Monolocale in Vendita, Via Emanuele Filiberto 161, Roma

Proponiamo in vendita, immobile monolocale con ingresso indipendente dal giardino condominiale, l'immobile attualmente locato con reddito di 5.400,00 Euro annui.
L'immobile è di categoria catastale C2 MAGAZZINO ed è locato con contratto commerciale regolarmente registrato.

INTERNO

Internamente si presenta in buono stato di manutenzione, composto da unico ambiente, con cucina con piano ad induzione, bagno e soppalco.

ESTERNO

Stile e Architettura: Il palazzo presenta i tratti distintivi del classicismo romano, con ampie finestre incorniciate da eleganti modanature e persiane in legno originali che conferiscono un'atmosfera autentica e signorile.

POSIZIONE

Collegamenti: Accesso immediato alla Metro A (fermata Manzoni) proprio sotto il portone di casa, permettendo di raggiungere la Stazione Termini o il centro storico in pochi minuti.

Servizi: Una zona ricca di attività commerciali storiche, bar, ristoranti tipici e boutique, con la vicinanza strategica a Piazza San Giovanni in Laterano e al Parco del Colle Oppio.

Lifestyle: Perfetto sia come residenza principale di alta rappresentanza, sia come investimento immobiliare di sicuro valore grazie alla fortissima richiesta della zona.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

1) Condominio davanti la fermata della metro A Manzoni;

2) Immobile locato con alta stabilità del reddito;

3) Possibilità di cambio della destinazione d'uso ad Ufficio A10.