Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 61

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 91 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 135 mq al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'unità è composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno, due bagni, cucina abitabile, e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è di € 590.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

La Promutico Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq situato al primo piano, nel comune di Segni, a soli 2 km da Colleferro. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso salone con angolo cottura, tre camere da letto di cui due dotate di bagno privato, una cameretta aggiuntiva e ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una spaziosa mansarda di circa 100 mq, una cantina, un giardino privato di circa 50 mq e 2 posti auto. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, dalle fondamenta al tetto, garantendo solidità strutturale, comfort abitativo e valore nel tempo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto verde e silenzioso.

Tor De' Cenci - Via Vitaliano Rotellini Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 123 metri quadri, posto al quarto piano di uno stabile in cortina di sette piani servito da ascensore, in una zona residenziale strategica di Tor De’ Cenci. La proprietà si distingue per la luminosità naturale, gli ampi spazi interni e la versatilità strutturale, risultando ideale per famiglie numerose o per investitori interessati a un frazionamento immobiliare in due unità indipendenti. L'immobile è stato già affrancato. Ciò garantisce una compravendita rapida e senza vincoli di prezzo massimo di cessione. La zona giorno è introdotta da un ingresso tradizionale che conduce a una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno valorizzato da una pavimentazione recentemente aggiornata da dove si può accedere direttamente al primo ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo massima privacy. Quest'area comprende tre grandi camere da letto, due delle quali condividono l'accesso diretto al secondo terrazzo dell'appartamento, due bagni completi, configurati rispettivamente con doccia e vasca da bagno. Aggiungono valore all'immobile due pertinenze esclusive situate nello stesso stabile: un posto auto nell’autorimessa condominiale e una cantina spaziosa adatta come area di stoccaggio. La disposizione degli impianti rende l’immobile facilmente divisibile, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione nel quartiere di Tor De' Cenci garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi essenziali. La zona offre inoltre ottimi collegamenti logistici: tramite le linee bus ATAC (come il 706 e il 705) e la vicina via Pontina, è possibile raggiungere rapidamente l'EUR, la stazione della metropolitana Laurentina (Metro B) e il centro commerciale Euroma2. Il quartiere è infine perfetto per i genitori grazie ai poli scolastici del territorio.

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

Via Saluzzo – nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma e della Stazione Tuscolana, in una posizione particolarmente strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq posto a un piano intermedio di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, frutto di una curata ristrutturazione realizzata con il supporto di uno studio di architettura, è stato progettato attraverso un’attenta analisi degli spazi, con l’obiettivo di valorizzare ogni ambiente e rendere la casa estremamente funzionale per la vita quotidiana. Sono stati infatti creati soppalchi, armadi a muro e pratici spazi nascosti che ottimizzano al meglio la vivibilità dell’appartamento. Nonostante siano trascorsi alcuni anni dalla ristrutturazione, entrando nell’abitazione si percepiscono immediatamente la ricerca estetica, la cura del dettaglio e la qualità dei materiali utilizzati. Controsoffitti tridimensionali, illuminazione a LED diffusa, giochi di luce studiati, cabina armadio e doccia con cromoterapia rappresentano solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica e ricercata. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un doppio affaccio, uno finestrato e uno con accesso diretto al balcone, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è completata da un pratico disimpegno con angolo studio e da una comoda lavanderia indipendente, separata dal resto degli ambienti tramite una funzionale porta a libro, ideale per mantenere ordine e praticità. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, un bagno padronale e una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio attrezzata e accesso diretto ad un balcone privato L’immobile è inoltre completamente cablato ed è raggiunto dalla fibra ottica, garantendo una connessione veloce e stabile, ideale sia per lo smart working che per le esigenze multimediali quotidiane.

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

In Via Lucrezia Romana, in zona Ciampino, proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile, realizzato negli anni ’90 e rifinito in cortina, si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione. Entrando troviamo un comodo terrazzino d’ingresso, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. Completano la proprietà un posto auto doppio e una spaziosa cantina di circa 18 mq. L’abitazione è stata valorizzata dagli interventi effettuati con il Bonus 110%, che hanno migliorato notevolmente l’efficienza energetica dell’immobile: sono presenti pannelli fotovoltaici, cappotto termico e batteria di accumulo. Inoltre, infissi e porte interne sono nuovi. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano acquistare una casa a Ciampino in una zona ben collegata, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento con Roma.

NETTUNO ZUCCHETTI - VIA POGGIO NATIVO In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza. L'ingresso della palazzina, è accogliente e ben curato, caratterizzato da un ampio viale piastrellato che conduce all’ingresso dell’appartamento. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un primo balcone. Adiacente al soggiorno troviamo una prima camera, che può essere utilizzata come studio o come ulteriore spazio funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un primo bagno e una seconda camera da letto. Quest'ultima è dotata di un bagno privato, finestrato e completo di doccia. La soluzione è completata da un posto auto scoperto di proprietà. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile è inoltre dotato di zanzariere, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato e persiane. E' predisposto per l'allaccio del gas ed è collegato a tutte le utenze.

CIPRO - Via Cipro. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. posto al quarto piano all'interno di una palazzina in tinta di sette piani totali, in ottimo stato manutentivo, dotata ascensore e con servizio di portineria intera giornata. L'immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi e balcone. L'appartamento si presenta ristrutturato ed ha porta blindata, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori nella zona notte e nelle camere ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Tripla Esposizione - Ottimo Stato Interno. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Borghesiana, precisamente in Via Banari, un ampio e luminoso trilocale di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, privo di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato, ben collegato e servito. INTERNO: L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte grazie a un comodo corridoio. È composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due servizi, di cui uno en suite, e ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L’immobile si presenta in buono stato interno, garantendo comfort e funzionalità. ESTERNO: La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un ampio posto auto di circa 100 mq e un box auto privato, elementi di grande valore e rara reperibilità nella zona. POSIZIONE: Situato in Via Banari, nel cuore della Borghesiana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro città. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura e spazi ben distribuiti -Posto auto di grandi dimensioni e box privato -Vicinanza alla Metro C e contesto residenziale tranquillo

[Rif. DV-13307] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Dottore Francavilla, nel comune di Genzano di Roma. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore ed è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, con affaccio sull'ampio terrazzo favorendo un ambiente elegante e conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, caratterizzate da ambienti accoglienti e facilmente arredabili. La proprietà dispone di due bagni completi, pratici e funzionali per le esigenze familiari. Completa la proprietà una cantina di 5 mq ed un box auto di 22 mq, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione in Via Dottore Francavilla rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico di Genzano di Roma, raggiungibile comodamente a piedi. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Roma e le località limitrofe. La vicinanza ai paesaggi dei Castelli Romani rende questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ricco di servizi e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento elegante, spazioso e pronto da abitare con ampi spazi esterni in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani.

Torre Maura - Via dei Zigoli trilocale con giardino privato, ingresso indipendente e doppi servizi finestrati. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale in buono stato situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli 3 piani, edificata alla fine degli anni '90, dotata di ascensore. L'immobile di distingue per l'ingresso dipendente e per il piacevole giardino privato con patio, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene di famiglia. La soluzione è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati, giardino privato perimetrale con patio, posto auto coperto e possibilità di acquistare un box auto. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: inferriate di sicurezza, infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo in buono stato manutentivo. Assente l'aria condizionata. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei servizi di zona. Zona ben collegata e servita, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici tra cui la metro C. Euro 245.000,00 Assistente di riferimento Andrée 3285938181 Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Ponte di Nona/Via Raoul Chiodelli. In contesto centralissimo ed esclusivo adiacente ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani totali, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno essendo stato ristrutturato, dispone, di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione ad est e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera da letto , ulteriore bagno terrazzo frontale di 30 mq circa in parte verandato. La soluzione è inoltre dotata di ottime rifiniture data anche la pavimentazione in parquet. Completa la proprietà un box auto doppio di 31 Mq circa. Esposizione Est. Euro 258.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

---R. 95YYSCEV--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Boccea, più precisamente in Via Paolo V, adiacente a Via Mattia Battistini, propone in vendita un appartamento di 120mq, posto su due livelli, piano terra e primo piano. Internamente è così composto: [PRIMO PIANO] - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto, di cui una con cabina armadio - due bagni, di cui uno en suite [PIANO TERRA] - due camere da letto - bagno - area esterna coperta Completano la proprietà due giardini privati esclusivi, uno pavimentato di circa 45mq e un secondo di circa 70mq. La zona è ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Nella ricercata zona Piccolomini, a pochi passi da Villa Pamphili, si trova un appartamento ad angolo estremamente luminoso, caratterizzato da affacci aperti. L’immobile è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile, circondata da un gradevole giardino condominiale e con posti auto coperti riservati ai residenti. La presenza di un doppio cancello garantisce sicurezza e comfort. L’ingresso distribuisce in modo armonioso gli ambienti. La zona di rappresentanza, di ampie dimensioni, è composta da un salone triplo con accesso a due balconi panoramici, arricchito da pavimenti in pregiato marmo rosa e da librerie in legno realizzate su misura. La zona di servizio comprende una cucina e un bagno con finestra per gli ospiti. La zona notte ospita due camere da letto con parquet, di cui la matrimoniale dotata di balcone esposto a sud ovest con vista aperta, oltre ad un secondo bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano stradale. L’appartamento si trova in Via San Lucio, in una posizione particolarmente privilegiata della zona Piccolomini. La Città del Vaticano e Piazza San Pietro sono raggiungibili in circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria Roma San Pietro dista circa 1,3 km, consentendo comodi collegamenti con il centro e con il resto della città. I principali supermercati e servizi di quartiere si trovano a breve distanza, indicativamente tra 300 e 500 metri, facilmente raggiungibili anche a piedi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole di vario grado, con una distanza compresa tra 300 e 800 metri, rendendo la zona particolarmente adatta anche a nuclei familiari. A completare il contesto, Villa Doria Pamphilj, uno dei parchi più estesi e apprezzati di Roma, si trova a circa 1,2–1,5 km, mentre la panoramica Via Nicolò Piccolomini, celebre per la vista sulla Cupola di San Pietro, è raggiungibile in circa 400 metri.

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Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il trilocale offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il living, ampio e luminoso, integra la cucina a vista e si apre su un terrazzo che diventa un’estensione naturale della casa. Le due camere da letto sono ben distribuite e silenziose, ideali per famiglie, smart‑workers o chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Completano l'appartamento due bagni, moderni e funzionali. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

ObyCasa Franchising propone in vendita Ampio Quadrilocale con giardino privato. A ridosso delle vie più emblematiche e vivaci del quartiere Monte Verde, come Viale dei Colli Portuensi, Piazza Scotti, Via Edoardo Jenner e a pochi minuti da Via di Donna Olimpia e Viale Trastevere. L’immobile si trova inVia di Monteverde, in una palazzina ben tenuta, in posizione tranquilla. Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi principali della casa, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Il salone angolare, ampio e luminoso, è impreziosito da due ampie finestre che affacciano direttamente sul giardino privato, regalando una piacevole luce naturale e una sensazione di apertura e movimento. La zona notte si articola in due grandi camere da letto matrimoniali,entrambe con affaccio e accesso all'area esterna , silenziose e ben illuminate, mentre una terza stanza, attualmente adibita a studio o cameretta, rappresenta un ambiente flessibile. La cucina generosa a vista, e' razionalmente organizzata, garantendo spazio e comfort, così come i doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia. Tutti gli ambienti godono di affacci sia sul giardino privato ed altri interni. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito e si trova a ridosso di Viale dei Colli Portuensi, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi storici, caffè di quartiere e con facile accesso al centro di Roma. Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e un tocco di eleganza classica, in uno dei quartieri più amati e autentici della Capitale. Termocentralizzato con valvole, portoncino blindato e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi. Per eventuali info e appuntamenti 06/87787726

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Vigna Clara, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da eleganti palazzine, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di circa 180 mq situato al quinto piano di uno stabile di rappresentanza con servizio di portineria. La zona giorno comprende un salone doppio con camino e una comoda cucina abitabile mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno con antibagno e un pratico bagno di servizio. Elemento di assoluto valore è il magnifico terrazzo di circa 130 mq, in parte coperto da tettoia ,che offre una piacevole vista ampia e luminosa e rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno avendo accesso diretto a tutti gli ambienti della casa. L’immobile si presenta ristrutturato con elementi di pregio e impreziosito da eleganti finiture, quali armadiature su misura, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, parquet nella zona notte, gres porcellanato nella cucina e nei servizi oltre alla presenza di una porta blindata ed infissi in pvc di ultima generazione con taglio termico e doppio vetro. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano dello stabile e un box auto di circa 21 mq raggiungibile con ascensore. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, grazie alla vicinanza di Corso Francia, Via Cassia, della stazione ferroviaria di Vigna Clara, scuole, supermercati e attività commerciali L’Immobile è locato fino al 28/02/2027 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Zagarolo, precisamente in Via Colle Ristretti, un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq, completamente ristrutturato ed inserito all’interno di un tranquillo contesto trifamiliare. L’appartamento, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere spazi realmente comodi. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. Da entrambi gli ambienti si accede ad un grande balcone vivibile, utilizzabile come un vero e proprio terrazzino per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature importanti che permettono massima libertà di arredo e utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio smart working, stanza hobby o area dedicata ai propri interessi personali. Completano la proprietà due bagni finestrati: • un bagno a servizio della zona giorno dotato di box doccia; • un secondo bagno nella zona notte completo di vasca. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi presenti: • uno ampio con accesso dal salone e dalla cucina; • uno comunicante con due camere da letto; • un terzo balcone privato a servizio di un’altra camera. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un terreno di circa 2.000 mq, uno spazio estremamente versatile e multifunzionale, ideale per chi desidera realizzare una zona barbecue e relax, per chi necessita di ampi spazi per parcheggiare più veicoli oppure semplicemente per chi cerca uno spazio esterno da vivere liberamente secondo le proprie esigenze. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale comune ai tre appartamenti del fabbricato. All’interno troviamo una corte comune dove è possibile parcheggiare comodamente e vivere gli spazi esterni nel massimo rispetto e tranquillità del contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: pur ricadendo nel Comune di Zagarolo, la proprietà si trova praticamente adiacente a tutti i principali servizi sia del Comune di San Cesareo che dello stesso Zagarolo, con supermercati, farmacie, bar, tabacchi, distributori di carburante e ogni comodità facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze effettive: • 1 km dalla fermata cotral; • 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo; • 5 km dal casello autostradale di San Cesareo; • 1,5 km da “Farmacia nuova San Cesareo”; • 800 m supermercato “DEM” • 1 km tutti i principali supermercati di San Cesareo; • 3 km da scuola primaria e secondaria di primo e secondo grado di Zagarolo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, comfort, tranquillità e versatilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Appartamento in vendita – Roma, ParioliVia Armando Spadini

Nel prestigioso quartiere Parioli, in Via Armando Spadini, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un riservato palazzetto di soli tre piani.
La proprietà si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti: due accessi esterni direttamente dal giardino e un ingresso interno condominiale
Il piano principale accoglie un ampio e luminoso salone quadruplo con camino, impreziosito dall'accesso a una terrazza panoramica con vista su Roma. La zona giorno è completata da una sala da pranzo, una cucina abitabile, una comoda dispensa e una cameretta di servizio.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e tre bagni, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Al piano S1 si sviluppano ulteriori ambienti accessori, tra cui una camera, una cabina armadio, una cantina e un servizio, spazi ideali da destinare a zona ospiti, studio, area hobby o ambienti di supporto alla casa.
Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio patio ED UN giardino di circa 300 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona relax immersa nel verde.
Completano la proprietà un box auto singolo e tre posti auto, elemento di grande valore nella zona.
L'immobile gode di esposizione sud-est, che assicura un'ottima luminosità durante la giornata, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta come una soluzione di grande fascino, con ambienti ampi, riservati e ben distribuiti.
Una residenza esclusiva nel cuore dei Parioli, pensata per chi cerca indipendenza, rappresentanza, spazi esterni e comodità in una delle zone più ricercate di Roma.


Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Mostacciano A – nella centralissima Viale Beata Vergine del Carmelo, in contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto ad un piano alto, caratterizzato da un affaccio aperto, ultra panoramico e da una straordinaria luminosità naturale presente durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone con camino perfettamente funzionante, cucina abitabile, disimpegni, due spaziose camere matrimoniali, una ulteriore cameretta, doppi servizi e terrazzo perfettamente abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto con vista aperta sul verde e sul quartiere. La doppia esposizione e l’ottimo orientamento rendono ogni ambiente particolarmente luminoso, arioso e piacevole da vivere, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 29 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova nel cuore di Mostacciano A, in una zona altamente richiesta per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui scuole, mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali, ufficio postale, parchi e aree verdi. L’immobile sviluppa una superficie di circa 145 mq, e proprio questa caratteristica offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze; infatti grazie all’ampia metratura e alla distribuzione interna particolarmente versatile, la proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative, risultando ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una casa moderna e rappresentativa. L'immobile è servito dal teleriscaldamento, con contabilizzatori al consumo, utili a gestire al meglio la temperatura interna durante i mesi invernali. € 500.000 SISTEMA CASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico.

Nel vivace e caratteristico quartiere di San Lorenzo, a pochi passi dall’Università La Sapienza e ottimamente collegato al centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona di Piazzale Tiburtino, contesto ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici. L’immobile sito al quarto ed ULTIMO PIANO in ottime condizioni, si apre su un comodo ingresso con ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La proprietà è composta da cucina abitabile, spazioso salone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratico ripostiglio.La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.Attualmente l’appartamento è locato e produce una rendita annua pari al 6%, rappresentando un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma. Le presenti informazioni sono indicative e non costuiscono elementi conttrattuali .

Romimmobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale situato all’interno di un curato comprensorio immerso nel verde, caratterizzato da un grande parco condominiale che rende il contesto tranquillo, riservato e particolarmente piacevole da vivere. La proprietà si trova nel quartiere Colle di Mezzo, vicinissima all’EUR e a circa 1 km dalla Metro Laurentina, in una posizione strategica perfettamente collegata con il centro città e i principali servizi della zona. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo e in gran parte recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio dal design moderno e raffinato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso ad un comodo balcone. La cucina è separata ed abitabile, anch’essa servita da un secondo balcone e da una pratica zona lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto tutte matrimoniali, di cui una spaziosa camera padronale completa di cabina armadio. Presenti due bagni entrambi finestrati, di cui uno recentemente ristrutturato e dotato di vasca idromassaggio. L’immobile presenta parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni ed è dotato di tripli vetri, climatizzazione, stanze completamente cablate e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà due pratici soppalchi, uno accessibile dal corridoio sopra il bagno di servizio ed un secondo situato all’interno della camera da letto padronale, oltre a cantina e posti auto all’interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort quotidiano e alla vicinanza dell’EUR. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort quotidiano e alla vicinanza dell’EUR.N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it