Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 38

???? COLONNA (RM) – 130 MQ SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZI E POSTO AUTO Codice Unico: RM13032 Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. In un contesto tranquillo e residenziale di Colonna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq con ingresso semi-indipendente, sviluppato su tre livelli e rifinito con materiali di ottima qualità. La proprietà offre ambienti ampi e funzionali, ideali per famiglie che desiderano comfort, privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, terrazzo vivibile e grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali domestici. Il secondo piano ospita la zona notte principale con due comode camere da letto, un bagno finestrato e due terrazzini che garantiscono luminosità e sfoghi esterni a tutti gli ambienti. Al terzo piano si sviluppa un ulteriore spazio abitativo composto da due camerette e un terzo bagno finestrato, ideale come zona ragazzi, studio, smart working o camere per gli ospiti. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra. ✨ Caratteristiche principali: • Circa 130 mq commerciali • Ingresso semi-indipendente • Soggiorno con angolo cottura • 4 camere complessive • 3 bagni finestrati • Giardino privato • Terrazzo e due balconi/terrazzini • Posto auto esclusivo • Ottime rifiniture • Soluzione ideale per famiglie numerose Una casa versatile e accogliente, capace di coniugare ampi spazi interni, comfort abitativo e piacevoli aree esterne, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. ???? 3921124800Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore del quartiere Alessandrino, a pochi passi da Viale Alessandrino e dalla fermata della Metro C "Alessandrino", proponiamo in vendita un interessante appartamento con ampio terrazzo, situato in Via Giovanni Battista Delponte, all'interno di un contesto residenziale riservato e particolarmente gradevole. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina signorile degli anni '70 in cortina, inserita in un comprensorio privato e servita da ascensore. La superficie commerciale è di circa 75 mq, impreziosita da uno splendido terrazzo di proprietà esclusiva di circa 70 mq, vero punto di forza della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Est. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Tutti i principali ambienti affacciano direttamente sul terrazzo attraverso comode porte-finestre, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole luminosità durante l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata, grate di sicurezza e impianto elettrico recentemente rinnovato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla notevole versatilità degli spazi: l'assenza di muri portanti interni consente infatti una facile ridistribuzione degli ambienti, con la possibilità di realizzare una soluzione trilocale composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: scuole, ufficio postale, istituti bancari, supermercati, centri commerciali e il Policlinico Casilino. I collegamenti garantiti dalla Metro C consentono inoltre di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di interesse di Roma. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare agli spazi esterni e alla comodità dei collegamenti. Prezzo richiesto: € 250.000.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento quadrilocale: Appartamento quadrilocale di 81 mq. coperti posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, portico di 21 mq e giardino di 45 mq Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva di 96 mq. L'immobile è visitabile e quasi ultimato. Attualmente sono in fase di montaggio gli infissi. € 287.500,00 (rif. Comparto C int.6). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

casl de pazzi metro adiacenze rebibbia vendesi appartamento da ristrutturare in palazzina elegante e strada chiusa composto da ampio soggiorno con cucina semi abitabile aperta 2 camere bagno . completa' la proprieta' un giardino terrazzato di oltre 60 mq euro 187.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

Trigoria, precisamente in Via Calvi Risorta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli. L’appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Dal piano abitativo si accede direttamente al lastrico solare di esclusiva proprietà, situato al secondo livello: uno spazio esterno riservato e panoramico, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare una comoda zona solarium. La generosa metratura consente una diversa ridistribuzione degli ambienti, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie numerose sia a uso investimento. La quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima aerazione degli spazi interni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, tranquillità e una vista panoramica lontano dal caos della Capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

-COLONNA (RM) – AMPIO APPARTAMENTO DI 130 MQ CON GIARDINO, TERRAZZI E POSTO AUTO PRIVATO Codice Unico:RM13032 In una tranquilla e residenziale zona di Colonna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 130 mq, con ingresso semi-indipendente, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ottime rifiniture e spazi ben distribuiti. -Composizione dell'immobile: -Piano Primo Ampio soggiorno con angolo cottura Bagno finestrato Terrazzo vivibile Giardino privato -Piano Secondo Due spaziose camere da letto Bagno finestrato Due terrazzini panoramici -Piano Terzo Due camerette Bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto privato al piano terra. Punti di forza: -Ingresso semi-indipendente -Ampia metratura ideale per famiglie numerose -Giardino privato e terrazzi -Ottime rifiniture -Ambienti luminosi e ben distribuiti -Posto auto esclusivo Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ELEGANTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE
Prestigioso ed esclusivo appartamento in residence. 270 MQ Ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Spazio esterno godibile con vista su parco.
Ampio salone di rappresentanza, grandissima cucina, camera di servizio con bagno, cmera padronale con bagno en suite, due camere con bagno e studio. Il balcone terrazzato ha accesso dal salone e dalla cucina. Primo contatto per dettagli via mail taloni@erailtaly.it La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento zona Ostia Levante in Via Isole del Capo Verde, Roma.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, caratterizzato da ambienti funzionali e da un'ottima vivibilità degli spazi esterni.

L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un magnifico terrazzo vivibile di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale comfort. Completa la proprietà un valore aggiunto particolarmente raro in zona: due comodi posti auto privati, con la possibilità di essere chiusi tramite serranda, garantendo così maggiore praticità e sicurezza.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti da Via delle Baleniere, cuore commerciale del quartiere, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, scuole, farmacie e la fermata dell'autobus situata proprio sotto lo stabile, assicurando collegamenti rapidi e comodi.
Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di spazi ben distribuiti, ampio sfogo esterno, posti auto e posizione strategica.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore più autentico di Roma, a pochi passi da Campo dè Fiori e Piazza Farnese Christie's International Real Estate- Rome Exclusive propone la vendita esclusiva di un elegante attico e superattico di circa 200 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e un design moderno che dialoga perfettamente con il fascino dell'architettura d'epoca. L'immobile, dotato di ascensore, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano princiapale troviamo un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, una cucina a vista con penisola perfettamente integrata, zona notte padronale composta da una spaziosa camera da letto e un elegante bagno en suite, seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Il Livello superiore, accessibile tramite una meravigliosa scala interna di design, ospita una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e uno splendido terrazzo panoramico, il vero gioiello della proprietà: un salotto all'aperto vivibile tutto l'anno, perfetto per cene esclusive al tramonto, da cui si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi sui tetti, le cupole e i monumenti storici della Città Eterna. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, con spazi esterni rari e una vista impareggiabile.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monterotondo - Via San Martino, proponiamo in vendita un ampio trilocale con 50 mq di terrazzo.
L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura dotato di accesso diretto al balcone, una camera matrimoniale, anch'essa collegata al balcone, una seconda camera, un bagno con doccia e finestra e da un comodo ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare e dispone inoltre di un terrazzo vivibile e panoramico di circa 50 mq e beneficia di una doppia esposizione solare che ne esalta la luminosità.
L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina non servita da ascensore, inserita in un contesto riservato composto da sole cinque unità abitative. Nello stesso stabile è in vendita anche il piano superiore, destinato a piano servizi, che offre un'ulteriore opportunità per chi desidera valutare soluzioni complementari o ampliamenti futuri.
La posizione centrale, comoda e ben servita, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. APE "G"

Nel prestigioso quartiere del Nuovo Salario, più precisamente in Via Filippo Cordova, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un complesso con servizio di portierato. Questo immobile, completamente e finemente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni e gode di un'esposizione a Sud Ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Con una superficie interna commerciale di 149 mq, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone doppio, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile, doppi servizi e due terrazzi vivibili, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, una caratteristica molto apprezzata in questa zona. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo doppi vetri, zanzariere e condizionatori, che assicurano un elevato comfort abitativo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate della città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Spese condominiali Eu.. 165,00 mensili - Riscaldamento centralizzato ​​​​ Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno finestrato e ampio terrazzo panoramico angolare di 24mq. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

ARICCIA APPARTAMENTO BI-LIVELLO IN PLURIFAMILIARE CASTELLI R Adiacente Via del Lampioncino, in Via delle Roccette, proponiamo in contesto residenziale e riservato, la vendita di un appartamento in villino plurifamiliare, con ingresso indipendente, da ristrutturare, di mq 110 circa, articolato su due livelli fuori terra, realizzato nel pieno rispetto delle condizioni urbanistiche degli anni ’70. Oggi l’abitazione, nonostante sia stata vissuta appieno, conserva la sua funzionalità, rafforzata dalla presenza di un salone doppio con camino e porte finestre che volgono su un’ampia area porticata e al giardino, cucina abitabile, camera da letto e servizio con box doccia finestrato. Al piano primo, dove si giunge tramite una comoda scala, ci accolgono due ampie camere da letto, di cui una dotata di un balcone che dona respiro, luminosità e panoramicità, disimpegno e bagno con vasca finestrato. Il villino, rispecchia fedelmente i criteri di vivibilità dell’epoca, con dignitosi volumi e ambienti accoglienti, piacevoli e confortevoli che consentirebbero all’occorrenza, ancora ampi margini di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze ed abitudini, disponendo di molte tramezzature per eventuali nuove riorganizzazioni degli spazi interni. La proprietà, di sicuro valore aggiunto è dotata di una cantina mq. 15 circa al piano S1 e di un posto auto coperto nell’autorimessa comune. L’immobile è ubicato nelle immediate vicinanze dei centri urbani e da tutti i primari servizi ed è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 219.000,00 Rif. 26. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un prestigioso attico e superattico in comprensorio posto in Via Aurelia a pochi passi dalla chiesa della Madonna del Riposo. L’immobile si compone di: al piano attico ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tinello, camera di servizio, bagno di servizio, lavanderia verandata, quattro camere matrimoniali, due bagni ed ampio terrazzo perimetrale di circa 200 mq; al piano superattico, al quale si accede con ascensore, scala condominiale e scala interna, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera con balcone, bagno e disimpegno con armadio a muro. Completano la proprietà due posti auto coperti, una cantina ed un posto auto in proprietà al 50% con un altro condomino. L’attico è unico al piano, completamente da ristrutturare e divisibile in numerose unità immobiliari. Il terrazzo è panoramico, gode di esposizione su quattro lati e dallo stesso si può ammirare la sfera della Cupola di San Pietro. Riscaldamento centralizzato. Il comprensorio è dotato di portineria mattina e pomeriggio e di cancello automatico. La zona è ben collegata al centro città per mezzo della fermata Baldo degli Ubaldi della metro linea A posta a soli 260 metri a piedi. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una recente palazzina inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living dotata di cucina a vista di nuova installazione, completa di elettrodomestici e realizzata con materiali e finiture di pregio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di generose dimensioni, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole affaccio sul verde del Parco delle Tre Fontane. Completa la proprietà un bagno. L'immobile, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e finiture curate in ogni dettaglio. L'esposizione a sud e l'affaccio sul parco garantiscono una straordinaria luminosità oltre a un elevato livello di silenziosità e privacy. A completamento della proprietà vi è il comodo posto auto coperto di ampie dimensioni, capace di ospitare agevolmente un'autovettura di grandi dimensioni oppure due vetture compatte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, si propone in vendita un quadrilocale di 120 mq situato all'ultimo piano di un edificio in cortina. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio salone, cucina abitabile e cameretta, tramite un corridoio passiamo alla zona notte con altre 2 camere, di cui una con cabina armadio e bagno, ed ulteriore bagno finestrato, a completare la proprietà ci sono 2 balconi, un terrazzo e 2 cantine al piano superiore. La disposizione interna è perfetta per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originali dell'immobile, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Situato in una zona ben servita, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo centrale in zona e vicino ai mezzi pubblici.

Codice Unico: RM13027 € 153.000,00 VALLE MARTELLA – LUMINOSO TRILOCALE CON POSTO AUTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, inserito in una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e da una piacevole vista panoramica, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone e comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito organizzativo. Realizzata secondo moderni criteri costruttivi, la soluzione offre elevato comfort abitativo, efficienza energetica e finiture contemporanee, risultando pronta per essere abitata senza alcun intervento. Dotazioni e comfort: * Posto auto assegnato * Ripostiglio esterno * Impianto solare condominiale * Serrande elettriche * Infissi in PVC con doppio vetro * Videocitofono * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Vista panoramica Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, luminosa e moderna, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Baldo degli Ubaldi I TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE -Ampie possibilità di personalizzazione -Ottima opportunità di investimento -Posizione strategica e perfettamente collegata Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi, una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq situato al terzo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: si trova a soli 100 metri dalla fermata Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, garantendo comodità e servizi a portata di mano. La zona offre collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e con i principali punti di interesse della Capitale, grazie alla vicinanza di San Pietro, dei Musei Vaticani e delle principali arterie stradali, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e il Grande Raccordo Anulare. Per chi ama lo sport e la mobilità sostenibile, rappresenta un importante valore aggiunto il percorso ciclopedonale Monte Ciocci – San Pietro, un suggestivo itinerario panoramico che consente di raggiungere il centro storico passeggiando o in bicicletta. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina separata, bagno finestrato, balcone e terrazzo. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di valorizzare gli spazi e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq. La soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile in una zona in costante crescita e con un elevato potenziale di rivalutazione. Offriamo inoltre servizi di valutazione gratuita del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate attraverso il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Recente Costruzione su Due Livelli con Terrazzo e Due Posti Auto In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli e situato al primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente ad un comodo terrazzo esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi uno spazio esterno privato. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico, una comodità sempre più ricercata che garantisce sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di vivere in un contesto recente senza rinunciare agli spazi esterni e ai posti auto privati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

VIA VENANZIO FORTUNATO – ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST A pochi passi da Piazza della Balduina, all’interno di un elegante palazzo con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico al quinto piano, recentemente ristrutturato e valorizzato da una splendida terrazza con affacci aperti. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio open space con cucina di design, un ambiente moderno e accogliente che gode di accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e piacevoli cene sotto il cielo di Roma. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da un bagno di servizio, entrambi dotati di porte a scomparsa, una soluzione che ottimizza gli spazi e conferisce maggiore armonia e fluidità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre entrambe le camere sono valorizzate da un comodo balcone privato, accessibile da ciascuna stanza. Completa la zona notte un ulteriore terzo bagno. L’attico si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e mezzi di trasporto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come pratico spazio di deposito e organizzazione. Una vera chicca alla Balduina: un attico elegante e ristrutturato, con ampi spazi esterni, in posizione eccellente, perfetto per vivere momenti indimenticabili all’aperto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Cerchi un’oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi? Nel cuore residenziale di Valle Santa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di una curata palazzina degli anni '90. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni e tecnologie orientate al risparmio energetico.I Punti di Forza della Casa:Spazio Esterno Versatile: Un generoso giardino di circa 150 mq, sapientemente diviso tra area verde (ideale per chi ha animali o il pollice verde) e area pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e relax estivo.
Comfort e Risparmio: L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, che garantisce calore e un notevole risparmio in bolletta.
Interni Ben Distribuiti: La metratura interna offre ambienti spaziosi e funzionali, tipici delle costruzioni degli anni '90.
Composizione Interna:Zona Giorno: Accogliente soggiorno e una vera cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana.
Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose.
Servizi: Doppi servizi entrambi finestrati, una rarità preziosa che garantisce aerazione naturale e comfort.
Accessori: Comodo ripostiglio interno, balcone e un utile lastrico solare di pertinenza.
Caratteristiche Aggiuntive:Pozzo artesiano condominiale: Per una gestione efficiente ed economica dell’irrigazione del giardino.
Parcheggio: Facilità di sosta immediata lungo la via adiacente allo stabile.
Location e Servizi:L'appartamento gode di una posizione strategica. Pur essendo in un contesto silenzioso, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: fermate autobus, bar, ristoranti e chiesa sono raggiungibili comodamente a piedi.
Non perdere l'occasione di visitare questa casa completa di ogni comfort!




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Stai cercando un attico e superattico finemente ristrutturato? Vorresti una soluzione pronta da abitare e senza l’onere delle spese condominiali? Questa è la casa perfetta per te!Proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di 120 mq, curato nei minimi dettagli. L'immobile, situato al secondo piano, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti:
Primo Livello: Un ampio e luminoso salone doppio con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia.
Secondo Livello: La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno padronale e un secondo terrazzo.
Caratteristiche e ComfortL'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza:
Infissi a taglio termico
Grate di sicurezza e portone blindato
Impianto di aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Completano la proprietà, come pertinenze esclusive, due cantine e un comodo box auto.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Viale J.F. Kennedy - Ampia metratura, ultimo piano con box auto In una delle zone più richieste di Ciampino, a soli 3 minuti a piedi dalla Stazione Centrale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina degli anni '70, servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone doppio ideale per vivere e ricevere ospiti, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati – uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia – due disimpegni, uno dei quali con un armadio a muro, e un pratico ripostiglio. Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e si affacciano su due balconi abitabili, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'appartamento conserva in gran parte le finiture originali, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il grande potenziale degli spazi. Dotazioni e comfort: * Porta blindata * Tende da sole * Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori * Aria condizionata in una camera da letto * Infissi nuovi in PVC con doppio vetro nel salone e nella cucina * Infissi originali in legno negli altri ambientiLa soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, comodità nei collegamenti e la possibilità di realizzare una casa su misura in una posizione strategica.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita, in zona Balduina, precisamente in Viale delle Medaglie d’Oro, un elegante quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore e servizio di portierato. La soluzione è servita da ogni tipo di attività commerciale, dai servizi pubblici e si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Appiano. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, studio e ripostiglio finestrato. Come spazi esterni, la casa si completa di un terrazzo verandato di circa 10 mq e di un balcone. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato per 12 mesi l’anno e una cantina di pertinenza. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: * TERRAZZO; * PIANO ALTO; * POSTO AUTO; * CANTINA.Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni, passate a trovarci nel nostro ufficio: ci troviamo in Via Ugo De Carolis, 8/10.