Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Rieti Pag. 6

Nel centro storico di Montopoli di Sabina, appartamento che unisce la comodità del borgo a una vista mozzafiato. Situato nella caratteristica piazza del centro, l'immobile gode di una posizione privilegiata: facilissimo da raggiungere e con un parcheggio comunale a pochi metri di distanza. L’abitazione si sviluppa al primo piano e ci accoglie direttamente in una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un camino che regala calore e atmosfera. La zona giorno si affaccia direttamente sulla piazzetta del centro storico, offrendo uno scorcio autentico sulla vita del borgo; bagno e una camera da letto dove potrai godere di una vista aperta sulla vallata Sabina fino al profilo del Monte Soratte, regalando tramonti indimenticabili. Immobile abitabile da subito, l’impianto di riscaldamento a metano ristrutturato di recente; infissi di legno con persiane. Soluzione ideale come prima casa per una coppia o come investimento strategico (pronto per essere locato). Un’occasione per chi cerca la tranquillità della Sabina senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano.

Nel suggestivo borgo di Roccaranieri proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una luminosa sala da pranzo con cucina in muratura e camino, un accogliente salone anch’esso dotato di camino e con accesso al balcone condiviso con la zona pranzo, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone e un bagno con doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei dettagli e immediatamente abitabile. È dotata di tutte le utenze attive, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, il riscaldamento è autonomo a metano, oltre a pavimentazione in ceramica. Completa la dotazione un autoclave per la raccolta dell’acqua. L’appartamento gode di un’ottima luminosità e, pur essendo inserito nel centro del paese e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, offre un piacevole affaccio sulla vallata, garantendo una sensazione di apertura e tranquillità. La posizione è strategica: a soli 2 km da Longone Sabino, 1 km da Fassinoro, circa 20 km da Rieti e 100 km da Roma. Il borgo è inoltre servito da ufficio postale e farmacia. Esente da APE.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio cielo terra indipendente, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio con finestra.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento del tetto, l'impiantistica e la tramezzatura interna; necessita attualmente solo di piccoli interventi di finitura. Completa la soluzione un balcone che gode di una splendida vista sulle colline della Sabina.L'immobile, rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, a soli 25 km da Rieti e a breve distanza dai principali servizi. N.B Possibile la vendita intera di edificio cieloterra comprensivo di due appartamenti con balcone, cantina e terreno al prezzo di €89.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 150 Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un appartamento in un edificio cielo terra con ingresso indipendente a Poggio San Lorenzo, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è disposto su un unico livello al piano seminterrato e si compone di un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere e un bagno.Completano la proprietà un accogliente terrazzo d’ingresso, un portico coperto e una pratica cantina. La soluzione vanta inoltre un giardino privato e un terreno di circa 400 mq coltivato a uliveto.L’immobile, che gode di una splendida vista sui monti della Sabina, rappresenta la scelta ideale sia come investimento che come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e a soli 25 km da Rieti.N.B Possibile la vendita intera di edificio cieloterra comprensivo di due appartamenti con balcone, cantina e terreno al prezzo di €89.000,00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l’intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell’attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Casaprota (RIETI) un fabbricato cielo-terra su due livelli completamente da consolidare e ristrutturare, altrimenti demolire e ricostruire con annessa corte esclusiva di mq 200 il tutto in posizione dominante e panoramica. PREZZO RICHIESTO €11.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Piazza di Catino – In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, ampio salone e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e acqua comunale. L’esposizione a sud, con affaccio diretto sul Monte Soratte, garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale come prima casa, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla fermata dell’autobus facilmente raggiungibile. C'è la possibilità di acquistare un appartamento al piano inferiore così da creare un palazzetto cielo terra indipendente.

Nel comune di Rivodutri (RI), proponiamo in vendita appartamento dotato di doppio ingresso indipendente, sito al piano terra. L’ immobile ha una superficie calpestabile di 55 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno con camino e tinello; al piano primo 2 camera da letto e 1 bagno con doccia. La soluzione presenta pavimenti in grès, porte in legno e infissi in legno vetro singolo con persiane. Il tetto è stato rivisitato nel 2024. Attualmente l’appartamento è privo di impianto termico ed è presente solamente la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas. La proprietà è facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dal caos ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a pochi minuti di distanza.

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e ulteriore vano sottotetto con finestra. L'appartamento, abitabile sin da subito, rappresenta una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T339

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Nella Campagna di Tarano, in Vocabolo Campana proponiamo in vendita locale magazzino di circa 80 mq su due livelli. Al piano terra vi è un grande locale, perfetto come ambiente conviviale. Al piano primo, vi è un ulteriore locale con camino La proprietà, in posizione isolata e particolarmente riservata, è in una zona soleggiata e tranquilla; ha accesso da una strada primaria in parte sterrata. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina è di 20 minuti.

Casa semi-indipendente in vendita a Forano – Via Roma A pochi passi dal centro di Forano, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente composta da due unità abitative distinte. Una soluzione versatile, perfetta per una famiglia che cerca spazi separati, per chi vuole vivere in una parte e affittare l’altra, oppure per chi è alla ricerca di un piccolo investimento immobiliare. L’immobile può essere acquistato per intero (90.000 €) oppure diviso in due unità indipendenti (45.000 € ciascuna). Al piano terra troviamo un accogliente bilocale composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà include anche una corte esterna privata, ideale per rilassarsi all’aperto, e una suggestiva cantina storica con soffitti in cotto, archi in mattoni e una caratteristica grotta naturale: un angolo affascinante da valorizzare. Al piano superiore, l’altro bilocale offre ambienti luminosi e ampi, con due grandi camere (una trasformabile in soggiorno con angolo cottura), un comodo bagno e l’accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una vista aperta e frontale sul Monte Soratte, un vero spettacolo naturale. Un luogo perfetto per cene all’aperto nelle serate estive, dove è possibile installare un pergolato per creare una zona relax o un angolo conviviale all’ombra. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano, acqua diretta e allaccio alla fognatura comunale. La posizione è comoda e strategica: tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi del centro. Una proposta interessante, adatta sia come prima casa, sia come casa vacanza, sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0765/576760

A Terminillo, in Residence Prato Giallo, proponiamo in vendita appartamento al piano seminterrato con spazio esterno. L’immobile misura 75 mq calpestabili e si compone di: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ulteriori posti letto in soppalco e 1 bagno con vasca e sauna. A completare la proprietà ci sono 4 cantine di circa 4 mq ciascuna e la corte esterna privata di circa 20 mq. Internamente è in buono stato con pavimenti in legno, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle; Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano a termosifoni ed è presente una stufa a legna. Spese condominiali circa € 1.000 l’anno comprendenti luce e pulizie scale, manutenzione e riscaldamento parti comuni. Il Residence dista circa 2 km dal centro di Terminillo. Classe: G IPE: 320,27 kwh/mq anno.

Nella zona industriale di Santa Rufina, proponiamo in vendita porzione di capannone con categoria catastale D/7 e corte esterna. Il capannone costruito nel 2007 misura 535 mq, è in ottimo stato con copertura coibentata, altezze di 8,5 metri e 3 portoni di accesso per camion/container. La corte esterna misura 850 mq. All’interno sono presenti locali per servizi igienici ad oggi da realizzare. Classe: G IPE: 466,16 kwh/mq anno

SAN GIOVANNI REATINO - VIA SAN SEBASTIANO: A ridosso del paese ma con grandi spazi a verde intorno, porzione di casale in ottime condizioni composto da zona giorno al piano rialzato a cui si accede da un portico oltre bagno e stanza studio/camera da letto, al piano primo 2 camere da letto e II° bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano spazi a cantina mentre a pochi metri da fabbricato principale si trova una piccola dependance su 2 livelli. La proprietà, come detto, si completa infine con circa 10.000 mq a diretto servizio dell'abitazione. Rif. T327 Caratteristiche della casa: 1) E' presente un doppio riscaldamento a gpl e a pellet. Inoltre è stato installato un pannello solare con serbatoio di 150 lt che garantisce acqua calda gratis da marzo a fine ottobre. 2) È stato realizzato un impianto di videosorveglianza con telecamere che inquadrano tutta l’area intorno alla casa con uno schermo all’interno per il controllo dell’accesso esterno in qualsiasi momento; 3) È stato realizzato un impianto idraulico esterno che raggiunge ogni parte del terreno circostante; 4) L’annesso vicino alla casa, un vecchio fienile, è stato completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico e riscaldato mentre per il solaio contro-terra è stata creata un'intercapedine con aerazione. 5) Il piano cantine ospita la lavanderia e la caldaia a pellet. 6) Esiste una seconda strada d'accesso alla proprietà in comunione con la proprietà confinante; 7) Ci sono due pollai recintati con rete fissata nel terreno e a copertura della parte superiore a prova di volpi; 8) L’impianto elettrico dei lampioni esterni è dotato di pannelli solari per illuminazione in autoconsumo;

Nel centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con affaccio sulla vallata Sabina e sul Soratte. Questa proprietà è formata da unico vano con un comodo soppalco, bagno con doccia e balcone. Sulla stanza al piano terra c’è l’angolo cottura oltre alla predisposizione per una stufa a legna, il riscaldamento è autonomo a metano, i pavimenti sono in monocottura, gli infissi in legno doppi vetri con persiane in legno. Questa soluzione è perfetta per chi vuole fare un investimento e avere un punto di appoggio in Sabina. Poggio Catino offre i principali servizi come alimentari, posta, macelleria e farmacia. La stazione del treno di raggiunge facilmente e collega questa zona della Sabina con Orte / Fiumicino aeroporto.

Santa Rufina di Cittaducale: In palazzina ristrutturata con il bonus 110% disponiamo di un appartamento al secondo piano (no ascensore) composto da : ingresso, salone, cucina abitabile con camino, 3 camere, 2 bagni. Posto auto coperto e cantina. Ottimo lo stato interno.

SELCI IN SABINA: in vendita – Bilocale con cantina a Selci in Sabina Nel caratteristico borgo di Selci in Sabina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, ideale come investimento o come pied-à-terre immerso nella tranquillità della campagna sabina. La casa di circa 30 mq è così composto: * Cucina con camino * Camera da letto matrimoniale * Bagno finestrato con doccia * Grande locale cantina di circa 30 mq, con doppio accesso, perfetto come spazio aggiuntivo o laboratorio/hobby room.L’immobile si presenta in buono stato ma comunque con piccoli interventi da effettuare. Inserito in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi principali del paese è stato in passato affittato. Ottima soluzione per chi cerca un rifugio nel verde, oppure per chi desidera un piccolo investimento immobiliare a reddito. Dati tecnici: infissi vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, camino, acqua diretta e fognatura comunale. Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma – Firenze. Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. [0765/576760] – [rihs2@tecnocasa.it]

Nel suggestivo centro storico di Selci, piccolo borgo a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo storico affacciato su Piazza del Millennio. La casa che misura circa 70 mq è composta da: Ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio. Punti di forza della proprietà sono sicuramente gli ambienti luminosi e accoglienti, la vicinanza a tutti i servizi principali e la meravigliosa vista panoramica sulle verdi colline Sabine. Un luogo dove riscoprire la bellezza dei piccoli attimi lontano dal caos cittadino, ideale come prima casa per chi ama la vita nel borgo , come rifugio per il weekend o anche come investimento per affitti turistici. Dati tecnici: la casa è in buono stato con infissi doppio vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni, split caldo / freddo, acqua diretta e fognatura comunale. Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze. Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. [0765/576760] - [rihs2@tecnocasa.it]

Nel quartiere di Città Giardino, precisamente in Via Fundania, proponiamo in vendita all’interno della Torre C del centro commerciale “Perseo” studio A10, sito al 4° piano di una struttura condominiale dotata di ascensore. L’immobile ha una metratura di 90 mq calpestabili ed è composto da : reception , 3 stanze dotate di ampie vetrate che garantiscono un’ ottima luminosità e da un bagno con doccia. Le spese condominiali ammontano a € 3500,00 annui e comprendono : riscaldamento centralizzato , illuminazione e pulizia delle aree comuni e manutenzione dell’ascensore. L’immobile è situato in una zona comoda e facilmente accessibile, all’interno di una struttura costruita nel 1999, perfetta per attività professionali e sanitarie.

Nel centro di Cantalupo in Sabina, in Viale Verdi 5, proponiamo in vendita Locale commerciale in ottime condizioni . L’immobile che misura circa 50 mq è situato in una posizione strategica, a pochi passi da un ampio parcheggio e dal centro abitato con tutte le altre attività commerciali. Il locale è in ottime condizioni , attualmente si compone di uno spazio espositivo luminoso e aperto al pubblico, con grande vetrina su strada e separata da un tramezzo, da una grande area laboratorio con finestre a nastro, un piccolo ripostiglio, oltre ad anti bagno e bagno. Grazie alla sua versatilità e all’ottima posizione, si presta a diverse tipologie di attività commerciali e artigianali. Il borgo, frizzante dal punto di vista commerciale e turistico considerando la vicinanza alla Capitale, alla stazione ferroviaria limitrofa e al casello autostradale A1 di Ponzano Soratte offre un’ottima opportunità per chi vuole investire in zona. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con serranda automatizzata, riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: supermercati, scuole, parchi, pasticceria, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 10 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto a 10 minuti di auto. Scegli tu l’attività che ti rappresenta di più, questo locale potrebbe essere la soluzione per dare vita ai tuoi progetti!! Per maggiori informazioni e per visitarlo, contattaci! 0765/576760 TECNOCASA STIMIGLIANO

Negozio in vendita a Madonna del Cuore A Rieti, nel quartiere Madonna del Cuore, proponiamo in vendita negozio, al catasto C/1 di 38 mq calpestabili. Oggi è adibito ad attività di barbiere ed è composto da 1 stanza, 1 ripostiglio e 1 bagno con doccia. Il negozio è in complesso costruito negli anni '70, con ampia possibilità di parcheggio. Predisposto per qualsiasi altro tipo di attività commerciale è in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Classe: G IPE: 468,45 kwh/mq anno.

Nel CENTRO STORICO di Cottanello, in vicolo Umberto Primo , proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con cantina. DESCRIZIONE IMMOBILE L’immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli. Una volta superato l’ingresso posto al piano terra troviamo: ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da una grande sala da pranzo con porta finestra sulla corte esterna (suolo pubblico) dove è presente una vite che nel tempo si è sviluppata creando un pergolato e due bagni finestrati con doccia; il disimpegno permette anche l’accesso alla zona notte costituita da due camere matrimoniali ed una cameretta. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da un’ampia cucina con camino, da qui la possibilità di uscire nell’altra corte esterna che caratterizza il vicolo di questo borgo medievale. Completa la proprietà una cantina ubicata a pochi passi dall’abitazione in via del sole n.13 di circa 20 mq. Punti forti della casa sono sicuramente la possibilità di avere uno sfogo esterno comunale da sfruttare per riunire la famiglia o gli amici nelle serate estive, la luminosità delle stanze e la possibilità di avere ampie e comode camere nonostante sia una casa sita nel centro storico, la vicinanza ai servizi principali. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata negli anni ’80 e l’interno si trova in buone condizioni . Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane nuove in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, alimentati da: metano, camino, acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cottanello troviamo tutti i principali servizi come: minimarket , scuole (asilo, primaria e secondaria) , poste, macelleria, bar, farmacia, ristoranti tipici ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a mezz’ora di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 25 minuti. E' la casa ideale per chi sogna di vivere le meraviglie delle stradine che caratterizzano i centri storici della Sabina come quello di Cottanello poco conosciuto ma ricco di storia lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Nella Fraz. di Canetra, comune di Castel Sant'Angelo (RI), proponiamo in vendita locale commerciale di 65 mq calpestabili, oggi adibito a negozio con attività di parrucchiera ma può essere utilizzato anche per altre attività oppure può essere adibito anche ad appartamento facendo il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Il locale è composto da 3 stanze con un balconcino e 1 bagno cieco, è stato completamente ristrutturato 9 anni fa, sia negli impianti che negli infissi. Posto direttamente su strada si trova lungo la via Salaria per L'Aquila, ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, trovandosi vicino a tutte le altre attività principali della frazione come Farmacia, Bar, Poste. Classe: G IPE: 389,00 kwh/mq anno.

Nel centro storico di Collevecchio, in via Costanza Americi, proponiamo in vendita ampio appartamento. La casa posta al piano primo di un piccolo stabile si compone da ampio soggiorno con cucina e camino, tre camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. L'appartamento internamente è in buono stato e non necessita di grandi lavori di ristrutturazione ma semplici opere di ammodernamento. Il paese di Collevecchio è ottimamente collegato con Roma in quanto dista soli 5 km dalla Stazione di Poggio Sommavilla e 13 km dal casello autostradale di Ponzano Soratte. Se stai cercando una soluzione comoda in centro storico questa è la soluzione ideale per te!

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10 L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna. L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza. I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali. Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo. Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti: * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm * Cappotto termico esterno da 12 cm * Soglie in marmo con taglio termico * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k) * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica * * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App; - sola predisposizione per impianto di raffrescamento; - installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria. - impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore. - impianto con videocitofono L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà. L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno3 situato al piano terra cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, camera padronale, cameretta , due bagni e ampio giardino privato con accesso pedonale e carrabile. Completa la proprietà il garage di 30 mq . Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta , supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.