Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 5

Bilocale luminoso con terrazzo e box 18 mq – Parco Leonardo In una zona richiesta e funzionale di Fiumicino, nel quartiere Parco Leonardo, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, posto al 4° piano, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da: • soggiorno e angolo cottura separato, entrambi con affaccio diretto sul terrazzino: una continuità interna/esterna che rende l’ambiente più ampio, luminoso e piacevole da vivere. • camera da letto matrimoniale ben dimensionata • bagno finestrato, dettaglio che fa la differenza per comfort e aerazione naturale Completa la proprietà un box auto di 18 mq, ideale anche per chi rientra tardi o vuole un plus che a Roma (e dintorni) pesa davvero nella scelta. La posizione è uno dei punti forti: siamo nell’area Parco Leonardo, apprezzata per la combinazione di residenzialità moderna + servizi + collegamenti. • A pochi minuti a piedi dalla stazione Parco Leonardo, comoda per muoversi senza auto. • Collegamento rapido con Aeroporto di Roma-Fiumicino (Leonardo da Vinci): dalla stazione Parco Leonardo si arriva in pochi minuti. • Negozi, ristorazione e tempo libero a portata di mano grazie a poli commerciali come Parco Commerciale Da Vinci e Centro Leonardo Shopping Center. • Accesso stradale comodo verso Roma tramite Autostrada A91 (anche grazie a interventi recenti di viabilità nell’area). Ideale per • coppia o single che vuole un appartamento pronto e luminoso • professionisti che lavorano tra Roma, Eur e aeroporto • investimento in zona ad alta domanda locativa (residenziale e corporate)

Nuova Costruzione - Ponte Milvio
Nuove Residenze in Classe Energetica A4 a Ponte Milvio Nel prestigioso contesto di Ponte Milvio, in una delle zone più esclusive di Roma, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di una raffinata proprietà indipendente. L'intervento prevede la realizzazione di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative, una per piano, con accesso pedonale e carrabile. La consegna è prevista per Ottobre 2026. Gli immobili saranno realizzati secondo i più elevati standard costruttivi, con Classe Energetica A4 e Classe Sismica A+, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. L'abitazione posta al secondo piano è composta da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore una terrazza con un comodo locale accessorio. Le finiture prevedono pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di qualità, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e un avanzato sistema integrato per climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico dedicato.
Prezzi: Bilocale: € 720.000 oltre IVA di legge
È possibile personalizzare le modalità di acquisto mediante pagamenti correlati agli stati di avanzamento lavori, assicurandosi così la prenotazione dell'unità desiderata. Completano la proprietà posti auto esterni riservati e ascensore di ultima generazione. Su richiesta, sarà possibile acquistare arredi e cucina direttamente a condizioni dedicate presso Benedetti Arredamenti.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
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In posizione strategica, a breve distanza dalla metropolitana, proponiamo un appartamento luminoso completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista in muratura all'ingresso, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una deliziosa corte esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio esterno riservato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla recente ristrutturazione.

Splendido Appartamento in Villa con Giardino Privato e Ingresso Indipendente ​Prezzo: 279.000,00 € | Superficie:116 mq | Locali: 3 | Bagni: 1 ​Descrizione dell'immobile ​Se cerchi la perfetta combinazione tra l'indipendenza di una villa e la comodità di un appartamento, questa è la soluzione ideale per te. ​Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa dotato di doppio ingresso. Il secondo accesso, completamente indipendente, conduce direttamente all'ampio giardino privato: un'oasi verde arricchita da alberi da frutto (tra cui un meraviglioso ciliegio e un profumato limone), ideale per momenti di relax all'aperto e attrezzata con la possibilità di parcheggio interno. ​L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni: ​Zona Giorno: Un ampio e accogliente salone con una splendida cucina in muratura a vista, perfetta per chi ama lo stile solido e accogliente. ​Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno finestrato. ​Spazi Esterni: Oltre al giardino, la proprietà vanta due ampi terrazzi. Uno di questi è valorizzato da un elegante porticato, ideale per i pranzi e le cene all'aperto in qualsiasi stagione, e ospita un impianto di pannelli solari per una gestione energetica efficiente e sostenibile. ​Caratteristiche Principali: ​Double ingresso (di cui uno indipendente) ​Ampio salone con cucina in muratura ​Camera matrimoniale + Cameretta + Bagno ​2 Terrazzi (uno con porticato vivibile) ​Giardino privato alberato (ciliegio e limone) con posto auto ​Pannelli solari per il risparmio energetico ​Nessuna spesa condominiale ​Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per famiglie, coppie o amanti del verde che cercano l'indipendenza, l'efficienza energetica e uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla sicurezza di un contesto in villa.

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ABITABILE – VIA DEI COLOMBI Nel cuore del quartiere Alessandrino, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco Giovanni Palatucci, dall'Ospedale Policlinico Casilino, dalle fermate autobus e da tutte le principali attività commerciali, Gabetti propone in vendita un luminoso ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, di circa 103 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per il terrazzo abitabile di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucinotto Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Camino Infissi in PVC Inferiate di sicurezza Pavimentazione in cotto Ultimo piano con ascensore Doppia esposizione Classe energetica G Perché scegliere questo immobile? - Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. -Grande potenziale di valorizzazione: la metratura e la disposizione interna consentono una ristrutturazione moderna e personalizzata, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. -Terrazzo panoramico vivibile, un vero valore aggiunto per vivere la casa tutto l'anno. - Ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Casilino, ai collegamenti con il centro città e alla costante richiesta locativa della zona. Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

CASTELVERDE - Via Arsita 15 Sabato 27 Giugno, ore 10.00 alle ore 12.00 Ingresso solo su prenotazione. Chiama subito e prenota il tuo appuntamento prima che si esauriscano le disponibilità. Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nella zona residenziale tranquilla di Castelverde, Roma, proponiamo un elegante appartamento al piano terra di tipologia Trilocale con giardino posto auto coperto e soffitta inclusa nel prezzo . L'appartamento gode di un elevata versatilità interna, ottimo stato di conservazione e funzionalità estrema . INTERNO Funzionalità è versatilità sono i punti di forza di questo fantastico appartamento, composto da Due camere, cucina con penisola, bagno con finestra e una zona giorno nella quale, una volta entrati, ci da subito l'idea di essere entrati in un immobile adatto ad ogni esigenza, che sia la seconda camera, possibilità di ampliare la zona giorno togliendo la seconda camera o semplicemente avere l'opportunità di avere uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare nei momenti di relax e convivialità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di un'eccellente esposizione est-esterna, creando ambienti caldi e accoglienti. ESTERNO La proprietà vanta un giardino privato, ottimo per cene all'aperto e momenti di relax all'aria aperta. Un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella proprietà vi sono un posto auto coperto garantendo sicurezza e praticità. Dotazioni moderne come l'aria condizionata autonoma e un sistema di riscaldamento autonomo completano il quadro. POSIZIONE Situato in Via Arsita 15, l'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Castelverde, un quartiere residenziale che offre tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, e centri sportivi. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali collegamenti stradali, permette un facile accesso sia al centro di Roma che ai dintorni verdi della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) L'appartamento è completamente ristrutturato e in ottime condizioni, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato; 2) La presenza di un giardino privato e un posto auto coperto aggiunge valore e funzionalità alla proprietà; 3) La posizione strategica fornisce accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali mezzi di trasporto.

La Remax propone in vendita in zona centrale un appartamento semi indipendente su 2 livelli e più precisamente in Via Martiri Di Belfiore, adiacente FS ROMA - VELLETRI. L'immobile si presente in buono stato conservativo e molto luminoso. Al piano terra troviamo: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano S-1 troviamo:  una sala hobby, bagno e una cantina.  Incluso posto auto. Alcuni suggerimenti per acquistarla:  vicinanza a tutti i servizi
ambienti confortevoli
prezzo interessante.
CHIAMACI PER UNA VISITA !!  

OPEN HOUSE: Ti aspettiamo il 30 Giugno dalle 16:00 alle 17:00. Visite consentite esclusivamente su appuntamento. Chiama per riservare il tuo posto! Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare. Situato a Roma, nella zona di Finocchio, questo appartamento residenziale è ideale per coppie e famiglie alla ricerca di un'abitazione ampia e luminosa. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di un edificio degli anni 70, garantendo tranquillità e riservatezza. INTERNO L'appartamento, con una superficie commerciale di 120 mq e utile di 110 mq, si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su un unico livello. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, sono ideali per garantirsi un riposo rigenerante. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale. Presente anche un pratico ripostiglio, essenziale per ottimizzare al meglio gli spazi. L’esposizione a sud assicura una luminosità naturale apprezzabile in ogni ambiente. ESTERNO L'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto o come spazio ricreativo per i bambini. Anche se non è presente un giardino, il terrazzo offre un piacevole affaccio esterno. Tra le dotazioni interne troviamo l'aria condizionata autonoma, che garantisce comfort in ogni stagione, e un sistema di riscaldamento autonomo per una gestione efficace dei consumi. COMPLETA LA PROPRIETÀ: un Box auto doppio di circa 30 mq il cui prezzo è da definire, con il potenziale acquirente. POSIZIONE Ubicato in Via Villalba, 57, l’appartamento gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi di quartiere. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole e parchi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. I collegamenti viari e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le sue aree limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione tranquilla e ben collegata con tutti i principali servizi di quartiere e di trasporto; 2) Ampia metratura interna con terrazzo esterno e disposizione ben organizzata degli ambienti; 3) Disponibilità immediata, senza necessità di lavori di ristrutturazione immediati per l’ingresso.

Roma 70, quadrilocale classe energetica A1. In via Valentino Mazzola proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale, ascensore e senza barriere architettoniche. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e spazi verdi che rendono il quartiere particolarmente vivibile e molto apprezzato dalle famiglie. L’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina di sette livelli che nel 2020 è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico tramite Ecobonus, sono stati realizzati il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l’installazione delle caldaie autonome per ciascuna unità immobiliare. La doppia esposizione nord-est e sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni, in discreto stato manutentivo, sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due servizi e un terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, raggiungibile tramite ascensore. La classe energetica A1, con un indice di prestazione energetica pari a 69,40 kWh/m² anno, rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile. Questa certificazione consente, qualora vengano soddisfatti i requisiti previsti, di accedere a condizioni agevolate per il cosiddetto mutuo green, ottenendo finanziamenti più vantaggiosi rispetto ai mutui tradizionali. Prezzo richiesto euro 395.000, 00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Casal Lombroso, più precisamente in Via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzioni, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'appartamento è in buono stato interno, condizionatori nelle stanze, infissi in legno doppi vetri, esposizione sud/ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel condominio con cancello carrabile e una soffitta. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: STAR189 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un ampio bilocale con terrazzo e box auto a Pomezia In Via Starrabba di Rudinì, in contesto tranquillo e riservato, Tempocasa Roma Prati è lieta di proporre in vendita un delizioso bilocale di 72 mq posto al primo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e pratico cucinotto. Da qui, un'ampia porta finestra conduce direttamente allo spazioso terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita un bagno finestrato completo di tutti i servizi e una grande camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto al terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, che dona ulteriore vivibilità agli ambienti interni e valorizza l'intero appartamento. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Pomezia e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Completa la proprietà un comodo box auto di 22 mq. Una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere.

All'interno di un elegante complesso residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano, caratterizzato da finiture moderne, ottima esposizione e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.L'immobile si apre su una piacevole zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia su un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e in ottime condizioni interne.Costruito secondo i più moderni standard edilizi, l'appartamento è in Classe Energetica A, garanzia di elevata efficienza e consumi contenuti. La dotazione comprende infissi a taglio termico con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, per un benessere abitativo assicurato in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio box auto privato, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore. Una comodità rara e preziosa che consente di entrare e uscire di casa senza esporsi alle intemperie, particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia.La posizione è strategica e particolarmente servita. Dal retro del condominio è possibile accedere direttamente alla stazione ferroviaria di La Storta, sulla linea FL3, che permette di raggiungere rapidamente Valle Aurelia, con collegamento alla metropolitana A, San Pietro e Trastevere. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus e offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, farmacia, ufficio postale, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e attività commerciali di ogni genere.Inserita nel cuore residenziale de La Storta e a breve distanza dal Parco di Veio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e inserita in un contesto curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una proposta perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi cerca la qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante nord di Roma. 

A pochi passi dalla METRO BATTISTINI, proponiamo in vendita un appartamento Open Space, situato al piano terra con accesso indipendente.
L'immobile, si presenta in buono stato e pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi.
Dispone di un ambiente unico con zona giorno/notte e un bagno finestrato.

Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente in una posizione strategica della città.

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VIVIBILE Grazioso Loft di 40mq calpestabili con terrazzo panoramico sui castelli romani; l'immobile si presenta mansardato nella zona notte di civile abitazione ed è composto da : - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE MANSARDATA CON ANNESSO RIPOSTIGLIO / CABINA ARMADIO - BAGNO FINESTRATO - TERRAZZO VIVIBILE CON AFFACCIO PANORAMICO - ASCENSORE - POSTO AUTO SCOPERTO L'immobile è grazioso adatto ad una coppia giovane e anche di mezza età poiché è presente l'ascensore; l'edificio in cortina ottimo stato interno ed esterno QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA 1 ASCENSORE 2 PICCOLO LOFT SPETTACOLARE 3 TERRAZZO CON AFFACCIO PANORAMICO 4 ADATTO A TUTTE LE PERSONE

Riferimento immobile V22/26 - Malafede-Giardino di Roma, quartiere residenziale e tranquillo immerso nel verde, di recente costruzione (prima pietra posata nel 2000), posizionato a sud-ovest della Capitale, in zona Acilia Sud e ben servito da negozi, scuole di ogni grado da asili nido a medie, ufficio postale, istituti bancari, bar, pizzerie e ristoranti; si estende tra Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, nell’area nord-ovest della riserva naturale di Decima-Malafede, adiacente le zone Mezzocammino, Casal Palocco, Acilia e Castel Porziano, a metà strada tra Roma ed Ostia con il suo mare, raggiungibile con mezzi privati, urbani di superficie e dalla linea della Roma-Lido con la fermata Casal Bernocchi-Centro Giano. Le strade della centralità di Malafede, chiamate Giardino di Roma, sono intestate ad attori e personaggi famosi dello spettacolo. In Via Nino Taranto, al secondo piano angolare di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e circondata da curati giardini, proponiamo la vendita di un bellissimo e moderno appartamento trilocale con grande terrazzo perimetrale. Il luminosissimo appartamento, con doppia ed ottima esposizione a sud/est e sud/ovest, è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al panoramico terrazzo angolare, disimpegno per la zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un comodo bagno con ampia doccia. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo perimetrale, dotato di tende da sole e panoramica vista sul verde circostante. Completa le comodità della casa un posto auto coperto doppio nel garage condominiale. L’appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter, pavimentazioni in parquet. Prezzo, comprensivo del posto auto coperto doppio, Euro 220.000,00 Ce E Ipe 67,60 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Eur Montagnola - Via Benedetto Croce, Remax propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq con splendida terrazza vivibile di 35 mq, situato all'interno di un elegante stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi desidera ampi spazi in un contesto residenziale signorile. Attualmente la proprietà è organizzata per un utilizzo ad alta redditività, con ampio ingresso, 5 spaziose camere, 3 bagni e cucina abitabile completamente attrezzata. Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta facilmente anche ad essere trasformato in una prestigiosa abitazione familiare, con una grande zona giorno, tre o quattro camere da letto e comodi spazi dedicati a studio, lavanderia e servizi. Completano la proprietà: • Cantina • Possibilità di affitto posto auto coperto . La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città, l'Eur e l'aeroporto di Fiumicino grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e del Viadotto della Magliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi, palestre, uffici e tutti i principali servizi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e vivibili, e per investitori interessati a un immobile dall'elevato potenziale reddituale o al frazionamento. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna particolarmente razionale, la proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un frazionamento in due unità abitative distinte, valorizzando al massimo l'investimento. La conformazione della pianta e la presenza di più servizi rendono infatti l'immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di investimento. Non perdere l'opportunità di visitarla: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Ampio Bilocale Via Piero Gherardi, Roma Giardino di Roma – Proponiamo in vendita in comprensorio signorile e riservato con ampie aree verdi e a pochi passi da parco pubblico e servizi, un ampio Bilocale posto al secondo piano, con doppia esposizione SUD/EST ed in buono stato di manutenzione. L'immobile è internamente composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Servizio, Terrazzo angolare. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Posizione strategica a metà strada tra il litorale romano, il GRA ed il centro città. Zona ben servita con negozi di prima necessità e attività commerciali raggiungibili tranquillamente anche a piedi.

Ostia appartamento ristrutturato con terrazzo. A Ostia, in Via delle Azzorre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina in ottimo stato. L’immobile si compone di un accogliente salone con angolo cottura a vista, progettato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La camera matrimoniale, comoda e luminosa garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, presenta finiture contemporanee. Uno dei punti di forza della casa è il terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o per godere dell’ottima esposizione sud-ovest che assicura luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore in camera da letto, caratteristiche che contribuiscono a un elevato livello di comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la zona è silenziosa ma ricca di servizi, con negozi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili. Si tratta di una soluzione pronta da vivere, perfetta sia per chi cerca una prima casa accogliente e già rinnovata, sia per chi desidera investire in un immobile molto richiesto sul mercato locale. Prezzo richiesto euro 170.000,00 comprensivo di un posto auto coperto in rimessa condominiale; classe energetica G ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni contattare il numero 0681150218.

Nel cuore del quartiere Flaminio, a soli 300 metri da Piazza del Popolo e in una delle zone più esclusive e prestigiose di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq commerciali interni completamente ristrutturato "chiavi in mano" con 35 mq di TERRAZZO in Via Pisanelli, angolo Via degli Scialoja. L’immobile è situato al primo piano di un elegante stabile signorile, risalente al 1920, dotato di servizio di portineria. Gli affacci, totalmente esterni e liberi, garantiscono una buona luminosità durante l'arco della giornata. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno ed un TERRAZZO esclusivo di 35 mq circa. La ristrutturazione chiavi in mano prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici - serie B-Ticino Matix Go - e idraulici con relative certificazioni, la posa in opera di parquet a spina di pesce italiana e marmo. Un’opportunità unica, anche per chi è alla ricerca di un buon investimento, elegante e pronta all’uso in una delle aree più prestigiose della Capitale.

QUADRILOCALE IN COMPRENSORIO RESIDENZIALE In zona Villa Lais, Via Deruta 63, all'interno di un comprensorio residenziale recintato, con servizio permanente di portineria e aree verdi condominiali, ben collegato con la rete stradale e con la metropolitana, fermata “Furio Camillo”, e la ferrovia stazione “Roma Tuscolana”, in Villino di soli 4 piani, CASAVO propone in vendita un appartamento di 128 mq, situato al piano terra, con esclusivo spazio esterno pavimentato di 126 mq calpestabili, dotato di box auto di 14 mq, cantina di 4 mq e soffitta di 6 mq. Ideale per chi cerca la massima riservatezza e tranquillità in un immobile ampio e luminoso, circondato dal verde, ma, al contempo, non lontano dal centro della città e ben collegato in ambito urbano. All’interno un ampio ingresso introduce a un esteso doppio salone che, con la contigua cucina abitabile, compone la zona giorno. Due camere da letto, doppi servizi e due armadi a muro compongono, in modo separato, la zona notte. All’esterno lo spazio pavimentato assicura, per estensione, un vero e proprio prolungamento dello spazio residenziale da vivere completamente all’aperto. Lo stato dell’immobile è buono. All’interno ci sono pavimenti di marmi pregiati nel salone, di parquet negli altri vani, e infissi in legno che donano un aspetto elegante. L’affaccio, con esclusione dei servizi, è completamente esterno con benefici, durante l’intera giornata, in termini di aerazione e luminosità. La distinzione compare negli aspetti tecnologici con la presenza aggiuntiva di impianti di climatizzazione, di antintrusione per la sicurezza completa e fotovoltaico per la riduzione dei costi energetici e la maggiore sostenibilità. Una soluzione esclusiva per famiglie e professionisti che cercano una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a eleganza, spazio e tranquillità. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE D Contattaci per una visita e scopri di persona questa proprietà.

Trullo – Luminoso Trilocale Ristrutturato con Terrazzo e Lastrico Solare In zona Trullo, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da eccezionali spazi esterni ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Gli spazi interni: Accogliente soggiorno con angolo cottura, ottimamente distribuito. Due camere da letto luminose e confortevoli. Bagno moderno e finemente ristrutturato con finestra. Il vero punto di forza: L'immobile vanta un terrazzo e un lastrico solare di pertinenza, entrambi completamente ristrutturati. Due sfoghi esterni esclusivi, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o come solarium privato. Pronto per essere abitato, zero lavori da fare! Contattaci subito per fissare una visita.

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e ben posizionato? Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano, nel cuore di Guidonia Montecelio. Questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e funzionale, due ampie camere matrimoniali (di cui una utilizzata attualmente come soggiorno) ideali per il riposo e un bagno completo. Inoltre, potrai godere di un balcone privato perfetto per le tue pause all'aria aperta. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è l'area esterna di ben 70 mq, uno spazio versatile dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Non dimentichiamo il box auto incluso nella proprietà e la cantina, offrendo ulteriore comodità per lo stoccaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è privo di spese condominiali, garantendoti così maggiore libertà economica. La posizione strategica ti permetterà facilmente di raggiungere tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Rif: VGM229 - Proponiamo in vendita un elegante attico completamente ristrutturato, situato all'interno di una palazzina in cortina, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un comodo ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone collegato al soggiorno, un bagno finestrato e una cameretta ideale come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. La cucina è separata e abitabile, perfettamente organizzata e funzionale. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: uno splendido terrazzo vivibile che, tramite una scala esterna, conduce ad un magnifico terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Quest'ultimo rappresenta il fiore all'occhiello dell'attico: un'ampia terrazza panoramica ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una suggestiva zona living esterna. Da questa posizione privilegiata è possibile godere di una piacevole vista aperta che si estende fino al verde del Parco di Veio, regalando privacy e una sensazione di assoluta tranquillità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e funzionali. Completano la proprietà un comodo posto auto e la presenza di impianto di climatizzazione.