Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 72

In palazzina in cortina fornita di ascensore , proponiamo un appartamento posto al secondo e terzo piano , completamente ristrutturato,con isolamento termico del tetto e con spazi esterni vivibili. I lavori di ristrutturazione recenti hanno ridistribuito gli ambienti creando armonia, mantenendo un impianto tradizionale. L'immobile si sviluppa su due livelli. La zona giorno è formata da un ampio salone che si apre su un terrazzo e su una balconata , con adiacente una cucina abitabile. Nel disimpegno, fornito di ampie armadiature, troviamo un bagno di servizio al piano. Una scala comoda e ben definita conduce al piano inferiore (secondo), dove la ricerca degli interni ha creato una zona notte fornita di due camere e un bagno, con ulteriore balconata. Possibilità Box auto L'immobile è completo di: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Rinnai con termoarredo; - Finestre Nurith color legno, con doppia camera per freddo caldo e rumori, apertura vasistas, sicurezza bambini e zanzariere; - Impianto climatizzazione estate/inverno, Daikin in tutti gli ambienti; - Avvolgibili elettrici a lamelle orientabili in lega di alluminio ( Marca Oriente); - Rete Lan; - Antifurto volumetrico e perimetrale con inferriate allarmate; - Portoncino Blindato;

In zona Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’eccezionale vivibilità degli spazi esterni. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati, offrendo una disposizione interna funzionale e adatta sia a famiglie che a coppie in cerca di comfort e praticità. La doppia esposizione sud-est assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere ogni ambiente accogliente e arioso. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 65 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, dove soluzioni con sfoghi esterni di questa metratura risultano particolarmente ricercate e difficili da reperire. Questo ambiente rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, o per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, creando una vera e propria estensione della zona giorno. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, un'ulteriore praticità. Lo stabile in cortina, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni generali e inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La combinazione tra distribuzione interna, spazi accessori e l’ampio terrazzo rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, completa e con un importante valore aggiunto in termini di vivibilità esterna. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Via Carlo Dapporto. Proponiamo in vendita un nuovo appartamento situato al terzo piano, perfetto per chi cerca comfort, luce naturale e funzionalità senza compromessi. L’appartamento si distingue per la sua eccellente esposizione, che regala ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. L’immobile si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: all’ingresso un’ampia zona living ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto ben proporzionate, perfette sia per famiglie che per chi desidera uno studio o una stanza ospiti, e due bagni di cui uno finestrato. Ma il vero valore aggiunto è il terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove godersi colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente un momento di tranquillità dopo una giornata intensa. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre molto prezioso e pratico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TALENTI NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE DI VIA OLINDO GUERRINI DOTATO DI SERVIZIO DI PORTINERIA H 24 , PISCINA , E CURATISSIMI GIARDINI PROPONIAMO PRESTIGIOSO ATTICO RISTRUTTURAZIONE DESIGN RIFINITURE ALTO PREGIO - ARREDATO CON MOBILIO DI LUSSO ' CLIMATIZZATO DOTATO DI ALLARME PERIMETRALE -.VIDEOCITOFONO PROIETTORE CINEMATOGRAFICO L IMMOBILE E COSI COMPOSTO : PIANO ATTICO 120 MQ SALONE ALL'AMERICANA CON SPLENDIDA CUCINA A VISTA CON PENISOLA DUE CAMERE DA LETTO SERVITE DA DUE BAGNI UNO CON DOCCIA L'ALTRO CON VASCA IDROMASSAGGIO DUE CABINE ARMADIO IN CRISTALLO - TERRAZZA A LIVELLO DI 80 MQ CON PAVIMENTAZIONE IN TEAK - VETRATE IN CRISTALLO AMOVIBILI PER RENDERE LA TERRAZZA VIVIBILE ANCHE IN INVERNO - BARBECUE- IRRIGAZIONE AUTOMATICA - VANO LAVANDERIA OLTRE DUE SPAZIOSI ARMADI A MURO - UNA SCALA ESTERNA CONDUCE ALLA SPETTACOLARE TERRAZZA SOVRASTANTE DI CIRCA 100 MQ DOVE E UBICATA UNA TENSOSTRUTTURA AMOVIBILE COIBENTATA E CLIMATIZZATA DI CIRCA 60 MQ DOVE TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI DI RELAX NELLA BELLISSIMA VASCA IDROMASSAGGIO CIRCOLARE - QUESTO SPAZIO PUO ESSERE UTILIZZATO IN VARI MODI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE - DOCCIA ESTERNA - TENDE DA SOLE DI PREGIO , COMODO VANO RIPOSTIGLIO PER GLI ATTREZZI - LA PARTE SUPERIORE DI QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE E DOTATA ANCHE D'INGRESSO INDIPENDENTE L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ARREDATO COME DA FOTO TRA CUI UNA LIBRERIA COSTOSISSIMA DELLA NOTA MARCA RIMADESIO LE PORTE E I GUARDAROBA IN CRISTALLO LE RIFINITURE DI FALEGNAMERIA LEGNO WENGE'- PREZZO DI RICHIESTA € 749.000,00 - POSSIBILITA ACQUISTO ' BOX AUTO DI 35 MQ AD € 70.000, 00 INFO CONTATTANDO IL 3926767076

Casal lumbroso Massimina nelle immediate adiacenze di Via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita in una elegante palazzina in cortina un appartamento di ampia metratura panoramico e luminosissimo composto da salone doppio due camere ampia cucina abitabile 20 mq (possibilita'terza camera) doppi servizi ampie balconate .L'immobile silenziosisssiomo e termoautonomo ha un affaccio libero ed assolato.E.265000 possibilita' box auto Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Monterotondo Scalo - via Carso, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq con terrazzo, posto auto coperto e posto auto scoperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli, situati al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina di recente costruzione, dotata di ascensore. Il primo livello comprende un soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, un cucinotto con balcone di servizio, una camera matrimoniale e un bagno. Al livello superiore sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e due balconi.
La proprietà dispone di un posto auto coperto, raggiungibile direttamente tramite ascensore, e di un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti luminosi e dotazioni quali tende da sole, impianto di climatizzazione, grate di sicurezza e zanzariere.
L'ubicazione è in un contesto residenziale immerso nel verde, pur mantenendo la comodità di avere servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma, beneficiando della vicinanza alle principali vie di collegamento. Ape "C".

Albano Laziale, precisamente in via Nettuno, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in buone condizioni interne. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di 165 mq, in parte mattonato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale e una comoda cantina. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi", in Via Oslo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi, è così composto: da un accogliente ingresso, ampio salone con grandi vetrate, vanta un luminosissimo affaccio a ponente, cucina abitabile, funzionale e separata, confortevole camera da letto matrimoniale, bagno dotato di vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto con una esposizione a ponente che lo rende molto luminoso. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali centri commerciali e dalla Nuova Fiera di Roma. Immediate vicinanze alla stazione ferroviaria e al G.R.A a soli 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci e dal litorale di Fiumicino. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben collegata.

Ardea - Tor San Lorenzo all'interno del Consorzio "La Sbarra" e più precisamente in Via Teseo, proponiamo in vendita grazioso bilocale a poca distanza dal mare, raggiungibile a piedi. Secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, spaziosa e versatile zona living perfetta per ospitare amici e familiari anche per pernottamenti, camera da letto, bagno con finestra ed un terrazzino ben vivibile, uno spazio che garantisce privacy e relax. All'interno dell'area esterna condominiale vi è un posto auto di pertinenza. Riscaldamento autonomo. C.E, F € 87.000 (OTTANTASETTEMILA,00)

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Pola, a soli 3.0 km dalla piazza centrale e dai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale, posto al 5° piano, di un condominio di 9 piani, dotato di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con un terrazzo vista mare, cucina con annesso balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di portone blindato, tapparelle elettriche ed infissi doppio vetro e pvc. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere? Al terzo piano di uno stabile signorile, servito di ascensore e portineria intera giornata, proponiamo un delizioso bilocale di 47 mq frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. Da qui, così come dalla camera da letto, si accede direttamente al terrazzino vivibile: il luogo ideale per un caffè al mattino, con un affaccio verso la Chiesa di Sant'Angela Merici. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale dotato di impianto di ventilazione meccanica. I pavimenti in caldo parquet in rovere, donano un'atmosfera elegante a tutta la casa, mentre per il bagno è stato scelto un raffinato gres porcellanato. Classe Energetica: Massimo risparmio e comfort termico. Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Consegna prevista entro Luglio 2026. Vivi l'emozione di una casa nuova di zecca! Perfetto come prima casa per giovani professionisti o come investimento ad altissima resa. Contattaci per visionare i progetti e capitolato! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Carmelo Bene. In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un delizioso monolocale posto al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Questo monolocale, accatastato A10, si trova all’interno di un moderno complesso abitativo, curato e circondato da splendidi giardini condominiali, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità; infatti, si trova a pochi passi dal centro del quartiere. Il vero punto di forza? Uno spazio esterno esclusivo di ben 30 mq: un piacevole giardino privato arricchito da una zona terrazzata, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un’atmosfera intima e riservata, ma anche un plus sempre più richiesto capace di incrementare il valore e la redditività di questo monolocale per chi volesse acquistare uso investimento. La proprietà è completata da: * Posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale * Cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivoSoluzione ideale sia anche come studio, pied-à-terre o investimento. Un piccolo angolo di tranquillità tutto da vivere.

Nel cuore di Roma, in una delle zone più richieste e apprezzate del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita una soluzione rara e di grande valore patrimoniale: una NUDA PROPRIETA' situata in Via Amiterno, strada tranquilla e riservata, ma al tempo stesso perfettamente collegata e servita. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile in buono stato di quattro livelli, dotato di ascensore e privo di servizio di portierato. Con una superficie catastale di 195 mq, rappresenta una soluzione ampia, elegante e pensata per chi ricerca spazi generosi e finiture di alto livello. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e privo di problematiche di umidità, pronto a garantire un’elevata qualità abitativa nel tempo. L’usufruttuario è una donna di 68 anni, elemento che rende l’acquisto particolarmente interessante in ottica di investimento. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il carattere distintivo della casa: ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Il salone doppio, cuore della proprietà, si apre su un balcone con affaccio su Via Amiterno, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: tre ambienti, una cucina abitabile, doppi servizi, una comoda zona lavanderia e un terrazzino con affaccio angolare, che dona ulteriore respiro e vivibilità agli ambienti. La qualità delle finiture è uno degli aspetti più rilevanti: il parquet in listoni Giordano in rovere conferisce calore ed eleganza, mentre gli infissi in legno con doppio vetro vasistas e sistema di bloccaggio garantiscono isolamento e sicurezza. L’immobile è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento, assicurando comfort abitativo in ogni stagione, supportati da una caldaia a condensazione di ultima generazione. Particolarmente distintivi sono anche i dettagli legati al benessere e alla tecnologia: uno dei bagni è impreziosito da sauna e vasca idromassaggio, la cucina è moderna con piano a induzione, ed è presente un sistema di allarme oltre a porta blindata per una sicurezza totale. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 21 mq, ideale come spazio accessorio versatile. Una proposta unica per posizione, metratura e qualità costruttiva, ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza in una delle aree più solide e richieste di Roma, con una prospettiva futura di grande valore. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 2004, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da un soggiorno molto spaziosio progettato per garantire un'ottima vivibilità, disimpegno che conduce nella camera comoda e ben illuminata, grazie a un terrazzo angolare con affaccio libero che permette alla luce naturale di entrare generosamente in ogni ambiente., proseguendo troviamo un bagno con vasca e una cucina abitabile. Completa la tipologia un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'immobile assicura la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in continua crescita, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi interni.

Cinquina - Via Luigi Polacchi Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera comfort e qualità abitativa. L’immobile, finemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, distribuiti in modo funzionale, ed è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, completamente attrezzato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce ad un ampio salone, affiancato da una cucina separata e da poco ristrutturata. Completa la zona giorno una raffinata sala da pranzo realizzata in serra bioclimatica, che garantisce un ambiente accogliente e luminoso in ogni stagione. La zona notte è composta da una cameretta e da una spaziosa camera padronale dotata di bagno interno e cabina armadio. L’immobile dispone inoltre di un secondo bagno finestrato, completo di box doccia. Tra le dotazioni di sicurezza e comfort si segnalano impianto di allarme con telecamere interne ed esterne, grate di sicurezza, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, immersa nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ben organizzati e finiture di qualità.

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano attico arricchito da un ampio terrazzo un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi. L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi. L’appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq. Internamente l’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Ostia Antica Via Domenico Mustilli. In vendita luminoso appartamento indipendente in villa ottimamente arredato e rifinito.
L'appartamento si sviluppa su un totale di 89 mq. oltre le superfici dei due terrazzi.

Luminosità, tranquillità e qualità costruttiva, questa casa non si limita a ospitarti, ti accoglie.
Inserito all'interno di un recentissimo progetto residenziale, ultime unità consegnate nel 2024, in vendita questo elegante trilocale su due livelli, perfetto per chi cerca comfort moderno e sicurezza strutturale.

L'immobile è stato realizzato con cappotto termico e tecniche costruttive avanzate, tra cui fondamenta a nido d'ape con palificazioni, garanzia di solidità, isolamento e durabilità nel tempo.

La zona giorno è il cuore della casa: un soggiorno ampio e luminoso si fonde con la cucina a vista, creando uno spazio armonioso e conviviale, sempre al piano una grande stanza matrimoniale e il bagno con un ampio vano doccia.
I terrazzi vivibili, con affaccio aperto sul verde, rappresentano un vero prolungamento della casa: ideali per rilassarsi, mangiare all'aperto o godersi momenti di tranquillità.
La zona superiore, soffitta, mansardata, offre una camera da letto accogliente ed una cameretta, entrambe ben organizzate con ampissimo vano ripostiglio utilissimo per stivare valigie e le cose meno utilizzate, quindi un ulteriore bagno ben rifinito con box doccia.
La casa fruisce di termo autonomo con un grande vano caldaia esterno che può ospitare la lavatrice, video citofono su entrambi i piani e aria condizionata nel salone e nelle due camere da letto principali.

Completa la proprietà un ampissimo posto auto in grado di ospitare comodamente un SUV e una moto, e inoltre la presenza di un grande parcheggio privato condominiale, consente una utilissima recettività per gli amici e i parenti in visita un valore aggiunto sempre più raro.
L'immobile si colloca in classe energetica D, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa recente, efficiente e senza compromessi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Costruzione recente (consegna 2024)
Struttura con palificazioni e fondamenta a nido d'ape
Cappotto termico
Ottima luminosità
Terrazzi vivibili con affaccio nel verde
Infissi tripla camera
Riscaldamento autonomo con termostati in casa
Porta e serramenti esterni blindati
Posto auto + parcheggio ospiti
Spazi moderni e ben distribuiti
Pronto da abitare

Note:
le informazioni riportate in questo annuncio benché veritiere non rappresentano vincolo contrattuale.

In Via Sangemini, nel cuore della zona Trionfale/Camilluccia, proponiamo in vendita un attico posto al quarto piano senza ascensore, con una superficie interna di circa 60 mq e un ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq che rappresenta il vero valore aggiunto dell’immobile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con mobili nuovi e non è mai stato abitato, caratteristica che lo rende una soluzione pronta all’uso e ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Internamente si compone di ingresso, salone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Il terrazzo consente di vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. A completare la proprietà, sullo stesso pianerottolo è presente un vano condominiale coperto, perfetto come spazio lavanderia e area stenditoio, elemento raro e molto funzionale. Grazie alla luminosità, allo stato ristrutturato e alla posizione nel quadrante Trionfale/Camilluccia, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un attico con terrazzo in una zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Roma Nord. Prezzo richiesto €310.000. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE RISERVATA E STRATEGICA IN VIA VINCENZO GEMITO Nella tranquillità di Via degli Estensi, e più precisamente in Via Vincenzo Gemito, in una strada senza uscita ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città, proponiamo un'ottimo investimento con la vendita della nuda proprietà di un comodo trilocale di 73 mq. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, trattandosi di due usufruttuari di 70 anni. La soluzione è posta al primo piano di una palazzina di soli due livelli, rifinita in cortina e tinta, priva di spese condominiali. LA ZONA GIORNO, accogliente e ben distribuita, si apre su un ingresso comodo e funzionale che accompagna verso il soggiorno, uno spazio caldo e versatile pensato per il relax quotidiano e per momenti di convivialità. La disposizione degli ambienti consente di organizzare facilmente una zona living con divano e parete attrezzata, mantenendo al contempo un’atmosfera ariosa e armoniosa. Adiacente troviamo una cucina abitabile, spaziosa e perfettamente sfruttabile, ideale per chi ama vivere pienamente questo ambiente. Dalla cucina si accede a un balcone con affacci completamente aperti, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata grazie all’ottima esposizione a sud, rendendo ogni ambiente particolarmente piacevole e confortevole. LA ZONA NOTTE, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, assicura privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, caratterizzata da spazi generosi e facilmente arredabili, una cameretta versatile ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale e un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un balcone privato perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per rispondere alle diverse esigenze abitative, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie alla cura e all’attenzione dedicata nel tempo. La pavimentazione in cotto dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Sono inoltre presenti grate di sicurezza e zanzariere in tutte le aperture, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e la sicurezza complessiva della casa. Completa la proprietà un valore aggiunto di grande rilievo: un lastrico solare di 73 mq di proprietà esclusiva, situato al secondo piano e facilmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Questo spazio rappresenta una vera opportunità, ideale per essere attrezzato come zona relax, area barbecue o spazio conviviale all’aperto, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ All’inizio di Via Isole del Capo Verde, rinomata via nel centro di Ostia, proponiamo la vendita della Nuda proprieta' di un ampio trilocale di 114 mq calpestabili. L’immobile è situato ad un quarto piano, dispone di due spazi esterni e gode di un’esposizione Sud-Ovest. Età usufruttuaria: 83 anni. La proprietà si inserisce all’interno di un contesto condominiale signorile e particolarmente ambito: stabile ristrutturato in cortina, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di riscaldamento AUTONOMO. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Varcata la porta d’accesso di casa, si accede a un accogliente ingresso con comodo armadio a muro. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone doppio dalla forma regolare e da una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo balcone, vivibile ed esposto a Sud. Proseguendo, sulla destra dell’ingresso, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di circa 19 e 20 mq, entrambe con accesso al secondo balcone con affaccio esterno ed esposizione a Ovest. Infine troviamo i due bagni finestrati, entrambi di ampia metratura (oltre 7 mq), uno dotato di vasca e l’altro di box doccia. L’ampiezza degli spazi interni, il piano alto, la doppia esposizione e l’eccellente luminosità, unite al contesto centrale e signorile, rendono questa proprietà particolarmente apprezzata e richiesta sul mercato. Un investimento ideale per chi desidera diversificare e proteggere il proprio capitale, coniugando valore, prospettiva e solidità.

VIA FRANCESCO GENTILE Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' ( USUFRUTTUARIA 87 ANNI) di un elegante appartamento di circa 110 mq, situato al quinto piano di un palazzo in cortina dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’esposizione a sud e alla piacevole vista aperta. La proprietà si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia. Completa la soluzione un terrazzo vivibile. A rendere ancora più interessante l’investimento sono la presenza di un comodo box auto di circa 30 mq e una soffitta. L’operazione viene proposta in nuda proprietà con usufruttuaria di 87 anni, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di valore, luminoso e ben posizionato. La richiesta è di €240.000,00

Spazio esterno e potenziale nel cuore di Nettuno
VIA MONTEVERDE 6 - Nettuno a soli 700mt dalla piazza principale

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano
- soggiorno con camino,
- cucina a vista,
- 2 camere,
- bagno,
- terrazza di ampia metratura,
- balcone.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Nettuno, Via Monteverde, in una zona tranquilla e ben servita, a soli 700mt dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Appartamento di circa 92 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione.
L'immobile si distingue per la presenza di una splendida terrazza ampia e vivibile, elemento sempre più richiesto che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per vivere la casa in ogni stagione.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con camino e cucina a vista, un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone.
L'Appartamento si presenta in buono stato generale, con finiture originarie, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. È dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi.
La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio esterno importante, ambienti funzionali e un immobile da valorizzare secondo il proprio stile.

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Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo a Torre Angela Sud, a breve distanza dalla fermata della Metro C Torre Gaia, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, un appartamento con entrata indipendente e senza spese condominiali, composto da: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 40mq con area verandata. L'immobile, di recente ristrutturazione totale, si presenta in ottimo stato, con grate di protezione, impianto termoautonomo caldo/freddo, pannelli solari di ultima generazione. L'immobile è stato completamente coibentato e isolato, sia internamente che esternamente. Alcune caratteristiche molto interessanti: - Gestione dell'immobile elettrico con pacco batterie da 11kw - Biocamino - fibra internet esterna e passagggio del cavo in tutta casa. - Possibilità di edificazione al piano superiore. Le caratteristiche di questo immobile consentono di renderlo appetibile sia per nuclei familiari, per chi non intende fare opere di ritrutturazioni ma anche per chi cerca uso investimento.

VIA LUGNANO IN TEVERINA ang. VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais) Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un complesso signorile. L'edificio è circondato da un giardino condominiale ben curato e offre il servizio di portineria, assicurando un ambiente sicuro e accogliente. L'ingresso è spazioso e conduce direttamente al salone luminoso, che include un terrazzino con affaccio nel giardino condominiale. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, la cucina è spaziosa ed abitabile. È presente un bagno ben tenuto, oltre a due pratici armadi a muro che offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Grazie all'affaccio sul giardino condominiale, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e disponibile un posto auto condominiale, un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e rilassata.