Bilocale in Vendita, Livorno

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA MAGRIGNANO CON GIARDINO E GARAGE

In uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, vivibilità e facilità di parcheggio, nel cuore di Magrignano, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una soluzione rara e pronta da vivere, perfetta per chi desidera qualità senza compromessi.

Un immobile capace di parlare a più esigenze:
- ideale per una giovane coppia che cerca indipendenza e comfort
- perfetto per chi desidera una casa senza alcun lavoro da fare
- interessante anche per investitori, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla facilità di locazione

Inserito in un piccolo palazzotto del 2009, proponiamo un delizioso piano terra rialzato di circa 60 mq catastali, con ingresso indipendente e doppio affaccio, elemento che garantisce luce e ariosità agli ambienti.

Il valore aggiunto? Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà:
- giardino fronte/retro ideale per momenti di relax
- ampia terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto e convivialità

A completare la proprietà un comodo garage di 29 mq, collegato e facilmente accessibile.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili:
- classe energetica D
- caldaia a condensazione (2021)
- impianti a norma
- infissi in PVC
- finiture curate e porte di design

Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali:
accogliente zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.

Libero da subito – pronto per essere abitato o messo a reddito senza alcun intervento.

Euro 220.000,00

LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .
PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente Presidente del Collegio di Livorno
****** Classe Energetica: D EPI: 87,00 kwh/m2 anno