Appartamenti in vendita a Rosignano Marittimo

Proponiamo in vendita a Rosignano Solvay, in zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento al piano rialzato inserito in contesto quadrifamiliare. L'accesso alla proprietà avviene tramite corte esterna esclusiva, dove troviamo due comodi posti auto di pertinenza, elemento sempre più ricercato e funzionale. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ingresso che conduce a una cucina abitabile, resa particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestra e porta-finestra con accesso diretto al terrazzo d'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo un'ampia sala, ambiente centrale della casa, collegata tramite scala interna al piano sottostante dove si sviluppano i garage e l'accesso al giardino. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort ed è composta da un bagno finestrato con box doccia, due spaziose camere matrimoniali e un pratico armadio a muro. Sul retro dell'immobile si sviluppa un giardino ad uso esclusivo, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio verde privato. Completano la proprietà due garage, con ingressi indipendenti dall'esterno ma collegati internamente, soluzione versatile ideale sia come rimessa che come spazio aggiuntivo. L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in condizioni abitabili ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie grazie alla generosa metratura, agli spazi esterni e alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM76 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: F EPI: 118,20 kwh/m2 anno

ROSIGNANO SOLVAY Appartamento quadrilocale Indipendente con giardino frontale e tergale e box auto a circa 1500m dal mare! In zona residenziale tranquilla, in strada a sfondo chiuso, si propone la vendita di questo spazioso Appartamento anni '80. Si accede alla proprietà mediante ingresso privato, il quale conduce al giardino frontale di circa 40 mq. L'appartamento, posto al piano terra rialzato di palazzina quadrifamiliare, si compone entrando di cucina con tinello dal quale è possibile accedere ad un primo balcone; proseguendo, troviamo la grande zona giorno, le due camere matrimoniali - una delle quali con proprio accesso ad un secondo balcone - ed il bagno finestrato. Si precisa che vi è la concreta possibilità di realizzare un ulteriore terza camera da letto rivedendo la divisione degli spazi interni. Dalla sala è poi possibile raggiungere il box auto di circa 60 mq e a sua volta il giardino tergale di 90 mq! L'oggetto necessita di opere di manutenzione straordinaria con la possibilità di massima personalizzazione degli spazi e dello stile. Soluzione ideale come abitazione principale anche per più nuclei familiari ma anche come appoggio per il mare. 1118.20 kWh/m2*anno; Classe F. (RIF. 055I4)

NIBBIAIA: All’interno di una zona residenziale tranquilla e riservata, con piacevoli affacci nel verde, proponiamo un appartamento inserito in piccolo condominio di recente costruzione, ben mantenuto e composto da poche unità abitative. L’immobile è dotato di ingresso indipendente dal giardino di proprietà, elemento che garantisce privacy e uno spazio esterno fruibile fin dall’accesso all’abitazione. Internamente si sviluppa con un soggiorno luminoso con cucinotto a vista, dal quale si accede direttamente al terrazzo semiabitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da disimpegno, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e comodo ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in gres e infissi in legno con doppio vetro, finiture che assicurano comfort abitativo e buon isolamento. Completa la proprietà un garage privato, facilmente accessibile e comodo come pertinenza. Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione recente, con ingresso indipendente e spazi esterni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla praticità degli ambienti. - RIF. 3586 -

NIBBIAIA, A SOLI 8 MINUTI DI AUTO DAL MARE Nella piazza principale di Nibbiaia, proponiamo porzione di terratatto con ingresso indipendente e terreno di proprietà di circa 400 mq. L'abitazione è composta da ampi vani, disposta su due livelli ed ha l'ingresso indipendente al piano terra. Il piccolo ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura e, la scala in marmo, porta alle due grandi camere matrimoniali, ai doppi servizi entrambi con finestra ed al ripostiglio. A completare la proprietà, il terreno con accesso staccato (a 30 mt. dalla casa) con tre ampi annessi ad uso magazzino. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2024. I condizionatori d'aria sono presenti nel soggiorno ed in una delle camere. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti, benché ante 1990 senza certificazioni. Pavimenti di varie epoche in buone condizioni. PERCHE' ACQUISTRE QUESTO IMMOBILE - 1a CASA: ideale per chi desidera la tranquillità del paese senza rinunciare ai servizi ed alla vicinanza dal mare a soli 5,5 km. (8 minuti di auto o 10 di pullman). Lo spazio verde si presta ottimamente per trascorrere momenti all'aperto e per svolgere attività di giardinaggio e orticoltura, con la comodità di poter usufruire dei tre ampi annessi per ricoverare attrezzi ed altro e per svolgere i propri hobbies nelle diverse stagioni dell'anno. - 2a CASA: oltre ai motivi sopra descritti, è strategico anche l'acquisto come seconda casa in campagna ed al mare allo stesso tempo; - INVESTIMENTO: per chi desidera mettere a reddito un immobile con tante potenzialità

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, in complesso immobiliare completamente ristrutturato, ULTIMI appartamenti in PRONTA CONSEGNA con diverse metrature, dai due ai quattro vani a breve distanza del mare. Il complesso si trova in una zona interna e silenziosa, gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A, dotati di cappotto termico che ne regola le dispersioni. Il complesso si sviluppa su due piani, gli appartamenti al piano terreno sono corredati da Giardino privato. Prezzi a partire da € 175.000 tratt., ogni appartamento è accessoriato di posto auto privato. Possibilità cantina € 8.000. L'immobile in oggetto è un quadrilocale al primo piano di circa 86 mq composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, servizio e posto auto. Riferimento VD14 Euro 230.000 tratt. Per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, in complesso immobiliare completamente ristrutturato, disponibili ULTIMI appartamenti in PRONTA CONSEGNA con diverse metrature, dai due ai quattro vani a breve distanza del mare. Il complesso si trova in una zona interna e silenziosa, gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A, dotati di cappotto termico che ne regola le dispersioni. Il complesso si sviluppa su due piani, gli appartamenti al piano terreno sono corredati da Giardino privato. Prezzi a partire da € 175.000 tratt., ogni appartamento è accessoriato di posto auto privato. Possibilità cantina € 8.000. L'immobile in oggetto è un bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, oltre giardino esclusivo di 99 mq circa. Possibilità acquisto cantina Euro 8.000. Riferimento VD2, richiesta Euro 195.000 tratt. Per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Nel cuore di Castiglioncello, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al primo ed ultimo piano di un piccolo complesso medio signorile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nel verde e a pochi minuti dal mare. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e arredato con gusto moderno, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un soggiorno confortevole con cucina ad angolo cottura, perfetta per vivere la casa in maniera pratica e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, rifinito con materiali contemporanei. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e autonomia. A completare l'abitazione troviamo un comodo garage di circa 18 mq al piano seminterrato, oltre ad un posto auto assegnato di pertinenza esclusiva. All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino/resede e di circa 1.000 mq di area condominiale immersa nel verde, uno spazio curato e rilassante che valorizza ulteriormente il contesto abitativo e regala un'atmosfera di quiete e benessere. Dotato di classe energetica B, l'appartamento rappresenta una soluzione efficiente anche sotto il profilo dei consumi, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Una proposta pronta da vivere, in una delle località più ricercate della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: B

Rosignano Solvay (LI), in contesto tranquillo e ben curato ,proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq. situato al terzo piano senza ascensore di un palazzo composto da sole 6 unità abitative . L' immobile è stato completamente ristrutturato , con rifacimento degli impianti e istallazione di nuovi infissi, offrendo così confort e modernità . L' appartamento è dotato di spazi confortevoli ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, gode inoltre di eccezionale luminosità essendo esposto su tre lati , al suo interno un corridoio di disimpegno divide il bel salotto dove si trova l' accesso ad un primo balcone panoramico e dall' altro lato la grande cucina abitabile con accesso al secondo balcone con la comodità di poter stendere il bucato . La zona notte si compone da due ampie camere matrimoniali e una camera singola , bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio lavanderia . A completare la proprietà al piano terra un garage , e un giardino di circa 50 mq. attrezzato con gazebo e barbecue . Il riscaldamento è autonomo a metano ,climatizzato , inoltre dispone di addolcitore delle acque. RIF. ET453 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

A Rosignano Solvay, in un contesto residenziale tranquillo composto da sole tre unità, si trovano due appartamenti venduti insieme, una soluzione interessante per chi necessita di spazi distinti nello stesso fabbricato oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Al piano terra è presente un bilocale completamente ristrutturato, comprensivo di impianti nuovi, e mai abitato. L'abitazione si apre su un soggiorno con cucinotto a vista, seguito da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno. A completare la proprietà vi sono un ampio giardino privato, un garage e un posto auto riservato, elementi che garantiscono comodità e indipendenza. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa un appartamento con accesso da una generosa terrazza. Internamente è composto da un soggiorno ampio e luminoso, una sala da pranzo con camino, un cucinotto finestrato, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un grande ripostiglio con zona caldaia. L'immobile richiede interventi di aggiornamento e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio il potenziale. Anche questa unità dispone di un posto auto esclusivo. Nel complesso, la proprietà si distingue per la sua versatilità e per la presenza di spazi indipendenti, inserita in una zona silenziosa ma ben collegata ai servizi e a breve distanza dal mare. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM77 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Solvay - Casa indipendente con giardino privato senza spese condominiali! In una tranquilla zona residenziale di Rosignano Solvay, a soli 2 km dal mare e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito in una villetta quadrifamiliare, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo inoltre un pratico magazzino con ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino esclusivo di circa 250 mq, uno spazio perfetto da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. A servizio del giardino è presente anche una comoda casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. Grazie all'ingresso indipendente, al contesto tranquillo e riservato e alla vicinanza al mare, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In splendida posizione panoramica, proponiamo porzione di casa colonica attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, circondata da un terreno di circa 2.000 mq ben curato e impreziosito da ulivi. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terreno rialzato troviamo un ampio disimpegno e un locale attualmente adibito a studio, facilmente trasformabile in una comoda camera per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e accesso a una grande terrazza panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio sottotetto facilmente accessibile. Collegato all'abitazione principale si trova un secondo appartamento, ideale per familiari, ospiti o attività ricettiva, composto da ampia cucina, camera matrimoniale e bagno. All'esterno sono presenti due/tre magazzini adibiti a ricovero attrezzi, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, offrendo interessanti opportunità di ampliamento e personalizzazione. Di fronte alla casa si estende un grande giardino con suggestiva vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, perfettamente mantenuto e coltivato a uliveto. Caratteristiche principali Posizione panoramica Due appartamenti indipendenti Soggiorno con camino Grande terrazza panoramica Tre camere da letto nell'abitazione principale Doppi servizi Magazzini con potenziale cambio d'uso Giardino privato Terreno di 2.000 mq con ulivi Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare agli spazi, oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità ricettive o multifamiliari. Rif. A1786 Prezzo trattabile Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Vada, a soli 200 metri dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, nasce “Borgo del Mare”, un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, in consegna a giugno 2027. Un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, efficienza energetica ed un'elevata qualità abitativa, pensato per chi desidera vivere il mare con stile e comfort. Il complesso, composto da 16 unità abitative suddivise tra appartamenti al piano terra, al primo piano e soluzioni terratetto, si distingue per la sua armoniosa integrazione con il paesaggio e la cura dei dettagli costruttivi. Ogni unità, immersa in un contesto di ville bifamiliari a schiera, gode di ingresso indipendente, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. L'appartamento quadrilocale al piano terreno, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un loggiato privato, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Completano la proprietà due posti auto, una comoda cantina fuori terra e la predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. Il riscaldamento è autonomo, con impianto in pompa di calore e fan coil caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione e consumi energetici ridotti. L'immobile sarà certificato in classe energetica A4, il livello più alto di efficienza, che consente anche l'accesso a mutui agevolati dedicati alle Case Green. Il Borgo del Mare offrirà inoltre tre accessi videosorvegliati e un ampio parco attrezzato condominiale, perfetto per momenti di relax e socialità in un contesto sicuro e curato. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, moderna e sostenibile, a pochi passi dal mare. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A4

A Vada, a soli 200 metri dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, nasce “Borgo del Mare”, un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, in consegna a giugno 2027. Un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, efficienza energetica ed un'elevata qualità abitativa, pensato per chi desidera vivere il mare con stile e comfort. Il complesso, composto da 16 unità abitative suddivise tra appartamenti al piano terra, al primo piano e soluzioni terratetto, si distingue per la sua armoniosa integrazione con il paesaggio e la cura dei dettagli costruttivi. Ogni unità, immersa in un contesto di ville bifamiliari a schiera, gode di ingresso indipendente, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. L'appartamento trilocale al piano terreno, libero su tre lati, si sviluppa tutto su un unico livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un loggiato privato, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due posti auto, una comoda cantina fuori terra e la predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. L'immobile sarà certificato in classe energetica A4, con impianto autonomo in pompa di calore e fan coil caldo/freddo, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione ed un'efficienza energetica in linea con i requisiti delle Case Green, che consentono l'accesso a mutui agevolati. Il Borgo del Mare offrirà inoltre tre accessi videosorvegliati ed un ampio parco attrezzato condominiale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, moderna e sostenibile, a pochi passi dal mare. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. Classe Energetica: A4

ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO IN ESCLUSIVA CON GIARDINO E GARAGE In una delle zone più panoramiche e tranquille di Rosignano Solvay, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato in un piccolo condominio di recente costruzione (anno 2011), composto da sole 8 unità immobiliari. L’immobile, posto al piano rialzato, ha una superficie di circa 75 mq ed è arricchito da un giardino privato di circa 35 mq con accesso indipendente, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un ampio garage seminterrato di oltre 25 mq, collegato all’abitazione tramite scala esterna. L’appartamento si sviluppa come un funzionale trilocale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’esposizione a ovest. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia. A completare l’abitazione troviamo un grazioso balcone d’ingresso e impianto di riscaldamento termoautonomo. Soluzione ideale sia come abitazione principale per una coppia, sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza ai servizi.

Rosignano Marittimo - La tua casa al mare con giardino e posto auto! Nel cuore della splendida Mazzanta, rinomata località esclusiva della Costa Etrusca, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax o investire in una delle zone più richieste della Toscana. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, bar, ristoranti, negozi e dalla vivace movida estiva, oltre ad essere a soli 350 metri dalle meravigliose spiagge della costa. L’appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l’immobile si compone di: - accogliente cucina-soggiorno, - bagno finestrato, - due camere matrimoniali molto spaziose. Al piano terra troviamo un ampio garage di 29 mq con bagno di servizio, perfetto anche come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive in compagnia, oltre a un grande lastricato esterno che rende gli spazi ancora più vivibili. La presenza del posto auto e del passo carrabile aggiunge ulteriore comodità e valore all’immobile. Una soluzione perfetta come casa vacanze al mare, seconda abitazione oppure ottimo investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta turistica della zona. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO E POSTO AUTO A soli 1,5 km dal mare – Ottime condizioni – Zona tranquilla e centrale In posizione comoda e riservata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi (conad, scuole etc..), proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, funzionale e facile da gestire. Una casa perfetta sia come abitazione principale, sia come appoggio per il mare o investimento da mettere a reddito. UNA CASA ACCOGLIENTE E BEN TENUTA L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso avviene tramite un comodo terrazzo privato, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o una colazione nelle belle giornate. Internamente l’abitazione è composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Pratico ripostiglio/lavanderia Gli spazi risultano funzionali e perfetti per chi desidera comfort e praticità nella vita quotidiana. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ A completare la proprietà troviamo: Piccolo giardino privato al piano terra Posto auto esclusivo Due elementi sempre più richiesti e difficili da trovare, soprattutto in immobili vicini al mare. PERCHÉ SCEGLIERLO Zona tranquilla e centrale Mare raggiungibile in pochi minuti Ottime condizioni interne Terrazzo e giardino privato Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Soluzione ideale anche come investimento o casa vacanze Una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera la comodità dei servizi, la vicinanza al mare e spazi esterni da godersi in totale tranquillità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO - UNA VERA CHICCA VISTA MARE ! Nel cuore di Rosignano Marittimo, a pochi passi dal centro del paese e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento indipendente inserito in caratteristico fabbricato tipico toscano, libero su tre lati e posto al primo ed ultimo piano. L’abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da splendida vista mare, ottima esposizione e ambienti particolarmente luminosi e ariosi. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI. Internamente si compone di: ingresso su corridoio centrale; ampio soggiorno; cucina abitabile; due camere matrimoniali; bagno finestrato; pratico ripostiglio nel sottotetto, accessibile tramite scala interna. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 30 mq, recentemente rinnovato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista panoramica in totale tranquillità. Completano la proprietà: ripostiglio al piano terra; ulteriore locale da poter trasformare in ampia cantina o spazio multiuso. E non finisce qui: la casa dispone inoltre di un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, impreziosito da piante di ulivo, uno spazio raro e prezioso che rende questa soluzione un autentico lusso a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Una proprietà unica e versatile, ideale sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come investimento da mettere a reddito o come esclusiva casa vacanze nella splendida cornice della costa toscana. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Appartamento indipendente nel seminterrato di una villa con corte privata e posto auto, 50 MT dal mare. Ubicato al piano seminterrato con entrata privata, corte privata, garage e posto auto. Da rimodernare. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e 2 camere matrimoniali. Gli spazi esterni ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Un posto auto privato, corte esclusiva e quella condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1769 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano Solvay - Appartamento con giardino esclusivo e garage ! Situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da due ampie camere da letto, un accogliente soggiorno perfetto per momenti di relax, cucinotto separato e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grande giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e un comodo garage di proprietà, perfetto sia come posto auto che come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e spazi esterni esclusivi, rappresenta anche un’ottima opportunità come seconda casa al mare, perfetta per vacanze e momenti di relax. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

A Castelnuovo della Misericordia (Rosignano Marittimo), proponiamo una caratteristica porzione di colonica trifamiliare di circa 100 mq totali. Un immobile dal fascino senza tempo, forse trascurato di recente, ma che nasconde enormi potenzialità e una versatilità introvabile sul mercato.
Sapientemente mantenuta nel classico stile rustico toscano (travi, mezzane e dettagli in pietra), la proprietà è divisa in due unità autonome e non collegate, offrendo la massima libertà: ideale come residenza principale con dépendance.
L'Immobile in Sintesi:
• Primo Piano (60 mq): Luminosa veranda d'ingresso (con nuova caldaia a pellet), soggiorno-pranzo con balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno.
• Piano Terra (40 mq): Ambiente intimo con soggiorno-pranzo e caratteristico soppalco, cucina con grande camino tradizionale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. Questa zona vanta un isolamento termico interno e climatizzazione a pompa di calore.
• Esterni e Pertinenze: Un'oasi privata e recintata di ben 930 mq, con prato, alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione. Completano l'offerta due cantine esterne, posti auto e doppi infissi in tutta la struttura.
Posizione e Stile di Vita
L'immobile sorge in una posizione privilegiata a ridosso di un grande bosco, garantendo ombra, privacy e aria pura. La tranquillità della natura si unisce alla comodità: il centro del paese con tutti i servizi dista solo 10 minuti a piedi, mentre le spiagge e il mare sono a circa 10 km.
Una tela dalle basi solide, pronta per chi sa riconoscerne il vero valore.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 574,60 kwh/m2 anno

Appartamento indipendente di 150.mq. c.a., in villa, con giardino privato molto grande, ampia mansarda, 2 posti auto coperti e doppio garage . 50 MT dal mare. Composto al piano primo da 3 camere, disimpegno, cucina abitabile e ampio salone con balcone. Tutto collegato direttamente con la scala interna con il doppio garage e ampia mansarda di 30.mq. Molto luminoso con entrata indipendente e in ottime condizioni. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. Gli spazi esterni — grande giardino e ampio balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Due posti auto privati coperti, ripostiglio esterno e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1761A Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento indipendente in villa con giardino privato, GARAGE e posto auto 50 MT dal mare. Ubicato al piano terra rialzato e molto luminoso con entrata privata, balcone e giardino. Completamente ristrutturato. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Gli spazi esterni — giardino e balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Un garage, Un posto auto privato e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1759D Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un intimo appartamento di 65 mq all'interno di un riservato contesto di sole sei unità. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, valorizzata dall'assenza di spese condominiali e dalle utenze completamente autonome.
L'immobile, ristrutturato nel 2006 e posto al piano terra / leggermente seminterrato, si presenta in ottime condizioni generali. La spaziosa zona giorno accoglie un soggiorno doppio, la cucina a vista e un primo pratico ripostiglio, il tutto ben illuminato da un'ampia porta-finestra d'ingresso a tre ante. La zona notte ospita invece il secondo ripostiglio, il bagno e la camera matrimoniale; questi ultimi due ambienti sono entrambi provvisti di finestre alte a nastro.
A impreziosire la proprietà troviamo gli spazi esterni: una dolce corte d'accesso, un'area laterale con potenziale per diventare un comodo posto auto e, vero fiore all'occhiello, un magnifico giardino distaccato di ben 75 mq. Questo ampio spazio verde, ben curato e già perfettamente attrezzato con gazebo, acqua ed energia elettrica, rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aperto, un'oasi privata e indipendente dove vivere appieno la bella stagione tra cene in compagnia e momenti di puro relax.
Un'ottima opportunità, in posizione comoda e strategica, perfetta sia come investimento che come casa al mare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno