Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 36

IMMOBILE VENDUTO **Appartamento su 2 livelli al centro a soli 100 metri dalla spiaggia – Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in una posizione centralissima, a soli 100 metri dalla spiaggia. Immerso in una piccola palazzina degli anni '60, questo gioiello è al secondo e ultimo piano e offre un'atmosfera unica. Il primo livello presenta un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Un bagno ben posizionato completa questo piano, mentre un ampio balcone con vista mare invita a godere di splendidi tramonti. Salendo al secondo livello, si trovano due mansarde accoglienti, ideali per creare spazi personalizzati. Un secondo bagno aggiuntivo rende questo appartamento ancora più funzionale. Con i suoi 54 m² commerciali e 50 m² calpestabili, è perfetto come prima casa per una giovane coppia o come investimento per locazioni turistiche e affitti brevi. NO SPESE CONDOMINIALI L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di riscaldamento autonomo, è orientato a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così centrale e vicino al mare!

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del suggestivo comune di Artena (RM), offre una superficie di 130 mq ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e ben distribuito. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta con caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere. L'accesso è indipendente, mentre il citofono assicura sicurezza e praticità. Il giardino privato di circa 350 mq adiacente e sottostante all'appartamento è una vera e propria oasi di tranquillità e relax, perfetto per momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre il soppalco aggiunge un tocco di originalità e funzionalità all'ambiente. L'appartamento dispone di 2 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per il riposo e il relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto, pronto ad accogliere momenti di benessere. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e condividere momenti conviviali in famiglia. Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è libero, pronto per essere abitato senza vincoli di occupazione. Il soggiorno doppio è ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e socialità. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godere di una vista panoramica e di piacevoli momenti all'aria aperta. I serramenti in noce nazionale con doppi vetri garantiscono isolamento termico ed acustico, assicurando comfort e risparmio energetico. L'esposizione quadrupla dell'appartamento garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Con un unico livello, l'immobile offre una comoda disposizione degli spazi, ideale per chi cerca funzionalità e comfort. In sintesi, questo appartamento a Artena rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e ben distribuito, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e confortevole, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Rif: SDA8 - A Ciampino, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa confortevole sia per chi desidera fare un investimento solido e facilmente redditizio. L’appartamento si distingue subito per la luminosità degli ambienti, grazie a una buona esposizione che rende ogni spazio arioso e accogliente durante tutto l’arco della giornata. Gli interni sono in buono stato di manutenzione. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, con ambienti ampi e facilmente arredabili che si prestano a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi e un comfort personalizzato in ogni stagione. Le inferriate assicurano un ulteriore livello di sicurezza, rendendo l’immobile adatto anche a famiglie o a chi desidera vivere con maggiore tranquillità. La posizione a Ciampino aggiunge un valore importante: collegamenti rapidi, servizi nelle immediate vicinanze e una forte richiesta locativa rendono questa proposta ottima anche come investimento, con un potenziale di rivalutazione interessante nel tempo. Si tratta di una casa che unisce praticità, comfort e convenienza, una di quelle soluzioni che vanno viste dal vivo per essere apprezzate fino in fondo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere l’occasione giusta che stavi aspettando. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Nel residenziale quartiere Camilluccia, a pochi chilometri dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla Riserva naturale dell'Insugherata, precisamente in Via Stresa, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq (commerciali) posto al piano primo all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso con doppio soggiorno a vista, cucina con accesso ad un balcone, 3 camere da letto (di cui una con accesso al secondo balcone), due ripostigli e doppi servizi. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma ed infissi in doppi vetro. Quota d'appartamento condominiale locato. Si presenta come ottima soluzione abitativa o come investimento per locazione a lavoratori o specializzandi del Policlinico Agostino Gemelli che dista circa 3 Km. L'ampia metratura permette di creare due unità abitative. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 1.446,08 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Rif: DE777 - Nel centro di Trevignano Romano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 3 unità, priva di ascensore. L’immobile si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti ed è arricchito da due balconi di circa 10 mq ciascuno, ideali per godere di spazi esterni vivibili. La disposizione interna prevede un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e tre spaziose camere da letto, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi necessita di stanze aggiuntive per studio o ospiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro del paese in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a metrature generose e alla comodità dei servizi a pochi passi. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del vivace quartiere San Paolo, ricco di servizi e ben collegato al centro della Città grazie alla vicinanza alla metropolitana Linea B - "San Paolo", precisamente in Viale Giustiniano Imperatore, proponiamo la vendita di un apartamento di circa 126 mq, posto al sesto piano di uno stabile di otto piani, attualmente sottoposto a monitoraggio (relazioni tecniche disponibili presso l'agenzia), con servizio di portineria ed ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, servizio finestrato con vasca e due balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, posta al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è da ristrutturare. Il piano altro e la doppia esposizione Nord/Est e Sud/Ovest garantiscono un'ottima luminosità ed una gradevole circolazione dell'aria in tutti gli ambienti. Prezzo richiesto € 349.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Rif: LFROI - In una delle aree più richieste e servite del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al 5° piano, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili. 
L’immobile accoglie con un ingresso ampio, conduce a un doppio soggiorno luminoso, camera da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e grande bagno finestrato con doccia. Completa la descrizione una comoda cantina. La metratura e la disposizione permettono una facile trasformazione in quadrilocale, adattandosi a diverse esigenze abitative. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti funzionali e ben distribuiti, ma anche ottima opportunità di investimento, sia turistico che locatizio. 
La posizione è strategica: scuole, supermercati, palestre, bar e servizi di quartiere sono tutti nelle immediate vicinanze. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici (linee ATAC 170/766/791) e Metro B San Paolo raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata. Metro e università raggiungibili a piedi. Un immobile completo, spazioso e dal grande potenziale, in una zona che unisce comodità e qualità della vita. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Giunio Siliano, una tranquilla traversa a pochi passi dalla fermata Metro A “Lucio Sestio” e dalla vivace e servitissima Via Tuscolana, si propone in vendita un luminoso attico con tripla esposizione, situato all'ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente con finitura in graffiato e dotata di ascensore. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi della zona, tra cui supermercati, banche, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, bar, ristoranti, e molto altro. Inoltre, l'immobile si trova adiacente al meraviglioso Parco degli Acquedotti, una delle aree verdi più estese e affascinanti della capitale, ideale per chi ama passeggiare, praticare sport o semplicemente godersi la natura. A pochi metri, anche la rinomata Via Lemonia, altro punto di riferimento del quartiere. L'attico si presenta con una disposizione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso, comodo e accogliente, introduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che permettono l'accesso diretto all'ampio terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte si compone di tre spaziose e comode camere da letto, anch'esse con accesso diretto al terrazzo, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, ben dimensionata, perfetta per la vita familiare quotidiana. L'immobile dispone di doppi servizi, di cui uno con pratico antibagno, e di un'ulteriore camera con camino, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby o quarta camera da letto. A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito. Grazie alla metratura generosa, alla luminosità, alla tripla esposizione e alla posizione privilegiata nel cuore del quartiere Lucio Sestio, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un attico confortevole in una zona ben collegata ma al contempo tranquilla.

In Via Libero Leonardi, al sesto piano di una palazzina in cortina, si propone in vendita un appartamento che colpisce sin dal primo ingresso per la sua luminosità e per la sensazione di spazio e comfort che trasmette. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che accompagna verso il soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede a un balcone vivibile, perfetto da vivere durante tutto l'anno, dotato di pratico armadio a muro esterno. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode dello stesso affaccio sul balcone, rendendo questo spazio particolarmente pratico e luminoso. Proseguendo nella zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità. L'appartamento dispone di due bagni: uno con box doccia e un secondo, finestrato, con vasca. L'immobile presenta buone rifiniture, tra cui porta blindata, pavimenti in ceramica e marmo, porte interne in legno e condizionatori in tutti gli ambienti, che assicurano comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben distribuita.

Battistini, Via Cardinale Massimi, in posizione strategica a pochi minuti dalla Metro A "Battistini" ed in prossimità di importanti strutture sanitarie quali Ospedale Cristo RE e Policlinico universitario Gemelli, in contesto riservato e silenzioso proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato al primo piano alto (con affaccio da secondo piano) di una palazzina in tinta di soli 4 piani, senza ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione Sud, Est, Ovest, che assicura luminosità e ottima ventilazione ed è composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi. La disposizione interna è regolare e funzionale, ideale per una personalizzazione completa. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per abitazione o uso investimento. € 280.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Immersa nella suggestiva cornice dei Monti Lepini, a pochi passi dal centro storico di Segni, in una zona esclusiva, sorge questa elegante Villa a Schiera ad uso abitativo, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuiti su unico livello, con una disposizione interna che garantisce ampi spazi e una perfetta distribuzione delle stanze. Un' accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. La zona notte, ospita tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. I due bagni, sono ben curati e dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. L'anno di costruzione, il 1992, garantisce solidità e affidabilità strutturale, mentre lo stato stabile, definito buono, testimonia la cura e l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto nel tempo. Gli infissi in noce tanganica con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi consentono di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Un box auto privato completa la proprietà, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto in totale sicurezza. Il doppio giardino e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta e una vista panoramica mozzafiato sui dintorni. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, rende questa Villa a Schiera il luogo ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della vita di provincia con la comodità della vicinanza alla città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza a Segni.

Rivolta Vende in Esclusiva - Zona Pigneto – Appartamento parzialmente ristrutturato di 70 mq ca. con balcone posto al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile.
Ottimo anche uso investimento da mettere a reddito.
L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto matrimoniale, bagno, possibilità di ricavare una seconda camera da letto e balcone. La proprietà si presenta recentemente parzialmente ristrutturata, con porta blindata nuova di ottima qualità, ed è in possesso delle certificazioni d'impianto idrico ed elettrico.
E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo.
Si trova adiacente a tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metro C, autobus e tram.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere in breve tempo il centro storico così come l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I.
Ideale anche uso investimento da mettere a reddito.
Ottima Opportunità.
Disponibile da subito. Prezzo Richiesto € 295.000
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM
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TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO - ATTICO MQ 160 CA CON TERRAZZO TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO, e precisamente in Via Lucio Elio Seiano,80, a soli 80 mt dal Parco di Via Lemonia, proponiamo un esclusivo attico di mq 160 ca con ampio terrazzo. L' immobile si trova al 4° piano di una palazzina signorile con portiere presente per l' intera giornata e ascensore. L' appartamento è composto da un ampio ingresso accogliente, salone, tre camere, cameretta, doppi servizi di cui uno di dimensioni generose, ripostiglio, armadio a muro. Punto di forza è il terrazzo di 50 mq ca che abbraccia l' intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno , ideale per vivere momenti di relax all' aria aperta. L' appartamento si trova in un buono stato originale, tranne i servizi ristrutturati anche se datati. Pavimenti in marmo e ceramica, finestre in legno, ambienti ampi e aperti, triplo affaccio, porta blindata, grate , entrambi i servizi finestrati. Possibilità di acquisto BOX di mq 18 ca. La posizione è strategica, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati , a ridosso del parco di Via Lemonia, La posizione è privilegiata: a soli 100 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!TUSCOLANA-APPIO CLAUDIO - L'esposizione è TRIPLA aperta con orientamento ovest/nord/est . Lo stato dell' immobile è originale ma in buone condizioni, con ottimi pavimenti in marmo, finestre vetro e legno, luminoso. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori. Possibilità di acquisto box di mq 18 ca. La posizione è privilegiata: a soli 80 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

In via dell’Amba Radam, a Civitavecchia, questo appartamento cielo terra racconta una storia di indipendenza e praticità. L’ingresso è diretto dal piano terra, senza filtri, senza spazi condivisi: una casa che inizi a vivere dal primo passo. Salendo la rampa di scale si arriva a un disimpegno che accompagna verso un’ampia cucina abitabile, il vero cuore della casa, dove il tempo trova spazio. Le due camere sono ben proporzionate, il bagno è funzionale e il balcone aggiunge quel respiro in più alla quotidianità. La luce è una presenza costante, grazie all’esposizione e alle numerose finestre, e rende ogni ambiente più accogliente 🌤️ Il mare è a soli 600 metri, abbastanza vicino da far parte delle abitudini, e tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione comoda e concreta. 🚶‍♂️ ingresso indipendente 🌊 mare raggiungibile a piedi 🏡 nessuna spesa di condominio Una casa pensata per chi cerca semplicità, autonomia e una qualità della vita autentica. Prezzo di richiesta: euro 109.000.

Rif: vgmll299 - In via Giorgio Gemellaro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 97 mq, disposto su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è stato ristrutturato, con impianto elettrico e idrico rifatti, e si distingue per l’ingresso indipendente dal patio, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Distribuzione interna Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da: * soggiorno luminoso * cucina abitabile con uscita su un balconcino retrostante * bagno finestrato Una scala interna a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con: * due camere matrimoniali * secondo bagno L’appartamento gode di ottima esposizione, risultando arioso e particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Plus della proprietà * Giardino e ingresso dal patio * Posto auto coperto * Cantina * Riscaldamento autonomo * Spese condominiali contenute: €100/mese * Contesto riservato con ampio giardino condominiale Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e inserita in un ambiente verde e silenzioso, senza rinunciare a comfort e praticità. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Eleganza senza tempo nel cuore di Monti – CENTRO STORICO Bilocale da ristrutturare con spazi esterni all'ultimo piano Nel rione più iconico e affascinante di Roma, Monti, dove storia, arte e lifestyle internazionale si fondono in un'atmosfera unica, proponiamo un bilocale da ristrutturare di grande charme, situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo storico con ascensore. La proprietà si distingue per la sua luminosità e per la presenza di balcone e terrazzino vivibili, spazi rari e preziosi nel centro storico, perfetti per colazioni al sole o momenti di quiete sospesi sopra i tetti della città eterna. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi metri dalla metropolitana e da ogni collegamento urbano, con il privilegio di raggiungere a piedi il Colosseo, i Fori Imperiali, la Basilica di Santa Maria Maggiore e le meraviglie del centro storico. Monti è il cuore pulsante della Roma più autentica e cosmopolita, amata da romani e stranieri per le sue boutique, i locali raffinati e le sue piazze cariche di storia e vita. L'appartamento di mq 53 è così composto: - Ingresso - Salone con doppia porta-finestra per l'accesso al balcone vivibile con affaccio sulla Basilica di Santa Maria Maggiore - Ampia camera da letto con porta-finestra per l'accesso al terrazzino vivibile con vista sui tetti di Roma - Cucina con disimpegno - Bagno con doccia, finestrato Una residenza dal potenziale straordinario, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva, un raffinato pied-à-terre o un investimento di alto profilo in una delle zone più prestigiose della Capitale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. DILAZIONI PERMUTE.

Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Marcello Provenzale. L'immobile, che si trova all'interno di una palazzina ristrutturata è così composto : Salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone con cantina. il tutto si presenta da ristrutturare. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.3KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà . 3) PALAZZINA RISTRUTTURATA.

Attico ristrutturato con terrazzo – mai abitato Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato e mai abitato. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. Dal balcone del soggiorno, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di circa mq 115, ideale per vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta di circa mq10, raggiungibile anche dalla scala condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e progetto per impianto fotovoltaico. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici. Collegamento rapido con la metropolitana Battistini, raggiungibile con sole due fermate di autobus. Le fotografie con arredo sono a scopo puramente illustrativo. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ampi spazi esterni e pronto da abitare.

In Via Marco Valerio Corvo, nel cuore di una delle zone più richieste dell’Appio Claudio/Quadraro, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 76 mq posto al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L’appartamento è ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato o ideale come investimento a reddito (attualmente locato dai proprietari). Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno con balconcino Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Soppalco di 5 mq tra bagno e camera, perfetto come ripostiglio o spazio extra Pertinenze Cantina di 5 mq Caratteristiche Riscaldamento centralizzato Classe Energetica: G Palazzina parzialmente rinnovata Spese condominiali contenute: € 90/mese Piano alto, silenzioso e luminoso Posizione strategica A pochi passi dalla Metro A – fermata Numidio Quadrato, l’immobile è circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una zona comoda, viva e ben collegata con il centro di Roma. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto, in una posizione ad altissima richiesta. Occasioni come questa non restano a lungo sul mercato: contattaci subito per fissare una visita!

La Grimaldi Affiliato Aurelio Gregorio VII propone in vendita un appartamento pronto per essere abitato situato in Via Angelo Mosso n. 27, all'interno di uno stabile in cortina dotato di ascensore in eccellente stato di manutenzione. Varcando la soglia di questa proprietà sarete accolti da ambienti luminosi ed in stile moderno. L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce ad un ampio soggiorno che rappresenta il cuore pulsante della casa e dal quale si accede al primo balconcino perfetto per un momento di relax all’aria aperta. Percorrendo il corridoio la zona notte e i servizi sono disposti in modo ottimale: • Camera Matrimoniale: Una stanza di generose dimensioni, vera oasi di tranquillità e comfort. • Servizio : Completamente ristrutturato, finestrato e dotato di un moderno box doccia. • Cucina Semivivibile: Uno spazio funzionale che si apre su un secondo balcone angolare di ampia metratura. Quest'ultimo, grazie alla splendida esposizione, gode di una luminosità naturale straordinaria ed è attrezzato con un angolo lavanderia esterno e caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria. • Ripostiglio : Ideale per l'organizzazione quotidiana Caratteristiche e Dettagli Tecnici • Infissi: In PVC di alta qualità per un perfetto isolamento termico ed acustico. • Riscaldamento Autonomo : Moderni e potenti condizionatori con inverter oggi garantiscono autonomia nei consumi, orari flessibili e libertà di gestione. Possibilità di ripristino dei caloriferi. • Stile: Arredamento moderno e finiture curate in ogni dettaglio. • Contesto: Edificio in cortina ben curato in tutte le parti comuni. Perché scegliere questa casa? La casa è situata in una posizione strategica tra l’Aurelio, Boccea e Pineta Sacchetti ed è estremamente servita rendendola perfetta sia per i professionisti che per le giovani coppie. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità: siamo infatti a pochi minuti dalla Metro A Battistini e a brevissima distanza dai poli ospedalieri di eccellenza come il Gemelli ed il Cristo Re. L'appartamento rappresenta una scelta strategica sia come abitazione principale “chiavi in mano” sia come investimento ad alta redditività. La doppia esposizione e i due spazi esterni vivibili lo rendono una rarità nel mercato attuale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento

Realty ONE Group Life propone in vendita un appartamento trilocale posto al piano primo, situato a Monte Compatri, in una posizione tranquilla e riservata, ma anche ben collegata al centro del paese. Questa interessante opportunità immobiliare riguarda un appartamento di 50 mq commerciali, situato al piano primo di un edificio in città. L'immobile viene proposto al prezzo di 49.000 euro e risulta attualmente libero, garantendo una disponibilità immediata per il futuro acquirente. DISTRIBUZIONE INTERNA E STATO: L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di 3 locali ben distribuiti, serviti da un bagno. Nonostante la palazzina non sia dotata di ascensore, la comodità è garantita dalla presenza di un balcone privato. L’immobile si presenta attualmente allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. IMPIANTI E DOTAZIONI: Per quanto riguarda l'aspetto tecnico, l'unità dispone di impianto TV con parabola satellitare già installata. Il sistema di riscaldamento autonomo non è attualmente presente, permettendo in fase di ristrutturazione di optare per le più moderne e meno energivore soluzioni di climatizzazione o riscaldamento di ultima generazione. ESPOSIZIONE E AFFACCIO: L'appartamento gode di un'esposizione verso nord, ideale per chi ricerca ambienti freschi durante la stagione estiva. La proprietà vanta un lato libero, garantendo una gestione lineare degli spazi interni e della manutenzione. DETTAGLI ECONOMICI E COSTRUZIONE: L’edificio risale al 1960 e conserva le caratteristiche costruttive tipiche del periodo. Un punto di forza estremamente rilevante sotto il profilo economico è l'assenza totale di spese: le spese condominiali sono pari a zero e, non essendo presente un impianto centralizzato, non vi sono spese fisse di riscaldamento, garantendo costi di gestione minimi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Life. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Investimento contenuto: Il prezzo di 49.000 euro lo rende accessibile sia come prima casa che come operazione per messa a reddito; 2) Zero spese fisse: l'assenza di spese condominiali e di riscaldamento fisso garantisce un risparmio costante nel tempo; 3) Personalizzazione totale: Essendo da ristrutturare, potrai ridistribuire gli spazi e scegliere finiture moderne; 4) Disponibilità immediata: Essendo libero, puoi iniziare i lavori di rinnovo subito dopo l'acquisto.

Attico con Box Auto in via del Casal Giuliani, 80 In Via Del Casal Giuliani n.80 a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana "Conca D'Oro", Linea B1, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina con curato giardino condominiale, servizio di portierato per l'intera giornata e ascensore che arriva diretto in autorimessa. L’immobile si distribuisce sull’intera superficie del piano con due accessi dal pianerottolo, dall’ingresso centrale e principale si accede all’interno dell’unità, ingresso che distribuisce simmetricamente la zona giorno sulla destra e la zona notte sulla sinistra. Dall'ingresso, percorrendo gli ambienti della zona giorno troviamo una veranda adibita a salottino che comunica direttamente con il salone doppio dal quale si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con secondo accesso dal pianerottolo e bagnetto di servizio, tutti questi ambienti hanno l'uscita sul terrazzo con affaccio aperto e panoramico. Ritornando nell'ingresso raggiungiamo la zona notte che si sviluppa attorno ad un corridoio attrezzato con un grande armadio a muro e soppalchi, dal corridoio si accede ai due bagni completi e finestrati, a seguire troviamo una prima cameretta e adiacenti tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un'ampia veranda che ospita la lavanderia. Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno l'uscita sul terrazzo e sul balcone perimetrale; inoltre l'ampia superficie finestrata, l'affaccio aperto e l'esposizione su tutti e quattro i lati rende l'interno dell'unità molto luminosa. Internamente i pavimenti sono originali in marmo, fatta eccezione per bagni, cucina e verande; gli infissi sono misti in pvc doppio vetro e legno vetro singolo, presentano grate si sicurezza e il terrazzo è dotato di tende da sole, riscaldamento centralizzato, sistema di allarme perimetrale e sui serramenti. Nel complesso di tratta di un attico di circa 216 mq catastali coperti e circa 160 mq di terrazzo; la proprietà si completa con una soffitta posta al piano 5° di circa 19 mq e un box posto al piano S1 raggiungibile con l’ascensore di circa 35 mq con cantina interna e portone blindato antincendio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione fornite dal nostro studio di architettura.

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

Via Alessandro Torlonia in palazzina d'epoca con servizio di portineria proponiamo in vendita un immobile di alta rappresentanza situato al 2°piano. E' composto di ampio ingresso salone, soggiorno pranzo 5 camere da letto cucina doppi servizi due ripostigli di cui uno adibito a zona lavanderia 5 balconi e una grande soffitta con travi in legno posto al 5°piano. Possibilità posto auto condominiale. L'appartamento gode di 4 esposizioni su Via Alessandro Torlonia, Via di Villa Torlonia e contesto condominiale. L'immobile è caratterizzato di spazi importanti e valorizzato dall'altezza dei soffitti di 3,5 mq. Trattasi di una proprietà di rappresentanza che offre silenzio e riservatezza adatto per chi cerca elegante e un contesto privilegiato come una dimora di prestigio. Le spese di condominio e di riscaldamento ammontano ad € 450 mensili.

Viale delle Milizie rappresenta uno degli assi fondativi del rione Prati, tracciato nel 1883 come asse monumentale della nuova Capitale. In questo contesto di pregio si inserisce la riservata via Vittorio Arminjon, una traversa che si distingue per le sue eleganti architetture d'inizio Novecento, periodo in cui la via fu dedicata all'ammiraglio che aprì i rapporti diplomatici tra l'Italia e l'Oriente. ?Ed è proprio qui, dove la memoria urbana si fa dimora, che l’Agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi di un appartamento posto al quinto piano di un signorile stabile d'epoca. L'immobile, di 90 mq, è il risultato di una ristrutturazione totale e finissima. Entrando, si viene accolti da un salone di rappresentanza particolarmente ampio e arioso, caratterizzato da una naturale luminosità che ne valorizza gli spazi. La cucina è stata sapientemente celata dietro un tramezzo, garantendo una perfetta pulizia visiva della zona living senza rinunciare alla funzionalità, con accesso diretto ad un primo balcone. ?La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di pregio, una delle camere dispone di un secondo balcone privato. Grazie alla doppia esposizione, interna ed esterna, l'appartamento gode di massima tranquillità e di un eccellente ricircolo d'aria. Per la sua disposizione interna, la qualità delle finiture e la posizione strategica a pochi passi dal Vaticano e dai principali snodi di trasporto come anche la fermata Metro Ottaviano, la proprietà si presta perfettamente non solo come prestigiosa residenza principale, ma anche come investimento per una struttura ricettiva di alto livello. Una soluzione pronta da abitare e di raro gusto nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma. L'immobile si presenta finemente ristrutturato. Il prezzo richiesto e' di € 650.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo