Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 58

Nel cuore del Quadraro a Roma, multilocale di 137 mq ca, distribuiti su due piani, all'interno di un corpo di fabbrica edificato prima del 1930.La costruzione necessità di interventi di ristrutturazione; si accede all'intero dell'ampio lotto (550 mq ca) dal fronte stradale della riservata Via dei Rufi (strada senza uscita, alla fine della quale si trova l'accesso all'asilo nido 'Il Sole') . Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, riservata e storica; tramite un'intervento di completa ristrutturazione c'è la possibilità di ottenere due unità abitative separate ed indipendenti l'una dall'altra, con la possibilità per ognuna delle due, di avere in dote un'ampio giardino e la possibilità di avere l'accesso carrabile per gli autoveicoli. In prospettiva si può ottenere una 'Casa di Campagna' posizionata nelle vicinanze di tutti i servizi pubblici, vista la breve distanza che la divide da Piazza dei Tribuni.

Thinkhome propone in vendita un'immobile unico e strategico nel cuore di San Cesareo, in via Casilina, a pochi passi dal centro e dall'uscita autostradale. Il piano terra ad uso commerciale sviluppa una metratura di circa 200 mq e offre ampie possibilità di utilizzo. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 75 mq con balcone con vista panoramica e scala esterna coperta con accesso dal giardino. L'appartamento attualmente è composto da un salone con angolo cottura , bagno è possibilità di realizzare una camera da letto. La corte esterna di circa 600 mq è perfetta per parcheggi o attività esterne, ed è accessibile da due cancelli carrabili e uno pedonale. La proprietà è stata recentemente rinnovata con pavimenti nuovi, intonaco e pittura esterna. Inoltre dispone di allaccio in fogna e copertura veranda sostituita con termo parete. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

In Via dei Laterensi, nel cuore del quartiere Quadraro Nuovo, a pochissimi passi dalla fermata Metro A - Porta Furba, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 103 mq in buono stato manutentivo. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima vivibilità esterna grazie ai due ampi terrazzi, di cui uno è possibile accedervi anche dall'esterno, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Comfort e Impianti: Riscaldamento autonomo e condizionatori già installati.

ThinkHome propone in vendita nel comune di San Cesareo, e precisamente in via Nazario Sauro, un appartamento di ampia metratura situato in posizione centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Al piano terra la proprietà dispone di un grande garage di 80 mq affiancato da una comoda cantina adibita a sala hobby di 30 mq, oltre a un giardino privato dotato di entrata carrabile. Salendo al piano superiore si sviluppa l'appartamento di 120 mq, composto da un accogliente ingresso, un ampio salone servito da balcone, una cucina abitabile anch'essa con affaccio sul balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con affaccio sul balcone e una cameretta. Completa la disposizione interna il bagno a servizio dell'abitazione. UTENZE DIRETTE GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ROMA - ACILIA - VIA MORDANO (via di Valle Porcina) PIANO TERRA CON GIARDINO - soleggiato e con ingresso indipendente; PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, giardino ad "L" di c.a. 60 mq; 2 posti auto scoperti e cantina; ACCESSORI E RIVESTIMENTI: riscaldamento radiante a pavimento, pannello solare termico, inferriate, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, pavimentazione in ceramica, esterno in cortina, arredamento quasi completo; è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

Proponiamo in vendita a Guidonia Montecelio, zona Colle Fiorito, una graziosa abitazione semi indipendente di 80 mq totali su 2 livelli

L'immobile, costruito nel 2006, si presenta libero al rogito e con spese condominiali contenute pari a 23 euro mensili.

Composto da : piano terra con entrata indipendente , giardino , sala con angolo cottura camera bagno al piano s1 2 locali con bagno, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale.

La proprietà viene venduta ,pronta per essere abitata da subito, perfetta per una famiglia o per chi desidera un'abitazione comoda e semi indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici: Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica. Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo. Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato. Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un investimento a lungo termine o una nuova casa in una località piacevole come Santa Marinella. Punti di forza dell'immobile: - nuova costruzione - spazi esterni vivibili - risparmio energetico Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA DELL'INFANZIA "SANTA TERESA DI GESU' BAMBINO" (380 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA SAN BENEDETTO (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione centrale e a soli 350 metri circa dal suggestivo Lago di Bracciano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, impreziosito da 100 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza del lago. L'immobile rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Gli ampi spazi interni e la distribuzione degli ambienti consentono di ripensare completamente gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze abitative e valorizzando al meglio ogni ambiente. Attualmente l'appartamento è composto da 4 camere e 4 bagni, in quanto in passato adibito a struttura ricettiva. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una luminosa zona giorno con salone e cucina, creare una comoda zona notte e personalizzare finiture e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto. Il giardino privato di circa 100 mq rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera un'area dedicata ai bambini o agli amici a quattro zampe. La posizione strategica, la splendida vista sul Lago di Bracciano e la vicinanza ai servizi principali rendono questa proprietà una soluzione unica, capace di coniugare comfort, tranquillità e un interessante potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità e aiutarti a immaginare il potenziale di questa proprietà.

In una tranquilla traversa di Via della Stazione di Cesano, precisamente in Via di Colle Febbraro, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua eccezionale luminosità: grazie all'esposizione Sud/Sud-Ovest, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata, una caratteristica non comune per un'abitazione al piano terra. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 100 mq, oltre a un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un pratico angolo cottura con zona pranzo, dalla quale si accede a un grande salone doppio. Il camino rappresenta il fulcro dell'ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente e rendendo questo spazio ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo giardino, una cameretta con bagno en suite e un ulteriore bagno finestrato, particolarmente spazioso e dotato di una comoda vasca angolare. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le potenzialità in base alle proprie esigenze. La casa è dotata di pavimenti in legno, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un valore aggiunto per chi cerca una gestione indipendente dell'immobile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una corte esterna di circa 100 mq, situata proprio di fronte all'abitazione, ideale come parcheggio privato, giardino aggiuntivo o spazio da destinare a molteplici utilizzi. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi ben distribuiti e ottima esposizione, perfetta per chi cerca una casa da personalizzare in una delle zone più tranquille e richieste di Cesano, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi del quartiere. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Castel Di Leva - Via Guglielmo Rondelet, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi a vista della marca Stosa, caratterizzata da un design moderno e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, un ulteriore bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Dalla zona living si accede direttamente a un primo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Tramite una breve rampa di scale si raggiunge un secondo giardino di pertinenza esclusiva della proprietà, che rappresenta un prezioso spazio verde aggiuntivo. L'immobile viene proposto con la possibilità di acquistare separatamente l'arredamento, composto da arredi moderni e perfettamente integrati negli spazi, ideali per rendere l'abitazione pronta da vivere fin da subito. La recente ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi, la presenza di due aree esterne private e la vendita comprensiva dell'arredamento rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e funzionale. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto, un valore aggiunto che assicura praticità e funzionalità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Proponiamo in vendita a Monte Porzio Catone, più precisamente in Via Formello, un grazioso bilocale, in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, uno spazio perfetto da vivere quotidianamente e da condividere con famiglia e amici. La cucina, funzionale e ben organizzata, offre tutto il comfort necessario per la vita di tutti i giorni. La spaziosa camera matrimoniale garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno, pratico e ben distribuito, completa la zona notte. Un comodo ripostiglio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato agli animali domestici. L'immobile si trova in una zona verde, silenziosa e particolarmente tranquilla, pur essendo a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e da tutti i principali servizi. Inoltre, l'area offre ampia disponibilità di parcheggio, consentendo di trovare posto con facilità in qualsiasi momento della giornata. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Thinkhome è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. Ad accoglierci troviamo una corte esterna pavimentata, perfetta come zona relax o per parcheggiare bici e moto, che conduce all'ingresso dell'abitazione. L'interno si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, dal quale si accede direttamente a un giardino privato sul retro, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di relax in famiglia. Dal giardino si raggiunge una splendida sala hobby di circa 40 mq, rifinita in caratteristico stile rustico e completa di bagno, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come taverna, sala giochi, area fitness, studio professionale o spazio dedicato alle proprie passioni. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da: Ampia camera matrimoniale; Cameretta; Bagno finestrato. Caratteristiche principali Piano terra con ingresso indipendente; Appartamento recentemente ristrutturato; Corte esterna pavimentata; Giardino privato; Sala hobby di circa 40 mq con bagno; Riscaldamento autonomo; Infissi a taglio termico con doppio vetro; Impianto di climatizzazione. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ROMA - CASALOTTI SELVA CANDIDA - QUADRILOCALE CON GIARDINO - VIA ETTORE ROSSO, indipendente e in ottimo stato. PIANO TERRA: salone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera media con cabina armadi, servizio e giardino di circa 100 mq. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera. la cameretta ed il bagno, Giardino e loggia per un totale di 95 mq di esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Giardino e loggia per un totale di 190 mq di esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano terra e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera. la cameretta ed il bagno, Giardino di proprietà di circa 20 mq e circa 30 mq di parte terrazzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

LAVINIO MARE Via delle Meduse, in posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi sia le spiagge che il centro cittadino, Immobiliare Giacoponi propone in vendita bellissimo appartamento posto al piano terra. Internamente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ottimamente distribuito tra una zona pavimentata, per l'allestimento di arredi e un'area verde ideale per chi ama stare all'aria aperta nei momenti di relax Ingresso carrabile con spazio per tre auto L'immobile completamente ristrutturato si presenta in ottimo stato ed è accogliente e confortevole, dotato di infissi in PVC, grate, zanzariere, condizionatori Ottimo come investimento e come casa vacanze La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

In zona Pineta Sacchetti, a soli 100 metri dall'Ospedale Cristo Re e a circa 10 minuti a piedi dal Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato di circa 30 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio esterno situato nel giardino. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e grate di sicurezza. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi di zona, alle strutture ospedaliere e ai collegamenti pubblici, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo richiesto: Eu. 235.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ThinkHome è lieta di proporre in vendita, nel comune di Cave, precisamente in Via Eugenio Rovella, un elegante appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2009, inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. L'immobile, con una superficie interna di circa 65 mq, si presenta in eccellente stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per garantire comfort e praticità, mentre gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede animali domestici. L'ingresso conduce in un'accogliente e luminosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo spazio esterno riservato, una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, e un bagno finestrato, che garantisce un'ottima aerazione e luminosità naturale. Completano la proprietà una cantina posta al piano interrato, perfetta come locale di deposito, e un box auto doppio di circa 30 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a biciclette, motocicli o attrezzature di vario genere. La costruzione relativamente recente assicura standard abitativi moderni e costi di gestione contenuti. Le spese condominiali, pari a circa 35 euro mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza dell'immobile, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e principali vie di collegamento facilmente raggiungibili, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, completa di pertinenze e dotata di spazi esterni esclusivi, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Appartamento ristrutturato con giardino e posto auto – pronto da vivere In zona Ponton dell’Elce, a soli 8 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e a 15 minuti dalla SS1 Aurelia (direzione Maccarese), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 75 mq calpestabili, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Composizione: * Luminoso soggiorno con angolo cottura * 2 ampie camere matrimoniali * Bagno * Balcone * Spazio esterno privato adibito a giardino (12 mq) Plus dell’immobile: * Completamente ristrutturato (struttura e impianti) * Posto auto assegnato * Sistema di allarme antifurto * Termocamino collegato ai termosifoni * Caldaia a condensazione per acqua calda * Alimentazione cucina con GPL

San Saba – Aventino Giardino esclusivo, corte privata e due posti autoCi sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Luoghi in cui il tempo sembra rallentare, il verde incontra l'architettura e ogni strada conserva il fascino della Roma più autentica. San Saba è uno di questi. Nel cuore di questo esclusivo quartiere, tra l'Aventino, il Circo Massimo e le Terme di Caracalla, proponiamo in vendita un appartamento catastalmente seminterrato, caratterizzato da una piacevole luminosità grazie alla conformazione in pendenza della strada, che permette alle finestre di affacciare regolarmente verso l'esterno.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino terrazzato di proprietà esclusiva, uno spazio raro e prezioso in una delle zone più richieste di Roma, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il giardino è inoltre arricchito da una corte privata e da due posti auto di proprietà esclusiva, caratteristiche difficilmente reperibili nel quartiere.Attualmente il giardino non è collegato direttamente all'appartamento: l'accesso avviene tramite pochi gradini dalla scala condominiale. Resta comunque possibile valutarne un collegamento diretto con l'abitazione, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni eventualmente necessarie. Composizione e caratteristiche * Appartamento catastalmente seminterrato; * Ingresso * 2 Camere * Cucina separata * Bagno finestrato; * Giardino terrazzato di proprietà esclusiva; * Corte privata con due posti auto di proprietà esclusiva * Riscaldamento autonomo; * Infissi in alluminio; * Contesto riservato e silenzioso. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle caratteristiche davvero uniche.Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua, la pulizia delle parti comuni e l'assicurazione dello stabile. Una proprietà rara, ideale per chi desidera vivere o investire a San Saba, con il privilegio di un importante spazio esterno privato, due posti auto esclusivi e la possibilità di realizzare una casa su misura in uno dei contesti più affascinanti di Roma.

TUA RE Via Enrico Cruciani Alibrandi, AFFARE unico, AMPIO GARAGE, possibilità PARCHEGGIO FINO A 5 AUTO, dotato di SERRANDA ELETTRICA, comodo spazio di manovra, accesso da rampa con cancello automatico e ulteriore area utilizzabile per scaffalature e deposito. (Rif.2097/st) www.tuare.it Note: Proponiamo la vendita di un ampio box auto, soluzione rara e particolarmente ricercata in una zona dove la disponibilità parcheggi risulta sempre limitata. Il box è caratterizzato da dimensioni generose che consentono di ospitare fino a cinque autovetture, mantenendo al contempo uno spazio utile per l'istallazione di scaffalature, armadi o per essere utilizzato come pratica area deposito. L'accesso risulta particolarmente agevole grazie alla presenza di una comoda rampa di accesso e di un ampio spazio di manovra, caratteristiche che facilitano le operazioni di ingresso e uscita anche con vetture di grandi dimensioni. Il complesso è dotato di cancello automatico azionabile tramite telecomando, mentre il box dispone di serranda elettrica, elementi che garantiscono praticità, comfort e sicurezza nell'utilizzo quotidiano, una vera opportunità per chi è alla ricerca di un box spazioso, facilemente accessibile e difficilmente reperibile in zona, ideale sia come autorimessa che come spazio accessorio di deposito. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

RESIDENZE SAMBUCI è una nuova iniziativa residenziale esclusiva, concepita per offrire il piacere di vivere una casa contemporanea, dove qualità costruttiva, efficienza energetica, benessere abitativo ed una posizione privilegiata si fondono in perfetto equilibrio dando vita a un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo! La proprietà è ubicata nel cuore di Setteville Nord, in una delle posizioni più centrali, pianeggianti e ricercate del quartiere, all’angolo tra Via Sambuci e Via Valle dell’Aniene, principale arteria della zona e punto di riferimento per servizi e collegamenti verso Roma. Il compendio immobiliare nasce dall’esperienza di una famiglia di costruttori, che da oltre vent’anni, realizza case distinguendosi per qualità costruttiva, cura delle finiture e attenzione ai dettagli... Un’esperienza maturata nel tempo che oggi prende forma in un residence elegante e progettato per offrire il massimo benessere a chi lo vivrà ogni giorno. La costruzione, composta da sole quindici unità , sette al pian terreno ed otto su due livelli, è stata progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla funzionalità degli spazi ed alla qualità della vita quotidiana. Sono disponibili appartamenti sviluppati in tre locali, caratterizzati da una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale ed in perfetta congiunzione tra spazi pratici, eleganti e realisticamente vivibili. Ogni unità si compone di un’accogliente zona living con cucina a vista, una zona notte articolata in due camere da letto ed uno o due bagni a seconda della tipologia scelta. Le configurazioni possono essere con due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno privato a servizio della camera padronale, oppure soluzioni con camera matrimoniale, seconda stanza di dimensioni inferiori ideale e fruibile o come cameretta o come studio ed un bagno finestrato. Ogni appartamento dispone di una graziosa corte esterna esclusiva, con metrature differenziate in base alla tipologia e che raggiungono superfici fino a circa 200 mq in parte verdi e per la restante pavimentate. Quattro unità rappresentano il fiore all’occhiello dell’iniziativa grazie all’ingresso carrabile e pedonale completamente indipendente, consentendo cosi agli immobili di accedere direttamente alla propria proprietà e parcheggiare l’auto all’interno della corte esclusiva. Quanto appena descritto garantisce la massima autonomia e una gestione quasi totalmente indipendente dalle aree comuni. Le restanti soluzioni dispongono invece di posto auto privato all’interno dell’area condominiale chiusa e delimitata da cancello carrabile automatico. Molti degli appartamenti beneficiano inoltre della doppia esposizione angolare, caratteristica che assicura ambienti particolarmente luminosi, ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l’arco della giornata. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle dotazioni tecnologiche e all’efficienza energetica; Ogni unità, in tutti i locali che la compongono, sarà dotata di riscaldamento a pavimento radiante, alimentato da caldaia a condensazione, affiancata da un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo. La dotazione impiantistica sarà completata dalla predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti, dagli impianti filari di allarme e videosorveglianza, nell'obiettivo di offrire una casa efficiente, sicura e pronta ad accogliere le tecnologie del futuro. Grande attenzione è stata riservata anche alle finiture; gli appartamenti saranno in possesso di infissi in PVC con vetrocamera i gas argon, capaci di garantire un eccellente isolamento termoacustico ed un’elevata luminosità naturale, vista anche la loro altezza poco sotto la linea del soffitto. La sicurezza, inoltre, sarà assicurata da grate dal design moderno nella zona giorno e persiane blindate nella zona notte, soluzioni che uniscono protezione, eleganza e praticità. Acquistando nelle prime fasi della realizzazione sarà possibile, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie e, ove tecnicamente consentito, anche la distribuzione interna degli spazi, rendendo ogni casa realmente su misura. Scopri Residenze Sambuci e lasciati guidare nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze... Saremo lieti di accompagnarti in una visita in cantiere e illustrarti tutte le disponibilità. PREZZO RICHIESTO: a partite da 229.000 euro

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma (località Borghesiana) e più precisamente in Via di Vermicino, un appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano terra, con ingresso indipendente. Internamente l'immobile è così suddiviso: - soggiorno con cucinotto a vista ed uscita sul giardino privato sul retro; - ampia camera matrimoniale; - cameretta; - bagno finestrato. Dal giardino si raggiunge una splendida sala hobby di circa 40 mq, rifinita in caratteristico stile rustico e completa di bagno. Completa la proprietà, una corte esterna pavimentata, perfetta come zona relax o per parcheggiare bici e moto, che conduce all'ingresso dell'abitazione. Caratteristiche principali: - piano terra con ingresso indipendente; - appartamento recentemente ristrutturato; - corte esterna pavimentata; - giardino privato; - sala hobby di circa 40 mq con bagno; - riscaldamento autonomo; - infissi a taglio termico con doppio vetro; - impianto di climatizzazione.

MediazioneCasa propone in una zona tranquilla e immersa nel verde, un immobile sviluppato interamente al piano terra, della superficie complessiva di circa 133 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative. La prima unità è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La seconda unità dispone invece di cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Questa particolare distribuzione rende la proprietà ideale per due nuclei familiari, per una soluzione genitori-figli oppure per chi desidera disporre di uno spazio indipendente da destinare agli ospiti o ad altre esigenze personali. È inoltre possibile unire le due unità e realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, personalizzandone gli spazi in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un terreno di circa 500 mq, ideale per creare una zona relax, uno spazio per pranzi all’aperto, un’area giochi o un piccolo orto. Le utenze sono così organizzate: approvvigionamento idrico tramite il Consorzio di Colle Farina; gas mediante bombolone GPL; smaltimento delle acque tramite fossa biologica. La zona di Colle Farina offre un contesto riservato e lontano dal traffico, mantenendo comunque un agevole collegamento con il centro di Zagarolo a circa 4km, la Via Prenestina e la stazione ferroviaria circa 2km, servita dalla linea regionale che collega il territorio con Roma. Nelle aree limitrofe sono inoltre presenti supermercati, farmacie, scuole e le principali attività di prima necessità situate tutte a circa 2km. Una soluzione versatile e interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi.