Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Appartamento sito al piano secondo di una palazzina di 5 piani, dotata di chiavi per l'uso dell'ascensore, si trova in Via XXI Aprile a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla linea BUS, 700 sono i metri per raggiungere la Riviera Zanardelli (Levante) e 800 sono i metri per raggiungere la Riviera Mallozzi (Ponente). L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, due camere ed un bagno, completa la proprietà una cantina di circa 11 mq. sita al piano interrato nello stesso corpo di fabbrica. Il posto auto riservato ai condomini, ma rimane comunque una delle pochissime aree ad Anzio Centro dove si parcheggia abbastanza facilmente. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è alimentato a metano, le condizioni interne ed esterne della palazzina sono da considerare discrete/buone. Nel canone mensile delle spese condominiali è inclusa la quota forfettaria di consumo di acqua. L'esposizione è per due lati a sud e sud--ovest, zona collinare, conseguentemente ha un ottima aerazione naturale ed è luminosa. Una bellissima zona, centrale ma lontano dai rumori cittadini e lontano dal caos turistico in piena stagione estiva....

[Rif. DV-11353] Proponiamo in vendita un monolocale di 39 mq calpestabili e 45 commerciali , posto al primo piano con ascensore in una palazzina recente (2008) situata in zona Lunghezza in Via Alfredo Cottrau 11, una zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dall'uscita A24 e a pochi minuti dal GRA. L'immobile si presenta arredato, ben organizzato e in buono stato, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e accesso al terrazzo. Una parete divide lo spazio creando in modo funzionale una zona notte separata e riservata, pur mantenendo la praticità del monolocale. Il bagno, dotato di box doccia, è ben tenuto e funzionale con un sistema di areazione ad aspirazione L'intero appartamento affaccia su un terrazzo ampio e vivibile, caratterizzato da un affaccio completamente libero, ideale per pranzi all'aperto, area relax o spazio per piante e hobby. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, cancelletti alle finestre e impianto d'allarme. L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione perfetta anche per chi cerca qualcosa di prontamente abitabile. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto al piano terra in area condominiale recintata con cancello automatico. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto situato anch'esso al piano seminterrato. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un monolocale luminoso, funzionale e già arredato, in una zona strategica e con ottimi collegamenti stradali. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento ad alta redditività. L'immobile è situato in Via Alfredo Cottrau 11, nel quartiere Lunghezza, un'area residenziale in continua crescita, caratterizzata da tranquillità, buona vivibilità e ottimi collegamenti stradali. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all'uscita A24, che permette di raggiungere velocemente il centro di Roma, e alla comodità del GRA, distante pochi minuti di auto. La zona offre numerosi servizi utili per la vita quotidiana: supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Sono inoltre facilmente raggiungibili il centro commerciale Roma Est punto di riferimento della zona e la stazione ferroviaria di Lunghezza, che consente spostamenti rapidi verso Roma Tiburtina e Roma Termini. Un contesto residenziale comodo e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali e ai servizi essenziali.

MARINA DI ARDEA – TORVAIANICA, Attico Ristrutturato Vista Mare con Terrazzo – A 50 Metri dalla Spiaggia A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di Marina di Ardea e più precisamente in Via Bologna, REMAX propone in vendita un grazioso attico completamente ristrutturato, situato all'interno di una piccola palazzina in cortina di soli due piani, in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 68 mq, si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli, accogliente e immediatamente abitabile, caratteristica che lo rende una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento pronto a reddito. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, camera da letto con una piacevole vista verso i Castelli Romani, piccolo disimpegno e servizio finestrato. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio terrazzo vivibile con suggestiva vista mare, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un ulteriore terrazzo che gira intorno all'appartamento, dal quale si gode anche di una gradevole vista verso i Castelli Romani, rendendo l'ambiente luminoso e arioso. La posizione strategica, a soli 50 metri dal mare e in una zona ben servita da attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista investimento. Ideale per casa vacanze, uso ricettivo o affitti turistici, grazie alla forte attrattiva della vicinanza al mare e alla possibilità di essere messo immediatamente a reddito. OTTIMO INVESTIMENTO – libero da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

Nel cuore della vivace zona Marconi proponiamo in vendita splendido monolocale completamente e recentemente ristrutturato, con mobili su misura e curato in ogni dettaglio. Le grandi finestre con infissi di alta qualità e serrande motorizzate garantiscono luminosità a tutto l'ambiente che è stato progettato con grande attenzione alla distribuzione degli ambienti; cucina Stosa a vista, accogliente area living e zona notte separata da una parete a giorno che garantisce la privacy mantenendo al tempo stesso una piacevole continuità visiva. Finiture di pregio come i pavimenti Marrazzi, il bagno moderno con box doccia, l'aria condizionata, tutto concorre ad offrire un alto livello di comfort abitativo in un ambiente funzionale ed accogliente. Situato in una delle zone più servite e dinamiche di Roma, ricca di negozi, locali e servizi, e collegato ottimamente grazie alla prossimità alla Stazione FS di Trastevere ed ed alla Linea B della metro, oltre che da bus e tram, questo appartamento dista solo 13 minuti a piedi dall'Università Roma Tre e dal quartiere Ostiense con i suoi edifici storici dei primi del '900 riconvertiti per ospitare poli direttivi, spazi espositivi, accademie e musei, oltre a ristoranti di cucina creativa, street art e e locali di musica dal vivo. Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere. Questo loft unico é ideale per single, giovani professionisti o anche come investimento ad alta redditività, ottimo come casa vacanza. Completamente arredato e pronto da abitare.

Rif. V15/26 - Cecchignola, Via Bronzini, in piccolo edificio in cortina di soli 3 piani con ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un luminoso e raffinato trilocale di ampia metratura, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione. L’ottima e funzionale divisione degli spazi interni è arricchita da ampie superfici vetrate e da un terrazzo, che offrono un suggestivo affaccio sul vasto parco verde che circonda il Castello della Cecchignola. Questa rara opportunità si completa di un ampio posto auto coperto e di una comoda cantina. Prezzo Euro 395.000,00 ce G Ipe 217,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

IMMOBILE MUTUABILE AL 100% Proponiamo in vendita nel cuore di Colle del Sole i primi appartamenti a Roma a consumo zero, disposti su due livelli con posto auto coperto. INTERNO: l'immobile è composto da salone con angolo cottura, cameretta al piano primo da una camera da letto e servizio al piano secondo. Completa la proprietà due balconi al piano primo ed al piano secondo ed un posto auto coperto. ESTERNO: l'edificio si sviluppa su due livelli con entrata indipendente e posti auto coperti. Gli appartamenti sono raffrescamento e riscaldamento a pavimento. OPZIONE 1 Acquisto con canone cordato al prezzo di 110 al mese circa comprensivo di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento fino al 2032. OPZIONE 2 Acquisto con 10.000 acqua calda sanitaria, raffrescamento e riscaldamento compreso fino al 2032. OPZIONE 3 Le spese condominiali annuali sono di euro 200 annui esclusa acqua calda sanitaria, raffrescamento e riscaldamento. POSIZIONE: adiacente a Via Prenestina e a tutti i servizi pubblici. A 10 minuti di macchina dal Grande Raccordo Anulare. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Immobile in classe energetica A; 2. Emissione di Co2 nell'aria negativa; 3. Nuova costruzione; 4. Contesto residenziale; 5. Posto auto interno;

Nel cuore del quartiere Tor Tre Teste, e più precisamente in Via Gaetano Ermoli, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e con prospettive di rivalutazione nel medio periodo. La vendita riguarda la nuda proprietà con usufrutto a tempo determinato di 8 anni, configurandosi come un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire oggi in un immobile destinato ad acquisire valore nel tempo, anche alla luce della riqualificazione in corso dell'intero stabile. L'immobile si inserisce in un contesto urbano particolarmente apprezzato per la tranquillità residenziale e per la presenza capillare di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi di quartiere. La zona è inoltre ben collegata grazie a diverse linee di autobus e alla vicinanza con importanti arterie stradali che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma e con le principali direttrici della città. Situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore – attualmente interessato da un'importante ristrutturazione totale che ne aumenterà ulteriormente il valore nel tempo – l'appartamento si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi interna estremamente funzionale. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce armoniosamente verso l'ampia zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno, conviviale e perfettamente fruibile sia nella quotidianità sia nei momenti di relax e condivisione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generosa metratura, spazi versatili che si adattano con facilità alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, ben organizzato, completa in modo efficiente la distribuzione interna. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce la presenza di un ampio balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, ideale per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Di particolare rilievo è anche il posto auto coperto di 14 mq in autorimessa al piano seminterrato, un elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e sicurezza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, eleganti pavimenti in parquet, faretti e impianto di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione integrata con un innovativo sistema di addolcimento dell'acqua, a beneficio del comfort abitativo e dell'efficienza energetica.

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 460.000. INTERNO: Gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno di servizio. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. ESTERNO: Ogni abitazione dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi o vivere all’aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: Estate 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Nuove costruzioni moderne ed efficienti. Due camere e doppi servizi, con bagno en suite. Giardino privato, posto auto e cantina inclusi. Zona residenziale tranquilla e ben servita.

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano primo con ampi terrazzi vivibili, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 430.000. INTERNO: gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno per gli ospiti. Una delle soluzioni disponibili dispone di tre camere da letto, perfetta per famiglie più numerose o per chi desidera uno spazio in più. Tutti gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità ed impianti di ultima generazione. ESTERNO: ogni unità è dotata di terrazzi vivibili, ideali per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nuove costruzioni in un contesto residenziale moderno ed in espansione; 2. Disponibilità di appartamenti con due o tre camere da letto; 3. Terrazzi vivibili, posto auto e cantina inclusi; 4. Zona tranquilla, ben collegata e con ottima qualità costruttiva.

Rif: AM018 - Sei alla ricerca di un attico con ampio terrazzo che abbia un affaccio aperto su Cerveteri? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento di circa 100 mq in comprensorio privato composto da soggiorno, cucina abitabile con uscita ad un primo balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con uscita a due balconi ed un bagno con box doccia e finestra. Competano la soluzione due terrazzi, uno di circa 55 mq ed il lastrico solare di circa 100 mq. CARATTERISTICHE -termo autonomo; -infissi pvc/doppio vetro; -posto auto assegnato scoperto; -piscina condominiale; -ottima esposizione. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una zona tranquilla e riservata del quartiere Pantano, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto ben collegato. La posizione strategica, a pochi minuti dal capolinea della Metro C e dalla via Casilina, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e il centro città. INTERNO L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La generosa metratura, offre un potenziale straordinario: è possibile creare due unità abitative separate. L'attuale configurazione si compone di un ampio salone con cucina a vista, quattro camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno con vasca e finestrato e un pratico ripostiglio. ESTERNO La proprietà include un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. Inoltre dispone di un ingresso indipendente con accesso carrabile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. POSIZIONE La posizione strategica di questo appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a pochi passi da mezzi pubblici efficienti e collegamenti veloci con il centro di Roma. I servizi essenziali, come negozi, scuole e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Versatilità e Personalizzazione: la necessità di ristrutturazione permette di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze, con la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità indipendenti, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire; 2. Collegamenti e Servizi: la vicinanza alla Metro C e alla Via Casilina garantisce un rapido accesso al centro di Roma e ad altre zone chiave, mentre i servizi essenziali sono comodamente disponibili nelle vicinanze; 3. Spazio Esterno Privato: il giardino esclusivo non è solo un luogo di svago e relax, ma rappresenta un valore aggiunto inestimabile, particolarmente apprezzato in una città come Roma. Inoltre posti auto e l'ingresso carrabile offrono ulteriore praticità. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di potenziale, posizione e valore. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo ampio spazio nel tuo angolo di paradiso urbano.

Giuliano Dalmata – Trilocale con balconi e posti auto Nel quartiere Giuliano Dalmata, a circa un chilometro e mezzo dalla fermata metro Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in Via Riccardo Gigante, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a negozi, scuole e collegamenti verso l’EUR e il centro città. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di tre piani in cemento armato, rifinita con mattoni a vista e tinta, attualmente interessata da lavori di rifacimento delle facciate, a conferma della costante manutenzione dello stabile. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, un bagno con finestra, ripostiglio e due balconi, che garantiscono una buona luminosità e piacevoli sfoghi esterni, inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. L’esposizione nord-ovest assicura un’illuminazione naturale equilibrata durante la giornata. L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma la destinazione d’uso verrà a breve convertita in appartamento, rendendolo una soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento. Completano la proprietà tre posti auto coperti assegnati ad uso esclusivo. Prezzo richiesto euro 310.000,00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprietà di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni. Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico. Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq. La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata

La Remax propone in vendita un luminoso appartamento in Vicolo del Divino Amore, situato in una posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi da supermercati, farmacie e con rapidi collegamenti verso via Appia e via Nettunense. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e vanta una tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ricchi di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto, un elemento di grande valore e rara disponibilità nella zona.

A Frattocchie, in Via della Libertà, proponiamo la vendita di un piano terra, moderno, accogliente e pronto da vivere. Situato in una zona residenziale di recente edificazione, tranquilla ma perfettamente collegata, l’immobile permette di avere tutto a portata di mano. In pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, farmacia, panificio, attività commerciali e il centro commerciale “La Nave” con supermercato, mentre a meno di 2 km si trovano autobus e la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, comodissima per raggiungere Roma Termini. La casa si trova all’interno di una palazzina in cortina del 2015, in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. Gli ambienti, distribuiti in maniera funzionale su circa 76 mq commerciali, sono studiati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. Ad accoglierci troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale che si apre verso l’esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il bellissimo giardino terrazzato, accessibile da tutti gli ambienti della casa: uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Completa la proprietà l’accesso carrabile con posto auto. L’immobile, pari al nuovo, è stato rifinito con grande cura dagli attuali proprietari ed è dotato di numerosi comfort: infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, grate di sicurezza, videocitofono, pannello fotovoltaico condominiale, pannello solare per la produzione di acqua calda e predisposizione per l’aria condizionata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. Euro 249.000.

Rif. VG09/26 – In Via Riccardo Forster, nel verde e tranquillo quartiere di Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile di sei, valorizzato da interventi di efficientamento energetico con cappotto termico, sostituzione caldaia e installazione pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il cuore della casa è senza dubbio l’ampio salone doppio, uno spazio elegante e arioso, impreziosito dalla luce naturale che entra generosa grazie all’esposizione sud/sud-est. È l’ambiente ideale da vivere ogni giorno, ma anche perfetto per accogliere ospiti, organizzare cene o semplicemente godersi momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa è lo splendido terrazzo di circa 65 mq: uno spazio esterno ampio e riservato, dove immaginare pranzi all’aperto, serate estive o momenti di tranquillità al sole. I tre balconi aggiungono ulteriore sfogo esterno, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e arioso. La cucina abitabile, separata, è pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei suoi aspetti più quotidiani. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tra cui una camera padronale con bagno interno, pensata per garantire maggiore privacy e comfort. A servizio della casa sono presenti altri due bagni, funzionali e ben organizzati. Le finiture, curate e armoniose, donano carattere agli ambienti: marmo nel salone, parquet nelle camere e ceramica Musa in cucina e nei bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata presente nelle due camere e in cucina, impianto di allarme, inferriate e zanzariere. Una casa spaziosa, luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Prezzo Euro 729.000,00 ce D Ipe 218 kWh/m². Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif. VG24/25 - Il quartiere Ardeatino, confina con i Rioni San Saba e Celio, i quartieri Appio-Latino e Appio-Pignatelli, con la zona di Cecchignola e di Terricola, con i quartieri Europa e Ostiense. In tutta la zona sud lo stile di vita è meno caotico rispetto alle zone più centrali di Roma, ci sono maggiori spazi verdi e aree residenziali. Questi quartieri sono comunque perfettamente collegati con una fitta rete di trasporti pubblici. L’Ardeatino offre anche moltissimi monumenti, come il Complesso dell’Abbazia delle Tre Fontane, ma anche casali e residenze storiche, il Mausoleo delle Fosse Ardeatine e si può godere delle varie aree verdi come il Parco Regionale dell’Appia Antica. In Via delle Sette Chiese, al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, attualmente composto da ingresso, salone con affaccio sul balcone vivibile, cucina separata con balcone di servizio, cameretta, bagno finestrato, disimpegno per la zona notte con ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto. La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell’epoca di costruzione e mantengono, a tutt’oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione consente una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze. L’appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, climatizzatori con sistema inverter, grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono. Via delle Sette Chiese è una strada di Roma che collega Via Ostiense, all'altezza della Rupe di San Paolo, a Via Appia Antica, presso la Basilica di San Sebastiano, intersecando Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina attraverso i quartieri Ostiense (zona Garbatella) ed Ardeatino (zona Tor Marancia). Poco distante, sorta nel 1992, l'Università "Roma Tre", il terzo polo universitario pubblico di Roma, che contribuisce alla frequentazione della zona da parte di giovani e studenti. Studenti e hipster amano frequentare bar e discoteche aperte tutta la notte nell'essenziale Garbatella, ricca di graffiti. Presso la vicina stazione ferroviaria Ostiense, il grande negozio Eataly ospita quattro piani di ristoranti, bar e negozi di alimentari gourmet. Prezzo Euro 460.000,00 ce F Ipe 100,76 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520.

Rif: N13/2026 - Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: Appartamento Unico nel Suo Genere – Ampia Metratura, Box e Posto Auto Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da una configurazione rara e difficilmente replicabile. L’immobile nasce infatti dall’unione di due appartamenti distinti acquistati direttamente dal costruttore, una scelta effettuata da pochissimi all’interno del comprensorio, che rende questa proprietà esclusiva per ampiezza, versatilità e potenzialità. Composizione interna: •⁠ ⁠Ampio soggiorno doppio, valorizzato da un elegante mobile divisorio in legno massello artigianale; •⁠ ⁠Cucina abitabile completa, in stile muratura; •⁠ ⁠Tre camere da letto; •⁠ ⁠Due bagni. Finiture e dotazioni incluse: •⁠ ⁠Armadio a muro artigianale in legno nella camera principale; •⁠ ⁠Mobile divisorio su misura in legno massello; •⁠ ⁠Cucina completa di elettrodomestici; •⁠ ⁠Climatizzatori caldo/freddo Daikin; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione con gestione da remoto. Pertinenze: •⁠ ⁠Box auto di ampia metratura; •⁠ ⁠Posto auto coperto; •⁠ ⁠Accesso diretto ai garage tramite ascensore condominiale; •⁠ ⁠Possibilità di utilizzare una doppia porzione di terreno agricolo all’interno del comprensorio ad uso orto. Contesto residenziale: Il comprensorio è curato e ideale per famiglie, dotato di: •⁠ ⁠Videosorveglianza; •⁠ ⁠Parco giochi per bambini; •⁠ ⁠Ampie aree verdi. Posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e ben servita: •⁠ ⁠A circa 100 metri dai principali istituti scolastici; •⁠ ⁠A circa 300 metri da supermercato, bar, chiesa e servizi; •⁠ ⁠A circa 10 minuti dal mare; •⁠ ⁠A circa 1km dalla stazione ferroviaria, con collegamenti rapidi per Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi importanti, comfort moderni o un potenziale futuro investimento grazie alla possibilità di ripristinare le due unità immobiliari.

In zona residenziale e servitissima dai principali esercizi commerciali, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Andrea, del Parco del Labaro, e del GRA, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq. Posto al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina di soli due piani con ampio giardino. Entrando in casa si viene subito accolti da un ampio salone con cucina a vista dotata di penisola (eventualmente separabile con un semplice tramezzo) e due porte finestre che conducono su un primo balcone con affaccio libero sul verde. Il resto della casa è composto da due bagni, entrambi finestrati, e due camere da letto, una delle quali con accesso su un ampio balcone angolare, anch'esso con affaccio libero e sul verde. La tripla esposizione rende l'immobile luminosissimo lungo tutto il corso della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e climatizzatore in salone.

Luminoso appartamento di 145 m² in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Colle di Mezzo. La proprietà si trova in uno stabile signorile con ascensore e gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos della città.L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato, in buone condizioni e con uno stato di conservazione buono. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono l'acqua condominiale .Costruito nel 1970, l'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio di tre piani ed è composto da cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo spazi comodi e funzionali per vivere al meglio ogni giorno.L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestibile tramite radiatori o pannelli radianti, garantendo un comfort termico personalizzato. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo. La proprietà dispone anche di un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.L'esposizione est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, con una piacevole vista sul verde circostante. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aperto.Ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale elegante e ben servita, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.

In vendita a Roma, precisamente nella zona di Spinaceto, proponiamo un luminoso appartamento di 124 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina di 3 piani. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1975 ed è in ottimo stato di conservazione. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e comprendono anche la gestione del giardino comune.L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio soggiorno, con cucina a vista, gode di una bella luminosità durante tutto il giorno. Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestito tramite radiatori o pannelli radianti. L'appartamento è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. Inoltre, è presente un balcone che affaccia sul giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, utili per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti. L'esposizione sud/est/nord garantisce un'ottima luminosità e una bella vista panoramica sulla zona. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.

Cassia Grottarossa Proponiamo in vendita una mansarda di circa mq 100 commerciali. Attualmente affittata ad euro 600 mensili con contratto con "scadenza luglio 2026" e rinnovabile per altri 2 anni. L'immobile si trova al piano secondo, senza ascensore ed è così composto: Ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, zona ripostiglio, posto auto coperto e cantina. Chiama per prenotare una visita

AGENZIA GABETTI MAZZINI: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

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