Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 129

**Appartamento Seminterrato in Vendita a Montespaccato - €139.000** Proponiamo in vendita un accogliente appartamento seminterrato situato nella tranquilla e servita zona di Montespaccato, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA), che garantisce un rapido accesso a tutte le principali arterie di Roma. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una corte esterna pavimentata di circa 25 mq, che offre uno spazio privato all'aperto ideale per rilassarsi o organizzare pranzi all'aperto. La corte è inoltre attrezzata per ospitare comodamente un'auto, risolvendo così il problema del parcheggio. Nonostante la tipologia seminterrata, l'appartamento gode di una buona luminosità e rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento a prezzo competitivo in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 136.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

In Via Placido Martini, nel cuore del centro storico di Monte Compatri e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. L’ingresso conduce a un accogliente salone con angolo cottura, mentre proseguendo troviamo un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo, dotato sia di vasca che di box doccia. Al piano superiore, un ampio terrazzo panoramico di circa 80 mq regala uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere della vista sul suggestivo paesaggio circostante. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre una grande opportunità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare una casa su misura in una posizione panoramica e ricercata. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Nella zona residenziale di Santa Barbara, vicino a tutti i servizi, negozi, scuole e supermercati, in posizione eccezionale a due passi sia da Anzio che da Nettuno, soluzione indipendente con posto auto coperto. Una soluzione molto spaziosa, ambienti ben divisi, l'immobile dispone di due balconi, salone, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, tre camere, due bagni. Terrazza sovrastante e corte esterna. Il tutto in buone condizioni. Climatizzatore, pannello solare per acqua calda sanitaria. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/

NUDA PROPRIETA' Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Pietro Borsieri, proponiamo la vendita di un appartamento composta da 5 locali con balcone e terrazzo. L'immobile di 169 mq è posto al primo piano di uno stabile degli anni '30 ed è dotato di ascensore con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento gode di buone condizioni interne e si compone di ingresso , salone doppio, 3 camere da letto, 1 camera singola, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo. Internamente è caratterizzato da infissi in legno, pavimento in paquet e marmo, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile gode di una tripla esposizione. Inoltre, la vicinanza a Piazzale Clodio e a Viale Mazzini, rende l'immobile particolarmente vicino a tutti i principali servizi di pubblica utilità, come per esempio supermercati, farmacie, banche, poste italiane, negozi, mezzi di trasporto, ristoranti e bar, che possono essere raggiunti comodamente a piedi. Età usufruttuaria: 84. (Le presenti planimetrie sono puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale).

VIA CORNELIA – ULTIMI DUE QUADRILOCALI RISTRUTTURATI SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO – 95 MQ Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, due appartamenti completamente ristrutturati in classe energetica B. Gli immobili sono disposti su due livelli di circa 90 mq interni e 50 mq di giardino privato. Uno degli appartamenti dispone di parcheggio privato. Gli immobili, già completati e pronti per la consegna, si distinguono per la loro luminosità e sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. Gli appartamenti, posti al piano rialzato, sono così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e accesso al giardino; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due ambienti, un bagno/lavanderia e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

Viale di Marino - A pochi passi da Piazza della Pace, in zona centrale ottimamente servita, nel contesto di una palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso semi-indipendente da corte esclusiva, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia, disimpegno, loggia ed esternamente un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto con accesso da cancello carrabile. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per condizionatori, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e serrande elettriche. L'immobile è una costruzione del 2022 con le rifiniture interne appena terminate e libera subito. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi - Nuova costruzione mai abitata - Ampio spazio esterno vivibile - Posto auto di proprietà - Acquisto non soggetto a IVA Le immagini render sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamenti bilocali nuove costruzioni a partire da 150.000 euro. Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso, unico nel suo genere, offre una selezione di bilocali di varie tipologie, ciascuno con una personalità unica. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. Ma il vero tesoro di questa dimora è lo splendido terrazzo di 60 mq, un'oasi di serenità e bellezza dove poter godere di splendide serate in compagnia. Per completare il quadro, un posto auto assegnato offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. E la data di consegna? Ottobre 2024, un traguardo certo per pianificare il proprio futuro abitativo con chiarezza. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella.

ANZIO Localita' Lido dei Pini, via Ardeatina Immobiliare Giacoponi propone in vendita monolocale posto al secondo piano con ascensore; la palazzina in cortina è ubicata in posizione centralissima e ben servita. L' immobile internamente è così composto: ingresso con comodo armadio quattro stagioni, una camera da letto matrimoniale , cucina abitabile con uscita all'esterno, bagno vasca/doccia; due balconi laterali ed un terrazzo panoramico di fronte alla pineta della Gallinara e vicinissimo al mare. Posto auto di proprietà. E' possibile anche acquistare separatamente una cantina/garage nella parte interrata della palazzina. Le spese Condominiali di Ordinaria Amministrazione ammontano a circa € 40,00 per mese. Il Consorzio di Lido dei Pini si occupa della manutenzione stradale, dell'illuminazione, della raccolta del verde, della Vigilanza Privata h24, e' possibile anche usufruire dello Stabilimento Balneare con Parcheggio che, se prenotato in anticipo offre agevolazioni sui prezzi di listino; il costo del Consorzio annuale ammonta ad € 175,00

ANZIO Località Lido dei Pini via Ardeatina angolo via del Biancospino proponiamo in vendita un bellissimo attico di tipologia tradizionale al secondo piano con ascensore. L'immobile di ampia metratura ha spazi confortevoli perfetto come prima abitazione. La posizione è centralissima ed i servizi principali sono tutti raggiungibili anche senza autovettura. Il servizio Cotral con la fermata sotto casa permette di raggiungere le destinazioni più distanti. Esposto su tre lati, luminoso e con l'esposizione principale sulla Pineta detta “DELLA GALLINARA” che arriva fino al mare, con una vista panoramica immersa nel verde. Internamente l'immobile è così composto: ampio ingresso, salone con camino, studio/camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadi a muro, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con doccia e vasca, il tutto per circa 100 mq coperti, mentre i terrazzi hanno una metratura di circa 80 mq Posto auto di proprieta' esterno, protetto, non assegnato Termoautonomo con stufa a pellets, climatizzatori. Nella palazzina ci sono altri appartamenti abitati stabilmente, a livello strada i locali commerciali di vario genere E' possibile acquistare separatamente una cantina/garage nella parte interrata. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa € 30 mensili Esiste un Consorzio che si occupa della manutenzione stradale, dell' illuminazione, della raccolta del verde, della Vigilanza privata h 24 , ed è possibile usufruire dello Stabilimento Balneare con parcheggio che se prenotato con largo anticipo offre agevolazioni sui prezzi di listino.

Proponiamo un appartamento piano terra con terrazzo di 200 mq adatto ad una famiglia con bambini , l'immobile si trova in una delle zone più belle di Roma Vigna Clara in contesto estremamente signorile ed residenziale si compone di ampio ingresso, salone doppio, giardino di inverno/veranda, 3 camere ed una cameretta al piano terra, 3 bagni, cucina, depandance con scala interna composta da una grande camera con un bagno e ampio ripostiglio al piano s1 adatta anche a palestra. Completa la proprietà un grande box auto. La richiesta per questo immobile è di ( C.E.G.) € 890.000,00. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita, in via della Camilluccia adiacente Via dei Colli della Farnesina, elegante attico di 360 mq interni oltre 180 mq di terrazze, panoramico e riservato, in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna.

Immerso in un'oasi di pace e tranquillità ma al tempo stesso ben collegato con il centro storico di Roma raggiungibile in pochi minuti, inserito in contesto di un signorile comprensorio servito da portineria e sorveglianza h24, riservato grazie alla posizione predominante e gli affacci nel verde.

Internamente così sviluppato: al piano attico, ampio ingresso di rappresentanza, dove risalta la bellezza della scala realizzata artigianalmente in legno e del parquet a spina continuativo per tutta la zona giorno, guardaroba e wc ospiti. Dall'ingresso, si accede allo studio, comunicante con il salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate affaccianti nel verde. Ampia sala pranzo, con terrazzo vivibile, vicina alla zona servizio con tinello abitabile, ampia cucina e attigua camera di servizio con bagno e comoda zona lavanderia.

Al piano sovrastante, tramite il passaggio nella comoda scala, insistono: la master bedroom con comoda zona armadi guardaroba e servizio padronale impreziosito da suggestivo affaccio nel verde.
Ulteriori 2 camere da letto e studio con doppi servizi.

Terrazza di 150 mq con vista panoramica mozzafiato a 360° gradi. La posizione predominante, il verde circostante, la vista aperta fino alle più lontane catene montuose laziali, il gazebo servito da una piccola cucina, rendono questo spazio unico, creando sensazione di intimità ed accoglienza perfetta per poter passare indimenticabili momenti di relax in famiglia e con amici.

Completa la proprietà un box auto doppio.

Immobile ristrutturato interamente con materiali di pregio e perfettamente conservato. Porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, inferriate, impianto di allarme, certificazioni a norma di tutti gli impianti, climatizzato, armadi e librerie realizzate in falegnameria su misura, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita.

Luminosissimo grazie alla quadrupla esposizione esterna, affacci gradevoli da ogni ambiente della casa.

Categoria catastale A7.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - In una zona tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al quinto piano con ascensore.La casa si distingue per l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una vista aperta e piacevole.L’immobile è composto da un ingresso accogliente; un doppio soggiorno, luminoso e di ampia metratura;due camere da letto spaziose e ben distribuite; una cucina abitabile; un bagno finestrato e per finire un grande terrazzo panoramico, ideale per pranzi, cene.Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione al piano alto, l’appartamento risulta molto luminoso, arioso e silenzioso.Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della città o per chi cerca una base solida da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Per gli ampi spazi e la luminosità degli spazi; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.1084703

Capannelle, Via Acquaro in strada privata con cancello automatico abbiamo il piacere di proporre in vendita, luminoso ed ampio appartamento trilocale di 136 mq in stabile in cortina con ascensore composto da ingresso salone doppio due ampie camere cucina con tinello doppi servizi di cui uno in camera disimpegno ripostiglio balcone e terrazzino a servizio della cucina posto auto condominiale scoperto la posizione e' strategica poichè equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio-Subaugusta (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili mediante 4 linee atac 663, 664, 765, 654 la fermata e' ubicata a 150 metri dall'appartamento da non sottovalutare la stazione ferroviaria Capannelle a circa 800 metri raggiugibile a piedi che con 11 minuti porta al cuore di roma alle stazioni Termini, Tiburtina o fuori verso i castelli romani. Nelle vicinanze abbiamo sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti . Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. Euro 389.000,00 per maggiori informazioni Riccardo Salemme 3931241287

Splendido appartamento su due livelli a Morlupo: oasi di pace per tutta la famigliaStai cercando un'abitazione luminosa e spaziosa, perfetta per la tua famiglia? Questo splendido appartamento su due livelli a Morlupo è la soluzione ideale per te!Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile vanta una posizione strategica che ti permette di raggiungere comodamente tutti i servizi primari e le principali vie di comunicazione.Pronto per essere abitato fin da subito, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di tutti i comfort necessari per garantirti un elevato livello di benessere abitativo.Costruito nel 1990, l'immobile vanta una superficie complessiva di 125 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili. La disposizione interna, sapientemente studiata, offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per accogliere la tua famiglia e gli amici.La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna delle quali studiata per garantire privacy e relax a ciascun membro della famiglia. Completano la zona due bagni moderni e funzionali, dotati di tutti i sanitari necessari.Il cuore pulsante dell'appartamento è l'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Gli spazi, arredati con mobili di alta qualità e finiture eleganti, creano un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.All'esterno, un ampio balcone regala suggestivi scorci sul verde circostante, offrendoti un vero e proprio rifugio di relax dove goderti il panorama e la quiete.Non perdere questa imperdibile occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i pregi di questo splendido appartamento a Morlupo.

Statuario Via Polia in zona immersa nel verde, infatti sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti sono molto vicini. Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus che sono 663, 664, 765, 654 e tutti raggiungibili a 150 metri dall'appartamento, che infatti si trova in posizione strategica poichè equidistante sia dal G.R.A. (Appia o Tuscolana) sia da l.go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili in più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani. Vendesi in condominio con doppio ingresso e servizio di portineria e videosorveglianza, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con accesso all'area balconata/terrazzata , ampia cucina abitabile, ed uscita al secondo balcone, camera matrimoniale con bagno interno , due camere singole, ed altro bagno. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una bella visuale aperta, lato destro Est, lato sinistro Ovest ed è stato completamente ristrutturato e rifinito.completa la proprietà un comodo box auto.

POLI - Nel centro storico di Poli, grazioso paese a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita all’interno dello storico Palazzo Conti una proprietà posta al secondo ed ultimo piano. Palazzo Conti, edificato nel 1500, è uno degli edifici più fortificati della Provincia Romana di epoca feudale, costituiva l’antica Rocca di Poli e si eleva nella parte più alta del borgo, fondato sopra un enorme masso tufaceo. L’immobile è di 180 mq, e vi si accede da una scala che conduce ad un ampio soggiorno da cui si ha accesso a tutti gli altri ambienti: sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto (una padronale con servizio en suite), un secondo servizio, ripostiglio/dispensa e balcone. Dall’ampia sala da pranzo, tramite una scala si ha l’accesso a due terrazzi al livello superiore, rispettivamente di 15 mq e 120 mq, da cui è possibile ammirare tutto il paese e il panorama circostante, con splendide colline verdi e storici vicoli. Soffitti alti 3,5 mt. Pavimenti in marmo e cotto. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima vista sulla piazza principale del paese. All’interno del Palazzo, interamente decorato ad affresco, corrono, in successione, un androne fregiato di grottesche, un cortile abbellito con pitture e una splendida fontana di stile barocco. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

TALENTI-Via Robert Musil, in elegante e signorile complesso del noto Architetto Portoghesi, con meravigliosi giardini interni, fontane e piscina condominiale, lo Studio Immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un appartamento di circa 55 mq interni e 100 mq esterni, adiacente al meraviglioso Parco Talenti. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camere da letto, un disimpegno a dividere gli spazi e bagno finestrato con doccia. L'unità immobiliare ha due diversi accessi, il pedonale passando all'interno dell'area condominiale e quello esclusivo carrabile direttamente nella corte di pertinenza annessa alla casa dove si può parcheggiare la propria auto. La superficie esterna si compone di una parte verde ed una parte pavimentata e si può raggiungere dalla zona giorno tramite due diverse porte finestre. L'intero appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro con profili in legno e garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento è autonomo e questo permette di avere un consumo personalizzato. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la sua esposizione ovest e la vicinanza alla piscina condominiale che si trova proprio di fronte dall'uscita dello stabile dove è sito l'appartamento. Inoltre, il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita APPARTAMENTO INT.10; di mq 100 circa, trilocale, piano primo, esposizione ESO, composto da, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno padronale, terrazzo 46 mq.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

In posizione ottimamente collegata con Ostia e Fiumicino e vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 66mq con terrazzo. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina e non sono presenti spese condominiali. COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 25 mq, ideale per godere della tranquillità di uno spazio esterno, pur rimanendo a due passi dalle comodità del centro. L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione parziale, anche per quanto riguarda l’impiantistica ed è possibile quindi modificarlo e completarlo a proprio gusto ed esigenza. Possibilità di pagamento dilazionato con il proprietario dell’immobile, senza supporto di un istituto bancario. Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 04/24) € 125.000,00

Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq interni effettivi e 450 mq esterni ubicato a ridosso di Via Borghesiana, nella zona di Prato Fiorito, in un contesto residenziale ma limitrofo ai principali servizi e più precisamente in Via Sinnai. L'immobile è posto al piano rialzato di un piccolo stabile e si compone di una zona giorno, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali, due bagni adiacenti l'uno con l'altro, entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno di servizio, un disimpegno, ingresso e corridoio a dividere gli spazi. Lo spazio esterno è formato da tre diversi ambienti raggiungibili sia dalla zona giorno e sia dalla zona notte in parte di superficie pavimentata ed in parte verde. La corte esclusiva mattonata riguarda un ampio terrazzo di metratura pari a 50 mq, un balcone ed un giardino di dimensione notevole pari a circa 400 mq. Completa la proprietà un locale garage finestrato posto al piano S1. L'abitazione a servizio ha due diversi accessi uno carrabile ed uno pedonale e gode di una tripla esposizione che rende l'immobile luminoso ed arioso in tutte le ore del giorno. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna è facilmente progettabile la trasformazione in quadrilocale. PREZZO RICHIESTO: 219.000€ Per info e appuntamenti contattaci al 3351829115 o allo 0774391982 Largo Giosuè Carducci 1, Setteville di Guidonia. La Realizzacasa vi aspetta!

Proponiamo la vendita un appartamento di 90 mq interni calpestabili ubicato nella zona di Casal dei Pazzi, a ridosso della Metro B, vicino i principali servizi e più precisamente in Via Emilio Lagostina. L’immobile è posto al piano primo di una piccola palazzina di soli tre livelli COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e dotata di ascensore. L'unità abitativa si compone di un' accogliente ed ampia zona giorno,cucina abitabile,una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale con annesso bagno con vasca, un disimpegno/corridoio a dividere gli spazi, due comodi ripostigli su misura a muro ed il secondo bagno invece con box doccia. Il primo dei due spazi esterni esclusivi si raggiunge dal soggiorno e dalla cucina abitabile, il secondo invece da una delle due camere da letto matrimoniali. Inoltre, non manca la possibilità di parcheggiare di fianco all'ingresso della scala condominiale su un posto auto coperto all'interno del comprensorio chiuso da cancello carrabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è dotato di porta blindata,infissi in doppio vetro legno recentemente sostituiti,grate, climatizzatori, tapparelle e videocitofono. L'appartamento negli utlimi anni è stato parzialmente ristrutturato sia per la superficie interna sia per quella esterna. La distribuzione attuale degli spazi interni permette facilmente la realizzazione di un ulteriore locale camera senza dover abbattere/creare tramezzature. PREZZO RICHIESTO: 259.000€ PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.

Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso è in pronta consegna, permettendo un rapido accesso alla nuova casa senza attese. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. La soluzione ha una soffitta interna all'abitazione utile a vari utilizzi come stoccaggio di oggetti personali. Completa la soluzione un balcone che affaccia su un meraviglioso panorama e un posto auto assegnato che offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Valle Muricana e precisamente in Via Visano, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli. DESCRIZIONE: Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, balcone e terrazzo SECONDO LIVELLO:2 camere da letto, bagno, terrazzo. Termina la proprietà un posto auto coperto. COMMENTO: Entrando nell'appartamento troviamo un grande salone molto luminoso con una porta finestra che collega al terrazzo d'ingresso della casa, la cucina è a vista con l'uscita su un altro terrazzo vivibile. Il bagno, è dotato di finestra e doccia. La scala (molto comoda) porta al piano superiore, dove troviamo 2 camere di cui una matrimoniale ed una cameretta con uscita su di un terzo terrazzo con vista panoramica. Il bagno con doccia e finestra offre il servizio alla zona notte. Termina la proprietà un comodo posto auto coperto. La palazzina è in cortina ed è stata edificata negli anni 2000 e si trova in ottimo stato "come nuova" sia interna che esterna. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento e può essere abitato da subito, comodo per una famiglia numerosa, il pregio maggiore della casa è senza dubbio la posizione e l'esposizione assolata. L'immobile è dotato di tutti i confort necessari ad un appartamento come: infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate, riscaldamento autonomo, parquet, cucina attrezzata compresa nel prezzo, riscaldamento autonomo con caldaia, ripostigli eterni con zona lavanderia e zona tecnica e condizionamento. UBICAZIONE: Adiacente a tutti i servizi primari, attività commerciali, GRA a circa 1 km.. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Romimmobiliare propone in vendita, nel moderno quartiere polifunzionale di Torrino Mezzocammino, un'ottima opportunità immobiliare, un appartamento uso ufficio, di ampia metratura, categoria catastale A10. L'immobile si trova in una palazzina all'incrocio fra Viale Bonelli e Via Andrea Lavezzolo, a due passi dal Raccordo Anulare e dalle principali vie di comunicazione. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, ben collegato agli aeroporti e offre numerose attività commerciali, scuole e parchi. Si compone di tre ampie stanze luminose, suddivisibili ulteriormente con chiusure modulari, con un bel terrazzo perimetrale, perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo ampio e confortevole. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Venturini immobiliare propone in vendita in zona Valle Muricana splendidi Attici con ampi terrazzi di nuovissima costruzione. Gli immobili di questa esclusiva realizzazione hanno un taglio moderno e finiture di elevata qualità. Sono dotati di Pannello Fotovoltaico e Pannello Solare Termico tutto in forma individuale, Termoautonomo con caldaia a condensazione, sviluppando un alto grado di isolamento termo-acustico ottenendo così la più alta classe energetica: "A4" Sono composti da: soggiorno, angolo cottura, 2 o 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto scoperto. Predisposizioni: aria condizionata, allarme e cancello elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO: Valle Muricana è un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegata grazie alla linea metro leggera che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Per info e appuntamenti telefonare al 3513465611 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi