Trilocale in Nuda proprietà, Guidonia Montecelio

RESIDENZE SAMBUCI è una nuova iniziativa residenziale esclusiva,
concepita per offrire il piacere di vivere una casa contemporanea,
dove qualità costruttiva, efficienza energetica, benessere abitativo ed una posizione privilegiata si fondono in perfetto equilibrio dando vita a un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo!

La proprietà è ubicata nel cuore di Setteville Nord,
in una delle posizioni più centrali, pianeggianti e ricercate del quartiere,
all’angolo tra Via Sambuci e Via Valle dell’Aniene, principale arteria della zona e punto di riferimento per servizi e collegamenti verso Roma.

Il compendio immobiliare nasce dall’esperienza di una famiglia di costruttori,
che da oltre vent’anni,
realizza case distinguendosi per qualità costruttiva, cura delle finiture e attenzione ai dettagli...
Un’esperienza maturata nel tempo che oggi prende forma in un residence elegante e progettato per offrire il massimo benessere a chi lo vivrà ogni giorno.

La costruzione,
composta da sole quindici unità ,
sette al pian terreno ed otto su due livelli,
è stata progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla funzionalità degli spazi ed alla qualità della vita quotidiana.

Sono disponibili appartamenti sviluppati in tre locali,
caratterizzati da una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale ed in perfetta congiunzione tra spazi pratici, eleganti e realisticamente vivibili.
Ogni unità si compone di un’accogliente zona living con cucina a vista, una zona notte articolata in due camere da letto ed uno o due bagni a seconda della tipologia scelta.

Le configurazioni possono essere con due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno privato a servizio della camera padronale,
oppure soluzioni con camera matrimoniale, seconda stanza di dimensioni inferiori ideale e fruibile o come cameretta o come studio ed un bagno finestrato.

Ogni appartamento dispone di una graziosa corte esterna esclusiva,
con metrature differenziate in base alla tipologia e che raggiungono superfici fino a circa 200 mq in parte verdi e per la restante pavimentate.

Quattro unità rappresentano il fiore all’occhiello dell’iniziativa grazie all’ingresso carrabile e pedonale completamente indipendente,
consentendo cosi agli immobili di accedere direttamente alla propria proprietà e parcheggiare l’auto all’interno della corte esclusiva.
Quanto appena descritto garantisce la massima autonomia e una gestione quasi totalmente indipendente dalle aree comuni.
Le restanti soluzioni dispongono invece di posto auto privato all’interno dell’area condominiale chiusa e delimitata da cancello carrabile automatico.

Molti degli appartamenti beneficiano inoltre della doppia esposizione angolare, caratteristica che assicura ambienti particolarmente luminosi, ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l’arco della giornata.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alle dotazioni tecnologiche e all’efficienza energetica;
Ogni unità,
in tutti i locali che la compongono,
sarà dotata di riscaldamento a pavimento radiante, alimentato da caldaia a condensazione, affiancata da un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e da un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo.

La dotazione impiantistica sarà completata dalla predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti,
dagli impianti filari di allarme e videosorveglianza e nell'obiettivo di offrire una casa efficiente, sicura e pronta ad accogliere le tecnologie del futuro.

Grande attenzione è stata riservata anche alle finiture;
gli appartamenti saranno impreziositi da infissi in PVC con vetrocamera i gas argon,
capaci di garantire un eccellente isolamento termoacustico ed un’elevata luminosità naturale vista anche la sua altezza poco sotto la linea del soffitto.
La sicurezza,
inoltre,
sarà assicurata da grate dal design moderno nella zona giorno e persiane blindate nella zona notte, soluzioni che uniscono protezione, eleganza e praticità.

Acquistando nelle prime fasi della realizzazione sarà possibile, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie e, ove tecnicamente consentito, anche la distribuzione interna degli spazi, rendendo ogni casa realmente su misura.

Scopri Residenze Sambuci e lasciati guidare nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze...
Saremo lieti di accompagnarti in una visita in cantiere e illustrarti tutte le disponibilità.