Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 137

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Labico, in zona centrale e residenziale e più precisamente in Via Marcigliana, un appartamento bi-livello, posto al piano primo di nuova costruzione di circa 100 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano primo troviamo: - ampio salone con angolo cottura ed uscita su un primo balcone di circa 10 mq con locale tecnico; - disimpegno; - camera matrimoniale; - cameretta con porta finestra sul secondo balcone di circa 10 mq; - bagno con box doccia finestrato. * al piano secondo (raggiungibile tramite una comoda scala) troviamo: - camera matrimoniale; - cameretta; - bagno con vasca. Completa la proprietà un posto auto accatastato all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello carrabile. La struttura sarà realizzata in cemento armato, cappotto termico, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, grate e persiane in ferro, zanzariere, caldaia a condensazione, pannello solare termico e predisposizione per il pannello fotovoltaico ed impianto di allarme. Inoltre, la ditta costruttrice, offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle varie rifiniture. Utenze Dirette. La soluzione verrà consegnata completa delle rifiniture e dei rivestimenti interni. Ubicato in un contesto residenziale, a pochi passi dai servizi di prima necessità, quali farmacia, supermercati, fermata cotral, a circa 1km dalla stazione ferroviaria ed a circa 4 km dal casello autostradale di Valmontone.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento in perfette condizioni, completamente rimesso a nuovo e curato in ogni dettaglio, con una superficie interna di circa 90 mq e uno spazio esterno esclusivo di oltre 50 mq. L’immobile si trova a ridosso dei principali servizi e collegamenti, dalle scuole alle attività commerciali, e a pochi minuti da Via Nomentana e Via Tiburtina, più precisamente nella zona di San Cleto, in Via Poggio Bracciolini. L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile rivestito completamente in cortina, ed è cosi composto: Il primo locale che ci accoglie è una moderna zona living con una pratica cucina a vista che si apre direttamente sull'ampio spazio outdoor. Proseguendo, si accede a: una prima camera da letto, una seconda cameretta versatile utilizzabile eventualmente anche come studiolo, un bagno finestrato con vasca/doccia, un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e un disimpegno funzionale, organizzato con un armadio a muro. Lo spazio esterno si suddivide in due aree pavimentate: una zona più ampia, ideale per pranzi e momenti conviviali, e una porzione più riservata, attualmente utilizzata come lavanderia coperta. Completa l’esterno un locale attrezzi in legno, che ne valorizza praticità e versatilità. L'abitazione viste le sue dimensioni e la presenza di pareti divisorie non portanti, può essere facilmente riconfigurata nella suddivisioni degli spazi, creando cosi molteplici possibilità di personalizzazione.

(Trastevere) SPLENDIDO APPARTAMENTO con TERRAZZO E BALCONE, finemente RISTRUTTURATO, AMPIA METRATURA, molto LUMINOSO grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, SILENZIOSO, OTTIMO INVESTIMENTO; composto internamente da un ampio salone doppio, cucina abitabile con sala da pranzo, un'ampia balconata, tre camere da letto di cui la MASTER con TERRAZZA di circa 15 mq e VASCA IDROMASSAGGIO, doppi servizi, zona lavanderia e ripostiglio. Questa proprietà risulta ottima come investimento a scopo ricettivo per una prestigiosa struttura di alto livello, ma è decisamente appetibile anche per chi cercasse un'ampia soluzione ristrutturata con vari spazi esterni, caratteristica e storica nel suggestivo e rinomato Rione Trastevere come abitazione privata. Consulente immobiliare: Alessandro - Riferimento 142A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Centro Storico) PENULTIMO PIANO DI ASSOLUTO PRESTIGIO, FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO E DESIGN, TRIPLA ESPOSIZIONE con SPLENDIDI AFFACCI esterni APERTI, molto LUMINOSO, POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un grande soggiorno, un'ampia cucina abitabile, tre camere, doppi servizi di cui uno con vasca, zona lavanderia e ripostiglio. Nel cuore del Centro Storico di Roma, nel Rione Regola a due passi dal Ministero della Giustizia, a pochi minuti da Piazza Navona, Campo de' Fiori, il Pantheon e altre mete turistiche di massimo rilievo, ubicato in un elegante stabile d'epoca dotato di telecamere di video-sorveglianza all'ingresso e ascensore, proponiamo un favoloso appartamento completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, che combina il fascino dell'architettura storica con il comfort del design contemporaneo. Grazie alla TRIPLA esposizione interamente a SUD-EST e all'altezza del piano l'immobile gode di una luce naturale senza eguali. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza di lusso sia come struttura ricettiva esclusiva di altissima fascia. Interamente climatizzato e con riscaldamento termoautonomo. Al momento locato con alta rendita ma con contratto in scadenza a breve. Consulente immobiliare: Navjot - Riferimento 118A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Telefono agenzia: 06.92915242 (PRATI) A PIAZZA COLA DI RIENZO, ALTISSIMA RAPPRESENTANZA, UNICO NEL SUO GENERE, APPARTAMENTO con 500 MQ circa DI GIARDINO DI PROPRIETA' di ispirazione ESOTICA, FINEMENTE RISTRUTTURATO nel 2024 con MATERIALI DI PREGIO, SOFFITTI ALTI oltre 4MT, molto LUMINOSO; composto internamente da ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre servizi, cabina armadio, ampio ambiente con suggestive volte in mattoncini da adibire ad area fitness o spa, zona lavanderia e ripostiglio. Nel giardino di ispirazione esotica, con 3 accessi dall'immobile, oltre alle varietà di palme insiste una magnolia centenaria di oltre 40 mt di altezza ed uno splendido glicine. Il giardino inoltre custodisce una fontana, una colonna corinzia, un putto di rara bellezza, un' iscrizione di epoca romana ed uno stemma della famiglia nobiliare originaria. Uno scrigno nel cuore pulsante di Roma. Immobile sito in prestigioso stabile del 1902. Una cantina di pertinenza e due grandi soppalchi completano questa eccellente proprietà. *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(PRATI) PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO con AFFACCI APERTI E PANORAMICI SU SAN PIETRO e non solo, DOPPIA ESPOSIZIONE, FINEMENTE RISTRUTTURATO, AMPIA METRATURA molto LUMINOSO a due passi da PIAZZA COLA DI RIENZO; composto internamente da soggiorno doppio, cucina separata abitabile, 3 ampie camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio, possibilità di realizzare una quarta camera da letto e un terzo servizio. Posto all'ultimo piano di un elegante stabile signorile, questo gioiello si presenta in perfette condizioni interne e dato l'ultimo piano e la meravigliosa esposizione doppia con affacci completamente aperti ha una luce e una vista senza eguali. La zona giorno doppia, ampia e luminosa, divisa in tre grandi ambienti è caratterizzata da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La cucina, moderna e attrezzata è separata dalla zona living, ideale per chi ama ricevere ospiti in un ambiente raffinato e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più eleganti e richieste di Roma, in un contesto di lusso e raffinatezza. Ottima anche come struttura ricettiva di lusso. Al momento locato con altissima rendita ma con contratto in scadenza a breve. Consulente immobiliare:Alessio - Riferimento 104A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Aurelio) SPLENDIDO APPARTAMENTO con ampio TERRAZZO, PIANO ALTO, RISTRUTTURATO, LUMINOSO, composto da un'ampia zona living con pavimentazione in parquet e accesso al terrazzo di proprietà, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con servizio in camera e bagno finestrato. L'immobile è situato all'interno di un elegante complesso in cortina e risulta eccellente sia per chi ricerca un'esclusiva abitazione con spazio esterno abitabile sia come investimento dato l'ottimo stato interno e la vicinanza alla stazione metro e all'hotel Ergife. Consulente immobiliare: Alessandro – Riferimento 98A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Centro Storico) SPLENDIDO ULTIMO PIANO con MAGNIFICI AFFACCI APERTI E PANORAMICI sui FORI IMPERIALI, finemente RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, TRIPLA ESPOSIZIONE; composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, due servizi, ripostiglio e cantina a completare la proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, molto luminoso grazie alla tripla esposizione; posto al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo storico, l'immobile espone su 3 lati, la vista dal soggiorno è senza dubbio il punto forte di casa con affacci aperti diretti sui fori imperiali. Possibilità di ripristinare la terza camera da letto dato che l'attuale sala da pranzo originariamente era una camera matrimoniale; entrambi i servizi sono finestrati, uno con vasca l'altro con doccia. Ampia cantina a rendere completa questa magnifica proprietà. Consulente immobiliare: Lamiya – Riferimento 76A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

ThinkHome Propone in vendita nel Comune di Roma in zona La Rustica e più precisamente in Via Lauso, un appartamento bilivello di 152 mq, posto al primo e secondo piano in una palazzina familiare. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano primo troviamo: - doppio salone; - cucina in muratura abitabile con camino; - bagno; - due balconi. * al secondo ed ultimo piano troviamo: - due camere matrimoniali; - una cameretta; - bagno; - balcone; - terrazzo con locale lavatoio adibito a lavanderia. Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq ad € 15000. Internamente l'immobile si trova in ottime condizioni. L'immobile è abitabile sin da subito, gli infissi sono in PVC doppio vetro, aria condizionata, scala interna in marmo, inferriate in ferro, tende da sole. L'abitazione è vicina a tutti i servizi di prima necessità, la zona è direttamente accessibile tramite gli svincoli "La Rustica" del GRA e "Tor Cervara" della A24. La Rustica è la zona urbanistica 7D del Municipio Roma V di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. VIII Tor Sapienza e, in minor parte, sulla zona Z. IX Acqua Vergine. La zona confina a nord con la zona urbanistica 5F Tor Cervara, a est con la zona urbanistica 8D Acqua Vergine, a sud con la zona urbanistica 7H Omo, a ovest con la zona urbanistica 7C Tor Sapienza. La zona è attraversata dall'antico Acquedotto Vergine e dall'antica via Collatina. Successive campagne di scavo portarono alla definizione di un intero centro proto-urbano con annessa la necropoli, databili verso la prima metà dell'VIII secolo a. C. Nel 2010, durante i lavori per la complanare all'autostrada A24, furono scoperte oltre trecento sepolture risalenti all'VIII-VII secolo a. C. ; due di esse, per corredo certamente legate all'alta aristocrazia, hanno restituito i resti in ottimo stato di conservazione di due bighe. Il tutto ha portato a identificare che, sulla balza di tufo tra via Amarilli e via Nerina, sorgeva il villaggio fortificato dell'antica Caenina, coinvolta nel conflitto seguito al ratto delle Sabine.

(Piazza Navona) SPLENDIDO APPARTAMENTO A PIAZZA NAVONA, RISTRUTTURATO, MOLTO LUMINOSO grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, SOFFITTI ALTI con TRAVI DI LEGNO A VISTA, composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, tre camere, cucina, tre servizi, zona lavanderia e possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno dello stabile. La proprietà si trova all'interno di un magnifico stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è perfettamente distribuito, una camera in particolare si presta a essere destinata agli ospiti, al personale di casa o usata come studio essendo sul lato opposto della casa rispetto alle altre due. Completamente ristrutturata, compreso impianto elettrico e idrico, questa proprietà è caratterizzata da pavimento in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno, soffitti alti con struttura in travi di legno a vista. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è dotato di climatizzatori. La ristrutturazione, la distribuzione interna, la tripla esposizione e l'ampia metratura rendono questo immobile unico nel suo genere. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 71A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Cerchi un appartamento comodo e accogliente nel cuore di Villa Adriana?! Abbiamo una soluzione interessante per te!!! Proponiamo in vendita un Appartamento sito al piano primo all’interno di uno stabile con ascensore, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi,scuola, asilo, mezzi pubblici, supermercati e parchi giochi. Dettagli principali dell'immobile: - Sala con porta finestra che accede sul balcone terrazzato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o godere di una vista piacevole. - Cucinotto a vista con finestra, perfetto per preparare i pasti in un ambiente pratico e funzionale. - Due camere, di cui una con porta finestra e accesso sul secondo balcone. - Due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, per garantire comfort e relax. Servizi e accessori: - Cantina di 6 mq, perfetta per riporre oggetti e beni personali - Tende da sole per controllare la luce e proteggere la privacy - Climatizzatore nella cameretta e nella zona giorno, per garantire un clima ideale in ogni stagione. - Impianto allarme per la sicurezza della tua famiglia. - Caldaia nuova (cambiata nel 2023), per garantire efficienza e risparmio energetico. Non lasciarti scappare questa occasione! Cosa aspetti a venirlo a vedere? Puoi contattarci al numero: 0774 381955 o via whatsapp al 339 1140670 E se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in ufficio la nostra consulente del ramo creditizio Kiron per un primo incontro gratuito e senza impegno

Tecnorete Mengarini - Portuense/Vigna Pia Propone in vendita uno splendido Attico in Viale Prospero Colonna, un'opportunità unica per chi cerca comfort, ampi spazi e luminosità. L'appartamento si sviluppa su circa 150 mq e accoglie con un elegante ingresso su ampio disimpegno, che introduce ai vari ambienti della casa. * Salone, raffinato e luminoso, con doppia porta finestra e accesso diretto all'ampia balconata; * Cucina abitabile con balcone privato, ideale per momenti conviviali in famiglia; * Doppi servizi finestrati, pratici e funzionali; * Due camere, caratterizzato da splendide ampie vetrate che affacciano sul verde, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto alla balconata; * Due camere matrimoniali, spaziose ed accoglienti, entrambe con uscita sul terrazzo vivibile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo. L'attico si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità che lo rende un'abitazione calda e accogliente, immersa nel verde ma ben collegata a tutti i servizi del quartiere. La scelta ideale per chi cerca una residenza elegante, accogliente e con grandi spazi esterni da vivere. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO CONTATTACI AL NUEMRO 06.55.30.0536 valido anche per WhatsApp

Capena – Casa indipendente con terrazzo panoramico e ampi spazi Immagina di vivere nel cuore di Capena, a due passi da tutti i servizi essenziali – farmacia, supermercati, scuole e fermate degli autobus – senza rinunciare alla privacy e alla comodità di una casa indipendente. Questa proprietà, di circa 150 mq disposti su due livelli, accoglie con ambienti luminosi e panoramici, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Al primo piano troviamo un soggiorno con accesso ad un balcone che corre su due lati, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Una cucina pratica, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia completano il piano, offrendo già tutto il necessario per una vita familiare confortevole. Salendo al secondo piano si respira un’atmosfera più intima e conviviale: il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, con uscita su un ampio terrazzo vivibile e panoramico, perfetto per pranzi all’aperto o serate con amici. La cucina con balcone, una camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno con doccia rendono questo piano un vero e proprio appartamento indipendente. A completare la proprietà troviamo un ampio box triplo di circa 70 mq, con doppio ingresso, che oggi viene sfruttato anche come spazio di servizio. Un dettaglio non da poco: grazie al doppio ingresso e alle scale esterne, l’immobile si presta facilmente ad essere diviso in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera ospitare due nuclei familiari o coniugare casa e investimento. Tra le dotazioni: grate, zanzariere, predisposizione per condizionatori su entrambi i piani e per l’allarme, autoclave con cisterna di 1500 litri, per vivere la casa in totale tranquillità e comfort. Una casa versatile, luminosa e con spazi esterni vivibili, pronta ad accogliere nuove storie.

PAPILLO TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX AUTO E SOFFITTA – VIA CARLO FADDA DON BOSCO (ROMA)
Visita in anteprima l'immobile con il nostro Virtual Tour!

In elegante stabile del 2001, parte del complesso residenziale "Papillo", proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da affacci aperti, ottima esposizione e spazi esterni vivibili.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture di pregio e ambienti funzionali.
Composizione:
Ingresso su ampio soggiorno
Terrazzo abitabile con accesso dalla zona giorno e dalla cucina
Corridoio
Camera matrimonilae
Cameretta con balcone
Due bagni
Box auto di proprietà
Soffitta
Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione
Infissi in legno con vetrocamera
Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte
Porta blindata
Servizio di portineria attivo la mattina
Contesto:
L'immobile è situato nella tranquilla e residenziale zona Don Bosco, ricca di servizi e ben collegata con il resto della città. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla fermata della metro A “Subaugusta”, e vicina a Via Tuscolana, al Grande Raccordo Anulare e ad importanti arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi di quartiere, supermercati, scuole, centri sportivi, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comodità, tranquillità e funzionalità in un contesto urbano ma vivibile.

Prezzo richiesto: Euro 365.000,00
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

A pochi passi da Via Tiburtina, in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: entrando si accede a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due comodi bagni, entrambi con finestra. Un disimpegno collega in modo funzionale tutti gli ambienti. Esternamente l’immobile gode di uno splendido balcone angolare e di un terrazzino dotato di tende da sole, con un’esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile è termoautonomo e dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro con serratura, e viene completato da un box auto di 13 mq, incluso nel prezzo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA947 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

La Real Home è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina in cortina ben mantenuta. Con i suoi 121 mq interni, questo immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte, con due camere accoglienti e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio angolare, per il massimo del comfort. La proprietà è arricchita da una corte esterna su due lati con accesso indipendente, che garantisce privacy e comodità. Dal salone si accede, tramite una suggestiva scala in legno e pietra, al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino e finiture in pietra, climatizzata per ogni stagione. Completano la proprietà un box auto con serranda elettrica e un posto auto esterno di proprietà. L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche e grate di sicurezza su tutte le finestre, per garantire tranquillità e sicurezza. Per non perdere le nostre proposte immobiliari, metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook! Per informazioni e visite, contattaci al numero 0774 552661. Orari agenzia Real Home: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 | 15:00 – 20:00 Sabato: 09:00 – 13:00

La tua nuova vita in villa – Residence “La Bouganville”, Tor San Lorenzo (Ardea)

Hai mai sognato di regalare alla tua famiglia uno spazio tutto loro, lontano dal caos dei condomini, con un giardino dove i tuoi figli possano giocare liberi e in sicurezza?
Questa porzione angolare di villa è la risposta che stavi cercando.
Situata all'interno del rinomato residence "La Bouganville" in un contesto residenziale curato e tranquillo, la casa, è perfetta per chi desidera più indipendenza, privacy e la serenità di un ambiente raccolto.
La villa si sviluppa su tre livelli pensati per accogliere ogni momento della vita familiare:
Zona giorno al piano terra – un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Un ambiente conviviale dove ritrovarsi ogni giorno.
Zona notte al primo piano – due camere da letto, uno studio (ideale anche come cameretta o smart working) e un secondo bagno.
Sala hobby al piano seminterrato – un grande spazio polifunzionale, perfetto per giochi, palestra o momenti di relax.
Il giardino privato, che abbraccia la villa sui lati liberi, è il vero valore aggiunto: uno spazio verde dove organizzare cene d'estate, far correre i bambini in libertà o accogliere gli amici nel weekend.
La posizione è ideale: a pochi minuti dal mare, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, con la sicurezza e la quiete di un residence residenziale riservato.
Se desideri lasciare l'appartamento per vivere in una casa indipendente con ampi spazi, luce e verde, questa villa è la soluzione che può davvero cambiare la quotidianità della tua famiglia.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

DUE UNITA' IMMOBILIARI CON RELATIVE PERTINENZE, OTTIMI PER INVESTITORI, FAMIGLIE NUMEROSE,CHE CERCANO UNO SPAZIO GRANDE O DUE UNITA' VICINE, PROFESSIONISTI CHE VOGLIONO UNO SPAZIO PER UFFICIO O ATTIVITA'.



1) Appartamento posto al piano rialzato di mq 160 con balconi 

2) Appartamento al piano seminterrato di mq 88

3) locali magazzini di mq 10

4) locale box di mq 40

5) altro magazzino di mq 8 

6) area urbana esterna per posti auto.



LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA IN BLOCCO

Vantaggi della vendita in blocco:

- Risparmio di tempo e costi per l'acquirente (una sola trattativa , un solo rogito, quindi meno spese)

- Potenziale per reddito (facolta' di affitto o uso proprio)

- Prezzo vantaggioso, inferiore alla reale quotazione di mercato.

Contattaci per una visita!!

ANGUILLARA SABAZIA – ZONA I GRASSI Frimm Magnum propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A. In una posizione tranquilla e ben servita, Frimm Magnum presenta in esclusiva un nuovo complesso residenziale composto da due eleganti palazzine di 4 piani con ascensore, per un totale di 16 appartamenti, tutti di 66,50 mq di superficie utile (non commerciale). Soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie e per chi cerca comfort e qualità: Piano Terra con portico di circa 20 mq e giardino privato; Piani Superiori con balcone di circa 6 mq e terrazzo vivibile di circa 20 mq. Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura; 2 camere da letto; Doppi servizi entrambi finestrati. Gli ambienti sono progettati per garantire luminosità e vivibilità: il soggiorno si apre sul terrazzo o giardino, mentre le camere affacciano sul balcone o sul verde privato. Ogni unità dispone di: Box auto di 12,5 mq al piano seminterrato, collegato con ascensore; Cantina di 8 mq al quarto piano, anch’essa raggiungibile con ascensore. Massimo risparmio energetico e sicurezza: Classe energetica "A"; Pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico per energia; Struttura antisismica; Cappotto termico su pareti e tetto. Prezzi a partire da € 177.000 Sono esclusi i seguenti ed eventuali costi: 1. Spese notarili relative all'atto di assegnazione della proprietà; 2. L'IVA dovuta per legge: 4% se prima casa; 3. Costi relativi ad allacci alla rete idrica, elettrica e telefonica; 4. Gli interessi sulle erogazioni parziali, di preammortamento, d'ammortamento e tutte le spese relative al mutuo edilizio richiesto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Ampia metratura con Balconi Prati Fiscali, Piazza Ugo da Como. All'interno di un contesto signorile con spazi verdi e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano alto di una palazzina in cortina di quattro piani. L'immobile, di 160 mq commerciali, si compone di ampio ingresso, salone, cucina, tinello, ripostiglio o zona lavanderia, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due ampi balconi, ideali per momenti di convivialità e relax all'aperto. L'appartamento si presta ad essere personalizzato tramite una ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3.

In via PISINO in una zona residenziale e adiacente a tutti i servizi commerciali del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano 2 in una palazzina in cortina servita da ascensore e con servizio di portineria. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e un comodo balcone con affaccio aperto che si estende dal soggiorno alla camera matrimoniale. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, con materiali di pregio, che conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente. All'interno del comprensorio sono presenti varie aree verdi permettendo di svolgere numerose attività a persone di tutte le età. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti

Madonnetta, più precisamente in Via Domenico Purificato, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 95 mq sito al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è composto da salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, infine due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed una cantina. La casa si presenta in buono stato, dotata di infissi in legno con doppi vetri, inferriate, tapparelle e impianto di aria condizionata. Ascensore non presente.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via Genzano, Galleria Belli – Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 81 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica. L’immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone. Di fronte all’ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati. Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell’appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata. Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l’immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell’hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia. Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

VIA SALVATORE D’AMELIO I quattro motivi per sceglierlo: -Contesto residenziale tranquillo -Ottimo come investimento -Luminoso e silenzioso -Box auto di proprietà In una delle zone più servite e richieste di Roma, a pochi passi dalla fermate metro A – Cornelia, Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina anni ’60, dotata di ascensore. Il quartiere è ricco di servizi: supermercati, ristoranti, scuole, negozi di ogni genere e aree verdi. Ottimamente collegato con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana e di numerose linee di trasporto pubblico. L’immobile, in buono stato interno, è così composto: Ingresso, salone doppio, due camere da letto (una con bagno en suite), cucina abitabile, secondo bagno e due balconi. A completare la proprietà, un comodo box auto che consente un accesso diretto allo stabile essendo collocato al livello zero stabile stesso, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione si presenta con: Pavimenti in marmo e in parquet, infissi in legno con doppio vetro (PVC in cucina). Grazie alla doppia esposizione (Sud-Ovest) l'appartamento risulta molto luminoso. La casa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato o per investitori interessati ad attività ricettive o locazioni di medio/lungo termine. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenza finanziaria personalizzata con il nostro partner Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Seguici sui social per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari della zona! Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Roma Baldo degli Ubaldi

Rif: 0966 - Immobiliare Simonetti - In un contesto tranquillo e riservato del comune di Rocca di Papa, più precisamente in via Monte Pennolo, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un appartamento sito al piano terra rialzato di una villa di due piani. L'immobile si affaccia sulla via di sua proprietà, vi si accede tramite cancello automatico ed é circondato da un giardino in parte mattonato. Internamente é composto dalla zona living con termocamino e cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en suite con idromassaggio, ed un bagno di servizio finestrato con doccia. Una comoda scala in granito ci permette di accedere al piano inferiore dove troviamo una stanza ed il box auto che può ospitare 2 auto, un'ampia zona lavanderia ed un capiente ripostiglio ricavato lungo l'intercapedine. L'appartamento gode inoltre di un terrazzo con tettoia in legno di castagno. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 0966 - Immobiliare Simonetti