Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 18

Realty ONE Group Life propone in vendita grazioso appartamento bilocale di 51 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di un edificio rifinito in cortina, con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto di proprietà e cantina. L’immobile si presenta in buono stato e offre una buona disposizione degli spazi interni, rendendolo ideale per coppie o per chi necessita di ambienti funzionali e facilmente gestibili. COMPOSIZIONE INTERNA: - Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; - Camera matrimoniale ampia e ben illuminata; - Bagno finestrato con doccia; - Ripostiglio; - Balcone. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - Giardino esclusivo di proprietà di 200 mq; - Posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale, accessibile attraverso passo carrabile; - Cantina di proprietà, valida soluzione per depositare oggetti e/o beni; - Contesto residenziale tranquillo e ben collegato. POSIZIONE: L’immobile si trova nel quartiere Ponte delle Tavole, situato nel Comune di Sant'Angelo Romano, strategicamente collegato con servizi e beni di prima necessità, a pochi minuti da Santa Lucia: - Fermate autobus nelle immediate vicinanze, che permettono un ottimo collegamento; - Scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali; QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Ingresso indipendente; 2. Posto auto scoperto di proprietà; 3. Giardino esclusivo di 200 mq; 4. Cantina. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di comfort, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa con Realty ONE Group Life – professionisti dell’immobiliare al tuo servizio.

Proponiamo in vendita, immobile monolocale con ingresso indipendente dal giardino condominiale, l'immobile attualmente locato con reddito di 5.400,00 Euro annui. L'immobile è di categoria catastale C2 MAGAZZINO ed è locato con contratto commerciale regolarmente registrato. INTERNO Internamente si presenta in buono stato di manutenzione, composto da unico ambiente, con cucina con piano ad induzione, bagno e soppalco. ESTERNO Stile e Architettura: Il palazzo presenta i tratti distintivi del classicismo romano, con ampie finestre incorniciate da eleganti modanature e persiane in legno originali che conferiscono un'atmosfera autentica e signorile. POSIZIONE Collegamenti: Accesso immediato alla Metro A (fermata Manzoni) proprio sotto il portone di casa, permettendo di raggiungere la Stazione Termini o il centro storico in pochi minuti. Servizi: Una zona ricca di attività commerciali storiche, bar, ristoranti tipici e boutique, con la vicinanza strategica a Piazza San Giovanni in Laterano e al Parco del Colle Oppio. Lifestyle: Perfetto sia come residenza principale di alta rappresentanza, sia come investimento immobiliare di sicuro valore grazie alla fortissima richiesta della zona. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Condominio davanti la fermata della metro A Manzoni; 2) Immobile locato con alta stabilità del reddito; 3) Possibilità di cambio della destinazione d'uso ad Ufficio A10.

"Nel cuore del prestigioso Country Club Castelgandolfo, proponiamo un elegante appartamento di circa 50 mq, finemente ristrutturato e arredato, situato al terzo piano del corpo centrale, con vista panoramica sul circuito del golf e accesso diretto ai servizi del Country Club. L'immobile è composto da un accogliente salotto con angolo cottura/cucinotto a scomparsa, una camera da letto, un bagno e ambienti studiati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Il soffitto alto con travi a vista dona carattere, ampiezza e grande luminosità agli spazi, creando un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. Le finiture curate, l'arredo ricercato e la recente ristrutturazione rendono la proprietà immediatamente pronta all'uso. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: vivere all'interno del Country Club Castelgandolfo significa godere di un contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, con servizi dedicati e un collegamento diretto a una delle realtà golfistiche più prestigiose dei Castelli Romani. Una soluzione ideale come pied-à-terre di charme, seconda casa o investimento immobiliare di pregio, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e qualità della vita a pochi minuti da Roma. Punti di forza: terzo piano, vista panoramica sul golf, soffitto alto con travi a vista, ambienti luminosi, ristrutturazione elegante, arredo incluso, accesso diretto ai servizi del Country Club, contesto esclusivo." VI INVIATIAMO A VISITARE L'IMMOBILE DURANTE L'EVENTO WIN GOLF DEL 21 MAGGIO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 17:00

Hai un figlio\a e vuoi già provvedere al suo futuro? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita all'interno di una palazzina in cortina LA NUDA PROPRIETA', USUFRUTTUARIO 82 ANNI, di un trilocale di 100 Mq commerciali composto da ampio ingresso, due camere da letto molto spaziose con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia e soggiorno con accesso al giardino di circa 110 mq. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 10 mq. La sua posizione strategica garantisce la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, scuole, farmacie, fermate dell'autobus e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

EUR - TORRINO QUADRILOCALE MQ 105 EUR - TORRINO - In zona residenziale caratterizzata da complessi abitativi costruiti tra gli anni 60 e 70, precisamente in Via Romualdo Chiesa, 15, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di una palazzina in cortina di 4. Si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, ampio ripostiglio adibito a piccolo studio, servizio , zona lavanderia, ampio balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. L' appartamento è stato ristrutturata circa 25 anni fa, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi alluminio bianco e doppio vetro. L' affaccio aperto sulla via, pieno SUD e su ampi giardini NORD, regala un' ampia luminosità e sole per tutto l' arco della giornata. La posizione è ottima, a ridosso dell' EUR, e a breve distanza dalla Via Ostiense. OTTIMA SOLUZIONE!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Fiumicino Le Vignole, adiacente i centri commerciali e la stazione del trenino Parco Leonardo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento bilivelli con entrata indipendente, luminoso, rifinito, pari al nuovo, composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 ampi bagni (c/finestra e doccia entrambi), disimpegni, ripostiglio, cabina armadio, balcone mq 8, terrazzo mq 18. Giardino esclusivo di mq 150. Posto auto scoperto (di proprietà su strada). Termoautonomo (con riscaldamento a terra), climatizzatori, tende da sole, inferriate, serrande elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmo, porte blindate, porte scorrevoli. cl. en. A4 / ipe 15,24 euro 299.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Ultimo piano e Attico con Terrazzi, Box e Piscina condominiale | Appia Antica, Ardeatina Nei pressi della Via Ardeatina, all'interno di un elegante complesso residenziale circondato da verde con piscina condominiale, proponiamo in vendita esclusivo ultimo piano (secondo) con attico superiore, caratterizzato da ampi terrazzi, tripla esposizione e box auto. Una soluzione unica a Roma, ideale sia come abitazione principale di rappresentanza sia come soluzione bifamiliare o investimento (data anche la semplicità con cui si può frazionare). L'immobile si sviluppa su due livelli distinti – secondo piano e attico superiore – collegati da scala esterna ma perfettamente autonomi, offrendo massima flessibilità: due unità indipendenti oppure un'unica residenza con spazi ben distribuiti. Secondo piano (ultimo piano): Ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, tre camere da letto (matrimoniale con bagno en suite, una doppia e una singola), secondo bagno e pratico ripostiglio/lavanderia. Tre terrazzini vivibili valorizzano la luminosità e gli affacci esterni. Attico superiore: Ampio soggiorno con cucinotto separato, due camere, doppi servizi e grande terrazzo semi-perimetrale, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato di recente con materiali di qualità ed è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione ad aria. Completa la proprietà un grande box auto soppalcato. La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata, con affacci riservati e silenziosi nel cortile condominiale. Posizione strategica: contesto residenziale tranquillo e signorile, a pochi minuti da EUR e dal Grande Raccordo Anulare, ben collegato e servito da scuole, negozi e principali vie di comunicazione.

Via Paolo Renzi
Bilocale completamente ristrutturato con affaccio nel verde.
In contesto signorile e molto curato, con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo un luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2019. L'appartamento si distingue per la tranquillità e gli affacci nel verde, godibili anche grazie a due piccoli balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: soggiorno, cucina separata con balcone, camera da letto con balcone e bagno finestrato.
La posizione è particolarmente comoda: a due passi da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile si trova inoltre a pochi chilometri dall'EUR, facilmente raggiungibile.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, silenziosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto.
L'immobile è in PIENA PROPRIETA'.

Realty ONE Group Center è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento mansardato, situato nella parte alta e più prestigiosa di Via Cortina D’Ampezzo, in una delle zone più panoramiche ed esclusive della Capitale. L'immobile è posizionato in una strada interna e riservata, garantendo tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da tutti i principali servizi. Interni Posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina elegante e rifinita in cortina, l’appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, pronto da vivere. All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al terrazzo panoramico: un vero angolo di relax con vista aperta sul verde e sul profilo urbano. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, e da un bagno completo di doccia e vasca, funzionale e ben rifinito. Esterni La palazzina, composta da soli tre piani, si distingue per il suo carattere signorile, immersa in un giardino condominiale curato e inserita all’interno del rinomato Consorzio Cortina, sinonimo di riservatezza e decoro urbano. Posizione Ci troviamo in una delle aree più esclusive di Roma Nord, in una posizione dominante e al tempo stesso ben collegata, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda a ogni servizio. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Soluzione esclusiva all’ultimo piano, in contesto elegante e riservato; 2. Terrazzo vivibile, panoramico e verandabile, perfetto per godersi lo spazio esterno in ogni stagione; 3. Posizione strategica, nel cuore di una delle zone più ricercate della città. Un appartamento che unisce raffinatezza, comfort e una vista privilegiata: contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bellissima opportunità.

GabettiBalduina Via Gerolamo Cardano in prossimità di Via Oderisi da Gubbio in un comprensorio di più palazzine luminoso 3° piano composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, grande camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone € 250.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 - Peculiarità: Impianto riscaldamento centralizzato a consumo, soggiorno e camera da letto climatizzate, portone d’ingresso blindato, affacci silenziosi nel comprensorio. La zona è ben servita e ottimamente collegata. L'immobile si trova nel tratto più servito di Via Cardano, fronte Municipio, in una delle zone più servite e dinamiche del quartiere Marconi. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Nel tratto più riservato ed esclusivo di Viale Cortina d' Ampezzo, dove il verde di Roma Nord si fonde con il silenzio delle zone residenziali di pregio, sorge una dimora che è un inno alla luce e allo spazio: immersa nel verde e avvolta da un silenzio assoluto, la proprietà situata in posizione dominante si distingue per la sua straordinaria luminosità e per gli affacci aperti e panoramici che regalano una vista mozzafiato sulla valle dell' Insugherata. L' eccellenza degli spazi interni: Varcando la soglia si viene accolti da una rappresentanza importante, dove i volumi generosi sono esaltati dalla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate. Al centro, uno scenografico camino in marmo reinterpreta il fascino del focolare in chiave moderna e raffinata. Cucina abitabile: spaziosa, separata, affacciata sul terrazzo, perfetta per le esigenze di una famiglia. Zona notte: Quattro silenziose suites progettate per il massimo riposo. Grande terrazzo abitabile: avvolge l'abitazione in tutto il suo perimetro, moltiplica gli spazi, e regala momenti di benessere assoluto dal caffè del mattino alle cene eleganti sotto il cielo di Roma. Dotazioni: La casa vanta un accesso diretto privato dall' ascensore, porte blindate, ed è dotata di impianto radiante a pavimento di ultima generazione, per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo , garantendo comfort uniforme e risparmi energetici del 30-50% in quanto abbinato a pompa di calore, garantendo un comfort termico ottimale e massima efficienza energetica, in un'ottica green di sostenibilità. L'immobile è un'opera d'arte che attende il suo tocco finale; la proprietà ha scelto di lasciare a te l'ultimo gesto creativo. Pavimenti e rivestimenti sono ancora da definire, un'opportunità rara di personalizzare al massimo la tua futura abitazione scegliendo materiali che più riflettono la tua personalità ed il tuo concetto di lusso. Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage condominiale con ascensore al piano, ed una cantina. Vivere qui significa scegliere il privilegio della quiete, la bellezza del panorama e la libertà di creare, dettaglio dopo dettaglio, la casa dei propri sogni. Prenota ora la tua visita privata.

Appartamento - Roma (RM) -

A 651 metri sui Monti Lucretili, dove il rumore di Roma si sente solo come un ricordo lontano, c'è una casa che aspetta di essere reinventata. Quaranta minuti dal GRA, dieci da Tivoli, e davanti al balcone solo verde. Da ristrutturare, sì. Ma è proprio per questo che è un'occasione: parti da una buona base, scegli tu i materiali, i colori, la disposizione. La casa la fai diventare la tua. INTERNO: Si entra in un salone con camino, il cuore vero dell'appartamento. Da qui si snodano un disimpegno e il bagno, mentre il balcone panoramico apre la vista sul verde dei Lucretili. Una scala interna porta al piano mansardato, un unico ambiente luminoso che si presta facilmente a diventare una camera matrimoniale o, volendo, uno studio con angolo notte. Lo stato è da ristrutturare. Significa due cose: la casa va rifatta, e il prezzo lo riflette. Significa anche che hai mano libera per disegnarla come la vorresti tu, senza ereditare scelte di gusto di altri. ESTERNO: La palazzina è curata e rifinita in tinta, inserita nel contesto residenziale di Via Maggiore. Niente palazzoni, niente caos. Solo una facciata pulita che si integra con il borgo. POSIZIONE: Via Maggiore è una zona tranquilla di San Polo dei Cavalieri, paese di poco più di 2.500 abitanti immerso nel Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili. Sotto casa hai i sentieri verso Monte Gennaro e Monte Morra. A pochi minuti il centro storico con il Castello Orsini-Cesi-Borghese, le chiese medievali, le sagre. Tivoli (Villa Adriana, Villa d'Este, Villa Gregoriana) è a venticinque minuti d'auto. Roma si raggiunge in autostrada A24 uscita Tivoli, oppure in bus Cotral fino al capolinea della metro B di Ponte Mammolo. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Compri il prezzo, non il sogno di qualcun altro. Lo stato da ristrutturare qui non è un difetto: è una leva. Entri con un investimento iniziale contenuto e costruisci il valore con le tue scelte progettuali. 2) Il camino non è arredo, è uno stile di vita. D'inverno la sera accendi il fuoco, fuori magari nevica (qui succede), e la mattina dopo apri il balcone su un'aria che a Roma non esiste più. 3) Quaranta minuti di macchina ti separano da una vita completamente diversa. Settimana lavorativa in città, weekend nel verde dei Lucretili. Oppure trasferimento definitivo, smart working e mercatino del lunedì in piazza. La distanza è giusta: lontano dal caos, vicino a tutto. 4) La mansarda raddoppia le possibilità. Camera padronale con vista tetti, studio per chi lavora da casa, zona ospiti per i figli che tornano nel weekend. Un volume in più che molti bilocali in zona non hanno.

Nel cuore di Acilia, precisamente in Via Bedonia, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni. L’immobile si distingue per l’ampio giardino angolare, uno spazio esterno raro e particolarmente versatile, con la comoda possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà. Internamente l’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con cucina a vista, pensato per creare un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con un comodo sfogo esterno privato, una seconda cameretta perfetta anche come studio o stanza per bambini, ed un bagno finestrato completo di box doccia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con spazi esterni vivibili in zona Acilia.

Conca d'Oro, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, posto al terzo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria la mattina. L'immobile è composto da soggiorno a vista, cucinotto, camera matrimoniale, ampio servizio e balconata angolare. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69.36.19.49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo ed ultimo piano di uno stabile di sole quattro unità abitative con entrata indipendente in zona Canala a Nettuno. Con una superficie di 80 mq, l'immobile dispone di una camera matrimoniale, una cameretta, ripostiglio, bagno, corridoio, cucina ed ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box di 25 mq attualmente adibito a sala hobby e corte esclusiva pavimentata di 150 mq con possibilità di n.2/3 posti auto scoperti. Dotata di pannello solare per l'acqua calda, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da gpl ed aria condizionata. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione interna. offendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** Remax propone in vendita a SACROFANO, ZONA CENTRALE, un appartamento trilocale di 101 mq catastali, situato al piano terra di una palazzina di poche unità abitative. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO INTERAMENTE RISTRUTTURATO al prezzo richiesto, con possibilità di personalizzazione. Nelle attuali fasi di cantiere è ancora possibile intervenire nella scelta di materiali e finiture. Gli spazi interni sono così composti: - Ingresso che conduce ai vari ambienti di casa; - Luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Seconda camera da letto; - Secondo bagno; - Ripostiglio; - Balcone esterno. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e moderna, in una location tranquilla e ben collegata. Non perdete l'occasione di visitarlo e scoprire tutti i suoi vantaggi! CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Luminoso Quadrilocale di 136 mq con Box e 4 Balconi – Via Ugo de Carolis, Balduina Nel cuore del quartiere Balduina, in Via Ugo de Carolis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 136 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata. Distribuzione Interna L'appartamento è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze: * Zona Giorno: Ampio ingresso e salone doppio di alta rappresentanza. * Zona Notte: Tre grandi camere da letto matrimoniali. * Cucina e Servizi: Cucina abitabile, doppi servizi e comodo disimpegno. * Spazi Esterni: La proprietà vanta ben quattro sfoghi esterni: due balconi vivibili, perfetti per essere arredati con tavolino e piante, e due ulteriori balconcini di servizio. Pertinenze Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto nello stesso stabile, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio nella zona. Posizione e Trasporti La posizione è strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, ideale per chi deve spostarsi verso il centro o altre zone di Roma: * Treno/Metro: A pochi passi dalla stazione FL3 Balduina (linea Roma-Viterbo). * Autobus: Fermate De Carolis/Cerboni e Nicolai nelle immediate vicinanze: * Linea 990: Collegamento diretto verso il Centro (Vaticano e Piazza Cavour). * Linea 985: Collega la zona con la stazione FL3 e l'area Monte Mario/San Filippo Neri. * Linea N913: Servizio notturno sempre attivo per la massima comodità. Perché scegliere questo immobile? È la soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva in un contesto prestigioso. I punti di forza sono senza dubbio la metratura generosa, la presenza di quattro balconi, il piano alto con ascensore e la possibilità del box auto, il tutto in una delle strade più servite della Balduina. La planimetria contenuta nel presente annuncio è fornita a solo scopo illustrativo e non costituisce vincolo o elemento contrattuale.

Realty ONE Group Home propone in vendita un APPARTAMENTO situato nella tranquilla città di Villalba. Con una superficie commerciale di 74 mq, questo immobile è disponibile al prezzo di 129.000 euro e sarà libero al momento dell'acquisto. interno L'appartamento è composto da 3 locali ben distribuiti, inclusa una cucina spaziosa e un confortevole soggiorno; è presente un bagno funzionale. Situato interamente su un unico piano, gode di un gradevole balcone. Le condizioni generali sono buone/abitabili, rendendo l'immobile immediatamente fruibile senza necessità di interventi. esterno I principali impianti includono il riscaldamento autonomo e un impianto TV singolo. Queste dotazioni garantiscono comfort e praticità agli abitanti. esposizione Grazie all'esposizione sud e alla posizione ad angolo con due lati liberi, l'appartamento riceve luce naturale abbondante durante tutto il giorno; garantendo ambienti luminosi e vivibili. caratteristiche Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in buono stato manutentivo; le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, mentre le spese per il riscaldamento non sono presenti. Non è disponibile un giardino, e non sono inclusi box o posti auto. posizione Situato in Via Palermo 17, 00012 Villalba RM, Italia; l'appartamento è circondato dai principali servizi di quartiere, quali negozi, scuole e trasporti pubblici, che consentono di vivere con comodità e facilità di accesso a ogni necessità quotidiana. Contattate Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Quattro buoni motivi per acquistare: 1)posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano; 2)luminosità e vivibilità grazie all'esposizione sud; 3) costi di gestione contenuti; 4)ottimo rapporto qualità-prezzo per un immobile immediatamente abitabile.

Tempocasa propone in vendita un raffinato bilocale con giardino privato e box auto, situato al piano terra di una palazzina in tinta di recente costruzione, nel cuore del quartiere Torrevecchia, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi della zona. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina abitabile, un ambiente moderno e conviviale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La camera da letto, ben organizzata e riservata, si trova adiacente alla zona living, mentre il bagno finestrato, rifinito con gusto contemporaneo, è dotato di un’ampia doccia in cristallo che dona eleganza e comfort all’ambiente. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il meraviglioso giardino pavimentato privato di circa 35 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto. L’affaccio sul parco privato garantisce tranquillità e privacy, creando un contesto silenzioso e rilassante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’esposizione completamente a sud assicura inoltre una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, permettendo di godere del sole fino al tramonto grazie alla grande portafinestra che collega direttamente gli ambienti interni al giardino. Questo spazio esterno si presta perfettamente a molteplici utilizzi: ideale per cene all’aperto, momenti di relax, per chi ama vivere gli spazi esterni o per chi possiede animali domestici e desidera un ambiente sicuro e riservato. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 18 mq con altezza di 4 metri, perfetto non solo come parcheggio ma anche come pratico spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Il box dispone inoltre di accesso diretto al vano scale, un dettaglio che garantisce ulteriore comodità e funzionalità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito, ideale sia come prima casa sia come investimento. La recente costruzione dello stabile e l’ottimo stato manutentivo rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e senza necessità di interventi. La posizione è uno dei grandi punti di forza della proprietà: l’appartamento si trova infatti in una delle aree più richieste di Roma, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e mezzi di trasporto che consentono di raggiungere facilmente il resto della città. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità in un contesto residenziale recente e ben servito.

Opportunità di investimento-Bilocale con Balcone – Via degli Irlandesi Nella tranquilla e ricercata cornice di Via degli Irlandesi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 70 mq situato al primo piano. L’immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, essendo attualmente locato con un'ottima rendita di circa 700 euro al mese e un contratto con scadenza nel 2028, garantendo così un’entrata sicura e continuativa. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale: si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone abitabile, una cucina separata pratica e ben organizzata, una ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. SICUREZZA E COMFORT L'immobile offre comfort e protezione in un contesto signorile: Sicurezza: Presenza di grate anti-intrusione su tutti gli infissi. Servizi: Il condominio gode di un efficiente servizio di portineria per l’intera giornata. Riscaldamento: Impianto centralizzato con contabilizzatori di calore. Esposizione a SUD DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO: Canone mensile: circa 700,00 € Scadenza contratto: 2028 Superficie: 70 mq Composizione: Soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e trasporti, questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento "chiavi in mano" in una zona ad alta richiesta locativa, con la garanzia di un conduttore già presente e una gestione condominiale curata.

Via Giuseppe Mercalli 21, nel cuore del quartiere Parioli, in una delle vie più tranquille e riservate, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante stabile con servizio di portineria. L’immobile gode di una straordinaria luminosità e di affacci da quinto piano aperti su via Antonelli, che garantiscono luce, ariosità e privacy. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono ampio ingresso, cinque camere, cucina, tripli servizi, due grandi balconi ed una cantina. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet, infissi nuovi e aria condizionata in tutti gli ambienti. Un passaggio pedonale interno al cortile condominiale consente l’accesso diretto a via Antonelli, zona strategica e perfettamente servita da attività commerciali e servizi, ideale per chi desidera coniugare prestigio, comfort e qualità della vita. Di fronte all’ingresso dello stabile è presente un garage con possibilità di abbonamenti mensili. Libero da subito. Una residenza di rappresentanza, rara nel suo genere, in uno dei contesti più esclusivi di Roma. € 1.550.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

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Questo elegante appartamento in vendita a Campagnano di Roma è perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, offre ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. Dotato di 4 locali, tra cui un luminoso salone e una moderna cucina abitabile, questo appartamento è ideale per chi ama ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di convivialità in famiglia. Le 2 ampie camere da letto, con la possibilità di fare la terza, garantiscono un'ottima privacy per tutti i componenti della famiglia. Completa la proprietà un comodo e panoramico terrazzo ed un ampio e luminoso bagno, con la possibilità di fare il secondo bagno. L'ampia terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di una splendida vista sul paesaggio circostante.La posizione dell'appartamento è comoda e ben collegata, con tutti la principale arteria cassia bis. Inoltre, il tranquillo e verdeggiante ambiente di Campagnano di Roma offre un'atmosfera rilassata e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento e vivere la vita che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Muratella – Viale Gaetano Arturo Crocco All’interno di un comprensorio residenziale chiuso, in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, con ampio giardino terrazzato di circa 110 mq. L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 67 mq, ed è composto da una comoda zona giorno con cucina a vista e penisola, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. L’immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con uno spazio esterno vivibile e riservato. Completano la proprietà un posto auto scoperto situato davanti all’accesso alla scala, un box auto e una cantina, entrambi posti al piano S1. È attualmente in corso la pratica di trasformazione da diritto di superficie a piena proprietà presso il Comune di Roma. Caratteristiche principali: -Giardino terrazzato di circa 120 mq; -Piano terra; -Cucina a vista con penisola; -Camera matrimoniale con cabina armadio; -Bagno con vasca; -Pavimenti in cotto; -Riscaldamento autonomo; -Infissi in legno con doppio vetro; -Posto auto, box e cantina; Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 220.000. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!