Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 114

VIA EZIO - In una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, in Via Ezio, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alle finiture di qualità, pensate per offrire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. La distribuzione interna prevede ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La doppia esposizione rappresenta un valore aggiunto: affacci interni che garantiscono tranquillità e silenzio, uniti a quelli esterni su Via Ezio che donano luce e respiro agli ambienti. La posizione centrale, elegante e perfettamente servita rende questa soluzione ideale per una famiglia, una coppia o un professionista, ma anche perfetta come studio professionale o per uso ricettivo. Ottima opportunità anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona, dinamica e in costante evoluzione. Una casa pronta da vivere, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione esclusiva * Ristrutturazione di qualità * Versatilità e investimento sicuro Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

SAN PIETRO – In una delle Vie più richieste del quartiere, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza San Pietro, proponiamo in vendita spazioso appartamento in stabile in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore. Precisamente ci troviamo in Via Domenico Silveri, tranquilla traversa che unisce Via delle Fornaci e Via della Stazione di San Pietro, in corrispondenza della suggestiva Piazza di Santa Maria alle Fornaci, con l’omonima Chiesa ed i numerosi servizi offerti dal quartiere quali: scuole come l’Istituto P. zza Borgoncini Duca, la scuola primaria 2 Ottobre, ristoranti, bar, supermercati, negozi, banche, botteghe di quartiere, ed i principali mezzi di trasporto, capolinea autobus e la stazione ferroviaria di San Pietro, che collega con la linea A della metro. L’immobile è posto al primo piano e si compone di un ampio ingresso, soggiorno con balcone e affaccio su Via Domenico Silveri, tre camere da letto, cucina abitabile con balcone e affaccio sul cortile interno con scorcio verso la Cupola, doppi servizi, corridoio e ripostiglio. L’abitazione è luminosa e presenta una doppia esposizione ( Est- Ovest). Il riscaldamento è autonomo; la caldaia è stata sostituita di recente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Perché scegliere questo appartamento: - Perché posto in posizione strategica rispetto a Piazza San Pietro ed al Vaticano; - Per l’ampiezza e la versatilità degli spazi che consentono di trasformare gli ambienti interni adattandoli alle proprie esigenze, vista anche l’assenza della muratura portante; - Perchè si presenta come un’ottima soluzione abitativa ed anche un’ideale opportunità d’investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12726 € 257.000,00 Montecompatri – Via Filippo Luzi Mediazionecasa propone in vendita: All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: sala pranzo conviviale cucina separata camera matrimoniale doppi servizi Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. Prezzo: 257.000 € Classe energetica: F Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: supermercati e negozi di prima necessità scuole e servizi per famiglie farmacie collegamenti e servizi pubblici rapido accesso alle principali arterie stradali

OSTIENSE – PIRAMIDE VIA FEDERICO NANSEN In una delle zone più richieste e meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con terrazzo di grandi dimensioni. L’appartamento è composto da: * tre ampi locali * cucina separata * doppi servizi * grandissimo terrazzo, vero punto di forza dell’immobileLa disposizione interna consente una totale personalizzazione degli spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Lo stabile è in ottime condizioni, in cortina, dotato di servizio di portierato e riscaldamento centralizzato, inserito in un contesto signorile e ben abitato. Soluzione perfetta per chi cerca: * una zona strategica e collegatissima * un immobile da valorizzare * uno spazio esterno raro per la zonaTecnorete – Via Ostiense 91 Per informazioni e appuntamenti: rm1sb@tecnorete.it

Monte Sacro Via Val Brembana In elegante palazzo di 4 piani completamente restaurato (bonus 110), proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico sito al secondo piano, con ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, quattro balconi e grande cantina finestrata. La distribuzione interna rende l’appartamento perfetto per famiglie, ma anche ideale come investimento, grazie alla possibilità di locare camere a studenti e lavoratori, con elevata richiesta nella zona. Ottimo stato manutentivo, immediatamente abitabile. Zona servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi. C.E. B (42,92 kWh/mqa) Euro 495.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

GREGORIO VII°- Adiacente Metro Baldo degli Ubaldi - IN VIA CARDINAL MISTRANGELO: IN TRATTATIVA VENDITA DI NUDA PROPRIETA', età dell'usufruttuario 85 anni. In una delle zone più servite e ricercate di Roma, nelle vicinanze del prestigioso quartiere Prati e poco distante dalla Basilica di San Pietro e dal centro storico della città, precisamente in Via Cardinal Mistrangelo, proponiamo la vendita di nuda proprietà di un ampio appartamento di circa 135 mq ca. Situato al 3° piano di un edificio in tinta di 4 piani in tutto, con servizio di portineria ed ascensore, l'appartamento vanta una tripla esposizione esterna. Un accogliente ingresso introduce all'ampio salone di rappresentanza e alla zona pranzo composta da cucina abitabile e tinello, due spaziose camere matrimoniali ed una cameretta, due bagni entrambi finestrati ed un pratico ripostiglio; la proprietà è arricchita da tre balconi; il principale, un vero sfogo esterno di 16 mq , è accessibile sia dal salone che da una delle camere matrimoniali, i due più piccoli servono rispettivamente la cucina e la cameretta. Lo stato originale dell'immobile permette una ristrutturazione personalizzata sfruttando al massimo le potenzialità di cui la proprietà dispone, l'ampia metratura e la disposizione degli spazi interni offrono inoltre la possibilità di frazionamento in più unita abitative. Le spese condominiali, comprensive di quota acqua, ammontando ad € 175 mensili ca.; il riscaldamento è centralizzato; sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo, nel salone, camere e cucina. Possibilità di acquisto box auto di 25 Ma. ca a parte, situato al piano S1 dello stabile. In posizione strategica, data l'immediata vicinanza, a pochi passi, dalla fermata Metro Baldo degli Ubaldi, da cui è possibile raggiungere agevolmente anche il centro storico di Roma, rendendolo un ottimo investimento anche ad uso ricettivo. La zona è inoltre ben servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da servizi di pubblica utilità. La richiesta è di Euro 368.000,00 - Classe Energetica G (174 kWh/mqa). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

ROMA – CENTRO STORICO | In una delle vie più prestigiose ed autentiche del Centro Storico di Roma, in Via di Monserrato, nel Rione Regola, a pochi passi da Piazza Farnese, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in esclusiva riservata, una residenza di altissima rappresentanza, all’interno di un palazzo storico di grande pregio. L’immobile è di circa 240 mq, è situato al primo piano nobile e si distingue per: • importanti altezze • ambienti ampi e scenografici • forte valore storico ed architettonico La proprietà è da riammodernare ed è composta da ingresso con salone di rappresentanza con soffitti alti a cassettoni, con pertinenza di 2 terrazzi, uno con affaccio interno ed un altro sempre interno nella chiostrina, un altro soggiorno di rappresentanza con finestre che affacciano su Via Monserrato, 3 camere di cui una cameretta, cucina e 2 bagni. Offre una rara opportunità di personalizzazione totale, ideale per la realizzazione di una dimora di lusso su misura o di una residenza di rappresentanza di altissimo livello. Elemento di assoluta unicità nel contesto del Centro Storico: due terrazzi, che garantiscono spazi esterni riservati ed un valore aggiunto difficilmente reperibile in zona. Soluzione destinata a clientela primaria, perfetta come: • residenza privata di prestigio, • investimento trophy asset, • dimora di rappresentanza istituzionale o diplomatica. Prezzo richiesto: Euro 2.050.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF5V26 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 257.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 253.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

Nel tranquillo comune di Nerola, in località Acquaviva, a circa 10 km dal centro di Passo Corese, è in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli. Al piano terra si trova una porzione dell’immobile di circa 100 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare un bagno con doccia, due camere da letto, una cucina abitabile e un comodo salone, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Tramite una scala esterna si accede al primo piano di circa 47 mq, dove un disimpegno conduce a un bagno finestrato con vasca, a una camera da letto con accesso diretto al balcone e a una cucina abitabile dotata di camino. L’immobile è rifinito con porte in legno, finestre con doppio vetro e persiane in acciaio. Al piano terra è presente una corte comune che consente l’accesso a una cantina di circa 53 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.500 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per momenti di relax e attività all’aperto. E’ inoltre incluso un posto auto, che garantisce comodità di parcheggio, e una parte comune pedonale.

Roma - Ottavia - Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano (secondo catastalmente) di un piccolo fabbricato in cortina di sole tre unità abitative. L'immobile si compone di ampio salone con camino e soppalco a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi collegati tra loro. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di porta blindata, parquet nella zona notte ed infissi in legno doppio vetro. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte. Completa la proprietà una corte esterna con accesso carrabile ottima come parcheggio di numerose autovetture. Unico appartamento del piano, quadrupla esposizione, no condominio.

ACILIA: Nel cuore di Acilia, a Roma, si propone in vendita un appartamento signorile al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità, posto in piccola palazzina composta da 3 appartamenti totali, senza condominio. La zona giorno si apre su un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali, composta da ampia sala con camino, cucina abitabile a vista con comoda penisola per mangiare, disimpegno che porta nella zona notte che comprende camera da letto con cabina armadio e piccolo bagno finestrato con vasca, cameretta , ampio bagno finestrato con doccia in muratura con zona lavanderia ed una veranda ideale come studio. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara nella zona ed una comoda cantina. L'immobile ubicato in posizione strategica e allo stesso tempo riservato, è in prossimità di tutti i principali servizi se nonchè della fermata del trenino della roma-lido, un ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ogni comodità.

Proponiamo in vendita, nel centro di Rignano Flaminio, precisamente in Via Leoncavallo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un appartamento di recente costruzione (anno 2005) situato al piano terra di un condominio curato e ben tenuto. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una metratura interna di circa 70 mq; e si distingue per uno stile moderno e confortevole, ideale per chi cerca praticità e comodità. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un ampio balcone, uno dei due sfoghi esterni che rendono l’abitazione particolarmente vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno di servizio finestrato e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cameretta, disimpegno e infine il bagno principale dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino privato, secondo sfogo esterno, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto ampio e funzionale. È inoltre presente un garage di pertinenza di 22 mq circa, comodamente raggiungibile sia dall’interno tramite scala condominiale e ascensore, sia dall’esterno attraverso rampa di accesso privata. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, soluzione ideale per chi cerca una casa comoda dal design moderno, oppure ottimo uso investimento.

VENDITA DI NUDA PRORPIETA' Ci troviamo in zona Nuovo Salario e precisamente in Via Camillo Peano contesto residenziale molto tranquillo , immerso nel verde e soprattutto ben collegato Proponiamo la vendita di NUDA PRORPIETA di un luminosissimo trilocale sito all'ultimo piano (ottavo) con ascensore . L'appartamento gode di una splendida vista aperta su tutta Roma e dintorni , e l'esposizione verso Ovest garantisce tanta luce fino al tramonto . Si compone di un ampio ingresso , un salone con uscita sulla balconata panoramica , una cucina abitabile con veranda , sala da bagno con vasca , 2 camere da letto una delle quali con bagno privato , un comodissimo ripostiglio, e per completamento una grande soffitta di proprietà. Gli spazi sono veramente interessanti , la metratura di circa 110 mq commerciali permette diverse modifiche interne per chi volesse aumentare gli ambienti , lo stato di manutenzione è ottimo sia dell'appartamento che di tutta la palazzina . Specifico che l'immobile è urbanisticamente conforme . L' età della parte venditrice è di 95 anni .

In contesto residenziale chiuso e tranquillo, circondato da spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq calpestabili interni, ubicato nella zona di Settecamini, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata dell'autobus, dalla Tiburtina e più precisamente in Via Quintiliolo. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore con doppio accesso sia carrabile che pedonale e si compone di una spaziosa zona giorno con ripostiglio, una cucina abitabile, entrambi dotati di porta finestra con uscita sullo stesso terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato dotato di vasca e terrazzino esclusivo, una cameretta di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, è disponibile da subito e grazie all'ampia metratura è facilmente progettabile una diversa distribuzione degli ambienti. Completa la proprietà un posto auto coperto. PREZZO RICHIESTO:209.000€

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

LA TUA CASA VISTA PARCO! Se stai cercando una dimora nel cuore dell'Appio Claudio che unisca eleganza, comfort e una vista sul parco degli Acquedotti, questo appartamento è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situato al primo piano di un prestigioso edificio in cortina, dotato di ascensore, questo affascinante appartamento di oltre 190 mq offre una rara opportunità di vivere nel cuore di una delle zone più suggestive di Roma. Il protagonista della proprietà è un accogliente e luminoso salone con camino di generose dimensioni e ampiamente finestrato che invita a momenti di convivialità e relax, perfetto per ospitare amici e familiari. La sala da pranzo dialoga con la zona living ricreando un ambiente raffinato, ideale per ricorrenze speciali. Alla cucina semi-abitabile è riservato un ambiente separato, che vi permetterà di dare spazio alla vostra fantasia preparando i vostri piatti preferiti, evitando la diffusione degli odori nel resto della casa. L'immobile dispone di altri 5 ambienti spaziosi e versatili. Le 2 camere da letto matrimoniali sono di grandi dimensioni con finestre ampie, ci sono poi 2 camere da letto singole e uno studio che offre un angolo tranquillo per il lavoro o la lettura. L'appartamento dispone di 2 servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, per il massimo della comodità. Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 70 mq, accessibile dalla quasi totalità degli ambienti, incornicia i tre lati della proprietà. La dotazione delle tende da sole, ti permetterà di godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è dotato di porta blindata e vanta la pavimentazione originale: in marmo bianco con venature grigie nella zona giorno e in ceramica nel restante degli ambienti. Gli infissi, recentemente sostituiti, completi di grate di sicurezza e tapparelle elettriche (ad eccezione di 4 infissi) che rendono l'uso quotidiano semplice e pratico. Sono presenti anche il videocitofono, un comodo ripostiglio, un armadio a muro oltre ad soppalco in cui riporre le proprie cose. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori e di un impianto di condizionamento con inverter per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La comodità di avere un box auto singolo, in una zona densamente popolata, è un valore aggiunto non indifferente! L'edificio è stato sottoposto ad intervento di Ecobonus con la sostituzione degli infissi e dell'ascensore, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici (per la gestione della luce condominiale, dell'ascensore, nonché per un eventuale alimentazione di colonnine di ricarica per auto elettriche), un passo avanti verso un futuro più sostenibile! Con una tripla esposizione est-sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presta ad un frazionamento in 2 unità abitative. Questa è più di una semplice casa: è una dimora esclusiva dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di uno dei più ricercati quartieri di Roma, dove la tranquillità e la vista panoramica sul parco degli Acquedotti sono caratteristiche uniche! Contattaci per una visita e scopri l'opportunità di vivere in un quartiere residenziale con tutti i servizi ad un passo. STATO: Buono. ESTERNI: Terrazzo perimetrale di circa 70 mq. 4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Spazi ampi; - 4 camere da letto; - Terrazzo vista parco degli Acquedotti; - Box auto. SERVIZI E POSIZIONE: Situata nel prestigioso quartiere Appio Claudio, zona residenziale con tutti i servizi di prima necessità ad un passo. Fermata Metro A Subaugusta a 10 min a piedi. L'immobile è perfetto per chi desidera unire comodità e qualità della vita.

Appartamento ristrutturato nel cuore di Roma – Via Milano

Nel pieno centro di Roma, in Via Milano, a pochi passi dal Quirinale, da Piazza Barberini e dalla fermata metro Cavour, proponiamo un immobile di particolare interesse a uso investimento. La posizione è centrale ma al tempo stesso funzionale, perfettamente collegata e inserita in uno dei contesti più richiesti dal mercato turistico.

L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze, con attività già avviata.
Gli spazi sono stati organizzati in modo razionale e l'immobile è oggi suddiviso in più unità indipendenti, ciascuna locata separatamente a uso turistico.
La zona garantisce una domanda costante durante tutto l'anno, grazie alla vicinanza immediata ai principali poli di interesse storico e culturale: il Colosseo, i Fori Imperiali e le più iconiche vie del centro storico sono raggiungibili in circa dieci minuti a piedi.

La combinazione tra posizione strategica, recente ristrutturazione e destinazione già produttiva rende questa proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento solido nel pienissimo centro storico di Roma.

Di Ienno Immobiliare propone in VENDITA, in zona Camilluccia, Cortina d'Ampezzo e precisamente in via Misurina, in un contesto elegante ed esclusivo, un signorile appartamento di ampia metratura posto su due livelli, con piscina privata e Jacuzzi esterna in giardino. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 177 mq + 50 mq di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino, in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca jacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso! Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596/06-45473847/375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare La nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A.P.E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in VENDITA appartamento attico di 100mq ca. sito in Roma, zona LA RUSTICA Via Magliano De' Marsi posto al 3° piano. L'IMMOBILE SI ACQUISTA A REDDITO, DISPONIBILITA'01/03/2028. Ubicato in strada privata, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un attico sito al piano terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e due ampie balconate perimetrali. Buono stato interno. Avendo affacci su tre lati risulta molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Pomezia Centro vendesi prestigioso attico e superattico (secondo e terzo piano) in graziosa palazzina con ascensore di solo 4 unita abitative, anno di costruzione 1999, l'immobile di 160 Mq superficie coperta e 115 mq di terrazzi e balconi, con esposizione sui tre lati (est, nord, ovest)così composto: Primo Livello: Soggiorno, cucina abitabile, corridoi, camera da letto, ampio studio, bagno, terrazzo e balcone; Secondo Livello: Due camere da letto, bagno, corridoio, ampio Studio e terrazzo. La proprietà si compone anche di una splendida sala hobby di 120 mq di superficie (per eventi di rappresentanza e feste famigliari), con cucina, bagno e termo camino. Inoltre a completare la proposta un box per tre posti auto di 60 Mq + posto auto esterno. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza.

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale. IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi: • Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri. • Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano. • Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini). GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna. • Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

Per info e appuntamenti contattare 3476949607 / 3331871934 Piazza Conca d’Oro – abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale di 155 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura interna si presta facilmente a diverse modifiche e personalizzazioni. La posizione al piano alto e la vista aperta garantiscono un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, la metro è letteralmente sotto casa, rendendo la soluzione estremamente comoda e ben collegata. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cameretta di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un box di 24mq e una comoda cantina. Ottimo come uso abitativo o come investimento. La richiesta è di € 549.000,00

Appartamento ampia metratura piano primo zona San Giovanni Vecchio composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto di proprietà e cantina. Buono stato! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Monteverde Nuovo a pochi passi da Villa Pamphjili, vendita appartamento signorile di Mq. 140 posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà è completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio, ed è composta da: ingresso, due saloni, studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà tre piacevoli balconi. Parquet in tutti gli ambienti, dotata di allarme di sicurezza e impianto di climatizzazione. Già predisposto per un eventuale suddivisione in due unità abitative. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica.