Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Livorno Pag. 13

NIBBIAIA - OTTIMO PER INVESTIMENTO - APPARTAMENTO DUE CAMERE GARAGE E GIARDINO In contesto tranquillo e riservato, la Prestige immobiliare VENDE un appartamento di costruito nel 2014 situato al piano terra rialzato senza spese condominiali, come nuovo! L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 91 mq ed è composto da ingresso che da sul soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone con scesa diretta al giardino, camera matrimoniale, camerina, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un ampio garage di circa 36 mq con la possibilità di collegarlo all'abitazione. Termoautonomo, con ingresso indipendente, l'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare e ai principali servizi e ottima soluzione per investimento. classe energetica F EURO 160.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: F EPI: 218,68 kwh/m2 anno

Cod.12052 Rif.Ag. 51a - Un affascinante appartamento di 4 locali in vendita a Suvereto,che si distingue per il suo ingresso indipendente e la posizione privilegiata all'ultimo piano del complesso, costruito nel 2026. Goditi il comfort di una casa nuova con una classe energetica A1. Prezzo: 240000 Euro. In posizione esclusiva con vista panoramica e vista mare questa casa semi indipendente, a due passi dal centro storico . Composto da cucina soggiorno due camere bagno loggiato direttamente dalla cucina e terrazza, garage cantina e giardino privato. Oggi si presenta al grezzo, sara' ultimata al momento della consegna con classe energetica elevata, con impianto solare e fotovoltaico e possibilita' di modifiche e personalizzazioni. Questa casa è stata costruita con materiali di alta qualità e progettata per offrire un'abitazione moderna e confortevole. Orientata a est, gode di luce naturale tutto il giorno. Le spese condominiali sono zero. Per info e visite consultare Immobiliare Acquafresca 0565-852580

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-13 - Caletta di Castiglioncello. Zona Mare e servizi. IN ESCLUSIVA. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in fabbricato bifamiliare. Completamente ristrutturato e poco abitato, quindi in condizioni perfette. Ingresso pedonale nel giardino esclusivo di 120 mq in parte pavimentato e in parte a verde; dal giardino si accede al terrazzo verandato e ombreggiato da tende da sole, uno spazio ampiamente godibile di quasi 30 mq. Da qui accediamo dalle doppie porte finestre nell'unico e grande ambiente giorno doppio (totali mq 55), composto dalla zona salotto (che può diventare la terza camera) e la zona pranzo con cucina a vista Camera doppia con suo balcone, camera matrimoniale e doppi servizi, entrambi con doccia e finestra. Al piano seminterrato locali di sgombero (3 vani) con bagno finestrato, per totali 60 mq, utilizzabili anche come appartamento per ospiti nel periodo estivo. Completa la proprietà, corte pavimentata esclusiva di circa 70 mq libera su tre lati. Termo autonomo a metano, l'immobile è una soluzione per vacanze di ottimo livello, ma per le caratteristiche costruttive è adatto anche come casa residenziale stabile. Il mare, passeggiata, il centro commerciale ed i servizi principali tutti raggiungibili a piedi. Infissi esterni e interni in pvc con doppi vetri, zanzariere, assenza di condominio. Gli arredi presenti non sono compresi nel prezzo.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2147FM - CECINA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! In zona di forte espansione, comoda ai principali servizi, vi proponiamo appartamenti in villette bifamiliari, con giardini e terrazzi, oltre a posti auto esclusivi! Gli appartamenti coprono una superficie di circa 86 mq, oltre al locale autorimessa di 17 mq. Si compongono di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere bagno e locale tecnico (possibilità di realizzare secondo bagno) e circondato da giardino di circa 160mq. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di lieve rendering virtuale, utilizzato esclusivamente per suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare in alcun modo la struttura e la distribuzione degli spazi. Classe energetica elevata. Rif. FL-2147FM L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01445 Rif.Ag. s14 - Rosignano Marittimo – NOSTRA ESCLUSIVA | Vista mare, giardino e grande garage In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di villetta a schiera, con ingresso semindipendente, spazi esterni privati e piacevole vista mare. L’accesso avviene tramite scala esterna privata che conduce al terrazzo d’ingresso. Internamente l’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da terrazzo con vista mare, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. Al piano terreno troviamo una porzione di giardino privato recintato, ideale per momenti all’aperto, animali domestici o zona relax. Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato con zona lavanderia, comodo come rimessa, deposito o spazio multifunzione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla tranquillità della zona e agli spazi accessori. Prezzo: € 165.000 Classe energetica: G Rif. S14

Cod.01216 Rif.Ag. 88 - Cecina, frazione Collemezzano: in contesto di campagna, inserito in fabbricato vicino ad altre unità, vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo. Si accede da scala esterna, all'entrata troviamo la cucina in muratura, inserita nel contesto della zona pranzo, con camino, si prosegue con un grande soggiorno (nel caso di abitazione ad uso di casa al mare, lo spazio permette di ubicare due divani letto), su un livello rialzato da alcuni scalini, abbiamo il disimpegno per entrare in bagno e nella camera matrimoniale. Al piano terreno, nel vano sottoscala è stata realizzata la zona lavanderia. La proprietà è completata da un locale ripostiglio di circa dieci mq e dal posto auto. immobile in buono stato di manutenzione, ideale per uso di prima o seconda casa, oppure per investimento. Per maggiori informazioni contattare: Massimo 335 6111829 - Debora 339 4515644.

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3099 - RIF. VIA3099 - 6 KM DAL MARE - NIBBIAIA Recente costruzione, vicina al mare, 2 camere, garage e giardino! Nell'affascinante paesaggio collinare tipico toscano, a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita questo splendido appartamento facente parte di più ampio fabbricato, di recente costruzione, SENZA SPESE CONDOMINIALI. Il vialetto del giardino di proprietà accompagna all'ingresso dell'immobile che si sviluppa al piano rialzato ed è costituito da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e ripostiglio. Al piano terra ampio garage. Ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo di vendita è di 165.000 euro TRATTABILI, ed è disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIF.5199 - PORTO AZZURRO TRILOCALE CON SPAZI ESTERNI E GARAGE. IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA COMODITÀ RESIDENZIALE E RELAX. SITUATO IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ TRANQUILLE E RICERCATE DI PORTO AZZURRO, PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO, IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME RIFUGIO PER LE VACANZE. LA RARITÀ DI AVERE UN DOPPIO SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO SU DUE LATI (FRONTE E RETRO), PERFETTO PER PRANZI ALL'APERTO, MOMENTI DI RELAX O PER CHI POSSIEDE ANIMALI DOMESTICI. INTERNAMENTE L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE E SECONDA CAMERINA, BAGNO E RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA.

Cod.11583 Rif.Ag. VB-091 - BIBBONA - In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, all’interno di un complesso più ampio ma con accesso a un blocco riservato composto da sole 5 unità immobiliari, proponiamo un appartamento al piano terra rialzato, libero su tre lati, ideale per chi cerca privacy, comodità e ampi spazi da vivere ogni giorno. L’abitazione principale, di circa 110 mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con spazi caldi e conviviali, affiancata da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una camerina versatile e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l’ampia corte esclusiva di circa 290 mq, un vero spazio verde privato dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto, creare una zona relax o lasciare ai bambini e agli animali domestici tutta la libertà di vivere l’esterno in totale sicurezza. A completare gli spazi esterni troviamo due piacevoli terrazzi per un totale di circa 30 mq, perfetti per godersi il tempo libero nelle belle stagioni. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato di circa 50 mq, composto da tre vani multifunzionali da personalizzare secondo le proprie necessità: taverna, studio, palestra, sala hobby o ambienti dedicati agli ospiti. Il seminterrato rappresenta un valore aggiunto raro grazie al doppio accesso, sia interno all’abitazione che carrabile direttamente dalla corte esclusiva, offrendo grande praticità e indipendenza. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde, con la comodità di ampi spazi interni ed esterni e la sensazione di indipendenza tipica di una casa singola, pur restando inseriti in un contesto residenziale curato e riservato.

Cod.11583 Rif.Ag. VB-090 - Immersa in un contesto riservato e panoramico, proponiamo splendida proprietà di circa 120 mq posta al primo piano, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre su un magnifico soggiorno impreziosito da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Accanto alla zona living troviamo uno studio comodo e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. Proseguendo, la casa offre una spaziosa sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, collegata a un pratico cucinotto dotato di ripostiglio. Un ampio corridoio accompagna alla zona notte, composta da una grande camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà un’autorimessa e tre comodi locali ad uso ripostiglio, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Il vero punto di forza dell’immobile è però l’esterno: una corte di circa 140 mq circonda l’immobile ed una meravigliosa e ampia terrazza vista mare regala scorci suggestivi e spazi perfetti da vivere in ogni stagione. La terrazza, arricchita da forno a legna, rappresenta il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità immersi nella tranquillità. Scendendo attraverso le scale del giardino si accede all’ampio terreno di circa 2500 mq che abbraccia l’intera proprietà, garantendo privacy, natura e infinite possibilità di utilizzo. All’interno della proprietà troviamo inoltre un secondo garage e un secondo accesso carrabile, elementi che conferiscono ulteriore comodità e funzionalità.

Cod.01445 Rif.Ag. s49 - Rosignano Solvay – Villetta quadrifamiliare con ingresso indipendente, giardino e doppi garage In una bella e tranquilla zona residenziale, a circa 1500 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento in villetta quadrifamiliare con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile dispone di accesso esclusivo sia carrabile che pedonale, con corte privata sul fronte e doppio accesso ai garage. L’abitazione è posta al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso avviene da un piacevole terrazzo d’entrata che conduce agli interni composti da ingresso, cucina abitabile, ampia sala e disimpegno notte che accompagna alle due camere di generose dimensioni e al bagno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal collegamento interno tramite scala al piano seminterrato, che offre la possibilità di realizzare una comoda taverna, ideale come zona relax, ambiente conviviale o spazio multifunzionale. Completano la proprietà una corte esclusiva sul fronte, un godibile giardino sul retro e due garage comunicanti tra loro, con accesso diretto al giardino. Caratteristiche principali: 4 vani 95 mq Piano rialzato Ingresso indipendente Accesso carrabile e pedonale esclusivo Terrazzo d’ingresso Cucina abitabile Sala 2 ampie camere Bagno Collegamento interno al seminterrato Possibilità di realizzare taverna Corte privata frontale Giardino sul retro 2 garage collegati Riscaldamento autonomo a metano Prezzo: € 259.000 trattabili Rif. S49 Classe energetica: G Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la tranquillità di una zona residenziale ben servita.

Cod.01192 Rif.Ag. La casa Anna - VADA IMPORTANTE APPARTAMENTO L'immobile è centrale e comodo per tutti gli spostamenti ma defilato dal caos in posizione strategica sia per vivere tutto l'anno che come casa vacanze direttamente sulla pista ciclabile Appartamento di testa di villetta a schiera libero su tre lati con giardino privato angolare Ingresso da cancello carrabile comune a due appartamenti, il giardino diventa privato ed è possibile delimitarlo per separare ulteriormente le due proprietà. Scala esterna che porta al primo piano privata, ampio balcone d'ingresso con portone in legno e doppia porta in alluminio, da qui si arriva nello spazioso e luminosissimo salone con zona divani e zona pranzo, angolo cottura separabile con finestra, disimpegno zona notte con armadio a muro, camera doppia con terrazza, bagno completo con doccia e finestra, camera matrimoniale e bagno completo con vasca e finestra. Al piano terra si trova un locale taverna completamente attrezzato con cucina e caminetto, lavanderia e bagno ( lavanderia) con finestra. Anche nella taverna è stata recentemente installata una comoda porta a vetri che consente di sfruttare la luce naturale e godere in tutte le stagioni del bel giardino angolare. Locale tecnico nel sottoscala L'appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitato Riscaldamento autonomo Aria condizionata nel reparto notte Addolcitore Parte dell'arredamento come ad esempio le cucine possono rimanere a disposizione L'appartamento è libero e subito disponile Richiesta Euro 268.000,00

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2144CP - Rosignano Solvay – FL Immobiliare Vende Nel cuore della zona Pescine, l'area residenziale più esclusiva e verde di Rosignano Solvay, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Caratterizzato da un ingresso indipendente e un’ottima esposizione, l'immobile unisce l'indipendenza alla comodità dei servizi vicini. ​Distribuzione degli spazi e Comfort ​L'accesso alla proprietà avviene tramite il giardino antistante, che conduce a un accogliente balcone d'ingresso, perfetto filtro tra esterno e interno. ​L'appartamento si sviluppa con una pianta razionale e funzionale; Zona Giorno: Composta da una cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa. Da quest'ultima, una comoda scala interna conduce direttamente al piano seminterrato, collegando l'abitazione al garage. ​Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa dotata di un proprio balcone privato, ulteriore camera matrimoniale e un bagno finestrato. ​Gli Spazi Esterni e le Pertinenze ​La proprietà gode di una doppia area verde privata; Giardino Frontale all'ingresso, ideale per dare respiro e privacy alla zona giorno; Giardino Retrostante: Un secondo spazio esterno riservato, perfetto per il relax all'aria aperta. ​Il vero punto di forza è il doppio garage: un ambiente ampio e sicuro, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento grazie alla scala in soggiorno. Questa caratteristica garantisce massima praticità nel quotidiano, permettendo di passare dall'auto alla zona giorno in totale comfort. L' immobile è termoautonomo a metano. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state oggetto di lieve rendering virtuale, utilizzato esclusivamente per suggerire possibili soluzioni di arredo, senza alterare in alcun modo la struttura e la distribuzione degli spazi. Classe Energetica F – Rif. FL-2144CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01389 Rif.Ag. AC011 - COTETO - PIANO TERRA DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Ottimo contesto al piano terra di villetta indipendente immerso nel verde caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e residenziale, per chi è alla ricerca di un contesto equilibrato tra servizi e relax quotidiano. Il quartiere si distingue per l’eccellente presenza di servizi e infrastrutture: scuole, negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali locali contribuiscono a garantire una quotidianità pratica e confortevole. La zona è inoltre ottimamente collegata, permettendo di raggiungere con rapidità sia il centro cittadino sia le principali arterie stradali e vie di comunicazione. Nonostante ciò l’immobile gode di una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico e dal caos cittadino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Fiore all’occhiello della proprietà sono le raffinate finiture, curate nei minimi dettagli, che valorizzano e conferiscono ulteriore prestigio all’immobile. Il curatissimo giardino e non da meno le dotazioni come l’antifurto perimetrale e volumetrico, il box e il cancello con aperture automatizzate, le finestre e le persiane in PVC, la porta blindata e il videocitofono. Composizione interna: Ingresso i Cucina ampia Sala Studio o 3°camerina Ripostiglio/dispensa 2 Camere matrimoniali Bagno finestrato Reale possibilità di creare il 2° bagno Perché sceglierlo? • Posizione tranquilla e perfettamente servita • Contesto elegante e riservato Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in c

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una villa indipendente situata nella campagna toscana di Casale Marittimo, in posizione collinare e riservata, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una parziale vista mare che valorizza l’esposizione dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala elicoidale. Il piano terra, di circa 115 mq, si apre su un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un’area pranzo-soggiorno di circa 26 mq con camino, affiancata da un secondo soggiorno a “L” caratterizzato da ampie vetrate con vista sul parco circostante. Il cucinotto è indipendente e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e lavanderia, è composto da due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il parco privato di circa 1.400 mq circonda la villa e e offre la possibilità di creare aree relax, pergolati o una piscina, grazie alla conformazione del terreno e alla posizione dominante. Richiesta €650.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Caletta, una delle zone più apprezzate di Castiglioncello, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di villa bifamiliare, situato a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi che rendono unica la "Perla del Tirreno". L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed accoglie con una spaziosa zona living composta da soggiorno con camino e cucina, ambienti ideali da vivere in ogni stagione. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, doppi servizi ed una comoda lavanderia, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 220 mq rappresenta uno spazio prezioso per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli serate estive. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e i posti auto esclusivi, una comodità rara e molto ricercata in una posizione così vicina al mare. L'immobile dispone di utenze autonome; necessita di alcuni interventi di personalizzazione che consentiranno al futuro proprietario di valorizzarlo ed adattarlo pienamente alle proprie esigenze ed al proprio stile abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione privilegiata che permette di raggiungere il mare in pochi minuti a piedi e di vivere comodamente tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le atmosfere esclusive di Castiglioncello. La casa perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a spazi esterni, tranquillità e comodità. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Nel suggestivo contesto di Lacona, una delle località più amate dell’Isola d'Elba, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una villa indipendente, immerso nella tranquillità e circondato da una splendida vista sul mare. L’abitazione, raggiungibile tramite una scala esterna privata, accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, un ambiente intimo e funzionale dove la luce naturale entra protagonista durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera da letto accogliente e da un bagno ben distribuito, ideale sia come casa vacanze sia come appoggio da vivere in ogni stagione. La vera magia di questa proprietà è il panorama: grazie alla sua esposizione a ovest, l’appartamento gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lacona e di tramonti spettacolari che accompagnano ogni sera con colori unici e atmosfere rilassanti. La posizione soleggiata permette di vivere pienamente gli spazi esterni e di assaporare la bellezza dell’isola in ogni momento dell’anno. Completa la proprietà un generoso spazio esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la quiete della natura circostante. Una soluzione ideale per chi desidera un angolo di pace vicino al mare, ottima sia come investimento da mettere a reddito sia come rifugio personale per vivere l’Isola d'Elba con autenticità e relax.

Scopri il fascino autentico della tranquillità immersa nel verde in un oasi di pace, questo ampio monolocale in vendita nella zona esclusiva de La Leccia. L'immobile, perfetto per chi desidera una casa residenziale con giardino privato di 70 mq., è facilmente adattabile da un ampio monolocale a un bilocale con il suo ingresso indipendente situato al piano terra, l'appartamento si presenta con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno cieco e un comodo ripostiglio. In ottime condizioni, l'immobile è dotato di porta blindata, arredo della cucina e sistema di riscaldamento autonomo. Inoltre, con un posto auto di proprietà incluso, non dovrai più preoccuparti di cercare parcheggio. Prezzo richiesto 178.000 Euro. Classe Energetica E/IPE 94,09 kWh/m²anno

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di circa sessantuno metri quadrati posto al primo piano di un edificio del 1999, collocato in contesto rurale a dieci minuti da Cecina. L’accesso avviene tramite scala comune a due famiglie e conduce a un’unità composta da due ampia zona giorno con cucina a vista e accesso sul balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale; comunicante mediante scala elicoidale soppalco mansardato adibito attualmente a seconda camera e ampio locale ripostiglio dotato di finestra. La proprietà comprende un posto auto scoperto di dodici metri quadrati e un giardino esclusivo di circa ottanta metri quadrati, frontale all’abitazione e raggiungibile mediante vialino comune. L’immobile è interamente elettrico, privo di impianto a gas, dotato di split caldo‑freddo, camino funzionante. Classe energetica E. Gli ambienti mostrano materiali tradizionali Toscani come pietra e mattoni a vista, dettagli in legno scuro, travi e infissi. La tipologia, la posizione e le pertinenze rendono l’unità adatta sia come prima casa che come investimento da destinare alla locazione. Spese condominiali mensili circa euro 50,00. Richiesta €180.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione. #Cecina #CecinaMare #CaseCecina #ImmobiliareCecina #AgenziaImmobiliareCecina

NOSTRA ESCLUSIVA MAGRIGNANO CON GIARDINO E GARAGE In uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, vivibilità e facilità di parcheggio, nel cuore di Magrignano, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una soluzione rara e pronta da vivere, perfetta per chi desidera qualità senza compromessi. Un immobile capace di parlare a più esigenze: - ideale per una giovane coppia che cerca indipendenza e comfort - perfetto per chi desidera una casa senza alcun lavoro da fare - interessante anche per investitori, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla facilità di locazione Inserito in un piccolo palazzotto del 2009, proponiamo un delizioso piano terra rialzato di circa 60 mq catastali, con ingresso indipendente e doppio affaccio, elemento che garantisce luce e ariosità agli ambienti. Il valore aggiunto? Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà: - giardino fronte/retro ideale per momenti di relax - ampia terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto e convivialità A completare la proprietà un comodo garage di 29 mq, collegato e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: - classe energetica D - caldaia a condensazione (2021) - impianti a norma - infissi in PVC - finiture curate e porte di design Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: accogliente zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Libero da subito – pronto per essere abitato o messo a reddito senza alcun intervento. Euro 220.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D EPI: 87,00 kwh/m2 anno

In vendita a Cecina, nella tranquilla zona del Cedrino, proponiamo un TERRENO EDIFICABILE per una bifamiliare accoppiata indipendente di prestigio, ideale per chi cerca comfort e qualità. Questo splendido immobile, di nuova costruzione, si svilupperà su una superficie di 95 mq, un portico di 10 mq., un terrazzo di mq.10 e un giardino di 194 mq. gli appartamenti saranno costruiti prossimamente in forma speculare. Disposto al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto e bagno, tutti realizzati con finiture di alta qualità e dotati di ogni comfort. Gli appartamenti potranno essere vunduti al grezzo o chiavi in mano per info sui prezzi rivolgersi in agenzia. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy, e presenta riscaldamento autonomo e aria condizionata per un clima sempre ideale. Inoltre, potrete godere di un ampio giardino e di una resede di 195 mq, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Completa la proprietà un posto auto di 10 mq e un box/garage di 6 mq, che offrono ulteriore comodità e spazio per riporre oggetti. La classe energetica A+ garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi delle bollette e a rispettare l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A+ EPI: 46,00 kwh/m2 anno

Cecina - Appartamento di nuova costruzione in vendita, a pochi passi dai servizi principali In una palazzina di moderna concezione, situata in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile include un posto auto privato e un ripostiglio nel seminterrato. La palazzina, dal design contemporaneo, prevede la realizzazione di 6 unità abitative, tutte progettate in classe energetica A++ con un impianto fotovoltaico da 3kW per appartamento, conformemente alle più recenti normative in materia di efficienza energetica. La struttura garantirà consumi ridotti e un impatto ambientale minimo, in linea con gli standard più elevati di risparmio energetico. L'integrazione domotica sarà basata su componenti standard e aperti, compatibili con una vasta gamma di dispositivi (videocitofoni, cronotermostati, telecamere, sistemi audio/video). Ciò permetterà una gestione facilitata degli impianti, con possibilità di controllo sia in locale che da remoto, nonché una diagnostica costante per la manutenzione. L'appartamento sarà predisposto per impianti di climatizzazione, allarme e addolcitore per il trattamento dell'acqua potabile. Inoltre, tutti gli accessi saranno predisposti per l'installazione di un servoscala, garantendo massima accessibilità per persone anziane o con disabilità motorie. Caratteristiche dell'appartamento: Piano terra rialzato con ingresso indipendente giardino privato Composto da 3 vani con un'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al cortile/giardino Servizi igienici con sanitari sospesi e riscaldamento autonomo, incluso termoarredo nel bagno La palazzina si distingue per l'architettura moderna, con facciate tinteggiate in tonalità di bianco e tortora. I rivestimenti laterali sono realizzati in ceramica effetto legno color tortora, e le pensiline sopra i balconi in calcestruzzo grigio cemento aggiungono un tocco di stile contemporaneo e funzionale. Posizione: Situata nel cuore del centro di Cecina e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2

In vendita a Cecina, nella rinomata zona di Cecina Mare, proponiamo un appartamento indipendente di 120 mq situato al piano terra, all'interno di un contesto medio signorile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, si compone di 5 vani ben distribuiti, offrendo ampi spazi e comfort. L'appartamento è dotato di una cucina abitabile, un soggiorno doppio luminoso, due camere da letto e un bagno. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima efficienza energetica, sebbene la classe energetica sia G. Completa la proprietà una cantina di 56 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. All'esterno, un giardino e una resede di 300 mq offrono uno spazio verde privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità a Cecina. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2141DB - LA CALIFORNIA – ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE In una bellissima e tranquilla zona residenziale, proponiamo con piacere questa luminosa soluzione in schiera, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Ingresso da giardino privato con accesso tramite scala al primo ed ultimo piano Libera su tre lati e completamente ristrutturata; Composizione: Ampio salone con camino, caldo e accogliente, Terrazzina abitabile ideale per momenti di relax, Cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, Ripostiglio, Camera matrimoniale, Ampia camera media e Bagno. Grande garage di circa 40 mq, perfetto per auto, moto e spazio extra. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi! Rif. FL-2141DB Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2140DB - MARINA DI CECINA – FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI propone in ESCLUSIVA! Con grande piacere vi presentiamo questo vero gioiellino alle porte di Cecina In un contesto riservato, curato e immerso nel verde, proponiamo splendido appartamento posto al piano terra rialzato di una graziosa schiera. Attraverso una piccola corte esclusiva e un delizioso balcone si accede all’abitazione, dove ci accoglie una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, perfetta per vivere la casa in convivialità Comodissimo il collegamento diretto con il garage sottostante. La zona notte offre: Grande camera matrimoniale, Ampia camera media, Bagno finestrato. Completano la proprietà 2 posti auto privati, un plus davvero raro! Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento al mare. Rif. FL-2140DB Da vedere assolutamente! Contattaci per una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)