Appartamenti con giardino in vendita a Livorno Pag. 3

CASALE MIMBELLI - APPARTAMENTO 3 - LA PUZZOLENTE, LIVORNO Nel cuore delle incantevoli colline livornesi, dove la natura regna incontrastata e la tranquillità si fonde con il paesaggio, sorgono 8 appartamenti esclusivi all’interno del prestigioso CASALE MIMBELLI, un angolo di storia che appartiene alla storica famiglia omonima. Immerso in una zona paesaggistica inviolata, CASALE MIMBELLI è un testimone silenzioso di tempi passati, che ha saputo mantenere intatto il suo fascino autentico. Ogni angolo di questa dimora storica racconta storie di un passato ricco di tradizioni e di una famiglia che ha contribuito a scrivere la storia della regione. Gli appartamenti, accuratamente restaurati, sono pensati per offrire il massimo del comfort moderno, pur preservando l’eleganza e il carattere dell’architettura ottocentesca. Il tutto in un contesto unico, dove la bellezza della natura circostante e l’atmosfera storica si combinano in un’opportunità residenziale senza pari. APPARTAMENTO 3 - Rif.18914-3 Appartamento situato al piano terra del prestigioso Casale Mimbelli. L'immobile, di 80 mq, situato al piano terra, è arricchito da un ampio giardino di circa 260 mq, con passo carrabile e due posti auto privati. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende un spazioso soggiorno che si affaccia sul giardino, due camere da letto, un ampio bagno, e due comodi ripostigli, di cui uno soppalcato di 38 mq. Tra le dotazioni di ultima generazione si annoverano il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata, che garantiscono benessere in ogni stagione. Le finiture, di alto livello, sono ancora personalizzabili secondo le esigenze e il gusto dell’acquirente. Le altre unità: Appartamento 1 - 63 mq, 2 camere, 1 bagno Appartamento 2 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 4 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 5 - 110 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 6 - 81 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 7 - 97 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 8 - 89 mq, 2 camere, 2 bagni

CASALE MIMBELLI - APPARTAMENTO 1 - LA PUZZOLENTE, LIVORNO Nel cuore delle incantevoli colline livornesi, dove la natura regna incontrastata e la tranquillità si fonde con il paesaggio, sorgono 8 appartamenti esclusivi all’interno del prestigioso CASALE MIMBELLI, un angolo di storia che appartiene alla storica famiglia omonima. Immerso in una zona paesaggistica inviolata, CASALE MIMBELLI è un testimone silenzioso di tempi passati, che ha saputo mantenere intatto il suo fascino autentico. Ogni angolo di questa dimora storica racconta storie di un passato ricco di tradizioni e di una famiglia che ha contribuito a scrivere la storia della regione. Gli appartamenti, accuratamente restaurati, sono pensati per offrire il massimo del comfort moderno, pur preservando l’eleganza e il carattere dell’architettura ottocentesca. Il tutto in un contesto unico, dove la bellezza della natura circostante e l’atmosfera storica si combinano in un’opportunità residenziale senza pari. APPARTAMENTO 1 - Rif.18914-1 Appartamento situato al piano terra del prestigioso Casale Mimbelli. L'immobile di 63 mq, è arricchito da un ampio giardino di circa 400 mq, con accesso carrabile e due posti auto privati. L'abitazione si sviluppa su un unico piano e include un generoso soggiorno che si affaccia verso il giardino, due camere da letto, un ampio bagno e un pratico ripostiglio su soppalco. Tra le moderne dotazioni, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Le finiture sono di alta qualità e possono essere personalizzate ulteriormente secondo i gusti dell'acquirente. Le altre unità: Appartamento 2 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 3 - 80 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 4 - 86 mq, 2 camere, 2 bagni Appartamento 5 - 110 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 6 - 81 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 7 - 97 mq, 1 camera, 2 bagni Appartamento 8 - 89 mq, 2 camere, 2 bagni

Rif 2430!!! Nostra Esclusiva - A Livorno - zona Salviano - proponiamo in piccolo complesso residenziale, delizioso bilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato con giardino esclusivo e posto auto di proprietà!Composto da soggiorno con accesso diretto al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà: giardino esclusivo di 55 mq e posto auto di proprietà all'interno di un'area condominaile con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetro camera e zanzariere. L'immobile è inserito in piccolo condominio residenziale che dispone di cancello carrabile automatico, area adibita al parcheggio dei motorini e area condominiale per posti auto a comune. Il condominio completamente recintato garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza, della privacy con un'esclusività invidiabile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2430 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Rif 2388 - NOSTRA ESCLUSIVA ! In Zona Antignano Terra - Montenero (Livorno) proponiamo luminosissima porzione di Villa Duplex al primo piano completamente ristrutturata nel 2015Villa libera su quattro lati è accessibile da scala esterna di proprietà. Composta da ingresso in spazioso e luminoso soggiorno caratterizzato da doppio volume, cucina abitabile con accesso al terrazzo lato ovest, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e camera media caratterizzata da doppio volume. Dal soggiorno mediante scala moderna si accede al soppalco adibito a studio e piccoli locali pluriuso, sfruttati come zona lavanderia e secondo bagno con vasca jacuzzi.Completano la proprietà: giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, soppalco agibile di 30 mq e sottotetto sfruttato come rispostiglio di 15 mq.La villa è caratterizzata dal taglio tradizionale e dagli spazi comodi , abbinati ad una sapiente ed accurata ristrutturazione avvenuta nel 2015 da un architetto locale, che ha donato all'immobile l'efficienza e i confort delle tecnologie moderne, combinazione perfetta per avere una casa elegante con un tocco moderno.Il soppalco in acciaio e legno crea un gioco di doppi volumi con abienti luminosi e suggestivi. Le finiture di pregio dal pavimento in gres effetto parquet, alle pareti in pietra naturale in cucina e in bagno rendono la casa calda e accogliente. L'arredamento è stato studiato per rendere gli spazi interni funzionali, fluidi e spaziosi. L'immobile è dotato di cancello automatico, allarme permimetrale e volumetrico, vasca idromassaggio e aria condizionata nella camera. Si precisa che è stato già approvato il Bonus 110 che prevede il rifacimento della facciata con cappotto, tetto nuovo con isolamento termico, infissi - avvolgibili - cassoni in pvc e infine portone blindato.L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per informazioni contattare la nostra agenzia al 050384015 Rif. 2388 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv564 - LIVORNO - PICCHIANTI Nella zona di Picchianti, ben collegata al centro città, alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione pratica e versatile, ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile accoglie con un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzare nelle belle giornate o creare un piccolo angolo verde tutto da vivere. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia. A completare la proprietà troviamo un garage privato, un valore aggiunto sempre più ricercato, ideale sia come posto auto che come spazio per deposito. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un importante vantaggio che consente di contenere i costi di gestione.

STADIO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, AMPIO RIPOSTIGLIO ESTERNO E PASSO CARRABILE STADIO (LI): Prestige Immobiliare propone in vendita, in una delle zone residenziali più ricercate dello Stadio, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, un elegante appartamento di 156 mq, catastali, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina signorile con facciate recentemente ristrutturate e basse spese condominiali. Libero su tre lati, l'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'eccezionale vivibilità degli ambienti, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con importanti spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione è composta da: ingresso; spazioso salone di oltre 30 mq con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con veranda e uscita sull'area esterna, tre ampie camere da letto, tre bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale, pratico ripostiglio/lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 220 mq, che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo privacy e riservatezza. Gli spazi esterni alternano aree verdi e zone pavimentate, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Il giardino dispone inoltre di passo carrabile, consentendo l'accesso diretto alle auto all'interno della proprietà, oltre ad un'ampia ripostiglio esterno in muratura perfetto più come deposito, taverna, dependance, laboratorio, ricovero biciclette o spazio hobby. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2001 ed è stato mantenuto con cura. Attualmente si presenta in buone condizioni generali e richiede esclusivamente un intervento di ammodernamento estetico secondo il gusto personale del futuro acquirente. Tra le principali caratteristiche: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri, impianti certificati, basse spese condominiali, SUBITO DISPONIBILE. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire la privacy e gli spazi di una villa, unite alla praticità di un appartamento inserito in un contesto residenziale elegante e riservato. Classe Energetica F 242,94 - RIF. 1073 - Euro 440.000 Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazi

Situato in Via Brigata Garibaldi a Livorno, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. La proprietà si trova al piano terra di un edificio di soli tre piani, garantendo un accesso facile e diretto, con tre lati liberi, l'immobile gode di una buona esposizione e di una piacevole luminosità naturale. La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare e vivere in totale privacy. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 109 metri quadrati, è in fase di ristrutturazione e si presenta con spazi esterni piacevoli e funzionali, adatto alle famiglie in una zona comoda a tutti i servizi, nonchè vicina ad un parco storico della città. La disposizione interna comprende un ingresso funzionale che ha la caratteristica di distribuire al meglio gli spazi interni , abbiamo una sala, che prosegue in continuità e fluidità nella cucina abitabile, che a sua volta attraverso un comodo balcone verandato da accesso al giardino privato, dispone di due camere da letto ampie, una delle quali attrezzata con un'ampia cabina armadio, il bagno è molto grande e servito da una doppia finestra. L'immobile è dotato di infissi esterni in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La presenza di un armadio a muro offre soluzioni pratiche per l'organizzazione degli spazi. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa ha pertinenze esterne, un garage auto e due posti auto, caratteristica che rende particolarmente comodo l'appartamento. L'abitazione viene venduta appena terminati i lavori , questo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo una scelta interessante per famiglie o per chiunque scelga di vivere in uno dei quartieri più eleganti di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla e riservata - Giardino privato - Garage e Posti auto Le linee autobus più vicine sono DELLA LIBERTÀ 5 (130 m), DELLA LIBERTÀ 4 e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRANCHI (310 m) e BEATA ROSA VENERINI (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: RENATO NATALI (310 m), SCUOLA PRIMARIA S.GIULIA PARADISINO e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01425 Rif.Ag. 131 - LIMONCINO RIF 131- SITUATO AL PIANO TERRA CON GIARDINO, APPARTAMENTO COMPOSTO DA SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMOBIALI, BAGNO CON FINESTRA. GARAGE DI PROPRIETA' COMUNICANTE CON L'APPARTAMENTO. TERMOAUTONOMO. CL.EN G €.270.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA LILLA PIANO TERRA IN VILLA D'EPOCA CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO Per chi ama il fascino autentico delle case di una volta, Prestige Immobiliare propone in esclusiva uno splendido appartamento situato al piano terra di una villa Liberty degli anni '20, ricca di carattere e storia. L'immobile, luminoso e ben esposto, è impreziosito da pavimenti originali dell'epoca, soffitti alti e ambienti ampi, elementi che conferiscono eleganza e personalità agli spazi. L'ingresso è indipendente, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera privacy e autonomia. La casa si compone di ampio ingresso con corridoio di disimpegno, sala con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa e uscita all'esterno, due camere matrimoniali, bagno finestrato di generose dimensioni e secondo ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino esclusivo, uno spazio verde raro in contesto urbano, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità, già dotato di zona barbecue, e ripostiglio ulteriore esterno nel sottoscala . Posto auto interno (da ottenere sfruttando il giardino e creando apposito ingresso). Comodità sempre più preziosa. La villa si presenta in ottime condizioni con facciata rifatta nel 2022. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino delle dimore d'epoca unito alla vivibilità degli spazi esterni, in un contesto elegante e riservato. Classe energetica F - 226,04 Kwh/mqAnno . Euro 340.000,00 -rif. ESCL950C LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 226,04 kwh/m2 anno

Cod.01156 Rif.Ag. 288 - ? Villino d'Epoca con Vista Mare a Montenero ? Scopri il fascino senza tempo di questo incantevole villino d'epoca, indipendente su tre lati , disposto su un unico piano e situato nella pittoresca collina di Montenero. Con una superficie di 100 m², questa casa su un unico piano offre un accesso diretto dal giardino, arricchito da un portico, barbecue e cantina. Gli interni sono un vero gioiello, mantenendo le caratteristiche originali come porte eleganti, archi e travi a vista, oltre a pavimenti in cotto che aggiungono un tocco di calore e autenticità. La sala principale, con un bel camino, si affaccia sul giardino, creando un ambiente perfetto per momenti di relax. La cucina semiabitabile in muratura e la sala da pranzo offrono spazi funzionali e accoglienti. Le due camere matrimoniali sono un rifugio di comfort: una vanta un piccolo romantico balcone con uno spicchio di vista mare, mentre l'altra è dotata di una cabina armadio e bagno privato. Le rifiniture dai materiali caldi completano l'eleganza di questa dimora dall'aspetto non comune..€367.000 Il giardino non ha passo carrabile. Ideale per chi cerca tranquillità e natura, la proprietà è a pochi minuti dal centro di Livorno e dal mare. La costruzione originale è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa, offre moderni comfort come il riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa deliziosa casa disposta su un'unico livello! ?

Cod.01556 Rif.Ag. 2727 - Livorno – Zona Stadio | Ampio appartamento con piccolo giardino, garage e cantina, a pochi passi dal mare In una delle zone più richieste di Livorno, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq catastali, posto al piano terra rialzato di un contesto tranquillo , completo di piccolo giardino privato, garage e cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona residenziale silenziosa, ben servita e con facilità di parcheggio, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. La disposizione interna comprende: ingresso; sala doppia, luminosa e accogliente; cucina abitabile con veranda, ideale anche come pratica lavanderia; disimpegno notte; due spaziose camere matrimoniali; (possibilità di ripristinare 3 camera o studio) bagno finestrato completo. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un garage con accesso dall'area condominiale tramite cancello automatizzato. L'abitazione si presenta da rimodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione dagli spazi generosi, con spazio esterno e garage, in una delle aree più apprezzate di Livorno.

Cod.01341 Rif.Ag. 126 - Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e uno spazio esterno da vivere tutto l'anno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento con giardino privato con doppio ingresso, inserito in un ottimo contesto residenziale. Perfetto per chi desidera il giusto connubio tra comfort interno e relax all'aria aperta. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione su più lati che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Ampio ingresso, un grande e accogliente salone con possibilità reale per la terza camera, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, zona notte con due camere matrimoniali, doppi servizi, un locale adibito a studio/stanza hobby od ulteriore spazio personalizzabile Impianti autonomi,climatizzato, ingresso indipendente anche dal giardino con possibilità di accesso per cicli. Il Giardino è uno splendido spazio esterno esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per gli amanti del pollice verde. La Resede Interna comoda e pratica, ideale come ricovero cicli, un plus utilissimo per la vita di tutti i giorni. Grazie all'ottima esposizione su più lati, la casa è sempre ariosa e piena di luce naturale, con ampi spazi interni, inserito in un buon contesto, tranquillo e ben curato. Non lasciarti sfuggire questa novità assoluta sul mercato! Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 - info@immobiliarelepleiadi.it

Cod.01217 Rif.Ag. va1205 - # Monolocale in Vendita a Livorno Centro - Occasione d'Investimento Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di Livorno Centro! Si tratta di un monolocale di 45 m² situato al piano terra di un condominio dotato di ascensore, perfetto sia come investimento redditizio che come punto d'appoggio in città. L'immobile presenta un'unica stanza giorno/notte luminosa e funzionale, ideale per chi cerca praticità e semplicità. Il cucinotto è ben organizzato, il bagno è completo e presente un utile ripostiglio per riporre gli effetti personali. La proprietà è in buono stato di conservazione e disponibile subito, completamente vuota. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un vantaggio significativo per chi desidera contenere i costi di gestione. A completare l'offerta, un bellissimo giardino privato che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana. La classe energetica è G con consumo di 160 kwh/m² anno. Situato al piano rialzato questo monolocale rappresenta un'opportunità eccezionale a soli **€ 75.000**. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita!

Cod.01389 Rif.Ag. AC011 - COTETO - PIANO TERRA DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Ottimo contesto al piano terra di villetta indipendente immerso nel verde caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e residenziale, per chi è alla ricerca di un contesto equilibrato tra servizi e relax quotidiano. Il quartiere si distingue per l’eccellente presenza di servizi e infrastrutture: scuole, negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali locali contribuiscono a garantire una quotidianità pratica e confortevole. La zona è inoltre ottimamente collegata, permettendo di raggiungere con rapidità sia il centro cittadino sia le principali arterie stradali e vie di comunicazione. Nonostante ciò l’immobile gode di una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico e dal caos cittadino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Fiore all’occhiello della proprietà sono le raffinate finiture, curate nei minimi dettagli, che valorizzano e conferiscono ulteriore prestigio all’immobile. Il curatissimo giardino e non da meno le dotazioni come l’antifurto perimetrale e volumetrico, il box e il cancello con aperture automatizzate, le finestre e le persiane in PVC, la porta blindata e il videocitofono. Composizione interna: Ingresso i Cucina ampia Sala Studio o 3°camerina Ripostiglio/dispensa 2 Camere matrimoniali Bagno finestrato Reale possibilità di creare il 2° bagno Perché sceglierlo? • Posizione tranquilla e perfettamente servita • Contesto elegante e riservato Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in c

Appartamento 8 - CORTE DELLE ERBE - Salviano, Livorno Appartamento 8: Appartamento disposto su un unico livello, composto da soggiorno-cottura, due bagni e due camere. Corte interna. Giardino privato e posto auto. Nella quiete di Salviano, tra via dei Pelaghi e il Borgo di Magrignano, nasce un nuovo progetto firmato Immo One: un intervento di recupero edilizio pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato, verde e a misura di famiglia. Il complesso si compone di 8 unità indipendenti, di cui 6 in vendita, tutte su un unico livello, ognuna con giardino privato e posto auto. Soluzioni ideali sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia per famiglie che sognano spazi funzionali e ben distribuiti, immersi nella tranquillità ma vicini alla città. Cinque unità sono palazzine a schiera dallo stile moderno e curato. Ogni appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, uno studio, doppi servizi e un doppio affaccio sul verde grazie ai giardini anteriore e posteriore, entrambi arricchiti da una spaziosa area porticata. Tutte le abitazioni raggiungono la classe energetica A. I villini, più raccolti ma altrettanto raffinati, sono 3 unità a schiera con metrature contenute ma ben organizzate: soggiorno luminoso, due camere, un bagno, giardinetto privato e posto auto, per una vita semplice ma di qualità. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: materiali di pregio, finiture di prima scelta e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia a livello progettuale che nelle rifiniture, per creare spazi davvero su misura. È inoltre possibile scegliere modalità di pagamento flessibili, con formule personalizzate e la possibilità di accedere a un mutuo prima casa. L’inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, con consegna entro 16 mesi. LE PALAZZINE - 5 unità: - Ampia zona living con angolo cottura - 2 camere - studio - servizi - Giardino fronte e retro con zona porticata I VILLINI - 3 unità: - Soggiorno - 2 camere - bagno - Giardino privato e posto auto Classe energetica A

Cod.12231 Rif.Ag. 01-V000367 - CHIOMA IN FASE DI REALIZZAZIONE: Tra il verde della macchia mediterranea e l'azzurro del mare, sulla scogliera tra Quercianella e Castiglioncello, in palazzina storica in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, n° 2 Unità Immobiliari libere su tre lati, sviluppate su due livelli abitabili, dotate di TERRAZZA ABITABILE - n° 2 P. AUTO - GIARDINO privato esclusivo ed ACCESSO DIRETTO AL MARE. Ottima ubicazione, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e non isolata. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE gli spazi ed i materiali. L'Unità immobiliare Villa 1 si compone di cinque vani, ingresso in ampio e doppio salone molto luminoso con terrazza abitabile, angolo cottura, un antibagno con bagno a piano terra c. f. - al piano superiore tre camere da letto di cui una con cabina armadio e balconi vista mare, due bagni finestrati. T. A. - ARIA CONDIZIONATA Classe Energetica A4. € 700.000, 00 L'altra Unità Immobiliare Villa 2: mq 160, ingr. , soggiorno, cucina con terrazza abitabile, bagno con antibagno/lavanderia al p. no terra. P. no superiore 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato. Giardino privato, 2 P. AUTO € 650.000, 00 Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Consegna prevista AUTUNNO 2026.

Cod.11506 Rif.Ag. LI209VD - IL LUSSO ALLA PORTATA DI TUTTI da euro 209.000! Ultime unità immobiliari ancora disponibili in una nuova ed esclusiva opportunità abitativa direttamente da costruttore, per offrire detrazioni fiscali sino a 30.000 euro! Una raffinata palazzina di recente e completa ristrutturazione, dove design contemporaneo, comfort e qualità dei materiali si fondono per offrire uno stile di vita superiore. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per chi desidera vivere il nuovo, senza compromessi. Le abitazioni si sviluppano in diverse soluzioni: i piani terra regalano il privilegio anche di una resede esclusiva privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. I piani superiori – serviti da ascensore – offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il massimo comfort quotidiano. Gli interni sorprendono per ampiezza e vivibilità: un elegante open space di oltre 40 mq accoglie la zona giorno, cuore pulsante della casa, ideale per condividere momenti con famiglia e amici, affiancati da un comodo antibagno/lavanderia e bagno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampie dimensioni, il tutto equilibrio perfetto tra funzionalità e stile. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, ogni unità è progettata per garantire efficienza e benessere abitativo. Infissi in PVC con vetrocamera e le tapparelle elettriche contribuiscono a isolamento, comfort e risparmio energetico. Le rifiniture di alto livello, come le eleganti porte filo muro, il pavimento in spc ed i materiali accuratamente selezionati, conferiscono agli ambienti un carattere moderno e distintivo, capace di soddisfare anche i gusti più esigenti. Questa non è solo una casa: è un nuovo modo di vivere, dove estetica, funzionalità e qualità si incontrano per offrirti qualcosa di più. Da euro 209.000. VIVI dove AMI

Cod.01389 Rif.Ag. BA253 - MONTENERO ALTO – LUSSO E TRANQUILLITÀ, VISTA MARE, PARCO E POSTI AUTO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione dominante, nel cuore di una delle zone più richieste di Montenero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente, in un contesto riservato e circondato da un ampio parco privato di circa 1200 mq. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo spazi armoniosi e perfettamente vivibili. Il cuore della casa è la zona giorno, un ambiente open space elegante e accogliente dove cucina e area living si fondono in un unico spazio luminoso, grazie alle ampie aperture vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Possibilità di aumentare lo spazio per ricavare lo spazio per terza camera. All’esterno, il giardino regala angoli di relax e la possibilità di vivere appieno la natura, in totale privacy. Completano la proprietà un comodo annesso uso ripostiglio e due posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, lontana dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi, dove eleganza e panorama si incontrano. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Nella tranquilla e ricercata zona di Collinaia, proponiamo un ampio piano rialzato di bifamiliare che si si compone di 5 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile include 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno doppio è perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è in buone condizioni e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna di 70 mq con caminetto, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area hobby o una seconda soluzione abitativa. All'esterno, un giardino di 500 mq offre ampi spazi verdi, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 18 mq, utile per riporre auto e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, godendo di spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

ZONA SALVIANO, PORZIONE DI CASOLARE: Proponiamo porzione di casolare indipendente su 2 lati, venduta allo stato grezzo, disposta su due livelli abitabili per un totale di circa 170 mq. L’immobile dispone di 4 ampi vani al piano terra e tre vani al piano primo ed è predisposto anche per essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: 1) P.T. Ingresso, sala, cucina abitabile entrambe con accesso al giardino fronte retro di circa 400 mq, due camere, bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia. 2) P1 Ingresso da scala esterna (ancora da realizzare), sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Giardino con passo carrabile. I lavori di completamento e finitura sono a carico dell’acquirente. Richiesta € 325.000

NOSTRA ESCLUSIVA – ANTIGNANO MARE APPARTAMENTO DI LUSSO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO A pochissimi passi dal mare, a pochi passi dal lungomare, Prestige Immobiliare propone in esclusiva condivisa con CQuadro Immobiliare una porzione di villa di prossima costruzione , una soluzione rara per chi desidera vivere il lungomare toscano con stile, privacy e tecnologia di ultima generazione La villa è libera su quattro lati e la residenza offre ambienti ampi e luminosi.Posta al piano primo oltre taverna e garage al piano terra, si compone di sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, grandi terrazze. Le finiture di alto livello e la possibilità di personalizzazione in fase di cantiere permettono di creare una casa davvero su misura. All'esterno, un giardino esclusivo di circa 203 mq con accesso indipendente e passo carrabile, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza. Classe energetica A, impianto fotovoltaico e dotazioni tecnologiche avanzate garantiscono comfort, efficienza e valore nel tempo. Acquisto diretto da impresa costruttrice (IVA) con agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Eu. 790.000 Una proposta di autentico charme contemporaneo, ideale per chi cerca posizione prestigiosa, qualità costruttiva e benessere abitativo. LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il proprio lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare: studio di architettura, conto vendita arredi, corner assicurativo, corner bancario, corner legale e point per la voltura delle utenze. PRESTIGE opera a livello locale, nazionale e internazionale su immobili di alto prestigio e beneficia della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari, della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Contattaci per informazioni riservate e per prenotare un appuntamento dedicato. Classe Energetica: A1

Zona Levante in posizione defilata dal traffico, proponiamo in esclusiva appartamento in ottime condizioni ,luminoso, posto al piano terra in piccolo condominio di recente costruzione.La soluzione immobiliare è composta da ingresso in sala, cucina abitabile con accesso ad un' ampia terrazza esclusiva, due camere, doppi servizi, locale lavanderia, giardino esclusivo sul retro dell'appartamento. Completano l'offerta un ampio garage e una cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento geotermico e di climatizzazione. Nelle spese condominiali è compreso anche il costo del riscaldamento. Possibilità di arredi.

In recente complesso, proponiamo appartamento di nuova realizzazione di mq. 102 ca. e così composto: Accesso in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza di mq. 60 ,disimpegno notte dal quale si accede alle 2 camere di cui una matrimoniale e l'altra media, entrambe collegate al giardino di mq.50 ca., l’immobile gode di doppi servizi e locale lavanderia. La proprietà si sviluppa anche nella parte seminterrata e collegata direttamente dall' ascensore del compendio immobiliare nel quale troviamo un ampio garage di mq. 22 e una cantina di mq.7 Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna 3775461763

ANTIGNANO MARE: In piccolo palazzotto posto in una delle zone più ricercate di Livorno a due passi dal mare, proponiamo signorile appartamento posto al piano terra rialzato con grande GIARDINO privato. L'immobile è composto da ingresso, salone con accesso ad ampia TERRAZZA ed una comoda cucina abitabile. La zona notte è invece composta da 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno finestrato privato e due camere medie, oltre ad ulteriore bagno con finestra. L'appartamento è internamente collegato con la sottostante taverna. L'immobile è libero su 4 lati e presenta riscaldamento autonomo. Possibilità acquisto grande GARAGE a parte. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE DI AMPIE METRATURE VICINISSIMO AL MARE