Bilocale in Vendita, Via Giovanni Miani 36, Roma

San Saba – Aventino Il privilegio di vivere dove Roma racconta la sua storia ..
Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Luoghi in cui il tempo sembra rallentare, il verde si fonde con l’architettura e ogni strada conserva il fascino della Roma più autentica. San Saba è uno di questi. In questo esclusivo contesto residenziale, tra il fascino senza tempo dell’Aventino e la quiete di uno dei quartieri più eleganti della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, impreziosito da uno splendido giardino terrazzato, una vera estensione della casa: uno spazio riservato da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per concedersi il piacere di vivere il verde nel cuore della città.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono la corte privata e due posti auto di proprietà, un valore aggiunto estremamente raro e ricercato in una zona prestigiosa come San Saba.
L’immobile è composto da:
ingresso;
luminoso living;
camera matrimoniale;
cucina;
bagno finestrato;
splendido giardino terrazzato;
corte privata;
due posti auto di proprietà.
L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente e realizzare una residenza esclusiva, valorizzando appieno il fascino della location e le sue straordinarie potenzialità.
Caratteristiche principali
Giardino terrazzato privato;
Corte privata;
Due posti auto di proprietà esclusiva;
Riscaldamento autonomo;
Infissi in alluminio;
Contesto silenzioso ed elegante.
Le spese condominiali comprendono il consumo dell’acqua, la pulizia delle parti comuni e l’assicurazione dello stabile.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dal Giardino degli Aranci, dal Circo Massimo, dalle Terme di Caracalla e dalla metropolitana, in un quartiere che conserva un’atmosfera esclusiva e riservata, pur rimanendo perfettamente collegato con il centro storico.
Una proprietà che non offre soltanto una casa, ma uno stile di vita. Il fascino senza tempo di San Saba, il privilegio di un importante spazio esterno privato, la comodità di due posti auto esclusivi e la possibilità di creare una dimora su misura rendono questa soluzione un’opportunità davvero rara nel panorama immobiliare romano.