Appartamenti in vendita a Monterotondo

In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato, che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno dotato di impianto di aspirazione, mentre un balcone offre uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'immobile fa parte di una palazzina realizzata nel 1997 e presenta spese condominiali contenute, pari a soli 40 euro al mese. Grazie alla posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento con un'elevata richiesta locativa. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

In una posizione unica e centralissima, precisamente in Via Bruno Buozzi 9, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la qualità delle finiture e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, ampia e funzionale, rappresenta un vero spazio conviviale, perfettamente integrato nello stile raffinato dell’abitazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, offrendo privacy, praticità e grande vivibilità anche per una famiglia numerosa. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 250 mq, uno spazio esterno raro da trovare in una posizione così centrale. La generosa superficie permette di creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, trasformandolo in una naturale estensione della casa. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito e viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e ottimizzare gli spazi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort uniforme durante tutto l’anno, con una gestione moderna ed efficiente della temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto. Grazie alla posizione strategica, alla metratura, alle finiture di qualità e all’eccezionale terrazzo, questa soluzione rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel centro di Monterotondo senza rinunciare a spazio, eleganza e comfort. Classe energetica D. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita attico in ottimo stato, situato a Monterotondo, in zona Santa Maria, all’interno di un elegante complesso residenziale con palazzina in cortina. L’immobile si trova al terzo piano ed è comodamente collegato al piano garage (S2) tramite ascensore, garantendo praticità e accesso diretto. L’attico, frutto dell’unione di due appartamenti, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento. La distribuzione interna prevede una luminosa zona living composta da salotto e soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai terrazzi, che rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile: uno di essi è dotato anche di angolo cottura esterno, perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto. Dalla cucina si accede inoltre a una veranda aperta in legno, completa di tende da sole, ideale come zona relax in ogni stagione. L’esposizione e il panorama aperto garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi nonostante l’altezza dei soffitti di 2,30 m. Completano la proprietà due posti auto coperti con accesso protetto e un impianto solare composto da tre pannelli da 1 kW per l’energia elettrica e uno dedicato alla produzione di acqua calda. Spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro mensili, comprensive di acqua. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

MONTEROTONDO- Via Goffredo Spinedi Ampio appartamento duplex 195 mq calpestabili in zona cappuccini In una delle zone di maggior rilievo nelle aree più richieste di Monterotondo in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un appartamento duplex di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina anni '80 che versa buono stato di manutenzione e offre la Possibilità concreta di ricavare un secondo appartamento al piano superiore grazie all'ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose, accogliere due nuclei familiari, oppure come soluzione abitativa + investimento. La soluzione offre al piano principale 120 mq calpestabili ed è così composto: ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi igienici finestrati di cui uno annesso all'interno della camera padronale, comodo ripostiglio e tre balconi vivibili. Al piano superiore di circa 75 mq calpestabili collegato da scala interna, troviamo due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio e tre terrazzi, ideali per godersi una splendida vista e momenti di privacy e relax. Grazie alla sua triplice esposizione e ai suoi vari sfoghi esterni l'immobile risulta essere arioso e luminoso. A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage al piano S1. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di contesti silenziosi ma serviti al tempo stesso.

Monterotondo, Santa Maria, Via Po', una zona tranquilla e centrale, proponiamo un appartamento di 108 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ampi balconi per un totale di 39 mq. La zona Santa Maria offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, come farmacie e negozi. Completano la proprietà una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio ed un posto auto privato. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, con ampie metrature e vicina ai servizi essenziali.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Consegna prevista per marzo 2027. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni appartamenti al primo piano di circa 70 mq con balcone, composti da salone, cucinotto, due camere e bagno. Ambienti funzionali e luminosi, adatti a giovani coppie e famiglie che cercano una casa pratica e moderna. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Prezzi a partire da € 255.000. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Monterotondo - San Luigi, Via Garigliano, appartamento ad uso abitativo di 45 mq, composto di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e finestra, terrazzo di mq 40. Questo immobile è arredato e dotato di citofono, soppalco e impianto di riscaldamento autonomo. Costruito nel 2006, ed è dotato di un posto auto privato. Le condizioni interne sono buone, con finestre in legno con doppi vetri e impianto di aria condizionata. L'appartamento gode di una doppia esposizione, rendendolo luminoso e panoramico. Libero da subito.

Monterotondo centro - Via Marzabotto, proponiamo in vendita un comodo trilocale con due posti auto e cantina.
L'abitazione, al secondo piano con ascensore privato, è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere ben proporzionate, doppi servizi e due balconi che garantiscono un'ottima vivibilità esterna. L'esposizione sud‑est assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendo l'appartamento piacevolmente arioso. Lo stato manutentivo è ottimo, pronto per essere abitato senza interventi.
Un plus raro nella zona è il locale accessorio collegato direttamente tramite ascensore privato, oggi rifinito come una piccola camera con servizio, perfetta come spazio indipendente per ospiti, studio o area hobby.
La proprietà si completa con due posti auto, uno coperto e uno scoperto, che garantiscono praticità quotidiana e facilità di parcheggio.
Zona centrale di Monterotondo, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto comodo, luminoso e ben tenuto. APE "E".

Ampio 135 mq, panoramico al 3° piano con ascensore, triplo affaccio, balconi
perimetrali, Box e Posto Auto

A Monterotondo, in Via San Matteo 60 (prossimità centro), proponiamo un appartamento
di 135 mq commerciali (110 mq calpestabili) al terzo piano di una palazzina in cortina con
ascensore. Gode di tripla esposizione (est, sud, ovest), luminosità eccezionale e balconi
perimetrali che circondano l'immobile su tutti e tre i lati, regalando una splendida vista
panoramica verso Palazzo Orsini, la sua torre e tutta la vallata circostante.
L'attuale distribuzione interna prevede:
• Ampio ingresso
• Salone luminoso
• Cucina abitabile
• Grande disimpegno notte
• Due camere da letto matrimoniali
• Due bagni completi entrambi finestrati
La pianta regolare permette di ricavare facilmente una terza camera da letto, mentre
l'ampiezza di ingresso e disimpegno è ideale per numerosi armadi a muro.
L'appartamento è dotato di porta blindata.
L'immobile è da ristrutturare, ma a settembre verranno installati nuovi infissi in PVC ad alta tenuta termica e risparmio energetico, bicolore (bianchi interni e color legno esterni),
completi di avvolgibili.
Completano la proprietà un box auto di 24 mq e un posto auto scoperto nell'area
condominiale recintata, entrambi comodamente raggiungibili direttamente con l'ascensore.
L'immobile è attualmente occupato dalla proprietaria, ma con disponibilità pressoché
immediata.

In un elegante palazzina di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 100 mq, situato al secondo piano servito da ascensore e realizzata secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da ambienti moderni e perfettamente distribuiti. Il soggiorno, impreziosito da un balcone, si integra armoniosamente con la cucina a vista, arredata con una cucina su misura di altissima qualità e completa di elettrodomestici di ultima generazione (inclusa nel prezzo) Da quest'ultima si accede a un secondo balcone abitabile che regala un suggestivo affaccio sul verde e una splendida vista aperta sull'intera vallata, un valore aggiunto che dona luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziosa camere matrimoniali una delle quali servita da un balcone. La proprietà dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi rifiniti con rivestimenti in gres, sanitari sospesi e ampi box doccia, oltre a una pratica e funzionale zona lavanderia con armadio a muro su misura. Tutti gli ambienti sono rifiniti con l'eleganza del parquet Listone Giordano, mentre il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. A rendere questa proposta ancora più esclusiva contribuiscono le numerose dotazioni tecnologiche e le finiture di pregio, tra cui infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di deumidificazione, fibra ottica FTTH, impianto domotico, predisposizione per l'impianto d'allarme e pannello solare termico condominiale. La proprietà si completa con un ampio box auto di 26 mq dotato di serranda elettrica automatizzata, un posto auto coperto e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da abitare, In classe energetica A/3 dove qualità costruttiva, comfort, tecnologia e una piacevole vista sul verde si uniscono per offrire uno stile di vita esclusivo. Le spese condominiali, pari a €150 mensili, comprendono il consumo dell'acqua, il riscaldamento, il raffreddamento e le ordinarie spese di gestione condominiale.

Nel cuore di Monterotondo, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 150 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da un elegante doppio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle due porte finestre che consentono l'accesso diretto al balcone, offrendo un ambiente accogliente e ideale per i momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, dotata di un pratico ripostiglio e con accesso a un secondo balcone, che garantisce ulteriore comfort e funzionalità. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali impreziosite da un balcone privato, inoltre vi sono due servizi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un terrazzo di proprietà esclusiva, completo di un locale C/2 di circa 18 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale. Completano la soluzione una corte di passaggio esclusiva e un comodo posto auto. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, videocitofono e serrande.

Nella zona esclusiva dei Cappuccini, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 72 mq, rifinito con materiali di pregio e in ottimo stato manutentivo. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione(2013), servita da ascensore. L'ingresso si apre su una luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia parete completamente finestrata che dona luminosità all'ambiente e consente l'accesso diretto al balcone, dal quale è possibile godere di una piacevole vista. Il piano si completa con una spaziosa camera da letto, anch'essa caratterizzata da un'ampia superficie finestrata con accesso al balcone, e da un primo servizio finestrato completo di box doccia. Una comoda ed elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. A Completare il piano vi è un secondo servizio finestrato, anch'esso dotato di box doccia. L'abitazione coniuga eleganza e comfort grazie a finiture di alto livello e a moderne soluzioni tecnologiche, tra cui pannelli solari, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, predisposizione per l'aria condizionata e infissi in triplo vetro antisfondamento, che assicurano elevati standard di isolamento termico e acustico, su richiesta dell'acquirente, l'immobile potrà essere venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto.

Monterotondo centro - Via Giuseppe di Vittorio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di recente costruzione (2020) con due posti auto.
L'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista che si distingue per la luminosità e per l'elegante apertura verso il balcone vivibile, valorizzato da una splendida vetrata scorrevole. Sul balcone è presente anche un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato si affianca a una seconda camera matrimoniale e a un ulteriore bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e pensati per un comfort quotidiano.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto doppio, particolarmente prezioso in una zona così centrale, e di una grande cantina di 9 mq, elementi che completano l'abitazione e ne accrescono la praticità. Possibilità di acquisto terzo posto auto.
Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc ad alto contenimento termico, inferriate e grate blindate, involucro edilizio altamente coibentato, impianto solare sanitario dedicato a ogni unità, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e sistema fotovoltaico per l'elettricità condominiale. Caratteristiche che confermano la qualità costruttiva e l'attenzione al risparmio energetico.
La zona è centralissima e offre la comodità di avere tutti i servizi, i mezzi pubblici, le scuole e i parchi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente pratica e ideale per la vita quotidiana. APE "A2".

Monterotondo centro, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un bilocale in classe A1 con cantina, giardino e posto auto scoperto, dal valore di Euro 120.000,00.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, da un disimpegno che ospita un pratico armadio a muro, da una camera matrimoniale dotata di camino, di un secondo balcone e bagno con finestra.
La proprietà comprende anche 1/6 della cantina e 1/6 del giardino, oltre a un posto auto scoperto, elemento prezioso in pieno centro.
Piano primo di un piccolo stabile di sole tre unità abitative.
L'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus, con cappotto termico, pompe di calore, condizionatori, infissi nuovi e tende da sole ad alta rifrazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e la qualità abitativa.
La posizione è uno dei principali punti di forza: zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa nuda proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile già riqualificato e collocato in un contesto strategico, l'usufruttuario ha 77 anni. APE "A1"

In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 90 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina in tinta e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile in muratura, pratica e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno: un balcone che circonda l'immobile e, soprattutto, un grande giardino privato, caratterizzato da aree verdi e zone pavimentate, perfette per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere appieno gli spazi esterni. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una comoda area condominiale adibita a parcheggio. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel comune di Roma, sebbene adiacente a Monterotondo scalo, sulla via Salaria, proponiamo in vendita un comodo trilocale con posto auto.
L'appartamento si trova all'interno di un affascinante casale storico del 1930 situato al confine tra il Comune di Roma e quello di Monterotondo ed è composto da un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali ben proporzionate e da un bagno con finestra.
L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato, inoltre il suggestivo soffitto interamente in legno e alto quasi cinque metri dona ampiezza e calore agli spazi e consente la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente la vivibilità dell'abitazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale assegnato. La posizione è uno dei punti di forza, ci troviamo lungo la Via Salaria, in un'area strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma, Monterotondo e le principali direttrici stradali, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. APE "G".

Ti presentiamo una nuova opportunità a Monterotondo, nella zona residenziale di Borgo Nuovo, in Via del Colle 25. Questa casa, costruita nel 2012, è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede all'ampio terrazzo e al giardino verde di 100 mq, uno spazio perfetto per creare una zona relax o semplicemente per godersi la natura in totale privacy. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da una cameretta, perfetta per un figlio o da adibire a studio. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e comfort. All'esterno, oltre al giardino, troviamo un'area pavimentata, uno spazio versatile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. L'appartamento è affittato fino a febbraio 2027 e per tale motivo rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile già a reddito. Posizione strategica: scuole, negozi e servizi sono tutti a pochi passi, e la vicinanza alla stazione permette di raggiungere facilmente Roma e le altre zone limitrofe, rendendo questa casa la scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra praticità e tranquillità. Questa casa potrebbe essere quella giusta per te! Non lasciarti scappare l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprirla di persona.

Monterotondo Scalo - Via Ginevra, proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 75 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Il locale si trova al piano terra, è dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da soffitti alti quasi 4 metri, elemento che conferisce ampiezza e grande potenziale progettuale, dispone inoltre di un doppio accesso, sia da via Ginevra sia da via dei Garibaldini, una caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la comodità.
La conformazione interna, ampia e regolare, rende lo spazio adatto a diverse attività artigianali o professionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'altezza interna permette infatti di realizzare un loft open space con soppalco, una soluzione abitativa moderna, luminosa e dal forte impatto estetico.
La proprietà comprende inoltre una corte esterna esclusiva di circa 60 mq, ideale per parcheggiare più autovetture in modo pratico e riservato, un valore aggiunto particolarmente raro per immobili di questa tipologia.
La posizione è strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi, un vantaggio significativo sia per attività che necessitano di collegamenti rapidi sia per chi valuta una futura trasformazione residenziale. APE "G".

Nel cuore di Monterotondo, in zona centro e precisamente in Via Ischia, in una delle operazioni residenziali più innovative realizzate nella provincia di Roma, nasce un progetto firmato dalla partnership tra un costruttore locale e LignoAlp, società altoatesina riconosciuta a livello internazionale per l'eccellenza nella costruzione in legno ad alte prestazioni. Il fabbricato, sviluppato su quattro piani fuori terra e composto da sole dodici unità abitative, tutte in classe A4, tra trilocali e quadrilocali, , ha riscosso un importante successo commerciale sin dalle prime fasi di vendita, tanto che ad oggi risultano disponibili soltanto cinque appartamenti. L'immobile proposto è un appartamento angolare posto al piano terra solo catastalmente, con affaccio a sud ed a ovest completamente aperto sulla valle, e detiene una distribuzione interna moderna ed estremamente funzionale. La superficie commerciale interna è di circa 83 mq, articolata in soggiorno con cucina a vista, zona lavanderia con angolo dispensa, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, circa 40 mq di spazio esterno a livello, valorizzato da piantumazioni verdi e impianto di irrigazione. Gli interni esprimono un linguaggio contemporaneo ed elegante, dove il parquet posato a spina italiana dialoga con finiture minimali e linee pulite. Ma ciò che rende realmente distintivo questo immobile è la qualità abitativa generata dalla tecnologia costruttiva in legno certificato LignoAlp: una scelta progettuale che garantisce elevati standard di salubrità, comfort e sostenibilità ambientale. L'efficienza energetica dell'edificio è stata studiata in ogni dettaglio. Grazie all'involucro altamente performante e agli infissi realizzati direttamente dalla stessa LignoAlp, il riscaldamento e il raffrescamento vengono gestiti tramite VMC entalpica privata canalizzata, soluzione ancora rara nel panorama residenziale locale e capace di garantire: * ricambio costante dell'aria; * controllo dell'umidità interna; * comfort termico uniforme; * consumi estremamente ridotti; * massima pulizia estetica degli ambienti, grazie all'assenza di split a parete. Ogni ambiente è servito tramite canalizzazioni integrate con singole feritoie dal design minimale, capaci di preservare l'armonia architettonica interna senza rinunciare alle prestazioni impiantistiche. Il fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 15 kW, dedicato alla gestione degli impianti comuni, della produzione di acqua calda sanitaria e dei sistemi di climatizzazione. L'intero complesso raggiunge così standard energetici di altissimo livello, traducendosi in consumi contenuti e costi di gestione estremamente competitivi. Completa la proprietà un posto auto riservato, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno dell'area garage posta al piano S1. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un modo contemporaneo, evoluto e consapevole di abitare. Le disponibilità residue all'interno del complesso sono ormai limitate: un'opportunità rara per entrare in uno dei progetti residenziali più innovativi e apprezzati realizzati a Monterotondo negli ultimi anni. I render pubblicizzati potrebbero non rispecchiare le misure esatte e le proporzioni degli ambienti.

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 3 posti auto privati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative. L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive. La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi e leganti e accoglienti. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC e l’immobile presenta tapparelle domotizzate. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità. Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento al primo, misura 113 mq commerciali, ed è composto da una zona giorno molto luminosa con angolo cottura che affaccia su una terrazza coperta di 25 mq esposta a sud. Nella zona notte sono presenti 3 stanze da letto di cui la più grande dotata di un ampio bagno comune. E’ poi presente un altro ampio bagno con doccia. Nella parte retrostante dell’immobile insiste un terrazzo di servizio. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Classe energetica prevista A4.

NUOVE VILLE INDIPENDENTI – SAN LUIGI, VIA CARLO CATTANEO - VILLA 3 e 4 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, volta a garantire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di €60.000 che ti verrà riconosciuto in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma investire in modo intelligente. Perché sceglierla: - Circa 240 mq di superficie su due livelli, escluso il piano servizi, ideale anche come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza familiare. - 4 bagni con doccia o vasca opzionale. - Zone giorno ampie e luminose, progettate per vivere al meglio ogni momento. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Grandi spazi esterni privati con giardino e possibilità di piscina, per la tua estate a casa. - Piscina opzionale. - Villa pensata per essere vissuta da un unico nucleo familiare oppure da due nuclei distinti, ideale per chi desidera condividere l'abitazione con un genitore o con un figlio mantenendo spazio e indipendenza. - Prezzo € 499.000 oltre IVA (esclusa piscina) Questa villa non è solo bella: è progettata per il futuro - Efficienza energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per massimizzare l'autonomia energetica. - Tecnologie avanzate che garantiscono comfort e rispetto per l'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità: vivere qui significa vivere una vera casa green. Dove si trova Siamo nella nuova zona residenziale di San Luigi – Via Carlo Cattaneo, un quartiere in crescita, moderno e ben collegato, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma poche opportunità così. Questa villa rappresenta un'occasione già competitiva nel prezzo e ulteriormente rafforzata dal recupero fiscale. Chi arriverà per primo, sceglierà la villa migliore. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non aspettare che siano gli altri a cogliere questa opportunità. Contattaci subito e vieni a scoprire dal vivo la villa che potrebbe diventare la tua nuova casa.

La villa più esclusiva del complesso – Green, moderna e con spazi unici - VILLA 5 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, progettata per offrire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di circa €60.000 in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma fare un investimento intelligente. Perché sceglierla - La più esclusiva del complesso: spazi studiati per garantire privacy e riservatezza. - Circa 230 mq di superficie interna su due livelli, oltre il piano servizi, ideale come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, per ogni esigenza familiare. - Zona giorno di circa 100 mq, che permette di creare ambientazioni dedicate alla cucina, alla zona pranzo, al relax e allo svago: spazi importanti, esclusivi e difficili da trovare in altre soluzioni. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Un giardino ancora più grande, con aree verdi personalizzabili e piscina. - Ampio spazio per il parcheggio di più auto, una comodità rara in ville di questo tipo. - Prezzo €599.000 oltre IVA. Un investimento nel futuro - Classe energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per la massima autonomia energetica. - Tecnologie avanzate per risparmio, comfort e rispetto dell'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità. Dove si trova San Luigi – Via Carlo Cattaneo: un quartiere residenziale moderno, ben collegato e in continua crescita, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma pochissime soluzioni così esclusive. Questa villa rappresenta un'opportunità rara: la migliore del complesso, con benefici fiscali e un prezzo competitivo per la categoria. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non lasciare che altri scelgano al tuo posto: vieni a scoprire la villa che unisce prestigio, innovazione e spazio in un'unica soluzione.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo trilocale di 115 mq, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina in tinta sprovvista di ascensore. Entrando, si viene accolti da un luminoso e ampio soggiorno dal quale attraverso una porta finestra è possibile accedere ad un ampio balcone. Adiacente alla zona living vi è una spaziosa cucina abitabile anch’essa con accesso diretto al secondo balcone. Proseguendo, un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da due luminose camera da letto matrimoniali e da due bagni: uno con vasca e l’altro dotato di box doccia, entrambi finestrati. Tutti gli ambienti principali, ad esclusione dei servizi, dispongono di accesso agli spazi esterni, assicurando una piacevole luminosità durante l’intero arco della giornata. L’immobile è dotato di porta blindata, persiane, zanzariere, citofono e condizionatore, a completare la proprietà vi è la possibilità di posteggiare la propria auto all’interno dell’area condominiale. Infine, la generosa metratura consente una flessibile distribuzione degli spazi interni, offrendo la possibilità rimodulare gli ambienti e realizzare comodamente un quadrilocale.

Monterotondo Scalo - via Carso, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq con terrazzo, posto auto coperto e posto auto scoperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli, situati al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina di recente costruzione, dotata di ascensore. Il primo livello comprende un soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile, un cucinotto con balcone di servizio, una camera matrimoniale e un bagno. Al livello superiore sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e due balconi.
La proprietà dispone di un posto auto coperto, raggiungibile direttamente tramite ascensore, e di un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti luminosi e dotazioni quali tende da sole, impianto di climatizzazione, grate di sicurezza e zanzariere.
L'ubicazione è in un contesto residenziale immerso nel verde, pur mantenendo la comodità di avere servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma, beneficiando della vicinanza alle principali vie di collegamento. Ape "C"