Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 40

Appartamento in Vendita a Catania Corso Italia – Elegante 4 Vani con Cantina in Zona Prestigiosa
Appartamento Signorile in Vendita a Catania Centro – Corso Italia / Via Leopardi
Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Catania, tra Corso Italia e Via Leopardi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 111 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile residenziale.
L'immobile si trova all'interno di un prestigioso condominio edificato nel 1940, dotato di ascensore e composto da sole otto unità abitative distribuite su quattro livelli. Un contesto riservato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite della città, caratterizzata da tranquillità, sicurezza e servizi di alto livello.

Distribuzione degli Spazi
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata:

Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno
Ripostiglio
Cantina di pertinenza
Terrazza condominiale 130 mq

Gli ambienti risultano comodi, versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative o professionali.

Comfort e Caratteristiche Tecniche
La proprietà dispone di:

Riscaldamento autonomo ad aria/elettrico
Infissi di qualità
no balconi
Ottime condizioni interne
Ascensore condominiale
Cantina privata
Terrazza condominiale accessibile a tutti i residenti
Spese condominiali contenute, pari a circa 18,17 euro mensili

La terrazza comune rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno condiviso ideale per momenti di relax e socialità.

Posizione Strategica nel Cuore di Catania
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Corso Italia e Via Leopardi rappresentano da sempre una delle zone più prestigiose di Catania, apprezzata per la presenza di:

Negozi e boutique
Supermercati
Scuole
Uffici
Banche
Ristoranti e locali
Fermate autobus e collegamenti rapidi
Servizi sanitari e professionali

Una zona perfetta per chi desidera vivere la città a piedi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Ideale Come Abitazione, Studio Professionale o Investimento
Grazie alla sua ubicazione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

Famiglie
Professionisti
Studi medici o professionali
Investitori alla ricerca di immobili da mettere a reddito
Attività di locazione residenziale o a lungo termine

L'appartamento viene venduto non arredato, consentendo la massima libertà di personalizzazione degli ambienti.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania
Acquistare un immobile nella zona Corso Italia significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti della città. La combinazione tra posizione privilegiata, contesto signorile, ampia metratura e servizi rende questa proposta una rara opportunità sul mercato immobiliare catanese.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nel suggestivo contesto delle mura di Carlo V a Catania, si percepisce subito il fascino unico di una dimora straordinaria, dove storia e prestigio convivono in ogni ambiente. Le sue mura raccontano secoli di vita, fino alle trasformazioni che lo hanno reso dimora dell’Intendente Val di Noto, residenza di figure illustri e teatro di eventi di grande rilievo. Il palazzo, un tempo collegato al Teatro Comunale tramite un passaggio esclusivo, ha ospitato personalità di fama, tra cui il celebre musicista Vincenzo Bellini. Il palco dell’Intendente, Principe Manganelli, ha ospitato cerimonie ufficiali e momenti culturali di grande prestigio. Con la caduta dei Borboni, l’edificio cambiò ruolo, e nel 1906 fu trasformato nel collegio Stesicoro, accogliendo personalità come l’editore Fèola e gli scrittori Luigi Capuana, Angelo Salvatore e Federico De Roberto. Oggi, questa nobiltà millenaria si fonde magistralmente con il lusso contemporaneo grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha elevato ogni dettaglio a opera d'arte. Il calore di un parquet di altissimo pregio percorre l’intera superficie, conducendo lo sguardo verso la vera anima della dimora: il maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti a cassettoni in legno che sono veri capolavori d’intaglio artigianale. Questi elementi definiscono la magnificenza dei volumi e conferiscono all'ambiente un'eleganza solenne, completata dal maestoso camino in marmo, simbolo di un’accoglienza raffinata e senza tempo. L’eccellenza artigianale si riflette nella cura dedicata a ogni elemento di chiusura: le porte interne e gli infissi, realizzati con materiali nobili e tecniche d’avanguardia, rappresentano il punto d’incontro ideale tra estetica classica e altissime prestazioni termoacustiche. A completare questo quadro di rara perfezione, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort tecnologico in modo discreto e funzionale. Vivere in questa residenza significa abitare la storia, circondati da una qualità costruttiva e materica che non ammette compromessi. Questa straordinaria proprietà è gestita in esclusiva da Century 21 Masters. Per riservare una visita privata e scoprire ogni dettaglio dell'immobile, non esitate a contattarci. In the evocative setting of the walls of Charles V in Catania, one immediately senses the unique charm of an extraordinary residence, where history and prestige coexist in every room. Its walls tell centuries of life, through the transformations that led it to become the residence of the Intendant of Val di Noto, a home for illustrious figures, and a stage for events of great significance. The palace, once connected to the Teatro Comunale via an exclusive passage, has hosted world-renowned personalities, including the celebrated composer Vincenzo Bellini. The box of the Intendant, Prince Manganelli, hosted official ceremonies and cultural moments of great prestige. With the fall of the Bourbons, the building changed its role, and in 1906 it was transformed into the Stesicoro College, welcoming figures such as the publisher Fèola and writers Luigi Capuana, Angelo Salvatore, and Federico De Roberto. Today, this ancient nobility blends masterfully with contemporary luxury through a meticulous conservative restoration that has elevated every detail to a work of art. The warmth of ultra-premium parquet flooring runs throughout the entire surface, leading the eye toward the true soul of the residence: the majestic main salon, embellished with wooden coffered ceilings that are true masterpieces of artisanal carving. These features define the magnificence of the volumes and bestow a solemn elegance upon the space, complemented by the majestic marble fireplace, a symbol of refined and timeless hospitality. Craftsmanship excellence is reflected in the care dedicated to every element: the interior doors and fixtures, crafted with noble materials and cutting-edge techniques, represent the ideal meeting point between classic aesthetics and high-performance thermal and acoustic insulation. To complete this picture of rare perfection, the residence is equipped with state-of-the-art systems, designed to offer maximum technological comfort in a discreet and functional manner. Living in this residence means inhabiting history, surrounded by a construction and material quality that admits no compromise. This extraordinary property is managed exclusively by Century 21 Masters. To arrange a private viewing and discover every detail of this residence, please do not hesitate to contact us.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Porta di Ferro, l'agenzia Century21 Masters propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile d'epoca. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dalla storica Piazza Cutelli, un'area vivace e ricca di valore culturale che ospita la Moschea della Misericordia. La zona è perfettamente collegata ai principali punti di interesse della città, trovandosi nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie, del porto di Catania e di tutti i servizi principali. Grazie ai suoi 9,5 vani catastali, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali sia per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività nel settore delle attività ricettive o dei B&B. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più autentici e dinamici del capoluogo etneo.

Cannizzaro – 4 Vani di 100 mq con Grande Terrazza e Garage In una delle zone più servite e richieste di Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L 'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage. Tra gli elementi distintivi dell’immobile spicca il doppio accesso da Via Nazionale e da Via Napoli, una caratteristica che garantisce massima praticità negli spostamenti e un accesso immediato a tutti i servizi e alle attività della zona. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica: la suggestiva scogliera di Acicastello e il mare si trovano a soli 400 metri dall’abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della costa senza rinunciare alle comodità urbane La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Caratteristiche principali: 100 mq circa Primo piano 4 vani 2 camere da letto 2 bagni Grande terrazza Garage Ottime condizioni Pronto da abitare Doppio ingresso da Via Nazionale e Via Napoli Facilità di parcheggio Zona servita e strategica La soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto ricco di servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

BORGO - VIA MONSERRATO: Nel cuore di Catania, tra Via Etnea e la storica Piazza Cavour (Piazza Borgo), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al terzo piano ascensorato, di un affascinante stabile d’epoca ristrutturato esternamente nella fine del 2022. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso è su un comodo disimpegno che introduce a un corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i vani della casa. La proprietà dispone di cinque camere ampie e luminose, due delle quali con affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Monserrato, garantendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante. Completano la zona abitativa due bagni di generose dimensioni, uno dei quali collegato a un balcone verandato che conduce alla lavanderia. La cucina è abitabile, particolarmente luminosa, è servita da un balcone angolare che offre uno spazio riservato e tranquillo. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali con impianto idrico ed elettrico revisionati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Borgo, dalle principali facoltà universitarie e dal centro storico cittadino, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dall’eleganza dell’architettura storica catanese. Attualmente locato a studenti con alta redditività mensile dimostrabile, ma con la disponibilità di averlo libero al rogito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Francesco Lo Jacono 19, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq con terrazzo a livello totalmente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore e garage L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e residenziale. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina soggiorno open space con accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere della vista. La zona notte comprende due comode camere da letto, mentre completano la proprietà un servizio, una pratica lavanderia e un ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proposta è il garage di proprietà di circa 17 mq, comodamente collegato al condominio con accesso diretto interno. Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese.

Tremestieri Etneo – Via Novaluce SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano ascensorato di uno stabile in buono stato conservativo, nel prestigioso contesto residenziale di Via Nuovaluce, a Tremestieri Etneo. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, viene proposto in vendita completo di arredi di design, pronto da abitare. Gli ambienti interni sono stati studiati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza: ingresso su ampio living luminoso con cucina a vista, studio comunicante con la zona giorno tramite una raffinata porta scorrevole realizzata su misura — facilmente trasformabile in ambiente indipendente — camera da letto matrimoniale, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e balconi. L'appartamento è impreziosito da parquet, climatizzatori, impianto di riscaldamento e dettagli di pregio che conferiscono all'immobile uno stile moderno e ricercato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, in una casa pronta all'uso, caratterizzata da comfort contemporanei e finiture di elevato standard qualitativo. Vendesi Euro 248.000,00 Cod. Immobile: V001611 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

Ad Acireale in via Dafnica zona centrale della città proponiamo in vendita grazioso bilocale indipendente come da foto e planimetria allegata sito al primo piano di un piccolo stabile padronale con ingresso indipendente e terrazzo soprastante di proprietà esclusiva, all'interno del quale insiste un piccolo deposito. Prezzo trattabile.

Nel cuore del quartiere Picanello-Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub-unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

BORGO SEMI-INDIPENDENTE; Nel cuore del Borgo, precisamente in via Consolazione, proponiamo in vendita un caratteristico immobile semi indipendente disposto su due livelli, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata della metropolitana Borgo e dall’Accademia di Musica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. L’immobile, con ingresso direttamente da strada attraverso una rampa di scale, si apre su un accogliente soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile con accesso a un terrazzo di circa 10 mq. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone affacciato su via Consolazione, e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso e di una scala interna che conduce al locale sottotetto, lasciato allo stato grezzo, con altezza massima al colmo di circa 2 metri, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le finiture interne presentano pavimentazione in ceramica bianca uniforme in tutti gli ambienti, infissi esterni in alluminio, porte interne in legno e impianti da revisionare, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso un intervento di ammodernamento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

VIVI OGNI GIORNO TRA MARE, ETNA E TAORMINA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA E GARAGE !!!
Se sogni una casa luminosa, moderna e con una vista che ogni giorno regala emozioni, questa è l'occasione che stavi aspettando.
CREA CASA GROUP PROPONE IN VENDITA a Fiumefreddo di Sicilia, in Via Don Luigi Sturzo, splendido appartamento di 117 mq al primo piano, completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla, riservata e perfettamente servita, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e qualità della vita.
Punti di forza che fanno innamorare:
Impianto elettrico e idrico completamente nuovi
Ampio e moderno open space cucina-soggiorno, perfetto per vivere e condividere momenti speciali
Camera matrimoniale spaziosa
2 camerette ideali per figli, ospiti o studio
Bagno rifinito
Ampio balcone angolare che dona luce e ariosità a tutta la casa
Ma il vero gioiello è all'esterno…
una Meravigliosa terrazza panoramica di 60 mq con stenditoio di 10 mq, da cui ammirare una vista spettacolare su Taormina, il mare e l'Etna: uno scenario unico da vivere ogni giorno, tra colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle.
Completa la proprietà un comodo garage di 34 mq.
Una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato rinnovato e ogni spazio è pensato per il benessere.
Una soluzione che unisce panorama, tranquillità, comodità e valore. Da vedere per innamorarsene.

Proponiamo in vendita a Catania, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un luminoso appartamento ristrutturato con garage di pertinenza. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali ed è composto da un'accogliente zona living, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ben organizzati. Ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Circonvallazione e nelle immediate vicinanze di Via Santa Sofia e del Policlinico, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

VIA DEL PRINCIPE 8 – CATANIA Eleganza storica, comfort moderno e un investimento dal valore straordinario Century 21 Italia è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore autentico di Catania, in una posizione strategica che coniuga fascino storico, servizi e vicinanza al mare. Questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto elegante e ricco di carattere, oppure realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: nuovi infissi, sanitari moderni, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’appartamento conquista immediatamente grazie ai suoi magnifici tetti alti con volte a crociera in stile barocco, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e unicità agli ambienti. Composizione interna • Ampia camera da letto padronale • Seconda stanza ideale come studio privato o camera matrimoniale • Cucina comoda e funzionale • Bagno elegante e moderno Consistenza catastale: 3,5 vani. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, ricca di attività commerciali, servizi, collegamenti e punti di interesse, a pochi minuti dal centro storico di Catania e dalle rinomate spiagge della Playa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare ad elevato potenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Appartamento totalmente ristrutturato ✔ Fascino storico con dettagli architettonici originali ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Ideale per investimento turistico ✔ Pronto da abitare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva dell’immobile.

Bilocale rinnovato in vendita – 2,5 vani con garage In zona centrale e ben servita, proponiamo elegante appartamento di 2,5 vani completamente rinnovato, situato al 2° piano di un condominio signorile (no ascensore). L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto abitabile, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Può far parte della vendita gli elementi di arredo. Ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità nel cuore della città. RIF 013-046

In una delle zone più ricercate e signorili, all’interno di un contesto tranquillo e straordinariamente riservato, proponiamo in vendita un appartamento in duplex di circa 150 mq calpestabili interni, oltre a generosi spazi esterni. L’immobile si trova al secondo e terzo piano di uno stabile intimo e ben curato di sole tre unità abitative, garantendo massima privacy. La facciata del palazzo si presenta in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2010, eseguita con materiali di altissimo livello e un design contemporaneo. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffittature con faretti a LED integrati, infissi in alluminio con vetrocamera (ideali per l'isolamento termico e acustico) e una pavimentazione d'ingresso firmata Marazzi con un elegante effetto legno che dona calore a tutta la casa. La disposizione interna è sapientemente divisa tra zona notte e zona giorno. L'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, luminose e ben squadrate. Il piano è servito da un bagno principale ottimamente rifinito e da una comoda e funzionale lavanderia che all’occorrenza può essere utilizzata anche come ulteriore cucina. Collegata da una spettacolare scala interna rivestita in pregiato marmo di Modica, si accede alla zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, un secondo bagno di servizio e il vero cuore pulsante della casa: una grande veranda, concepita come un giardino d'inverno, che ospita la zona soggiorno principale. Dalla splendida veranda si passa direttamente a un terrazzo comodo e vivibile, lo spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive in compagnia o per creare una zona solarium esclusiva. Una soluzione abitativa rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il perfetto connubio tra comfort moderno e dettagli di pregio nel cuore della città. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un appartamento con una superficie interna di c.a. 120mq, servito anche da un terrazzo di 75 mq con esposizione panoramica e posizionamento servito. Ci troviamo all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, è un appartamento ben tenuto, in buone condizioni abitative, al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con sole 2 unità abitative. Entrando, tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Catania, in zona residenziale, ed esattamente in via Sebastiano Catania, all'interno di un residence di recente costruzione curiamo la vendita di un luminoso appartamento ristrutturato, sito al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona living con cucina arredata ( inclusa ) , camera da letto principale, cameretta, un bagno e lavanderia con servizio, altre due camere, ampio ripostiglio e veranda esterna. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, ha un garage di pertinenza e un posto auto condominiale. E' libero da subito. La disposizione delle camere permette di avere un uso promiscuo (casa/studio) assolutamente disimpegnato . Punti di forza dell'immobile: - svincolo tangenziale - luminoso - ottima esposizione Le linee autobus più vicine sono VIA SEBASTIANO CATANIA F/TE 300 (40 m), VIA SEBASTIANO CATANIA 284 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO FRANCESCO PETRARCA - PLESSO RIME SPARSE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un'esclusiva opportunità abitativa situata a Mascalucia, precisamente in via Tremestieri. Questo spazioso appartamento di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano (non ascensorato), si distingue per l'ottimo stato conservativo e la straordinaria luminosità. ?? Caratteristiche dell'Immobile L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Ingresso: Accogliente salone di generose dimensioni. Zona Notte: 2 ampie camere da letto. Servizi: Cucina abitabile e bagno rifinito. Esterni: Balconata perimetrale che garantisce luce naturale tutto il giorno. ??? Il Punto di Forza: Terrazzo Vista Etna Vero gioiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di 140 mq. Uno spazio immenso e panoramico che regala una vista mozzafiato sull'Etna, perfetto per cene all'aperto, solarium o la creazione di un giardino pensile esclusivo. ?? La Zona: Vivere tra Comfort e Tranquillità L'immobile si trova in una posizione strategica a Mascalucia: Collegamento Immediato: Via Tremestieri permette di raggiungere rapidamente sia il centro del paese che i comuni limitrofi (Gravina di Catania, Tremestieri Etneo), facilitando gli spostamenti verso la città di Catania e gli svincoli autostradali. Servizi a portata di mano: La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla e lontana dal caos cittadino. Qualità della vita: Una location ideale per chi cerca l'aria pulita della fascia pedemontana senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. ?? Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di visitare questa dimora unica. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri consulenti ai numeri: 095 2940610/ 379 159 0561

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, all'altezza della cartolibreria 'il bosco'. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative e quindi non vi è condominio. Distribuito su una superficie di circa 115 mq interni, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso con annesso camerino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e cucina abitabile, oltre ai due spaziosi balconi, uno interno ed uno fronte strada. Elegante con il parquet, è munito del riscaldamento autonomo con caldaia e si presenta in discrete condizioni, sono necessari infatti alcuni interventi di manutenzione. E' compresa nel prezzo una mansarda da rifinire di circa 30 mq con annesso terrazzino che si raggiunge dal corpo scala ma che può essere collegata all'appartamento mediante la realizzazione di una scala interna. Questa ulteriore superficie, offre la possibilità di distribuire gli ambienti in modo diverso sfruttando le diverse opzioni di realizzo. Non vi è posto auto, ma si può parcheggiare su strada su strisce bianche non a pagamento.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal mare di Santa Tecla e adiacente la Strada Provinciale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un tranquillo condominio degli anni ’80, ben tenuto e in buone condizioni generali. L’immobile, luminoso e funzionale, si compone di: 4 vani ben distribuiti 3 camere da letto Cucina e accessori Balconi Garage per piccola auto, completo di soppalco utile come deposito Posto auto libero all’interno dell’area condominiale Grazie alla posizione comoda e alle dimensioni ideali, la soluzione si presta perfettamente sia come: Abitazione principale Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi e al mare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una soluzione versatile in una delle località più apprezzate della zona.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

Via Celeste, proponiamo un appartamento di 166 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ampi e ben distribuiti ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con la presenza di doccia multifunzione, una lavanderia e un ingresso su soggiorno. Due balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile è dotato di riscaldamenti e climatizatore. La posizione strategica in via Celeste consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Catania. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto