Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 117

Via di Carcaricola - piano terra con giardino Siamo lieti di presentare in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, situato all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio privato nella rinomata zona di Tor Vergata. L'immobile, posizionato al piano rialzato, offre un perfetto connubio tra comfort, privacy e la comodità di un ampio spazio esterno privato. L'appartamento, caratterizzato da una sapiente distribuzione degli spazi e da finiture di alta qualità, si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, progettato per favorire la convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone di doppi servizi, entrambi moderni e funzionali: il primo ad uso generale e il secondo en suite nella camera padronale, garantendo la massima riservatezza. Un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un grazioso balcone, accessibile dalla zona giorno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio giardino privato, un'oasi di pace e relax che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, curato nei dettagli, è stato attrezzato per vivere al meglio ogni momento della giornata, offrendo diverse aree tematiche: Gazebo: Una struttura coperta ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per ripararsi dal sole. Barbecue: Una zona dedicata per gli amanti delle grigliate e delle serate in compagnia di amici e famiglia. Zona Relax: Uno spazio arredato per il riposo e la lettura, perfetto per staccare dalla routine quotidiana. Il giardino rappresenta lo scenario ideale per i bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. E' inoltre compreso anche un posto auto scoperto di fronte alla proprietà. L'appartamento è inserito in un comprensorio privato che garantisce sicurezza e tranquillità. La zona di Tor Vergata è strategicamente posizionata, ben servita da mezzi pubblici, negozi, e vicina alle principali arterie stradali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e tranquilla. La vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata rende l'immobile interessante anche come potenziale investimento. Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa perfetta per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa moderna, pronta da abitare, con i benefici di uno spazio esterno vivibile e la comodità di un contesto riservato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Circonvallazione Gianicolense, in via Luigi Zambarelli, in una delle zone più richieste di Roma, tra Monteverde e Gianicolense, a pochi passi dalla splendida Villa Doria Pamphilj e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Camillo-Forlanini, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione è particolarmente strategica: a ridosso della Circonvallazione Gianicolense, l’immobile gode di collegamenti rapidi ed efficienti grazie a tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, inclusa la zona di Trastevere. Tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento, posto ad un primo piano alto, si distingue per la sua luminosità e per gli affacci nel verde condominiale. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, bagno, ampio balcone perimetrale, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà una spaziosa cantina, asciutta e funzionale, perfetta come spazio di supporto. La presenza di tramezzi non portanti offre grandi potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona verde, servita e ben collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento in un’area ad alta domanda e forte appeal locativo. Un’opportunità rara per posizione, tranquillità e potenzialità. Euro 220.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più richieste del quartiere San Paolo, Realista Group propone in vendita un luminoso appartamento di 122 mq, situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone, ideale per zona living e pranzo Cucina abitabile Due camere da letto Doppi servizi Balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto tranquillo ma ben collegato, vicino a servizi, mezzi pubblici e aree verdi. Contattate oggi stesso Realista Group ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI , PLANIMETRIE , DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

LIDO DELLE SIRENE – VIA CALIPSO L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita un luminoso attico di 60 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in una delle zone più richieste del litorale. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova infatti a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari La Scialuppa e La Playa, punti di riferimento per chi ama vivere la spiaggia con comfort e servizi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere appieno le giornate estive. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Il soggiorno, è dotato di una grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare la vista mare che rende l’atmosfera unica e suggestiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e funzionale, anch’essa dotata di porta finestra che garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La disposizione degli ambienti permette di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi. Proseguendo nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone di 16 mq, uno spazio aggiuntivo perfetto per posizionare piante e accessori da esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di un esclusivo accesso al lastrico solare: uno spazio all’aperto, privato e perfetto per ogni momento di relax. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere tutto l’anno la magia del mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità della zona; perfetta anche come seconda casa per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, oppure come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

TRIGORIA ALTA, via Sersale. In contesto tranquillo,residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale sito al primo ed ultimo piano di un casale del 1800 circa, dalla facciata dai toni caldi e mattoni a vista, ritmata da persiane in legno e archi che conferiscono alla struttura un sapore storico e senza tempo. Una casa che racconta una storia, fatta di materiali caldi e atmosfera accogliente. Ci accoglie un ingresso che ci porta nella cucina spaziosa dove il calore del legno incontra la solidità del cotto. La cucina è dotata di un'isola in muratura e legno. La zona living con parete in pietra a spacco naturale ci dona un camino angolare, il soffitto con travi in legno e pavimentazione in cotto. Sulla sinistra, un bagno padronale che non rinuncia allo stile e mantiene la pietra che fa da cornice allo specchio. Salendo alla zona notte mansardata con soffitto e travi a vista, troviamo un ambiente caldo ed accogliente immersi nel profumo del legno. La soluzione risulta particolarmente luminosa e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. Il bagno in mansarda vanta una parete di pietra a vista, un mix tra rustico e comfort moderno, con pavimentazione calda in parquet. DISPONIBILE DA SUBITO.

In Via Luigi Mascherpa proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio quadrilocale di 134 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido nel tempo. L’ingresso conduce ad un luminoso salone, perfetto come zona living e area di rappresentanza, con accesso ad un balcone abitabile che offre uno spazio esterno piacevole da vivere durante la bella stagione. La cucina è separata e abitabile, soluzione pratica e molto apprezzata per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura e facilmente arredabili. Completano l’immobile i doppi servizi, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità, e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di una soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. La posizione al terzo piano con ascensore garantisce buona luminosità e tranquillità. Una soluzione ampia e ben distribuita, proposta in nuda proprietà, ideale come investimento patrimoniale in un contesto residenziale ben servito.

MediazioneCasa vende a Frascati, Località Cocciano Codice Unico RM12838 In una delle zone più ricercate dei Castelli Romani, a Frascati, precisamente nella tranquilla località Cocciano, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto residenziale ben servito, a pochi minuti dai principali servizi di prima necessità, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Frascati è una città dal fascino intramontabile, nota per la sua storia, la bellezza dei suoi paesaggi e l'alta qualità della vita che offre. La posizione strategica permette di godere della serenità e del verde dei Castelli Romani, senza rinunciare alla comodità di essere collegati con Roma e i principali snodi di trasporto, come la stazione ferroviaria, che dista solo pochi minuti in auto. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali consente un rapido accesso alla Capitale e alle zone limitrofe. L'appartamento, in ottime condizioni, è così composto: Ingresso/soggiorno luminoso e accogliente Cucina semi abitabile, comoda e funzionale Due camere matrimoniali spaziose, con una vista panoramica mozzafiato sui colli dei Castelli Romani Bagno con finestra Balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta L'immobile è perfetto per una famiglia che desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata, ma anche per chi cerca un buon investimento, grazie alla sua posizione ricercata e al potenziale di rendimento locativo. Un'opportunità imperdibile per chi vuole vivere nel cuore dei Castelli Romani, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Anzio, Lavinio, Via delle Pigne, proponiamo appartamento in villa in un tranquillo e raffinato contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile presenta una doppia corte esterna mattonata ideale per chi vuole passare attimi di tranquillità all'aria aperta ed è così composto: veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera ed un bagno con doccia finestrato. Dispone di riscaldamento elettrico, grate blindate ed ingresso autonomo tramite cancello carrabile e pedonale. L'appartamento è ottimo come abitazione principale, investimento o seconda casa, grazie alla posizione strategica e alla serenità che offre il contesto residenziale. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112

PARCO DELLA CAFFARELLA - VIA GENZANO. Appio Latino, a pochi passi dalla fermata "Metro A" di Colli Albani e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo la Vendita di un ampio appartamento trilocale con due balconi, facilmente trasformabile in quadrilocale. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, doppia esposizione luminosa e silenziosa, ha una superficie di 110 mq circa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, secondo bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di porta blindata, cabina armadio, soppalco, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. L’appartamento si trova in una zona ben collegata, ricca di servizi di prima necessità. Si presenta in ottimo stato manutentivo, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Euro 449.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Nel cuore del centro storico di Bracciano, con ingresso direttamente su Largo della Cattedrale di S. Stefano, e al lato del Castello Orsini-Odescalchi, proponiamo un ampio e singolare appartamento su due livelli di circa 164 mq.
Il palazzo manifesta la sua storicità con un stemma araldico collocato sull'architrave del portone principale e la stessa piazza offre un ingresso comodo e scenografico al palazzo e permette l'accesso con l'auto.
L'appartamento, quindi in questo stabile d'epoca, ci accoglie con un ampio soggiorno dal grande impatto visivo, impreziosito da maestose travi in legno a vista e da un camino (funzionante anche come termocamino), che dona calore e atmosfera all'ambiente.
Procediamo verso la cucina angolare abitabile, vero gioiello della casa, con vetrata che incornicia una vista mozzafiato del Lago di Bracciano. Dà accesso ad un delizioso balconcino anch'esso con vista lago, perfetto per momenti di relax.
Alle spalle dalle cucina, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato.
A sinistra del soggiorno invece, entriamo in una ulteriore stanza con bagno riservato.
Una comoda e elegante scala ci accompagna al piano superiore, un soppalco accogliente dove si trova la quarta camera da letto, riservata e suggestiva.
L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, in una posizione esclusiva e con il fascino autentico delle case storiche, senza però rinunciare alla funzionalità e alla bellezza del panorama.
Contattaci per visionare questo appartamento unico nel suo genere!!!!

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

APPARTAMENTO VALLE MURICANA 56MQ DELIZIOSO BILOCALE luminosissimo, Terzo piano (senza ascensore) con doppio balcone nel cuore del parco di veio - La DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva un delizioso appartamento ristrutturato, nel servitissimo quartiere di VALLE MURICANA precisamente in Via Levate, A pochi passi e dalla fermata della linea 035,collegato anche con metropolitana Roma Nord con capolinea a Piazzale Flaminio. Il fabbricato costruito negli anni 90 e' completamente ristrutturato pronto da abitare. L'immobile si trova in una zona tranquilla ,lontana dal traffico circondata dal parco di Vejo. L'appartamento e'composto internamente: da un open-space con cucina a vista e zona living, camera da letto matrimoniale e cabina armadio, piu' Bagno e due balconi, come pertinenze abbiamo un posto auto interno al condominio ed un box auto. L'immobile e' adattissimo per chi lavora al centro Rai di saxa Rubra , o Ospedale Sant'Andrea. Riscaldamento autonomo . INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3292374057 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. La nostra agenzia Di Ienno Immobiliare in Via Flaminia 726- zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. FOTO A SEGUIRE

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, più precisamente in Via Fratelli Bandiera, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq, situato al quinto piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso doppio salone arricchito dalla presenza di ripostiglio, proseguendo, troviamo una comoda cucina abitabile, dalla quale, tramite una porta finestra, si accede ad un pratico balconcino. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una provvista di balcone privato. Infine, a completare la soluzione vi è un comodo servizio finestrato completo di doccia. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio la generosa metratura e l’ottima distribuzione interna; grazie alla disposizione degli ambienti, vi è inoltre la possibilità di trasformare l’attuale trilocale in un comodo quadrilocale. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, serrande e citofono.

Elegante appartamento con balcone – Via Merulana Nel prestigioso contesto di Via Merulana, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato a piano alto all’interno di un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la sua doppia esposizione su cortili interni, caratteristica che garantisce grande tranquillità e silenzio, pur trovandosi in una delle vie più centrali e servite della città. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è composto da ambienti ben distribuiti, con una piacevole zona esterna grazie al balcone, ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 70 mq * Quarto piano * Balcone * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Buone condizioni interne La posizione strategica, tra il Colosseo, Santa Maria Maggiore e San Giovanni, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come investimento nel cuore di Roma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento a Rocca di Papa, Via Ariccia. QUANTITÀ: piano primo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo di circa 30 mq. QUALITÀ: ottima posizione, panoramico. Termoautonomo a metano. Camino. Possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. DATI CATASTALI: vani 3,5, RC. euro 379,60. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni; esempio acconto euro 5.000 e rata mese 495 mese. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G RIFERIMENTO: RDP 139 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

OSTIA VIA DEI LUCILII QUADRILOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia, centro storico, in via dei Lucilii ad angolo con via del parco, in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita un quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di soli tre livelli priva di ascensore. L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente restaurata, ha un affaccio libero, vede il mare, è ristrutturato; L'immobile risulta così composto: ingresso, tre camere, salone con affaccio angolare con uscita sul terrazzo angolare abitabile vista mare, cucina con uscita su secondo terrazzo abitabile con veranda elettrica e due servizi. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori, porta blindata, cancelletti alle finestre, veranda elettrica. Estremamente luminoso grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST APE: D (Rif. 2239-01M) La richiesta è di € 405.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Rocca di Papa – P.zza della Repubblica - Appartamento panoramico A pochi passi da Piazza della Repubblica, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq posto al terzo e ultimo piano con splendida vista panoramica sul mare e su Roma. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno e quattro balconi (di cui due panoramici). Completa la proprietà una cantina. Possibilità di terza camera. La casa gode di ottima esposizione, ambienti spaziosi e una vista aperta che rende l’appartamento particolarmente luminoso e arioso. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla dei Castelli Romani, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. € 145.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Bilocale ristrutturato in vendita a Tre Pini – Villaggio Azzurro, Roma Sud Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, all’interno di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. Internamente composto da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e un ripostiglio ricavato nel sottotetto. Gode di un’ottima esposizione a Sud/Est. L'immobile verrà venduto ammobiliato di cucina. L’immobile è stato progettato per garantire: * efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. * comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo ed inferriate * isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione del tetto con il cappotto termico dello spessore di 10 cm, il sottotetto rivestito in pannelli di sughero (spessore 2 cm) e infissi PVCQuesto bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato a Roma Sud ed un immobile con alta efficienza energetica. Un investimento immobiliare in un quartiere signorile e apprezzato per la vicinanza a servizi, aree verdi, scuole e collegamenti con il centro città.

Trilocale totalmente ristrutturato in vendita a Tre Pini Villaggio Azzurro - Via Ernesto Basile Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, posto al secondo piano di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e luminosa con ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui il padronale en suite e tre balconi. Grazie all’esposizione sud-est- ovest, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile è stato progettato per garantire: . efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. E’ dotato inoltre di pompa di calore per la produzione dell’acqua calda con accumulo di 150 L e di addolcitore automatico a scambio ionico che garantisce migliore qualità dell’acqua e preserva gli impianti domestici. . comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo, tapparelle motorizzate con comando centralizzato, ed inferriate . isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione dei tramezzi interni con lana di roccia dallo spessore di 5 cm, controsoffitto in cartongesso con pannello di polistirene da 5 cm, infissi PVC termici, tapparelle in alluminio coibentato con poliuretano e cassonetti in alluminio coibentato. Questo trilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato “chiavi in mano” a Roma Sud ed con alta efficienza energetica. Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vicinanza ai servizi e alle attività commerciali e collegamenti rapidi verso EUR e Ostia.

FORNACI - In una delle vie più esclusive del quartiere di San Pietro, precisamente in Via delle Fornaci, a pochi passi dal Colonnato, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore ed in ottime condizioni manutentive. L'accogliente soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con tinello, due ampi ripostigli, servizio dotato di doccia e finestra e due comodi balconi. L' abitazione è luminosa e caratterizzata da doppi affacci, sia all'interno dell' ampio cortile, sia su Via delle Fornaci. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, in una delle Vie più affascinanti e richieste del quartiere; - Perché vista l' ampiezza degli spazi e l'assenza di muratura portante, offre la possibilità di essere adattata alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di realizzare un quadrilocale; - Perché si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Sono prossimi all' abitazione la stazione ferroviaria di San Pietro con l' adiacente capolinea degli autobus, il Centro storico, supermercati, negozi, scuole, Chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambin Gesù ed il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sitoOgni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PIAZZA DEI TRIBUNI – Via Cornelio Gallo A pochi passi da Piazza dei Tribuni e dalla fermata della metropolitana Linea A “Porta Furba”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di 89 mq commerciali posto al quarto piano in stabile servito da ascensore. INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con bagno privato finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio e soppalco nel corridoio, ideale come ulteriore spazio di contenimento. ESTERNO: La palazzina, in cortina e dotata di ascensore, si presenta in buone condizioni generali. POSIZIONE: L’appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. La fermata della metropolitana Linea A “Porta Furba”, situata a breve distanza, permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di Roma. PECULIARITÀ: Doppia esposizione, due balconi, doppi servizi entrambi finestrati, cameretta con bagno privato, presenza di ripostiglio e soppalco che ottimizzano gli spazi interni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE 1 Piano medio con ascensore; 2 Ottima distribuzione interna con doppi servizi; 3 Due balconi; 4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e da tutti i servizi. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. ——— RICERCA PERSONALE STAI CERCANDO LAVORO ? HAI VOGLIA DI CRESCERE ? Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita. Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare. Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per diventare i nostri futuri soci. Cerchiamo giovani che vogliano imparare una professione e costruire un progetto di crescita insieme. Invia il CV a rm1rt@tecnorete.it

Appartamento in vendita a Via Lombardia, ristrutturato e dotato di aria condizionata, composto da 3 locali e 1 bagno. Superficie di 85 mq, classe energetica D. Situato in una zona ben servita, vicino a negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Trilocale angolare al 21° piano con balconi, box e cantina Con i suoi 120 mt di altezza, la Torre Eurosky svetta e si distingue nel lussuoso panorama del residenziale quartiere EUR, dove, da sempre, il comfort che deriva dall’ aver a disposizione ottimi collegamenti e tutti i servizi essenziali ed accessori, si coniuga con uno stile di vita raffinato e con un panorama architettonico razionalista che non conosce eguali nella Capitale. La Torre, dalle linee minimal e curate dell’architetto Franco Purini, è servita dalla presenza di portineria, videosorveglianza H24 e multi-ascensori dalla funzionalità touch che conducono a questo meraviglioso immobile sito al 21° piano. L’ingresso, blindato, si aprirà per lasciarvi entrare, accanto ad un’ampia armadiatura a muro, in uno spazioso e luminosissimo salone impreziosito da finestre a tutta altezza e da una tecnologica cucina a vista. Il trilocale si snoda poi nella zona notte, composta da due camere da letto di cui una corredata di un'ampia e funzionale cabina armadio, che può essere all’occorrenza facilmente trasformata in un ambiente di studio o di lavoro, e da due bagni. Completano la proprietà due balconi con esposizione Sud-Est/Sud-Ovest con vista sino ai Castelli Romani, un ampio box auto coperto di 23 metri quadrati ed una cantina di 10 mq. L’intero appartamento di 158 mq commerciali, governati da un principio di ordine e armonia che coniuga lusso, architettura, comfort e sostenibilità di classe A, è contestualizzato in un condominio con le più avanzate modernizzazioni come pannelli solari sul tetto (a beneficio delle aree comuni), il sistema di raccolta delle acque piovane, un sistema “al piano” per la raccolta differenziata e la domotica wireless. La riservatezza elitaria della Torre convive con spazi pensati per il relax personale e la socialità, tra cui l’area rooftop all’aperto del 28° piano, il lounge bar, l’ area SPA, la sala fitness con attrezzatura Tecnogym, il cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei soli residenti) ed un’area lavanderia in comune. Vivere nel cuore dell’ EUR significa scegliere consapevolmente uno spazio vitale fatto di eleganza, comfort, praticità e di meravigliosi spazi verdi; la Torre, che si impone sul quartiere con linee moderne ma rassicuranti, si erge a paladina di questi benefit, fondendoli in un unicum esclusivo, che non ha eguali in tutta Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Fonte Buono, nel cuore del quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno moderno e un pratico angolo lavanderia. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni rendendo l’immobile funzionale, accogliente e pronto da abitare. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: l’immobile si trova in una zona ricca di servizi, con negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. LE FOTO DELL’IMMOBILE SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE E SARANNO PRESTO DISPONIBILI ***

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni di 65 mq interni calpestabili, ubicato all'interno del comprensorio residenziale di recente costruzione" Collina Del Sole", a ridosso di Setteville Nord e più precisamente in Via Luigi Pirandello. L'immobile è posto al secondo piano di un piccolo stabile rivestito quasi completamente in cortina, dotato di ascensore e raggiungibile da due diversi accessi pedonali oltre al carrabile automatico posto ai piedi della costruzione. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale di dimensioni notevoli, una seconda stanza da letto, bagno finestrato dotato di cabina doccia ed un funzionale disimpegno a dividere gli ambienti. Lo spazio esterno di proprietà si divide in due diverse superfici completamente pavimentate e a servizio sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. Il meraviglioso terrazzo di ampia metratura è raggiungibile dal soggiorno tramite porta finestra, è completamente coperto ed ha un affaccio libero e panoramico, mentre invece il terrazzino raggiungibile dalla zona notte è a disposizione di una delle due stanze da letto sopracitate ed è anche lui totalmente coperto. Completano la piena proprietà due pertinenze site all'interno della stessa costruzione e nello specifico parliamo di una comoda cantina ed un posto auto coperto. La casa risulta essere luminosa ed ariosa in tutte le ore del giorno grazie all'ottima esposizione angolare ed all'affaccio libero e panoramico. PREZZO RICHIESTO: 169.000 euro