Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Rieti Pag. 2

MLS PRIME ID: 2556654 - Nel cuore del centro storico di Poggio Mirteto, in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza e forte personalità. La proprietà, di 286 mq abitativi oltre 23 mq di cantina, si trova al secondo piano e si distingue per la presenza di una suggestiva torretta al piano superiore, elemento unico che ne accresce fascino ed esclusività. Gli affacci su tre lati e la splendida vista panoramica donano luce, respiro e grande piacevolezza agli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie a una ristrutturazione eseguita pochi anni fa. Una dimora di rappresentanza, ideale per chi cerca una casa signorile, esclusiva e fuori dall'ordinario, nel cuore autentico della Sabina. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre, il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Montopoli di Sabina, in una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore, circondata da aree verdi condominiali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente che affaccia direttamente su un balcone di 13 mq con vista sulla vicina collina. La cucina è abitabile e separata dalla zona pranzo da una porta interna, con un comodo ripostiglio a disposizione. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, con la metratura adatta a ricavare una terza camera se necessario, e due comodi bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione nella zona giorno. La proprietà è completata da un garage di circa 16 mq e da una cantina. Un’ottima opportunità per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e curato, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza strategica a tutti i principali servizi. Rif. Q 043 - Per informazioni o per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561.

TERMINILLO – TRILOCALE NEL RESIDENCE GENZIANA | NATURA, RELAX E CAMINO A poca distanza da Pian de Valli, nel residence Genziana, disponiamo di un delizioso e comodo trilocale al piano primo. Il residence, completamente immerso nella natura, è dotato di garage, cantine e spazi attrezzati sia all’interno che all’esterno. La struttura, infatti, offre un’ampia sala comune al piano seminterrato dotata di camino, riscaldamento e tavolo da ping-pong e all’esterno area barbecue in pietra, tavolo per pranzi all’aperto e vaste aree a prato. L'appartamento che proponiamo è in ottime condizioni e da subito abitabile, è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura da cui godere di una suggestiva vista del bosco in cui è immersa la costruzione, due camere da letto con due bagni. Di pertinenza dell’appartamento una cantina al piano seminterrato e doppio posto auto in garage condominiale. Un immobile perfetto come casa vacanze, ma anche come investimento per chi cerca una soluzione pronta, ben gestita e inserita in uno dei contesti montani più apprezzati del Lazio. Rif. Q017 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

Situato nel piazzale principale di Pian de' Valli, al primo piano del residence omonimo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq calpestabili. L’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie ai lavori di riqualificazione energetica (Ecobonus) ed è servito da portineria e ascensore, con la comodità di avere diverse attività commerciali situate proprio al piano terra dello stabile. Il condominio è curato nei minimi dettagli e gestito con grande attenzione ai costi: la soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel cuore del paese senza spese condominiali elevate. L'appartamento è composto da un ambiente principale spazioso, caratterizzato dalla presenza di un camino e da una zona dedicata al pranzo. Gli spazi interni includono inoltre una cucina funzionale e un bagno con doccia. La posizione centrale è il vero valore aggiunto di questa proprietà, poiché permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e gli impianti della stazione montana, eliminando la necessità di spostarsi in auto sia durante la stagione invernale che in quella estiva. Rif. Q 075 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561.

Nel cuore autentico di Rieti, in Via Roma, c’è una differenza sottile ma fondamentale tra vivere in un palazzo storico… e vivere in un palazzo storico consolidato. Perché il fascino delle mura antiche è qualcosa che si percepisce appena si entra. Ma la tranquillità di sapere che l’edificio è stato oggetto di importanti interventi di consolidamento strutturale, miglioramento sismico con cerchiature in fibre di carbonio, rifacimento integrale delle coperture e miglioramento energetico… è qualcosa che si comprende con la testa prima ancora che con il cuore. Qui non stai acquistando solo un appartamento in centro. Stai scegliendo un edificio storico portato agli standard tecnici contemporanei, con interventi strutturali eseguiti con criteri moderni e soluzioni all’avanguardia per il patrimonio edilizio storico. E questa consapevolezza cambia completamente la percezione dell’abitare. Entrando nell’appartamento, la sensazione è immediata: tutto è nuovo, pensato, costruito per durare. Gli impianti sono stati completamente rifatti — elettrico, riscaldamento, idrico-sanitario — non un semplice restyling, ma una ricostruzione tecnica interna. L’ingresso si apre su uno spazio filtro elegante e riservato, perfetto come studio o ambiente di rappresentanza. È quell’area che, quando ricevi un cliente o un ospite, comunica equilibrio e personalità. Proprio da questo primo ambiente si accede al terrazzino: un angolo esterno discreto e raccolto, raro nel centro storico. Immagina una pausa al mattino, il caffè tra le mani, il silenzio sopra Via Roma prima che la città entri nel ritmo della giornata. Uno spazio privato nel cuore della città. Dallo stesso ambiente si sviluppa la casa con una distribuzione armoniosa e intelligente. La cucina è abitabile, ampia, comoda, dotata di dispensa/lavanderia: uno spazio in cui non si cucina soltanto, ma si vive. La zona living prosegue con naturalezza, creando continuità e comfort. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo. Ambienti equilibrati, proporzionati, pensati per garantire privacy e qualità dell’abitare. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di rilevare l’immobile completo degli arredi attualmente presenti. Questo significa poter entrare in una casa già definita nello stile, pronta e immediatamente vivibile, senza ulteriori tempi di progettazione o investimenti aggiuntivi. Una soluzione che semplifica, accelera e rende l’acquisto ancora più concreto. Questa non è una casa per chi cerca semplicemente “un appartamento in centro”. È per chi desidera distinguersi. Per chi ama la storia ma pretende solidità. Per chi comprende il valore di un intervento tecnico serio. Per chi vuole abitare il centro storico senza compromessi. In una via come Via Roma, soluzioni con questo livello di intervento strutturale e qualità interna non sono frequenti. E quando arrivano sul mercato, non restano a lungo. Se senti che questa descrizione ti rappresenta, il prossimo passo è semplice. Rieti Immobiliare – 0746 214813 Alcune case si visitano. Altre si scelgono.

Nel centro storico di Poggio Moiano, uno dei paesi più abitati della Sabina, caratteristico appartamento cielo terra indipendente. Sviluppato su 2 livelli, l’immobile è composto da salone con camino, cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra; camera da letto matrimoniale al 1° piano. L’appartamento, che dispone di ingresso indipendente, pur essendo abitabile da subito, necessita di qualche lavoro nella cucina. Internamente presenta caratteristici ed originali travi in legno a vista nei soffitti. Rifinito con pavimenti in cotto, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e porte in legno, l’appartamento dispone di impianto idrico ed elettrico, ma non è presente quello termico infatti per la produzione di acqua calda viene utilizzato lo scaldabagno e la bombola per cucinare. Essendo in centro storico, l’immobile non é raggiungibile con la macchina, ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici e da tutti i servizi che il paese di Poggio Moiano offre.

RIETI-VAZIA. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina inserita nel contesto residenziale di Vazia, a Rieti, precisamente in via Liguria 11. La posizione dell’immobile beneficia di un’esposizione solare tripla, orientata a Sud, Est e Ovest, che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti dal mattino al tramonto, riducendo la necessità di illuminazione artificiale nelle ore diurne e favorendo il benessere termo-igrometrico. La superficie di centoquindici metri quadrati è ripartita secondo una configurazione dove gli spazi interni dialogano tra loro in modo fluido: il disimpegno centrale distribuisce l'accesso ai quattro locali principali, garantendo una separazione funzionale tra l’area dedicata alla convivialità e le tre camere da letto. I due servizi igienici presenti ottimizzano la gestione dei ritmi familiari, mentre i due balconi offrono una proiezione esterna e un respiro aggiuntivo agli ambienti, garantendo un costante ricambio d'aria. Sotto il profilo tecnico, il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un controllo efficiente dei costi, integrandosi con spese condominiali ridotte, quantificabili in circa trenta euro mensili. La classe energetica E riflette uno stato conservativo solido, risalente alla metà degli anni Ottanta, che si presta a mirati interventi di efficientamento. La quotidianità nel quartiere è agevolata dalla presenza di poli scolastici, uffici postali e attività commerciali per le necessità primarie, tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La logistica è ulteriormente favorita dalla prossimità alle fermate del trasporto pubblico e ad aree verdi attrezzate. La proprietà è completata da un garage e da una cantina, pertinenze fondamentali per l'organizzazione dello stoccaggio e la sicurezza dei veicoli. Per valutare le potenzialità distributive di questo appartamento, invitiamo a programmare un sopralluogo tecnico.

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il bilocale, di circa 65 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 24 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà.
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

PASSO CORESE - Località Castelluccio - Nuove Palazzine in Zona Residenziale
Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
All'interno di raffinate palazzine di nuova costruzione, composte da 12 unità abitative, proponiamo in vendita eleganti soluzioni residenziali pensate per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita.
Il trilocale, di circa 87 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 42 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà.
Un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e posizione strategica, a soli 5 minuti dalla stazione di Fara in Sabina, con collegamenti rapidi verso Roma.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di nuova concezione, immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire la tua nuova casa: 3298719743

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Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
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Il trilocale, di circa 87 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 42 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto o per chi desidera vivere pienamente lo spazio esterno. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore.
Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà.
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Scopri il piacere di vivere immerso nel verde, in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso, impreziosito da una suggestiva vista panoramica.
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Il bilocale, di circa 65 mq commerciali, si distingue per l'armonia degli spazi e la cura dei dettagli: un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
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Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la proprietà offre finiture di pregio personalizzabili, cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi a doppi vetri e riscaldamento autonomo.
Posto auto assegnato scoperto di proprietà.
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Nel cuore di Passo Corese, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un’attività commerciale situata al piano terra, con una superficie di circa 42 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione o della vendita al dettaglio alimentare. La soluzione si distingue per la presenza di uno spazio esterno attrezzato, perfetto per accogliere la clientela con tavoli e sedute, offrendo la possibilità di consumare comodamente all’aperto in un contesto piacevole e funzionale. L’ingresso conduce a un primo ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato da un ampio bancone illuminato e da una vetrina refrigerata, elementi ideali per l’esposizione dei prodotti e la gestione della clientela. Un pratico corridoio accompagna alla zona operativa, composta da una cucina professionale interamente in acciaio, completa di tutte le attrezzature necessarie: frigoriferi, forno elettrico, banchi da lavoro, congelatore a pozzetto, friggitrice, impastatrice, bilancia, cassa e forno a microonde. Gli spazi sono stati studiati per garantire massima funzionalità ed efficienza durante il lavoro. Completa la proprietà un bagno con antibagno, conforme alle esigenze dell’attività. La posizione, nel pieno centro del paese e a ridosso dei principali servizi, oltre alla presenza di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante e facilmente accessibile per la clientela. Un’ottima opportunità per chi cerca un’attività pronta all’uso in una zona dinamica e ben servita.

A pochi passi dal centro città, in Via Morro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’accesso alla proprietà condominiale è regolato da una sbarra elettrica, elemento che garantisce maggiore privacy e sicurezza, mentre al di sotto dell’edificio è presente un comodo parcheggio ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. La cucina è abitabile e si affaccia su un ampio balcone, condiviso con una delle camere, offrendo uno spazio esterno vivibile e funzionale. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre a uno studio, facilmente utilizzabile anche come cameretta, e un bagno finestrato dotato di vasca. Sia il soggiorno che una delle camere dispongono di un secondo balcone con affaccio sul parcheggio sottostante. L’appartamento si presenta nello stato originale ma è comunque abitabile da subito; con alcuni interventi di ammodernamento può esprimere appieno il suo potenziale e diventare una soluzione abitativa ancora più confortevole e attuale. Gli ambienti risultano ariosi e luminosi, grazie anche alla buona esposizione. Dal punto di vista delle finiture, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno con vetro singolo e sono presenti le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori. Le utenze sono già presenti e necessitano unicamente di voltura. Completa la proprietà un comodo garage di 12mq, facilmente accessibile e dotato di ingresso pedonale direttamente dall’interno del palazzo, elemento che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Le spese condominiali sono di 100€/mese. Lo stabile, rifinito esternamente in cortina, si presenta in buone condizioni generali. La posizione è particolarmente apprezzabile per la comodità: i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. APE: classe E IPE 174,74 kWh7m2 anno

Nel centro storio del paese di Scandriglia, in prossimità di tutti i servizi e delle attività commerciali, appartamento in discreto stato, su unico livello. Ubicato al piano seminterrato di una struttura sviluppata su 3 livelli, ma con ingresso indipendente, si compone di salone con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e bagno con doccia a pavimento. Abitabile da subito, l’appartamento dispone di pavimenti in monocottura, infissi in legno vetro singolo con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l’impianto elettrico, idrico e fognante con allaccio autonomo alle utenze pubbliche; non c’è l’impianto termico ma l’immobile è allacciato al gas metano che viene utilizzato per cucinare. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese, l’appartamento è raggiungibile facilmente con la macchina con possibilità di parcheggio.

Nel paese di Scandriglia, in pieno centro e quindi vicino a tutti i servizi ed alle numerose attività presenti, appartamento su unico livello, in buono stato. Situato all’interno di una struttura ultimata nel 2006 e composta da soli 3 immobili, l’appartamento è ubicato al piano rialzato e dispone di ingresso, salone con angolo cottura e terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera con terrazzino esterno accessibile anche dalla sala, disimpegno e bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di 22 mq ed una corte esterna privata di 50 mq, completamente pavimentata e recintata. Perfettamente abitabile da subito, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e zanzariere, porte in legno e portone blindato. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti con allacci alle utenze pubbliche; dispone inoltre di predisposizione per i condizionatori sia in salone che in camera da letto. Ubicato in un’ottima posizione, l’appartamento dista circa 10 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova ed è raggiungibile facilmente anche con i mezzi pubblici con collegamenti con la stazione dei treni di Fara in Sabina.

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Roccantica, all’interno del prestigioso palazzo nobiliare eretto nel 1576 dalla famiglia Orsini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L’edificio, commissionato secondo i più raffinati canoni rinascimentali, rappresenta una rara testimonianza architettonica incastonata in un contesto di assoluta tranquillità e pregio. L'abitazione si distingue per i suoi dettagli autentici: la pietra viva, i maestosi soffitti alti e i pavimenti in cotto che raccontano secoli di storia, offrendo un’atmosfera calda e senza tempo. Ingresso indipendente al piano terra: L’atrio conduce ad un ampio salone illuminato da luce naturale e a una cucina abitabile. Completa il piano un bagno di servizio e una caratteristica grotta, spazio versatile ideale come dispensa, cantina o rimessa. Piano Superiore: La zona notte ospita uno studio, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto spaziosa, dotata di cabina armadio. Il bagno principale è una vera sala da bagno, sia con doccia che con vasca. L’immobile gode di una luminosità straordinaria e di un affaccio privilegiato sul giardino della corte comune, un'oasi di pace dove la storicità del palazzo incontra la quiete del borgo. Sebbene la proprietà sia immediatamente abitabile, si presta a interventi di miglioria che ne possano esaltare ulteriormente il carattere storico. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca una prima casa dal carattere originale e distintivo, lontano dal caos cittadino, o per chi desidera una residenza secondaria di rappresentanza per trascorrere weekend e vacanze immersi nella bellezza della Sabina.

Nel caratteristico borgo di Stimigliano, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq complessivi, disposto tra piano terra e primo piano, completo di cantina e caratteristica grotta. L’immobile presenta ingresso su via principale; al piano terra troviamo l’accesso diretto alla cantina. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa. La zona giorno è composta da un’ampia stanza con predisposizione per cucina e grande camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di generose dimensioni. L’appartamento è completamente da ristrutturare internamente, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un investimento immobiliare con buon potenziale di rivalutazione. Posizione comoda e servita: a meno di 500 metri sono presenti le principali attività commerciali, tra cui farmacia, bar e ufficio postale (Poste Italiane). Soluzione ideale come investimento, prima casa o punto d’appoggio in zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0765/576760

Nel centro storico di Collevecchio, in vicolo Jacobelli, traversa di Corso Umberto I, proponiamo in vendita appartamento trilocale. L’immobile, ubicato al primo piano, misura circa 75 mq e si compone di una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno con doccia. Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo comunale a Gpl, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

A Collevecchio, in via dei Cappuccini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con cantina e giardino. L’immobile, ubicato al terzo piano, misura circa 100 mq e si compone di una cucina abitabile con stufa a legna e balcone, un soggiorno con camino e accesso al terrazzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta ed un bagno. A completare la proprietà una cantina di 18 mq, un deposito comune, un piccolo giardino di fronte al palazzo e due posti auto scoperti. Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale. Punto forte dell’immobile è la posizione comoda e panoramica che si affaccia sulle vallate sabine. L’appartamento si presenta in condizioni da rinnovare integralmente, offrendo però un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla disposizione interna e alla metratura, si presta a diverse soluzioni abitative, risultando ideale sia per famiglie sia come investimento. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

Per chi cerca un appartamento come punto di appoggio o come prima casa, che ama i borghi storici, ma vuole arrivare davanti la casa con la macchina questa soluzione fa al vostro caso. Ci troviamo a Poggio Catino, nella frazione di Catino. Situata al primo piano di una palazzina caratteristica (senza ascensore), la proprietà si affaccia direttamente sulla suggestiva piazzetta principale, offrendo un connubio perfetto tra comodità e tranquillità. L’appartamento, accogliente e ben distribuito, si compone di: ingresso funzionale, salone luminoso con accesso diretto al balcone panoramico, il vero punto di forza della casa, ideale per godersi il tramonto; cucinino separato; due camere da letto spaziose, di cui una dotata di un praticissimo ripostiglio interno; bagno. L’appartamento è internamente abitabile da subito, ma si presta a piccoli interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente il potenziale. La posizione è strategica: i principali servizi sono a pochi passi. La vicinanza alla fermata del bus garantisce collegamenti rapidi con il centro di Poggio Mirteto e la stazione ferroviaria (linea Orte-Fiumicino), rendendolo perfetto anche per chi deve fare il pendolare con Roma.

A Magliano Sabina, in pieno centro storico e a pochi passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano con corte esclusiva. L’immobile, che misura 95 mq commerciali, è composto da: una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva pavimentata di circa 30 mq con un magazzino ed una cantina con grotta al piano terra. Punto forte dell’immobile è il doppio accesso, uno da via Camillo Benso Conte di Cavour e l’altro da vicolo delle Fanciulle. Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 5 chilometri, mentre la stazione di Civita Castallena-Magliano Sabina con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova a 7 chilometri.

Nel centro storico di Rieti, precisamente in Via Alemani, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con balcone, sito al 1° piano di una struttura condominiale degli anni 60. L’immobile disposto su 2 livelli ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è composto da: salone con angolo cottura e camino, 1 camera da letto matrimoniale, 2 soppalchi abitabili e da 2 bagni uno con vasca e l’altro di servizio. Dalla cucina e dal soggiorno è possibile accedere ad un balcone che affaccia sui tetti del centro storico e al bagno di servizio. L’immobile, termo autonomo, presenta pavimenti in parquet, infissi in legno doppio vetro e porte in legno. Ubicato vicino a tutti i servizi e a molte attività commerciali dista pochi metri dalla fermata degli autobus e dalla stazione ferroviaria. Ideale per tutti coloro che stanno cercando una prima casa o vogliono fare un investimento.

Nel cuore di una zona tranquilla e riservata, ma strategicamente posizionata a solo 1 km dalla Via Salaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso palazzetto cielo-terra, finemente ristrutturato e pronto da abitare. La proprietà, disposta su due livelli, è stata oggetto di un restauro totale che ha saputo coniugare stile moderno e comfort abitativo. Ogni dettaglio è stato curato: dagli impianti di nuova generazione all'illuminazione di design, fino alla scelta di rivestimenti di pregio. Piano Terra: Un'accogliente zona living open space accoglie l'ospite, con un'area pranzo definita e un angolo relax, servita da un cucinotto moderno, completamente attrezzato e funzionale. Piano Primo: La zona notte offre una camera da letto con balcone privato, uno studio versatile (perfetto per smart working o camera ospiti) e un bagno dal design contemporaneo, impreziosito da sanitari sospesi e una spettacolare doccia walk-in di 2 metri. Gli affacci aperti sulla campagna sabina regalano una luminosità naturale eccezionale in tutti gli ambienti. Dotazioni High-Tech e Comfort: La casa è un gioiello di efficienza: termo-autonoma con caldaia a condensazione, climatizzazione a pompa di calore in entrambi i piani, infissi a taglio termico, portone blindato con serratura elettronica remota (ottimo per check-in a distanza) e videocitofono. Venduta completa di arredo nuovo ed elegante. Una soluzione "chiavi in mano" perfetta come prima abitazione di stile o come investimento sicuro per attività di B&B di alto livello. Distanze: 1,7 km dalla salaria, 19 km dal parco augusteo, 20 km dalla stazione fs di passo Corese (farà in sabina)

Nel cuore del centro storico di Casperia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 225 mq, disposto su un unico livello al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno che divide in modo funzionale la zona living, sulla destra, dalla zona notte, sulla sinistra. La zona giorno si apre su un grande soggiorno open space di grande impatto scenografico, caratterizzato da pavimenti in cotto, una maestosa capriata, affacci panoramici sulla vallata Sabina, tetto in legno e pianelle che conferiscono calore e autenticità all’ambiente. Il soggiorno ospita inoltre un salottino conviviale ed è impreziosito da uno storico camino in pietra. Elemento distintivo di questo spazio è la straordinaria luminosità unita alla vista mozzafiato sul Monte Soratte, che rende l’ambiente unico e suggestivo. Un piccolo passaggio conduce alla grande cucina abitabile, anch’essa dotata di camino, collegata a una stanza di servizio adibita a lavaggio, frigoriferi e area tecnica. La cucina, realizzata in acciaio stile americano, è completata da un grande tavolo in legno ed è servita da doppio ingresso, garantendo praticità e funzionalità. Un piccolo corridoio accompagna alla zona notte, composta da: Camera padronale con bagno interno e doccia Seconda camera da letto anch’essa con bagno interno Ulteriore bagno a servizio della zona giorno Accanto all’ingresso dell’appartamento si trova una scala interna che conduce a una piccola mansarda, attualmente utilizzata come lavanderia, facilmente trasformabile in un accogliente monolocale per ospiti, studio o spazio indipendente. Peculiarità dell’immobile sono senza dubbio la vista panoramica mozzafiato, la qualità degli elementi materici e una illuminazione ricercata, studiata per valorizzare ogni ambiente. Ogni angolo della casa è curato nei dettagli e pronto per essere vissuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento su questo prestigioso appartamento nel cuore di Casperia. Tel. 0765 / 675760

A cinque minuti da Osteria Nuova, in una zona residenziale tranquilla e riservata del paese di Poggio Nativo, all’interno del residence “Oasi”, appartamento cielo terra indipendente con corte privata. Sviluppato su 3 livelli, è composto da: cucina abitabile al piano seminterrato, saloncino con camino e predisposizione per angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano. L’appartamento dispone di doppio accesso, dal piano terra e da quello seminterrato che sono collegati anche internamente da una scala a chiocciola. La proprietà è completata da una corte privata, pianeggiante, di 30 mq circa. Abitabile da subito, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi parte un legno e parte in alluminio con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. L’appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e dista solo un km dal centro del paese di Poggio Nativo e 4 km dalla via Salaria e da Osteria Nuova.