Appartamenti in vendita a San Giovanni La Punta

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni la Punta, in una tranquilla zona residenziale nei pressi di Via della Regione, precisamente in una traversa di Via delle Sciare, un luminoso appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di una riservata palazzina familiare. L'immobile si compone di un disimpegno d'ingresso impreziosito da un elegante arco che apre verso l'ampio salone, una spaziosa cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un grande bagno principale. Dal corridoio, tramite una comoda scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove si sviluppa un'utile soffitta. Il vero elemento distintivo della proprietà sono gli straordinari spazi esterni e la suggestiva vista panoramica sull'Etna: l'abitazione è circondata da un balcone a giro parzialmente verandato, a cui si aggiungono un balconcino e un piacevole terrazzino al piano superiore, ideali per godere della massima vivibilità all'aperto. A completare la proprietà vi è un comodo garage di ben 30 mq. L'immobile, dotato di climatizzatori, si presenta da rimodernare, offrendo un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare un'abitazione confortevole con ingresso indipendente in una posizione strategica. Classe energetica in fase di rilascio. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito telefonico: 3791541237

PREZZO SPECIALE SOLO PER L'OPEN HOUSESolo in occasione dell'Open House, questa splendida proprietà sarà proposta all'eccezionale prezzo di € 269.000, anziché € 289.000. Ci sono case belle. Poi ci sono quelle che, appena varcata la soglia, riescono a trasmettere una sensazione precisa: “è qui che voglio vivere.”Nel cuore di San Giovanni La Punta, in Via Madonna delle Lacrime 14, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità della vita. Una residenza di circa 130 mq, completamente ristrutturata con gusto contemporaneo, pensata per chi desidera una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, imprevisti o ulteriori investimenti.Situata al sesto piano di una signorile palazzina di sette livelli, servita da ascensore ed inserita in un contesto condominiale curato e riservato, questa abitazione regala un privilegio sempre più raro: una vista dominante e spettacolare. Da ogni finestra e da ogni balcone, lo sguardo si apre su un panorama che accompagna la quotidianità con luce, profondità e una sensazione di libertà difficile da descrivere a parole.L'ingresso conduce in un magnifico ambiente open space dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente. Il salone, ampio e luminosissimo, è il cuore della casa: uno spazio accogliente impreziosito da una raffinata cucina con isola di design, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per ricevere amici e familiari. Le numerose aperture verso l'esterno, con due balconi, una finestra e una porta finestra, rendono questo ambiente straordinariamente arioso e inondato di luce naturale durante tutta la giornata.La zona notte è distribuita in modo razionale attraverso un comodo disimpegno. Qui troviamo una prima cameretta, perfetta come stanza per un figlio o per gli ospiti, una pratica lavanderia che svolge anche la funzione di secondo servizio grazie alla presenza della doccia, un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cabina armadio o grande ripostiglio, un elegante bagno principale con moderna doccia walk-in e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico, dove ogni risveglio sarà accompagnato da una vista capace di regalare emozioni.L'immobile viene proposto completo dell'attuale arredamento di design, un valore aggiunto che lo rende una soluzione davvero esclusiva. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e attenzione ai dettagli, permettendo ai futuri proprietari di entrare in casa il giorno del rogito e iniziare semplicemente a viverla, senza dover affrontare ulteriori spese per mobili o ristrutturazioni.Dal punto di vista tecnico la casa offre tutto ciò che ci si aspetta da una ristrutturazione di qualità: infissi in vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, tapparelle motorizzate che aumentano comfort e praticità, riscaldamento autonomo, climatizzatore nella camera matrimoniale e impianto già predisposto per un'eventuale conversione dall'attuale alimentazione a bombole al metano diretto, già presente nel fabbricato.A completare questa proposta troviamo un elemento sempre più ricercato: un comodo garage situato all'interno del complesso condominiale, una comodità che permette di dimenticare il problema del parcheggio e aggiunge ulteriore valore all'investimento.La posizione è uno dei grandi punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, perfettamente collegata ai principali assi viari e circondata da supermercati, scuole, attività commerciali, servizi, farmacie, bar e tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e funzionale.Questa non è semplicemente una casa ristrutturata. È una soluzione pensata per chi cerca ambienti eleganti, spazi generosi, una vista che emoziona ogni giorno e il privilegio di acquistare un immobile dove ogni dettaglio è già stato curato. Un'opportunità rara per chi desidera abitare immediatamente in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese, senza rinunciare a comfort, stile e qualità.

Nel comune di San Giovanni La Punta a Catania e per l' esattezza in via Sottotenente Pietro Nicolosi n. 3/ scala c, proponiamo la Vendita di un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore.L' immobile costruito nel 1968 presenta una superficie totale di 74mq è si presenta così: ingresso, camera da letto , cucina abitabile, bagno con doccia, altra camera da letto, lavanderia interna con ripostiglio, piccolo corridoio ottimo per creare un bagno in camera poichè vicino alla camera da letto o cabina armadio.Si presenta in buono stato abitativo, necessita solo di tinteggiatura.Gli infissi sono nuovi, impianto elettrico e idrico sono stati di recente.Riscaldamento autonomo con impianto di radiatori nuovi.L' affaccio su un ampio balcone interno che gode di luce naturale.Si presta ottimo sia a famiglie che lavoratori fuori sede vista la sua vicinanza agli svincoli autostradali quali tangenziale e autostrada.Balcone e sotto balcone della casa ripristinato di recente.

PROPOSTA IN CORSO

In vendita a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona di Trappeto, proponiamo un luminoso appartamento di circa 164 mq commerciali (155 mq calpestabili), posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da sole due elevazioni.L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su 7,5 vani catastali e offre ambienti ampi e ben organizzati. La distribuzione interna comprende un elegante salone doppio, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile con angolo cottura separato da una porta, due bagni e una comoda lavanderia.L'appartamento viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento sia termico che acustico. La tripla esposizione a sud, est e ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti confortevoli e di ampia metratura, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.A completare la proposta troviamo un garage di circa 25 mq.

Se stai cercando una casa moderna e ad alta efficienza energetica, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di San Giovanni La Punta, questa è la soluzione che aspettavi.

In Via Duca degli Abruzzi , nella rinomata zona Trappeto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito all'interno di un curato residence di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e ben servito.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, è pronto per essere abitato e si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali.

La doppia esposizione, valorizzata da due balconi, garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata.Il piano d'ingresso ospita un'accogliente zona living composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno.

Completano la proprietà due posti auto scoperti, inclusi nel prezzo, situati all'interno del residence.
L'edificio è stato realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. È dotato di cappotto termico, impianto alimentato da pannelli solari, infissi con doppio vetro camera e doppio telaio, impianti certificati ed elevate prestazioni di isolamento termico e acustico. La classe energetica A3 garantisce consumi contenuti, maggiore comfort in ogni stagione e rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo anche la possibilità di accedere alle condizioni agevolate previste per i Mutui Green.

A completamento della proposta è disponibile, con acquisto separato, un ampio garage di circa 33 mq con cantina annessa, ideale per ospitare comodamente due auto e una moto, oltre a offrire un pratico spazio da destinare a deposito. Il garage è acquistabile al prezzo di € 50.000.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: la zona Trappeto è tra le più richieste di San Giovanni La Punta grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacia, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre ai rapidi collegamenti con Catania, la tangenziale e i principali comuni dell'hinterland etneo.

Una soluzione che coniuga qualità costruttiva, indipendenza, efficienza energetica e una posizione strategica, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza compromessi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

NON MUTUABILE !Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, libero al rogito, con una superficie di circa 65 mq.

L'immobile è di 2,5 vani, così composto :
ingresso openspace, una camera da letto ,una camera disimpegno e un bagno, ed è in buono stato di conservazione.

Dispone di una cucina con angolo cottura funzionale verandata.

È presente un balcone che offre uno spazio esterno vivibile.

Incluso un posto auto scoperto.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova a 200 metri dai portali , le zagare e la tangenziale.

Per Info , Contattami

Massimo D'Antoni

Consulente Immobiliare

tel. 3791365394

Luminoso Bilocale con Terrazzo e Garage a San Giovanni La Punta

Cerchi una casa centrale, comoda e personalizzabile?
Nel cuore di San Giovanni La Punta, in via Empoli, in vendita un luminoso appartamento al 1° piano con ascensore.
Perfetto per single, coppie o come investimento.

Gli spazi interni (funzionali e ben distribuiti):
Ingresso su disimpegno
Soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo
Cucina abitabile affacciata sul terrazzo
Ampia camera matrimoniale balconata (con climatizzatore)
Bagno finestrato con doccia
Incluso nel prezzo: comodo garage per utilitaria

I punti di forza:
Posizione strategica: Scuole, supermercati, centri commerciali e servizi a piedi.
Spazio esterno: Terrazzino e balcone ideali per i tuoi momenti di relax.
Potenziale: Immobile da rimodernare, perfetto per essere personalizzato su misura.

Contattaci subito per fissare una visita!

L'appartamento si trova al primo e ultimo piano di una palazzina con due soli appartamenti, nota nei dintorni per essere una casa natale dell'archeologo settecentesco Giuseppe Recupero, come recita la targa posta in facciata. L'ingresso si ha sulla zona living, con un ampio salone comunicante con la cucina abitabile e la terrazza a livello, prosecuzione naturale del soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alle tre camere da letto, i due bagni e la lavanderia. Appena finito di ristrutturare, presenta un design moderno che ben si armonizza con il contesto antico delle porte interne in legno con ampie cornici modanate. Infissi nuovi in alluminio a taglio termico, impianti di nuovissima generazione, fotovoltaico e solare termico rendono questo appartamento funzionale e green, grazie ai bassi consumi energetici. Tutto in questo appartamento è pensato per creare un'atmosfera accogliente e piacevole, fatta di linee semplici ed eleganti e spazi comodi da vivere per tutta la famiglia. Situato nel pieno centro storico di San Giovanni La Punta, a pochi metri dalla piazza centrale e dallo storico Cinecentrale, gode di una posizione invidiabile per chi ama godere del centro storico e nello stesso tempo avere una soluzione abitativa semi-indipendente. San Giovanni la Punta, rappresenta da alcuni decenni la principale meta del processo di controurbanizzazione della città di Catania: la sua posizione strategica rispetto alle arterie autostradali (svincolo "Paesi Etnei" con direzione A18, Tangenziale Ovest), i pochi minuti in auto dalla città, la sua estensione altimetrica da metropolitana (Canalicchio) a pedemontana, il grande polo commerciale e la vocazione ai servizi, rendono il paese appetibile per la sua vivibilità che consente di avere tutto a portata di mano, e la mobilità garantita dagli efficienti collegamenti viari. Inoltre, dista circa 20 minuti dall'aeroporto di Catania e appena 30 minuti da Taormina.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a San Giovanni La Punta, nella frazione di Trappeto e precisamente in Via Duca degli Abruzzi angolo Via Lazio, nei pressi dell'Ufficio Postale, un luminosissimo appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie alla tripla esposizione, è composto da un ingresso su corridoio, un ampio salone doppio divisibile collegato tramite un elegante arco, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e lavanderia con secondo servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti dotati di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e climatizzazione nelle zone notte, risultando così pronto per essere abitato. La proprietà vanta due balconi angolari che rendono tutti i vani esterni, inclusa una parte del corridoio, offrendo affacci ariosi su ogni lato e regalando una splendida vista panoramica. Il pentavani risulta spazioso e ben rifinito, ubicato in una zona tranquilla e servitissima, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe energetica in fase di rilascio.

Via Balatelle – Via Lipari: al secondo piano di un piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita un appartamento, totalmente ristrutturato nel 2022, che sviluppa una superficie catastale coperta di 136 MQ così distribuita: ingresso su ampio salone con zona living e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno en suite, seconda camera/studio, ulteriore bagno completo e lavanderia. L’immobile, luminoso e panoramico, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i confort: riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, termoarredi, impianto di deumidificazione centralizzato a tetto, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10KW, infissi taglio termico ed acustico, zanzariere e tende da sole, impianto di allarme e vasche di riserva idrica per un totale di 4.000L. La proprietà include un posto auto condominiale. Occasione unica per acquistare una soluzione abitativa chiavi in mano, provvista di ogni comodità in una zona strategica e servita.

Situato in Via Brindisi 15, nel cuore pulsante e dinamico di San Giovanni La Punta, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 96 mq calpestabili che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e intelligenza finanziaria. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale e personalizzabile, accogliendoci con un ampio ingresso soggiorno ideale per una zona living moderna , seguito da una cucina abitabile dove è possibile creare un ampio space. Un comodo corridoio disimpegna con cura la zona notte dove troviamo una camera da letto padronale e una cameretta ,offrendo una versatilità, per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working, il tutto completato da un comodo ripostiglio, un bagno funzionale e due balconi che assicurano una doppia esposizione solare, con un pratico affaccio interno dedicato alla zona lavanderia. Questa proprietà costituisce un'occasione per gli investitori più attenti, poiché è attualmente locata con scadenza a Marzo 2027, garantendo una fonte di reddito immediata e sicura sin dal momento dell'acquisto, senza tempi d'attesa. La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta: ci troviamo in un contesto residenziale di altissimo interesse, a pochi passi dai principali poli commerciali come "I Portali" e "Le Zagare", e in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti gli svincoli autostradali, la circonvallazione, scuole e tutti i servizi essenziali del centro cittadino. Acquistare oggi questo immobile significa investire in una zona costantemente richiesta e in forte espansione, con il vantaggio di poterlo personalizzare in futuro aumentandone ulteriormente il valore. Non farti scappare questa occasione: le opportunità di investimento con rendita garantita e posizione d'eccellenza sono rare sul mercato. Chiama subito e fissa un appuntamento di visita!

San Giovanni La Punta – Ampio 4 Vani Luminoso con Sottotetto in Centro

Vivere nel cuore di San Giovanni La Punta, con tutti i servizi a pochi passi e ambienti comodi per tutta la famiglia.

In Via della Regione, una delle zone più richieste e servite del paese, RE/MAX propone in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben abitato.

L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luce naturale e ottima ventilazione durante tutta la giornata.

Composizione:
- Ingresso
- Ampio salone con balcone su Via della Regione
- Cucina con balcone sul retro
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Camerino
- Bagno
- Lavanderia

A completare la proprietà vi è una quota indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come deposito, locale di sgombero o spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze.

Perché scegliere questa casa?

Posizione centralissima e servita
Ambienti comodi e ben distribuiti
Doppia esposizione e ottima luminosità

Sottotetto incluso nella proprietà
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione

Una proposta interessante per chi desidera acquistare oggi una casa spaziosa e funzionale, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, con un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contatta subito l'Agente Immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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Kleos Casa propone in vendita un meraviglioso appartamento nel cuore di Trappeto (San Giovanni la Punta), a due passi dalla piazza, dalle attività commerciali e dai centri commerciali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli sei appartamenti e con una metratura di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, ha un terrazzino al piano superiore e dispone inoltre di due comodi balconi terrazzati e di un garage di 22 mq. All'ingresso un corridoio porta a sinistra in un salone doppio balconato e a destra in una cucina abitabile con balcone terrazzato, in fondo invece due comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno con vasca e una lavanderia con wc e doccia. Una bellissima scala in legno porta al piano superiore con i tetti più bassi e spioventi, dove troviamo una zona studio a giorno che si affaccia sul terrazzino, una grande camera da letto, una cameretta/ripostiglio e un bagno. L'immobile è in ottime condizioni ed è molto luminoso. Per ulteriori informazioni contatta Kleos Casa 095 888 8940

APPARTAMENTO CON BOX AUTO VIA PESARO 8 - SAN GIOVANNI LA PUNTA RE/MAX società immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento di 128 mq catastali ubicato nel delizioso comune di San Giovanni la Punta, ci troviamo esattamente in via Pesaro 8 un tratto di strada tranquillo e riservato. Il nostro appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, la nostra unità abitativa si trova al primo piano. La casa è così composta: entrata su sala (può essere trasformata in una cameretta) 2 comode camere da letto con grande balcone terrazzato che abbraccia tutti i lati della casa, cucina soggiorno open-space, ad impreziosire questo accogliente ambiente ritroviamo un bel pavimento in stile siciliano ed un camino che fa da protagonista a questa zona relax con vista panoramica, a seguire ripostiglio, comoda ed indispensabile lavanderia e due servizi uno dotato di vasca l'altro con box doccia. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di ottima luminosità, non c'è dubbio che i grandi spazi esterni che possiede la casa si possono vivere tutto l'anno con possibilità di poter fare delle fantastiche grigliate di carne e pesce in compagnia dei vostri familiari ed amici. A completare la proprietà un BOX AUTO di 17 mq il cui accesso si trova in via Madonna di Loreto.

Situato al primo piano di un contesto residenziale di 5 piani servito da ascensore, proponiamo un appartamento dalle metrature generose. Il vero lusso di questo condominio? Il servizio di portierato per l'intera giornata (ideale per sicurezza e ricezione pacchi) e un comodo doppio ingresso pedonale. La planimetria è razionale, netta e pronta a rispondere alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa: Zona Giorno: Un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi dotati di affaccio balconato. Zona Notte e Lavoro: Due camere da letto luminose (finestrate), uno studio indipendente (il perfetto home-office) e un indispensabile ripostiglio. Servizi: Bagno finestrato e dotato di doccia. L'ultimo intervento di ristrutturazione risale al 1996. L'immobile è solido, in buone condizioni di mantenimento, ma esteticamente datato. Ha bisogno di essere svecchiato e modernizzato. Avete l'opportunità di comprare al giusto prezzo di mercato un immobile strategicamente posizionato e rifinirlo esattamente secondo i vostri standard, valorizzando il vostro capitale. Il problema del parcheggio è risolto grazie al garage privato di 14 mq incluso nella proprietà e la possibilità di fruire di un posto auto libero all'interno del perimetro condominiale. La logistica è imbattibile, è qui che l'immobile vince su tutta la linea. Siete nel centro di un'area servita da qualsiasi infrastruttura quotidiana necessaria: scuole, farmacie, supermercati. Soprattutto, la vicinanza immediata agli svincoli autostradali, alla Tangenziale e ai poli commerciali "Le Zagare" e "I Portali" vi farà risparmiare decine di ore di traffico ogni mese. Un immobile per chi ha visione, necessita di logistica rapida e vuole personalizzare il proprio investimento.

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, all'altezza della cartolibreria 'il bosco'. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative e quindi non vi è condominio. Distribuito su una superficie di circa 115 mq interni, si compone di un'ampia zona giorno all'ingresso con annesso camerino, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e cucina abitabile, oltre ai due spaziosi balconi, uno interno ed uno fronte strada. Elegante con il parquet, è munito del riscaldamento autonomo con caldaia e si presenta in discrete condizioni, sono necessari infatti alcuni interventi di manutenzione. E' compresa nel prezzo una mansarda da rifinire di circa 30 mq con annesso terrazzino che si raggiunge dal corpo scala ma che può essere collegata all'appartamento mediante la realizzazione di una scala interna. Questa ulteriore superficie, offre la possibilità di distribuire gli ambienti in modo diverso sfruttando le diverse opzioni di realizzo. Non vi è posto auto, ma si può parcheggiare su strada su strisce bianche non a pagamento.

Nel cuore di San Giovanni La Punta a pochi passi dal Rinomato Viale Della Regione, in un contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato in una palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e perfettamente collegato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: strategica e comoda, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, vicina a scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi. L’immobile, grazie al doppio ingresso, offre anche l’interessante possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire. L’appartamento accoglie con un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, impreziosito da un camino funzionante che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Proseguendo lungo il corridoio troviamo ben 5 camere da letto, tutte balconate, due bagni completi entrambi con vasca, una lavanderia anch’essa completa di servizi e un pratico ripostiglio. La casa è inondata di luce naturale durante tutta la giornata grazie all’eccellente esposizione e al balcone perimetrale, che garantisce anche una piacevole ventilazione. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida vista panoramica sull’Etna, capace di regalare scenari unici ogni giorno. L’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede inoltre a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, uno spazio riservato ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 23 mq, perfetto per ospitare due autoveicoli, al cui interno è presente anche una pratica riserva idrica di circa 1000 litri. Una soluzione esclusiva, ampia e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e qualità della vita in una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

San Giovanni La Punta, nella scorrevole via Balatelle, all'interno del residence 'collina delle rose', in buon contesto con portierato. L'appartamento di 90 mq interni è stato ristrutturato e presenta pavimenti nuovi, impianto di riscaldamento, cucina e acqua autonomo, bagni ed impianto elettrico ripresi. La distribuzione degli ambienti è ottiminale e di uso attuale. All'ingresso abbiamo la zona giorno con la cucina comoda, il corridoio centrale disimpegna la zona notte con tre camere, due matrimoniali ed una cameretta, oltre bagno di rappresentanza, lavanderia e ripostiglio. La composizione dei servizi e degli scarichi permette la realizzazione di diverse soluzioni in base alle proprie esigenze. All'interno del residence vi è facilità di parcheggio, ma per chi ne avesse necessità è possibile acquistare a parte il garage di 23 mq. Pronto da abitare, sito al terzo piano dello stabile con ascensore, è l'ideale per giovani coppie o famiglie e per chi cerca in zona residenziale ma al contempo servita da diverse attività e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali.

San Giovanni la Punta, in via Giuseppe Motta, zona signorile a pochi passi dall'istituto scolastico 'polivalente'. L'appartamento di circa 130 mq interni è posto al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione, ultimato nel 2016 ed in ottime condizioni. Ad accoglierci abbiamo l'ampia zona giorno in openspace con salone e cucina adiacente, divisibili mediante porta a scomparsa. Lo spazioso corridoio disimpegna la zona notte che comprende due camere da letto, due bagni completi di servizi ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle due ampie baclonate e godono della vista panoramica, dal salone e dalla camera da letto matrimoniale vi è la vista sul mare, dalla cucina e dall'altra camera la vista sull'Etna. Gli impianti sono tutti a norma, vi è il riscaldamento autonomo con caldaia, luci d'emergenza, infissi in doppio vetro camera, serrande a battenti in allumino anodizzato e dispone di tutti i comfort di un'abitazione moderna. E' compreso nel prezzo un garage doppio che si raggiunge attraverso l'ascensore. Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto.

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.