Appartamenti in vendita in provincia di Grosseto Pag. 20

Nel cuore del borgo medievale di Giuncarico, frazione storica del comune di Gavorrano, proponiamo un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un suggestivo edificio d'epoca. L'abitazione accoglie i visitatori in una spaziosa cucina abitabile che introduce a un soggiorno luminoso. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ambienti confortevoli che conservano il sapore di un tempo, servite da un bagno funzionale. L'immobile vanta dettagli architettonici di pregio come le caratteristiche travi a vista che decorano alcuni vani, conferendo agli spazi un tocco rustico e ricercato. La vera protagonista resta però la meravigliosa vista panoramica: dalle finestre lo sguardo si perde sulle dolci colline toscane, regalando un’atmosfera calda e rigenerante. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e include una pratica cantina ad uso stoccaggio. Pur essendo priva di impianto di riscaldamento, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze autentica nel cuore della Maremma, dove la storia e il comfort si fondono in un'armonia perfetta. C.E-G Rif: 26/011 € 59.000,00

In contesto riservato e piacevolmente defilato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato di una palazzina di dimensioni contenute, in un’area residenziale ben servita ma lontana dalla confusione.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e il mare dista circa 10 minuti a piedi.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti immediatamente fruibili.
La distribuzione interna è funzionale e ben articolata:
zona giorno ampia e ben organizzata, con area living e cucina finestrata, separata e luminosa accesso a un balcone di servizio disimpegno che introduce alla zona notte camera matrimoniale di generose dimensioni, con gradevole affaccio sul verde pratico ripostiglio bagno con doccia A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile anche tramite una comoda rampa.
Il contesto condominiale dispone di spazi dedicati al parcheggio dei residenti.
Riscaldamento autonomo a metano.
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Soluzione particolarmente indicata per:

chi desidera una prima casa in un contesto tranquillo ma non isolato chi è alla ricerca di un punto d’appoggio al mare, pratico e ben posizionato

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento a Capalbio Loc. La Torba a pochi passi dal mare e dal comfort urbano. L'appartamento è di circa 97 mq situato al piano terra di una palazzina curata nel cuore della tranquilla frazione di La Torba. la posizione è strategica : un perfetto equilibrio tra la serenità del piccolo centro abitato e la vicinanza alla costa d'Argento. L'immobile si trova infatti a soli 2 Km dai celebri stabilimenti balneari Frigidaire e Jacarè. L'appartamento gode di un accesso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Gli spazzi interni sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati: Zona giorno : ingresso, cucinotto separato, sala da pranzo dedicata e un accogliente salotto. Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità. Servizi: Un bagno moderno dotato di box doccia. Completa la proprietà un garage di proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona. L'immobile è stato ottimizzato per garantire una gestione climatica efficiente grazie ad una stufa a pellet di ultima generazione , ideale per un calore uniforme ed un risparmio energetico. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Terra-tetto a schiera di circa 100 mq, con ingresso indipendente ed in ottime condizioni. L'appartamento nella zona giorno ha un ampio soggiorno che dispone di un termo-camino, due portefinestre dalle quali si accede ad una terrazza abitabile con vista mare, una parete cottura funzionale e ben progettata ed un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, il bagno e la terrazza che offre l’accesso esclusivo ad un terreno boschivo privato di circa 65 mq. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, con accesso diretto dalla strada, dotato di un serbatoio d’acqua con autoclave, assicurando così un approvvigionamento idrico costante. L'appartamento è termoautonomo a metano e completamente arredato. C.E-G RIF: 26/010 € 140.000,00

A Marina di Grosseto, nella parte più riservata del corso cittadino, a pochi passi reali dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, capace di offrire una combinazione rara di posizione, autonomia e qualità degli spazi. L'abitazione si sviluppa a partire da una corte privata su due lati, che accompagna verso un ampio portico angolare coperto, uno spazio generoso e protetto, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata, tra pranzi all'aperto e momenti di quiete. Il piano terra accoglie con un soggiorno ben proporzionato, affiancato da una cucina separata, servita da una veranda coperta che ne amplia la funzionalità, oltre a un primo bagno. La zona notte si sviluppa al piano superiore, collegato da scala interna, dove gli ambienti trovano una distribuzione equilibrata e naturale: una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe affacciate su una terrazza coperta, da cui lo sguardo si apre lasciando intravedere il mare; una terza camera matrimoniale, più riservata, è invece servita da un balcone abitabile esclusivo. Completa il livello un secondo bagno. La casa si distingue per una sensazione di equilibrio tra interno ed esterno, tra luce e protezione, tra apertura e riservatezza. Ogni spazio trova una sua funzione precisa, senza forzature, in un insieme che risulta naturale da vivere. Un valore aggiunto non secondario è rappresentato dal posto auto all'interno della corte condominiale, una comodità concreta in una zona dove l'accesso è regolato e la disponibilità di parcheggio fa realmente la differenza. Una soluzione che si rivolge a chi cerca qualcosa di più di un semplice appoggio al mare: una casa capace di accompagnare il tempo libero con la giusta misura, senza rinunciare alla centralità né alla tranquillità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a vostra disposizione e sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta. Classe Energetica: F

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochissimi passi dalla piazza principale, dal porto turistico e dai principali servizi del paese, a breve distanza dalle spiagge del Moletto e della Caletta, si vende appartamento di ampia metratura di 170 mq. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due balconi con vista mare, un grande spazio esterno attrezzabile ideale per vivere all’aperto e un’ampia zona parcheggio. Grazie alle sue importanti dimensioni e alla presenza di numerose finestre, l’appartamento gode di grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e si presta facilmente a una diversa ridistribuzione degli ambienti interni, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente, caratteristica che dona maggiore privacy e un piacevole senso di indipendenza. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Porto Santo Stefano con ampi spazi abitativi, comfort e vicinanza al mare. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Orbetello appartamento in vendita

Nel cuore del suggestivo centro storico di Orbetello, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani.

L'immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto si distingue per la sua funzionalità e l'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista con accesso a un piccolo balconcino dove è presente un servizio con bagno turco.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia.

Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo l'appartamento è pronto per essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi.

Soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne.

In un mercato caratterizzato dall'aumento dei costi di ristrutturazione questa proprietà rappresenta una scelta sicura, senza spese impreviste.

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica F
Eplgren in valutazione

RIF.1682

Vivere a Pratoranieri significa scegliere il lato più esclusivo di Follonica, dove il mare è a un passo e l'atmosfera si fa subito vacanziera. È proprio in questa cornice che si inserisce questa proprietà unica: un piano terra che accoglie i suoi ospiti con il comfort di un ingresso totalmente indipendente, dettaglio fondamentale per chi cerca privacy e autonomia. Varcata la soglia, si viene subito colpiti dalla versatilità degli spazi. Attualmente, l'immobile è stato organizzato con estrema intelligenza per ospitare due bilocali gemelli, ognuno dotato della propria zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale pronta ad accoglierti nel massimo relax e un bagno privato. A collegare queste due anime della casa troviamo un ripostiglio dalle dimensioni davvero generose, uno spazio prezioso e difficile da trovare, perfetto per custodire tutto ciò che serve per la vita al mare o per essere trasformato in una pratica zona di servizio comune. Ma il vero valore aggiunto si scopre all'esterno, dove una corte privata di 14 metri quadrati diventa il prolungamento naturale della casa: un angolo intimo dove cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un caffè al risveglio, accarezzati dalla brezza marina. La vera opportunità, però, risiede nel futuro di questa metratura. La generosa superficie non solo garantisce comfort, ma apre la strada a una divisione ufficiale in due unità catastali distinte. Questo trasforma l'acquisto in un investimento di rara lungimiranza: potrai decidere di mantenere un'unica grande residenza per la famiglia, di abitare una metà e affittare l'altra, oppure di creare due appartamenti indipendenti pronti a generare una rendita eccellente in una delle zone più richieste del litorale maremmano. Questa non è solo una casa al mare, è una tela bianca con le fondamenta già solide, pronta a trasformarsi in base ai tuoi desideri. Ti aspettiamo a Pratoranieri per scoprire di persona la tua prossima opportunità immobiliare.

Rif. CI 1557 - Grosseto -Centro Storico - Splendido ed interessante appartamento al piano 2° inserito in un elegante contesto residenziale nel cuore del centro storico. E' il risultato dell'unione di due grandi appartamenti per un totale di mq 350 e vani 13,5, per cui presenta ampi ingressi, salone, 7 camere tra matrimoniali, doppie e studi, 4 bagni. Presenta ottime rifiniture e particolari accorgimenti che conferiscono un tocco di charme. Inoltre dispone di due deliziose terrazze. E' perfetto per accogliere una famiglia numerosa o due nuclei familiari, o in alternativa, per essere utilizzato come bed and breakfast. Poichè deriva dall'unione di due appartamenti, possono essere divisi e venduti separatamente. E' un'opportunità l'acquisto di questo bellissimo appartamento nel centro storico, perfetto per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ricca di storia, senza rinunciare a comfort e spazio.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

GROSSETO ZONA CENTRALISSIMA La nostra agenzia propone la vendita di uno splendido appartamento su 2 livelli in piccola ed ottima palazzina di recente costruzione al 3°e 4° piano con ascensore composto da un bellissimo salone con terrazzo cucina con terrazzo lavanderia/ripostiglio con finestra disimpegno notte 2 camere matrimoniali doppi servizi scala che dal salone sale al piano superiore dove troviamo un soggiorno con un meraviglioso e grande terrazzo con affaccio sulle mure della città una cucina una camera ed un altro bagno con comodo ripostiglio completano la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato ottime le rifiniture termosingolo e climatizzato ovunque viste le sue peculiarità e comodità l'appartamento può essere l'ideale sia per 2 nuclei familiari in quanto di fatto sono 2 appartamenti distinti e anche indipendenti fra loro ognuno con il suo ingresso, sia per un professionista che abbia bisogno oltre dell'abitazione anche di uno studio libero pronta consegna prezzo interessante RIF CV599 classe C^

R207 PUNTA ALA - In Via Gualdo a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, affascinante appartamento che sviluppa una superficie interna lorda di mq 100 mq ed è composto da cinque vani disposti su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà include un cucinotto, un soggiorno, due camere da letto, due bagni ed una taverna che può essere utilizzata come ulteriore camera, rendendola ideale per ospitare parenti o amici, in un comodo rifugio estivo. All'esterno la proprietà è arricchita da una veranda di 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, da un giardino di 300 mq che offre ampi spazi verdi dove rilassarsi o organizzare eventi con amici e familiari. Completa la proprietà un cortile di servizio di 25 mq ed un posto auto assegnato. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente da un giardino privato, offrendo maggiore privacy. La classe energetica "F" e le condizioni che si possono definire abitabili rendono questo appartamento una soluzione pronta da vivere, senza necessità di lavori immediati. Classe Energetica: F EPI: 93,18 kwh/m2 anno

Nel quartiere di Barbanella, Grosseto, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, ideale per famiglie o come investimento. L'immobile, pronto da abitare, si distingue per la funzionalità degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione. Composizione: Ampia sala Cucina abitabile Disimpegno con armadio a muro e soppalco Bagno principale finestrato Bagno di servizio Tre camere matrimoniali Due balconi Stato e caratteristiche: Ristrutturazione recente Impianti elettrico e idraulico rifatti Infissi esterni in PVC (parziali) Coibentazione aggiuntiva sulla parete nord Classe energetica D Spese condominiali contenute: circa Eu. 35/mese Condominio: Palazzina senza ascensore Possibilità di installazione di ascensore esterno con accesso ai pianerottoli mezzanini (importante opportunità di valorizzazione futura) Pertinenze: Ampio ripostiglio esclusivo al piano terra Spazio comune per rimessa biciclette e piccoli motocicli Ulteriori vantaggi: Ampia facilità di parcheggio Zona tranquilla e ben servita Ottimo rapporto qualità/prezzo Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato a Grosseto, in zona Barbanella, con 3 camere, doppi servizi e spazi accessori, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi e con potenziale di ulteriore valorizzazione. Classe Energetica: D EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della città, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di oltre 200 mq, una soluzione rara per ampiezza, luminosità e versatilità, impreziosita da una splendida veranda coperta con vetrage di circa 30 mq, autentico cuore pulsante dell'abitazione. L'ingresso indipendente al piano terra garantisce privacy e autonomia, mentre la comoda scala servoassistita con sedia per disabili rende l'accesso particolarmente funzionale e inclusivo. Al piano primo l'immobile si apre con un doppio ingresso che introduce a un ampio soggiorno e a una raffinata sala da pranzo, entrambi valorizzati dalla grande vetrata sulla veranda centrale, capace di diffondere luce naturale e creare un'atmosfera unica in tutta la casa. Anche la cucina gode di accesso diretto alla veranda, trasformando questo spazio in una vera oasi di luce e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, comprende 3 spaziose camere matrimoniali e 2 bagni. A rendere l'immobile ancora più interessante è la presenza di un'ulteriore area composta da una stanza di passaggio e da un corridoio finestrato che si sviluppa tutt'intorno alla veranda, conducendo ad altri 2 vani estremamente versatili, ideali come ulteriori ambienti abitativi, studio professionale, sala d'attesa o spazi dedicati al lavoro e alla rappresentanza. Dalle scale interne si accede al piano superiore, anch'esso di esclusiva proprietà, dove si apre una terrazza panoramica di circa 200 mq: uno spazio straordinario, riservato e ricco di potenzialità, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere anche all'aperto una dimensione esclusiva della casa. Completa il piano una soffitta finestrata di circa 30 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza signorile, luminosa e fuori dall'ordinario, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale in un contesto di grande personalità. Una casa unica, dove ogni ambiente ruota intorno alla luce e alla bellezza di uno spazio centrale pensato per essere vissuto davvero. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa proprietà esclusiva. Classe Energetica: F

Monte Argentario – Cala Piccola Nel consorzio di Cala Piccola, una delle zone più riservate del Monte Argentario, proponiamo un appartamento con vista mare e sull'Isola del Giglio, visibile anche dagli interni. La proprietà si sviluppa su unico livello e comprende soggiorno con zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e in buono stato di manutenzione. La terrazza panoramica, affacciata verso il tramonto sulle isole dell'arcipelago toscano, è l'elemento centrale della proprietà — ideale per l'uso esterno quotidiano e per il relax. Completa gli spazi esterni una corte d'ingresso privata, versatile e facilmente arredabile. La proprietà include posto auto privato e quota mare, con accesso alla spiaggia del consorzio e ai relativi servizi. Una proposta adatta sia a chi cerca una residenza estiva di qualità, sia a chi desidera vivere il Monte Argentario in ogni stagione.

ATTICO QUADRILOCALE con ampia terrazza e balcone -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento DUPLEX denominato "PASSAGGIO", un elegante QUADRILOCALE sviluppato ai piani 4 e 5, pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 108 mq commerciali ed è composto da: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista due camere da letto bagno finestrato con cabina doccia balcone al piano 4 sul soggiorno, e grande terrazza al piano 5, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy al piano 5, ampio sottotetto da adibire a soggiorno oppure 3^ camera con predisposizione per realizzazione del secondo bagno. La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

BILOCALE con TERRAZZA -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento denominato "MAREMMA", un elegante bilocale al piano primo pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 57mq commerciali ed è composto da: soggiorno con cucina a vista camera da letto bagno finestrato terrazza privata ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

AMPIO TRILOCALE con resede e giardino privati -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento denominato "PERLA", un elegante ed ampio trilocale al piano terra pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 84 mq commerciali ed è composto da: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista due camere da letto bagno finestrato con grande cabina doccia resede privata sul fronte e giardino sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

TRILOCALE con resede privata -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento denominato "Matto", un elegante trilocale al piano terra pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 67mq commerciali ed è composto da: soggiorno con cucina a vista due camere da letto bagno finestrato resede privata ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Orbetello Centro Storico
Appartamento di charme in palazzo d'epoca con affreschi originali

Per chi è alla ricerca di una residenza dal fascino autentico, proponiamo in ESCLUSIVA uno splendido appartamento d'epoca all'interno di un palazzo seicentesco nel cuore del centro storico di Orbetello.
Situata al secondo e ultimo piano, la proprietà è stata oggetto di un recupero conservativo raffinato, che ha saputo valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come i soffitti alti, i materiali storici e persino il parziale recupero di antichi affreschi.

Composizione:
Ingresso ampio e accogliente
Grande cucina abitabile
Soggiorno luminoso oggi adibito a sala da pranzo
Tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite
Impianto di climatizzazione canalizzato a scomparsa negli ambienti principali
Zona sottotetto accessibile tramite scala interna, ideale come spazio jolly/studio/archivio

La distribuzione razionale degli spazi, la luminosità e l'atmosfera unica rendono questo immobile una rara opportunità per chi ama il fascino storico senza rinunciare al comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Palazzo storico del XVII secolo
Affreschi originali parzialmente recuperati
Ultimo piano, nessun rumore dall'alto
Spazi generosi e ben distribuiti
Climatizzazione canalizzata invisibile
Pronto da abitare

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe Energetica D – EPgl,nren 228,09 kWh/m² anno
RIF. 1679

Descrizione generale Esistono luoghi che non appartengono alla terra, ma al confine sottile dove il blu del mare bacia l'azzurro del cielo. Nel punto più alto e panoramico dell'esclusivo Residence Hermitage, proponiamo una dimora che è, prima di tutto, un'esperienza dell'anima. Qui, ad Ansedonia, la luce della Toscana non si limita a illuminare gli ambienti: li attraversa, li trasforma e li rende parte integrante di un paesaggio leggendario. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione raffinata ed elegante, è un invito a rallentare, a respirare il profumo della macchia mediterranea e a riscoprire lo stupore davanti all'infinito. Una Danza di Luci e Terrazze Il cuore pulsante della casa sono i suoi due ampi terrazzi, venticinque metri quadrati di libertà assoluta. Immaginate di svegliarvi e veder sorgere il sole mentre il Tirreno sotto di voi ancora dorme, o di brindare al tramonto quando il mare si tinge di fuoco e oro. Non sono semplici spazi esterni, ma vere e proprie "stanze a cielo aperto" dove il confine tra l'intimità del living e la maestosità della costa svanisce, regalando una prospettiva che toglie il fiato. L'Interno: Un Dialogo con la Costa Ogni spazio è stato curato per riflettere la bellezza circostante in un'atmosfera raccolta e preziosa: Il Living: Un salotto inondato di sole, dove le ampie vetrate incorniciano il mare come se fosse un'opera d'arte in perenne mutamento. La Suite: Una camera da letto intima e silenziosa, un nido pensato per cullare i vostri sogni con il suono lontano della risacca e la brezza leggera che sale dal litorale. Dettagli d'Elite: Un bagno moderno e finiture ricercate che richiamano la purezza della luce mediterranea. Un'Oasi di Privilegi Vivere all'Hermitage significa far parte di un mondo a parte, dove ogni necessità è anticipata con eleganza: Il Lusso della Comodità: Un posto auto esclusivo di proprietà, un privilegio raro ad Ansedonia che vi garantisce totale libertà. L'Abbandono al Benessere: Una piscina incastonata nel verde, un solarium dove il tempo sembra fermarsi e una navetta dedicata pronta a condurvi dal vostro rifugio panoramico direttamente alla sabbia dorata della spiaggia.

Appartamento al piano terra con giardino e ingresso indipendente in località Giannella, a soli 200 metri dalla spiaggia: una soluzione perfetta per chi sogna il mare a portata di mano. La proprietà è circondata da circa 200 mq di corte privata, uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per vivere appieno la tranquillità della zona. Completa l’esterno una comoda rimessa, perfetta come magazzino o deposito. L’appartamento, di circa 75 mq, si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, pronti per essere vissuti fin da subito. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo un posto auto interno e un pozzo, elementi che garantiscono praticità e autonomia. Ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate della costa toscana, tra natura, relax e comodità.

Follonica Zona Pam Rif 2/VM In Piccolo condominio di recente costruzione e palazzina di poche unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq circa con cantina di proprietà e posto auto, situato al primo piano con ascensore e completamente ristrutturato in stile industrial. L immobile è stato arredato e ristrutturato con materiali ricercati e può essere acquistato sia con arredamento che senza. L'ingresso si apre sulla zona soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo abitabile utilizzabile quindi per pranzi e cene all'aperto, Il cucinotto è separato e ben organizzato ed ha accesso ad una terrazza di servizio utilizzata come dispensa, zona lavanderia e zona tecnica. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture sempre in stile. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. é curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito.. Soluzione perfetta per una giovane coppia. Richiesta Eu. 223.000,00 leggermente trattabili Classe Energetica: G

Appartamento a Semproniano Nelle vicinanze delle Terme Naturali di Saturnia , a soli 15 min, proponiamo la vendita di un' appartamento a Semproniano, accessibile tramite una scala condominiale dalla via principale del paese. L'immobile presenta un doppio accesso anche dal retro tramite un giardino comune. L'immobile gode di una buona esposizione alla luce e una buona distribuzione dei locali composto da un 'ampio soggiorno, cucina ,un ripostiglio un bagno e un'ampia camera matrimoniale. Non perderti l'occasione di visitare questo appartamento nel cuore della Maremma, nel centro del paese di Semproniano a soli 15 min dalle terme di Saturnia.

A pochi passi dal maestoso Duomo di Massa Marittima, in uno degli scorci più autentici del centro storico, Tecnocasa propone in vendita un appartamento al piano terra che unisce il fascino medievale al comfort contemporaneo. La posizione è davvero privilegiata: pur trovandosi nel cuore antico, la proprietà permette la rara comodità di accedere in auto fin dentro le mura e di parcheggiare proprio sotto casa. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha esaltato i tratti tipici, come le splendide travi a vista, integrandoli con impianti di ultima generazione e un sistema di aria condizionata ad alta efficienza energetica. Entrando, veniamo accolti da un’ampia stanza padronale, un ambiente arioso e versatile progettato per ospitare con stile sia la zona giorno che la zona notte. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, conduce direttamente a una resede esterna privata di circa 10 mq: un angolo intimo e prezioso, perfetto per un caffè all'aperto o un momento di relax nel silenzio del borgo. Completa la proprietà un bagno moderno, finestrato e dotato di box doccia. Questa soluzione rappresenta una scelta strategica per chi cerca un appoggio esclusivo in Toscana o un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici, grazie alla posizione strategica, all'assenza di barriere architettoniche e alla cura dei dettagli tecnici. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

A Marina di Grosseto, nella tranquilla e verde zona di Tombolo, a circa 200 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un contesto silenzioso e immerso nella pineta. L'accesso avviene da una piccola corte privata, che introduce alla veranda di ingresso, uno spazio raccolto e piacevole che accompagna all'interno dell'abitazione. Il piano rialzato ospita un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione semplice e funzionale, pensata per vivere il mare con praticità. Attraverso una scala esterna si accede al piano seminterrato, dove si sviluppano ulteriori ambienti accessori, composti da un vano, bagno e spazio sottoscala: una presenza utile che amplia la fruibilità complessiva della proprietà. L'immobile è ubicato in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza al mare, ideale per chi desidera una soluzione riservata, lontana dal traffico ma comunque comoda ai servizi principali. Una soluzione interessante per chi cerca un punto d'appoggio al mare, semplice, indipendente e immerso nel verde. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione e saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proposta. Classe Energetica: F EPI: 229,00 kwh/m2 anno