Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 21

Nel cuore del centro storico di Monte Compatri, precisamente in Via dell'Archetto, a pochi passi da Piazza Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq posto al secondo piano di una caratteristica palazzina priva di spese condominiali. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con camino e da una cucina separata con accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale. A completare l'abitazione, un bagno dotato di box doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, pur beneficiando della recente sostituzione degli infissi, in PVC con doppio vetro. La posizione centrale rende questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi è alla ricerca di un'abitazione nel suggestivo centro storico del paese. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Vendesi appartamento di 83 mq calpestabili con tre esposizioni (est, sud e ovest) che garantiscono ottima luminosità naturale tutto il giorno.
L’immobile è composto da:
Grande salone con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Completa la soluzione un grande balcone perimetrale. Ingresso condominiale e nessuna spesa condominiale.
Posizione e servizi principali:
Fermata autobus (Casalotti/Clovio) a 250 metri Istituto Comprensivo Casalotti (scuole infanzia, primaria e secondaria) a 600-800 metri Supermercati, negozi di vicinato, farmacie e servizi quotidiani a 500-900 metri Outlet Angeletti e attività commerciali a breve distanza Chiese parrocchiali (Santa Gemma Galgani, Santa Rita da Cascia) entro 1 km Parchi e aree verdi (Parco della Cellulosa e Parco Natura Voloalto) a pochi minuti Casalotti offre un ambiente familiare con numerose attività ricreative e sportive, tra cui palestre (Anytime Fitness, CrossFit), associazioni di zona, eventi comunitari, feste di quartiere e iniziative all’aperto organizzate dal Municipio XIII.
Facile accesso a Via Boccea, Grande Raccordo Anulare e Metro Battistini (Linea A).

Soluzione ideale per famiglie che desiderano personalizzare la propria abitazione in una zona servita e tranquilla.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

OSTIA - VIA UMBERTO GROSSO 
In posizione esclusiva, a pochi passi dal porto turistico di Ostia, proponiamo in vendita un super attico con splendida vista mare, dotato di terrazzino abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento da valorizzare o una futura casa vista mare.
Possibilità di vendita separata:
Prima unità: €85.000
Seconda unità: €80.000
Soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico/ricettivo.
Posizione strategica: vicino a servizi, spiagge, fermate dei mezzi pubblici e al porto turistico.
 Vista panoramica e luminosità garantita tutto il giorno.
 Spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Condominio per entrambe le unità è di 68€




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

- NUDA PROPRIETA' - A pochi passi da Piazza Carlo Alberto Scotti , più precisamente in via Edoardo Jenner, in uno stabile degli anni '60, proponiamo in vendita un appartamento bilocale in nuda proprietà sito al primo piano con ascensore. Internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e balcone. L'appartamento, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione a Sud- Ovest. L'immobile è situato in un zona ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. USUFRUTTUARIA DONNA 85 ANNI ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona Tiburtina e, piu precisamente, in via Olindo Malagodi, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 97 mq, posto al primo piano di un elegante stabile in cortina. L'immobile è composto da un ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno con finestra e portafinestra con accesso al terrazzo di circa 17 mq, un'accogliente camera matrimoniale finestrata, una spaziosa seconda camera matrimoniale con finestra e portafinestra con accesso allo stesso terrazzo del soggiorno, funzionale cucina abitabile con finestra, bagno completo con vasca e finestrato. Peculiarità dell'immobile sono il raro e ampio spazio esterno che offre la possibilità di vivere momenti armoniosi e rilassanti, la doppia esposizione che garantisce un indiscusso ricircolo dell'aria in tutte le fasi della giornata ed infine la strategica e centrale posizione che ci permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento per visitare il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: - Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; - Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; - Cittadella universitaria Sapienza; - Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; - Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; - Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico. Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

VIA DI MONTE FIORE, AD. PIAZZA MASTAI In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via di Monte Fiore in uno stabile d'epoca dei primi dell'800, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al 1° piano. L'immobile, già finemente ristrutturato, è composto da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno con cucina separata con sfogo esterno su balcone privato con affaccio sulla via, camera da letto e una camera soppalcata e infine un piccolo ripostiglio a scomparsa. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Centro Monterotondo Proponiamo in vendita un appartamento, in Via Goffredo Mameli, nel cuore pulsante del centro di Monterotondo. La posizione garantisce un accesso privilegiato a tutti i servizi primari, commerciali e di trasporto pubblico. L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di **110 m²**, offrendo spazi interni generosi e ben distribuiti. L'attuale configurazione interna prevede: Ampio ingresso e disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. L'appartamento è posizionato al secondo piano di un signorile contesto condominiale. Lo stato di conservazione interno è classificato come "da ristrutturare", rappresentando una notevole opportunità per l'acquirente di personalizzare completamente gli spazi interni, aggiornando finiture, impiantistica e layout secondo le proprie specifiche esigenze e gusti estetici, massimizzando il potenziale valore dell'investimento. Tra le dotazioni accessorie che arricchiscono la proposta immobiliare, si evidenziano: tre balconi vivibili, accessibili dagli ambienti principali, che offrono uno sfogo esterno e contribuiscono alla luminosità degli interni. un posto auto di proprietà, un valore aggiunto significativo in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggio è notoriamente limitata. Le spese condominiali ammontano a 100,00 mensili. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento residenziale in una delle aree più ambite di Monterotondo, combinando ampi spazi, centralità e un significativo potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione mirato.

MONTE SACRO - In via Carlo Giuseppe Bertero proponiamo in vendita ATTICO su due livelli di circa 214 mq. L'appartamento si sviluppa al secondo e terzo piano dello stabile ed è così suddiviso: ingresso, salone triplo di rappresentanza, cucina abitabile, cinque camere, tre bagni, terrazzo abitabile e ampio balcone. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento ha il camino, riscaldamento autonomo, climatizzatori, inferriate, serrande elettriche ecc. Possibilità acquisto box auto nello stesso stabile. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Metratura oltre 200 mq - Ultimo piano con vista - Terrazzo Le linee autobus più vicine sono KANT/BERTERO (160 m), FIORI e altre 8 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è MATILDE PARENTE (350 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALBERTO SORDI (330 m) e CASAL DE' PAZZI - ZONA A/1 (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE, via Frascati. L'immobile si distingue per la sua vicinanza strategica ai servizi primari. QUANTITA': ingresso, salone, cucina, camera, bagno, balcone. QUALITA': primo piano, da ristrutturare, infissi in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Ottima posizione. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 155,45 Categoria A4, mq 56. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP622 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Ampio appartamento con balcone e soffitta Nel quartiere di Decima, precisamente in Via Ignazio Vian, al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 120 mq . L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, gode di una ripartizione degli ambienti razionale e di un'ottima luminosità naturale. La proprietà si compone di ingresso, salone doppio con accesso diretto all'ampio balcone, cucina abitabile dotata di comoda loggia di servizio, 3 camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e soffitta. La generosa metratura e la linearità della pianta consentono di riadattare gli spazi in base alle diverse esigenze abitative. La sua posizione privilegiata all'interno del quartiere Decima / Torrino, zona rinomata per la straordinaria vivibilità, caratterizzata da ampi spazi verdi, viali alberati e un'atmosfera a misura d'uomo e di famiglia, riparata dal caos del traffico e nel contempo ricca di servizi, scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi, centri commerciali (come Euroma2) e negozi di quartiere, fa di questa proposta immobiliare la soluzione ideale per nuclei familiari o per chi ricerca un immobile luminoso, di ampia metratura, in un contesto stabile e silenzioso. Classe Energetica: E EPI: 89,91 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, al secondo piano di una caratteristica palazzina di soli due livelli, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq, completamente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione, grazie alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi, le finiture e i materiali, realizzando una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze, unendo il fascino dell'architettura storica con il comfort e lo stile contemporaneo. L'appartamento è composto da una zona giorno con camino e angolo cottura, una camera da letto con doppia finestra. Quest’ultima conserva inoltre un affresco originale, elemento distintivo che, con un intervento di recupero, potrà valorizzare ulteriormente l'immobile. Tramite un piccolo disimpegno si accede poi ad un bagno e ad un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in cabina armadio. Completano la proprietà due split per la climatizzazione, uno in camera da letto e uno in soggiorno, infissi interni ed esterni in legno e pavimenti in cotto, caratteristiche che contribuiscono a preservarne l'autenticità. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività del centro storico, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento in un contesto caratterizzato da una costante richiesta immobiliare.

all'interno di una piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno balcone e terrazzino oltre a lastrico solare accessibile direttamente dal terrazzo. L'immobile ha doppia esposizione e risulta essere molto luminoso, vicino a tutti i servizi e data la vicinanza alla stazione ferroviaria è l'ideale per chi ha necessità di raggiungere comodamente Roma. Da ristrutturare. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. In collaborazione con Immobilcenter. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel suggestivo borgo di Montecelio, precisamente in Via del Giglio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una residenza dal fascino autentico, valorizzando gli elementi tipici del borgo e creando spazi funzionali e moderni. La soluzione è composta da un comodo ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno. A completare la proprietà una pratica cantina. La posizione, riservata ma a breve distanza dalla piazza principale e dai servizi, permette di vivere la tranquillità del centro storico senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per le sue caratteristiche, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo la possibilità di realizzare una casa dal carattere unico e perfettamente in linea con il proprio stile. REALIZZIAMO I TUOI SOGNI DI CASA!

In Via della Marranella, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro C, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina in tinta. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti: * supermercati e negozi di prima necessità; * farmacie e servizi sanitari; * bar, ristoranti e numerose attività commerciali; * scuole e strutture educative; * mezzi di trasporto pubblico che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone della città. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'ottima posizione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con un interessante potenziale di redditività. Completano la proprietà un magazzino di circa 12 mq e una cantina di pertinenza di circa 21 mq, ideali come spazi accessori per deposito o rimessaggio. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha esclusivamente finalità illustrative, non è in scala e ha il solo scopo di rappresentare la disposizione interna degli ambienti.

Via IV Novembre - Appartamento locato con rendita, ideale per investimento Nel centro di Ciampino, in Via IV Novembre, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento già locato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento a reddito immediato. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, è composto da: * ingresso; * luminoso soggiorno; * cucina abitabile; * camera da letto; * bagno; * disimpegno;L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza.Completa la proprietà un'area di parcheggio condominiale, un valore aggiunto in una zona particolarmente richiesta. L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di locazione a canone concordato 3+2, assicurando una rendita annua di € 8.100,00, rendendolo una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un reddito certo e continuativo. Punti di forza:- Posizione centrale e ben servita. * A pochi minuti dalla stazione ferroviaria. * Redditività immediata. * Contratto di locazione regolare. * Parcheggio condominiale. * Ottimo investimento a reddito. * I render sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

- Piazza Vittorio Emanuele II - Nella storica Piazza Vittorio Emanuele II, emblema della cultura umbertina, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, sito al secondo piano nobile di un caratteristico palazzo d'epoca con servizio di ascensore. L'immobile da ristrutturare è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, due spaziose camere matrimoniali, due ulteriori camere con affaccio sulla tranquilla corte condominiale, un bagno, una lavanderia e un secondo servizio. La doppia esposizione rende gli ambienti luminosi durante tutta la giornata. Gli alti soffitti di 4 metri uniti alla valorizzazione degli ampi ambienti, riporterà alla maestosità e alla magia della vita nobiliare di un tempo. A impreziosire ulteriormente l'immobile sono gli splendidi pavimenti originali, autentica testimonianza del suo carattere storico e della sua eleganza senza tempo. La posizione strategica, nel pieno centro di Roma e a breve distanza dai principali monumenti e siti storico-artistici della città, unita alla presenza di tutti i servizi, mezzi di trasporto, attività commerciali e aree verdi, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore.

IPOGEO DEGLI OTTAVI ad.te Stazione FL3 Ipogeo degli Ottavi e Scuole Nelle immediate vicinanze della stazione Ipogeo degli Ottavi e di tutti i principali servizi, esattamente in Via Ascrea, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq posto al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di 250 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, oltre a un posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. È dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e aria condizionata. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con ampi spazi esterni, ben collegata e vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici. La richiesta è di € 290.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 OPERAZIONE IMMOBILIARE info@operazioneimmobiliare.com

Maison Immobiliare Prati, è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Furio Camillo: un elegante quadrilocale di circa 130 mq, situato al quarto piano di un signorile stabile di sei piani. Grazie alla generosa metratura, alla tripla esposizione garantita dai balconi e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della Capitale. INTERNO: L'appartamento, completamente da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti. La composizione interna comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e tre servizi. La disposizione degli spazi consente di valorizzare al meglio ogni ambiente, adattandolo alle più moderne esigenze abitative. ESTERNO: La proprietà è arricchita da tre balconi, che donano luminosità e piacevoli affacci agli ambienti interni. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato, che garantisce tranquillità e un'atmosfera di assoluto pregio. POSIZIONE: L'immobile si trova nel rinomato quartiere Furio Camillo, un'area particolarmente apprezzata per la completezza dei servizi e gli eccellenti collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere. La fermata della Metropolitana Linea A "Furio Camillo", raggiungibile in pochi minuti a piedi, consente di spostarsi rapidamente verso il centro storico e le principali zone della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e massima personalizzazione; - Posizione strategica e perfettamente collegata; - Ideale sia come abitazione che come investimento.

Cesano: adiacente la stazione, proponiamo in vendita palazzina in parte da rifinire, totale tre piani di 100mq al piano, di cui appartamento al piano terra da ristrutturare, mentre il primo e il secondo piano solo struttura in cemento armato escluse tamponature. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi. Si possono creare altri due appartamenti uguali ai piani superiori oppure ripresentare un nuovo progetto per più unità abitative. Ottimo come investimento sia per ricavare più unità abitative e rivenderle e ideale anche per privati con più nuclei familiari. La struttura è su un lotto di terreno di 685mq. Per informazioni e appuntamenti contattare DOMUS GROUP IMMOBILIARE 06/61561238 - La Domus Group Immobiliare è lieta di inviarLe il link diretto alla sua App per smartphone: http://m.frimm.com/44146

Rione Testaccio, Piazza Dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi, agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia). FoBrAn & C. propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti. Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio d'uso di destinazione in residenziale (attualmente accatastai A/10). Possibilità di frazionamento. Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto. Completa la proprietà una cantina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Adiacenze Aventino - Possibilità di frazionamento Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via di Casal Selce 427, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una piacevole vivibilità. L'appartamento, di circa 59 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, ideale anche come studio, e bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario spazio esterno, composto da un terrazzo vivibile di circa 15 mq e da un ampio giardino privato di circa 500 mq, una rara opportunità che garantisce privacy, relax e la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un comodo posto auto interno alla proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa senza rinunciare al comfort, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi.

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano seminterrato, quasi totalmente sbancato e attualmente accatastato come magazzino, caratterizzato da una metratura generosa e un invidiabile spazio esterno privato. L'immobile, che garantisce luminosità e una vivibilità eccellente, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Zona Living: accogliente e spaziosa, caratterizzata da un suggestivo camino che rende l'ambiente caldo e conviviale, perfetto per momenti di relax e pranzi in famiglia. Cucina: abitabile e ben distribuita. Zona Notte: ben suddivisa, comprende due ampie camere matrimoniali e una cameretta, ideale come studio, stanza per gli ospiti o per i più piccoli. Servizi: la casa dispone di un comodo bagno principale e di un bagno di servizio. La proprietà è circondata da un giardino privato di 300 mq dove poter organizzare barbecue, godersi il tempo libero o far giocare i bambini in totale sicurezza e riservatezza. A completare il tutto, un prezioso box auto privato e un'ampia zona esterna per il parcheggio. La disposizione degli ambienti e la presenza dell'ampio giardino rendono questa soluzione estremamente versatile, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi difficili da trovare nelle soluzioni in condominio

In posizione tranquilla e riservata nel quartiere Settebagni, a Roma Nord, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da tre unità immobiliari indipendenti, locali accessori, garage e area esterna adibita a parcheggio e aree verdi. La proprietà gode di una doppia modalità di accesso completamente distinta: Ingresso principale carrabile e pedonale da Via Poggio a Caiano, dotato di cancello automatico e passo carrabile. Secondo accesso esclusivamente pedonale da Via delle Lucarie, tramite scala esterna. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, più famiglie, investitori o per chi desidera coniugare abitazione e redditività immobiliare. APPARTAMENTO INTERNO 1 - Piano Rialzato Superficie di circa 75 mq. L'unità è composta da: Ingresso indipendente attraverso portico coperto; *Cucina; *Due camere da letto; *Bagno. L'appartamento è esposto prevalentemente ad ovest e dispone di un locale accessorio accatastato come deposito, ad uso taverna, con accesso completamente indipendente e altezza interna di 2,65 m. APPARTAMENTO INTERNO 2 - Piano Rialzato Superficie di circa 60 mq. Composto da: Ingresso indipendente; *Salone con angolo cottura; *Camera da letto; *Bagno. L'accesso avviene dal lato ovest della palazzina tramite una piccola terrazza di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà un locale accessorio accatastato come magazzino/taverna con altezza interna di 2,00 m. APPARTAMENTO INTERNO 3 - Primo Piano Superficie di circa 125 mq. L'unità, di maggiore consistenza, è composta da: *Ampio ingresso; *Cucina abitabile; *Salone con camino; *Due camere da letto; *Bagno; *Tre balconi. L'appartamento dispone di ingresso indipendente dal lato est della palazzina tramite scala esterna scoperta e veranda di pertinenza. Di esclusiva proprietà dell'Interno 3: completa la proprietà un lastrico solare praticabile dal balcone del salone Garage indipendente situato in prossimità dell'ingresso carrabile di Via Poggio a Caiano 39, composto da unico ambiente con altezza interna di 2,70 m e apertura tramite porta basculante. SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da un ampio piazzale comune destinato a parcheggio, in parte pavimentato e in parte lasciato a terreno naturale, con comoda possibilità di sosta per più autovetture. PUNTI DI FORZA -Intera palazzina cielo-terra. -Tre unità immobiliari con ingressi indipendenti. -Doppio accesso da due vie differenti. -Garage privato. -Lastrico solare esclusivo. -Locali accessori ad uso deposito/magazzino. -Area parcheggio interna. -Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o investimento a reddito. -Una rara opportunità nel quadrante Roma Nord, perfetta per chi ricerca indipendenza, versatilità e ampi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Settebagni. Contattateci per info e visite nel nostro ufficio al numero 0694363143