Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 15

Sviluppato sul versante meridionale di Monte Mario, la Balduina è il quartiere residenziale più alto di Roma. Questa specifica collocazione assicura all'area un'ottima qualità dell'aria, un microclima costantemente ventilato e una posizione dominante sulla Capitale. Il tessuto urbano del quartiere è caratterizzato da un forte equilibrio tra natura, tranquillità abitativa e capillarità dei servizi. All'interno di questa cornice, Via Teodosio Macrobio rappresenta un punto di assoluto interesse: essendo un'arteria interna e defilata, risulta naturalmente schermata dal traffico e dall'inquinamento acustico, garantendo la massima quiete pur trovandosi a breve distanza dalle principali infrastrutture commerciali della zona. ​Al sesto piano di un signorile stabile situato in questa via riservata, l'agenzia immobiliare girmaldi roma prati ha il piacere di raccontarvi la vendita di un appartamento di 99 mq commerciali, i cui tratti distintivi sono l'estrema luminosità e la veduta. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare aperta che, in sinergia con l'altezza del piano, garantisce un'eccellente irradiazione solare in tutti gli ambienti e un costante riscontro d'aria. La zona giorno è impreziosita da pertinenze esterne cioè un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq. Quest'ultima, superando la linea dei tetti circostanti, offre un affaccio panoramico profondo e privo di ostacoli visivi sullo skyline della città. ​Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. La planimetria evidenzia un'ottimizzazione meticolosa della metratura, delineando una netta separazione tra l'area di rappresentanza e l'area privata. L'ingresso immette direttamente nella spaziosa zona giorno, affiancata dalla cucina abitabile. Adiacente al living si trova la prima camera da letto, un ambiente versatile che si presta in modo ottimale anche a uso studio. Un corridoio dedicato filtra l'accesso alla zona notte vera e propria, tutelandone la massima riservatezza; in questa sezione dell'appartamento sono collocate le restanti due camere e i due servizi, disposti in posizione contigua e funzionale. ​In sintesi, la distribuzione effettiva degli spazi interni si articola in: un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre al terrazzo e al balcone. L'immobile è ristrutturato e il prezzo richiesto è di Euro 590.000,00 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Attico – ampio terrazzo – Torrevecchia, Roma. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico su due livelli di circa 81 mq interni, situato in una palazzina di recente costruzione (2012) in cortina. L’abitazione è composta da: luminoso salone e serra solare, con grandi vetrate che conducono a uno splendido terrazzo vivibile di oltre 80 mq, cucina a vista e servizio; questa zona giorno è ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è raggiungibile al piano inferiore, da una comoda scala oppure dall’ascensore (secondo ingresso) ed è composta da: camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno. Completa la proprietà un posto auto al piano terra. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in gres e impianto termico solare. La zona offre tutti i principali servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso la Metro A. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Via dei Ciclamini (ad.Villa Gordiani) completamente ristrutturata Ingresso, cucina, ampia camera da letto e servizio. Tutti gli ambienti hanno sfogo sull'ampia terrazza. L'immobile si trova in sona Centocelle piu precisamente a Via dei Ciclamini vicina a tutti i beni e servizi che offre la zona, a pochi minuti da Villa Gordiani e dalla fermata Metro C gardenie. Internamente l'immobile è completamente ristrutturato e molto luminoso data l'esposizione ottimale. RIF 608/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rif: L21/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso ristrutturato nel 2005 e senza condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso; * Cucina separata con porta finestra; * Camera matrimoniale; * Camera; * Bagno; * Ripostiglio. **Spazi esterni:** * Giardino privato di circa 70 mq con parte patio; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Inferriate di sicurezza zincate; * Zanzariere. **Accessori:** * Posto auto di proprietà. **Posizione:** A circa 300 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere nel centro del paese; A circa 130 metri da tutti i principali servizi, come supermercato, bar, pizzerie, farmacia ecc. Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: NC15 - ULTIME DISPONIBILITA' - PIANO DI ZONA ANAGNINA 1 - INIZIO LAVORI ENTRO DICEMBRE 2026 - PRENOTAZIONE ALLOGGIO €3000 Proponiamo un trilocale di nuova costruzione, attualmente non ancora edificato, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro 18/24 mesi dall’avvio del cantiere, ideale per chi desidera personalizzare l’attesa di un’abitazione moderna e all’avanguardia. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e contemporaneo che dialoga direttamente con lo splendido terrazzo di 33 mq, vero prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali sotto le stelle. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per garantire tranquillità e comfort, affiancate da due bagni moderni, curati nei minimi dettagli. La qualità costruttiva si percepisce in ogni scelta: l’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all’alloggio, per un’abitazione più efficiente e attenta ai consumi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con fancoil slim di ultima generazione assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre nei bagni è previsto l’elegante termoarredo, funzionale e raffinato. Gli infissi in PVC con doppio vetro e struttura a 5 camere garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; tutti sono dotati di anta a ribalta di serie, a conferma di una progettazione orientata al comfort quotidiano. Gli avvolgibili elettrici in alluminio completano l’insieme con praticità e sicurezza. Gli interni saranno valorizzati da un pavimento in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, capace di unire l’eleganza del legno alla resistenza della ceramica. I due bagni, dal carattere moderno e ricercato, avranno le pareti rivestite fino a 2 metri con piastrelle in gres effetto lucido, arricchite da inserti effetto 3D che donano movimento e personalità agli spazi. L’angolo cottura sarà rifinito con un rivestimento in gres effetto mattoncino, una scelta di stile che richiama atmosfere contemporanee e urbane. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq, indispensabile per chi cerca comodità e sicurezza. Questa abitazione rappresenta una vera opportunità per chi sogna una casa nuova, efficiente, moderna e pensata per il futuro, dove ogni dettaglio è progettato per offrire qualità della vita, comfort e un’estetica senza tempo. Una casa da immaginare oggi e vivere domani. Le immagini pubblicate sono rendering puramente dimostrativi e hanno finalità illustrative. Non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun tipo. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per u

Rif: NC16 - ULTIME DISPONIBILITA' - PIANO DI ZONA ANAGNINA 1 - INIZIO LAVORI ENTRO DICEMBRE 2026 - PRENOTAZIONE ALLOGGIO €3000 Proponiamo un appartamento trilocale di nuova costruzione, attualmente non ancora edificato, con inizio lavori previsto nel 2026 e consegna entro 18/24 mesi dall’avvio del cantiere, ideale per chi desidera investire oggi nella casa dei propri sogni di domani. L’abitazione, sita al terzo e ultimo piano, è caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e conviviale che si apre direttamente sull’eccezionale terrazzo di 40 mq, un vero valore aggiunto che regala la sensazione di vivere in una villa pur mantenendo la comodità dell’appartamento. Uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia, giochi per i bambini o semplicemente per godersi l'aria aperta in totale privacy. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, pensata come una vera suite matrimoniale, mentre il secondo bagno serve comodamente il resto dell’abitazione. Entrambi i bagni saranno realizzati con finiture moderne e ricercate: le pareti saranno rivestite fino a un’altezza di 2 metri con piastrelle in gres effetto lucido, arricchite da inserti effetto 3D, per ambienti eleganti e di forte impatto estetico. L’angolo cottura sarà valorizzato da un rivestimento in gres effetto mattoncino, perfetto per uno stile contemporaneo e raffinato. L’appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW dedicato all’alloggio, garantendo efficienza energetica e attenzione ai consumi. Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento con fancoil slim di ultima generazione, mentre nei bagni è previsto il termoarredo, funzionale ed elegante. Gli infissi in PVC con doppio vetro e struttura a 5 camere, completi di anta a ribalta di serie, offrono un elevato isolamento termico e acustico, mentre gli avvolgibili elettrici in alluminio aggiungono praticità e sicurezza. Gli interni saranno impreziositi da un pavimento in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, una scelta che unisce calore estetico e resistenza nel tempo. Completa un posto auto coperto per la massima comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra modernità, efficienza e vivibilità, una casa da immaginare oggi e da vivere domani, dove il comfort degli interni incontra la bellezza di un grande spazio esterno privato, creando un luogo unico in cui sentirsi davvero a casa. Le immagini pubblicate sono rendering puramente dimostrativi e hanno finalità illustrative. Non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun tipo. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri pro

Rif: 0069900 - Prestigioso appartamento con vista sul Parco di Veio in comprensorio esclusivo Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di una raffinata palazzina in cortina degli anni ’70, inserita all’interno di un elegante comprensorio signorile composto da sole tre palazzine, dove ogni unità abitativa occupa un intero piano, garantendo massima privacy e tranquillità. L’immobile gode di un affaccio privilegiato sul suggestivo Parco di Veio, offrendo un contesto verde, riservato e di grande fascino. Il condominio è arricchito da numerosi servizi esclusivi pensati per il comfort e il tempo libero dei residenti. Caratteristiche principali dell’immobile L’appartamento si distingue per l’ampia metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Dispone di triplo ingresso, tra cui uno con accesso diretto dell’ascensore all’interno dell’abitazione, elemento di grande prestigio e comodità. Zona living: Un elegante salone triplo, estremamente luminoso, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un ambiente rappresentativo. Zona notte: 3 camere da letto spaziose 1 studio, perfetto come area lavoro o stanza aggiuntiva Servizi: 3 bagni, di cui 2 finestrati, rifiniti con cura e dotati di ogni comfort Cucina: Ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità domestica. Adiacente alla cucina si trova un’ulteriore stanza adibita a zona lavanderia. Spazi esterni: Due splendidi terrazzi di circa 35 mq ciascuno, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della tranquillità del verde circostante. Servizi condominiali esclusivi Il comprensorio offre numerosi comfort, tra cui: Piscina condominiale con spogliatoi Campo da tennis Posti auto condominiali Completano la proprietà Cantina, comoda e funzionale come spazio di deposito Box auto doppio, ideale per garantire sicurezza e praticità Due posti auto scoperti condominiali assegnati, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, un plus sempre più apprezzato per una mobilità sostenibile. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GROTTA PERFETTA NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO E FINEMENTE ARREDATO secondo piano in stabile signorile rivestito in travertino e klinker, con parco condominiale e rifinito con materiali di pregio. Complesso residenziale esclusivo, ottimamente collegato e con tutti i servizi a disposizione. L'immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica antistante estremamente vivibile e con armadio contenente la demotica e la lavatrice, camera da letto con balcone, bagno. Luminoso e dotato di impianti ibridi di ultimissima generazione completamente autonomo; riscaldamento attraverso pannelli radianti sottopavimento e pannelli fotovoltaici per l'uso privato e per il condominio. Completano la proprietà un comodo posto auto ed una cantina raggiungibile con l'ascensore.

Roma Boccea / Montespaccato, in elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, a pochi passi dalla stazione metro Battistini, dalla Via Boccea, dai servizi primari, appartamento al 1° piano con ascensore, palazzina in cortina, tripla esposizione, luminoso con vista sul verde, ampia metratura, da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno (c/finestra e vasca), ripostiglio esterno ed ampia terrazza perimetrale di mq 45. Nell'area condominiale presente un'area giochi e un ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento centralizzato, climatizzatori. euro 279.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Ostia Via delle Baleniere Trilocale con terrazzo Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua nuova casa, dove il profumo del mare incontra l’eleganza e la comodità di un ampio trilocale situato nel cuore pulsante di Ostia Lido. L’appartamento trilocale offre spazi luminosi e ben distribuiti: un'accogliente zona giorno perfetta per rilassarti e ricevere ospiti, due ampie camere da letto ideali per garantire il massimo comfort e privacy, una cucina funzionale, ed un bagno impeccabile. Fiore all'occhiello dell’appartamento è l’ampio terrazzo, un'oasi di tranquillità dove potrai goderti la colazione all’aperto, cene romantiche al tramonto o semplicemente rilassarti al sole Posizione perfetta Situato in Via delle Baleniere 20, in una delle vie più ambite e servite di Ostia Lido. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi e, naturalmente, il mare. Un’opportunità da non perdere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 06.21. 4.7. 2.8. 8.

Rif: rmvt - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita APPARTAMENTO BILOCALE posto al primo piano su due livelli così composto: PRIMO PIANO: - SOGGIORNO CON ACCESSO AL PRIMO BALCONE - ANGOLO COTTURA - BAGNO - BALCONE SECONDO PIANO: - STANZA ADIBITA A STUDIO/CAMERA - CAMERA DA LETTO - BAGNO - TERRAZZINO l'immobile si trova a pochissimi passi dal centro commerciale, dalla posta e la stazione. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

BILOCALE CON AMPIO PATIO E GIARDINO - Splendido Bilocale con ampi spazi aperti: 50 mq interni, 24 mq di patio e 60 mq di giardino. Una casa luminosa e nel verde; si compone di SALOTTO con un ANGOLO COTTURA a vista, dominato da un'ampia finestra per l'accesso all'esterno; grande STANZA DA LETTO. con ampie pareti per armadiature e BAGNO en suite. Anche la stanza da letto ha una porta finestra di accesso all'esterno; l'esterno è composto da un AMPIO PATIO, chiuso su 3 lati (con possibibilità, tramite l'inserimento di vetrate , di creare un grande giardino d'inverno ad estenione del salotto) e da una giardino, circondato da alte siepi e da un albero- Nel patio sono presenti 2 grandi armadi, uno dei quali con l'attacco della lavatrice e con il boiler acqua a supporto.  L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato; ha la porta blindata, allarme, infissi in legno, parquet, videocitofono, split a/c, boiler acqua a supporto- Palazzo di recente costruzione, CLASSE ENERGETICA B, condominio curato e CON PORTIERE fino alle 14,  PISCINA CONDOMINIALE. Siamo al complesso Papillo, vicino a Via 2 ponti, a pochissimo  minuti da corso Francia, dal Fleming, da Ponte Milvio, in una zona in via di espansione Possibilità di acquistare un box auto di 18 mq, al piano -2 della stessa scala a 30.000,00 euro. 

Anzio Lavinio Mare, in zona Tor Caldara, precisamente in Via delle Nereidi area tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento indipendente all'interno di un complesso residenziale perfetto per chi cerca privacy e autonomia. Al piano terra troviamo un giardino attrezzato con gazebo e barbecue ideale per vivere gli spazi esterni e l'opportunità di parcheggiare l'auto all'interno. Salendo al primo piano ci accoglie un terrazzo vivibile fornito di tende da sole. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno, inoltre è presente la possibilità di realizzare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo. L'immobile si presente in buono stato dotato di impianto d'aria condizionata, ventole a soffitto e grate di sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort in un contesto riservato ma con la vicinanza al mare. Principali distanze: Mare 450 mt Servizi 1km P.zza Lavinia 850 mt

Rif: A331 - In zona Morena, precisamente su Via Anagnina, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra di una palazzina in cortina, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, a cui si affiancano una cucina comoda e funzionale, un bagno con antibagno adibito ad angolo lavanderia, un disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno di casa con una camera matrimoniale e due camerette. La proprietà è arricchita da due terrazzi di circa settanta metri quadrati ciascuno, spazi ideali per chi ama vivere l’esterno e godere di momenti di relax in famiglia o con gli amici. L’immobile, internamente in buono stato, rappresenta una soluzione pronta da abitare, ma al tempo stesso offre margini di personalizzazione per chi desidera adattarla al proprio stile. La posizione su Via Anagnina garantisce collegamenti rapidi con la città e la vicinanza a servizi e attività commerciali, rendendo questa proposta un’opportunità interessante per chi cerca una casa pratica, accogliente e dotata di ampi spazi sia interni che esterni. La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti funzionali in una posizione strategica, ben collegata ai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e tutti i principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Roviano (RM), proponiamo splendido appartamento, posto al 4° Piano, senza ascensore, con una superficie di 137 mq, recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento dispone di un ampio salone doppio con doppia esposizione e accesso al terrazzo, Marmo di Carrara a terra con camino, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con a terra parquet a spina di pesce, uno studio, un ripostiglio e doppi servizi, uno con doccia, sanitari Villeroy-Boch, lavabo Antonio Lupi, rivestimento in marmo sulle pareti e parquet a terra, l' altro con vasca e sanitari Devon&Devon. Impianto di riscaldamento autonomo a Metano, con caldaia nuova e climatizzatori Inverter Daikin in ogni ambiente. Infissi con doppi vetri e legno Vimar, come anche le porte e gli interruttori, tapparelle elettriche. Filodiffusione in ogni ambiente. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo di 117 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e per godere di una vista panoramica mozzafiato. Completa la proprietà cantina di pertinenza. DELIBERATI LAVORI PER RISTRUTTURAZIONE STABILE. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro."

In una delle zone più servite e residenziali di Ciampino, precisamente in Via Londra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 96 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti e gode di una doppia esposizione nord/est, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è così composto: -Ampio salone con accesso a un terrazzino vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax allaperto; -Cucina abitabile con ulteriore balcone, perfetto per angolo lavanderia o zona colazioni; -Due bagni, di cui uno finestrato; -Comodo disimpegno, perfetto per ospitare armadiature a muro o scaffalature; -Camera matrimoniale con balcone privato; -Cameretta spaziosa. -Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio nelle aree condominiali. Dotazioni: -Riscaldamento autonomo -Infissi in legno e doppio vetro -Porta blindata Posizione strategica: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Ciampino, vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e servizi di ogni genere. Collegamenti comodi con il G.R.A. e laeroporto di Ciampino. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con Roma. Contattaci per fissare una visita!

Rif: 0048900 - All’interno dell’esclusivo Comprensorio Primavera di Via di Grottarossa, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una curata palazzina in cortina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale abitativo. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sulla sinistra si sviluppano un primo bagno, una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale anche come zona smart working. La zona notte, ben separata e disimpegnata sulla destra, offre tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al terrazzo principale da una delle camere, creando continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in un contesto residenziale riservato, sicuro e ben servito, con la possibilità di realizzare una casa su misura.

A Roma, nel cuore della zona residenziale di Saxa Rubra, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo comprensorio privato, riservato e protetto, con accesso regolato da sbarra e servizio di portierato attivo nelle principali fasce della giornata. La proprietà si distingue per l'eccellente equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. La posizione strategica consente di godere di un contesto silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini, facilmente raggiungibili, tra cui strutture sanitarie e centri commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali, comprensive anche della gestione del consorzio esclusivo, ammontano a circa 170 euro mensili, garantendo un'eccellente qualità dei servizi e una gestione efficiente. La superficie complessiva è di 168 mq, di cui 151 mq calpestabili, distribuiti in maniera razionale e raffinata. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo riservata e una cucina abitabile completa di dispensa, con ingresso indipendente dall'esterno, ideale anche per una gestione più funzionale degli spazi. La zona notte offre tre camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità naturale grazie a finestre e porte-finestre che affacciano sul terrazzo esclusivo. Da qui si apre una suggestiva vista sulla vallata del Parco di Veio, regalando scorci di rara bellezza e momenti di assoluto relax. Completano la proprietà tre bagni, di cui uno con vasca e due con doccia, pensati per garantire il massimo comfort e la piena privacy agli abitanti. Inserito in un edificio di soli due livelli, l'appartamento gode di un'elevata riservatezza e di una vista panoramica privilegiata, impreziosita da tramonti di grande fascino. In sintesi, questa residenza rappresenta una raffinata oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, ben collegato al centro di Roma e immerso in un'atmosfera di eleganza e benessere.

Rif: G18/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: ATTICO VISTA MARE CON ASCENSORE !! Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Orosei, a soli 100 metri dal mare, nella zona più tranquilla e riservata di Passoscuro. Si tratta di un esclusivo attico posto al quinto piano con ascensore, caratteristica rara nella zona e particolarmente ricercata. L’immobile gode di una splendida vista mare e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di circa 70 mq calpestabili, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere da letto matrimoniali e un grande bagno dotato di doppia finestra, vasca idromassaggio e doccia. Punto di forza assoluto della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 170 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e per godere appieno della vista e della brezza marina. Posizione: L’appartamento si trova in una zona comoda e servita, a circa: 100 metri dal mare; 120 metri dalla fermata del trasporto pubblico; 200 metri da supermercato e farmacia. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Rif: cmva46 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita trilocale bilivello situato in zona tranquilla e a pochi passi dai servizi principali; L'immobile si dispone in due comodi livelli così disposti: PRIMO PIANO: - Ampio soggiorno con cucina a vista e balconcino; - Bango completo. SECONDO PIANO: - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo; - Terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito ! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – CASAL MONASTERO Casal Monastero – Viale Ratto delle Sabine, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato di 46 mq, posto al primo piano angolare con ascensore. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno con comodo armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzino condominiale ad uso praticamente esclusivo. L’appartamento, grazie all’esposizione completamente interna, risulta particolarmente silenzioso e riservato. Caratteristiche interne: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile è esente da affrancazione in quanto derivante da cambio di destinazione d’uso. Spese condominiali: circa €70 mensili Prezzo di vendita: €145.000 Per informazioni, contatti e visite: 3331823239.

** IN TRATTATIVA** Fiumicino Isola Sacra, zona centralissima, in Via Fiumara, a due passi dalla darsena, da via Torre Clementina e da via Giorgio Giorgis, dai negozi di prima necessità e scuole, appartamento in palazzina con ascensore, al 1° piano, ampia metratura residenziale, tripla esposizione, con possibilità di personalizzare, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matr., 1 cameretta, bagno (con doccia e finestra), disimpegno, terrazzo mq 50. Possibile ricavare secondo bagno. NO MUTUI AL 100%. Termoautonomo, infissi in legno. € 219.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

[Rif. DV-11353] Proponiamo in vendita un monolocale di 39 mq calpestabili e 45 commerciali , posto al primo piano con ascensore in una palazzina recente (2008) situata in zona Lunghezza in Via Alfredo Cottrau 11, una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dall'uscita A24 e a pochi minuti dal GRA. L'immobile si presenta arredato, ben organizzato e in buono stato, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e accesso al terrazzo. Una parete divide lo spazio creando in modo funzionale una zona notte separata e riservata, pur mantenendo la praticità del monolocale. Il bagno, dotato di box doccia, è ben tenuto e funzionale con un sistema di areazione ad aspirazione L'intero appartamento affaccia su un terrazzo ampio e vivibile, caratterizzato da un affaccio completamente libero, ideale per pranzi all'aperto, area relax o spazio per piante e hobby. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, cancelletti alle finestre e impianto d'allarme. L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione perfetta anche per chi cerca qualcosa di prontamente abitabile. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto al piano terra in area condominiale recintata con cancello automatico. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto situato anch'esso al piano seminterrato. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un monolocale luminoso, funzionale e già arredato, in una zona strategica e con ottimi collegamenti stradali. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento ad alta redditività. L'immobile è situato in Via Alfredo Cottrau 11, nel quartiere Lunghezza, un'area residenziale in continua crescita, caratterizzata da tranquillità, buona vivibilità e ottimi collegamenti stradali. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all'uscita A24, che permette di raggiungere velocemente il centro di Roma, e alla comodità del GRA, distante pochi minuti di auto. La zona offre numerosi servizi utili per la vita quotidiana: supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Sono inoltre facilmente raggiungibili il centro commerciale Roma Est punto di riferimento della zona e la stazione ferroviaria di Lunghezza, che consente spostamenti rapidi verso Roma Tiburtina e Roma Termini. Un contesto residenziale comodo e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali e ai servizi essenziali.

MARINA DI ARDEA – TORVAIANICA, Attico Ristrutturato Vista Mare con Terrazzo – A 50 Metri dalla Spiaggia A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Marina di Ardea e più precisamente in Via Bologna, REMAX propone in vendita un grazioso attico completamente ristrutturato, situato all'interno di una piccola palazzina in cortina di soli due piani, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 68 mq, si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli, accogliente e immediatamente abitabile, caratteristica che lo rende una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento pronto a reddito. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, camera da letto con una piacevole vista verso i Castelli Romani, piccolo disimpegno e servizio finestrato. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio terrazzo vivibile con suggestiva vista mare, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un ulteriore terrazzo che gira intorno all'appartamento, dal quale si gode anche di una gradevole vista verso i Castelli Romani, rendendo l'ambiente luminoso e arioso. La posizione strategica, a soli 50 metri dal mare e in una zona ben servita da attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista investimento. Ideale per casa vacanze, uso ricettivo o affitti turistici, grazie alla forte attrattiva della vicinanza al mare e alla possibilità di essere messo immediatamente a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO – libero da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

Rif. V15/26 - Cecchignola, Via Bronzini, in piccolo edificio in cortina di soli 3 piani con ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un luminoso e raffinato trilocale di ampia metratura, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione. L’ottima e funzionale divisione degli spazi interni è arricchita da ampie superfici vetrate e da un terrazzo, che offrono un suggestivo affaccio sul vasto parco verde che circonda il Castello della Cecchignola. Questa rara opportunità si completa di un ampio posto auto coperto e di una comoda cantina. Prezzo Euro 395.000,00 ce G Ipe 217,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.