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€ 99.000

Bilocale in Vendita, Via Ticino 130, Ardea

60m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group EXCHANGE propone in vendita un' appartamento situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale di Ardea, precisamente in Via Ticino.
Questa proprietà di 60 mq rappresenta un'opportunità ideale per coppie o investitori in cerca di un investimento sicuro. L’immobile, da ristrutturare, è perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

INTERNO

Luminoso salone con doppia esposizione, cucina separata e bagno finestrato. L'appartamento, costruito nel 1970. Pur necessitando di ristrutturazione, offre un potenziale elevato per la creazione di ambienti personalizzati.

ESTERNO

All’esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, uno spazio verde dove rilassarsi e godere di momenti all'aperto. È disponibile, inoltre, un comodo spazio per parcheggiare fino a due auto

POSIZIONE

La posizione dell’immobile è ottimale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. A breve distanza si trovano negozi, supermercati e scuole, garantendo tutto il necessario a portata di mano. I collegamenti stradali, inoltre, consentono un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli.


TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE


1) Libertà di personalizzazione: l’immobile, da ristrutturare, permette di creare ambienti su misura, adattandoli alle proprie preferenze e necessità;

2) Spazi esterni godibili: il giardino privato è un valore aggiunto che garantisce svago e relax, raro da trovare a questo prezzo;

3) Posizione strategica: situato in una zona tranquilla e ben servita, offre vicinanza a servizi essenziali e facilità nei collegamenti stradali.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

60 m2  (55 m2)

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

99.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.650 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Giardino privato
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Caminetto
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 421m Todis
  • 865m MD

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29865415

Rif. Esterno

ZITIR416-52

Data annuncio

11 mag 2026

Rif. Immobile

ZITIR416-52

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Da ristrutturare.

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