Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 124

BILOCALE IN VENDITA a Santa Maria delle Mole Al primo piano, circa 60 mq pensati per chi vuole una casa funzionale, accogliente e pronta da vivere. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato dove ogni metro è valorizzato al massimo. La camera da letto è comoda e riservata, perfetta per garantire tranquillità e relax. Il bagno completa l’ambiente con praticità. Il dettaglio che fa la differenza? Un balcone vivibile, ideale per iniziare la giornata con un caffè all’aperto o concedersi un momento di pausa dopo il lavoro. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single dinamici o per chi cerca un investimento intelligente. Occasioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci e vieni a scoprirlo di persona.

Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e funzionale, a due passi dal centro ma in un contesto tranquillo,questa è la soluzione perfetta per te. Nel comune di Palombara Sabina, in Via degli Ulivi, a pochi metri dal Municipio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 101 mq con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato diuna piccola palazzina degli anni ’70 composta da soli quattro appartamenti. L’immobile presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca, con ambienti ampi e ben distinti: un doppiodisimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da tre camere matrimonialiluminose, mentre la zona giorno include sala da pranzo, cucina con piccola dispensa e due bagni, uno condoccia e uno con vasca. Completano la proprietà due balconi, accessibili da due delle camere matrimoniali, dai quali si gode unpiacevole affaccio sulla campagna circostante. Dal punto di vista tecnico l’abitazione dispone di acqua e fognatura dirette, riscaldamento a metano epavimenti in marmittoni. Gli infissi sono in vetro singolo con persiane in legno. L’immobile necessita dilavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Il valore aggiunto? L’ampia metratura, la tripla esposizione che garantisce luminosità e la posizione centrale,che permette di raggiungere comodamente a piedi servizi, uffici e attività commerciali. Ottimi i collegamenti grazie alle linee Cotral per Roma e per la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti; Guidonia Montecelio e Tivoli distano circa 20 km.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona centrale e ben collegata.

Situato su una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere di Tor Lupara, esattamente su via Nomentana, oggi la vostra agenzia di fiducia vi propone la vendita di un ampio trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, attualmente utilizzato come ufficio ma regolarmente accatastato come abitazione, è di circa 115 mq ed è così composto: -Ingresso, cucina abitabile con tinello, soggiorno con canna fumaria e predisposto per l’installazione di un camino, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia, una camera, una cameretta, un secondo bagno finestrato con vasca e tre balconi. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato attraverso la sostituzione degli infissi e dell’impianto elettrico. Possibilità di acquisto a parte di una cantina. Grazie alla metratura interna ed alle dovute modifiche, è possibile ricavare la quarta camera da letto. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento in villa. Rocca di Papa, Campi di Annibale, bella posizione. QUANTITÀ: superficie complessiva di circa 100 mq. 1° Piano con accesso indipendente dalla corte. Ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone, 2 posti auto. QUALITÀ: in bella posizione, in contesto residenziale. Abitabile ma da ristrutturare. Vani ampie e molto comodi. Esposto su 4 arie. Vicino a tutti i servizi, DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. PERMUTA: a tua disposizione il servizio gratuito di permuta indiretta: chiedi informazioni alla visita. APE: G CODICE: RDP566 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

- ULTIMA DISPONIBILITA' - Velletri - Via di Colle Palazzo, a pochi minuti dal centro del paese, raggiungibile facilmente anche a piedi, percorrendo Via di Colle Palazzo, in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina composta da 15 unità abitative. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura con uscita su un comodo terrazzo di 15 mq, due ampie camere da letto, un balcone di 9 mt e due bagni entrambi con doccia. L'immobile dispone inoltre di un posto auto esterno di proprietà e possibilità di acquisto garage di 23 mq e cantine. Rifiniture di prestigio, avvolgibili elettrici, infissi in legno ad alto isolamento termico/acustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto ACS per acqua calda sanitaria, pavimenti in grès porcellanato, palazzina in cortina, predisposizione colonnine elettriche per ricarica auto, impianto fotovoltaico, impianto fibra ottica telefono e TV e sistema di recupero acque piovane. Classe A 4. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Luminoso Settimo Piano con Affaccio Panoramico – Cinecittà Est

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Se cerchi un'abitazione che sappia isolarti dal caos cittadino regalandoti respiro e tranquillità, questa è la soluzione perfetta. Situato al settimo piano di uno stabile con ascensore in Via Filippo Foti, l'appartamento vanta una vista aperta che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
Gli spazi: Praticità e CarattereLa distribuzione degli ambienti è pensata per offrire il massimo del comfort quotidiano:
Ingresso e Ampia Sala: Un ambiente accogliente e generoso nelle dimensioni, ideale per i tuoi momenti di relax.
Cucina Abitabile: Spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama vivere la cucina con praticità.
Camera Matrimoniale: Una stanza silenziosa e ariosa, un vero angolo di pace lontano dai rumori.
Terrazzino Attrezzato: Il fiore all'occhiello della casa. Con la sua comoda armadiatura a muro, è lo spazio ideale per godersi l'affaccio panoramico all'aperto.
Comfort e Plus EsclusiviTutto ciò di cui hai bisogno per una vita senza stress:
Posto Auto in Garage: Un valore aggiunto fondamentale per dimenticare definitivamente il problema del parcheggio.
Silenzio e Benessere: Grazie al piano alto e al riscaldamento termocentralizzato, gli ambienti risultano caldi, protetti dai rumori della strada e estremamente riservati.
La tua nuova vita a Cinecittà EstVia Filippo Foti ti permette di abitare in un quartiere dinamico e strategicamente collegato:
Servizi Completi: Supermercati, scuole, centri sportivi e il centro commerciale Cinecittà Due sono raggiungibili in una manciata di minuti.
Connessioni Rapide: Accesso immediato al GRA e ottima servitù dei mezzi pubblici (Bus e vicinanza alla Metro A).
Aree Verdi: Un quartiere caratterizzato da ampi viali, ideale per chi ama fare sport o passeggiare all'aria aperta.

Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 209.000,00
Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Luminoso ottavo ed ultimo piano con doppia esposizione. In Via Domenico Cucchiari, nel cuore di Casalbertone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una zona giorno a vista con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una prima camera da letto caratterizzata da un elegante muro divisorio che funge da quinta, ideale per ricavare una comoda cabina armadio, e da una seconda camera matrimoniale ampia e ben proporzionata. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un piano alto, arioso e riservato, in un quartiere ben collegato e ricco di servizi. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Nel cuore autentico del quartiere, in Via Cesare Ricotti, all’interno di uno stabile curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale dal grande potenziale al secondo piano, ideale per chi sogna di creare una casa su misura nel cuore del quartiere. Varcando la soglia si percepisce subito la luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi, pronti a essere reinterpretati secondo il proprio stile. L’appartamento è da ristrutturare, una vera opportunità per trasformarlo in un’abitazione moderna e personalizzata, valorizzandone ogni dettaglio. Il soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre su un balcone con affaccio sulla piazza principale del quartiere: uno scenario vivo, autentico, fatto di volti, attività e quotidianità romana. Uno scorcio che regala luce e carattere, perfetto per chi ama sentirsi parte della città. La cucina, separata, offre la possibilità di essere ripensata in chiave contemporanea, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto: una con affaccio sul balcone principale, una con accesso a un secondo balcone, una terza stanza versatile, ideale anche come studio o camera ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere, la stazione tiburtina e Sapienza Università di Roma. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Questa non è solo una casa: è una tela bianca pronta a diventare il luogo dove dare forma alle tue idee, al tuo gusto, al tuo futuro. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GIARDINO a ROCCA DI PAPA, adiacenza Piazza Repubblica, a pochi metri dal capolinea CoTral QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 balconi, bagno, corte e giardino terrazzato QUALITA': abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo.Ampia metratura. Panoramico. Vicinissimo a Piazza della Repubblica. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 604,25. Dati di superficie: 96 m2 e spazi esterni circa 80 mq. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 100 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 155 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO E BOX CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - primo piano, salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, corridoio, balcone, grande terrazzo e ripostiglio. BOX. PUNTI DI FORZA: - posizione residenziale e molto comoda. - Termoautonomo. - tanti spazi esterni. - entrata indipendente. - riscaldamento autonomo (gas metano). - spazi ampi e ben distribuiti. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - per gli spazi interni. - per i grandi spazi esterni. - posizione comoda. - spese condominiali veramente minime. - riscaldamento autonomo. - a circa 300 mt dal capolinea COTRAL. CONTESTO: - contesto residenziale, fuori dal centro, nelle immediata vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. DATI CATASTALI: - presto disponibili. PAGAMENTO: - anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: - se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 567

CASAMERCATO vende APPARTAMENTO a Rocca di Papa, Campi di Annibale, Via Primo Maggio. QUANTITÀ: primo ed ultimo piano, Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Posto auto in cortile. QUALITÀ: Impianto di riscaldamento autonomo alimentato da gas metano. Ampia metratura con vani ampi e regolari. Da sistemare. Ben esposto in contesto tranquillo. Piccola palazzina,. DATI CATASTALI: mq 130, rendita catastale euro 310.91. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. Possibile mutuo sino al 95%. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP50 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce

MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Segni - Via Ugo Foscolo - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'alloggio completamente da ristrutturare misura circa 105 mq ed è composto un ampio ingresso, una grande sala con uscita sul balcone, una cucina molto ampia e luminosa con uscita anche questa sul balcone, due camere da letto di cui una con uscita su di una corte esterna di proprietà, un bagno molto comodo. Il riscaldamento è autonomo. Questo appartamento risulta essere molto interessante in quanto gode di un' luminosità, una buona posizione ed essendo da ristrutturare offre la possibilità di essere personalizzato a proprio gusto. APE G

TALENTI - Nel quadrante nord-est di Roma, in Via Bernardino Bernardini, nel cuore del quartiere Talenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento in buono stato manutentivo, situato al primo piano di una palazzina curata e inserita in un contesto residenziale signorile e tranquillo. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la piacevole luminosità. L’ingresso conduce a un ampio salone, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama uno spazio dedicato alla convivialità quotidiana. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, una seconda camera versatile e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo balcone abitabile con affaccio libero, uno spazio esterno riservato e arioso che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto o per creare un elegante angolo verde. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti e preziosi in zona. Il quartiere Talenti è tra i più apprezzati della Capitale per qualità della vita, servizi e presenza di aree verdi. A pochi minuti si trova il suggestivo Parco Talenti, perfetto per attività all’aria aperta, mentre nelle immediate vicinanze si sviluppa l’area commerciale di Via Ugo Ojetti, ricca di negozi, supermercati, scuole, palestre, farmacie e ristoranti. La zona è inoltre ben collegata grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza con arterie principali come Via Nomentana, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà in un contesto residenziale elegante, ben servito e con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

CASAL BERNOCCHI - CENTRO GIANO: IN TRATTATIVA In piccola palazzina in tinta, proponiamo delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca, balcone e giardino privato di 36 Mq. ca. L'appartamento è in ottimo stato, con portoncino blindato ed inferriate, caldaia di nuova installazione (1 anno fa ca.), presente condizionatore inverter caldo/freddo nella zona giorno; il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. La zona è servita dalla linea ferroviaria Metromare, che collega il centro di Roma al litorale di Ostia. La richiesta è di € 119.000 Tratt. - Classe energetica E (129 kwh/mqa.) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

TINTORETTO – in Viale Aldo Ballarin : IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un appartamento, alle spalle della via principale e lontano dai rumori, su due livelli, di circa 100 Mq interni con giardino di 85 Mq.ca, posto al 1° piano di una palazzina, in tinta, di un solo piano in tutto, situata in un comprensorio immerso nel verde, servito da un ampio giardino comunale, curato e accessibile. Internamente troviamo al Piano Primo: ingresso, salone servito da balcone da cui si accede al sottostante giardino di proprietà ESCLUSIVA di 85 Mq.ca, con affaccio sullo splendido e curatissimo giardino comunale, cucina e bagno; al Piano Secondo: camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto ed un secondo bagno; esternamente troviamo un piccolo secondo balcone. Completano la proprietà un comodo DOPPIO POSTO AUTO coperto ed una cantina allo stesso livello. Entrambe le esposizioni sono dunque tranquille, aperte, riservate e silenziose. L’appartamento, data l’ampia metratura, si adatta a famiglie numerose o in generale a chi necessita di 3 camere da letto oltre della zona giorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 96,00 ca. mensili comprese di condominio e super condomino L'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata, cancelletti, porta blindata e finestre taglio termico in pvc, La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Ottimo anche ad uso investimento La richiesta è di Euro 338.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Capena – Centro paese Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi da tutto ciò che serve ogni giorno, ti aspetta una casa che profuma di luce, comodità e tranquillità. Questo appartamento, posto al primo piano e baciato dal sole grazie alla doppia esposizione, accoglie con un ampio soggiorno che si apre su un balcone con affaccio panoramico, perfetto per godersi il silenzio e la vista nelle ore più belle della giornata. La cucina abitabile è lo spazio ideale per la vita quotidiana, i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio finestrato con box doccia e un secondo balcone, che regala aria, luce e respiro agli ambienti. A completare la proprietà, una comoda cantina, preziosa per organizzare al meglio la casa. Una soluzione calda, accogliente e funzionale, perfetta per chi sogna una vita comoda, centrale, ma lontana dal caos — una casa da vivere, non solo da abitare

Camilluccia - Via Ermenegildo Pistelli - VENDUTO In strada silenziosa distaccata dal traffico ma al contempo vicino a Via Igea che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento di circa 78 mq posto al 4° piano all’ interno di una palazzina ristrutturata con servizio di portineria. L’immobile attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, bagno, balcone e terrazzo di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico. La soluzione è un’ottima opportunità immobiliare sia per uso abitativo che per uso investimento. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Ostia Ponente Attico e superattico con terrazzo e box.

All'interno di un condominio con due piscine e ben curato, proponiamo in vendita un immobile libero al rogito, in buono stato di manutenzione, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Le spese condominiali ammontano a 140 euro mensili circa, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni.
La sua particolarità è di essere disposto su due livelli, garantendo una maggiore privacy e una suddivisione degli spazi più funzionale, avendo anche 4 lati completamente liberi.
L'accesso all'attico è reso agevole grazie alla presenza di un ascensore, che permette di raggiungere facilmente il quinto piano.

COMPOSIZIONE E STATO INTERNO :
L'immobile al piano attico è composto da un ingresso, un salone grande, cucina abitabile, disimpegno bagno e terrazzo.
Sul terrazzo c'è un comodissimo ripostiglio.
Attraverso le scale in marmo si accede al superattico dove troviamo un soggiorno con cucina a vista, 2 camere, corridoio, bagno e un balcone.
Si può ricavare la terza stanza.

SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio terrazzo di 50 mq e si presta a fantastiche cene con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
Ideale se si hanno bambini e animali domestici in quanto possono scatenarsi liberamente.


NOTE PARTICOLARI:
L'attico e superattico ha 4 lati liberi, è molto luminoso durante l'arco della giornata.
L'ampia terrazza, che si affaccia sulla città, è il luogo ideale per godere di momenti di relax e di cene all'aperto durante le giornate estive.
L'immobile si trova in un condominio curato, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Ci sono due piscine, una per gli adulti e l'altra per i bambini.

A pochi passi si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, centri sportivi e tutti i servizi quotidiani.
La stazione Lido Nord della Roma-Lido e le principali linee autobus garantiscono comodi collegamenti con il centro di Roma e con gli altri quartieri del litorale.
La vicinanza al mare, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta, insieme alla presenza di aree verdi e piste ciclabili, rende questa proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, elegante e completo di ogni comfort.
In sintesi questo attico e superattico in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, in un immobile di alto livello, con ampi spazi e tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassata.


Contattaci oggi stesso per una visita: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa affascinante soluzione abitativa.
Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non possono costituire elemento documentale.

Ostia Antica ampio trilocale con balcone vivibile, posto auto e una comoda soffitta.

Nel quartiere Stagni di Ostia Antica, in una zona residenziale in forte espansione, ben collegata, a pochi minuti dal mare di Ostia e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione, accogliente e ben distribuito, situato al quarto piano di cinque, all'interno di una palazzina in cortina, con la presenza dell'ascensore.

Appena varchiamo la porta d'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, balcone vivibile, ideale per vivere piacevoli momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno, una camera singola, disimpegno, il secondo bagno con doccia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito, con ambienti funzionali, ben arieggiato e luminoso durante l'intero arco della giornata.
Completano la proprietà una comoda e ampia soffitta di pertinenza posta al quinto piano e un posto auto scoperto all'interno del parcheggio condominiale.
Alcune caratteristiche dell'immobile:
-porta blindata;
-videocitofono;
-soggiorno in marmo, le due stanze hanno il parquet, bagni rifiniti in mosaico;
-finestre in legno con doppio vetro, tapparelle.

Questa proposta è ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un'area serena ma ben servita, agevoli i collegamenti tramite la freccia del mare, (Stazione Ostia Antica) che collega la metro B di Magliana, Piramide e la metro A a di Termini, sia mediante la ferrovia FS Ostiense oltre al facile accesso al GRA e alla Roma-Fiumicino, a pochi minuti dal mare.
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Ostia,Via San Quiriaco, in una storica ed elegante palazzina degli anni 50, con ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento ampia metratura unico nel suo genere. Circa 140mq in ottimo stato di conservazione, triplo affaccio est-sud-ovest, 3 balconi abitabili e una terrazza, tutti vista mare. L'immobile risulta così composto: salone triplo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, tre servizi. Infissi doppio vetro alluminio esterno-legno interno, cancelletti alle finestre, condizionatori caldo/freddo, riscaldamento autonomo, porta blindata. I lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e saranno totalmente a carico del venditore. APE G.La richiesta è di € 825.000 Rif. 2234-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06.87.77.38.58

casilina altezza tor bella monaca adiacente metro C grotte celoni in contesto gradevole nel verde vendesi appartamento ampia metratura composto da ingresso salone 2 camere grande cucina abitabile (possibile 3 camera) bagno balconata perimetrale con terrazzo abitabile il tutto in buone/ ottime condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto in garage e un altro scoperto nel complesso euro 179.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito

Codice Unico: RM12818 € 195.000,00 Mediazionecasa propone in vendita un magnifico appartamento al piano terra rialzato con ingresso semi-indipendente, all’interno di un piccolo edificio composto da sole due unità, in un contesto riservato ma ben collegato. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq, suddiviso tra zona mattonata e area verde, con accesso carrabile per parcheggio auto. Esterni: Il giardino è un vero e proprio angolo di tranquillità, con un gazebo in legno che offre la giusta protezione per momenti di relax all'aperto. La cucina esterna in muratura è perfetta per pranzi e cene estive, e con la sua area attrezzata è ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Interni: L’interno dell'appartamento si distingue per gli ampi e luminosi spazi. Il salone con angolo cottura di circa 60 mq è un ambiente straordinariamente comodo e versatile, perfetto per ospitare un grande tavolo da pranzo e creare una zona relax accogliente davanti al camino. L'intera sala è impreziosita da eleganti ornamenti in cartongesso sul soffitto e un’illuminazione a LED che rende l’ambiente ancora più raffinato e suggestivo. Le due grandi porte finestre permettono di accedere al balcone, da cui si può ammirare un'eccezionale vista su Roma con un tramonto davvero spettacolare che rende l'atmosfera unica. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova una sala hobby di circa 50 mq con predisposizione per la cucina, un altro grande camino e una porta finestra che offre un’uscita diretta sul giardino, creando così la possibilità di accedere indipendentemente alla zona. La zona notte è composta da due ampie camere da letto con porta finestra con uscita su un terrazzino, climatizzate, ben illuminate e spaziose, e un bagno grande con finestra, vasca e doccia, per un comfort totale. Garage/Magazzino: A completare la proprietà, un garage/magazzino di 40 mq offre ampio spazio per un'auto, attrezzature o come ulteriore zona di stoccaggio. Su tutte le finestre sono presenti le zanzariere e le persiane in ferro per una maggior sicurezza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma al tempo stesso ben collegato, a soli 8 minuti dalla metro C Pantano, e desidera vivere in un appartamento che si distingue per la sua grandezza, la sua luminosità e l'alta qualità degli spazi esterni ed interni. Utenze: -gas bombolone Gpl ma è possibile richiedere l'allaccio al gas metano cittadino -acqua diretta -fogna comunale diretta Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Fiumicino - Via Athos Maestri
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita luminoso duplex superiore caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si compone di:
Ingresso accogliente
Ampio salone con angolo cottura e accesso al balcone
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno
Grazie all'ampia metratura e alla generosa distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento.
Possibilità di entrata indipendente con posto auto (da concordare).
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto: immobile da ristrutturare.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299
N.B. Alcune foto sono state modificate con l'AI rimuovendo gli oggetti presenti per rendere una migliore idea degli spazi

APPARTAMENTO BILOCALE IN ZONA CENTRALE A POMEZIA.
Posto al quarto piano si compone di salotto, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e grande balcone.
In ottimo stato di conservazione, infissi in legno a doppio vetro, nel salone grande vetrata scorrevole, porta blindata, impianto termoautonomo, video citofono.
Al secondo piano interrato posto auto di proprietà raggiungibile con ascensore.
Al piano nono grande cantina asciutta.
No barriere architettoniche.
Zona Centrale, con ufficio comunale, scuole, ufficio postale, banca, bar, negozi, impianti sportivi, mezzi pubblici e mercato all'aperto nella giornata di sabato.
Ottimo investimento anche per chi vuole una rendita fissa grazie alla grande richiesta di appartamenti in affitto.