Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Catania Pag. 39

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi appartamento con ingresso indipendente posta al piano terra con garage e uso piscina.
Rif. 2026139 - La casa si compone di ingresso tradizionale, ampio salotto e cucina abitabile, zona notte composta da due ampie camere bagno con finestra e ripostiglio. Completa il tutto ampio box auto posto auto privato, quota di proprietà piscina campi da calcio e da tennis.
La casa si trova a Santa Tecla a 100 mt dalle spiagge, ottima per avere una casa in zona turistica dove passare le ferie.
Riscaldamento autonomo cosi come le atre utenze.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

VIA FIMIA in zona Vulcania, zona strategica in quanto servita da numerose attività commerciali e uffici, a pochi metri dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e completo di comodo box auto. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una saletta che introduce al corridoio centrale da cui si distribuiscono gli ambienti. Sulla sinistra si apre un importante salone doppio. Proseguendo troviamo una camera da letto finestrata e un bagno con vasca. Sul lato destro dell’abitazione si sviluppa la cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di un pratico ripostiglio dove è stato ricavato anche l’angolo lavanderia. Dalla cucina si accede al balcone, che comunica con un’altra camera, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà una terza camera da letto finestrata, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3759348115 - 0950934393 - 0950933390 mail: ctcos@tecnocasa.it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Century 21 Masters propone in vendita Fondachello di Mascali – Via Spiaggia 113 Nel cuore della località balneare più rinomata e richiesta della costa ionica, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato, situato in una posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo contesto servito da comode scale e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Al suo interno troviamo: • Cucina-soggiorno luminosa e accogliente • Due camere da letto • Bagno • Balcone a girare che serve gran parte dell'abitazione Tra i punti di forza dell'immobile troviamo gli infissi in vetrocamera, le ottime condizioni generali e un piacevole scorcio di vista mare che permette di godere dell'atmosfera della costa mantenendo al contempo maggiore tranquillità rispetto agli immobili direttamente esposti sul piano strada. La posizione rappresenta un valore aggiunto unico: ci troviamo infatti nella zona principale e più esclusiva di Fondachello, con la spiaggia raggiungibile a piedi e i ristoranti, bar e lidi più frequentati della zona letteralmente sotto casa. Soluzione ideale sia come seconda casa per vivere il mare in totale comodità, sia come investimento a reddito per attività di casa vacanze o B&B grazie all'elevata richiesta turistica che caratterizza la zona durante tutto il periodo estivo. Un'opportunità pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito in una delle località più apprezzate della costa catanese.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON ASCENSORE E AMPIO BALCONE. Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La vera protagonista di questa abitazione è la straordinaria luminosità: grazie all’ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo pratico e funzionale: Ampio soggiorno climatizzato, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto Cucina abitabile, ideale per vivere la quotidianità in totale comodità Camera matrimoniale climatizzata Servizio in buone condizioni Completa la proprietà un grande balcone con zona lavanderia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, con infissi in ottimo stato che garantiscono comfort e praticità. Plus che fanno la differenza: Ascensore Parcheggio libero sotto casa Vista aperta sul verde Ambienti luminosissimi Climatizzazione già presente Una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA DEGLI SPAZI. Grazie alla distribuzione interna e alla conformazione dell’immobile, sono state studiate diverse ipotesi progettuali che consentono di adattare la casa alle più diverse esigenze abitative. Tra le possibili soluzioni: Soluzione 1 Ampia zona living con cucina-soggiorno open space, camera matrimoniale e bagno, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento moderno e funzionale. Soluzione 2 Comoda zona cucina-soggiorno, due camerette e bagno, perfetta per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per figli, ospiti o studio. Le planimetrie progettuali allegate permettono di visualizzare concretamente il potenziale dell’immobile e le diverse possibilità di trasformazione Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF. 010-015

BORGO - VIA FILOCOMO : Si propone in vendita, a pochi passi da Piazza Cavour (Piazza Borgo) e dalla Via Etnea altezza metropolitana Borgo, un appartamento di 3,5 vani oltre accessori di circa 106mq interni. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: Ingresso su salone ampio balconato, con affaccio sulla Via Filocomo. Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, di cui una balconata ed una con finestra. La cucina è abitabile, e può ospitare un tavolo fino a sei persone. Bagno di rappresentanza con box doccia e finestra. Dal balcone interno accediamo alla lavanderia che presenta il doppio servizio. A completare la soluzione un comodo ripostiglio. Gli ambienti luminosi ed accoglienti, si distinguono per la poca rumorosità grazie agli infissi a taglio termico in vetro camera. La pavimentazione è in gress porcellanato a tappeto, e le condizioni generali sono buone. L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, e la fermata della metro Borgo è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti una farmacia (3 minuti) e un supermercato (5 minuti). L'immobile è attualmente locato, ma può essere venduto anche libero al rogito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ubicato in Via Garibaldi, a pochi metri dalla splendida Piazza del Duomo e dai più importanti siti storici, culturali e turistici del capoluogo etneo. La proprietà, pronta all'uso e rifinita con gusto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata, tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Ideale per l'attività di casa vacanze o locazione breve, l'immobile offre il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderni e alta redditività. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel cuore della città, beneficiando di un contesto di grande prestigio e di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.

PREZZO AFFARE - NON MUTUABILE Century 21 Masters propone in vendita un attico straordinario situato nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Monreale 14, a pochi passi dal servitissimo Viale Mario Rapisardi. Se cerchi una proprietà che unisca dimensioni generose, una vista che toglie il fiato e una versatilità introvabile, questa è la soluzione definitiva. Spazi e Versatilità (190 mq) L'immobile si estende su una superficie di 190 mq suddivisa in 8 vani. La sua caratteristica più strategica? È già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti, grazie ai due ingressi separati. Questa particolarità lo rende perfetto per: Investitori: possibilità di creare due unità abitative da mettere a reddito. Grandi famiglie: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza. Professionisti: per chi sogna un binomio casa-studio di alto livello. Una Vista a 360 Gradi La doppia esposizione regala emozioni diverse in ogni momento della giornata: Da un lato, potrai ammirare la maestosità dell'Etna. Dall'altro, l'ampio salone di rappresentanza si affaccia sull'intero Golfo di Catania, offrendo una vista suggestiva che abbraccia tutta la costa. Caratteristiche e Comfort L'immobile, situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, si presenta in queste condizioni: Stato: Abitabile, ma con necessità di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale di lusso. Garage Incluso: Una rarità per la zona! Compreso nel prezzo un garage di 17 mq situato proprio sul Viale Mario Rapisardi n. 353. La posizione strategica sul Viale Rapisardi, unita alla possibilità di frazionamento e alla presenza del garage, lo rende uno degli investimenti più intelligenti attualmente sul mercato catanese. Non perdere l'occasione di dominare la città dal tuo nuovo terrazzo. Contatta Century 21 Masters per una visita!

Appartamento cinque vani con garage in vendita a Giarre, zona Trepunti. Al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio di sole otto unità, l’immobile è stato recentemente ristrutturato secondo le normative vigenti, e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento ha ingresso su una prima camera, procedendo troviamo l'ampio e luminoso salone con doppia uscita sul balcone interno, la cucina abitabile e due camere, doppi servizi e comodi spazi accessori. Completano la proprietà due ampi balconi disposti su lati paralleli, che garantiscono luminosità e buona ventilazione agli ambienti. Dotato di impianti rinnovati, caldaia a condensazione di nuova installazione e climatizzatori. Ampio garage all'interno del cortile condominiale, con ingresso da passo carrabile. L'immobile è attualmente locato ed arredato ad uso ufficio, e si presta anche ad un acquisto per investimento. La posizione è strategica, nelle vicinanze del centro commerciale Conforama e dell’imbocco autostradale, in zona servita e con facilità di parcheggio. RIF.7403

La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità. L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca. Questo comodo pied-a -terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.

Appartamento Ristrutturato con posto auto assegnato in Via Masaniello - Catania. In una zona ben servita della città, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio curato e ben mantenuto. L’immobile è stato interamente rinnovato nel 2014 con materiali moderni e soluzioni pensate per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La casa prosegue con una cucina abitabile, arricchita da un comodo ripostiglio, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è ben distribuita e comprende: - Una camera da letto; - Una splendida camera patronale con cabina armadio su misura e bagno privato; - Un bagno principale; - Corridoio con due pratici ripostigli. L’appartamento è valorizzato da numerose dotazioni che ne aumentano comfort e qualità abitativa: - Porta d’ingresso blindata; - Pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet chiaro; - Infissi a taglio termico con apertura scorrevole; - Tapparelle elettriche; - Zanzariere; - Cabine armadio su misura; - Camino a bioetanolo; - Impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto; - Impianto di allarme con sensori di movimento; - Impianti elettrico e idrico revisionati; - Posto auto Assegnato; - Possibilità di acquistare l’arredamento. A completare l'appartamento una comoda terrazza di circa 65mq al piano terzo. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, rifinito e pronto da abitare, situato in una posizione strategica della città.

MILO – 4 VANI con TERRAZZO; Nel cuore pulsante del quartiere Borgo, in via Eleonora D'Angiò una delle zone più servite della città, vicino la fermata metropolitana 'MILO', proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un elegante complesso condominiale servito da ascensore. L'intero stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi previsti dall'Ecobonus 110%, con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto residenziale è arricchito da spazi verdi condominiali e dalla presenza di posti auto liberi. L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un doppio soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile si affaccia su un primo terrazzino che accompagna a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, due bagni e un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche , caldaia a condensazione a basso consumo energetico, impianti elettrico e idrico completamente rinnovati e inferriate antintrusione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una posizione strategica e ben collegata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Ad Acireale a due passi dal centro cittadino e dall'uscita dalla città direzione Casello Autostradale A18/Statale Ss. 114 proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento composto da ingresso saloncino; due camere; cucina e bagno. Quarto piano ascensorato e comodo garage al piano S1 servito anch'esso da ascensore. Doppia esposizione con impareggiabile panorama sui tetti del centro storico e sullo sfondo il mare da cornice. L'immobile è a reddito, ma al momento dell'acquisto sarà libero da persone e/o cose al suo interno. Prezzo trattabile.

In contesto residenziale signorile e ben curato, si propone in vendita luminoso appartamento di 4 vani oltre servizi, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni volte al massimo comfort abitativo. L'immobile, situato al penultimo piano di un elegante stabile in ottime condizioni manutentive, è servito da doppio ascensore e gode di una piacevole luminosità e di una favorevole esposizione. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Gli infissi a taglio termico con doppio vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre le serrande elettriche contribuiscono a elevare il livello di comfort e praticità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 26 mq, particolarmente comodo grazie agli agevoli spazi di manovra, ideale sia per autovetture di grandi dimensioni sia come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, finiture aggiornate e servizi di qualità in un contesto esclusivo.

Zona piazza VI novembre: in pieno centro storico, a 200 metri dal Duomo mascalese, con i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Facile raggiungere la zona balneare di Fondachello e le poco distanti Taormina e Giardini Naxos. Il contesto: abitazioni miste tra condomini di piccole dimensioni, palazzi indipendenti e villette a schiera di recente costruzione. Il condominio: edificato nel 1994, si sviluppa su tre elevazioni più i sottotetti a copertura e piano cantinato per i garages e posti auto accessibili da cancello automatico dalla via Federico II D'Aragona. L'appartamento: al piano rialzato con esposizione sud – ovest e nord, un balcone unico a giro per la casa, ingresso su disimpegno e corridoio, un salone ampio da mq 30 ca, due camere ampie, oltre alla cucina, bagno e lavanderia con servizio. Buone le condizioni interne anche se allo stato originario, piccoli interventi necessari per rimodernare la casa, impianto di termosifoni autonomo presente. La spazio esterno di pertinenza è di mq 124 ca, con balcone cortile intorno alla casa ed un giardino di pertinenza, oltre a due posti auto di proprietà ed un garage da mq 12 ca. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Zona Piazza Matteotti, oggi denominata ''la rotonda''. A pochi passi da diversi servizi di prima necessità tra cui il panificio ''Bread and More'', tabacchino, lo storico Bar 'La Rotonda'' ed il minimarket. Oltre il lungomare pantano ed il Porto Turistico dell'Etna distanti circa 500 metri. Il condominio: edificato nel 1970. Comode corsie carrabili e aree verdi comuni a rendere accogliente il contesto. Tre le elevazioni della palazzina con i garage al piano terra e terrazzi di copertura. L'appartamento: al terzo ed ultimo piano ascensorato, ingresso su soggiorno da mq 45 ca, con doppia apertura ed uscita sia su balcone Nord che su balcone Sud. Un corridoio disimpegna tutti gli altri ambienti di casa, tre le camere da letto,due i bagni, il ripostiglio in balcone e la cucina abitabile con il balcone verandato ad Est, adibito attualmente a lavanderia. Le camere hanno affaccio sui balconi Nord e Sud, con vista panoramica Etna e mare. Grazie alla sua esposizione l'immobile si presenta luminoso ed arioso, oltre che panoramico. Le condizioni interne sono buone, gli impianti sono stati rifatti, quello idrico nel 2023, elettrico dieci anni fa. Gli infissi sono in alluminio vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo. A completare la vendita dell'immobile un garage livelterreno di mq 23. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

A due minuti dal Corso Italia ed accanto al Tribunale , in una posizione strategica nel cuore di Catania, l'appartamento si trova in Via Vittorio Emanuele Orlando, una posizione strategica e con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e vivace ma allo stesso tempo silenzioso e riservato. L'appartamento, posto al piano rialzato, si estende su una superficie commerciale di circa 52 metri quadrati. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La disposizione interna comprende un ingresso living con angolo cottura, una camera da letto accogliente finestrata, un bagno ben rifinito, lavanderia e piccolo terrazzino vivibile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. L' appartamento viene venduto arredato, offrendo la comodità di un trasferimento immediato senza ulteriori spese per l'arredamento. Ideale abitazione single/coppia, investimento, studio professionale. La presenza del Tribunale e della Facoltà di Economia nella zona crea una fonte di domanda di locazioni, rendendo l'immobile una buona fonte di reddito. Punti di forza dell'immobile: - zona elegante e servita - Tribunale - pronto da abitare Le linee autobus più vicine sono P.ZZA G. VERGA F/TE TRIBUNALE (150 m), P.ZZA GIOVANNI VERGA e altre 19 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ITALIA (290 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANTASILANDIA S.A.S. (270 m), SC. MATERNA COMUNALE IRIS e altri 5 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SAVOIA (360 m), SACRO CUORE DI GESU' e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Indipendente ampio monovano, totalmente ristrutturato nei pressi di Piazza Palestro, luogo noto per l'iconica Porta Garibaldi o Porta Ferdinandea, arco trionfale del 1768, nello storico quartiere del "Fortino". L'appartamento in vendita si trova in Via Sacchero angolo Via Marcellino a pochi passi da Via Garibaldi, zona che offre un contesto urbano vivace e ben collegato. La completa indipendenza e la posizione al piano terra rendono l'immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa adatta per destinarla a locazione turistica. La zona è caratterizzata da una buona disponibilità di servizi e infrastrutture che rendono l'immobile interessante per chi desidera vivere o offrire una opportunità abitativa in città, ove poter fruire delle limitrofe comodità disponibili nel centro storico. L'immobile è in ottime condizioni, in quanto, recentemente ed integralmente ristrutturato, ha superficie commerciale di 51 metri quadrati ed è composto da un comodo vano di ingresso che include un piccolo ma ben allocato angolo cottura, oltre il servizio ed un ripostiglio completamente separato dall'area abitativa, con accesso dalla via Marcellino. Il ripostiglio potrebbe essere adibito a dispensa o parcheggio per scooter e/o biciclette, avendo accesso dalla sede stradale, inoltre, nel caso si destinasse la casa a locazioni di breve periodo, potrebbe anche essere utilizzato come area per immagazzinare le attrezzature utili per la gestione dell'attività. Il piano terra è collegato tramite una comoda scala ad un'area soppalcata, sebbene in planimetria assente (urbanisticamente un sottotetto), di pari dimensioni del vano di ingresso, finestrata ma solo parzialmente utilizzabile, considerata l'altezza variabile, nella quale sarebbe possibile eventualmente posizionare una camera da letto per separarla dalla zona giorno, creando un ambiente più riservato e confortevole o raddoppiare la ricettività. Gli infissi esterni con vetro camera, garantiscono un buon isolamento termico ed acustico, contribuendo a creare un'atmosfera tranquilla e riservata, sebbene la strada non essendo principale, è già sufficientemente silenziosa, inoltre, le graziose inferriate, garantiscono un buon livello di sicurezza insieme alla porta blindata di ingresso. L'appartamento viene ceduto libero da arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi, sebbene qualcosa è presente nell'immobile che su richiesta, il venditore sarebbe disponibile a trasferire. La bassa rendita catastale, rende la scelta interessante, per chi cerca un investimento dalla tassazione accessibile, nel cuore di Catania, pronto per essere utilizzato, qualunque ne sia lo scopo. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Ristrutturato - Ottimo per locazione turistica Le linee autobus più vicine sono VIA PLEBISCITO Nº473 (50 m), VIA GARIBALDI 299 e altre 19 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO (100 m), VIA ZAMMATARO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: VIA PLEBISCITO (100 m), PLESSO ELEMENTAR CASE SANTE e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via M. Rapisardi ad Aci Castello, curiamo la vendita della "NUDA PROPRIETA'" di un panoramicissimo trilocale di circa 105 mq corredato da un garage di 16 mq ca. E' ubicato all'interno di una ben nota zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, offre una vista aperta su tre lati liberi, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, due camere attualmente adibite a sala da pranzo e salotto, una cucina semi abitabile e due bagni, (uno dei quali all'interno della lavanderia) offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il balcone terrazzato, che circonda l'immobile su tre lati, rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'immobile include anche un box auto, una caratteristica particolarmente apprezzata per chi desidera un parcheggio privato e sicuro. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, a questi si aggiungono quelli esterni in doppio vetro e PVC che contribuiscono ad aumentare un isolamento termico ed acustico migliore. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La categoria catastale A/7 lo classifica come un'abitazione di tipo residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località piacevole come Aci Castello. SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA FARE UN INVESTIMENTO A MEDIO TERMINE. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - ampio e luminoso - garage Le linee autobus più vicine sono VIA ANGELO MUSCO F/TE 55 (140 m), VIA ANGELO MUSCO 49 e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CASA DEI BAMBINI MARIA MONTESSORI (210 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE IV ACIREALE e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CANNIZZARO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Zona VENETO/BORDIGHERA, proponiamo in vendita un ATTICO di circa 110 mq coperti con terrazza a livello di circa 50 mq. Ambienti luminosi e soleggiati grazie alla esposizione a SUD. L'attico, recentemente ristrutturato, è in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare. La distribuzione degli ambienti, su due quote diverse, denota l'unicità dell'abitazione, che si presenta armoniosa e funzionale. La soluzione ideale per una giovane coppia che desidera uno spazio all'aperto in pieno centro città. La palazzina è composta da poche unità abitative, pertanto il contesto è tranquillo e silenzioso. L'abitazione è composta da: - SALA INGRESSO OPEN SPACE con SOGGIORNO E CUCINA A VISTA; - DUE CAMERE DA LETTO AMPIE E LUMINOSE; - ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA; - LAVANDERIA IN VERANDA; - BALCONE SULL'INTERNO DELLA CORTE. Sulla Terrazza a livello si affacciano il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento e la climatizzazione sono forniti dalle pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi sono in pvc e doppi vetri laccati bianchi. Le condizioni generali sono ottime. Si specifica che la palazzina non è dotata di ascensore. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, e ogni genere di prima necessità si trova nelle immediate vicinanze. Punti di forza dell'immobile: - terrazza a livello 50 mq - ottimo stato - posizione centralissima Le linee autobus più vicine sono VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 64/C (180 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 76 e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (220 m), VIA AOSTA e altri 6 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (360 m), CD M.RAPISARDI CATANIA e altre 7 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita nel cuore del centro storico cittadino, in una delle zone a maggiore vocazione turistica della città, un interessante immobile già predisposto per attività ricettiva, posto al piano seminterrato di uno stabile in ottime condizioni manutentive. La proprietà, completamente ristrutturata e finemente arredata, è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di arredi e accessori, pronte per essere immediatamente inserite nel circuito delle locazioni turistiche o degli affitti brevi. L'accesso avviene tramite un disimpegno comune, dal quale si raggiungono i due appartamenti e un pratico ripostiglio condiviso. La prima unità è composta da ingresso su ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, servizio e ripostiglio. La seconda unità dispone di ingresso su soggiorno, cucinino separato, camera da letto e bagno. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana, dalle principali attrazioni turistiche, dalle università e da tutti i servizi essenziali, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad alta redditività, con la possibilità di generare da subito una rendita grazie alla completa ed immediata operatività delle unità. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso, in una delle aree più richieste e dinamiche di Catania.

SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita nel Comune di Catania, precisamente in Via Ammiraglio Caracciolo n. 14, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, un appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni generali. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da ingresso su disimpegno, due camere, salone doppio, cucina semi-abitabile e servizio. La proprietà gode di una doppia esposizione: piano rialzato sul prospetto di Via Caracciolo e piano primo sul lato interno, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Grazie alla posizione strategica, in una zona servita da attività commerciali, scuole, servizi pubblici e principali collegamenti urbani, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La disposizione interna e la visibilità rendono inoltre particolarmente interessante la destinazione ad ufficio, studio professionale o attività di servizi. Prezzo di richiesta: € 125.000,00

Ampio e Luminoso Appartamento con Terrazzo e Garage in Vendita a Belpasso Rif. Via Terza Retta Ponente, 200 Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, comoda e situata in una zona strategica di Belpasso, questo immobile è la scelta perfetta per te e la tua famiglia. Caratteristiche Principali: Superficie appartamento: 138 mq Garage spazioso: 53 mq Spazio esterno: Ampio terrazzo privato Ubicazione: Via Terza Retta Ponente 200, Belpasso (CT) Descrizione degli Interni L’appartamento si sviluppa su una generosa superficie di 138 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e godibili in ogni momento della giornata. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in tutte le stanze. La disposizione interna è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi di rappresentanza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Il Terrazzo: il tuo angolo di relax. Un Garage da record: 53 mq Dimentica lo stress del parcheggio. La proprietà include un grandissimo garage di 53 mq, una metratura introvabile nei classici appartamenti. Questo spazio extra è ideale per: * Ospitare comodamente più auto, moto e biciclette. * Essere utilizzato in parte come cantina o deposito per il cambio stagione. * Allestire una zona fai-da-te o una piccola officina personale. Posizione Strategica L'immobile si trova in via Terza Retta Ponente 200, una posizione ottimale a Belpasso. La zona è residenziale e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi, alle scuole e alle attività commerciali del paese, permettendo di muoversi comodamente anche a piedi.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi, uno dei viali più vivaci e commerciali di Catania. La distribuzione interna comprende ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno doppio attualmente suddiviso in due zone living indipendenti, corridoio, camera da letto, ripostiglio, cucina e zona lavanderia con accesso al balcone. La zona living può essere facilmente ripristinata come unico grande soggiorno oppure adibita a camere da letto secondo le proprie esigenze. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. I restanti ambienti richiedono un aggiornamento estetico secondo il proprio gusto, senza necessità di opere strutturali. Il palazzo dispone di predisposizione all'allacciamento del metano. Completa la proprietà un garage di 12 mq al piano interrato, con accesso da Viale Mario Rapisardi e collegamento diretto al palazzo attraverso le parti comuni, elemento di raro valore nel contesto urbano circostante.

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni