Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 47

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, in posizione centrale a Ponte di Nona, con tutti i servizi essenziali a pochi passi. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax in totale tranquillità. A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto. Libero da subito, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona e alla possibilità di essere immediatamente disponibile. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile funzionale, ben posizionato e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHESIANA- ATTICO IN VIA GIARRE CON TERRAZZO DI 50MQ. LIBERO DA SUBITO In Via Giarre, nella zona di Borghesiana lato Vermicino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento attico posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, libero da subito, si distingue per gli ampi spazi esterni grazie ad un terrazzo perimetrale di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, completo di pratico ripostiglio esterno. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. Dotato di zanzariere, grate di sicurezza e persiane in ferro, l’immobile offre comfort e sicurezza. Completano la proprietà impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento di circa 140 MQ situato nel cuore del Centro Storico di Roma, adiacente Via San Paolo alla Regola, a pochi passi da Campo de’ Fiori, Piazza Farnese e Trastevere. L’immobile si trova al TERZO PIANO di un signorile stabile di sei piani DOTATO DI DOPPIO ASCENSORE ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, gli spazi ampi e la luminosità garantita dall’esposizione EST. Internamente è composta da: • AMPIO SALONE DOPPIO con zona living e sala da pranzo; • cucina abitabile; • ripostiglio; • due camere matrimoniali; • camera di servizio/studio; • doppi servizi. L’appartamento presenta parquet in tutti gli ambienti principali, arredi su misura, infissi moderni e bagni ristrutturati. Gli spazi risultano particolarmente funzionali sia per utilizzo residenziale sia come investimento patrimoniale nel Centro Storico della Capitale. Lo stabile dispone inoltre di una CURATA TERRAZZA CONDOMINIALE PANORAMICA con vista sui tetti del Centro Storico di Roma. Soluzione ideale per investimento in una delle zone più richieste e rappresentative della città, con tutti i principali servizi, collegamenti e punti di interesse raggiungibili a piedi. Dettagli: • Richiesta: € 990.000,00 • Spese condominiali: € 125/mese • Età usufruttuario: 83 anni Riferimento 56P26A - Consulente Alessia - Classe energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nell’esclusivo contesto di Cortina d’Ampezzo, precisamente in Via Misurina, proponiamo un raffinato attico panoramico, unico al piano, all’interno di un elegante complesso residenziale. Questo appartamento di charme offre ambienti luminosi e accoglienti, tra cui un ampio salone doppio, una zona pranzo raffinata, una cucina arredata e funzionale, una zona studio, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, altro servizio, un guardaroba e tre terrazzi panoramici per un totale di circa 100mq, perfetti per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto nell’autorimessa condominiale. L’immobile, in buone condizioni, presenta pavimenti in parquet e gres di alta qualità, infissi in alluminio con vetrocamera e finiture di pregio che conferiscono eleganza e comfort. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L’edificio, dotato di ascensore e ingresso curato, si trova in una zona tranquilla e signorile, a breve distanza da servizi, scuole e principali vie di comunicazione, garantendo praticità e riservatezza. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

✨ Bilocale con terrazzino e posto auto ✨ Nel cuore di Castelverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in cortina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. ### Composizione dell’immobile * ????️ Soggiorno con angolo cottura * ????️ Camera matrimoniale * ???? Disimpegno * ???? Bagno * ???? Terrazzino vivibile * ???? Posto auto ### Punti di forza L’appartamento gode di una posizione strategica, vicino a: * scuole * supermercati * banche * ufficio postale * servizi e collegamenti di quartiere Perfetto come prima casa per giovani coppie o single, ma anche come ottima soluzione ad uso investimento. ???? **Prezzo richiesto: € 125.000** ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita a Torvaianica, nella zona di Martin Pescatore, a soli 5 minuti dal mare, una splendida villetta a schiera di 60 mq circa.
L'immobile è posto al 1° piano, dal quale si accede mendante una corte comune al piano terra, ed è così composto: cucina/pranzo, cameretta, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia, salendo al 2° piano tramite scala esterna troviamo un ampio e comodo terrazzo con vista e un monolocale di circa 20 mq con cucina e bagno finestrato.
L'immobile gode di infissi doppio vetro/PVC, persiane, porta blindata, termosifoni, climatizzatore caldo/freddo, caldaia, e una comoda cantina al piano terra.
Vi è inoltre la possibilità di mettere a rendita il monolocale in quanto è scollegato dall'appartamento sottostante.

Grazie alla sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

*NUDA PROPRIETA' IN VENDITA*

In zona centro di Pomezia, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento al 2° piano con ascensore, di una palazzina completamente ristrutturata con 110% e dotata di capotto termico.

L'immobile si estende su una superficie totale di 90 mq circa, ed è cosi composto: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso sul terrazzo, cameretta, camera matrimoniale con parquet e porta finestra da cui si accede su terrazzino, un bagno e due balconcini.

Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un'ottima vivibilità.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, completamente ristrutturato, dotato di domotica, caldaia nuova, climatizzatori Daikin caldo/freddo, infissi doppio vetro e tende da sole.

Completa la proprietà una comoda cantina.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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All’interno di un curato complesso residenziale con ampia area verde, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore ad uso esclusivo, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. Composizione: Ampio salone Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Cameretta Doppi servizi, di cui uno en suite Due terrazzi vivibili Completano la proprietà: Posto auto nel garage condominiale di 25 mq Cantina di 12 mq Finiture e dotazioni: Pavimentazione in parquet rovere e monocottura Porte interne in legno Infissi in doppio vetro effetto legno con grate di sicurezza e zanzariere Cucina in muratura Caminetto Aria condizionata Termoarredi e sanitari sospesi Passa vivande Tende parasole Allaccio fibra Opere in cartongesso Bagno con vasca e doccia Impianto di allarme Porta d’ingresso blindata Pareti in tinta Riscaldamento autonomo Esposizione SUD, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata Una soluzione pronta da abitare, in un contesto riservato e ben collegato, perfetta per chi desidera vivere il quartiere senza rinunciare al comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

Nella prestigiosa zona Cassia/Due Ponti, precisamente all'inizio di Via Vito Sinisi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 190 mq. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina inserita in un comprensorio signorile, dotata di ascensore e servizio di portineria. Caratterizzato da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato. Internamente composto da un doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con dispensa e locale lavanderia attiguo, tre camere da letto, due bagni con finestre, tre balconi abitabili per un totale di 35 mq, con piacevoli affacci nel verde. Cantina di proprietà e due posti auto coperti condominiali. L'appartamento gode di un'ubicazione ottimale nel quadrante nord di Roma. La zona è ben servita e permette di raggiungere rapidamente diversi punti di interesse, Ponte Milvio e Corso Francia, si trovano a pochi minuti di distanza, inoltre la vicinanza dell'Ospedale San Pietro e dell'Ospedale Sant'Andrea, rendono l'immobile una scelta valida anche per professionisti del settore. Ben collegato al Grande Raccordo Anulare (GRA), che facilita gli spostamenti verso ogni direzione. Prezzo richiesto: € 540.000 Classe Energetica: G (185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 - 335/6762911 interdomussrl@libero.it

Eleganza e Innovazione: Splendido Trilocale del 2023 con Ampio Terrazzo Via Anagnina 421 -- Secondo Piano con Ascensore -- Classe Energetica A1 Stai cercando il connubio perfetto tra design moderno, alta efficienza energetica e spazi all'aperto da vivere? All'interno di una curata e silenziosa palazzina di recentissima costruzione (2023), proponiamo in vendita un luminoso trilocale pari al nuovo, pensato per chi desidera il massimo del comfort senza alcun compromesso. L'Appartamento: Luce e Spazi da Vivere. Varcando la soglia, si viene immediatamente accolti da una luminosa zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente, dal taglio moderno e conviviale, si estende con naturalezza verso l'esterno: il vero gioiello della casa è infatti l'ampio terrazzo abitabile. Uno spazio generoso e riservato, l'ideale per organizzare cene all'aperto con gli amici, godersi momenti di puro relax o creare il proprio angolo privato. La zona notte è ben organizzata e pensata per garantire il massimo riposo. Ospita due camere da letto, versatili per ogni esigenza familiare o lavorativa, e un bagno dal design contemporaneo e curato nei minimi dettagli. A impreziosire gli ambienti troviamo eleganti infissi in legno con doppio vetro, una scelta di pregio che non solo dona un tocco di classe ed estetica agli interni, ma garantisce anche un eccellente isolamento termico e acustico. Efficienza e Sicurezza al Primo Posto Vivere in questa casa significa abbracciare il futuro, azzerare i lavori di ristrutturazione e abbattere i costi delle bollette. L'immobile vanta infatti una prestigiosa Classe Energetica A1 ed è equipaggiato con tecnologie costruttive all'avanguardia: Comfort termico: il riscaldamento a pavimento regala un calore avvolgente in ogni stanza durante l'inverno, ed è già presente la predisposizione per l'aria condizionata per le calde giornate estive. Energia green: la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW completo di inverter, per un reale risparmio sui consumi. Tranquillità assoluta: l'appartamento è sicuro e protetto, grazie alla presenza di solide grate antintrusione su tutte le finestre e di un moderno videocitofono di ultima generazione. Tapparelle automatizzate. Per chi desidera la massima comodità anche per i propri veicoli, c'è la possibilità di un box auto chiuso e/o un comodo posto auto all'interno del complesso. Una casa pronta da amare: Questa soluzione rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una vera e propria casa "chiavi in mano", in cui le finiture di pregio si sposano con spazi esterni invidiabili e tecnologie di ultimissima generazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto d

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 135 mq al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'unità è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni, cucina abitabile, e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è di € 590.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Tor De' Cenci - Via Vitaliano Rotellini Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 123 metri quadri, posto al quarto piano di uno stabile in cortina di sette piani servito da ascensore, in una zona residenziale strategica di Tor De’ Cenci. La proprietà si distingue per la luminosità naturale, gli ampi spazi interni e la versatilità strutturale, risultando ideale per famiglie numerose o per investitori interessati a un frazionamento immobiliare in due unità indipendenti. L'immobile è stato già affrancato. Ciò garantisce una compravendita rapida e senza vincoli di prezzo massimo di cessione. La zona giorno è introdotta da un ingresso tradizionale che conduce a una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno valorizzato da una pavimentazione recentemente aggiornata da dove si può accedere direttamente al primo ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy. Quest'area comprende tre grandi camere da letto, due delle quali condividono l'accesso diretto al secondo terrazzo dell'appartamento, due bagni completi, configurati rispettivamente con doccia e vasca da bagno. Aggiungono valore all'immobile due pertinenze esclusive situate nello stesso stabile: un posto auto nell’autorimessa condominiale e una cantina spaziosa adatta come area di stoccaggio. La disposizione degli impianti rende l’immobile facilmente divisibile, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione nel quartiere di Tor De' Cenci garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi essenziali. La zona offre inoltre ottimi collegamenti logistici: tramite le linee bus ATAC (come il 706 e il 705) e la vicina via Pontina, è possibile raggiungere rapidamente l'EUR, la stazione della metropolitana Laurentina (Metro B) e il centro commerciale Euroma2. Il quartiere è infine perfetto per i genitori grazie ai poli scolastici del territorio.

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

A Villanova, in Via Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in buono stato e disponibile da subito. L’immobile è composto da un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia (cieco) e un comodo ripostiglio. Completa l’abitazione un terrazzo coperto di circa 16 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano sottostante è presente una cantina di circa 22 mq, con possibilità di collegamento diretto tramite scala interna, soluzione che permette di ricavare facilmente una sala hobby, uno studio o una piccola taverna. La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà e offre la possibilità di includere parte dell’arredo nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA980 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

In Via Lucrezia Romana, in zona Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile, realizzato negli anni ’90 e rifinito in cortina, si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione. Entrando troviamo un comodo terrazzino d’ingresso, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. Completano la proprietà un posto auto doppio e una spaziosa cantina di circa 18 mq. L’abitazione è stata valorizzata dagli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l’efficienza energetica dell’immobile: sono presenti pannelli fotovoltaici, cappotto termico e batteria di accumulo. Inoltre, infissi e porte interne sono nuovi. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano acquistare una casa a Ciampino in una zona ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento con Roma.

Nella via principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 65 mq, posto al terzo piano di cinque. Entrando troviamo un comodo soggiorno molto luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina ampia facilmente trasformabile anche in open space. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con vasca e la camera matrimoniale ampia con possibilità di posizionare un comodo armadio a 6 ante. Tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre per l'accesso al terrazzo perimetrale con ottima esposizione a sud ovest. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato in un edificio costruito nel 2006 dotato di ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di due locali, perfetti per accogliere una giovane coppia in cerca di un ambiente confortevole, il tutto viene completato da un comodo posto auto coperto facilmente accessibile. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, il terrazzo ampio permette un confortevole spazio esterno, la cucina separata risulta molto luminosa grazie alla porta finestra che permette l'accesso direttamente al terrazzo, la zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità di Roma. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina. Per info e visite : 06.22.77.21.66 -327.18.71.490 anche whatsapp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00

[Rif. DV-13307] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Dottore Francavilla, nel comune di Genzano di Roma. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore ed è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, con affaccio sull'ampio terrazzo favorendo un ambiente elegante e conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, caratterizzate da ambienti accoglienti e facilmente arredabili. La proprietà dispone di due bagni completi, pratici e funzionali per le esigenze familiari. Completa la proprietà una cantina di 5 mq ed un box auto di 22 mq, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione in Via Dottore Francavilla rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico di Genzano di Roma, raggiungibile comodamente a piedi. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Roma e le località limitrofe. La vicinanza ai paesaggi dei Castelli Romani rende questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ricco di servizi e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento elegante, spazioso e pronto da abitare con ampi spazi esterni in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani.

Ponte di Nona/Via Raoul Chiodelli. In contesto centralissimo ed esclusivo adiacente ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani totali, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno essendo stato ristrutturato, dispone, di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione ad est e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera da letto , ulteriore bagno terrazzo frontale di 30 mq circa in parte verandato. La soluzione è inoltre dotata di ottime rifiniture data anche la pavimentazione in parquet. Completa la proprietà un box auto doppio di 31 Mq circa. Esposizione Est. Euro 258.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Rif:1332 - In zona servita da ogni genere di servizio di primaria necessità, e più precisamente in Via Nettunense 484 – Cecchina, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 85 mq dotato di terrazzo vivibile di 20 mq. L’immobile si trova al primo piano di una graziosa palazzina d’epoca composta da soli due appartamenti, caratterizzata da tranquillità e assenza di spese condominiali. All’ingresso veniamo accolti da un luminoso salone con camino, e angolo cottura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo direttamente un comodo terrazzo, ideale per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, la soluzione è di un bagno finestrato con doccia, recentemente e finemente ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio. E' possibile realizzare un secondo bagno. L’appartamento è inoltre dotato di condizionatori e grate di sicurezza su tutte le finestre, caratteristiche che ne aumentano comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, luminosa e in posizione strategica. *L'immobile è soggetto ad affrancazione (a carico dell'acquirente), ma offre una formula di pagamento altamente flessibile e agevolata: Acconto del 50% alla firma e dilazione del restante 50% a tasso zero (senza interessi)- Rif. 1332 - Immobiliare Simonetti.

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Trilocale via Alberobello 72, Torre Angela, Roma AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – TORRE ANGELA, VIA ALBER L’immobile, situato al piano terra rialzato di una palazzina in buono stato, si sviluppa su una superficie catastale di 93 metri quadrati, a cui si aggiunge un terrazzo a livello di circa 12 metri quadrati. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è ampia e funzionale, composta da un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di comfort e dotazioni di sicurezza quali porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere e tenda parasole, rendendo l’ambiente ancora più sicuro e vivibile in ogni stagione. L’ubicazione è particolarmente favorevole per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito: l’immobile si trova in prossimità di tutti i principali servizi di quartiere, ed è ottimamente collegato con il Grande Raccordo Anulare, via Casilina e via Prenestina, rendendo gli spostamenti agevoli in ogni direzione. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, la soluzione si presta perfettamente per giovani coppie o famiglie che cercano spazi confortevoli in una zona in pieno sviluppo. Dati catastali: categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita catastale pari a euro 639,12. Il presente annuncio ha finalità meramente informativa e non costituisce vincolo contrattuale né presupposto per eventuali obbligazioni. Le informazioni riportate sono da ritenersi indicative e non hanno valore di proposta contrattuale.

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Vigna Clara, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da eleganti palazzine, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di circa 180 mq situato al quinto piano di uno stabile di rappresentanza con servizio di portineria. La zona giorno comprende un salone doppio con camino e una comoda cucina abitabile mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno con antibagno e un pratico bagno di servizio. Elemento di assoluto valore è il magnifico terrazzo di circa 130 mq, in parte coperto da tettoia ,che offre una piacevole vista ampia e luminosa e rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno avendo accesso diretto a tutti gli ambienti della casa. L’immobile si presenta ristrutturato con elementi di pregio e impreziosito da eleganti finiture, quali armadiature su misura, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, parquet nella zona notte, gres porcellanato nella cucina e nei servizi oltre alla presenza di una porta blindata ed infissi in pvc di ultima generazione con taglio termico e doppio vetro. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano dello stabile e un box auto di circa 21 mq raggiungibile con ascensore. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, grazie alla vicinanza di Corso Francia, Via Cassia, della stazione ferroviaria di Vigna Clara, scuole, supermercati e attività commerciali L’Immobile è locato fino al 28/02/2027 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE BILIVELLO- NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Primo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, bagno, ripostiglio. Ampio terrazzo. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino all '80 % e con ammortamento sino a 30 anni, con somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM007 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.