Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 91

Nel cuore di Gallicano nel Lazio, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi cerca spazio e comfort con possibilità di essere diviso in due unità abitative. L'immobile si distingue per la sua struttura solida e ben conservata. Composto da cinque locali, offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze abitative e con possibilità di creare due unità abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto sono spaziose, garantendo privacy e tranquillità. La cucina, separata, è pratica e ben organizzata. L'appartamento si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a Roma.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale di 125 mq situato al quinto piano di una palazzina ben servita in strada privata nella zona Laurentina, precisamente in Via Curzio Malaparte, adiacente al centro commerciale Maximo. L’immobile si compone di un luminoso salone doppio caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto a un comodo terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e funzionale; la disposizione interna prevede inoltre tre camere spaziose, perfette sia come camere da letto che come studio o stanza hobby. Sono presenti doppi servizi per massima praticità oltre a balcone aggiuntivo, cantina privata utile come ripostiglio e posto auto coperto in garage. Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo già installato. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. L’appartamento offre grande potenziale grazie agli ampi spazi interni facilmente adattabili alle esigenze familiari moderne. Il quartiere Laurentino è strategicamente collegato tramite mezzi pubblici (bus/metro B), vicino ai principali servizi tra cui scuole, supermercati, aree verdi e negozi del Centro Commerciale Maximo raggiungibile comodamente anche a piedi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, si propone in vendita un attico e superattico, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. L'immobile, costruito nel 1998, si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La disposizione interna comprende tre locali; soggiorno con camino e cucina a vista, camera, bagno finestrato, balcone e terrazzo, al piano superiore ampia camera mansardata, disimpegno e bagno con lucernaio e terrazzo. Completa la proprietà un box auto e conatina. La posizione all'ultimo piano assicura una vista aperta e una buona esposizione alla luce naturale. La vicinanza a servizi essenziali e mezzi di trasporto rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per famiglie. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in una zona di Roma ben collegata e in continua crescita.

Colleferro - Via Gaetano Donizetti - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento abitabile sin da subito posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e composta da sole tre unità abitative. L'alloggio misura circa 90 mq quindi offre una ottima superficie abitativa e si compone di salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio oltre due balconi per un totale di 10 mq e un lastrico solare di 45 mq. Il riscaldamento è autonomo e infissi nuovi.

In zona Cortina d'Ampezzo, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento di ca. 160 mq, posto al terzo piano di una palazzina signorile, dotata di ascensore. Internamente ci accoglie un ampio ingresso attraverso il quale si raggiunge il salone doppio con camino e ampie finestre con accesso al balcone di generose dimensioni, poi si giunge alla grande cucina con dispensa al balcone di servizio e al bagno ospiti. Attraverso un ampio disimpegno, dotato di armadiature a muro, si accede alla zona notte, dove è presente una suite padronale con camera, bagno e balcone, altre due camere da letto ed un altro bagno. Pertinenze della proprietà, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L'immobile è la soluzione ideale per coloro che amano vivere in un contesto residenziale, tranquillo, dove prevalgono ampi spazi verdi, lontano dal traffico cittadino, ma vicinissimo ad ogni tipo di servizio ed attività, scuole pubbliche, private ed internazionali, centri sportivi, supermercati, ospedali etc. vicino alle più importanti vie di comunicazione della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento spazioso e luminoso a Campagnano di Roma Il tuo attico da sogno nel cuore di Campagnano Cerchi spazio, luce e una vista mozzafiato? Situato in una delle zone più servite e ricercate di Campagnano di Roma, all'interno di un elegante palazzo in cortina, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al 4° e ultimo piano. Una soluzione rara per dimensioni e posizione, ideale per una famiglia che desidera creare la casa dei propri sogni. I punti di forza: Posizione Strategica: Vivi in pieno centro! Scuole, uffici e negozi sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Terrazze Panoramiche: L'immobile vanta due grandi sfoghi esterni. La terrazza principale, accessibile dal salone e dalla cucina, offre una vista aperta e suggestiva, perfetta per cene all'aperto. Spazi Generosi: Una metratura introvabile con ben 4 camere da letto (due matrimoniali e due camerette) e due ampi bagni. Cucina con Carattere: Una spaziosa zona cucina abitabile arricchita da un camino ad altezza uomo, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un potenziale da personalizzare: L'appartamento, dal fascino autentico degli anni '70, è una tela bianca pronta per essere modernizzata. Rinnovo Semplice: I pavimenti in ceramica si prestano perfettamente alla posa di un nuovo pavimento in sovrapposizione (es. laminato o gres sottile), permettendo un restyling veloce senza demolizioni. Stabilità Garantita: Il palazzo in cortina è in ottime condizioni, garantendo assenza di spese straordinarie di manutenzione esterna nel tempo. Altri dettagli: Riscaldamento autonomo. Facilità di parcheggio (strisce bianche) proprio sotto casa. L'ultimo piano garantisce massima privacy e luminosità in ogni stanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! È la casa perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi e desidera un immobile di prestigio da rifinire secondo il proprio gusto. Vuoi visitarlo? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo la splendida vista di questo immobile.

Ci sono case che si attraversano, e case che si sentono. Questa è una di quelle abitazioni che accolgono con naturalezza, dove la luce disegna gli spazi e ogni ambiente racconta una possibilità di vita, di cambiamento, di quotidianità condivisa. Al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e curato, questa abitazione accoglie con un’atmosfera calda e luminosa, capace di far sentire subito a casa. L’ingresso conduce a un doppio salone ampio e avvolgente, uno spazio dove la luce entra generosa e accompagna la vita quotidiana tra momenti di relax e convivialità. La generosità delle superfici offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l’abitazione estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze familiari. Il balcone del soggiorno diventa un naturale prolungamento dell’ambiente, un angolo all’aperto da vivere lentamente. La cucina separata è un luogo autentico, pensato per chi ama prendersi il tempo di cucinare e condividere. Il balcone dedicato rende l’ambiente arioso e funzionale, perfetto per iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o per godere di piccoli momenti di quotidianità. La zona notte è uno spazio di quiete e intimità. Le due camere da letto offrono comfort e versatilità: la matrimoniale, con il suo balcone privato, è un rifugio personale dove ritrovare calma e privacy; la seconda camera si adatta con naturalezza a diverse esigenze, diventando stanza per i figli, studio creativo o accogliente camera per gli ospiti. Il bagno, funzionale e ben proporzionato, completa l’armonia degli spazi. I tre balconi, distribuiti tra gli ambienti principali, donano alla casa una luminosità costante e una piacevole ventilazione naturale, creando una sensazione di apertura e leggerezza che accompagna ogni momento della giornata. A rendere questa casa ancora più completa, un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, un dettaglio prezioso che semplifica la vita quotidiana. Un’abitazione pensata per chi cerca non solo spazi ben distribuiti, ma un luogo da vivere, sentire e chiamare davvero casa. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME…SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI…BENVENUTA CASA!

In zona Selva Nera, in contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Gabriella degli Esposti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli di 115 mq, situato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si apre su un accogliente salone con cucina a vista, pensato per vivere la zona giorno in modo conviviale e funzionale. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terrazzo di circa 40 mq rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione, ideale per momenti di convivialità e relax. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e accesso a un grazioso terrazzino di circa 6 mq, che assicura maggiore privacy e ulteriore spazio esterno. La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con ambienti ben distribuiti e ampie aree esterne da vivere in ogni stagione o eventualmente per chi volesse frazionare in due unità abitative l'immobile. La richiesta è di € 189.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406

Romimmobiliare, all’interno del moderno e curato comprensorio Monti della Breccia, in Via Montegallo, propone in vendita un luminoso trilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile, in classe energetica A4, garantisce elevata efficienza energetica e bassi consumi ed è caratterizzato da un’ottima esposizione solare, che assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta ben distribuito, con un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, di cui uno finestrato. Elemento di particolare pregio è il giardino privato, preceduto da un ampio patio mattonato chiuso con vetrate panoramiche ad alta coibentazione, che rendono lo spazio esterno un ambiente vivibile in ogni stagione. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, piano cottura a induzione (gas free), pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento, climatizzazione in tutti gli ambienti e impianto di allarme perimetrale e volumetrico già installato. Completano la proprietà due cantine comunicanti, di ampia metratura. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto in autorimessa videosorvegliata. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e dotata di spazi esterni realmente fruibili, in un contesto residenziale di qualità N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Appartamento con terrazzo abitabile, posto auto e cantina – zona residenziale di Bracciano In una delle zone residenziali più apprezzate di Bracciano, caratterizzata da tranquillità, presenza di parco pubblico e pista ciclabile sotto casa e vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento A/2 di 75 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore di una palazzina elegante dei primi anni 2000. L’ingresso apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente ben organizzato e luminoso, con accesso diretto a un terrazzo abitabile ampio e riservato, dotato di tende da sole, ideale per la vita quotidiana di una famiglia. Il terrazzo serve i principali ambienti dell’abitazione, garantendo buona fruibilità degli spazi esterni e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno finestrato con vasca. L’appartamento gode di esposizione sud-ovest, che assicura ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di 3 mq e un posto auto coperto di 15 mq, elementi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Soluzione ideale per famiglie, personale militare o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con aree verdi, pista ciclabile e servizi raggiungibili a piedi. Contattaci per fissare una visita e valutare se questa soluzione risponde alle tue esigenze abitative.

Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso, unico nel suo genere, offre una selezione di bilocali di varie tipologie, ciascuno con una personalità unica. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. Ma il vero tesoro di questa dimora è lo splendido terrazzo di 90 mq, un'oasi di serenità e bellezza dove poter godere di splendide serate in compagnia. Per completare il quadro, un posto auto assegnato offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Attico di pregio ai Parioli
Nel cuore dei Parioli, in un elegante palazzo d'epoca, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone un esclusivo attico al quarto piano, impreziosito da un ampio balcone panoramico e finiture di pregio.

L'attico vanta una straordinaria luminosità: il balcone e le cinque ampie finestre affacciate su Via Alamanno Morelli permettono di godere dell'elegante contesto circostante, una silenziosa strada che regala un'atmosfera intima e riservata.

Esposizione sud-ovest e una vista mozzafiato sono tra i punti di forza della proprietà, il cui balcone di circa 30 mq rappresenta il vero fiore all'occhiello.

Gli interni si articolano in ingresso, salone doppio e cucina separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera singola con bagno privato e balconcino.

Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma, o per chi è alla ricerca di un investimento prestigioso nel cuore pulsante della città.

A PARTIRE DA €115.000.00

Marina di Ardea, precisamente in lungomare degli Ardeatini, tre appartamenti fronte mare, con accesso indipendente direttamente al mare; il primo appartamento, si trova al primo piano ed è composto da luminoso salone con angolo cottura che da accesso al grande terrazzo perimetrale con vista panoramica, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato con comodo box doccia.

Il secondo appartamento, al piano terra, è composto da ampio salone con angolo cottura e porta finestra che da accesso al passaggio diretto al mare, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato con comodo box doccia.

Il terzo appartamento, al piano terra, è composto da ampio salone con angolo cottura anch'essa con porta finestra che da accesso al passaggio diretto al mare, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia.

Gli immobili saranno consegnati e ristrutturati entro giugno 2026, a pochissimi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

In VIA SCIPIO SIGHELE una delle più eleganti e riservate vie del quartiere proponiamo un appartamento che conquista per luce, silenzio e affaccio sul verde. Siamo di fronte al Parco di Via Herbert Spencer, con una vista aperta e rilassante che accompagna la quotidianità. L’immobile è un bilocale di 83mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina, curata e di soli cinque piani. L’ingresso è ampio e accogliente e introduce a spazi generosi e ben distribuiti: un soggiorno grande e luminoso, una camera matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Dalla cucina si accede a un terrazzino vivibile, un vero angolo di respiro, perfetto per una colazione all’aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi la tranquillità del parco. Cucina e bagno sono stati oggetto di una recente ristrutturazione, valorizzati da materiali attuali e soluzioni funzionali. Grazie all’affaccio aperto sul verde e alla posizione privilegiata, l’appartamento gode di una luce naturale gradevole e ben diffusa, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita, in un contesto esclusivo. La posizione è particolarmente favorevole, in quanto permette di godere di tutti i servizi essenziali. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un delizioso appartamento di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile è composto da: corte esterna di entrata, ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un terrazzo e a un giardino pavimentato, perfetti per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di: portone blindato, caldaia nuova a condensazione, 2 condizionatori, inferriate di sicurezza. Una soluzione accogliente e in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Ottima opportunità di ridistribuzione interna: grazie agli impianti esistenti, l'immobile si presta facilmente alla trasformazione in un trilocale funzionale, ricavando uno studio/cameretta al posto della cucina e creando una moderna zona living con cucina a vista. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Talenti – Via Carlo Bernari In una palazzina signorile del 2005, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al primo piano, caratterizzato da un’ottima esposizione sud-ovest e un affaccio libero, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi: l’ingresso introduce in un ampio e accogliente salone, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, di cui uno finestrato. Gli spazi esterni completano la vivibilità della casa con un terrazzo ideale per momenti di relax e un balcone con accesso diretto da una delle camere. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano comfort e funzionalità. A completare la proprietà, un box auto e una soffitta, comodità sempre più ricercate in zona. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

PALAZZETTO CIELO TERRA Attualmente c/1 con possibilità ci cambio destinazione d' uso in abitazione. Si sviluppa due livelli con ingresso indipendente e lastrico solare – 139 mq da ristrutturare Proponiamo in vendita un locale commerciale ( possibilità di cambio in abitazione ) di 139 mq complessivi, disposto su due piani con ingresso indipendente da strada. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione secondo le esigenze dell'attività. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante, accessibile e di esclusiva pertinenza, ideale come spazio tecnico, deposito esterno o area accessoria. Attualmente accatastato come locale commerciale (C/1), l'immobile si presta a un cambio di destinazione d’uso in residenziale, ideale per realizzare una soluzione abitativa su più piani, un’abitazione con studio o un investimento a reddito. Situato in una zona ben servita e collegata, a pochi passi da servizi, scuole e trasporti, rappresenta un’opportunità interessante per privati o investitori. Ottima opportunità per studi professionali, attività di servizi o investimento.

Pomezia - Via Luigi Federico Menabrea. In località Sughereta e nel Parco della Minerva in zona di recente costruzione e immersa nel verde a pochi passi da tutti i servizi primari e a pochi km dal mare nella località di Torvaianica, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano in una palazzina in cortina dotata di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno senza finestra . Completano la proprietà un box auto, cantina e balcone. L'immobile sarà libero da GENNAIO 2027. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero fisso 069104066 - o su whatsapp al: 3703648473

RIMASTI DISPONIBILI I PIANI TERRA! LADISPOLI CENTRO: la Frimm Magnum propone in vendita vari appartamenti (bilocali e trilocali) di diversa metratura di NUOVA COSTRUZIONE in palazzina di 3 piani dotata di ascensore composti da: Tipologia 1: piano terra e piano terzo: ampio salone con angolo cottura, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 1 bagno con doccia finestrato, ampio giardino pavimentato/terrazzo. Tipologia 2; piano secondo: ampio salone con angolo cottura, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 2 bagni con doccia finestrato, ampia terrazza. Tipologia 3: terzo piano: ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, 2 bagni con doccia finestrato, ampia terrazza. La palazzina si trova a pochi metri dalla stazione, raggiungibile a piedi, e vicino a tutti i servizi principali come supermercati, farmacie, poste italiane, negozi. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in PVC bianchi con vetrocamera e tapparelle elettriche). Le rifiniture interne sono di pregio, pavimenti e rivestimenti effetto marmo, portone blindato, porte interne a scomparsa bugnate bianche, sanitari e rubinetteria di prima scelta. Gli appartamenti sono completi di videocitofono, predisposizione di impianto di allarme e condizionatori d'aria, antenna satellitare, impianto termico a gestione autonoma, il palazzo è fornito di impianto fotovoltaico e pannelli solari. PREZZO DI VENDITA A PARTIRE DA 239.000 EURO. Possibilità di acquisto box auto di varie metrature a partire da 22.000, 00 - comodi spazi di manovra. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino di generose dimensioni (su due lati), l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di un solo piano con 2 soli condomini (piano terra e 1° piano). Entrando dal giardino anteriore dotato di veranda troviamo un ampio soggiorno che ci porta (ampia porta vetrata a scrigno) in un altra camera adibita a sala pranzo con camino ed adiacente al cucinotto, abbiamo poi un disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile si trova in una posizione centralissima, a circa 700 metri dalla piazza di Lavinio e poco di più dal lungomare, inoltre nelle sue immediate vicinanze può contare su diversi servizi (supermarket, tabacchi, bar etc etc), tutto questo rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e vicina al mare. Per informazioni: Gianni 347 5419838

Proponiamo in vendita splendido attico completamente ristrutturato, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde. 
La palazzina in cortina dispone di ascensore fino al secondo piano.
L'immobile è composto da:
Cucina moderna ed efficiente con piastra a induzione;
Camera matrimoniale arredata con bagno finestrato, completo di box doccia;
Piccola cabina armadio funzionale;
Veranda chiusa adibita a salone, ideale per zona relax o living;
Ampio terrazzo con vista aperta sul verde, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
Dotato di impianti completamente elettrici, è presente una climatizzazione efficiente grazie a 2 condizionatori e 2 fan coil per il massimo comfort in ogni stagione.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio pronto da abitare.
Grande parcheggio libero di fronte l'appartamento. 
Dal Lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 
Sabato 9:00 - 13:00 

La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

In Via Carlo Dapporto, nel richiestissimo quartiere di Porta di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e ben organizzata in un contesto moderno e riservato. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina moderna, inserita in un ambiente tranquillo e silenzioso, e internamente si presenta in buone condizioni. L’ingresso si apre su un salone con angolo cottura finestrato, uno spazio accogliente e ben distribuito, dotato di condizionatore. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede all’ampio terrazzo angolare, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere lo spazio esterno in totale riservatezza. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato, pratico e ben aerato. All’ingresso è presente un comodo armadio a muro, utilizzabile come ripostiglio o spazio contenitivo aggiuntivo. L’immobile è inoltre dotato di zanzariere e impianto di sicurezza, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Il prezzo di vendita è €219.000, e le spese condominiali ammontano a €400 annuali. Una soluzione interessante e ben rifinita, perfetta per single, coppie o come investimento, in una delle aree più richieste di Roma, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e da tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1301 - AURELIO - BALDO DEGLI UBALDI - Nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio proponiamo splendido attico di ampia metratura unico al piano. La proprietà, posta all'interno di una palazzina in tinta servita da ascensore, rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e di rara bellezza.
L'immobile sviluppa una metratura commerciale di 238 mq (valore catastale) e vanta doppi ingressi. Dal principale si accede ad un salone triplo angolare con ampie finestre e porte finestre con accesso al terrazzo, che si sviluppa perimetralmente all'appartamento. La zona living, composta dall'ampio salone e un'area pranzo, è collegata alla cucina abitabile e ad un bagno di servizio per gli ospiti. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali. La spaziosa camera padronale gode, oltre ad un angolo salottino, di una comoda cabina armadio e armadiatura realizzate su misura con materiali di pregio. Alla camera è collegata una sala da bagno ampiamente finestrata nella quale si trovano, oltre ai sanitari, una vasca idromassaggio di forma circolare, una comoda doccia ed un'area relax con sauna.
La seconda e la terza camera da letto, entrambi matrimoniali, godono di armadiature e sono servite dal terzo bagno della proprietà, completo di doccia.
la caratteristica peculiare dell'immobile è certamente lo spazio esterno che, come detto, è accessibile da tutti gli ambienti, ma risulta maggiormente fruibile nell'area adiacente il salotto dove la forma regolare e la profondità consentono di utilizzarlo come un vero e proprio secondo salone di rappresentanza nei periodi più caldi dell'anno.
Un comodo box nelle immediate vicinanze completa la proprietà.

EUR PAPILLO, in UN complesso residenziale con efficiente servizio di portineria e piccolo parco privato, disponiamo di un’ appartamento di recente costruzione di mq 82 interni , posto al piano primo con affaccio libero così composto: entrando troviamo un ingresso ed un soggiorno con accesso alla cucina semi abitabile separata; lungo un successivo corridoio si sviluppa la zona notte e precisamente una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno finestrato ed uno con aereatore); dalla camera da letto, dal soggiorno e dalla cucina e’ possibile accedere all’ampio terrazzo vivibile ed attrezzabile. Lo stato interno della casa è ottimo; le pareti sono state impermeabilizzate in modo da avere la massima privacy, le pavimentazioni sono in parquet, il riscaldamento e condizionamento autonomi; l’immobile è dotato di videocitofono, impianto d’allarme e serrande elettriche. Nel terrazzo sono presenti tende da sole. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un box di 27 mq, con serranda elettrica, ben posizionato rispetto all’uscita carrabile e pedonale. L’immobile è stato costruito in edilizia libera e pertanto in piena proprietà. La zona dell’Eur Papillo è interna al raccordo ed in posizione strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione: Laurentina, Grande Raccordo Anulare e Cristoforo Colombo. E’ provvista di bar, farmacia, parrucchiere e negozi di prima necessità. Centri commerciali come Maximo ed Euroma due sono raggiungibili in pochi minuti di macchina, così anche come i migliori supermercati di zona. L’ Eur Papillo è fornito della rete autobus.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Castelverde , un comodo bilocale sito al piano secondo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è termoautonomo, dispone di condizionatore, porta blindata, zanzariere. Ottima esposizione, luminoso. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.