Appartamenti con giardino in vendita a Livorno Pag. 3

CASALE MIMBELLI - APPARTAMENTO 3 - LA PUZZOLENTE, LIVORNO Nel cuore delle incantevoli colline livornesi, dove la natura regna incontrastata e la tranquillità si fonde con il paesaggio, sorgono 8 appartamenti esclusivi all’interno del prestigioso CASALE MIMBELLI, un angolo di storia che appartiene alla storica famiglia omonima. Immerso in una zona paesaggistica inviolata, CASALE MIMBELLI è un testimone silenzioso di tempi passati, che ha saputo mantenere intatto il suo fascino autentico. Ogni angolo di questa dimora storica racconta storie di un passato ricco di tradizioni e di una famiglia che ha contribuito a scrivere la storia della regione. Gli appartamenti, accuratamente restaurati, sono pensati per offrire il massimo del comfort moderno, pur preservando l’eleganza e il carattere dell’architettura ottocentesca. Il tutto in un contesto unico, dove la bellezza della natura circostante e l’atmosfera storica si combinano in un’opportunità residenziale senza pari. APPARTAMENTO 3 - Rif.18914-3 Appartamento situato al piano terra del prestigioso Casale Mimbelli. L'immobile, di 80 mq, situato al piano terra, è arricchito da un ampio giardino di circa 260 mq, con passo carrabile e due posti auto privati. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende un spazioso soggiorno che si affaccia sul giardino, due camere da letto, un ampio bagno, e due comodi ripostigli, di cui uno soppalcato di 38 mq. Tra le dotazioni di ultima generazione si annoverano il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata, che garantiscono benessere in ogni stagione. Le finiture, di alto livello, sono ancora personalizzabili secondo le esigenze e il gusto dell’acquirente. Le altre unità: Appartamento 1 - 63 mq, 2 camere, 1 bagno Appartamento 2 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 4 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 5 - 110 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 6 - 81 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 7 - 97 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 8 - 89 mq, 2 camere, 2 bagni

CASALE MIMBELLI - APPARTAMENTO 1 - LA PUZZOLENTE, LIVORNO Nel cuore delle incantevoli colline livornesi, dove la natura regna incontrastata e la tranquillità si fonde con il paesaggio, sorgono 8 appartamenti esclusivi all’interno del prestigioso CASALE MIMBELLI, un angolo di storia che appartiene alla storica famiglia omonima. Immerso in una zona paesaggistica inviolata, CASALE MIMBELLI è un testimone silenzioso di tempi passati, che ha saputo mantenere intatto il suo fascino autentico. Ogni angolo di questa dimora storica racconta storie di un passato ricco di tradizioni e di una famiglia che ha contribuito a scrivere la storia della regione. Gli appartamenti, accuratamente restaurati, sono pensati per offrire il massimo del comfort moderno, pur preservando l’eleganza e il carattere dell’architettura ottocentesca. Il tutto in un contesto unico, dove la bellezza della natura circostante e l’atmosfera storica si combinano in un’opportunità residenziale senza pari. APPARTAMENTO 1 - Rif.18914-1 Appartamento situato al piano terra del prestigioso Casale Mimbelli. L'immobile di 63 mq, è arricchito da un ampio giardino di circa 400 mq, con accesso carrabile e due posti auto privati. L'abitazione si sviluppa su un unico piano e include un generoso soggiorno che si affaccia verso il giardino, due camere da letto, un ampio bagno e un pratico ripostiglio su soppalco. Tra le moderne dotazioni, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Le finiture sono di alta qualità e possono essere personalizzate ulteriormente secondo i gusti dell'acquirente. Le altre unità: Appartamento 2 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 3 - 80 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 4 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 5 - 110 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 6 - 81 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 7 - 97 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 8 - 89 mq, 2 camere, 2 bagni

Rif 2430!!! Nostra Esclusiva - A Livorno - zona Salviano - proponiamo in piccolo complesso residenziale, delizioso bilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato con giardino esclusivo e posto auto di proprietà!Composto da soggiorno con accesso diretto al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà: giardino esclusivo di 55 mq e posto auto di proprietà all'interno di un'area condominaile con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetro camera e zanzariere. L'immobile è inserito in piccolo condominio residenziale che dispone di cancello carrabile automatico, area adibita al parcheggio dei motorini e area condominiale per posti auto a comune. Il condominio completamente recintato garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza, della privacy con un'esclusività invidiabile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2430 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Rif 2388 - NOSTRA ESCLUSIVA ! In Zona Antignano Terra - Montenero (Livorno) proponiamo luminosissima porzione di Villa Duplex al primo piano completamente ristrutturata nel 2015Villa libera su quattro lati è accessibile da scala esterna di proprietà. Composta da ingresso in spazioso e luminoso soggiorno caratterizzato da doppio volume, cucina abitabile con accesso al terrazzo lato ovest, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e camera media caratterizzata da doppio volume. Dal soggiorno mediante scala moderna si accede al soppalco adibito a studio e piccoli locali pluriuso, sfruttati come zona lavanderia e secondo bagno con vasca jacuzzi.Completano la proprietà: giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, soppalco agibile di 30 mq e sottotetto sfruttato come rispostiglio di 15 mq.La villa è caratterizzata dal taglio tradizionale e dagli spazi comodi , abbinati ad una sapiente ed accurata ristrutturazione avvenuta nel 2015 da un architetto locale, che ha donato all'immobile l'efficienza e i confort delle tecnologie moderne, combinazione perfetta per avere una casa elegante con un tocco moderno.Il soppalco in acciaio e legno crea un gioco di doppi volumi con abienti luminosi e suggestivi. Le finiture di pregio dal pavimento in gres effetto parquet, alle pareti in pietra naturale in cucina e in bagno rendono la casa calda e accogliente. L'arredamento è stato studiato per rendere gli spazi interni funzionali, fluidi e spaziosi. L'immobile è dotato di cancello automatico, allarme permimetrale e volumetrico, vasca idromassaggio e aria condizionata nella camera. Si precisa che è stato già approvato il Bonus 110 che prevede il rifacimento della facciata con cappotto, tetto nuovo con isolamento termico, infissi - avvolgibili - cassoni in pvc e infine portone blindato.L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per informazioni contattare la nostra agenzia al 050384015 Rif. 2388 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv644 - LIVORNO - VIA CALZABIGI In una delle zone più ricercate e prestigiose della città, in Via Calzabigi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al 2^ piano inserito in una porzione di villa storica. La zona di Via Calzabigi è particolarmente apprezzata per l'eleganza del contesto residenziale, la presenza di ville d'epoca e aree verdi, oltre alla vicinanza al centro cittadino e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si sviluppa al piano superiore della villa. Dall'ingresso una scala conduce al livello abitativo composto da cucina abitabile, terrazzo, sala, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno finestrato dotato di vasca. Al piano terreno, accessibile tramite cancello privato, si trova il giardino ad uso esclusivo, uno spazio riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione. All'interno della proprietà sono inoltre presenti un posto auto e un fabbricato ideale come deposito o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente le caratteristiche originali dell'immobile. Il contesto storico e il fascino della villa rappresentano un valore aggiunto raro da trovare sul mercato. Immobile libero e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e carattere, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Situato in Via Brigata Garibaldi a Livorno, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. La proprietà si trova al piano terra di un edificio di soli due piani, garantendo un accesso facile e diretto. C on tre lati liberi, l'immobile gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosità naturale. La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare e vivere in totale privacy. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 109 metri quadrati, è in fase di ristrutturazione e si presenta con spazi esterni piacevoli e funzionali. La disposizione interna comprende un ingresso funzionale alla distribuzione degli spazi, una sala, due camere da letto ampie, una cucina abitabile con una veranda che conduce al giardino dove si trova un grazioso albero e un bagno grande con doppia finestra. L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La presenza di un armadio a muro offre soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Per quanto riguarda le pertinenze esterne, l'immobile include un box auto e due posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. L'appartamento viene venduto appena terminati i lavori rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo una scelta interessante per famiglie o coppie in cerca di una nuova abitazione a Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla e riservata - Giardino privato - Garage e Posti auto Le linee autobus più vicine sono DELLA LIBERTÀ 5 (130 m), DELLA LIBERTÀ 4 e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRANCHI (310 m) e BEATA ROSA VENERINI (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: RENATO NATALI (310 m), SCUOLA PRIMARIA S.GIULIA PARADISINO e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA LILLA PIANO TERRA IN VILLA D'EPOCA CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO Per chi ama il fascino autentico delle case di una volta, Prestige Immobiliare propone in esclusiva uno splendido appartamento situato al piano terra di una villa Liberty degli anni '20, ricca di carattere e storia. L'immobile, luminoso e ben esposto, è impreziosito da pavimenti originali dell'epoca, soffitti alti e ambienti ampi, elementi che conferiscono eleganza e personalità agli spazi. L'ingresso è indipendente, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera privacy e autonomia. La casa si compone di ampio ingresso con corridoio di disimpegno, sala con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa e uscita all'esterno, due camere matrimoniali, bagno finestrato di generose dimensioni e secondo ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino esclusivo, uno spazio verde raro in contesto urbano, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità, già dotato di zona barbecue, e ripostiglio ulteriore esterno nel sottoscala . Posto auto interno (da ottenere sfruttando il giardino e creando apposito ingresso). Comodità sempre più preziosa. La villa si presenta in ottime condizioni con facciata rifatta nel 2022. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino delle dimore d'epoca unito alla vivibilità degli spazi esterni, in un contesto elegante e riservato. Classe energetica F - 226,04 Kwh/mqAnno . Euro 340.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 226,04 kwh/m2 anno

piano terreno in piccolo condominio cona giardino di 220 metri con accesso carrabile, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre matrimoniali, tripli servizi, termoautonomo, spese condominiali irrisorie, libero in tempi brevi. Cl F ipe 242,94 455.000 Eu. rif. 224 Classe Energetica: F EPI: 242,94 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. AC011 - COTETO - PIANO TERRA DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Ottimo contesto al piano terra di villetta indipendente immerso nel verde caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e residenziale, per chi è alla ricerca di un contesto equilibrato tra servizi e relax quotidiano. Il quartiere si distingue per l’eccellente presenza di servizi e infrastrutture: scuole, negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali locali contribuiscono a garantire una quotidianità pratica e confortevole. La zona è inoltre ottimamente collegata, permettendo di raggiungere con rapidità sia il centro cittadino sia le principali arterie stradali e vie di comunicazione. Nonostante ciò l’immobile gode di una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico e dal caos cittadino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Fiore all’occhiello della proprietà sono le raffinate finiture, curate nei minimi dettagli, che valorizzano e conferiscono ulteriore prestigio all’immobile. Il curatissimo giardino e non da meno le dotazioni come l’antifurto perimetrale e volumetrico, il box e il cancello con aperture automatizzate, le finestre e le persiane in PVC, la porta blindata e il videocitofono. Composizione interna: Ingresso i Cucina ampia Sala Studio o 3°camerina Ripostiglio/dispensa 2 Camere matrimoniali Bagno finestrato Reale possibilità di creare il 2° bagno Perché sceglierlo? • Posizione tranquilla e perfettamente servita • Contesto elegante e riservato Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in c

Scopri il fascino autentico della tranquillità immersa nel verde in un oasi di pace, questo ampio monolocale in vendita nella zona esclusiva de La Leccia. L'immobile, perfetto per chi desidera una casa residenziale con giardino privato di 70 mq., è facilmente adattabile da un ampio monolocale a un bilocale con il suo ingresso indipendente situato al piano terra, l'appartamento si presenta con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno cieco e un comodo ripostiglio. In ottime condizioni, l'immobile è dotato di porta blindata, arredo della cucina e sistema di riscaldamento autonomo. Inoltre, con un posto auto di proprietà incluso, non dovrai più preoccuparti di cercare parcheggio. Prezzo richiesto 178.000 Euro. Classe Energetica E/IPE 94,09 kWh/m²anno

NOSTRA ESCLUSIVA MAGRIGNANO CON GIARDINO E GARAGE In uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, vivibilità e facilità di parcheggio, nel cuore di Magrignano, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una soluzione rara e pronta da vivere, perfetta per chi desidera qualità senza compromessi. Un immobile capace di parlare a più esigenze: - ideale per una giovane coppia che cerca indipendenza e comfort - perfetto per chi desidera una casa senza alcun lavoro da fare - interessante anche per investitori, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla facilità di locazione Inserito in un piccolo palazzotto del 2009, proponiamo un delizioso piano terra rialzato di circa 60 mq catastali, con ingresso indipendente e doppio affaccio, elemento che garantisce luce e ariosità agli ambienti. Il valore aggiunto? Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà: - giardino fronte/retro ideale per momenti di relax - ampia terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto e convivialità A completare la proprietà un comodo garage di 29 mq, collegato e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: - classe energetica D - caldaia a condensazione (2021) - impianti a norma - infissi in PVC - finiture curate e porte di design Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: accogliente zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Libero da subito – pronto per essere abitato o messo a reddito senza alcun intervento. Euro 220.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D EPI: 87,00 kwh/m2 anno

Appartamento con Ampio Giardino Privato – zona Ardenza mare, Livorno Spazi generosi e indipendenza: in un ottimo contesto residenziale In una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere, proponiamo un immobile unico derivante dal recupero di un ex magazzino dell'Accademia Navale. L’appartamento, un piano terreno libero su tre lati, vanta metrature introvabili: 124 mq calpestabili interni (circa 137 mq commerciali) immersi in oltre 220 mq di spazi esterni privati. Gli Interni: Completamente ristrutturato nel 2001 (impianti certificati), l’immobile si distingue per la razionalità degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso con funzionale ripostiglio/lavanderia; salone doppio con accesso diretto al giardino; cucina abitabile con terrazzino privato. Zona Notte: Ben 3 ampie camere matrimoniali,di cui la padronale dotata di bagno privato finestrato con doccia. Servizi: Due bagni completi (uno con vasca, l’altro con doccia). Finiture: porte in legno rovere, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in tutta la casa e riscaldamento termoautonomo. Il piano terra è isolato tramite **vespaio**, garantendo salubrità e comfort termico. Il Giardino e le Pertinenze Lo spazio esterno di 208 mq pieno di verde, a cui si aggiungono 20 mq di area pavimentata, circonda la casa su tre lati offrendo massima privacy. Accesso: Ingresso da cancello carrabile e pedonale con possibilità di parcheggio interno. Annesso: Presente un comodo casotto in muratura (destinazione d'uso C/3 o C/6 in fase di verifica), ideale come officina, magazzino o potenziale garage privato. Dettagli del Condominio L'edificio si presenta in ottimo stato con facciata recentemente rifatta. Il contesto è riservato, composto da sole 8 unità abitative. Spese condominiali contenute: circa 30 €/mese RICHIESTA 455.000€ **Per informazioni e visite, contattaci.**

Cod.11506 Rif.Ag. LI209VD - IL LUSSO ALLA PORTATA DI TUTTI da euro 209.000! Ultime unità immobiliari ancora disponibili in una nuova ed esclusiva opportunità abitativa direttamente da costruttore, per offrire detrazioni fiscali sino a 30.000 euro! Una raffinata palazzina di recente e completa ristrutturazione, dove design contemporaneo, comfort e qualità dei materiali si fondono per offrire uno stile di vita superiore. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per chi desidera vivere il nuovo, senza compromessi. Le abitazioni si sviluppano in diverse soluzioni: i piani terra regalano il privilegio anche di una resede esclusiva privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. I piani superiori – serviti da ascensore – offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il massimo comfort quotidiano. Gli interni sorprendono per ampiezza e vivibilità: un elegante open space di oltre 40 mq accoglie la zona giorno, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti con famiglia e amici, affiancati da un comodo antibagno/lavanderia e bagno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampie dimensioni, il tutto equilibrio perfetto tra funzionalità e stile. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, ogni unità è progettata per garantire efficienza e benessere abitativo. Infissi in PVC con vetrocamera e le tapparelle elettriche contribuiscono a isolamento, comfort e risparmio energetico. Le rifiniture di alto livello, come le eleganti porte filo muro, il pavimento in spc ed i materiali accuratamente selezionati, conferiscono agli ambienti un carattere moderno e distintivo, capace di soddisfare anche i gusti più esigenti. Questa non è solo una casa: è un nuovo modo di vivere, dove estetica, funzionalità e qualità si incontrano per offrirti qualcosa di più. Da euro 209.000. VIVI dove AMI

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv620 - LIVORNO – SCALI SAFFI Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio recentemente ristrutturato, in posizione strategica sugli Scali Saffi a Livorno, a pochi passi dal Mercato Centrale e da tutti i principali servizi. L’immobile, inserito in un contesto curato e tranquillo, gode di affacci interni che garantiscono un’elevata silenziosità, ideale per chi cerca comfort e riservatezza pur rimanendo in pieno centro. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Dalla zona living si accede direttamente a una piacevole chiostra privata, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene, già attrezzata con tavolo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadi e un bagno con doccia. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Cod.01389 Rif.Ag. BA253 - MONTENERO ALTO – LUSSO E TRANQUILLITÀ, VISTA MARE, PARCO E POSTI AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione dominante, nel cuore di una delle zone più richieste di Montenero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in un contesto riservato e circondato da un ampio parco privato di circa 1200 mq. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi armoniosi e perfettamente vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente open space elegante e accogliente dove cucina e area living si fondono in un unico spazio luminoso, grazie alle ampie aperture vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Possibilità di aumentare lo spazio per ricavare lo spazio per terza camera. All’esterno, il giardino regala angoli di relax e la possibilità di vivere appieno la natura, in totale privacy. Completano la proprietà un comodo annesso uso ripostiglio e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, lontana dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi, dove eleganza e panorama si incontrano. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Nella tranquilla e ricercata zona di Collinaia, proponiamo un ampio piano rialzato di bifamiliare che si si compone di 5 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile include 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno doppio è perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è in buone condizioni e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna di 70 mq con caminetto, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area hobby o una seconda soluzione abitativa. All'esterno, un giardino di 500 mq offre ampi spazi verdi, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 18 mq, utile per riporre auto e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, godendo di spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

ZONA SORGENTI - PUZZOLENTE - Appartamento in Vendita in villa d' epoca nella località Puzzolente, una delle zone più ricercate della città per la sua tranquillità nella natura in un oasi di pace Nuovo appartamento subito disponibile in villa d' epoca situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione composto da 8 unità immobiliari proponiamo la soluzione al piano terra con ingresso indipendente appartamento libero su 2 lati di circa 70 mq commerciali con giardino di 400 mq, e con due posti auto privati. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno-cottura, due camere collegate al giardino, bagno(cieco) rifiniture di pregio ad alto risparmio energetico. Dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione e fotovoltaico, prezzo richiesto 350.000 euro Rif. 95

Via Salvini, in posizione tranquilla defilata dal traffico, in zona ben fornita di tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento in piccolo contesto abitativo completamente ristrutturato sia il tetto che la facciata. La soluzione di mq. 100 circa è posta al piano terra ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, due camere di cui una matrimoniale e una media, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Completa l'offerta un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. I lavori di ristrutturazione ultimati da pochi anni hanno ridistribuito efficacemente i volumi trasformando l'appartamento. Tutti gli ambienti sono luminosi. I pavimenti, gli arredi, le finiture, i nuovi impianti elettrici e idraulici concorrono a rendere la soluzione ideale per chi necessita di un immobile subito disponibile.

Proponiamo in vendita nuda proprietà di un ampio appartamento da rimodernare, situato in una delle zone più richieste del centro di Livorno, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile, posto al primo piano di un edificio senza ascensore, si sviluppa in questo modo: Ingresso su ampio disimpegno, che distribuisce gli ambienti con praticità; 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali di generose dimensioni ed 1 media, ideali per una famiglia o per creare zone relax/studio; 2 bagni,di cui 1 con vasca e doccia e l'altro di servizio, da ristrutturare secondo le esigenze personali; Soggiorno luminoso, adiacente alla cucina abitabile, perfetto come area living; Dalla cucina si accede al balcone il quale, con una pratica scala, porta al giardino privato di circa 55 mq. con ampio ripostiglio di circa 20 mq. ideale per uso deposito o laboratorio. Il giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, barbecue o orticello urbano, rappresenta un vero valore aggiunto nel cuore della città. Internamente da rimodernare, offre un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, sfruttando al meglio la distribuzione e le potenzialità offerte. Spese condominiali 47 €, palazzoin ottime condizioni in quanto recentemente è stata fatta una ristrutturazione totale di tetto e facciate. Per ulteriori informazioni ed appuntamwnti Vanessa 3355373825

NOSTRA ESCLUSIVA – ANTIGNANO MARE APPARTAMENTO DI LUSSO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO A pochissimi passi dal mare, a pochi passi dal lungomare, Prestige Immobiliare propone in esclusiva condivisa con CQuadro Immobiliare una porzione di villa di prossima costruzione , una soluzione rara per chi desidera vivere il lungomare toscano con stile, privacy e tecnologia di ultima generazione La villa è libera su quattro lati e la residenza offre ambienti ampi e luminosi.Posta al piano primo oltre taverna e garage al piano terra, si compone di sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, grandi terrazze. Le finiture di alto livello e la possibilità di personalizzazione in fase di cantiere permettono di creare una casa davvero su misura. All'esterno, un giardino esclusivo di circa 203 mq con accesso indipendente e passo carrabile, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza. Classe energetica A, impianto fotovoltaico e dotazioni tecnologiche avanzate garantiscono comfort, efficienza e valore nel tempo. Acquisto diretto da impresa costruttrice (IVA) con agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Eu. 790.000 Una proposta di autentico charme contemporaneo, ideale per chi cerca posizione prestigiosa, qualità costruttiva e benessere abitativo. LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il proprio lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare: studio di architettura, conto vendita arredi, corner assicurativo, corner bancario, corner legale e point per la voltura delle utenze. PRESTIGE opera a livello locale, nazionale e internazionale su immobili di alto prestigio e beneficia della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari, della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Contattaci per informazioni riservate e per prenotare un appuntamento dedicato. Classe Energetica: A1

Zona Levante in posizione defilata dal traffico, proponiamo in esclusiva appartamento in ottime condizioni ,luminoso, posto al piano terra in piccolo condominio di recente costruzione.La soluzione immobiliare è composta da ingresso in sala, cucina abitabile con accesso ad un' ampia terrazza esclusiva, due camere, doppi servizi, locale lavanderia, giardino esclusivo sul retro dell'appartamento. Completano l'offerta un ampio garage e una cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento geotermico e di climatizzazione. Nelle spese condominiali è compreso anche il costo del riscaldamento. Possibilità di arredi.

Cod.01425 Rif.Ag. 131 - LIMONCINO RIF 131- SITUATO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, APPARTAMENTO COMPOSTO DA SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMOBIALI, BAGNO CON FINESTRA. GARAGE DI PROPRIETA' COMUNICANTE CON L'APPARTAMENTO. TERMOAUTONOMO. CL.EN G €.279.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

In recente complesso, proponiamo appartamento di nuova realizzazione di mq. 102 ca. e così composto: Accesso in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza di mq. 60 ,disimpegno notte dal quale si accede alle 2 camere di cui una matrimoniale e l'altra media, entrambe collegate al giardino di mq.50 ca., l’immobile gode di doppi servizi e locale lavanderia. La proprietà si sviluppa anche nella parte seminterrata e collegata direttamente dall' ascensore del compendio immobiliare nel quale troviamo un ampio garage di mq. 22 e una cantina di mq.7 Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna 3775461763

ANTIGNANO MARE: In piccolo palazzotto posto in una delle zone più ricercate di Livorno a due passi dal mare, proponiamo signorile appartamento posto al piano terra rialzato con grande GIARDINO privato. L'immobile è composto da ingresso, salone con accesso ad ampia TERRAZZA ed una comoda cucina abitabile. La zona notte è invece composta da 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno finestrato privato e due camere medie, oltre ad ulteriore bagno con finestra. L'appartamento è internamente collegato con la sottostante taverna. L'immobile è libero su 4 lati e presenta riscaldamento autonomo. Possibilità acquisto grande GARAGE a parte. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE DI AMPIE METRATURE VICINISSIMO AL MARE