Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 106

NUDA PROPRIETA' - Età usufruttuario 72 anni Quadrilocale al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile e ben tenuta, situata in via Isola Bella (tra Talenti e Montesacro Alto) in un contesto prettamente residenziale, caratterizzato da vie alberate ed un'atmosfera tranquilla e rilassante, ma al tempo stesso ben servita grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali quali Via Nomentana e viale Jonio che dotano questo quartiere di un'ottima accessibilità anche dal Grande Raccordo Anulare. Scenografico e dotato di ampio balcone, il doppio salone è uno spazio di alta rappresentanza che permette di accogliere gli ospiti in un'atmosfera ariosa e ricercata. Adiacente, la zona conviviale si sviluppa in una moderna cucina abitabile con penisola centrale, pensata per chi ama la funzionalità senza rinunciare al design, completata da un pratico tinello verandato perfetto per i momenti più informali della giornata. Tutti questi locali sono dotati di porte scorrevoli a scomparsa. La zona notte, adeguatamente separata, progettata per garantire massima privacy e comfort, si compone di una spaziosa camera padronale e di una camera per gli ospiti. Entrambe dotate di balcone con relativa porta/finestra. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni finemente rifiniti (uno interno nell'anticamera della stanza padronale) che completano una disposizione degli spazi razionale ed elegante. Un capiente soppalco a soffitto con ingressi dalle due camere da letto e dal bagno di servizio funge da ripostiglio. Il vero privilegio di questa proprietà è la sua tripla esposizione: un orientamento raro che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti dall'alba al tramonto, creando un'atmosfera vibrante ed ariosa in ogni camera. Gli affacci, elevati e silenziosi, regalano una vista privilegiata sulle chiome dei pini secolari del giardino condominiale e dell'adiacente Parco Sannazzaro che creano un polmone verde ed una barriera sonora, offrendo una sensazione di distacco dal caos urbano pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio. Le finiture d'epoca, unite alla linearità dei volumi interni, rendono questa proprietà una tela perfetta sia per un restauro conservativo che per una reinterpretazione in chiave contemporanea, mantenendo intatto quel fascino senza tempo che solo le palazzine d'autore di questo quartiere sanno offrire. Il pianerottolo di ingresso, ad uso esclusivo dell'abitazione, offre un'accoglienza intima e riservata, ideale per chi cerca indipendenza in contesto condominiale. Il riscaldamento ad elementi radianti è condominiale, ma con possibilità di conversione ad esclusivo uso personale. Presente anche impianto ad aria caldo/freddo. Completa la proprietà un comodo e spaziosissimo garage cui si accede internamente con l'ascensore che collega direttamente il pianerottolo ed il piano seminterrato ospitante il box auto.

Splendido Trilocale Ristrutturato - Classe A e Mutuo Green Viale Marco Fulvio Nobiliore Roma (Giulio Agricola) A pochi passi dalla fermata Metro A 'Giulio Agricola', nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 80 mq, situato al sesto piano di un signorile stabile, dotato di cappotto termico, con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale terminata quest’anno, realizzata con materiali di pregio e un design moderno e funzionale. La disposizione interna prevede: -Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, che offre un affaccio riservato e silenzioso sul giardino condominiale. -Zona Notte: Un corridoio ben distribuito conduce alle due camere da letto. La camera padronale è dotata di un lussuoso bagno en-suite e di una spaziosa cabina armadio. -Servizi: Secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di alta qualità. -Plus Funzionali: Pratica zona lavanderia dedicata con sistema a pompa di calore. L'appartamento garantisce i massimi standard abitativi grazie a: -Classe Energetica A: Ideale per l'accesso alle agevolazioni del Mutuo Green. -Impianti Certificati: L’immobile viene consegnato completo di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e idrico). -Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Riscaldamento Centralizzato. L’immobile viene venduto completo di tutti i corpi illuminanti già installati. Nota su Arredi: Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato, previa quantificazione economica separata, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile è libero da subito. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla Metro A, dai servizi di via Tuscolana e dalla splendida cornice del Parco degli Acquedotti.

Via di Monteverde adiacente a Via del Casaletto, in un contesto signorile, proponiamo secondo piano composto da: ampio ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, armadi a muro e due balconi. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13.

Situato nel cuore di Velletri, in Viale dei Cappuccini, questo elegante appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Il contesto è residenziale e silenzioso, inserito in una palazzina in cortina ben tenuta e curata. L’immobile di ampia metratura 130 mq, si trova al secondo piano ed è servito da scale comode e facilmente accessibili. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce a un ampio salone doppio, uno degli spazi più rappresentativi della casa: luminosissimo grazie all’ottima esposizione, offre un’atmosfera calda e ariosa ed è impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo con suggestiva vista panoramica che nelle giornate limpide si apre fino al mare. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa dotata di un proprio balcone, ideale per uso pratico. La zona notte, ben separata da un disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno interno perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi nuovi in legno con protezione esterna in ferro, portone blindato, tende da sole e finiture di qualità come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella camera padronale. La proprietà viene venduta, se di interesse, comprensiva di mobilio, rappresentando così una soluzione pronta da abitare. Grazie alla doppia esposizione e all’orientamento favorevole, l’immobile gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. La vista panoramica e la posizione privilegiata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in un contesto centrale ma riservato.

Via Tarquinio Collatino - Nel cuore del quartiere Don Bosco, a pochi metri dalla fermata della linea metro A 'Lucio Sestio', proponiamo in vendita un trilocale da ristrutturare situato al quarto piano di un elegante stabile in cortina. L’edificio, dotato di ascensore, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, impreziosito da un piacevole cortile condominiale. L’immobile, grazie al doppio affaccio esposto a nord-est, gode di una buona ariosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono numerose possibilità di personalizzazione, grazie alla presenza di tramezzature tra i vari ambienti. Nello specifico l’appartamento risulta così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere ( di cui una con climatizzatore), bagno finestrato con vasca, un comodo e ampio ripostiglio e un doppio balcone. Il riscaldamento è centralizzato. La ristrutturazione dello stabile e le aree comuni ben tenute conferiscono un aspetto moderno e accogliente. La posizione è strategica: la zona è tranquilla e ben servita, sia dai mezzi pubblici che dai principali servizi. Grazie alla vicinanza con il capolinea Subaugusta e alla fermata della metro A “Lucio Sestio”, sono facilmente accessibili numerose linee di autobus. Il quartiere offre inoltre una vasta gamma di servizi: scuole di ogni ordine e grado (materne, elementari, medie e superiori); un parco giochi attrezzato, l’Oasi Park, ideale per il tempo libero con i bambini e persino un circolo di equitazione in via Papiria. A completare il tutto, la prossimità con la zona commerciale di via Tuscolana. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Monterotondo Scalo, a due passi dalla stazione e in posizione strategica, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comodità, luminosità e zero spese condominiali. L’appartamento, di circa 70 mq, è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito. Entrando veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e funzionale con accesso diretto al balcone. La casa colpisce fin da subito per la sua luminosità e per la continuità degli spazi esterni: tutte le stanze, infatti, hanno uscita sul balcone. La zona notte è ben separata e raggiungibile tramite un comodo corridoio, dove troviamo una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe luminose e ben arieggiate. A completare la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai servizi e alla stazione, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa ristrutturata. Ottima anche come investimento. Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di €19.000,00 a pochi minuti dall' abitazione. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Rig: G382 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Cinecittà precisamente in viale Bruno RIzzieri appartamento sito al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, soppalco e balcone con tende da sole. Cantina di circa 7 mq. Termoautonomo. Portineria. Doppi vetri e zanzariere. Video citofono. L' immobile si presenta in buone condizioni ed è vicino alla fermata bus e servizi. CARATTERISTICHE : - INGRESSO - SALOTTO - CUCINA - CAMERA - BALCONE PREZZO EURO 210.000

VIA DEL CASALE GIULIANI – AMPIA METRATURA CON BALCONI E POSTO AUTO Nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente in Via del Casale Giuliani, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, di circa 160 mq, si presenta da ristrutturare e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile grazie all’assenza di muri portanti. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che dà accesso al salone doppio di rappresentanza, luminoso e con affaccio esterno aperto. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno. La zona notte, ben distinta, è composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio (originariamente cameretta di servizio) e due bagni finestrati. Completano la proprietà tre balconi, di cui due di generose dimensioni, per una superficie complessiva di circa 15 mq, con esposizione sud-ovest che garantisce un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inclusi nella vendita una cantina di ampia metratura e un posto auto condominiale scoperto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle principali arterie stradali e alla presenza delle linee metropolitane nelle vicinanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

In una zona ottimamente collegata e ricca di servizi, la nostra agenzia propone in vendita un bilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile situato nei pressi di Ponte Milvio, a pochi passi da fermate autobus con collegamenti diretti verso termini, il Centro e i principali quartieri limitrofi. L’immobile dispone di una superficie interna di c.a. 55 mq e di un balcone. La distribuzione interna prevede: * ingresso, * soggiorno con cucina a vista e porta finestra con uscita sul balcone. * camera da letto matrimoniale, * cabina armadio * bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto di aria condizionata in ogni ambiente. La zona è servita da supermercati, farmacie, banche e da un gradevole parco pubblico, facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategicha, alla vicinanza allo stadio e alla presenza di ristoranti e locali commerciali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben connesso, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, più precisamente in Via Laurentina proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al Secondo piano altezza Terzo di un edificio completamente riqualificato due anni fa con doppio portone d'ingresso contornato da un'area verde ben curata. L'immobile si estende su una superficie di circa 119 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile. L'appartamento si compone di ingresso con finestra, ripostiglio, salone doppio con accesso su due balconi i quali affacciano su due lati diversi, cucina abitabile con balcone,ampia camera matrimoniale con balcone , seconda camera e doppi servizi entrambi finestrati. Tale soluzione abitativa presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a più tipologie di target. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico di cui fermata METRO B 'MARCONI' e ' SAN PAOLO' e alle principali arterie della città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di storia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. La categoria civile dell'immobile garantisce un contesto residenziale curato e ben tenuto. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata nella capitale. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

BORGHESIANA- APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO E POSTO AUTO. LATO VERMICINO Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino un elegante appartamento di recente costruzione, situato all’ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista COMPRESA NEL PREZZO, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto e caratterizzato da una piacevole vista libera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione, dotata di grate, persiane e zanzariere, viene venduta completa di arredo della camera da letto, qualora di interesse, e dispone inoltre di un posto auto di pertinenza. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Marina di San Nicola, a soli 20 minuti da Roma, all'interno del prestigioso Consorzio Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising presenta in esclusiva la Vendita di un ampio e luminoso attico ristrutturato di 106 mq commerciali. Situato al quarto piano di una palazzina dotata di doppio ascensore e piscina condominiale, questo appartamento offre oltre alla luminosita' e privacy una ineguagliabile vista mare grazie all'affaccio su 4 lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo, con una zona giorno accogliente caratterizzata da un ampio living con camino con altezza di 3,25 mt differenziandosi per le sue caratteristiche architettoniche e una cucina funzionale da cui si accede ad un terrazzino semi-abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte comprende 3 camere , due spaziose camere da letto matrimoniali , una cameretta e due bagni ristrutturati con materiali di prima scelta entrambi con doccia e finiture moderne. Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica privata al piano superiore, accessibile tramite una scala interna: uno spazio esclusivo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per cene sotto le stelle, prendere il sole o godere di momenti di tranquillità immersi nella natura circostante. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Il residence dispone di una piscina riservata ai soli residenti sia per adulti che per bambini, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare a piedi tramite i vari passaggi dislocati nelle vicinanze ma soprattutto i principali servizi, parchi pubblici e area cani per i nostri figli pelosi, rendendolo la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con tutti i comfort a portata di mano. Possibilita' di acquisto box ad uso magazzino di 14 mq, aggiungendo ulteriore spazio e funzionalità. Termoautonomo radiatori alimentati a metano e climatizzato pompa di calore caldo/freddo. C.E.E Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 marinadisannicola@obycasa.it

Soluzione moderna, pronta all'uso e senza spese condominiali. Codice Unico RM12901 ​Proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di uno stabile di soli due piani, per un totale di sole 4 unità abitative. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla di Borghesiana, all'interno di una strada chiusa al traffico, ideale per chi cerca privacy e silenzio. ​L'appartamento è stato completamente ristrutturato in stile moderno e viene consegnato pronto per essere abitato. ​Suddivisione Interna ​Soggiorno: Spazioso ambiente open space con angolo cottura, reso ancora più funzionale dalla presenza di un comodo soppalco. ​Camera Matrimoniale: Ampia superficie di 14 mq con accesso diretto al balcone privato. ​Cameretta: Superficie di 10 mq, ideale come stanza per bambini o studio. ​Bagno: Comodo, moderno e ben rifinito. ​Caratteristiche Tecniche ​Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono stati appena rifatti a nuovo. ​Infissi: Finestre in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. ​Sicurezza: Persiane blindate installate su tutti gli infissi. ​Gestione: Zero spese di condominio, massima autonomia. ​Collegamenti e Servizi ​Mobilità: Posizione strategica a soli 700 metri dalla Metro C (fermata Borghesiana). ​Servizi: A pochi passi da Via di Vermicino e da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.

Colleferro - Via degli Oleandri - Progetto Casa 1 propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina munita di ascensore in zona molto tranquilla e riservata. L'alloggio misura circa 80 mq ed è composto da un soggiorno a vista, cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone di circa 8 mq il tutto in buonissimo stato abitativo. La palazzina realizzata negli anni 2005/06 si trova all'interno di un'area privata e chiusa con accesso tramite cancello condominiale automatico. Al momento non sono disponibili foto interne per espressa richiesta della proprietà.
Il riscaldamento è autonomo. APE E

MLS Prime ID: 2546220 Villino a schiera Zona Centrale Anguillara, Via Bellini a pochi passi dal Lago Nel cuore di Anguillara Sabazia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con taverna, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: soggiorno accogliente, cucinotto separato e bagno di servizio. - Primo Piano: due camere da letto luminose, bagno finestrato e balcone. - Secondo Piano: grande camera, bagno privato e balcone. - Piano Seminterrato: ampia taverna multifunzione, ideale come sala hobby, studio o zona relax. Spazi Esterni: - Corte privata frontale - Ampi balconi - Posto auto riservato incluso - A pochi minuti a piedi dal lago - Vicinissimo a scuole, negozi, fermate bus e servizi - Zona tranquilla ma centralissima Ideale per famiglie anche con tre figli, o per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti, in una delle zone più amate del Lago di Bracciano. Contattaci per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

MLS PRIME ID: 2533753: Luminoso monolocale in vendita a Centocelle. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per single che per giovani coppie. Caratteristiche principali Superficie: monolocale ben distribuito Luminosità: ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata Personalizzazione: possibilità di modifiche e ristrutturazioni interne per adattare gli spazi alle proprie esigenze Posizione: quartiere Centocelle, zona vivace e ricca di attività commerciali, scuole e parchi Vantaggi della zona Collegamenti rapidi con metro C e linee autobus Vicinanza a supermercati, bar e ristoranti tipici Quartiere in crescita, ideale anche come investimento D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

FIANO ROMANO – Via Venezia | Ottimo anche uso investimento. In contesto tranquillo e ben servito, nel comune di Fiano Romano, proponiamo in vendita un ampio monolocale ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. L’immobile è situato in Via Venezia, all’interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, e si trova al primo piano, garantendo comodità e facilità di accesso. La proprietà si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: - luminoso ambiente soggiorno/camera - pratico angolo cottura - servizio finestrato - balconcino A completare la proprietà, un posto auto scoperto, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L’appartamento è dotato di: - porta blindata - riscaldamento autonomo Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione strategica consente un rapido collegamento con Roma e con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un punto d’appoggio funzionale. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

MEZZOCAMMINO - VIA GAETANO BUTERA. In Via Butera, nel rinomato quartiere Mezzocammino, all’interno di un contesto residenziale curato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nella zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di tranquillità, è vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi attrezzate, supermercati e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in diritto di superficie.

PIETRELATA RESIDENZIALE - In zona tranquilla e silenziosa proponiamo la vendita di un appartamento in piccola palazzina in cortina. E' ubicato al secondo piano di un palazzo signorile perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni, dotato di un ampio ingresso e ascensore. Internamente l'appartamento si compone di un ingresso che consente l'accesso al salone doppio ampio e luminoso. Un corridoio porta alle tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Infine, l'appartamento è dotato di due balconi esterni che contribuiscono ad ampliare lo spazio interno dell'abitazione. Gli interni sono spaziosi e ariosi, poichè dotato di grandi finestre che permettono l’ingresso abbondante di luce naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto rendendola la scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un appartamento di rappresentanza, immersa nel silenzio di una zona elegante e riservata.

Proponiamo in via Amico Aspertini, al sesto e ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato con ascensore, in zona servita da negozi, a breve distanza da centro commerciale e dalla metro C 'Torre Angela', un appartamento di ampia metratura, in ottime condizioni interne, composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato, con impianto termoautonomo, condizionatori con alimentazione a pannello solare, serrande elettriche, finestre di ultima generazione in doppi vetri, porta blindata e videocitofono. Lo stabile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, è stato applicato cappotto termico ed impianto temosolare, facendo ottenere all'immobile oggetto di vendita una classe energetica A3, quindi accedibile ai mutui green. Inoltre l'immobile ha già ottenuto convenzione con il Comune per l'affrancazione del prezzo massimo di cessione. Ideale per grandi nuclei familiari o per uso investimento (recentemente utilizzato per affitto a stanze). Completano la proprietà un posto auto in recinto condominiale e una cantina. Affaccio interno. Libero subito. Possibilità mobilia.

Nel cuore del quartiere Ardeatino, e più precisamente in Via Meropia, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto residenziale elegante, silenzioso e circondato dal verde. L’immobile si distingue per la presenza di due sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene o per chi desidera uno spazio vivibile anche fuori casa. Internamente è composto da: * Ampio salone accogliente e ben distribuito * Cucina abitabile separata * Camera da letto matrimoniale * Due bagni, funzionali e ben organizzatiL’appartamento risulta luminoso, nonostante il piano terra, grazie alla buona esposizione e agli affacci aperti, spesso tipici degli immobili della via. La zona è particolarmente apprezzata per essere tranquilla, riservata e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata e vicina ai principali servizi. Via Meropia è infatti considerata una delle strade più residenziali del quartiere, caratterizzata da silenzio e qualità della vita elevata L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 55 mq ca. sito in Roma, posto al 2° piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, buone condizioni. TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PORTUENSE- TRULLO Nel quartiere Portuense, più precisamente in via del Trullo, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore di 4 piani. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta, un bagno con doccia e un balcone a servizio della zona giorno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per investimento. La zona circostante è ben servita e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: supermercati, mercato rionale, bar, farmacie, scuole, chiese. Distante solo 50 m dalla fermata delle linee bus 719, 228, 775, 771 e 1 km dalla Stazione ferroviaria Magliana (FL1) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nettuno Semicentro zona Sacro Cuore (A4282) Proponiamo in posizione strategica, non distante dal centro storico, all’interno di uno stabile servito da ascensore, appartamento al primo piano da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura. Gli spazi interni comprendono cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi, con ampia vista panoramica. Una soluzione perfetta come prima casa, per una famiglia o come investimento, grazie alla posizione e alle ottime potenzialità di personalizzazione. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO cl.energ G ipe 170 A4282 € 125.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nel cuore autentico del centro storico di Rignano Flaminio, in Via Dante Alighieri, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Cavour recentemente riqualificata e in prossimità della Rocca, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere la magia del borgo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, di circa 190 mq complessivi, conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche, con elementi architettonici tipici e dettagli originali che ne esaltano il carattere. Varcando l’ingresso si accede a un disimpegno che funge da elemento centrale di distribuzione, suddividendo in modo funzionale il piano terra dal piano primo. Al piano troviamo una cucina e un accogliente salottino, entrambi dotati di balcone con affaccio panoramico sul Monte Soratte; al piano primo si sviluppa la zona giorno principale, con una cucina abitabile impreziosita da camino, un ampio e luminoso salone, due spaziose camere matrimoniali, un ulteriore ambiente adibito a studio/ cameretta, un antibagno e un servizio. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e si prestano a diverse soluzioni abitative, mantenendo il fascino originario dell’immobile. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una cantina suddivisa in due ambienti e una caratteristica grotta, ideale come spazio di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione centrale e la sua unicità: ricca di personalità, ampia e luminosa, ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori dagli standard, capace di unire storia, comfort e autenticità nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della zona.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Aventino) ESCLUSIVA PROPRIETA' con AMPIA TERRAZZA A LIVELLO, AFFACCI UNICI APERTI E PANORAMICI SULLE MURA SERVIANE, RIFINITURE DI ALTO PREGIO, molto LUMINOSA grazie alla FANTASTICA ESPOSIZIONE INTERAMENTE A SUD, sito all'interno del nuovo e lussuoso complesso DOMUS AVENTINO, con ogni tipo di comfort; composta internamente da ampia zona living con accesso diretto alla terrazza, cucina separata, due camere e doppi servizi. Vivere all'interno del Domus Aventino significa accedere a servizi e standard abitativi di altissimo livello, come portineria h24 e sicurezza avanzata, palestra condominiale attrezzata, impianti domotici e climatizzazione centralizzata ed efficienza energetica elevata. Un elemento unico è la così detta SCATOLA ARCHEOLOGICA, un'area museale privata nel sottosuolo con reperti che vanno dall' VIII secolo a.C. all'epoca romana imperiale, che conferisce al complesso un valore storico e culturale straordinario. ___________________________________ EXCLUSIVE PROPERTY with LARGE LEVEL TERRACE, UNIQUE OPEN AND PANORAMIC VIEWS OF THE SERVIAN WALLS, HIGH QUALITY FINISHES, very BRIGHT thanks to the FANTASTIC EXPOSURE ENTIRELY TO THE SOUTH, located inside the new and luxurious DOMUS AVENTINO complex, with all kinds of comforts; composed internally of large living area with direct access to the terrace, separate kitchen, two rooms and double services. Living inside the Domus Aventino means access to the highest level of services and housing standards, such as a 24-hour concierge and advanced security, a fully equipped condominium gym, home automation systems and central air conditioning, and high energy efficiency. A unique element is the so-called ARCHAEOLOGICAL BOX, a private underground museum area with finds dating from the 8th century BC to the Roman Imperial era, which gives the complex extraordinary historical and cultural value. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.