tra il bagno ed il sottoscala. Nel bagno al secondo piano deve essere posata la pavimentazione, il rivestimento ed i sanitari. L’appartamento dovrà essere anche interamente ritinteggiato. I due POSTI AUTO COPERTI si trovano al secondo piano, sono contigui, e forniti di un accesso carrabile e uno pedonale. Il MAGAZZINO si trova al primo piano seminterrato e vi si accede tramite una rampa di scale collocate sul piazzale sul retro del complesso.

All’interno di un borgo in prossimità di San Galgano appartamento di circa 170 mq. in terrattetto. Da ristrutturare si sviluppa su tre livelli con ingresso dell’abitazione principale al piano terreno dove si raggiunge il primo piano ove trova posto un soggiorno cucina, una camera e bagno. Proseguendo lunga scala si accede al piano secondo e ultimo dove sono ubicate due camere, un disimpegno con terrazzo e bagno esterno. Al piano terreno troviamo una cucina rustica con bagno, un ripostiglio e una cantina con caminetto. Un posto auto davanti all’ingresso dell’abitazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore di Scrofiano, un'incantevole frazione di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di casale capotesta di mq 112. Questa proprietà si presenta in buone condizioni e conserva il fascino autentico delle costruzioni toscane con la sua struttura realizzata in pietra e mattoni. L'appartamento è situato al piano terreno ed è composto da una cucina accogliente che invita alla convivialità, un salone spazioso dotato di un antico forno perfetto per le serate speciali. La zona notte include due camere da letto: una camera principale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una seconda camera ben illuminata anch'essa provvista di cabina armadio. Un disimpegno funzionale e un bagno completano l'interno dell'abitazione. Uno dei punti forti della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 450 metri quadrati, ideale per momenti all'aperto o per dedicarsi al pollice verde. Scrofiano offre tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali; nelle vicinanze si possono trovare negozi locali e ristoranti tipici dove assaporare i piatti tradizionali della Toscana. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località turistiche della regione come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

All'interno del pittoresco borgo di Scrofiano, tra paesaggi toscani e autentico centro storico, a pochi chilometri a Sinalunga appartamento con cantina e terreno privato di circa 3500 mq. L'appartamento, di circa 50 mq., è disposto al piano primo e ultimo di una classica abitazione di paese con finiture tradizionali toscane. Si presenta in ottime condizioni ed è costituito da zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato. Di fianco all'ingresso si accede alla cantina privata di proprietà e a uno dei due accessi al terreno privato in parte adibito ad orto in posizione pianeggiante e in parte a oliveto con i classici scaloni e presenza di pozzo. Tutto caratterizzato da una splendida vista del bosco che circonda questo piccolo borgo della Valdichiana Senese. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.