Appartamenti in vendita in provincia di Grosseto Pag. 25

Orbetello – Prestigiosa residenza nel cuore del Centro Storico, firmato Architetto Martelli Castaldi Nel centro storico di Orbetello, in una posizione di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata residenza di grande rappresentanza, progettato dall’Architetto Martelli Castaldi. L’immobile, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ricercati e una qualità costruttiva rara da trovare. Un ampio salone accoglie l’ingresso, impreziosito da un camino centrale, protagonista dello spazio living, che conferisce carattere e calore all’ambiente. La zona giorno prosegue con un'elegante area pranzo e una cucina professionale, caratterizzata da una scenografica cappa in cotto, pavimenti in cotto e basaltina con accesso diretto al terrazzo abitabile, arricchito da tenda da sole elettrica, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all’aria aperta. Completano il piano una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, ed un ulteriore bagno per gli ospiti. Una comoda scala conduce al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un bagno, con lucernari per garantire luminosità e aerazione naturale. Vani tecnici. L’appartamento è dotato di impianti e finiture di alto livello: climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente rinnovato, infissi in legno naturale completamente restaurati. Una residenza unica, dove cura del dettaglio, qualità costruttiva e charme architettonico si fondono armoniosamente. Un'eleganza rara, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Orbetello in un contesto esclusivo.

Appartamento in vendita a Follonica, composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie di 40 mq. Dotato di aria condizionata e balcone, si trova vicino a Fresco Market e Poste Italiane, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Classe energetica D.

Bagno di Gavorrano – Nel centro del paese, nel cuore della Maremma toscana e situato a circa 10 km dal mare, proponiamo un appartamento al piano rialzato di circa 80 mq, disposto interamente su un unico livello. La posizione è estremamente pratica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi e i parcheggi sono facilmente disponibili nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. L’immobile colpisce per la funzionale distribuzione degli spazi: un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile e separata, anch’essa con balcone, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospita due comode camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. C.E-G Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, utile come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità degli spazi. RIF: 25/043 € 105.000,00

MARE IN 38 MINUTI, ARIA FRESCA TUTTO L'ESTATE: ECCO L'APPARTAMENTO CHE CAMBIA LE REGOLE VIVERE MEGLIO (SENZA RINUNCIARE AL MARE) Sassofortino, frazione di Roccastrada, ti mette subito in un'altra dimensione: qui sei in collina, intorno ai 570 metri di altitudine, e d'estate l'aria è quella che in città ti sogni davvero. La cosa intelligente, però, è che non stai “lontano da tutto”: quando vuoi la spiaggia, scendi e in auto arrivi a Follonica in circa 38 minuti (36,6 km) o a Castiglione della Pescaia in circa 46 minuti (43,1 km). E se ti serve la città per servizi e commissioni, Grosseto è a circa 34 minuti (32,1 km). IL “CENTRO NUOVO” E UNA CASA GIÀ PRONTA Nel centro nuovo di Sassofortino trovi un appartamento al primo piano, pronto per l'uso, con 87 m² calpestabili distribuiti in modo pratico: ingresso, cucina abitabile già arredata, bagno, due camere, salotto e ripostiglio. Non è la classica casa “bella ma complicata”: qui la pianta è chiara e vivibile, e ogni ambiente ha senso. LA SOLITA SCELTA CHE NON CONVINCE MAI Di solito, quando cerchi in zona, finisce sempre nello stesso modo: o prendi vicino al mare e ti trovi caldo, traffico e confusione, oppure cerchi il fresco in collina ma poi ti raccontano che “il mare è comodo”… e non lo è mai davvero. Il risultato? Compromessi che dopo due mesi iniziano a pesare. SE LA CASA NON È COMODA, LA VIVI POCO Una casa in Toscana deve funzionare nella vita reale, non solo nelle foto. Deve essere facile da gestire, adatta sia a un weekend che a periodi lunghi, e deve darti la sensazione che stai facendo un upgrade, non una fatica in più. SOLIDITÀ, COMFORT E VISTA MAREMMA Qui hai una costruzione del 1959 con muratura in pietra e tetto in buone condizioni. Per il comfort quotidiano, il riscaldamento è a metano e anche l'acqua calda sanitaria è a metano: una gestione lineare, senza sorprese. E poi c'è la parte che ti cambia l'umore appena apri le finestre: una vista ampia su tutta la Maremma, di quelle che rendono ogni rientro più leggero. MARE QUANDO VUOI, FRESCO QUANDO SERVE (E COLLEGAMENTI SEMPLICI) Questo è il punto che rende la scelta “furba”: vivi in altura, con un clima più gentile in estate, ma resti collegato. Se arrivi da fuori, anche gli aeroporti sono gestibili: Pisa è a circa 1h 43 min (140,9 km), Firenze a circa 1h 52 min (118,7 km) e Roma Fiumicino a circa 2h 25 min (205,5 km). Tradotto: puoi usarla davvero, non solo “una volta l'anno”. PRIMA LA RABBIA, POI IL SOLLIEVO Se ti dà fastidio l'idea di continuare a buttare estati tra caldo e caos, qui capisci subito la differenza: ti prendi il fresco della collina e scegli tu quando scendere al mare, senza farti comandare dalla logistica. E quando inizi a immaginarti le giornate — colazione con vista, rientro serale senza afa, spazi giusti per famiglia o ospiti — arriva quel sollievo concreto: “ok, questa è una casa che si vive”. IL DETTAGLIO CHE NON TI ASPETTI:...

Nel centro storico del comune di Semproniano a soli 10 minuti dalle terme di Saturnia presentiamo questo caratteristico immobile. In precedenza è stato utilizzato come struttura recettiva turistica come albergo diffuso. L'immobile gode di una posizione centrale rispetto al Paese che lo rende facilmente accessibile rispetto ai servizi che Semproniano offre. L'ingresso dell'appartamento dal piano terra presenta presenta una scalinata con pareti in pietra e un soffitto con archi composti da mattoncini. Il primo piano presenta una stanza con predisposizione per allacciare la cucina con bagno ,due ampi disimpegni con un bagno di servizio e due camera matrimoniale accessoriate entrambe di servizi e accesso a balconcino esterno . A completare l'immobile un ampio piano mansardato del tutto calpestabile provvisto di ampi spazi , un servizio e una cucina con camino . n the historic heart of Semproniano, just minutes from the famous Saturnia thermal baths, we offer for sale a charming apartment in traditional Tuscan style. The property, located in a picturesque medieval village, features bright rooms, exposed wooden beams, and original architectural details. Perfect as a second home or investment for those seeking peace, authenticity, and proximity to the main attractions of the Maremma region. Nonostante la sua posizione nel centro storico medioevale, ha una buona esposizione alla luce e le camere da letto godono della vista delle verdi colline maremmane. Vieni a visitare questo singolare immobili caratterizzato da soffitti con travi in legno e pareti in pietra che riportano alla quotidianità del borgo medioevale toscano.

Bagno di Gavorrano – Con ingresso a sole tre unità immobiliari, ti aspetta un appartamento che conquista al primo sguardo: 80 mq di luce, comfort e spazi ben distribuiti, pronti per essere vissuti. Varcando la porta d’ingresso ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto alla terrazza abitabile, parzialmente coperta. La cucina è abitabile con la possibilità di trasformare in un ampio open-space. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. A completare questa proposta trovi un garage di 51 mq: una rarità! Spazio perfetto per auto, moto, bici, hobby o magazzino. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Pronto da abitare, semi arredato, ideale come casa residenziale o come perfetta soluzione vacanze, grazie alla vicinanza al mare, raggiungibile in appena 10 km. C.E-G RIF: 25/040 € 132.000,00

Grosseto, in pieno centro storico, dietro il Duomo della città, vendesi appartamento posto al piano secondo con ascensore L'appartamento descritto sembra essere una soluzione ideale per chi cerca una casa nel cuore del centro storico di Grosseto, con caratteristiche di pregio e una ristrutturazione di alta qualità. Ecco una sintesi delle caratteristiche principali: Posizione: Centro storico di Grosseto, una zona affascinante e ricca di storia. Piano: Situato al secondo piano con ascensore, un plus per il comfort. Composizione: Ingresso Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio Condizioni interne: Completamente e finemente ristrutturato, con materiali e finiture di pregio. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento autonomo Soffitti con travi in legno a vista e pianelle, che conferiscono un carattere rustico ed elegante. Infissi moderni con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. Questo appartamento potrebbe rappresentare un'ottima scelta sia per uso abitativo che come investimento, magari per affitti turistici o brevi soggiorni, considerando la posizione strategica e le finiture ricercate. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, tel Mirco 335*7754960

122 MQ IN PALAZZO STORICO + ANNESSO IN PIETRA: QUI RADDOPPI IL VALORE CON LA RISTRUTTURAZIONE IL PROGETTO CHE TI SOMIGLIA Se ti diverte l'idea di prendere un immobile con ossatura importante e portarlo al livello successivo, qui hai pane per i tuoi denti. Parliamo di un appartamento in palazzo storico nel cuore di Roccatederighi, in una posizione che rende tutto semplice: sei nella via principale del Borgo Nuovo, quindi vivi il paese davvero e fai tutto a piedi, senza dipendere dall'auto. UN BORGO VIVO, NON UNA CARTOLINA Roccatederighi è uno di quei posti che non “si visitano e basta”: si vivono. Hai la Maremma intorno, l'aria da collina, e quella sensazione di comunità che nei paesi esiste ancora. E poi c'è il lato più concreto: in auto arrivi al mare di Follonica in circa 36 km, a Castiglione della Pescaia in circa 42 km, a Grosseto in circa 35 km e a Massa Marittima in circa 25 km. Se devi muoverti spesso, sei comodo anche con gli aeroporti: Firenze circa 117 km, Pisa circa 142 km, Roma Fiumicino circa 208 km. QUANDO CERCHI POTENZIALE E TI RIFILANO COMPROMESSI La verità è che molte case in centro storico ti fanno pagare “il fascino” e poi ti lasciano con spazi tirati, zero sfoghi esterni e nessuna pertinenza che faccia davvero la differenza. E quando trovi qualcosa da ristrutturare, spesso è un'incognita totale o non ha elementi che giustifichino l'investimento. Qui il discorso cambia, perché la base è già interessante e soprattutto “l'upgrade” è credibile. I LAVORI CI SONO, E QUESTO È IL VANTAGGIO L'appartamento è da finire di ristrutturare e si vede: il bagno è presente ma totalmente da rifare. Però proprio questa è la parte che, se ragioni da ristrutturatore, ti fa sorridere: non stai pagando scelte estetiche di altri e puoi impostare tu lo standard finale. Oggi la distribuzione è già chiara: ci sono due camere da letto, un salotto ampio che porta direttamente verso la terrazza, una cucina e uno studio che spicca per un dettaglio che in un annuncio pesa davvero, perché è autentico: uno splendido camino storico. SPAZIO VERO, ESTERNI VERI, E UNA PERTINENZA CHE PUÒ CAMBIARE TUTTO La metratura è concreta: 122 mq calpestabili. Ma il punto non è solo “quanto è grande”: è come puoi usarlo. La terrazza e la corte privata ti danno quella vivibilità che in centro storico spesso non esiste, e che appena la hai capisci perché le persone la cercano. In più c'è un elemento che apre scenari: un annesso in pietra di 42 mq, da trasformare in qualcosa di speciale in pieno borgo (ovviamente con le verifiche tecniche e urbanistiche del caso), ma già solo come volume e presenza è un valore raro. ARRIVI, PARCHEGGI, VIVI: E QUANDO IL BORGO SI ACCENDE LO VEDI DA CASA Anche l'accesso è un pezzo di storia: entri attraverso un grande cancello antico in ferro, e puoi arrivare con la macchina all'interno dove c'è un posto auto (potenzialmente anche due, da confermare in visita). E poi c'è...

4 VANI ATTUALMENTE AFFITATO CON CONTRATTO 3+2 In posizione centralissima, in edificio degli anni 60 tutto a mattoncini, proponiamo un bellissimo ed ampio quattro vani competamente e finemente ristrutturato circa sette anni fa posto al piano secondo in condominio di 4 piani e composto da soggiorno doppio con accesso ad un balcone abitabile, cucinotto semi-abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno senza finestra e balcone , bagno principale e ripostiglio grande. Possibilità di trasformazione in 5 vani, nel caso ci fosse la necessità di un' altro vano ad uso studio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico. Consegna immediata. Chiavi in agenzia Nel fabbricato ci sono anche degli uffici, e quindi si può utilizzarlo come ufficio, ed è particolarmente inditcato per chi ama il centro. e soprattutto per i pendolari perchè ben collegato con i mezzi pubblici.

MONTIANO nel CENTRO STORICO – SOGNOCASA vende in ESCLUSIVA appartamento luminoso con terrazzina panoramica e piccola corte esclusiva Appartamento di ampi 3 vani posto al primo e ultimo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. La sua luminosità e le suggestive vedute panoramiche sulle colline toscane rendono l'immobile unico e si possono godere dal terrazzino che ha accesso sia dalla zona giorno e da una delle camere, la zona giorno è accogliente e funzionale, con angolo cottura ben organizzato, la zona notte comprende due ampie camere. La casa dispone inoltre di un bagno finestrato completo, un ripostiglio anch’esso con finestra, ed al piano terra un piccolo cortile privato, perfetto per riporre biciclette e attrezzature e dove inoltre si trova un pratico sottoscala che accoglie il serbatoio dell'autoclave. Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, comfort e il fascino autentico della Maremma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Appartamentino su due livelli con ingresso indipendente, situato in un affascinante contesto storico nel cuore di Giglio Castello, uno dei borghi più suggestivi dell’isola. L’immobile, di circa 25 mq e composto da 2,5 vani, rappresenta una soluzione ideale come investimento in una delle isole più amate della Toscana. L’interno è così sviluppato: al piano terra il soggiornino con angolo cottura, al piano primo la camera matrimoniale e un bagno. Una piccola ma preziosa abitazione, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo e assaporarne l’atmosfera unica. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento! Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Appartamento del Sole Presentiamo la vendita di un'appartamento a due passi dal mare. L'immobile sito all'interno di un residence gode di una posizione ottima in quanto si trova a 5 min dal comune di Monte Argentario, Porto Santo Stefano. Pur essendo posto a due passi dal mare, il suo contesto condominiale gode dei servizi del residence in quanto sono presenti due piscine. L'appartamento, posto al primo piano del residence, gode della presenza di un'ascensore. L'ingresso rivela un' ampio soggiorno con angolo cottura, ed accesso al terrazzo privato comodo per cene o pranzi conviviali nella stagione estiva. Inoltre l' immobile comprende due bagni due ampi ripostigli e una camera matrimoniale con un secondo accesso al terrazzo. Non perdere l 'occasione di una comoda casa vacanze a due passi dal mare posta in un contesto residenziale curato ed accessoriato di diversi servizi come un posto auto all'interno della corte residenziale, ascensore e la possibilità di usufruire di due piscine riservate ai condomini. Within the renowned “Costa degli Ulivi” residence, just steps from the sea and the center of Porto Santo Stefano, we offer for sale an exclusive apartment featuring a bright double bedroom, two bathrooms, and a spacious terrace perfect for outdoor dining and relaxing moments. The property offers well-designed and functional spaces, making it ideal both as a second home and for high-end holiday rentals. The private setting with a residents' swimming pool and the prime location make this a unique opportunity to enjoy the very best of Argentario.

In vendita a Scansano, in via Rossini, proponiamo un accogliente appartamento di 83 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose, uno studio, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendolo subito pronto da vivere. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 3 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 26 mq al piano terra, perfetto per il parcheggio di un'auto o per ulteriore spazio di deposito. Ottimo anche come investimento!!! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 234,20 kwh/m2 anno

Rif. MA 512 - Punta Ala - Grosseto - Delizioso bilocale sito nel complesso I Boboli posto al piano terra con ampio giardino piastrellato privato. Esposizione perfetta ed ubicazione ottima a pochi passi dal porto e dalle spiagge consente di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e un piccolo supermercato. Da ampio giardino condominiale si accede all'appartamento composto da corrridoio che ci conduce allo spazioso soggiorno con cucinotto e accesso al giardino con ombrelloni e tende solari per trascorrere piacevoli attimi di tranquillità, una camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. L'appartamento è sito in un contesto di multiproprietà ma risulta essere solo di un unico proprietario pertanto con piena disponibiità ed abitabile tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto coperto di mq 15 in grande garage condominiale.

A soli pochi passi dal mare!
Se sogni una casa vicino alla spiaggia del golfo di Follonica, con una grande terrazza da cui ammirare il mare, questa è l’occasione che stavi aspettando.
Grazie alla generosa metratura e la sua struttura interna, l'appartamento che si presenta attualmente da ristrutturare, offre una straordinaria libertà di progettazione: puoi ridisegnare ogni ambiente secondo il tuo stile oppure sfruttare la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, perfetti per investimento o per ospitare famiglia e amici. Al momento l'immobile ha una divisione "classica degli spazi" dove ogni stanza si affaccia sull'ampio corridoio centrale: cucina con balcone, sala con ingresso su terrazza, tre camere, bagno e ripostiglio. 
La posizione è semplicemente impagabile: mare, zona pedonale e servizi a portata di mano.
Un potenziale enorme, senza dimenticare la grande terrazza elemento altamente valorizzabile sul mercato turistico/estivo.

Richiesta: € 255.000 trattabili.

In posizione privilegiata, nel cuore di Grosseto, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, in una delle vie più servite e comode della città. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio e finiture di alta qualità, si presenta in buone condizioni. Composizione interna: • Ingresso ampio e accogliente • Soggiorno luminoso con accesso a terrazza coperta dotata di tende da sole • Grande cucina abitabile, separata, anch'essa con terrazza coperta • Disimpegno notte • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite • Una camera singola di generose dimensioni • Bagno principale finestrato e di ampia metratura • Comodo ripostiglio Caratteristiche e dotazioni: • Comoda CANTINA in dotazione • Ristrutturazione completa eseguita nel 2008 • Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 3 anni fa • Impianto di climatizzazione • Esposizione perfetta Sud-Ovest-Est, che garantisce luminosità durante tutto il giorno Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona centralissima e servitissima: sotto casa sono presenti bar, tabacchi, gastronomia, negozi di abbigliamento e cartoleria. Attraversando la strada si accede al parcheggio pubblico di Via Ciro Menotti, comodo e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali scuole pubbliche e alla Cittadella dello Studente rende questa abitazione ideale per famiglie con figli. Perfetta per chi desidera vivere in centro, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e posizione nel cuore di Grosseto. Classe Energetica: F

Il contesto Appartamento vicinissima alla piazza della più bella frazione di Castiglione della Pescaia, Tirli. Oltre al panorama eccezionale, tra mare e colline, gode soprattutto di una posizione straordinaria, vicino al mare e alla bellissima Cala Violina, riconosciuta come la spiaggia più bella della Toscana. Si trova ad un'altitudine ideale per beneficiare di una brezza estiva e, soprattutto, è circondato da numerosi ristoranti e bar, molti dei quali si affacciano sul golfo con vista sul mare e l'Argentario. L'appartamento è ideale per ogni tipo di uso (residenza fissa, uso occasionale o investimento locativo) ed è già pronto all'uso. Inoltre, non presenta alcuna macchia di umidità e la cantina offre uno spazio comodo per chi volesse riporre bici, moto, scooter e tutti gli attrezzi da mare. Descrizione sintetica Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Da fuori, acceso alla cantina. Primo piano: Camera da letto scollegata all'appartamento principale con l'accesso all'acqua, potrebbe essere usato come monolocale. Utenze L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della città. Oltre, l'appartamento dispone di una termostuffa a Pellet che riscalda tutto l'immobile tramite i termosifoni collegati. Infrastrutture e servizi La città di Castiglione Della Pescaia dista da 15 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 25Km Follonica: 17Km Pisa aeroporto: 130Km Cala Violina: 10Km

CHI HA DETTO CHE UNA VISTA SPETTACOLARE DEVE COSTARE UNA FORTUNA? VIVI IL BORGO, SENZA RINUNCIARE A NIENTE A Sassofortino, borgo autentico nel cuore della Maremma grossetana, c'è un appartamento che ti mette al centro di tutto: il centro storico a pochi passi, il supermercato sotto casa, i servizi essenziali come posta e negozi a portata di passeggiata. Niente salite impossibili, niente compromessi. CASE SENZA SPAZI ESTERNI, O TROPPO ISOLATE Quante volte ti sei trovato davanti a soluzioni “carine ma piccole”, oppure lontane da tutto? Qui non c'è nulla da inventare: hai spazio, luce e praticità. E due terrazze che ti faranno dimenticare i balconcini da un metro quadrato. VIVERE SENZA ARIA, SENZA VISTA, SENZA PRIVACY La casa è al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti. Niente ascensore, ma anche zero rumori sopra la testa. Appena entri, ti accoglie un soggiorno con uscita diretta sulla prima terrazza di 25 m²: qui, la vista sulle colline maremmane è reale, non da cartolina. METRI VERI, E DISTRIBUITI BENE Con 95 m² calpestabili e due terrazze da 25 m² ciascuna, finalmente hai ambienti generosi, funzionali e separati: salotto con accesso alla terrazza, cucina abitabile comoda, due camere ampie, bagno finestrato. E sì: anche dalla seconda camera si esce su un'altra grande terrazza. La luce entra da ogni lato, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio e legno garantiscono comfort tutto l'anno. ZERO LAVORI, ZERO STRESS Non devi ristrutturare nulla. Puoi entrare, sistemare i tuoi mobili e cominciare a vivere — o affittare, se vuoi metterla a reddito. Il tutto con un box o posto auto incluso. Il mare è a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km, e in meno di due ore sei a Firenze o Pisa, aeroporti compresi. IL MOMENTO È ADESSO A 70.000 €, trovare una casa così, con questa metratura, doppia terrazza e zero lavori da fare, è un'occasione reale. Se vuoi un posto dove vivere la Toscana vera, chiama adesso e fissa una visita. CHI ARRIVA PRIMA, SCEGLIE MEGLIO.

In condominio recente, gradevole e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, con ingresso semi indipendente.
Da una comoda scala esterna, appartata rispetto alla strada, dalla ampia terrazza si accede all'appartamento. L'ingresso è nel luminoso soggiorno ; attualmente la cucina è separata dalla zona divani, ma grazie a una modifica semplice e poco invasiva è possibile ricavare una camera aggiuntiva o uno studio e spostare l’angolo cottura nel soggiorno, dove sono già predisposti a parete gli attacchi per acqua, luce e gas.
L’immobile offre ampi e funzionali spazi esterni:
Terrazza d’ingresso spaziosa, dotata di tenda da sole, ideale per pranzi all’aperto Terrazza a tasca al piano mansardato, riservata e perfetta per momenti di relax Al piano mansardato si trova inoltre una camera molto ampia, con bagno/lavanderia con doccia e accesso diretto alla terrazza a tasca. Gli spazi mansardati possono essere arredati con mobili su misura per creare dei veri e propri ambienti/ripostigli per il ricovero di oggetti e vestiti.
L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento!!
Comodissima la presenza di un posto auto riservato all’interno della corte condominiale, accessibile esclusivamente ai residenti.
Gli spazi comuni sono ben curati e conferiscono al condominio un ambiente ordinato e piacevole.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento grazie alla versatilità degli spazi.
La richiesta è di € 270.000,00

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia.

Bagno di Gavorrano Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi. Con una superficie di circa 110 mq, questo immobile al terzo ed ultimo piano è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso con corridoio conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, che si apre su una terrazza abitabile, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere dello spazio all’aria aperta. La cucina abitabile, dotata di un balcone chiuso a veranda. La zona notte è ben separata dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, i due bagni moderni e funzionali sono equipaggiati con ampie cabine doccia e finestre che assicurano luminosità. Questo appartamento è dotato di un garage di 17 mq e di un ampio parcheggio disponibile nelle vicinanze. Il sistema di riscaldamento autonomo a gas metano e/o pellets garantiscono comfort durante l'inverno, mentre l'aria condizionata rende gli ambienti freschi d'estate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. C.E-G RIF: 25/032 € 160.000,00

Bagno di Gavorrano Scopri questo ampio bilocale di circa 66 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente e accesso da scale interne. Senza spese condominiali, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e autonomia. Il luminoso soggiorno, arricchito da due finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il cucinotto con finestra offre un ambiente pratico e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa. Il bagno, completo di doccia e finestra, aggiunge un tocco di praticità alla tua routine quotidiana. Non dimenticare il ripostiglio nel vano scale, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine o utilizzarlo come spazio lavanderia. L'appartamento è semi-arredato, dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Nelle vicinanze, troverai un ampio parcheggio libero e un giardinetto pubblico, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico bilocale che potrebbe diventare la tua nuova casa sia per residenza o per casa vacanza essendo l’immobile a 15 minuti dal mare. C.E-G RIF: 25/031 € 82.000,00

Bagno di Gavorrano - Situato a pochi passi dal centro del paese, questo splendido appartamento al secondo e ultimo piano offre un'ottima qualità della vita in una zona tranquilla e verde. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile è stato ristrutturato e presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo, perfetti per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il balcone si affaccia sulla campagna circostante, regalando una vista incantevole. La cucina è funzionale, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, offrendo spazio e comfort per tutti. Il bagno con finestra è un ulteriore vantaggio, così come i due ripostigli e la cantina, che garantiscono ampio spazio per riporre oggetti. L'appartamento è termoautonomo a pellet e dotato di aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità, dove natura e comodità si incontrano! C.E-G RIF: 25/028 € 130.000,00

Gavorrano - Scopri questo splendido appartamento di circa 100 mq, situato all'esterno del centro storico di Gavorrano. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul golfo di Follonica, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. La terrazza, che si estende su tre lati, è ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'accesso è comodo e pratico, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Gli infissi sono dotati di zanzariere e sono presenti tende da sole per garantire comfort in ogni stagione. L'appartamento vanta un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, entrambi dotati di portefinestre che illuminano gli spazi con luce naturale, tre camere da letto, bagno completo di finestra e vasca da bagno con parete in plexiglass, offrendo la possibilità di utilizzarlo anche come doccia. Inoltre, la zona lavanderia sulla terrazza e un ripostiglio ampio e funzionale con serbatoio d'acqua e autoclave aggiungono praticità alla vita quotidiana. Possibilità di acquistare anche un garage di circa 12 mq. L'appartamento è termoautonomo a metano, garantendo efficienza energetica. C.E-G Rif:25/026 € 109.000,00

Gavorrano – In un piccolo borgo di campagna perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al paese, 2 unità immobiliari con la possibilità di fusione trasformandole in un’unica unità immobiliare ed acquistare entrambe come 1° casa. Attualmente i 2 immobili sono attigui e comunicanti tra loro. L'ingresso indipendente conduce a un cortile esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Un annesso nella corte con acqua e luce offre ulteriore spazio funzionale. L’interno è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto matrimoniali e due bagni. La veranda ampia con accesso al cortile è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Completa la proprietà un magazzino di 13 mq, garantendo ampio spazio per deposito. Sebbene il riscaldamento non sia attualmente disponibile, l'appartamento è predisposto per un sistema autonomo, permettendo di personalizzare il comfort termico secondo le proprie esigenze. C.E-G RIF: 25/025 € 80.000,00

Bagno di Gavorrano - Benvenuti in questo incantevole appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali. Con un ingresso indipendente, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità grazie al suo giardino privato, con pozzo, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con accesso ad una terrazza e una cucina abitabile. Attualmente è possibile scegliere se mantenere i piani separati oppure riattivare il collegamento tramite scala interna. Le due camere da letto offrono spazio e comfort ed entrambe accedono ad ampio balcone, mentre il bagno è funzionale. Le due ampie terrazze, una sul fronte e una sul retro della casa, offrono ulteriori spazi esterni. Il garage di 28 mq è parzialmente adibito a taverna, offrendo un'area versatile per hobby o intrattenimento. Il riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Privo di obblighi condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina comodità, spazio e una posizione strategica. C. E-G RIF: 25/006 € 175.000, 00.