Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 4

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 13 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 159 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta due camere, ognuna con balcone, un guardaroba e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 870.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

MARE: A pochi passi dalle SPIAGGE e dal LUNGOMARE di Pesaro, QUADRILOCALE posto al secondo e ULTIMO PIANO, in piccolo contesto condominiale di poche unità, ristrutturato esternamente, ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, in posizione strategica, vicino alle maggiori attività commerciali, in via secondaria e lontana dal traffico principale. COMPOSIZIONE: Ampio e LUMINOSO QUADRILOCALE di ca 122,04 mq, posto al secondo e ULTIMO PIANO, composto da SOGGIORNO con TERRAZZO, comodo per pranzi all'aperto; SALA DA PRANZO e CUCINA SEPARATA (possibilità di creare open space), oltre a secondo TERRAZZINO; proseguendo tramite disimpegno, troviamo la zona notte, composta da TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO principale, oltre a comodo ripostiglio. Completa la proprietà una CORTE ESCLUSIVA di ca 45,90 mq. STATO: L'ESTERNO dell'immobile risulta RISTRUTTURATO di recente, rinnovata la copertura del TETTO, delle FACCIATE e dei TERRAZZI. Internamente la casa risulta da rivedere, sono presenti infissi con doppio vetro, aria condizionata con split e pompa di calore, impianti in rame, CALDAIA A CONDENSAZIONE sostituita nel 2023. UTENZE AUTONOME. RIF. 4926 Prezzo: Euro 310.000 Ape: In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14, Pesaro. . Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

PESARO zona P.co MIRALFIORE. Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto prestigio situato in una delle zone più ricercate e comode di Pesaro. La proprietà, inserita in un contesto residenziale signorile costruito nel 2000, si distingue per il suo contesto verde ed alberato,per la presenza di vialetti pedonali e per l'ngresso diretto nel suggestivo Parco Miralfiore.L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce all'ampio Salone. Questo ambiente, cuore della casa, vanta una vista sul parco grazie alle ampie vetrate che guidano al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel silenzio e nel verde. La cucina è separata ed è servita da un comodo balcone funzionale. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni rifiniti nei minimi dettagli.La proprietà include un garage privato. L'edificio, di recente costruzione garantisce ottimi standard strutturali e finiture eleganti. La location unisce perfettamente la natura alla massima comodità urbana. A piedi o in bicicletta, grazie al collegamento immediato con la rete di piste ciclabili pesaresi, è possibile raggiungere in pochissimi minuti il centro urbano e tutti i servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca prestigio e la comodità di avere la città a portata di mano senza rinunciare al contatto quotidiano con la natura.

Una dimensione che fa molto di più che contenere la tua famiglia. Un luogo capace di accogliere la tua evoluzione. La famiglia cresce, i ritmi cambiano, gli amici passano più spesso, il lavoro entra qualche volta nelle stanze e gli spazi che prima bastavano iniziano a chiederti compromessi. Così nasce il desiderio di una casa diversa, capace di sostenere la tua crescita senza trasformare ogni giornata in una rinuncia. Uno spazio per stare insieme, ricevere, respirare all’aperto, custodire ciò che serve e anche lavorare, quando serve. Qui ogni ambiente trova il proprio significato e non ti offre semplicemente più spazio. Ti restituisce un modo più naturale di abitare. PERCHÉ SCEGLIERMI Più soddisfazione, meno rinunce La zona giorno, il grande terrazzo, la taverna, il giardino e gli spazi accessori sono molto più di semplici metri quadrati. Aggiungono possibilità. Ogni momento della vita familiare trova il suo spazio, così sono gli ambienti ad adattarsi a te, non il contrario. Il carattere dell’indipendenza Trifamiliare, ingresso singolo, sviluppo su più livelli e apertura su quattro lati restituiscono una percezione lontana dal classico appartamento. Hai più autonomia, più respiro, ma una gestione più semplice rispetto a una casa indipendente. Pensata per durare Gli interventi realizzati nel tempo, gli accessori tecnici e gli arredi su misura raccontano una casa migliorata con attenzione, pensando a godersela ogni giorno. Scelte fatte per vivere meglio, non per accontentarsi. Spazi accessori al centro della comodità Garage, cantina, soffitte e ripostiglio aiutano la casa a restare ordinata anche quando cambiano esigenze e abitudini. Così gli ambienti principali rimangono liberi di essere vissuti. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Calcinelli, frazione del comune di Colli al Metauro, in un contesto residenziale collinare, curato e tranquillo. Un’area ben collegata al centro della frazione, raggiungibile anche a piedi, dove i servizi principali accompagnano la quotidianità. Faccio parte di una trifamiliare edificata nel 1982, in buono stato di conservazione, che si sviluppa su tre livelli, una configurazione che valorizza il senso di indipendenza di ogni abitazione. Superato l’ingresso indipendente attraverso il giardino privato, accedi al vano scala interno che collega i miei due livelli. Il principale, al primo e ultimo piano, è libero su tutti i lati e accoglie quattro locali ben distribuiti. Il seminterrato è completato da vani accessori solo nella definizione, perché nella vita di ogni giorno fanno la differenza. Gli affacci a Nord-Est e Sud-Ovest favoriscono una piacevole illuminazione naturale da mattina a sera. L’assenza di abitazioni in aderenza e al piano superiore restituisce una sensazione di autonomia vicina a quella di una casa indipendente. Ora è il momento di entrare e scoprire come tutto questo prende forma nella quotidianità. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia, sali al livello principale, dove il tetto a vista rivestito in legno dona carattere e accoglienza agli ambienti. Il grande open space riunisce cucina e soggiorno in un ambiente ampio e ben organizzato, dove ogni momento trova la propria dimensione. Il soggiorno invita a rallentare, scaldato dalla presenza del camino. Da qui lo sguardo si apre verso il grande terrazzo, naturale estensione della casa. Una colazione all’aperto. Una cena con gli amici. Un momento di tranquillità. Ogni occasione trova il suo posto. La zona notte custodisce la parte più riservata della tua quotidianità. La camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca ha accesso al terrazzo così come la cameretta/studio. La camera singola dispone del proprio balcone. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa la praticità del piano. Poi scendi al livello inferiore e si cambia registro. La taverna con cucina, camino e bagno completo di doccia, diventa un ambiente autonomo dove ricevere amici, riunire la famiglia o vivere momenti che meritano uno spazio tutto loro. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Le pareti e la copertura sono coibentate. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentato a metano, e la caldaia a condensazione è stata sostituita a fine 2024. È presente anche la climatizzazione inverter. Gli infissi sono in metallo con doppio vetro e le tapparelle in PVC, tutto in buono stato. È presente l'impianto di allarme. Le tende da sole motorizzate hanno sensori meteo per vento, pioggia e sole. Il garage con basculante motorizzata ospita una zona lavanderia attrezzata. Cantina, soffitte e ripostiglio completano gli spazi di supporto alla gestione quotidiana. Gli arredi presenti sono un’opportunità in più: potrai mantenere quelli che senti davvero tuoi, definendone i dettagli con la proprietà. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono attive e non sono presenti spese condominiali. Sono libera e pronta ad accoglierti. Ora ti manca solo un piccolo passo per dare forma al cambiamento che desideri.

Rif. 4482 - GABICCE MONTE /PU Esistono luoghi che vanno ben oltre il concetto di abitazione: sono luoghi da vivere, da respirare e da custodire nel tempo. Questa esclusiva residenza sorgerà in uno dei contesti più suggestivi e ricercati dell'intera costa adriatica, nel cuore del Parco Naturale del San Bartolo, dove la bellezza della natura incontra la tranquillità, la privacy e il prestigio di una raffinata zona residenziale. A pochi minuti dal caratteristico porticciolo turistico di Vallugola e dagli incantevoli borghi di Casteldimezzo, Fiorenzuola di Focara, Gradara e Gabicce Monte, la posizione offre uno scenario paesaggistico di rara bellezza. Da un lato lo sguardo abbraccia il mare Adriatico e tutta la Riviera Romagnola fino a Cesenatico; dall'altro si apre sulle dolci colline marchigiane, dominando il magnifico Castello di Gradara e spingendosi fino ai profili dell'Appennino. Un panorama che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata e in ogni stagione dell'anno. In questo scenario unico prenderà vita un'elegante palazzina composta da sole sei esclusive unità abitative indipendenti, progettate per garantire il massimo comfort, privacy e qualità costruttiva. Gli appartamenti, di circa 80 mq, sono stati concepiti per valorizzare la luminosità naturale e la funzionalità degli ambienti e si compongono di: ampio soggiorno con angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; due bagni; portico o loggia, a seconda della tipologia. Le unità al piano terra saranno impreziosite da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza, oltre a garage, posto auto esterno e spaziosa cantina. Gli appartamenti al primo piano offriranno, oltre alla medesima distribuzione interna, una splendida loggia panoramica con vista mare di circa 20 mq e un terrazzino sul retro di circa 5 mq, veri e propri salotti all'aperto da cui ammirare uno dei panorami più spettacolari della Riviera Adriatica. Completano ogni proprietà un ampio posto auto coperto di circa 30 mq, un posto auto scoperto e una cantina. L'edificio sarà realizzato con struttura portante in cemento armato secondo i più moderni criteri costruttivi, utilizzando materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Le finiture, previste da un capitolato di livello superiore, garantiranno elevati standard qualitativi, comfort abitativo, efficienza energetica e un'eleganza destinata a durare nel tempo. La consegna delle abitazioni è prevista entro l'estate 2028. Si tratta di una proposta immobiliare di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da panorami straordinari, senza rinunciare alla vicinanza del mare, dei servizi e delle principali località della Riviera. Dal prezzo di vendita indicato è inoltre possibile considerare gli importanti benefici fiscali previsti dalla normativa vigente per questa tipologia di immobili, che consentono un significativo recupero economico, rendendo l'investimento ancora più vantag

A Marotta, in posizione strategica, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende interessante soluzione posta al primo di un complesso condominiale, in zona residenziale, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, ma a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile tramite comodo sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla cucina aperta, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Completa la proprietà il garage e una cantina ricavata nel sottoscala, utilissima come ripostiglio. Una soluzione perfetta sia come casa al mare sia come abitazione principale, grazie alla posizione che coniuga la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi quotidiani. APE classe energetica D. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Quando il caldo pesa. Quando il lavoro ti ha svuotato. Quando l’unica cosa che vuoi è partire oggi, non cercare disponibilità, non incastrare date, non sentirti dire che non c’è posto. Vuoi sapere che c’è un luogo davvero tuo. Una casa che ti aspetta già pronta, dove arrivi, lasci l’auto nel tuo posto e smetti di organizzare. Il mare lo raggiungi a piedi. I servizi sono nelle vicinanze. La vita estiva è a portata di mano, senza obbligarti a restarci dentro quando vuoi solo rientrare e respirare. Il mio terrazzo è il punto che cambia tutto. È lo spazio dove fai colazione, pranzi senza fretta, ti rilassi dopo la spiaggia, aspetti l’aria della sera e ritrovi lo scorcio del mare a ogni sguardo. Qui ti basta arrivare e ricominci subito a ritrovare il tuo spazio e i tuoi ritmi. Dentro, so farti sentire a casa, tra funzionalità e una piacevole essenzialità. PERCHÉ SCEGLIERMI Piedi sulla sabbia In un contesto turistico-residenziale dove raggiungi la spiaggia comodamente a piedi, il benessere diventa una costante. Terrazzo abitabile vista mare Il mio spazio esterno coperto è la naturale estensione del soggiorno. Dal convivio al relax, dall’alba al tramonto, un luogo protetto pensato per sorprenderti. Posto auto assegnato Il posto auto esclusivo è un valore concreto in una località di mare. Arrivi, parcheggi e inizi la tua esperienza senza inutili perdite di tempo. Pronta e funzionale Una casa che fa di essenzialità e funzionalità la risposta pratica allo stress. Sono libera, arredata e pronta ad accoglierti da subito. CONTESTO & EDIFICIO A Marotta, nel comune di Mondolfo, in direzione Senigallia, sono inserita all’interno di un importante residence turistico costruito negli anni ’80. La zona è curata, ben servita e collegata direttamente al lungomare attraverso un accesso sia pedonale sia veicolare. Una posizione intelligente: da un lato la comodità della quotidianità, dall’altro una parte della cittadina sviluppata per vivere al meglio il mare. L’edificio è stato mantenuto con attenzione nel tempo. Lo dimostrano importanti interventi sulle parti comuni, tra cui il rifacimento della recinzione, la revisione del manto di copertura, alcuni interventi localizzati di bonifica edile e l’aggiornamento dell’impianto televisivo. A carico dell’attuale proprietà rientra anche la sostituzione dell’ascensore con controllo digitale degli accessi, intervento che porterà al completo abbattimento delle barriere architettoniche. Per me, che sono al quarto piano, è un valore concreto: migliora l’accessibilità, rende più comodo l’utilizzo quotidiano e rafforza il valore dell’appartamento nel tempo. Sono un trilocale con due affacci paralleli, orientati a nord-est sul mare e a sud-ovest verso le colline. Questa esposizione favorisce luce naturale e un’ottima ventilazione, qualità preziose soprattutto nei mesi più caldi, quando una casa al mare deve essere piacevole anche al rientro dalla spiaggia. Le mie condizioni interne e l’arredo completo in buono stato ti permettono di scegliermi senza affrontare lavori o revisioni impegnative. Arrivi, apri, sistemi le tue cose e inizi a viverla. Già questa estate. LA TUA VITA QUI Arrivi, lasci l’auto nel tuo posto riservato e raggiungi casa senza pensieri. La vacanza inizia lì, che sia un fine settimana o tutto il tempo che deciderai di concederti. Posi le borse e vai dritto verso il terrazzo. È lì che il mare ti accoglie, distende i nervi e cambia il ritmo della giornata. La tua vita qui si sposta naturalmente all’esterno, con il terrazzo che diventa la stanza principale durante tutta la bella stagione. La colazione con il sole sul mare. Il pranzo all’ombra. La cena sotto la loggia. Per ogni momento, il cucinotto separato fa esattamente il suo lavoro: prepari, riordini e torni subito a ciò che sei venuto a cercare. Aria. Tempo. Mare. Il soggiorno è un ambiente essenziale e confortevole, perfetto per stare insieme, leggere un libro o guardare un film in tranquillità. La zona notte rende il soggiorno più comodo per tutti, senza trasformare il living nella classica camera improvvisata. La matrimoniale con accesso al terrazzo e la cameretta permettono alla famiglia di vivere gli spazi con ordine e libertà. Il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione degli ambienti. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Sono pensata come residenza estiva, per questo non è presente il riscaldamento. Installando un inverter, potresti aumentare il comfort nei mesi più caldi e rendermi fruibile anche in altri periodi dell’anno. Vengo venduta arredata, con posto auto scoperto riservato all’interno della corte. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Sono libera e pronta da vivere. Le spese condominiali, comprensive del consumo dell’acqua, restano contenute, circa €70 al mese. Sono la casa al mare che desideravi. Al mare davvero. Semplice. Concreta. Ora scegli dove inizierà la tua prossima estate.

C’è un momento in cui continuare a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo non ha più senso. Vuoi uno spazio che ti appartenga. Un luogo da chiamare casa senza scadenze senza vincoli senza dover chiedere permesso. Qui puoi iniziare. La dimensione giusta per sentirsi liberi per abitare e godere degli spazi senza diventarne schiavi. Una scelta calibrata per porre le basi di una nuova concretezza. Un passo che puoi iniziare a goderti da subito mentre costruisci la tua stabilità futura. PERCHÉ SCEGLIERMI Vita di paese, senza complicazioni Qui respiri il ritmo autentico di Mondolfo ma con accessi comodi e spazi più aperti: servizi vicini e il mare di Marotta a pochi minuti. Carattere che si vede Le travi in legno a vista scaldano gli ambienti e danno personalità alla casa: non il solito appartamento anonimo. Sfoghi verso l'esterno Due balconi e un terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno: aperture che ampliano la percezione dello spazio e il piacere di stare a casa. Distribuzione intelligente Zona giorno pratica e accogliente, zona notte completata da una seconda cameretta/studio per ampliare le possibilità. Gestione semplice Niente spese condominiali e utenze autonome: vivi casa tua senza sorprese nei costi mensili. CONTESTO & EDIFICIO Sono a Mondolfo, in una zona tranquilla dove la quotidianità scorre con il ritmo semplice del borgo. Qui hai il vantaggio di vivere in una dimensione distesa senza restare incastrato nei vicoli più stretti del centro storico. Gli accessi sono comodi e muoversi tra casa, servizi e collegamenti principali è naturale. Il paese conserva il suo carattere autentico. Negozi, attività e relazioni di vicinato fanno ancora parte della vita di tutti i giorni. Il mare di Marotta è a pochi minuti così puoi passare dalla tranquilla quotidianità alla passeggiata sul lungomare senza dover pianificare gli spostamenti. Il fabbricato è un tipico edificio dei primi del '900. Linee pulite, facciata in mattoni dal fascino intramontabile. Le sue condizioni, che godono dell'intervento radicale svolto nel 2004 ti proteggono da spese di rifacimenti imminenti che potrebbero alterare il nuovo equilibrio che stai conquistando. Al primo piano di quattro totali, siamo in due. Tocco l'altra unità solo su una parete e resto libera su tre lati di testa con finestre su ognuno di essi. Le aperture verso l'esterno orientate a sud, est e ovest garantiscono una piacevole illuminazione naturale dall'alba al tramonto e i miei ambienti respirano a pieni polmoni. Entri in un appartamento trilocale che colpisce subito per l’atmosfera. Le travi in legno a vista donano carattere agli ambienti con una firma di stile sempre attuale valorizzando spazi funzionali e accoglienti. Le condizioni strutturali danno sicurezza. Anche io come l'edificio che mi ospita ho beneficiato della totale ristrutturazione del 2004. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia eccoti nella zona living. Qui lo sguardo dopo aver accarezzato il soffitto sorretto dalle caratteristiche travi in legno viene attirato dalla luce proveniente dal terrazzo. Una zona giorno ben organizzata e funzionale che trova in questo spazio esterno una piacevole espansione della quotidianità per momenti di relax o convivialità. Un’estensione preziosa dove iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o concedersi una pausa quando vuoi rallentare il ritmo. La zona notte gode della presenza di due stanze da letto: la camera matrimoniale vanta anche la presenza di un balcone loggiato con vista sulle colline aggiungendo respiro all’ambiente. La seconda cameretta/studio aggiunge versatilità e completa il quadro. Uno spazio versatile che puoi interpretare come studio, angolo smart working oppure stanza ospiti quando serve. Il bagno con doccia è finestrato e ben dimensionato e anche qui puoi contare su un balconcino come piccola grande comodità per le cose pratiche. Nessuno spazio è stato sprecato. Qui trovi una casa razionale, intelligente, dove ogni metro ha il suo senso. Questo è il luogo ideale dove iniziare qualcosa di veramente tuo. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Tutta la parte impiantistica è funzionante risalente alla ristrutturazione del 2004. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e la caldaia si trova nel vano tecnico sul balcone. Non sono presenti spazi accessori ma d’altronde sono stata pensata per una gestione semplice e leggera. Il garage manca all’appello ma l’ampia piazzetta in cima alla strada a poche decine di metri ti garantisce parcheggio con semplicità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Gestione semplice e costi contenuti. Nessuna spesa condominiale e utenze autonome. Sono già libera quindi nessuna attesa o incognita legata alla presenza di inquilini. Stavi cercando uno spazio tutto tuo dove iniziare qualcosa di davvero importante. Potresti averlo appena trovato. Vale la pena scoprirlo di persona.

€ 205.000. Tratt. Fano, prima periferia, a pochi minuti dal Centro Storico e dalle splendide spiagge della nostra città, vendiamo luminoso ATTICO esclusivo, ubicato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina di recente costruzione. L'abitazione, libera su 4 lati, è ben tenuta, ottimamente rifinita e pronta per essere abitata, si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al balcone e all'ampia loggia vivibile con vista panoramica, angolo cucina, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta con accesso alla loggia e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Parquet nella zona giorno e nella zona notte. Loggia illuminazione esterna vivibile in ogni momento della giornata. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3433

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dal cuore del centro storico. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale sia come spaziosa abitazione principale sia come opportunità di investimento sicuro. Nota: l'immobile è attualmente locato a studenti universitari con un'ottima e dimostrabile rendita mensile. Gli Interni: Spazio e Funzionalità La disposizione degli ambienti è ottimale e garantisce ottima vivibilità: Zona Giorno: Accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone e un comodo bagno di servizio. È inoltre presente uno studio privato, perfetto per lo studio o 4 camera. Zona Notte: Tre grandi camere da letto (una delle quali con accesso diretto all'esterno) e un secondo bagno. La generosa metratura delle stanze rende l'immobile storicamente appetibile per il mercato universitario. I Punti di Forza esterni: Grande Terrazzo Vivibile: Uno spazio esterno generoso che offre molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Garage: Situato al piano terra, un plus fondamentale e sempre molto richiesto. Lo Stabile e i Consumi L'appartamento si trova in una palazzina in ottime condizioni manutentive, con il tetto rifatto recentemente e le parti comuni appena revisionate, azzerando il rischio di impreviste spese condominiali straordinarie. Riscaldamento: Autonomo a gas metano. Spese condominiali: Molto contenute (comprendono solo luce e pulizia delle scale). Perché sceglierlo? Scegli di acquistare un appartamento spazioso e luminoso a pochi passi dal centro storico, perfetto per godere di comfort e praticità. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con un buon reddito già garantito e continuativo.

PESARO (PU) / PANORAMICA ARDIZIO: COD. RIF. V9232 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prestigioso contesto in villa residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, elegante e moderno appartamento, disposto su due livelli, di 195mq con portico e parco di 1100 mq. L'' appartamento si sviluppa al piano primo e piano secondo sottotetto, è composto da salone, cucina abitabile, disimpegno e bagno, al piano superiore, 3 camere da letto con 2 wc. Completa l''appartamento, un terrazzo e un giardino di circa 1100 mq con possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di parcheggiare le auto nello scoperto esclusivo. Richiesta 399.000 Euro Classe energetica 'E' EPgl,nren 190,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

€ 339.000,00 Fano, zona mare Lido, in posizione centralissima e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo appartamento con meravigliosa vista mare in palazzina tri familiare senza ascensore. L'immobile ben curato ed unico nel suo genere è adatto sia per chi vuole vivere sul lungomare tutto l'anno, sia per chi vuole sentirsi in vacanza in ogni momento ed assaporare la brezza di mare proveniente dalla spiaggia, comodamente a casa propria. L'immobile si compone di: ampio e luminoso ingresso, sala/soggiorno con terrazzo, cucina a vista con arredi in legno bianco, nuova, essenziale e moderna con accesso diretto ai due spazi esterni, due grandi camere matrimoniali entrambe con accesso diretto una al balcone ed una al terrazzo con vista mare, un bagno con doccia ristrutturato con cura. L'appartamento è dotato di portone blindato, infissi nuovi, pavimenti nuovi in ceramica, finestre in pvc anti rumore acustici e termici, tapparelle alcune elettriche, caldaia a condensazione perfetta per ottimizzare i costi , riscaldamento autonomo. Nell'anno 2021 la palazzina esternamente è stata rifatta e ripulita. Questo immobile è davvero una rara occasione per la sua posizione e per la vista sul mare che rende la casa qualcosa di veramente prezioso, non solo ti trovi a pochi passi dalla spiaggia di sabbia del lido, ma da tutto il lungomare fanese: è tutto a portata di mano (bar, ristoranti, negozi). Le spese sono minime, solo quelle relative alla luce e pulizia scale. Classe energetica in fase di realizzo. RIF: V/3469

In tranquilla zona residenziale di Tombaccia, proponiamo in vendita appartamento inserito in una quadrifamiliare, completamente ristrutturato e disposto su due livelli, con ampi spazi accessori e garage di generose dimensioni. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per una superficie lorda di circa 100 mq ed è composta da: •ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura; •corridoio; •camera matrimoniale; •cameretta; •bagno; •due pratici ripostigli. Al piano superiore troviamo una mansarda rifinita di circa 54 mq con accesso a uno splendido terrazzo a tasca di circa 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive in totale privacy. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di circa 40 mq. Caratteristiche principali: •Caldaia a condensazione •Facciate e parti esterne rinnovate •Una soluzione ideale per chi cerca spazi versatili, comfort e indipendenza, in una delle zone residenziali più richieste di Pesaro. Prezzo richiesto: € 358.000

PESARO (PU) / PANORAMICA ARDIZIO: COD. RIF. V9231 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prestigioso contesto in villa residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, elegante e moderno appartamento di 200mq situato al primo piano con portico e parco di 1080 mq. L'' appartamento è situato al primo piano, è composto da salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una terrazza a vista mare ed uno scoperto di circa 1080mq con possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di parcheggiare le auto nello scoperto esclusivo. Richiesta 495.000 Euro Classe energetica 'E' EPgl,nren 190,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Pesaro, zona Villa San Martino, proponiamo in vendita attico di ampia metratura, con finiture di pregio e con terrazzo panoramico di circa 180 mq con affaccio aperto sulla città. La casa ha un'ampia zona giorno di circa 80 mq con soggiorno/pranzo e cucina separata, tutta questa parte si affaccia con quattro porte finestre sugli ampi spazi esterni. L'altra zona della casa è dedicata al reparto notte, il disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno in camera, in entrambe le stanze, una camera singola con affaccio su un ulteriore terrazzino, terzo comodo bagno che ha l'accesso diretto dal disimpegno. L'immobile, ristrutturato nel 2009, offre una spaziosa zona giorno ideale per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni assicurano praticità per tutta la famiglia. La zona esterna è ideale per chi ama organizzare feste e cene fra amici e parenti, ottimo anche per chi ha bambini e animali domestici. Uno dei punti di forza è il terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista sulla città. Completano la proprietà due posti auto riservati e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona ben servita. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, bagni, cucina, infissi e finiture interne, con particolare attenzione al comfort abitativo. Presenti serrande elettriche, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e portone blindato. Le finiture sono di alto livello, con infissi ad alta efficienza energetica, porte interne di qualità e tende da sole recentemente sostituite. Anche il fabbricato ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui il cappotto termico e il rinnovamento della caldaia dell’impianto centralizzato di riscaldamento. Zona ideale per una famiglia, vicine le scuole, due asili nido a 300-400 metri, palestre e campo scuola a 300 metri, piscina sotto casa con colonnine di ricarica elettrica per le auto, pista di pattinaggio a 100 metri e campi da calcetto, campi da padel nella zona di via Toscana. Negozi, supermecati, bar, pista ciclabile e verde condominiale.

Nel pieno centro storico di Tavullia, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'automobile e raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La casa si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e confortevole, valorizzata da finiture recenti e di ottimo gusto che conferiscono all'immobile un aspetto moderno, curato e pronto da abitare. L'ingresso introduce alla zona giorno, dove l'accogliente soggiorno diventa il vero cuore pulsante della casa grazie alla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante durante i mesi invernali. La cucina, spaziosa e abitabile, è comodamente separata dal soggiorno, offrendo la massima privacy e una gestione ideale degli spazi culinari. Da questa zona si accede direttamente a un primo terrazzo, un piacevole sfogo esterno perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con la stessa cura per il dettaglio. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale, un vero e proprio rifugio di comfort arricchito da una splendida e funzionale cabina armadio e dall'accesso diretto a un secondo terrazzo privato. Troviamo poi una seconda camera da letto anch’essa matrimoniale. L'immobile è inoltre dotato di doppi servizi igienici, elementi accessori indispensabili per un'organizzazione quotidiana impeccabile. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente un comodo garage privato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato per chi desidera vivere in centro senza lo stress del parcheggio. Grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, negozi e bar, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita. Ci auguriamo di poterla ricevere presso il nostro ufficio a San Giovanni in Marignano, in via Roma 90 (all'angolo con Piazza Silvagni), per fornirle tutti i dettagli e accompagnarla in una visita sul posto. Non perda questa opportunità e ci contatti subito al numero 0541.827022 per fissare il suo appuntamento.

Per te che cerchi maggiore autonomia, senza i costi e gli impegni di una soluzione completamente indipendente. Per te che desideri vivere in un contesto tranquillo, con servizi e collegamenti a portata di mano. Per te che vuoi iniziare un nuovo capitolo senza affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni. Io sono pronta ad accoglierti fin dal primo giorno. PERCHÉ SCEGLIERMI Ingresso indipendente Ogni rientro a casa ti restituisce quella sensazione di autonomia e libertà che fa la differenza ogni giorno. Luce e privacy L’ultimo piano e i tre lati liberi regalano ambienti luminosi, arieggiati e una maggiore riservatezza. Uno sfogo esterno per ogni ambiente principale Zona giorno e camere si affacciano sui propri spazi esterni, permettendoti di vivere ogni ambiente con più respiro e libertà. Pronta da abitare Puoi concentrarti sul tuo nuovo inizio, senza programmare lavori o interventi prima del trasferimento. Garage Il garage al piano terra offre un ricovero comodo per l’auto e uno spazio prezioso per ciò che preferisci tenere organizzato e fuori casa. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi a Bellocchi, una frazione alle porte di Fano. Una zona apprezzata da chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti agevoli sia verso il mare che verso le principali aree produttive dell’entroterra. Tutto questo si traduce in una quotidianità più semplice, con meno tempo negli spostamenti e più tempo da dedicare a ciò che conta davvero. Sono inserita al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina costruita nel 2005, ordinata e in buono stato manutentivo. Le sole sei unità abitative, distribuite in appena due appartamenti per piano e tutte dotate di ingresso indipendente, contribuiscono a creare un contesto riservato e una piacevole sensazione di autonomia. Al mio interno trovi un appartamento quadrilocale in ottimo stato di conservazione, pronto ad accoglierti senza richiedere interventi. All’ultimo piano nessuno sopra la testa e una sola unità confinante: due caratteristiche che rafforzano privacy e indipendenza. I tre affacci liberi orientati a Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Est favoriscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata e una naturale circolazione dell’aria. LA TUA VITA QUI Ti accolgo attraverso un piccolo scoperto esclusivo, prevalentemente pavimentato e arricchito da un angolo verde. Uno spazio che valorizza l’ingresso di casa e che si rivela utile per parcheggiare le biciclette o offrire un piccolo sfogo a un cagnolino. Da qui una scala esterna conduce al ballatoio del primo piano. Varcata la porta d’ingresso, un ultimo tratto di scala accompagna direttamente al piano abitativo, regalando fin da subito quella sensazione di privacy che caratterizza l’intera casa. La zona giorno riunisce soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e funzionale, pensato per la quotidianità della famiglia e i momenti da condividere con amici e parenti. Da qui accedi al terrazzino abitabile con loggia, uno spazio da vivere durante la bella stagione, dalla colazione del mattino a una cena all’aperto nelle serate più piacevoli. Lo sguardo si apre verso le colline, regalando ogni sera il piacere di osservare il sole che cala mentre ti godi un momento di relax all’aperto. La seconda camera gode dello stesso affaccio esterno, ampliando ulteriormente il rapporto tra casa e spazi aperti. La zona notte offre ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia. La camera matrimoniale gode del proprio balcone privato. Anche la terza stanza dispone di uno sfogo esterno dedicato e aggiunge ulteriore flessibilità alla casa, potendo diventare uno studio, una stanza hobby, un guardaroba o un ambiente dedicato allo smart working. Il bagno, dotato di vasca e servito da Velux motorizzata, beneficia di luce naturale e ricambio d’aria. Curata, ordinata e pronta da vivere, sono la casa ideale per chi desidera più indipendenza, praticità e serenità. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti risultano regolarmente funzionanti. Il riscaldamento è a metano con radiatori dotati di valvole termostatiche e caldaia esterna. Potrai integrare la climatizzazione estiva con semplicità. Gli infissi, in buono stato, sono in legno con vetrocamera completati da tapparelle in PVC. Il garage al livello interrato completa la funzionalità. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa €13 mensili. Qui vivono attualmente i miei proprietari e ci accorderemo insieme per il tuo trasferimento. Più indipendenza. Più privacy. Più semplicità nella vita di tutti i giorni. Ora tocca a te fare il prossimo passo.

ZONA CENTRO-MARE,
Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4 superior, impianti autonomi, comodo appartamento a pochi passi dal mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro.
All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. Si precisa che l'attico è tutto sullo stesso livello non ci sono mansarde o sottotetti.
L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 superior), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su quattro piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomo, riscaldamento (a pavimento), aria condizionata (tutto elettrico no gas) in ogni singola unità e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale.

UNITA' IDENTIFICATA CON N. 7 - PIANO TERZO - BILOCALE: appartamento di circa 54 mq. interni composto di ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno una camera un bagno ed un balcone oltre ad un garage posto al piano seminterrato.

Prezzo: € 255.000,00 + IVA, garage incluso.
Immobile che gode di detrazioni fiscali.

Consegne previste: dicembre 2026.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore pulsante di Macerata Feltria, lungo l'elegante Corso Battelli, si cela una residenza di straordinario fascino, dove la nobiltà dell'architettura storica incontra il massimo del comfort abitativo contemporaneo. Questo appartamento di pregio, sapientemente ristrutturato con finiture di alto livello che ne esaltano il carattere autentico, rappresenta una soluzione abitativa rara e raffinata, perfetta per chi ricerca un connubio ideale tra prestigio, storia e funzionalità moderna. Situata tra le dolci alture del Montefeltro, Macerata Feltria rappresenta un luogo di rara bellezza e grande equilibrio, capace di offrire una dimensione abitativa privilegiata in un contesto urbano curato e riservato. Posizionato in maniera strategica direttamente lungo il corso principale, l'immobile si distingue per la singolarità del palazzo che lo ospita, un edificio storico che rivela una doppia anima: quella austera e nobile della facciata su strada e quella sorprendente del retro, caratterizzata da un'architettura di grande impatto con eleganti e ampie aperture arcate che si affacciano sullo scoperto privato. L'abitazione, situata al primo piano, accoglie gli ospiti con un ingresso che introduce alla zona giorno, un ambiente dove la storia si sposa con il design. Il soggiorno, dominato da calde travi a vista originali che ne definiscono il carattere, comunica con la sala da pranzo grazie a luminose aperture che mettono in risalto la spaziosità degli ambienti. La cucina a vista, moderna e funzionale con la sua penisola, è resa unica dalla presenza di un camino che dona calore e personalità all'intero living. La zona notte, riservata e accogliente, vanta pavimenti in pregiato parquet che conferiscono un senso di continuità e comfort, distribuendosi in due ampie camere matrimoniali, una confortevole cameretta e due bagni moderni, rifiniti con cura. Il pregio della proprietà è accresciuto da spazi accessori davvero esclusivi, tra cui spicca una porzione di ampia terrazza che regala una suggestiva vista panoramica verso il castello di Macerata Feltria, ideale per momenti di relax all'aperto. Versatili e ricchi di potenziale, due locali situati al piano sottotetto offrono ulteriore spazio, con uno dei due ambienti impreziosito da un caratteristico ballatoio a soppalco. La proprietà si completa con estrema praticità al piano terreno, dove trovano spazio un comodo ripostiglio adibito a cantina e un ampio garage. Quest'ultimo si affaccia sul retro sullo scoperto privato ed è dotato di un prezioso collegamento interno che lo unisce direttamente ai locali comuni del palazzo e al vano scala, affacciandosi inoltre sullo scoperto privato della residenza, un plus di grande rarità per un immobile situato nel pieno centro cittadino.

Qui carattere e stile si fondono, razionalità e bellezza s'intrecciano. qualità dell'abitare e vita familiare s'incontrano. All'interno del complesso residenziale San Martino, l'architettura contemporanea si integra in un parco che isola visivamente e acusticamente le abitazioni, creando un'oasi di decoro e riservatezza a pochi minuti da tutti i servizi, da centro storico e mare. Una casa moderna capace di accoglierti, perfetta per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. PERCHÉ SCEGLIERMI Contesto Sono all'interno di un compendio protetto dai flussi di traffico principali, immerso in un'area verde comune gestita con cura e a due passi da tutto. Spazi e finiture Razionalità e stile accompagnano una distribuzione degli ambienti ideale per assecondare la famiglia moderna che cresce. Dallo smart working ai due figli, privacy e indipendenza sono garantiti. Terrazzo abitabile affacciato sul parco Uno spazio parzialmente loggiato diventa una naturale estensione del soggiorno, da usare nella quotidianità e da godere nei momenti di distensione. Impiantistica d'avanguardia Gestione dei servizi di riscaldamento e climatizzazione estiva centralizzati per l'eliminazione dei costi fissi legati alle utenze, con contabilizzazione sui flussi reali, per tenere tutto sotto controllo. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in zona semicentrale a Fano, all'interno di un complesso che fa storia a sé vissuto come un vero e proprio quartiere indipendente: il "San Martino". Una posizione che unisce la comodità e i servizi tipici del centro città alla quiete, al verde e alla modernità, supportata da una viabilità che apre l'accesso rapido a tutte le principali direttrici. Un contesto scelto da professionisti e famiglie che cercano una quotidianità sicura, ordinata e caratterizzata da un alto livello di decoro, dove il vicinato condivide la stessa attenzione per la riservatezza. Il centro storico e i tutti i servizi della città sono raggiungibili in pochi minuti da genitori e figli, attraverso la rete di piste ciclabili. Un vantaggio logistico che permette di muoversi rapidamente azzerando l'attrito del traffico. Sono all'interno di un complesso residenziale strutturato su tre livelli edificato nel 2011, che si distingue per linee geometriche pulite e per l'utilizzo di materiali di pregio come marmo, vetro e acciaio, che conferiscono al fabbricato un'identità architettonica forte e riconoscibile. L'esterno si presenta in ottime condizioni generali grazie a una gestione puntuale che contribuisce a preservare nel tempo il valore dell'investimento e ad azzerare i pensieri legati a interventi straordinari sul fabbricato. All'interno un appartamento quadrilocale situato al primo piano, servito da un ascensore che collega direttamente l'abitazione alla zona garage. Lo stato dei miei ambienti interni è eccellente, ed è caratterizzato da finiture contemporanee. La doppia esposizione parallela a nord-est e sud-ovest garantisce una luminosità naturale costante durante l'intera giornata e una ventilazione ottimale, valorizzata da affacci aperti ma riservati che guardano direttamente sul parco circostante e sulla corte interna. LA TUA VITA QUI La mia zona giorno è stata pensata per azzerare l'attrito della routine quotidiana. L'ingresso si apre sul living dove zona pranzo e area sofà trovano il loro spazio ideale. Da qui godi di uno sfogo diretto sul terrazzo affacciato sul parco, perfetto per la convivialità e per i momenti di decompressione. La cucina separata permette di organizzare al meglio la vita quotidiana mantenendo ordine e funzionalità. Poi la zona notte. La camera matrimoniale con balcone e la seconda camera sono affiancati da una terza cameretta studio che si adatta ottimamente come ambiente operativo per smart working come stanza per un ospite, o per il figlio più indipendente. Il bagno principale finestrato, con vasca idromassaggio, e il secondo bagno cieco con doccia rispondono alla perfezione alle necessità di una famiglia dinamica. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti conformi agli standard energetici più recenti, aggiornati anche con sistema fotovoltaico installato nel 2021, sono configurati per garantire la massima efficienza d'uso e abbattere la necessità di interventi di manutenzione straordinaria nel lungo periodo. Il riscaldamento è a radiatori mentre la climatizzazione estiva è canalizzata in tutti gli ambienti. I serramenti esterni ad alte prestazioni termiche e acustiche sono in alluminio e vetro camera con tapparelle in PVC e sono completati da zanzariere. È presente anche il sistema di allarme. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali mensili sono di circa €280 che comprendono anche i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ogni voce è interamente contabilizzata, basata sul reale utilizzo. Qui vivono i miei attuali proprietari con cui ci accorderemo per il passaggio di testimone. Vieni a conoscermi e a scoprire cosa proverai ogni giorno nella tua nuova casa.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione di schiera e precisamente un appartamento su due livelli con giardino, terrazzo e garage di prossima realizzazione.
La proprietà si compone di ingresso al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed uno scoperto di circa 18 mq. oltre a scala interna che collega il piano primo composto di disimpegno, due camere, un ulteriore bagno ed un bel terrazzo.
A completare la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 15 mq. per auto di piccole dimensioni.
Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento.
Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. Consegna prevista dicembre 2027.
La posizione risulta strategica in quanto a pochi minuti dal lungomare di Viale Trieste, a pochi passi dalla Piazza centrale di Pesaro e dalla Stazione. Inoltre l'appartamento risulta comodo per chi desidera vivere il centro storico mantenendo anche la possibilità di godersi uno scoperto privato ed un terrazzo oltre alla comoda opportunità di avere un garage.
Prezzo: euro 415.000,00 + IVA.
Classe energetica A1 ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione.
La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca.
La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt..
A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni.
Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti.
Consegna prevista dicembre 2027.
Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona.
Prezzo: euro 595.000 + IVA.
Classe A Ipe 58,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali. COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri-familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva. STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno. RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00 APE In fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it - Tel. 0721 371560 - Via Porta Rimini 14, Pesaro Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

In zona residenziale tranquilla e servita a Fenile, proponiamo in vendita un ottimo appartamento duplex di circa 80 mq totali (40 mq per piano), situato in una palazzina del 2004 di sole 8 unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato ed è così composto: Piano Principale: Ingresso su soggiorno, cucinotto separato, e primo balcone. Piano Superiore: Zona notte con 2 camere da letto, bagno principale, 1 ripostiglio, e secondo balcone. La proprietà include un comodo garage al piano interrato. Dotazioni e Plus tecnologici: L'appartamento è stato progettato con una forte attenzione al comfort e al risparmio energetico. Dispone di cappotto termico, caldaia a condensazione recente, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Le tende da sole esterne sono dotate di sensori climatici intelligenti. Soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro.

Appartamento di ampia metratura in vendita a Urbino

Nel cuore di Urbino (PU), storica città rinascimentale dichiarata patrimonio UNESCO e luogo natale del celebre pittore Raffaello, proponiamo in vendita un interessante appartamento di generose dimensioni, adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

La casa si apre su una zona giorno accogliente, composta da un'ampia sala living impreziosita da pavimento in legno massiccio, affiancata da una cucina abitabile con camino, elemento che dona calore e carattere agli ambienti.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e una sala bagno. La presenza di due ampi terrazzi regala luce naturale agli spazi interni e offre piacevoli aree esterne da vivere durante la bella stagione.
A disposizione al piano interrato una spaziosa cantina.

La proprietà si affaccia inoltre su un grande giardino condiviso ed è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato alle principali facoltà universitarie, raggiungibili in pochi minuti.

Grazie alla posizione e alla costante domanda di alloggi da parte degli studenti, questa soluzione rappresenta una valida opportunità di investimento, con interessanti prospettive di redditività.