Appartamenti in vendita a Livorno

Rif: LI30 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio Cinque locali in buono stato con posto auto, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, sala con apertura sul giardino e cucina abitabile, un bagno finestrato con piatto doccia rifatto recentemente, riscaldamento autonomo. ESTERNO: La proprietà dispone di un giardino con affaccio sul lato strada, completa la soluzione un comodo posto auto assegnato interno. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stata ristrutturata circa un anno fa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino privato - Posto auto interno di proprietà - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI83 - VILLA SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO E DEPENDANCE IN VIA DEL PASTORE – ARDENZA MARE, LIVORNO, RIF: LI83 La Tempocasa di Livorno propone in vendita una villa semi-indipendente di 167 mq, situata in Via del Pastore, nel prestigioso quartiere di Ardenza Mare, una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, grazie all'ottima esposizione. La proprietà si presenta in buono stato generale di manutenzione ed è pronta per essere abitata. ESTERNO: La villa è circondata da un'ampia corte esterna privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance esterna dotata di acqua, luce e gas, perfetta come spazio per ospiti, studio o locale multifunzionale. Presente inoltre una comoda tettoia, cancello elettrico con passo carrabile e possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona esclusiva e ricercata, a pochi passi dal mare - Villa semi-indipendente con ampi spazi interni ed esterni - Dependance completa di utenze - Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI49 - VILETTA A SCHIERA SU 2 LIVELLI CON POSTO AUTO Rif: LI49 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita viletta a schiera ristrutturata su 2 livelli dotata di un posto auto di proprietà , in via Marco Mastacchi Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo abitabile, in parte verandato, tre camere da letto. Porta-finestra del salone che da su corte interna privata, sulla quale affacciano solo le finestre dell'abitazione. Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro. Pavimentazione zona giorno in gres porcellanato in cotto chiaro; pavimentazione piano superiore parquet dossier d'africa; il colore del legno è ripreso dalle travi a vista del piano superiore e dalla scala che collega i due piani. Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Costruzione anni '90. ESTERNO: Villetta a schiera su 2 livellii in ottimo stato, ristrutturata, dotata di posto auto di proprietà, posta in un punto strategico di Livorno, rende semplice l'accesso alla FI-PI-LI, rimanendo in un contesto residenziale interno e perciò tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona strategica e residenziale - Posto auto privato - Spazio interno privato - Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Rif: LI48 - LI37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento ristrutturato su 3 livelli dotato di doppio garage, in via Svizzera, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, salone, cucina con camino a legna in veranda, tre bagni e quattro terrazzi abitabile, in parte verandato 3 camere da letto. Pavimentazione parquet dossier d'africa in tutta l'abitazione, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Villetta residenziale su 3 livellii in ottimo stato, appena ristrutturata, dotata di garage, posta in uno dei punti più strategici di Livorno rimanendo in un contesto residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona strategica e residenziale -3 livelli -Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Centro : proponiamo monolocale con cucina separata e giardinetto piastrellato esterno , composto da : ingresso in soggiorno/letto con uscita a Corte Piastrellata , cucinotto , disimpegno , bagno senza finestra e ripostiglio .basse spese condonimiali , classe energetica F ipe 105.2 €75000 oltre iva 4% La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

PRESSI ZOLA: In zona ben servita, a pochi passi dal centro storico, proponiamo splendido appartamento ristrutturato e mai abitato, situato al piano terra e dotato di giardino privato, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni. L’immobile si apre su un’accogliente zona living con cucina abitabile a vista, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un pratico studio, versatile e ideale come terza camera, stanza hobby o smart working. Lo studio gode di una chiostra interna, utile anche come comodo spazio lavanderia. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro storico e ai principali servizi, unita al valore aggiunto del giardino privato e della recente ristrutturazione. Rif. 3625

MONTENERO BASSO (Appartamento con Ingresso Indipendente con Terrazza Abitabile, Giardino, Garage, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita Appartamento inserito in Palazzina quadrifamiliare. L’immobile, risalente al 1992, e' stato ristrutturato nel 2012 e si sviluppa su due piani abitabili per una superficie totale di circa mq.98. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da Sala e Cucina Abitabile, entrambe con accesso diretto al Giardino privato di circa mq.80 completo di comodo Ripostiglio esterno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da 2 Camere di cui una Matrimoniale e una Media, entrambe con accesso ad un ampia Terrazza Abitabile di circa mq.20, oltre ad un Bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo Garage di circa 20 mq e una Cantina di circa mq.12, oltre alla disponibilità di un Posto Auto assegnato in contesto condominiale. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di Tranquillita', Comfort e Spazi Esterni Vivibili. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1292 -

Italia, Toscana, Livorno, Ardenza BASTA CONDOMINIO. FINALMENTE L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI ALL'ARDENZA. Giardino privato, ingresso autonomo e tutto lo spazio che serve alla tua famiglia: scopri la tua nuova vita nel comprensorio "Prime Rose". Caro genitore (o aspirante tale), sappiamo entrambi cosa significa vivere in un appartamento classico a Livorno, la lotta per il parcheggio, le discussioni in condominio per il rumore dei bambini e quel senso di "chiuso" che ti opprime dopo una giornata di lavoro. E se ti dicessi che esiste un posto all'Ardenza dove puoi parcheggiare l'auto in garage, salire direttamente in casa e mandare i tuoi figli a giocare in giardino in totale sicurezza? Non è un appartamento, è la tua fortezza privata, nel celebre complesso "Prime Rose", proprio accanto alla caserma della Folgore (la zona più sicura e decorosa della città), proponiamo una soluzione introvabile per indipendenza e vivibilità. Perché questa casa cambierà il tuo quotidiano, ingresso Autonomo, addio scale condominiali affollate, entri in casa tua, quando vuoi, con la massima privacy. Doppio Giardino (Fronte e Retro), lo spazio perfetto per le cene estive, per il cane o per far crescere i tuoi figli all'aria aperta, rimanendo protetti all'interno del comprensorio. La Taverna dei Sogni, un piano seminterrato con due stanze extra (il secondo bagno), il regno dei ragazzi, una zona cinema o l'ufficio che hai sempre desiderato per lo smart working. Garage Diretto: Dimentica la pioggia e le borse della spesa pesanti da trasportare per centinaia di metri. Comfort moderno e zero pensieri, qui non devi pensare a nulla. Hai il riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e l'aria condizionata per le calde estati livornesi. La zona giorno è fluida, con cucina e salotto che si affacciano sul verde, e due camere al piano terra per avere tutto a portata di mano. Vivere all'Ardenza significa avere il mare a due minuti, ma vivere al "Prime Rose" significa avere la pace che il centro non può darti. L'OCCASIONE CHE NON TORNA. Le case con giardino e ingresso indipendente all'Ardenza sono merce rara. Solitamente passano di mano tra parenti. Trovarne una disponibile sul mercato, pronta da abitare, è un colpo di fortuna che capita una volta ogni dieci anni. Vuoi davvero lasciartela sfuggire e continuare a vivere in un palazzo anonimo senza uno sfogo esterno? Scheda Tecnica: Giardino lato ingresso 20 mq, giardino lato interno 40 mq Piano Terra 75 mq ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e rispostiglio Piano Seminterrato 45 mq Garage e lavanderia, stanza multiuso PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE Non faremo visite infinite. Abbiamo riservato una mattinata speciale per mostrare questa casa a chi è realmente pronto a cambiare vita. COSA DEVI FARE ORA: Prendi il telefono e chiama per prenotare il tuo appuntamento per l'Open House Prime Rose. Vieni a vedere con i tuoi occhi dove giocheranno i tuoi figli l'estate prossima, smetti di sognare l'indipendenza, vieni a prenderti le chiavi.

Rif: LI54 - INTERNO: Ingresso dal quale si può accedere alla zona giorno spaziosa e luminosa, al bagno con vasca e alla cucina abitabile con veranda dal quale è possibile accedere al grande giardino privato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto. Gli infissi in legno di colore bianco e pavimentazione in piastrelle color cotto scuro. Arricchisce l’appartamento il giardino esterno di 110mq che si presenta in parte piastrellato. In giardino è possibile trovare un comodo ripostiglio, il garage privato e la lavanderia. ESTERNO: L'appartamento si distingue per la sua posizione strategica in zona Fabbricotti la palzzina e in buono stato, dunque tranquilla ma comoda per raggiungere la Villa Fabbricotti, il centro città e il mare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona strategica, residenziale e tranquilla - Posto auto privato - Spazio interno ampio e privato - Vicino a zone verdi, al centro città e al mare

Rif: LI44 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio appartamento di 5 locali, situato al sesto piano con ascensore, in Via Redi, una delle zone più richieste e residenziali del centro città. COMPOSIZIONE L’immobile è così disposto: -ingresso -soggiorno con cucina -3 camere matrimoniali -2 bagni -ampio balcone + veranda CARATTERISTICHE -Ottima luminosità grazie al piano alto -Pavimentazione in marmo nella zona giorno -Ceramica nella zona notte -Infissi in legno doppio vetro -Riscaldamento centralizzato STABILE -Palazzina in ottimo stato, completamente ristrutturata alcuni anni fa, in una zona residenziale e servita, possibilità di acqustare un Box auto sotto casa a cifra di 40.000,00 . PERCHÉ ACQUISTARLO -Zona top, comoda a tutti i servizi -Piano alto = luminosità e aria -Metrature generose (vera casa “di una volta”) -Perfetto per famiglie o per chi cerca spazi comodi TEMPOCASA LIVORNO 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

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Rif: 105 - Tempocasa di Livorno ti presenta un'opportunità straordinaria: ? Un incantevole appartamento in vendita situato in Viale Goffredo Mameli, al piano rialzato, dotato di un ampio giardino privato, posto auto e cantina di difficile reperibilità. ? Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli per offrire il massimo del comfort e della modernità. - 2 camere matrimoniali spaziose e luminose, ideali per momenti di relax e riposo. - Una cameretta o studio, flessibile e adattabile alle esigenze personali. - Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 80 mq, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della natura. - In una posizione invidiabile, all'incrocio con Via Redi, questa casa offre una soluzione abitativa unica nel suo genere, garantendo al contempo comodità e accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che va oltre le aspettative. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. La tua casa dei sogni ti sta aspettando, e questa potrebbe essere l'occasione perfetta per realizzarla! ??

Rif: 44 - **Splendita villetta in Via della Fontanella 44, Appartamenti con Giardino e Piscina** La tempocasa di livorno è lieta di presentarvi questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Livorno. Situati in Via della Fontanella 44, questi due appartamenti non frazionati offrono una soluzione unica e versatile per coloro che cercano spazi abitativi confortevoli e funzionali. **Caratteristiche Principali:** **Posizione:** Situati in una tranquilla e riservata zona residenziale, gli appartamenti godono di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. **Spazio Esterno:** Entrambi gli appartamenti vantano l'accesso a un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Inoltre, la presenza di una piscina offre un tocco di lusso e un'oasi di frescura durante i caldi giorni estivi. **Dettagli degli Appartamenti:** - **Primo Appartamento:** All'ingresso, si viene accolti da due cucine completamente attrezzate, perfette per gli amanti della cucina e per ospitare cene con amici e familiari. Il luminoso e spazioso salone è arricchito da una caratteristica stufa a pellet, che aggiunge calore e atmosfera alla casa. Al primo piano, due accoglienti camere da letto offrono un rifugio tranquillo, completato da un bagno moderno e ben arredato. - **Secondo Appartamento:** Questo delizioso bilocale, pari al nuovo, offre un ambiente accogliente e contemporaneo. Caratterizzato da un design elegante e funzionale, l'appartamento vanta una cucina open space completamente attrezzata e un luminoso soggiorno. La camera da letto principale offre comfort e privacy, mentre il bagno moderno completa lo spazio abitativo. **Offerta Speciale:** Gli appartamenti vengono venduti insieme, offrendo così la possibilità di sfruttare appieno le potenzialità di questa proprietà unica. **Opportunità di Investimento:** Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in una casa multifamiliare con potenziale di reddito aggiuntivo attraverso l'affitto di uno degli appartamenti. Sopra al tetto troviamo un impianto fotovoltaico appena installato. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale occasione di acquistare una residenza versatile e ben posizionata con spazi esterni privati e una piscina. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cordiali saluti, TEMPOCASA LIVORNO 0586954153 livorno@tempocasa.it

Rif: 46 - **TempoCasa di Livorno presenta: Affascinante Quadrilocale con Giardino in Via della Bassata** Se stai cercando la tua oasi di serenità a Livorno, non cercare oltre! La Tempocasa di Livorno è entusiasta di presentarti questa splendida opportunità. **Caratteristiche Principali:** - Quadrilocale spazioso e luminoso -2 camere - 2 bagni moderni e funzionali - Superficie abitabile di 90 mq - Giardino privato di 20 mq, perfetto per relax e intrattenimento **Posizione:** Situato in una delle zone più ambite di Livorno, questo immobile è collocato strategicamente in Via della Bassata, una via tranquilla e ben servita, vicina a tutte le comodità e ai servizi necessari per rendere la tua vita quotidiana più piacevole. **Caratteristiche Aggiuntive:** -Vespaio fatto di recente - Ambienti ben distribuiti e luminosi - Arredamento moderno e di alta qualità - Possibilità di personalizzazione degli spazi - Ideale per chi cerca comfort e funzionalità Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido quadrilocale con giardino! Contattaci ora per fissare una visita e scoprire di più sulla tua futura casa. Per informazioni e appuntamenti: 0586954153 ? livorno@tempocasa.it TempoCasa di Livorno: La tua casa, il tuo tempo.

Proponiamo primo piano di palazzina d'epoca nella zona più elegante della città. Con ingresso indipendente appartamento di mq.130 con reale possibilità di sfruttare per tutto il volume dell'appartamento il sottotetto con altezze generose. Ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati. Al piano troviamo graziosa terrazza e con una scala scendiamo in giardinetto. Completa la proprietà un GARAGE. Termo autonomo Classe Energetica: G EPI: 341,67 kwh/m2 anno

SORGENTI: Nel quartiere Sorgenti, tra i più dinamici di Livorno, proponiamo una soluzione indipendente inserita in un contesto interno, riservato e lontano dal traffico, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, con accesso indipendente dalla corte privata, troviamo la zona giorno con cucina a vista, camera con lucernario e un bagno con vasca; al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa un sottotetto con vano praticabile, ideale come spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La corte privata è uno spazio vivibile che valorizza l’immobile e consente di godere di momenti all’aperto in un contesto discreto. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. Inserito in un fabbricato a schiera, l’immobile presenta costi di gestione contenuti e, pur richiedendo un intervento di rimodernamento, rappresenta una scelta interessante sia per chi desidera indipendenza, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare di persona questa opportunità. Rif.3619

Immagina di vivere immerso nella tranquillità del verde dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere. Questo nuovo complesso residenziale, composto da otto appartamenti di recente costruzione, unisce innovazione, sicurezza ed efficienza energetica per garantirti un’abitazione accogliente e all’avanguardia. Ogni appartamento è dotato di due posti auto e realizzato con materiali e tecnologie di alta qualità. Il pavimento radiante assicura un riscaldamento uniforme e un ambiente sempre confortevole, l’insonorizzazione tra le unità abitative garantisce privacy e tranquillità, per una qualità della vita senza compromessi. Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza: gli infissi in 5 camere antisfondamento e le persiane orientabili proteggono la tua casa e ti permettono di gestire al meglio luce e ventilazione. Inoltre, la predisposizione per l’impianto d’allarme e il videocitofono aggiunge un ulteriore livello di protezione e praticità. La predisposizione per il fotovoltaico consente di ridurre i consumi e di sfruttare al meglio le energie rinnovabili. Anche gli spazi esterni sono valorizzati grazie all’illuminazione stradale, che rende l’ambiente sicuro e armonioso. APPARTAMENTO 3 Al piano terra, troviamo un ampio e grazioso trilocale con giardino privato di 260 mq e due posti auto. Entrando, si viene accolti da un’ampia zona living con cucina abitabile a vista e un pratico angolo lavanderia. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, entrambe con accesso al giardino, un comodo soppalco da adibire a studio o personalizzare in base ai propri gusti e doppi servizi.

RIF 4 . La Tempocasa di Livorno propone in vendita 3 locali da ristrutturare con cantina e giardino in Via dei funaioli, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, un bagno, ripostiglio, 1 camere da letto e una cucina abitabile con un piccolo terrazzo che porta direttamente al giardino di proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturare, porta rinforzata. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni ubicata in Via dei funaioli, comoda ai servizi e a due passi dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -cantina e giardino -Zona a pochi passi dal mare e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 3757994269 livorno@tempocasa.it. www.tempocasalivorno.it

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d'ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera di privacy e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l'esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all'immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980B Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un c

VILLETTA PANORAMICA CON 7.000 MQ DI TERRENO – VISTA MARE Adiacenze LIMONCINO – Se si desidera svegliarsi con il silenzio della natura, lo sguardo che si apre sulla città, il mare e le isole all'orizzonte, ma restare a pochi minuti da scuole, servizi e principali collegamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero rara. In posizione collinare dominante, in direzione Valle Benedetta, a breve distanza dal quartieri della Leccia e della Scopaia, Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva una villetta libera su quattro lati, immersa in oltre 7.000 mq di terreno privato. Un contesto riservato, verde e panoramico, dove la privacy è totale e il traffico rimane lontano. Il valore distintivo è la vista: dal salone doppio e dagli spazi esterni lo sguardo spazia sulla città fino al mare, con scorci sulle isole che rendono ogni momento della giornata particolarmente suggestivo. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per oltre 130 mq. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un balcone panoramico. Internamente troviamo un ampio ingresso, salone doppio luminoso con affacci aperti, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere e doppi servizi. Ambienti generosi, ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort. Il piano terra, di oltre 108 mq, è suddiviso tra un'ampia zona garage con cantina e ulteriori vani oggi organizzati come appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e servizio. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia, oppure per chi cerca una grande taverna o uno spazio ospiti dedicato. Il terreno rappresenta un ulteriore elemento di unicità: 198 piante di olivo con ottima resa annuale, area giardino di circa 350 mq con pergola condonata e zona barbecue, ampio spazio per parcheggiare comodamente più auto, annesso C/2 di circa 32 mq e pozzo privato. Una proprietà che unisce residenzialità e valore agricolo. Costruita negli anni '80, con impianti funzionanti dell'epoca, riscaldamento autonomo con caldaia recente, climatizzazione nel salone e infissi in alluminio con doppio vetro. Una casa pensata per chi non vuole scegliere tra natura e comodità: qui si vive circondati dal verde, con panorama aperto su città e mare, ma con tutto a portata di mano in pochi minuti. Rif.ESLC949C - Prezzo richiesto: 650.000 euro Classe energetica F – IPE 255,87 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della siner

NOVITà ANTIGNANO- PRIMO PIANO DI GRANDE PRESTIGIO IN VILLA, VISTA MARE: In una delle strade più prestigiose di Banditella, a pochissimi passi dal lungomare di Antignano, proponiamo un’abitazione esclusiva in villa signorile di alto pregio. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. Si tratta del primo piano servito da ascensore e da ampia taverna sottostante oltre ampio garage. L’immobile, di circa 115 mq verrà realizzato con finiture di altissimo livello, la composizione prevista è ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile, tre camere da letto e Doppi servizi. Il tutto è completato da un giardino esclusivo di oltre 200 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Richiesta Euro 770.000

NOVITà ANTIGNANO- ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN COSTRUZIONE VISTA MARE: A due passi dal lungomare proponiamo secondo ed ultimo piano di villa bifamiliare. L'immobile in classe energetica A sarà consegnato dopo una totale ristrutturazione. La composizione prevista è con ampia zona giorno open space con cucina ed accesso a terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi, ascensore che collega direttamente l'appartamento al garage ed ampia taverna. Un GIARDINO privato di oltre 200mq con accesso carrabile completa la proprietà. I rendering hanno esclusivamente valore illustrativo, in quanto gli spazi interni e le finiture potranno essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente durante la fase di realizzazione. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.Richiesta EURO 790.000 poss. permuta parziale.

LIVORNO – APPARTAMENTO DI CHARME IN VILLA STORICA DEL ‘700 CON VISTA MARE Eleganza, storia e panorama in una delle posizioni più affascinanti della costa toscana Immerso nella quiete delle colline livornesi, all’interno di una prestigiosa villa in pietra del XVIII secolo, proponiamo ,come unici professionisti incaricati della vendita, un affascinante appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, capace di unire il fascino della storia al comfort della vita contemporanea. Una proprietà rara, dove ogni ambiente racconta il carattere autentico della Toscana e dove la vista aperta sulla città di Livorno e sul Mar Tirreno regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata. UNA CASA CHE TRASMETTE ATMOSFERA E PERSONALITÀ L’appartamento si distingue per il suo fascino elegante e senza tempo, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal caos ma a breve distanza dal mare e dai servizi. L’abitazione è composta da: Ampio salone luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio nel sottotetto Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ricchi di carattere, con dettagli architettonici che valorizzano l’anima storica della proprietà. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ La proprietà dispone inoltre di: Giardino privato d’ingresso Posto auto esclusivo Spazi perfetti per vivere l’esterno in totale tranquillità e comodità. IL VERO VALORE: POSIZIONE E PANORAMA La villa sorge in posizione dominante, circondata dal verde e con una vista panoramica straordinaria che abbraccia: le colline toscane la città di Livorno il mare della costa tirrenica Un contesto che regala privacy, silenzio e una qualità della vita difficile da trovare. PERCHÉ SCEGLIERLO Appartamento in villa storica del ‘700 Contesto esclusivo e di grande fascino Vista panoramica fino al mare Due camere matrimoniali Giardino e posto auto Ideale come abitazione principale, residenza di charme o casa vacanze di prestigio Una proprietà unica, perfetta per chi cerca una casa con anima, storia e panorami capaci di emozionare ogni giorno. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ZONA STADIO, APPARTAMENTO CON GIARDINO: In bellissima zona residenziale, all'interno di un contesto riservato di sole 8 unità abitative e palazzina con facciata recentemente restaurata, proponiamo elegante appartamento posto al piano terra con ampio giardino di proprietà. L'immobile libero su tre lati e completamente ristrutturato nel 2001 con impianti certificati e rifiniture di pregio, è composto da ampio ingresso con ripostiglio e locale lavanderia, salone doppio con accesso al giardino di 220 mq dove è stata ricavata un area pavimentata di 20 mq, cucina abitabile con accesso a terrazzino, diversi e comodi armadi a muro, la zona notte comprende tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e doccia, oltre a doppi servizi. Completa la proprietà un garage all'interno del condominio dotato di cancello automatico e un locale esterno in muratura ideale come deposito. L'appartamento è stato isolato tramite vespaio per garantire salubrità e massimo comfort termico. Spese condominiali contenute. Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione. Richiesta Euro 455.000