Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 10

Rif: MCVF54 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina situata in Viale Fregene a pochissimi passi dai servizi principali, dalla posta e la stazione ferroviaria. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno con cucinotto a vista; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno completo; COMPLETANO LA SOLUZIONE DUE GIARDINI PRIVATI CON INGRESSO INDIPENDENTE! Possibilità di acquisto posto auto! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Fiumicino Le Vignole, adiacente i centri commerciali e la stazione del trenino Parco Leonardo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento bilivelli con entrata indipendente, luminoso, rifinito, pari al nuovo, composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 ampi bagni (c/finestra e doccia entrambi), disimpegni, ripostiglio, cabina armadio, balcone mq 8, terrazzo mq 18. Giardino esclusivo di mq 150. Posto auto scoperto (di proprietà su strada). Termoautonomo (con riscaldamento a terra), climatizzatori, tende da sole, inferriate, serrande elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmo, porte blindate, porte scorrevoli. cl. en. A4 / ipe 15,24 euro 299.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Nel cuore di Acilia, precisamente in Via Bedonia, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni. L’immobile si distingue per l’ampio giardino angolare, uno spazio esterno raro e particolarmente versatile, con la comoda possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà. Internamente l’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con cucina a vista, pensato per creare un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un comodo sfogo esterno privato, una seconda cameretta perfetta anche come studio o stanza per bambini, ed un bagno finestrato completo di box doccia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili in zona Acilia.

Tempocasa propone in vendita un raffinato bilocale con giardino privato e box auto, situato al piano terra di una palazzina in tinta di recente costruzione, nel cuore del quartiere Torrevecchia, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi della zona. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina abitabile, un ambiente moderno e conviviale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La camera da letto, ben organizzata e riservata, si trova adiacente alla zona living, mentre il bagno finestrato, rifinito con gusto contemporaneo, è dotato di un’ampia doccia in cristallo che dona eleganza e comfort all’ambiente. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il meraviglioso giardino pavimentato privato di circa 35 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto. L’affaccio sul parco privato garantisce tranquillità e privacy, creando un contesto silenzioso e rilassante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’esposizione completamente a sud assicura inoltre una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, permettendo di godere del sole fino al tramonto grazie alla grande portafinestra che collega direttamente gli ambienti interni al giardino. Questo spazio esterno si presta perfettamente a molteplici utilizzi: ideale per cene all’aperto, momenti di relax, per chi ama vivere gli spazi esterni o per chi possiede animali domestici e desidera un ambiente sicuro e riservato. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 18 mq con altezza di 4 metri, perfetto non solo come parcheggio ma anche come pratico spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Il box dispone inoltre di accesso diretto al vano scale, un dettaglio che garantisce ulteriore comodità e funzionalità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito, ideale sia come prima casa sia come investimento. La recente costruzione dello stabile e l’ottimo stato manutentivo rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e senza necessità di interventi. La posizione è uno dei grandi punti di forza della proprietà: l’appartamento si trova infatti in una delle aree più richieste di Roma, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e mezzi di trasporto che consentono di raggiungere facilmente il resto della città. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità in un contesto residenziale recente e ben servito.

In un antico casale, completamente restaurato con gusto ed accuratezza, composto di poche unità abitative. Il fabbricato abbraccia un magnifico giardino, ornato da una fontana al centro, da cui si dipartono i vialetti che conducono alle abitazioni, con zone di incontro e relax comuni. Dal giardino condominiale, si accede all'appartamento, composto, al piano terra, da un ampio ed accogliente salone con camino, illuminato da una porta-finestra che affaccia sul giardino privato, una cucina abitabile, con soppalco in legno praticabile, due camere da letto ed un bagno, sul piano soppalcato, troviamo una terza camera da letto, uno spazioso guardaroba, ed un secondo servizio. Su una collina che sovrasta il Centro Sportivo di Trigoria, al termine di una strada privata, confinante con un bosco ed aree attrezzate per la pratica di sport e per lo svago, a 15 minuti dal GRA e dalla Via Laurentina, che permette di raggiungere l'EUR ed il centro di Roma in 30 minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento in contesto riservato In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli che si distingue per spazi ampi, ben organizzati e una piacevole vivibilità quotidiana. L’ingresso apre su un luminoso salone, accogliente e ben proporzionato, ideale per la zona living e per momenti di convivialità. La cucina separata, funzionale e ordinata, è pensata per un utilizzo pratico nella vita di tutti i giorni. Il piano principale si completa con una spaziosa sala con accesso diretto alla corte esterna privata, uno spazio che valorizza la casa e permette di godere di momenti all’aperto in totale privacy, oltre a un comodo bagno. Al piano superiore, la zona notte mansardata ospita due camere accoglienti, riservate e ben distribuite, servite da un secondo bagno. Il piano inferiore è dedicato a una ampia sala hobby, uno spazio versatile che si presta a diverse esigenze: area relax, studio o ambiente multifunzionale. La proprietà sviluppa circa 150 mq complessivi reali, offrendo ambienti confortevoli e una distribuzione che consente di vivere ogni spazio in modo funzionale. Completa la soluzione un posto auto esterno riservato, comodo e facilmente accessibile. La soluzione coniuga la tranquillità del contesto con una disposizione interna razionale, risultando ideale per chi cerca una casa accogliente, riservata e adatta alle esigenze della vita quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi di charme nella Grottaferrata più elegante. In un angolo riservato e verde di Via Colle delle Ginestre, tra le vie più eleganti e ricercate di Grottaferrata, si apre il cancello di una villa in stile Liberty degli anni ’30, sapientemente rinnovata nel segno del comfort e della sostenibilità. Qui, al piano terra, si trova questo delizioso appartamento bilocale di circa 118 mq, con ingresso indipendente, portico e un ampio giardino privato di 175 mq: una rara combinazione di privacy, bellezza architettonica e funzionalità moderna. L’ingresso conduce a un accogliente salone con angolo cottura su misura e completo di elettrodomestici, zona pranzo e caminetto, perfetto per creare un’atmosfera intima e raccolta nelle serate più fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, un’oasi verde ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o dedicarsi al giardinaggio. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia e rifinito con gusto. Al piano seminterrato, accessibile dal pianerottolo e volendo collegabile internamente, si trova una cantina di 36 mq, un autentico spazio multifunzionale: composta da tre ambienti, uno dei quali con suggestivi soffitti a botte in mattoni a vista e finestre a bocca di lupo, può essere facilmente trasformata in sala hobby, studio o zona relax. A completare la proprietà, un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, già predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La villa è stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica avanzata: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e serrande elettriche assicurano un altissimo livello di efficienza (classe energetica A4) e un comfort abitativo superiore. Un appartamento che unisce la raffinatezza dell’architettura storica ai più moderni standard di vivibilità. Ideale per chi cerca tranquillità, charme e qualità a pochi minuti da Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento al piano terra con giardino di ca. 182 mq, ideale per chi ama vivere in pieno relax in una vera e propria oasi di pace. Situato al piano terra di un casale rustico con vista suggestiva e mozzafiato sul lago di Nemi, accanto al Museo delle Navi Romane, l’immobile è dotato di un ampio giardino privato di ca. 1.000 mq curato a prato inglese ed esposto a Sud, ha ingresso indipendente. È così composto: salone con camino, cucina open space e zona pranzo, corridoio e bagno con doccia, la zona notte comprende una suite padronale con camera da letto, salottino con termocamino e bagno ensuite finestrato con doccia e un ripostiglio, altre due camere da letto e un bagno con doccia, lavanderia. L’impianto di riscaldamento è autonomo a GPL. Questo splendido immobile può essere utilizzato come abitazione principale, ma ha potenzialità per essere utilizzato anche come casa vacanze. L’accesso da viale privato è condiviso con l’altra unità abitativa, così come la corte destinata a spazio di manovra. Parcheggio auto coperto sotto il porticato esterno. Posizione unica, immersa nel verde dei Castelli Romani, con un panorama suggestivo che accompagna ogni momento della giornata. Perfetta come prima casa o come casa vacanze di charme. Un rifugio esclusivo dove il tempo si ferma e la natura regala emozioni uniche. E’ possibile acquistare l’intero casale che comprende 1,4 ettari di terreno e altri manufatti, pubblicizzato in annuncio separato. Nemi è un paesino situato sulla cima di uno sperone, con la torre e le case che si specchiano nelle acque del lago omonimo, circondate da canneti e da serre di fragole. L’appartamento si trova nella parte di Nemi vicino al lago, accanto al Museo delle Navi Romane. Il paese è famoso per la Sagra delle Fragoline che si tiene ogni anno a giugno e per il bosco circostante che anticamente ospitava il Tempio di Diana Nemorense. Numerose le passeggiate ed escursioni possibili in zona come il Sentiero dei Due Laghi che si snoda attraverso la Via Francigena del Sud. Il casale dista circa 2 km da Genzano, 6 km da Nemi, 35 km da Roma. L’aeroporto internazionale di Fiumicino dista 60 km (1 ora) mentre quello di Ciampino soli 20 km (30 minuti di auto). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà con giardino e ampi spazi a Castel di Leva Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata nella tranquilla e verde zona di Castel di Leva, in Via Zanoni, all'interno di un recente complesso residenziale. L’immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli, con una superficie commerciale di circa 175 mq, arricchita da un ampio giardino privato e un portico coperto, ideali per momenti di relax all’aperto. Distribuzione degli spazi interni: Piano terra: -Ampio salone con camino e accesso diretto al portico -Cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino -camera da bagno con vasca Primo piano: -Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso al balcone -camera da bagno finestrato con box doccia Piano secondo: -Spazioso sottotetto con lucernaio Piano seminterrato: -sala hobby provvista di impianto elettrico e idraulico,che rendono lo spazio versatile e adatto a molteplici utilizzi, comunicante con il garage di circa 70 mq collegato con una scala interna Caratteristiche e finiture: -Pavimentazioni in parquet e gres porcellanato di alta qualità -Infissi in PVC con doppio vetro -Zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre -Climatizzatori inverter caldo/freddo -Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda -Riscaldamento autonomo -Impianto d’allarme Servizi e collegamenti: La zona di Castel di Leva è ben collegata e servita. A soli 5 minuti a piedi si trova la fermata “Castel di Leva/Zanoni”, servita dalle seguenti linee autobus: Linea 074: collega Brunetti, Castel di Leva, Divino Amore, Ardeatina e Santa Palomba Linea 218: collega Porta San Giovanni (MA-MC) con Via Ardeatina, attraversando Castel di Leva e Divino Amore Inoltre, nell’area sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, farmacie, strutture sanitarie, supermercati, bar, banche e uffici postali, offrendo una qualità di vita pratica e confortevole. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Muratella – Viale Gaetano Arturo Crocco All’interno di un comprensorio residenziale chiuso, in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, con ampio giardino terrazzato di circa 110 mq. L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 67 mq, ed è composto da una comoda zona giorno con cucina a vista e penisola, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. L’immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con uno spazio esterno vivibile e riservato. Completano la proprietà un posto auto scoperto situato davanti all’accesso alla scala, un box auto e una cantina, entrambi posti al piano S1. L'immobile risulta già affrancato. Caratteristiche principali: -Giardino di circa 120 mq; -Piano terra; -Cucina a vista con penisola; -Camera matrimoniale con cabina armadio; -Bagno con vasca; -Pavimenti in cotto; -Riscaldamento autonomo; -Infissi in legno con doppio vetro; -Posto auto, box e cantina; Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 220.000. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Ampia proprietà immersa nel verde con spazi di rappresentanza Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara, in un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile. La proprietà, di circa 271 mq, si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione degli spazi, funzionale e armoniosa. L’ingresso principale conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente all’ingresso si trova un ampio e funzionale spogliatoio, che aggiunge praticità e comfort alla zona di rappresentanza. La zona notte comprende attualmente due camere da letto e tre bagni, con la possibilità di realizzare una terza camera riconfigurando l’attuale studio, offrendo così ulteriore flessibilità progettuale. La zona di servizio, separata e ben organizzata, è composta da cucina, camera e bagno di servizio, con affaccio sul giardino privato della proprietà. Questo spazio verde, particolarmente godibile nei mesi estivi, rappresenta un ambiente ideale per ricevere ospiti e organizzare momenti conviviali all’aperto. È inoltre possibile accedere al giardino anche dal terrazzo della zona notte, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e potenzialità futura, in uno dei contesti residenziali più esclusivi della zona. Un’opportunità unica per chi desidera coniugare valore patrimoniale e qualità dell’abitare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale di Ardea, precisamente in Via Ticino. Questa proprietà di circa 60 mq rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un’opportunità interessante e versatile. L’immobile offre infatti ottime potenzialità di valorizzazione grazie alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. INTERNO Luminoso appartamento con ampio salone a doppia esposizione impreziosito da camino, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile, situato in uno stabile degli anni ’70, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre un elevato potenziale per la creazione di ambienti moderni, funzionali e su misura, valorizzando al meglio ogni spazio abitativo. ESTERNO All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una piacevole area verde dedicata al tempo libero. Completa la proprietà un comodo spazio che consente il parcheggio fino a due auto. POSIZIONE La posizione dell’immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di prima necessità. Inoltre, i collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione e le località limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Ampie possibilità di personalizzazione: la ristrutturazione consente di progettare e realizzare ambienti completamente su misura; 2. Spazi esterni vivibili: il giardino privato rappresenta un valore aggiunto ideale per relax, convivialità e tempo libero; 3. Contesto tranquillo e ben collegato: una soluzione perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

BORGHESIANA - VIA BRONTE APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE, 2 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E POSTO AUTO Proponiamo in vendita appartamento bilivello, piano terra e sottostante, recente costruzione, del 2013, con spazi moderni e luminosi oltre terrazzo e giardino di 100mq COMPOSIZIONE: Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura e bagno. Piano sottostante: due ampie camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno. Completano la proprietà terrazzo, giardino di 100mq ed un posto auto. La proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. CARATTERISTICHE: Gli infissi sono realizzati in legno multicamera Le finestre e portefinestre dotate di grate e zanzariere magnetiche Portoncino blindato Classe 3 Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno 20x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta con formato 20x60 Scala interna completamente in muratura con gradini in travertino Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in vetroresina Il sistema di riscaldamento è realizzato mediante pavimento radiante Predisposizione condizionatori Impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici Predisposizione impianto videocitofonico Il giardino privato dotato d' impianto irrigazione PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - RECENTE COSTRUZIONE; - GIARDINO E POSTO AUTO; - POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO; - VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Rif: L26/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento Ristrutturato al Piano Terra e vicino ai principali servizi. Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ristrutturato, con ingresso indipendente. Ideale per chi desidera vivere il mare e i servizi del centro con la massima comodità. Composizione dell’immobile: Salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Bagno. Spazioso giardino pavimentato, per momenti conviviali e di relax all'aperto. Posizione: La proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi passi da tutto: mano di 300 metri dal mare; circa 200 metri dalla piazza principale, con bar, tabaccheria, gelateria, pizzeria, edicola e ufficio postale; circa 250 metri dal supermercato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, pied-à-terre sul mare o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell’immobile.

FRASCATI : VIA ACHILLE GIAMMARIOLI N°24

APPARTAMENTO BILIVELLO CON ENTRATA INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA E BOX AUTO

Luminoso appartamento bilivello in vendita nella tranquilla zona di Macchia dello Sterparo a Frascati.

L'immobile, di recente costruzione (anno 2017), si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili.

Situato al piano terra e piano primo all'interno un residence tranquillo e immerso nel verde, l'appartamento gode di un'entrata indipendente e di una corte privata, ideale per serate all'aperto e momenti di relax.

La disposizione su due livelli garantisce una maggiore privacy e un'ampia luminosità in ogni ambiente.

La zona giorno è composta da un comodo salone, separato dalla cucina semiabitabile e completamente arredata su misura, creando un ambiente moderno e funzionale.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, bagno e terrazzo.

Il box auto, con possibilità di soppalco, e la presenza di ampi spazi esterni per il parcheggio, rendono l'immobile ancora più comodo e funzionale.

Le spese condominiali sono esigue grazie all'indipendenza che garantisce l'immobile.

La posizione privilegiata, a soli 5 minuti di macchina dal centro di Frascati e da Via Tuscolana, rende questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali arterie stradali.

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, contattaci per una visita.


PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- ENTRATA INDIPENDENTE;

- CORTE PRIVATA;

- COMODO BOX AUTO;

- CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO;

Rif. VG11/26 In un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde del quartiere Vallerano ma allo stesso tempo ben collegato con il resto della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina di cinque piani. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso e confortevole soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina funzionale è ben organizzata con accesso diretto al giardino, la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno è pratico, dotato di vasca e finestra. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un box auto, che garantisce comodità e sicurezza, e una cantina, perfetta come spazio di deposito. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi e un ottimo comfort abitativo durante tutto l’anno. La posizione è particolarmente strategica: la zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità, pur mantenendo un’atmosfera silenziosa e lontana dal traffico cittadino. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente con spazi esterni, perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento a reddito. Un’opportunità unica per vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo Euro 275.000, 00 Ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE . PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l' obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica. Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso. La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa disposta su 2 livelli, così composta: Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l' ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ulteriore ufficio con bagno. Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori posteggi nello stesso giardino. CARATTERISTICHE: Gli impianti rappresentano uno dei punti di forza delle ville, grazie a tecnologie e soluzioni progettate per garantire comfort e risparmio. Le strutture portanti sono realizzate per garantire massima solidità e sicurezza antisismica, il fabbricato costruito su un vespaio aerato per creare una camera d' aria sotto il solaio del piano terra, questo per mantenere lo stesso separato dal terreno, evitare risalita di umidità e mantenere una migliore stabilità delle temperature interne. Le murature perimetrali realizzate con blocchi termici in laterizio sp 38 cm a setti e camera d' aria per ridurre dispersioni termiche. Particolare attenzione è stata prestata per l' eliminazione dei ponti termici e l' abbattimento acustico nelle murature perimetrali assicurando ambienti silenziosi e protetti dai rumori esterni. Le superfici esterne dei terrazzi rivestite in gres porcellanato antiscivolo, parapetti in vetro stratificato e temperato. I serramenti esterni svolgono un ruolo fondamentale nel comfort degli ambienti, garantendo isolamento termico, acustico e sicurezza. Gli infissi sono realizzati in PVC multicamera 4/16/4 ad alte prestazioni, di finitura bianca sia interna che esterna. Le finestre e portefinestre sono dotate di avvolgibili in PVC a taglio termico, di finitura grigio antracite, motorizzati, con cassonetti coibentati. Portoncino blindato grigio antracite Classe 3. Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto pietra naturale 60x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta effetto pietra naturale con formati 30x60 e 20x60. Scala interna completamente autoportante, progettata per garantire solidità, funzionalità e un ingombro contenuto, la struttura è realizzata in acciaio verniciato e gradini in legno naturale. Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata. I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in resina effetto pietra. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è realizzato mediante pavimento radiante, l' impianto è alimentato da pompa di calore aria-acqua da 6 KW. La produzione di acqua sanitaria viene garantita da un sistema integrato composto da pompa di calore e bollitore di accumulo da 300 lt, a supporto dell' impianto è presente un pannello solare termico. La gestione delle acque meteoriche è affidata ad una vasca di accumulo da 3000 lt per ogni unità. Ogni villetta è dotata di un impianto fotovoltaico da 3kWp. Predisposizione impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici. Sistema videocitofonico con schermo a colori. Il giardino privato verrà ultimato con piantumazione di alberi d' ulivo e prato a rotoli, con predisposizione di impianto d' irrigazione. In fase di costruzione sarà possibile effettuare personalizzazioni interne ed esterne dell' unità immobiliare da concordare con la proprietà. PERCHE' ACQUISTARE...

BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l' obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica. Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso.. La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico. COMPOSIZIONE: La villa disposta su 2 livelli, così composta: Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l' ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ed ulteriore locale ad uso ufficio con bagno. Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori posteggi nello stesso giardino. CARATTERISTICHE: Gli impianti rappresentano uno dei punti di forza delle ville, grazie a tecnologie e soluzioni progettate per garantire comfort e risparmio. Le strutture portanti sono realizzate per garantire massima solidità e sicurezza antisismica, il fabbricato costruito su un vespaio aerato per creare una camera d' aria sotto il solaio del piano terra, questo per mantenere lo stesso separato dal terreno, evitare risalita di umidità e mantenere una migliore stabilità delle temperature interne. Le murature perimetrali realizzate con blocchi termici in laterizio sp 38 cm a setti e camera d' aria per ridurre dispersioni termiche. Particolare attenzione è stata prestata per l' eliminazione dei ponti termici e l' abbattimento acustico nelle murature perimetrali assicurando ambienti silenziosi e protetti dai rumori esterni. Le superfici esterne dei terrazzi rivestite in gres porcellanato antiscivolo, parapetti in vetro stratificato e temperato. I serramenti esterni svolgono un ruolo fondamentale nel comfort degli ambienti, garantendo isolamento termico, acustico e sicurezza. Gli infissi sono realizzati in PVC multicamera 4/16/4 ad alte prestazioni, di finitura bianca sia interna che esterna. Le finestre e portefinestre sono dotate di avvolgibili in PVC a taglio termico, di finitura grigio antracite, motorizzati, con cassonetti coibentati. Portoncino blindato grigio antracite Classe 3. Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto pietra naturale 60x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta effetto pietra naturale con formati 30x60 e 20x60. Scala interna completamente autoportante, progettata per garantire solidità, funzionalità e un ingombro contenuto, la struttura è realizzata in acciaio verniciato e gradini in legno naturale. Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata. I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in resina effetto pietra. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è realizzato mediante pavimento radiante, l' impianto è alimentato da pompa di calore aria-acqua da 6 KW. La produzione di acqua sanitaria viene garantita da un sistema integrato composto da pompa di calore e bollitore di accumulo da 300 lt, a supporto dell' impianto è presente un pannello solare termico. La gestione delle acque meteoriche è affidata ad una vasca di accumulo da 3000 lt per ogni unità. Ogni villetta è dotata di un impianto fotovoltaico da 3kWp. Predisposizione impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici. Sistema videocitofonico con schermo a colori. Il giardino privato verrà ultimato con piantumazione di alberi d' ulivo e prato a rotoli, con predisposizione di impianto d' irrigazione. In fase di costruzione sarà possibile effettuare personalizzazioni interne ed esterne dell' unità immobiliare da concordare con la proprietà. PERCHE'...

A Guidonia Montecelio, nella tranquilla zona di Pichini, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq calpestabili situato al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa immersa nella quiete e nel verde.
Completano la proprietà un giardino, in parte pavimentato, di circa 190 mq e una cantina/box di circa 19 mq e una cantina di 7,50 mq circa.
Passo carrabile indipendente. Esposto ad ovest, con possibilità di posti auto scoperti.
La posizione, silenziosa e riservata, assicura un'ottima esposizione e una luminosità naturale in ogni ambiente.
L'immobile, in buono stato di conservazione, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare comfort e tranquillità.

Rif: ROMA - La tempocasa di campagnano di roma, propone in vendita quadrilocale panoramico e ristrutturato. L' immobile è situato in una posizione strategica, in quanto in una traversa tranquilla di una delle vie principale del paese, ben servita dai principali servizi e comoda per vicinanza alla cassia bis. é situato al primo ed ultimo piano, si sviluppa su unico livello ed è così composto: all' entrata ad accoglierci un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno della casa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura ed una porta finestra che apre sul balcone panoramico ed uno studio; la zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno in muratura, finestrato con doccia. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 40 mq ed un ampio magazzino di 71 mq utilizzabile anche come box auto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 06/87880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

CASA DEI SOGNI IN VIA ASSISI - ROMA Entri e capisci subito: qui si vive bene! Realty ONE Group Home propone in esclusiva appartamento al piano terra con giardino privato in moderno stabile con ascensore, in condominio curato con servizio di portineria l'intera giornata, in una delle zone più ricercate di Roma Caratteristiche principali • Superficie: 107 mq commerciali + GIARDINO privato + POSTO AUTO + cantina • Composizione interna: soggiorno + due camere di cui una con cabina armadio + 2 bagni e cucinotto • Esterno: Giardino privato ad uso esclusivo • Condizioni: Ottime, finiture contemporanee curate nel dettaglio • Anno: 2005, ottimo stato manutentivo • Impianti: Riscaldamento autonomo, TV centralizzato, tecnologie di ultima generazione • Plus: Posto auto riservato • Spese condominiali: Solo €110/mese Posizione Via Assisi è un contesto residenziale signorile, centrale e servitissimo. A piedi da negozi, scuole, mezzi pubblici. Comodo accesso a tutto il centro di Roma. Perché sceglierlo 1. Rarità: Piano terra con giardino privato e posto auto, una rarità in zona Assisi/San Giovanni 2. Pronto da abitare: interni in condizioni ottime, nessun lavoro da fare 3. Vita all’aperto: Giardino privato in centro Roma per pranzi, relax e bambini/pets Per info e visite: Realty ONE Group Home Le informazioni contenute nel presente annuncio non hanno valore contrattuale.

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale al piano terra con entrata indipendente, composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, giardino e due posti auto di proprietà. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli NZEB Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati; - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile; - Posti auto di proprietà.

Rif: VPVDG - La tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento quadrilocale posto al piano terra con ampio giardino e patio mattonato nel contesto di campo di mare, a pochissimi passi dalla spiaggia. l'immobile è così composto: - soggiorno luminoso; - cucina abitabile; - tre camere da letto; - due bagni completi. COMPLETANO LA SOLUZIONE DUE POSTI AUTO ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRENO

La Re/Max propone in vendita appartamento in casa indipendente, da ristrutturare, con 1300 mq ca di terreno.
Internamente si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno si accede al comodo terrazzo dal quale godere l'ampia vista sul verde.

Completa la proprietà corte esclusiva antistante l'immobile e cantina di 56 mq ca con grotta.

Caratteristiche dell'immobile:
- ampia metratura interna;
- due terrazzi;
- 1300 mq ca di terreno;
- soggiorno con camino.

Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita.

Rif: GPVC41 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento trilocale posto al piano terra e disposto in due livelli ben collegati da una scala interna; L'immobile si presenta in ottimo stato, con una ristrutturazione completa e definita con materiali di pregio, è dotata di tutti i confort necessari, condizionatori, deumidificatori, inferriate esterne nuove, infissi in doppio vetro e pvc. e sistema di allarme. L'immobile viene venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici (lavatrice, asciugatrice e televisori smart) Gli ambienti sono così disposti: PIANO TERRA: - Giardino mattonato con ingresso indipendente dotato di pergotenda elettrica con chiusura totale e luci led; - Soggiorno con angolo cottura a vista; - Ampio bagno con vasca; - comoda chiostrina adibita a locale lavanderia; PIANO SEMINTERRATO: - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo. COMPLETA LA SOLUZIONE UN POSTO AUTO DI PROPRIETÀ! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.