Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 24

VIA DEL FORTE BRASCHI - Nel cuore della ricercata zona Pineta Sacchetti, a pochi minuti dalla Metro A Battistini, dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica, proponiamo in vendita un interessante appartamento con giardino privato, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile di 60 mq, è situato al piano terra all’interno di un piccolo e curato comprensorio composto da sole due palazzine, immerso nella tranquillità e lontano dal traffico cittadino. L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 45 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici. Attualmente l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi è possibile realizzare un moderno soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, valorizzando al massimo ogni ambiente. Gli affacci, completamente interni al comprensorio, assicurano privacy, silenzio e riservatezza. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Roma, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti della Metro A e ai poli ospedalieri e universitari.

SANTA MARINELLA LLA- ZONA SUDLa Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo bilocale posto al piano terra all’interno di un Residence noto come “Eden Park”, nato negli anni ’80 e fornito di piscina. E’ una soluzione ideale per chi cerca un piccolo angolo di paradiso e tranquillità, data la presenza della piscina condominiale, la vicinanza dalla prima “spiaggia” libera a soli 100 metri oppure il primo stabilimento/ristorante “Il Mediterraneo”. L’appartamento conta 45 mq calpestabili divisi tra soggiorno luminoso ed angolo cottura con accesso ad un ampio giardino in parte pavimentato ed il restante curato all’inglese di circa 75 mq, una camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e box doccia che affacciano sempre sul giardino. Il punto forte di questa soluzione è sicuramente lo spazio esterno, valorizzato maggiormente durante la stagione estiva rendendola unica e confortevole data la sua esposizione a Sud, rende soprattutto durante la stagione estiva un’ atmosfera piacevole L’appartamento è dotato anche di ingresso indipendente; gli infissi sono in alluminio mono-vetro e la porta d’ingresso è blindata. L’ impianto di riscaldamento autonomo con caldaia.

[Rif. DV-13357] PREZZO RIBASSATO - A Valmontone, in Via Colle del Piscarello, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 152 mq situato al piano terra rialzato di una palazzina di tre livelli. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con ampio balcone, a destra una spaziosa cucina abitabile offre la possibilità di creare deliziosi pasti in famiglia, anche nella cucina troviamo un ampio balcone. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una con balcone, offrendo spazi accoglienti e riservati per ogni membro della famiglia. Due bagni finestrati, dotati di box doccia, servono la zona notte. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un ampio box auto di 63 mq al prezzo di 30.000 euro da cui ci si accede da un cancello automatico su strada principale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile si trova in Via Colle del Piscarello 26, a Valmontone, in provincia di Roma. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è efficiente, con fermate degli autobus facilmente accessibili, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Valmontone si trova a pochi passi, offrendo un'opzione alternativa per i viaggiatori. Il casello autostradale di Valmontone si trova a 1 km dall'appartamento e a 2 km troviamo il parco divertimenti Rainbow MagicLand e il Valmontone Outlet. La posizione strategica di questo immobile garantisce comodità e accessibilità, mentre la possibilità di ristrutturazione consente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ottimo come uso investimento per le attrattive presenti nelle immediate vicinanze.

In Via Santorre di Santarosa, a due passi da largo La Loggia, proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano di una palazzina completamente restaurata. L'immobile si distribuisce con uno spazioso INGRESSO che apre sul grande SALONE ANGOLARE servito da un comodo BALCONE squadrato, un corridoio di collegamento ci porta poi alla CUCINA ABITABILE che affaccia su un altro comodo BALCONE VERANDATO, il corridoio prosegue incontrando un RIPOSTIGLIO finestrato, il primo BAGNO, e la SUITE MATRIMONIALE con doppia finestra, la proprietà termina con una seconda CAMERA MATRIMONIALE e un secondo BAGNO. Di pertinenza abbiamo un'ampia CANTINA di 11 mq circa. E' possibile parcheggiare una macchina negli spazi condominiali. Le facciate della palazzina sono state completamente restaurate, cosi come le terrazze condominiali, tutt'ora sono in corso lavori di rifacimento della pavimentazione di accesso allo stabile. Ricapitolando abbiamo: AMPIO INGRESSO - SALONE ANGOLARE - DUE CAMERE - DUE BAGNI - CUCINA ABITABILE - RIPOSTIGLIO - BALCONE - BALCONE VERANDATO - CANTINA. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - distribuzione interna - possibilità parcheggio Le linee autobus più vicine sono PORTUENSE/VILLA FLORA (100 m), MATRICARDI/DI SANTAROSA e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ISACCO ARTOM - COMUNALE (70 m) e VIA VALAGUSSA (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti R. SANZIO (420 m) e RIO DE JANEIRO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Pigneto (Via A. Dulceri), in palazzina in semi cortina, proponiamo un assolato appartamento con doppia esposizione, composto da ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. A parte c'è la possibilità di poter acquistare un comodo box, con agevole spazio di manovra, situato in via P. Ruga. La casa si trova allo stato originario, ed ha pavimenti in pasta di marmo, infissi interni ed esterni in abete verniciato e porta blindata. In fase di ristrutturazione può essere facilmente trasformato in soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio (senza finestra). L'appartamento ha una doppia esposizione, sia verso la strada, sia verso l'interno, e risulta essere sia assolato nell'arco di tutta la giornata, sia molto tranquillo. La palazzina è in semi cortina e già dotata di fibra; nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, fermate autobus, supermercati, ufficio postale e banche. Inoltre la vicinanza con via dell'Acqua Bullicante e con la fermata della metro "Malatesta", rende questa proposta idonea sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - assolato - Tranquillo - Vicinanza metro L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di FILARETE (310 m), ALESSI e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono BULLICANTE/CANOSA (290 m), CASILINA/FILARETE e altre 7 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di MALATESTA (370 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di FILARETE (300 m) e TORPIGNATTARA (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ALESSANDRO MARCUCCI (340 m), SCUOLA MATERNA SACRO CUORE e altri 5 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PISACANE (330 m), DE AMICIS e altre 7 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MADRE GIUSEPPINA VANNINI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Ippocampo – A soli 500 metri dal mare In una graziosa palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina , camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno da vivere e personalizzare. L'appartamento si presenta in stato originale, ma è già dotato di infissi di nuova installazione e caldaia nuova. Grazie all'ottima metratura e alla distribuzione degli spazi, offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ricavare una cameretta dall'attuale cucina e realizzare un pratico angolo cottura nel salone, trasformandolo così in un moderno soggiorno con cucina a vista. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 500 metri dal mare, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o come investimento. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere vicino al mare in una zona ben servita, con il valore aggiunto di un lastrico solare di proprietà esclusiva.

VIA GIUSEPPE ARIMONDI – Ampio quadrilocale di 120 mq con doppia esposizione e vista aperta Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, posto al sesto piano, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione che assicura un'eccellente ricircolo d'aria e luminosità durante tutta la giornata. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dagli alti soffitti di 3 metri, che conferiscono agli ambienti un'elegante sensazione di ampiezza e ariosità. L'immobile accoglie con un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi, sulla destra troviamo soggiorno e due camere da letto; il soggiorno e una delle camere affacciano sul balcone, dal quale si gode di una piacevole vista aperta, priva di edifici frontali, che regala una visuale libera e senza ostacoli, donando agli ambienti luce, privacy e una piacevole continuità con l'esterno. Sul lato opposto si sviluppano la cucina abitabile, il bagno, una terza camera con affaccio interno e un comodo ripostiglio. La generosa metratura, la distribuzione razionale degli ambienti, il piano alto, la doppia esposizione, gli alti soffitti e la vista aperta rendono questa abitazione particolarmente accogliente e versatile, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga spazio, luminosità e comfort, impreziosita da una vista aperta e da ambienti dalle giuste proporzioni: la casa ideale per chi cerca qualità e funzionalità. Casalbertone è un quartiere vivace e ben servito, apprezzato per la presenza di negozi, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con la Stazione Tiburtina, il centro città e con l'Università Sapienza, caratteristiche che lo rendono una scelta ideale sia per le famiglie sia come investimento. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore di Monteverde, più precisamente in Via Lorenzo Rocci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di un elegante stabile immerso in un curato parco condominiale con alberi ad alto fusto. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Composizione interna Ampio ingresso Salone doppio Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni completi, entrambi finestrati Quattro balconi Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento gode di una tripla esposizione (Ovest, Nord ed Est) che garantisce una buona luminosità. Tra le dotazioni presenti: Armadi a muro Grate di sicurezza Riscaldamento centralizzato L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Roma, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Duet casa propone in vendita nel cuore del signorile quartiere di Monteverde, a ridosso della commerciale Viale dei Colli Portuensi, appartamento di generosa metratura situato nella riservata e strategica Via Virginia Agnelli. La proprietà si trova al quarto piano di una curata palazzina in cortina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato, un contesto elegante che garantisce tranquillità e riservatezza. Grazie alla doppia esposizione e agli affacci liberi e aperti, l'immobile gode di una straordinaria e piena luminosità che avvolge tutti gli ambienti per l'intera giornata. Varcando la soglia si viene accolti da un grande ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salone spazioso e da una comoda cucina abitabile. La zona notte si articola in tre ampie camere matrimoniali, servite da due bagni e da un pratico ripostiglio. Due balconi vivibili completano lo spazio esterno, offrendo un piacevole sfogo all'aria aperta. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare: un dettaglio che, unito alla pianta versatile e alla metratura importante, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare ambienti moderni come un grande open space o uno studio per lo smart working. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un prezioso posto auto condominiale assegnato coperto, un vantaggio non indifferente per la zona. La posizione è semplicemente perfetta per una famiglia o per chiunque desideri avere tutto a portata di mano. A pochissimi passi si trovano infatti scuole di ogni ordine e grado, supermercati, bar, negozi di ogni genere e comode fermate del bus che collegano rapidamente il quartiere al resto della città, senza rinunciare alla vicinanza con il verde di Villa Pamphili. Un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in uno dei quadranti più serviti e amati della capitale. Per questo immobile stiamo organizzando un open house, può copiare il link di seguito riportato in una nuova pagina di navigazione, per prenotare la sua visita in autonomia. http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=44401277 L’Open House è un evento organizzato che consente ai potenziali acquirenti di visitare un immobile in un giorno e orario definiti, offrendo a tutti le stesse opportunità di accesso e valutazione. Questa modalità rappresenta un approccio equo e trasparente alla compravendita, in quanto ogni interessato ha la possibilità di visionare l’immobile e presentare la propria migliore proposta di acquisto, senza alcuna priorità o trattamento preferenziale. Per garantire un’esperienza di visita confortevole ed efficace, gli accessi durante i nostri Open House sono programmati e scaglionati, evitando sovraffollamenti e permettendo a ciascun visitatore di dedicare il tempo necessario all’osservazione dell’immobile in totale tranquillità. Durante la visita verrà inoltre fornita una brochure informativa completa, contenent

Nella zona Pocacqua proponiamo la vendita di un'immobile da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni collocato in uno stabile con solo due unità immobiliari, perfetto per chi cerca una soluzione per uscire dalla frenesia della città. L'appartamento risulta attualmente così composto : si accede alla proprietà da un cancello che ci porta al PRIMO SPAZIO ESTERNO, un giardino pavimentato riservato, dall'ingresso troviamo un comodo disimpegno che tramite delle scale ci dà immediato accesso alla zona giorno veramente MOLTO AMPIA e LUMINOSA, composto da CUCINA ABITABILE con PRIMO balcone e SALONE DOPPIO con CAMINO e DOPPIO balcone su entrambe i lati, con un corridoio accediamo alla zona notte composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA con il QUARTO balcone e 2 BAGNI entrambi finestrati. A completare la proprietà tramite una scala troviamo il terrazzo che copre l'intera superficie dell'appartamento. Classe energetica F. Prezzo: € 115.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci - Tel. 06/54225325 o visita www.sistemacasare.it

PORTUENSE, Viale Prospero Colonna. All’interno di una tranquilla palazzina in tinta di soli quattro piani, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento posto al pian terreno di ampia metratura con 250 mq circa di giardino perimetrale. L’immobile, da ristrutturare, si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto e doppi servizi (uno interno e uno esterno). Vero valore aggiunto della casa è il giardino perimetrale. Uno spazio esterno raro per la zona, che abbraccia l'intero immobile offrendo la possibilità di creare diverse aree relax, una zona pranzo all'aperto o uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La metratura generosa e la necessità di interventi di ristrutturazione permettono di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie necessità o di valutare un frazionamento in due unità immobiliari. Posto auto condominiale a rotazione, uno scoperto ed uno coperto. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona offre tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, banche, presidi sanitari). Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza con la Stazione Trastevere e le numerose linee bus che percorrono Via Portuense e Via Bernardino Ramazzini, permettendo di raggiungere rapidamente l'EUR, l'Ospedale Forlanini/San Camillo e il centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il verde senza rinunciare ai comfort della vita urbana. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T514 € 489.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

PRATI FISCALI: Piazza Ugo da Como. Nella cornice signorile e riservata di Piazza Ugo da Como, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria l'intera giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura.La proprietà, di 180 mq commerciali, si trova al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli quattro piani. Il vero punto di forza della casa sono i due grandi giardini di proprietà: uno rifinito a prato e uno pavimentato, oasi ideali per il relax all'aperto, cene conviviali e per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela perfetta per una personalizzazione totale degli spazi interni. La disposizione interna è così suddivisa: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, quattro ampie camere da letto, un pratico studio e doppi servizi entrambi dotati di finestra. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del comprensorio. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Metro B1 (Conca d'Oro / Jonio) e a numerose linee di autobus espressi che portano direttamente in centro storico e alla Stazione Termini. Facile l'accesso alla Tangenziale Est. A piedi si raggiungono rapidamente supermercati, banche, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e le rinomate attività commerciali di Via dei Prati Fiscali e Viale Jonio. Classe Energetica: G IPE EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T410 € 540.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96.03.56.48 / 06.94.51.94.99 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.

Roma - Lido di Ostia - Nel quartiere di Ostia levante con vista Parco dei Fusco, la Hargos re propone in vendita un luminoso trilocale splendidamente da ristrutturare con una superficie di circa 80 mq., L'appartamento posizionato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, vanta un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra di ampia metratura e quindi eventualmente divisibile in due, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una comoda cameretta, tutti gli ambienti perfetti per accogliere una famiglia che desidera spazi giusti e confortevoli. L'appartamento dispone di cantina e 2 comodi balconi che offrono l'opportunità di una vista aperta, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile Situato in una zona ricca di servizi come metro, scuole (Liceo), bar, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo immobile non solo un buon investimento ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo luminosissimo appartamento pronto ad accogliere una famiglia di quattro persone con spazi confortevoli HARGOS RE 06 5126704.

In via Pasquale Baffi, a 200 metri dall'ingresso di Villa Bonelli, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da un soggiorno e una cucina abitabile che hanno l'uscita sullo stesso balcone, due ampie camere da letto matrimoniali che hanno l'uscita su un terrazzo, un grande bagno con finestra e un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.

All’interno di un elegante comprensorio residenziale con accesso privato e palazzine immerse nel verde, si inserisce un appartamento di rappresentanza, caratterizzato da una grande terrazza perimetrale. La proprietà, situata al primo piano, si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la continuità degli spazi esterni e le interessanti possibilità di reinterpretazione progettuale. L’ingresso conduce a un ampio salone con camino, valorizzato da grandi aperture verso l’esterno e da una distribuzione ideale per accogliere diverse aree funzionali. Fil rouge della proprietà è la grande terrazza che avvolge l’intero appartamento, creando una perfetta estensione degli spazi interni e offrendo ambienti esterni vivibili, come una vera estensione degli ambienti. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, mentre la cucina, separata, è completata da una funzionale area di servizio adiacente. L'appartamento si presta ad un intervento di ristrutturazione interna, che consenta di reinterpretare e personalizzazione gli spazi, con la possibilità di un eventuale frazionamento per dare vita a due unità indipendenti. Il contesto è silenzioso e riservato, arricchito da aree verdi condominiali e accessi regolati da cancello privato. La Balduina si conferma una delle zone residenziali più apprezzate di Roma per qualità della vita, servizi, scuole e collegamenti, a breve distanza dal centro.

In Via Federico Paolini, zona residenziale tranquilla e ben servita, luminoso appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria dista appena 1 km e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, banche, supermercati, negozi e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale per famiglie e per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un grande ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno con pratici armadi a muro, due spaziose camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e due balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni e un'ottima luminosità. DA RISTRUTTURARE. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, in un contesto residenziale servito e a breve distanza dal mare e dai principali collegamenti con Roma. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata con scontistiche dedicate! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VIA VENANZIO FORTUNATO - NUDA PROPRIETA'. MULTILOCALE. PRIMO PIANO. OTTIMO INVESTIMENTO Età degli usufruttuari: 94 anni. A pochi passi da Piazza della Balduina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 180 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. Una soluzione di grande interesse per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale di valore. L'ingresso introduce alla rappresentanza della casa, composta da un maestoso salone triplo, un ambiente ampio, luminoso e di grande impatto, ideale per accogliere ospiti o realizzare una raffinata zona living con sala da pranzo dedicata. Dal salone si accede al balcone, caratterizzato da un affaccio aperto che dona piacevole luminosità agli ambienti. Completa la zona giorno una cucina separata e abitabile. La zona notte, ben distinta grazie a un funzionale corridoio, è composta da due camere da letto, una cameretta con bagno annesso e altri due bagni. Il vero punto di forza dell'immobile è la splendida veranda: uno spazio luminoso e versatile, ideale come studio, zona lettura o area relax, perfettamente fruibile tutto l'anno, anche nei mesi più freddi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come pratico spazio di deposito. Grazie alla posizione, a pochi passi dai principali servizi del quartiere, e agli ampi spazi interni, questo multilocale con enormi potenzialità rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Età degli usufruttuari: 94 anni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Rif. 2687/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 338 23 52 178 Roma – Via Panama In Via Panama, all'interno di un elegante palazzo degli anni '30 con servizio di portierato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di alta rappresentanza di 206 mq, arricchito da un terrazzo di 21 mq esposto a ovest, un balcone di 4 mq e una cantina finestrata di 8 mq. L'immobile, situato al secondo piano ma con affaccio da terzo, si trova in un edificio di pregio progettato dall'architetto Luccichenti,. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti 3,70 metri, che conferiscono luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza. L'ingresso di rappresentanza conduce all'ampia zona giorno composta da salone doppio e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata angolare con accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile e ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto, due ampi bagni e un ulteriore bagno adibito a lavanderia. Il disimpegno, arricchito dalla caratteristica chiostrina interna, dona fascino e luce naturale agli spazi di collegamento. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio. La distribuzione interna offre infatti un'elevata flessibilità, grazie alla presenza di tramezzi nella zona notte che consentono una facile ridistribuzione degli ambienti. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio della zona notte sulla corte interna assicura privacy e tranquillità. Completa la proprietà una cantina finestrata di 8 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 22 mq, dotato di impianto di sollevamento che consente il ricovero di due autovetture. Per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza di prestigio sia come ufficio o studio di alta rappresentanza. Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2687/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 338 23 52 178

VIA OTTAVIANO - Nel prestigioso quartiere Prati, all’interno di una delle strade più conosciute e apprezzate di Roma, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq in Via Ottaviano, in posizione strategica a breve distanza dalla fermata Metro Ottaviano, dal Vaticano e dai principali servizi della zona. L’immobile è posto al secondo piano di uno stabile ben curato e dotato di ascensore. Si tratta di una soluzione interessante e ricca di potenzialità, adatta sia a chi cerca un punto d’appoggio nella Capitale, sia a chi desidera effettuare un investimento in un contesto caratterizzato da una domanda costante e qualificata. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie necessità. L’attuale distribuzione consente di immaginare un ambiente unico ben organizzato, con zona living, angolo cottura, area notte e servizio, valorizzando al meglio ogni spazio disponibile. I rendering inseriti nell’annuncio propongono una possibile soluzione progettuale, pensata per mostrare il potenziale dell’abitazione e per aiutare l’acquirente a visualizzare una futura trasformazione moderna, funzionale e accogliente. La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi più interessanti della proposta. Via Ottaviano, recentemente resa pedonale, offre un contesto elegante, vivace e perfettamente servito, a pochi minuti da Piazza San Pietro, dai Musei Vaticani e dalle numerose attività commerciali, professionali e ricettive del quartiere Prati. Una soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera acquistare un immobile da modellare secondo il proprio gusto in una delle aree più prestigiose della Capitale, oppure per chi cerca un investimento di sicuro interesse. Perché scegliere questo immobile: -posizione centrale e prestigiosa; -ottimi collegamenti con mezzi pubblici e servizi; -ideale come pied-à-terre o investimento. Classe energetica G. EP 175 kWh/mq annuo. Per prenotare il tuo appuntamento, inviaci un messaggio al 3896368272.

In Via Lodovico Pavoni, nello storico quartiere di torpignattara, in prossimità della fermata della Metro C, proponiamo un monolocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione ben collegata. L’esposizione ottimale rende l‘immobile luminoso. Il riscaldamento risulta assente. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

Colle Mainello | Abitazione e C2 con terreno pianeggiante di 4.000 mq Zagarolo | Località Colle Mainello Se stai cercando una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare la casa che hai sempre desiderato, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un terreno completamente pianeggiante di circa 4.000 mq, impreziosito dalla presenza di due fabbricati, ideale per chi sogna una residenza indipendente, una casa di campagna o un investimento da valorizzare. ???? L'abitazione principale, accatastata come civile abitazione, misura circa 80 mq ed è sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, mentre al piano superiore è presente una terza camera con un secondo bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi e personalizzarli in base alle proprie esigenze. ???? Completa la proprietà un secondo fabbricato di circa 60 mq, accatastato come C/2, anch'esso da rifinire, perfetto come deposito, garage, laboratorio, taverna, dependance o locale hobby. ???? Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno: 4.000 mq completamente pianeggianti, una rarità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità. Lo spazio si presta alla realizzazione di un grande giardino, un orto, un frutteto, un'area relax o spazi dedicati al tempo libero. ⚡ La proprietà dispone già delle principali utenze: ✔️ Allaccio alla rete elettrica. ✔️ Predisposizione per l'allaccio dell'acqua (con installazione del contatore). ✔️ Fossa biologica già realizzata. ???? Situata nella tranquilla località di Colle Marinello, nel comune di Zagarolo, la proprietà permette di vivere lontano dal caos cittadino, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi principali e ben collegata con Roma. ✨ Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e grandi potenzialità di valorizzazione, grazie a un eccellente rapporto tra superficie, possibilità di recupero e prezzo. ???? Prezzo richiesto: €129.000 ???? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 130 mq calpestabili, situato in zona Mediana, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli ambienti spaziosi, luminosi e personalizzabili, in uno dei quartieri residenziali più richiesti della città. L'appartamento gode di tripla esposizione e dispone di tre balconi: un ampio terrazzo, un balcone abitabile con affaccio su Via Flaminio Mattei e un terzo balcone a servizio della cucina con affaccio su Via Pietro Nenni, garantendo un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. L'ingresso si apre sull'ampio doppio soggiorno con accesso al balcone abitabile. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è separata dalla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una con accesso diretto al terrazzo, due bagni finestrati (di cui uno con doccia), e un pratico ripostiglio. La presenza di sole tramezzature interne offre un'elevata possibilità di personalizzazione della distribuzione degli spazi. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo, due condizionatori, due bagni ristrutturati con rifacimento dell'impianto idraulico, cantina e posto auto condominiale assegnato. Inoltre, sono già stati deliberati e interamente pagati dall'attuale proprietà i lavori di manutenzione straordinaria riguardanti balconi, tetto, marcapiani e cornicioni, senza ulteriori spese per il futuro acquirente. L'ampia metratura, la tripla esposizione, gli spazi esterni, la presenza di ascensore, cantina e posto auto, insieme ai lavori straordinari già saldati, rendono questa soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda, luminosa e di valore in zona Mediana.

Immobildream è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Ferrari, una delle vie più ricercate dello storico quartiere Prati, all'interno di un raffinato palazzo d'epoca in stile Umbertino, dotato di ascensore. Posto al terzo piano, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, ideale per dare vita a una residenza esclusiva, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento, completamente da ristrutturare, è composto da un luminoso salone, due spaziose camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi e una comoda cantina, che completa la proprietà. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle eleganti vie dello shopping, dai musei, dal Vaticano e dal centro storico, rendendo questa proposta ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di grande valore. Prezzo richiesto: € 1.100.000,00 mutuabili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, inviate una e-mail a immobildream@immobildream.it. Immobildream – Dove ogni casa racconta una storia, e la prossima potrebbe essere la tua. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili di prestigio residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028

Morlupo, a due passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità, garantita dalla favorevole esposizione e dalle ampie aperture, e per una piacevole vista panoramica sul contesto circostante. La distribuzione interna degli spazi è razionale e funzionale: l’ingresso conduce a una cucina e a un ampio salone, ideale come zona living, ben proporzionato e facilmente arredabile. Un comodo disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, dove troviamo un bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta, con ambienti ben distinti che assicurano privacy e comfort. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. La posizione centrale, unita alla luminosità degli ambienti, alla vista aperta e alla disposizione equilibrata dei locali, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova vicino ad una zona parcheggio molto ampia che conduce nella piazza principale di Morlupo.

Immobildream è orgogliosa di proporre in vendita una proprietà di assoluto prestigio, situata nel cuore dei Parioli, in Via Archimede, una delle strade più iconiche, eleganti e ricercate della Capitale, da sempre simbolo di esclusività, rappresentanza e qualità della vita. Un appartamento di grande fascino, impreziosito da una splendida luminosità naturale e da affacci esterni che donano luce e respiro ad ogni ambiente. Una dimora destinata a chi desidera vivere il privilegio di uno degli indirizzi più esclusivi di Roma, interpretandolo secondo il proprio stile. L'abitazione, da ristrutturare, si sviluppa con una distribuzione degli spazi rara da trovare: doppio ingresso, salone doppio ideale per ricevere amici e momenti di convivialità, tre ampie camere da letto, cameretta, una cucina/tinello, tripli servizi e una piacevole balconata che accompagna gli ambienti principali. La possibilità di una ristrutturazione integrale trasforma questa proprietà in una vera tela bianca sulla quale realizzare una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino dell'architettura classica con il comfort e il design contemporaneo. A rendere ancora più preziosa questa proposta contribuisce un elemento ormai raro e ricercatissimo nella zona: un comodo box auto. Una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un patrimonio destinato a conservare nel tempo il proprio valore, in uno dei quartieri più prestigiosi e rappresentativi della città. Prezzo richiesto: € 1.650.000,00 (mutuabili). Per informazioni e visite riservate potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili di prestigio residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro Agente Immobiliare ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028